Mapa Contratos 1

COMPRAVENTA
1793: COMPRAVENTA, ES UN CONTRATO EN QUE UNA DE LAS PARTES SE OBLIGA A DAR UNA COSA Y LA
OTRA A PAGARLA EN DINERO. AQUELLA SE DICE VENDER Y ESTA COMPRAR. EL DINERO QUE EL
COMPRADOR DA POR LA COSA VENDIDA, SE LLAMA PRECIO
1.‐ BILATERAL: OBLIGACIONES RECIPROCAS, DAR LA COSA Y PAGAR EL PRECIO (DE LA ESCENCIA)
2.‐ ONEROSO
CARCATERISTICAS
3.‐ GRAL. CONMUTATIVO: EXCEPCIONALMENTE ALEATORIO, CV DE COSAS QUE NO EXISTEN PERO SE
ESPERA QUE EXISTAN. 1813
4.‐ PRINCIPAL
5.‐ GRAL. CONSENSUAL: SALVO LAS EXCEPCIONES LEGALES CUANDO EL CONTRATO ES SOLEMNE
6.‐ ES TTITULO TRANSLATICIO DE DOMINIO: 675 Y 703: POR SU NATURALEZA SIRVE PARA
TRANSFERIRLO, NO TRANSFIERE EL DOMINIO, ESTO SE PRODUCE CON LA TRADICION
ELEMENTOS 1 CONSENTIMIENTO: REGLA GENERAL, ES CONSENSUAL
2.‐ COSA: OBJETO DE LA OBLIGACION DEL VENDEDOR (1460: REAL, DETERMINADO, COMERCIABLE)
3.‐ PRECIO: OBJETO DE LA OBLIGACION DEL COMPRADOR.
OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

1
corrección)
COMPRAVENTA
FORMA DE LA REGLA GENERAL: CONSENSUAL
1801 INC1: LA VENTA SE REPUTA PERFECTA DESDE QUE LAS PARTES HAN CONVENIDO
CV EN LA COSA Y EN EL PRECIO, SALVO LA EXCEPCIONES SIGUIENTES.
LA VENTA FORZADA: EL DEUDOR, SE OBLIGA EN UN CTTO, CONSIENTE DE
ANTEMANO EN LAS CONSECUENCIAS DE ESTA OBLIGACION, EN CASO DE NO CONSENTIMIENTO (LIBRE Y
EXCEPCIONALMENTE CUMPLIR EL ACREEDOR PUEDE OBLIGAR A VENDER BIENES PARA PAGARSE
ESPONTANEO) RECAE EN:
DE SU CREDITO. PRENDA GENERAL DE ACREEDORES. LA VENTA FORZADA ES
ES SOLEMNE (1801) UNA VERDADERA COMPRAVENTA
COSA PRECIO VENTA: UNA QUIERE VENDER Y

CLASES DE LA OTRA COMPRAR.
SOLMENIDADES EN
LA COMPRAVENTA NO HAY ACUERDO CUANDO: NO HAY CUANDO:
1. ERROR IDENTIDAD COSA (1453) (ESCENCIAL) 1. ERROR EN LA ESPECIE DEL ACTO O
2. ERROR EN LA SUSTANCIA O CALIDAD CONTRATO (UNO VENDE, OTRO DONA),
ESCENCIAL (1454) ESCENCIAL.
1.ORDINARIAS: POR ESCRITURA PUBLICA: REQUISITOS PARA CASOS 1801 INC2, COMPRAVENTA DE: MANDATO: 2123, GRAL ES
LEY PARA CIERTOS PERFECCIONAR CTTO Y UNIO MEDIO PARA 1. BIENES RAICES, INMUEBLES SOLO POR CONSENSUAL. SOLENME
1.LEGALES BIENES. PROBAR SU EXISTENCIA. (1701) NATURALEZA (CONSENSUAL POR SOLO POR LEY. NO SE
ANTICIPACION Y DESTINACION) REQUIERE QUE EL
2. DERECHOS DE SERVIDUMBRE Y CENSO MANDATO PARA COMPRAR
2 . ES P EC I A L ES : L E Y 1.‐ VENTAS FORZADAS ANTE LA JUSTICIA: PREVIA
3. SUCESION HEREDITARIA INMUEBLE SEA SOLEMNE.
EXIGE EN ATENCION A TASACION DEL INMUEBLE Y PUBLICACION DE
AVISOS, EN PUBLICA SUBASTA ANTE JUEZ (485) DOCTRINA Y
C I R C U N S TA N C I A S JURISPRUDENCIA PIENSAN
PA R T I C U L A R E S O ACTA DE VENTA HACE PROVISORIAMENTE
DISTINTO.
PERSONAS QUE 2.‐ VENTAS DE BIENES PERTENECIENTES A DE E.PUBLICA. PERO LUEGO DEBE
CELEBRAN INCAPACES: AUTORIZACION JUDICIAL Y PUBLICA REDUCIRSE A E.PUBLICA QUE ES SUSCRITA
I.CBRS. NO ES SOLEMNIDAD
SUBASTA (INMUEBLES) POR JUEZ Y REMANTANTE.
EN CV DE B.RAIZ. ES LA
FORMA DE EFECTUAR LA
FACULTDAD DE RETRACTACION, SE MANTIENE HASTA:
2.VOLUNTARIAS LAS ESTABLECEN LAS PARTES. 1802. CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRA
1. CUMPLA SOLEMNIDAD
TRADICION.
RETRACTARSE MIENTRAS NO SE OTORGUE LA ESCRITURA O NO HAYA 2. PRINCIPIE ENTREGA: CUMPLIMIENTO SIGNIFICA
PRINCIPPIADO LA ENTREGA DE LA COSA. ES NECESARIO ESTIUPACION EXPRESA DEROGACION TACITA DE LA ESTIPULACION QUE LO
HIZO SOLEMNTE CONTRATO CON ARRAS, SE
QUE EN CASO DE NO CUMPLIRSE LA SOLMENIDAD NO SE REPUTA PERFECTO.
CELEBRA BAJO LA
CONDICION NEGATIVA Y
1.‐ COMO GARANTIA 1803: SI SE VENDE CON ARRAS, ESTO ES DANDO UNA COSA EN PRENDA SUSPENSIVA DE QUE LAS
DE CELEBRACION O DE LA CELEBRACION O EJECUCION DEL CONTRATO, SE ENTIENDE QUE PARTES NO HAGAN USO DE
EJECUCION DEL CADA UNO DE LOS CONTRATANTES PODRA RETRACTARSE; EL QUE HA LA FA C U LTA D DE
CONTRATO (1803) DADO LAS ARRAS, PERDIENDOLAS, Y EL QUE LAS HA RECIBIDO R E T R A C TA C I O N . PA R T E S
3.ARRAS CANTIDAD DE DINERO RESTITUYENDOLAS DOBLADAS. NADA DICEN, FACULTAD DE
U OTRAS COSAS QUE SE
RETRACCION EN PLAZO DE 2
DA:
1805: QUEDARA PERFECTA LA VENTA; SIN PERJUICIO DE LO PREVENIDO MESES. PERO SE EXTINGUE
2.‐ COMO PARTE DEL
EN EL 801 INC2 (SOLEMNIDADES). NO CONSTANDO ALGUNA DE ESTAS ANTES SI EL CTTO SE REDUCE
PRECIO O EN SEÑAL DE
4.GASTOS DEL EXPRESIONES POR ESCRITO, SE PRESUMIRA DE DERECHO QUE LOS A E.PUBLICA O PRINCIPIA LA
QUEDAR LS PARTES
CONTRATANTES SE RESERVAN LA FACULTAD DE RETRACTARSE SEGÚN ENTREGA.
CONTRATO DE CV CONVENIDAS
ARTICULOS PRECEDENTES. ARRAS SON MEDIO DE PRUEBA DE LA
CELEBRACION DEL CONTRATO. PARA QUE SE ENTIENDAN ASI LAS ARRAS
OSVALDO
1806: CARGO DEL VENDEDOR. LEY DE TIMBRES Y ESTAMPILLAS. CAMBIA ESTO: EL PARADA RODRIGUEZ
1. CONSTAR (En
POR ESCRITO
IMPUESTO A LA COMPRAVENTA ES DE CARGO DE QUIEN SUSCRIBE EL 2. ESTIPULACION EXPRESA 2
DOCUMENTO A PRORRATA INTERESES corrección)
SINO SE ENTIENDEN COMO GARANTIA.
COMPRAVENTA
REQUISITOS SI FALTA LA COSA, LA OBLIGACION DEL VENDEDOR CARECE DE
ESCENCIALES OBJETO. LA QUE PRIVA DE CAUSA A LA DEL COMPRADOR
1. COSA VENDIDA 1. REAL

2. COMERCIABLE
3. DETERMINADO O DETERMINABLE
REQUISITOS
1810: PUEDEN VENDERSE TODAS LAS COSAS CORPORALES O INCORPORALES, CUYA ENAJENACION NO ESTE PROHIBIDA POR LA
LEY. SU COMPRAVENTA ES NULA ABSOLUTAMENTE POR ILICITUD DEL OBJETO. (1810, 10, 1466, 1682)
1. PROPIOS DEL OBJETO DE TODO ACTO JURIDICO
LA DETERMINACION PUEDE SER ESPECIFICA O GENERICA, CUANDO ES GENERICA DEBE DETERMINAR SU CANTIDAD. ESTA
2. COMERCIABLE CANTIDAD PUEDE SER INCIALMENTE INCIERTA, PERO SE DEBEN FIJAR LA REGLAS PARA DETERMINARLA (1461 INC2,
DETERMINABLE)
3. DETERMINADA Y SINGULAR
NO ES VALIDA LA VENTA DE UNA UNIVERSALIDAD JURIDICA. 1811, O UNA CUOTA DE ELLA.
4. EXISTIR O ESPERARSE QUE EXISTA

PUEDEN VENDERSE LAS COSAS PRESENTES Y FUTURAS 1. NO EXISTE EN ABSOLUTO. NO HAY NI PUEDE
HABER COMPRAVENTA (1814 INC1)
5. NO PERTENECER AL COMPRADOR
CASOS QUE LA COSA NO EXISTE NI SE ESPERA QUE
2.‐ EXISTE SOLO PARCIALMENTE. 1814 INC2. EN CASO
EXISTA
DEBE SER DEL VENDEDOR O DE UN TERCERO. 1816 DE FALTAR UNA PARTE CONSIDERABLE PODRA EL
INC1: LA VENTA DE COSA PROPIA NO VALE, COMPRADOR A SU ARBITRIO, DESISTIR DEL
COMPRADOR TENDRA DERECHO A QUE SE LE BUENA O MALA FE DE LOS CONTRATANTE NO INFLUYE CONTRATO, O DARLO POR SUBSISTENTE. ABONANDO
RESTITUYA LO QUE HUBIERE DADO POR ELLA. EN VALIDEZ DEL CONTRATO. PERO SI VENDEDOR EL PRECIO A JUSTA TASACION.
SUPO QUE LA COSA NO EXISTIA, DEBE REPARAR LOS
PERJUICIOS AL COMPRADOR QUEN LO IGNORABA
VENTA DE COSA AJENA: 1815: LA VENTA DE COSA (1814 INC FINAL)
AJENA VALE, SIN PERJUICIO DE LOS DERECHOS DEL
DUEÑO DE LA COSA VENDIDA, MIENTRAS NO SE
1813: LA VENTA DE COSAS QUE NO EXISTEN, PERO SE ESPERA QUE EXISTAN, SE
EXTINGAN POR EL LAPSO DEL TIEMPO. VENTA DE COSA FUTURA:
ENTENDERA HECHA BAJO LA CONDICION DE EXISTIR (SI NO EXISTE NO HAY CV), SALVO
QUE SE EXPRESE LO CONTRARIO, O QUE POR SU NATURALEZA DEL CONTRATO
L A C O M P R AV E N TA S I M P L E M E N T E G E N E R A APAREZCA QUE SE COMPRO LA SUERTE
DERECHOS PERSONALES, PERO NO TRANSFIERE EL
DOMINIO. 1.RELACION AL DUEÑO DE LA COSA: CONTRATO NO LE AFECTA. CONSERVA SU DERECHO DE DOMINIO, MIENTRAS COMPRADOR
NO LO ADQUIERA POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA. TIENE ACCION REIVINDICATORIA SOBRE EL COMPRADOR SI EL POSEE
EFECTOS DE LA VENTA DE COSA AJENA
1. CV Y TRADICION, NO DAN DOMINIO SOBRE LA COSA. SOLO LOS DERECHOS
2. ENTRE LAS PARTES.
TRANSDERIBLES QUE VENDEDOR TENIA SOBRE LA COSA. COMPRADOR ADQUIERE
A) RATIFICACION DEL DUEÑO: 1818: LA VENTA DE COSA AJENA, RATIFICADA POSESION, PUEDE GANAR DOMINIO POR PRESCRIPCION
DESPUES POR EL DUEÑO, CONFIERE AL COMPADOR, LOS DERECHOS DE TAL,
DESDE LA FECHA DE LA VENTA
2. VENDEDOR PODRA VERSE IMPOSIBILITADO DE ENTREGAR LA COSA. EL COMPRADOR
B) ADQUISICION POSTERIOR DEL DOMINIO DEL VENDEDOR: 1819: VENDIDA Y PODRA EXIGIR EL CUMPLIMIENTO O RESOLUCION MAS INDEMNIZACION (1489 CRT)
ENTREGADA A OTRO UNA COSA AJENA, SI EL VENDEDOR ADQUIERE DESPUES
OSVALDO PARADA RODRIGUEZ
EL DOMINIO DE ELLA, SE MIRARA AL COMPRADOR COMO VERDADERO DUEÑO (En LA COSA, DUEÑO LA REIVINDICA. VENDEDOR
3.‐ ENTREGADA DEBERA SANEAR LA
2.‐ PRECIO DESDE LA FECHA DE LA TRADICION. POR CONSIGUIENTE, SI EL VENDEDOR LA 3
corrección) EVICCION, SALVO SI EL COMPRADOR CONTRATO A SABIENDAS
VENDIERE A OTRA PERSONA DESPUES DE ADQUIRIDO EL DOMINIO, SUBSISTIRA
EL DOMINIO DE ELLA EN EL PRIMER COMPRADOR.
COMPRAVENTA
REQUISITOS
ESCENCIALES
1. COSA VENDIDA
EL PRECIO EN DINERO ES DE LA ESCENCIA DE LA CV. 1793: SI NO SE ESTIPULA EN DINERO, NO HAY CV, SINO QUE HAY PERMUTA.
2.‐ PRECIO
EL PRECIO SE PUEDE PACTAR EN DINERO, PERO NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO CONSISTA INTEGRAMENTE EN
PAGARSE EN OTRA COSA. DINERO. 1974. PUEDE CONSISTIR PARTE EN DINERO, PARTE EN
REQUISITOS OTRA COSA
1. CONSISTIR EN DINERO 1.‐ SI LA COSA VALE MAS QUE 2.‐ SI EL DINERO VALE MAS
EL DINERO: PERMUTA QUE LA COSA. CV
LA REALIDAD O SERIEDAD DEBE EXISTIR EN RELACION:
A) LA VOLUNTAD DE LAS B) LA COSA VENDIDA: QUE NO

PARTES: QUE SE TENGA EXISTA ENTRE PRECIO Y COSA
EFECTIVAMENTE LA UNA DESPROPORCION TAL QUE
INTENCION DE PAGAR Y E L P R EC I O R ES U LT E
2. REAL O SERIO EXIGIR EL PRECIO PURAMENTE ILUSORIO
NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO SEA JUSTO, ES DECIR QUE

EQUIVALGA AL VALOR DE LA COSA. EXCEPCIONALMENTE, CUANDO
LA DESPROPORCION GENERA LESION ENORME, INFLUYE EN LA LAS COSAS
SUERTE DEL CONTRATO FUNGIBLES Y SI SE
VENDEN AL
CORRIENTE DE LA
1.‐ ACUERDO DE LAS
SEÑALAMIENTO DE PLAZA, SE
PARTES: REGLA GRAL.
LA PRECISA ENTENDERAN EL DEL
P U E D E DIA DE LA ENTREGA,
3. DETERMINADO CANTIDAD QUE EL
DETERMINARSE POR SALVO EXPRESION
COMPRADOR DEBE
PAGAR POR LA COSA CONTRARIA
2.‐ POR UN TERCERO:
1809 INC FINAL: NO SI NO LO HACE EL C O N T R ATO ES
TERCERO LO PODRA CONDICIONAL, SUJETO A LA
PODRA DEJARSE EL CONDICION DE QUE EL
PRECIO AL ARBITRIO HACER CUALQUIER
TERCERO DETERMINE EL
OTRA PERSONA QUE
DE UNO DE LOS PRECIO.
CONTRATANTES. DETERMINEN LAS
PARTES. EN CASO DE
NO CONVENIRSE NO
HABRA VENTA
4
corrección)
COMPRAVENTA A) ABSOLUTA
1. DEMENTE
2. IMPUBER
CAPACIDAD PARA CELEBRAR LA 3. SORDO Y SORDO MUDO QUE NO PUEDE DARSE
COMPRAVENTA A ENTENDER CLARAMENTE
B) RELATIVA:
1. MENOR ADULTO
2.‐ INCAPACIDADES PARTICULARES DE LA CV. 1. INCAPACIDAD GENERAL PARA 2. DISIPADOR INTERDICTO
PROHIBICIONES DEL 1447 INC FINAL. CONTRATAR. 1447
RAZONES: EVITAR SIMULACION CV
A F E C TA I N C LU S O A 1. EVITAR QUE SE ESCONDA POR MEDIO DE CV,
1. INCAPACIDAD DOBLE (DE COMPRAR 1. COMPRAVENTA ENTRE CONYUGES CONYUGES CASADOS LAS DONACIONES IRREVOCABLES QUE
Y VENDER). 1796. BAJO EL REGIMEN DE ESTAN PROHIBIDAS ENTRE CONYUGES
SEPARACION DE BIENES 2. EVITAR QUE SE PUEDA BURLAR A LOS
ACREEDORES, SUSTRAYENDO BIENES
RAZONES: PROTEGER AL HIJO

2.‐ COMPRAVENTA ENTRE EL PADRE O MADRE Y
1. RIGE LA LA CV, ENTRE EL HIJO Y EL PADRE O MADRE, A CUYA PATRIA
EL HIJO
POTESTAD SE ENCUENTRA SOMETIDO
2. VALIDA SI RECAE SOBRE BIENES QUE FORMEN PARTE DEL PECULIO
2.‐ INCAPACIDAD SIMPE (VENDER) PROFESIONAL DEL HIJO. SI ES UN INUEBLES AUTORIZACION JUDICIAL
PROHIBICION DE LOS ADMNISTRADORES DE 1797: SE PROHIBE VENDER PARTE ALGUNA DE LOS BIENES QUE ADMNISTRAN, Y CUYA ENAJENACION NO ESTA COMPRENDIDA EN SUS
ESTABLECIMIENTOS PUBLICOS (1797) FACULTADES ADMINISTRATIVAS ORDINARIAS, SALVO EL CASO DE EXPRESA AUTORIZACION DE LA AUTORIDAD COMPETENTE
1798: SE PROHIBE COMPRAR LOS BIENES PUBLICOS O PARTICULARES QUE SE VENDAN POR SU MINISTERIO. AUNQUE LA VENTA SE
3.‐ INCAPACIDAD SIMPLE COMPRAR
HAGA EN PUBLICA SUBASTA
1.‐ PROHIBICION A EMPLEADOS PUBLICOS 1798: A LOS JUECES, ABOGADOS, PROCURADORES O ESCRIBANOS LOS BIENES EN CUYO LITIGIO HAN INTERVENIDO, Y QUE SE
VENDAN A CONSECUENCIA DEL LITIGIO, AUNQUE LA VENTA SE HAGA EN PUBLICA SUBASTA.
2.‐ PROHIBICION A LOS JUECES Y FUNCIONARIOS
321 COT: AMPLIA LA PROHIBICION. PROHIBIENDO A LOS JUECES COMPRAR O ADQUIRIR, PARA SI O PARA SU CONYUGE O HIJOS LAS COSAS O DERECHOS QUE SE LITIGUEN EN
DE ORDEN JUDICIAL LOS JUICIOS QUE EL CONOZCA, SE EXTIENDE HASTA 5 AÑOS DESDE EL DIA QUE DEJARON DE SER LITIGIOSOS.
3.‐ INCAPACIDAD TUTORES Y CURADORES 1799: NO ES LICITO A LOS TUTORES Y CURAODRES COMPRAR PARTE ALGUNA DE LOS BIENES DE SUS PUPILOS, SINO CON ARREGLO
A LOS PREVENIDO EN EL TITULO DE LA ADMINISTRACION DE LOS TUTORES Y CURADORES. 412: PODRA EJECUTARSE O CELEBRARSE
SINO CON AUTORIZACION DE LOS OTROS TUTORES O CURADORES, NO IMPLICADOS, O DEL JUEZ EN SUBSIDIO.
NI AUN DE ESTE MODO PODRA EL TUTOR O CURADOR COMPRAR BIENES RAICES DEL PUPILO, O TORMALOS EN ARRIENDO, Y SE EXTIGNEI ESTA PROHIBICION A SU CONYUGE Y
ASCENDIENSTES O DESCENTIENES.
4. INCAPACIDAD DE LOS MANDATARIOS, A) MANDATARIOS: NO PODRA COMPRAR LAS COSAS QUE EL MANDANTE LE HA ORDENADO VENDER, NI VENDER LO SUYO CUANDO
SINDICOS Y ALBACEAS (1800) SE LE ORDENO COMPRAR, SALVO APROBACION EXPRESA MANDANTE
1800: ESTAN SUJETOS EN CUANTO A LA COMPRA Y B) SINDICOS: LA MISMA DISPOSICION. SI LO HACEN PUEDEN SE REMOVIDOS (29 LQ)
VENTA DE LAS COSAS QUE HAYAN SE PASAR POR OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
SUS MANOS EN VIRTUD DE ESTOS ENCARGOS A 5
C) ALBACEAS: 1294: NORMAS DE LAS GUARDAS. 412. NO SE APLICA LAS REGLAS DEL MANDATO, NUNCA PODRA OBTENER
LOS DISPUESTO EN EL 2144 corrección)
APORBACION DEL CAUSANTE (MUERTO), JUEZ EN SUBSIDIO.
COMPRAVENTA
1.‐ BAJO CONDICION SUSPENSIVA O RESOLUTORIA
2.‐ A PLAZO PARA LA ENTREGA DEL PRECIO O COSA
MODALIDADES DEL CONTRATO DE CV 1807: LA VENTA PUEDE SER PURA Y SIMPLE O: 3.‐ POR OBJETO DOS O MAS COSAS ALTERNATIVAS
1.‐ CONTAR PESAR O MEDIR PARA DETERMINAR SE VENDEN CIERTAS COSAS DETERMINADAS
QUE DEBEN PESARSE, CONTARSE O MEDIRSE
PRECIO, COSA DETERMINADA. 1821 INC1: PERDIDA PA R A D E T E R M I N A R E L P R EC I O. P E RO
DETERIORO O MEJORA PERTENCE AL COMPRADOR SEÑALANDO SE MODO QUE NO PUEDA
1. VENTA AL PESO, CUENTA O MEDIDA
AUNQUE DICHA COSA NO SE HAYA CONTADO, PESADO CONFUNDIRSE CON OTRA PORCION DE LA
O MEDIDA, CON TAL QUE SE HAYA AJUSTADO AL MISMA (EJ: TODO EL TRIGO CONDENTIDO EN
CIERTO GRANERO)
LA VENTA DE LAS COSAS QUE SE APRECIAN SEGÚN SU PRECIO. RIESGO COMPRADOR
CANTIDAD, PUEDE SER:
1. BLOQUE: NO NECESARIO PESAR, CONTAR O MEDIR PARA
DETERMINAR LA COSA O EL PRECIO
2.‐ COSA INDETERMINADA, PRECISO CONTAR MEDIR
2. AL PESO CUENTA O MEDIDA: ES NECESARIO EFECTUAR O PESAR, PARA DETERMINARLA 1821 INC2: PERDIDA SE VENDE UNA COSA QUE ES PRECISO CONTAR
MEDIAR O PESAR DETERMINARLA. SOLO SE
ALGUNA DE ESTAS OPERACIONES PARA DETERMINAR DETERIORO O MEJORA NO PERTENECE AL VENDE UNA PARTE INDETERMINADA (EJ: DIEZ
LA COSA O EL PRECIO COMPRADOR SINO DESPUES DE HABERSE AJUSTADO EL FANEGAS DE TRIGO DE LAS CONTENIDAS EN
PRECIO Y DE HABERSE CONTADO, MEDIDO O PESADO CIERTO GRANERO
DICHA PORCION. RIESGO VENDEDOR
AMBOS CASOS EL CONTRATO SE ENCUENTRA PERFECTO, Y LA OPERACIÓN DE CUENTA, MEDIDA O PESO SOLO SIRVE PARA
DETERMINAR DE QUIEN ES EL RIESGO
1823: SE ESTIPULA QUE SE VENDE A PRUEBA, SE ENTIENDE NO HABER CONTRATO MIENTRAS EL

COMPRADOR NO DECLARA QUE LE AGRADA LA COSA, Y LA PERDIDA, DETERIORO O MEJORA
2.‐ VENTA A PRUEBA O AL GUSTO PERTENECE ENTRETANTO AL VENDEDOR. SIN NECESIDAD DE ESTIPULACION EXPRESA SE
ENTIENDE HACERSE A PRUEBA LA VENTA DE TODAS LAS COSAS QUE SE ACOSTUMBRA A VENDER
DE ESE MODO.
EL CONTRATO NO SE PERFECCIONA SINO CUANDO EL COMPRADOR ENCUENTRA LA COSA DE SU AGRADO.

6
corrección)
EFECTOS COMPRAVENTA 1.‐ OBLIGACIONES DE LA ESCENCIA: DAR LA
COSA EL VENDEDOR Y PAGAR EL PRECIO EL
COMPRADOR
DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE GENERA
PARA LAS PARTES
2.‐ OBLIGACIONES DE LA NATURALEZA
(PARTES PUEDEN DEJAR SIN EFECTO)
3 . ‐ O B L I G A C I O N E S A C C I D E N TA L E S
(ESTIPULAN)
1.‐ ENTREGA O TRADICION

1.‐ OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
(1824 INC1)
2.‐ SANEAMIENTO COSA VENDIDA
1.‐ RECIBIR LA COSA
2.‐ OBLIGACIONES DEL COMPRADOR.
2.‐ PAGAR EL PRECIO

7
corrección)
1. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
1.‐ ENTREGAR LA COSA LA COSA VENDIDA
1.‐ 1815: ES VALIDA LA VENTA DE COSA AJENA. EL VENDEDOR CUMPLE CON SU OBLIGACION PONIENDO LA COSA A DISPOCISION DEL COMPRADOR, QUE LA GOCE
1.ALCANCE DE LA UTIL Y PACIFICAMENTE. COMPRADOR NO SE HACE DUEÑO, PERO MIENTRAS DUEÑO NO HAGA VALER SUS DERECHOS, NO SE PODRA RECLAMAR EL VENDEDOR
OBLIGACION
2.‐ COMPRADOR NO PUEDE PEDIR RESOLUCION DEL CONTRATO EN BASE QUE EL VENDEDOR NO LO HIZO DUEÑO DE LA COSA. SOLO PO MEDIO DE LA ACCION DE
SANEAMIENTO PODRIAMOS DEJAR SIN EFECTO CV QUE NO HACE DUEÑO AL COMPRADOR.
3.‐ EL VENDEDOR SE OBLIGA CON EL COMPRADOR A OTORGAR LA POSESION LEGAL Y MATERIAL DE LA COSA, PARA ESTO DEBE HACVERLE LA TRADICION. LA QUE
OPERARA LA TRANSFERENCIA DEL DOMINIO EN EL CASO QUE EL VENDEDOR SEA DUEÑO
MUEBLES: SIGNIFICANDO UNA DE LAS PARTES A LA OTRA QUE LE TRANFIERE EL DOMINIO Y FIGURANDO LA TRANSFERENCIA POR ALGUNA DE LAS FORMAS DEL 684,
2.‐ FORMA DE ENTREGA. 1824 O POR SEPARACION EN EL CASO DE MUEBLES POR ANTICIPACION.
INC2. TRADICION SE SUJETARA
LAS REGLAS DETITULO VI DEL INMUEBLES: INCRIPCION DE LA COMPRAVENTA EN EL CBRS. 2 EXCEPCIONES: S E R V I D U M B R E : P O R E . P U B L I C A ( S A LV O L A D E
LIBRO II ALCANARILLADO EN PREDIO URBANOS CBRS)
NO BASTA CON LA INSCRIPCION, DEBE SER PUESTA MATERIALMENTE A DISPOSICION DEL
3.‐ ENTREGA MATERIAL DE LA MINAS: INSCRIPCION EN CONSERVADOR DE MINAS
COMPRADOR. LA FALTA DE ENTREGA MATERIAL AUTORIZA AL COMPRADOR PARA
COSA
RECLAMARLA O PARA PEDIR LA RESOLUCIO DEL CONTRATO.
1.‐ COMPRADOR NO HA PAGADO (1826 INC3). NO SI ESTA
1826 INC1: LA COSA DEBE ENTREGARSE INMEDIATAMENTE DESPUES DEL CONTRATO O A PRONTO A PAGAR. PAGO DEBE SER INTEGRO. SIEMPRE QUE
4.‐ EPOCA EN QUE DEBE SE HAYA FIJADO PLAZO DE PAGO
LA EPOCA FIJADA EN EL., SI NO HAY ESTIPULACION, PUEDE RESULTAR DE LAS
EFECTUARSE
CIRCUNSTANCIAS DEL CONTRATO (PLAZO TACITO)
2.‐ VENDEDOR SE VEA EN PELIGRO DE PERDER EL PRECIO,
POR DOSMINUCION CONSIDERABLE DE LA FORTUNA DEL
5.‐ LUGAR DE LA ENTREGA REGLAS GENERALES: (1587, 1588 Y 1589) DERECHO DE COMPRADOR. (1826 INC FINAL). RETENCION AUN SI NO SE
1. ESTIPULACION RETENCION DEL HA FIJADO PLAZO, COMPRADOR PUEDE CAUCIONAR O
2. COSA ESPECIE O CUERPO CIERTO: LUGAR DONDE EXISTIA AL VENDEDOR PAGAR, Y CESA DERECHO RETENCION
TIEMPO CTTO
3. OTRA COSA: DOMICILIO DEL DEUDOR AL TIEMPO DEL CTTO
1.‐ FRUTOS (1816): PERTENECEN AL COMPRADOR
DEL DEUDOR (1571). • FRUTOS NATURALES PENDIENTES AL TIEMPO DEL CTTO. NO
6.‐ GASTOS DE LA ENTREGA SE DEBE INDEMNIZACION POR LOS GASTOS PARA
1. GASTOS DE LA ENTREGA: DEL VENDEDOR
2. TRASNPORTE UNA VEZ ENTREGADA: DEL COMPRADOR (1825) PRODUCRILOS. VENTA DE ANIMAL COMPRENDE LA DE LA
CRIA QUE LLEVA DENTRO
• FRUTOS QUE SE PRODUZCAN DESPUES DEL CTTO
7.‐ QUE COMPRENDE LA AL TENOR DE LA OBLIGACION. VENDEDOR DEBE ENTREGAR LA COSA QUE REZA EL CTTO
ENTREGA (1828). INCLUYE ACCESORIOS Y FRUTOS. 3 EXCEPCIONES:
1. PLAZO PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR HASTA
VENCIMIENTO
2. CONDICION PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR
HASTA QUE SE CUMPLA
3. CLAUSULAS ESPECIALES DE LAS PARTES

8
ACCESORIOS: 1830, VENTA DE LA FINCA COMPRENDE
corrección) ACCESORIOS. APLICA A COSAS MUEBLES (1830)
1.‐ ENTREGAR LA COSA LA COSA VENDIDA
1820: PERDIDA, DETERIORO O MEJORA DE LA ESPECIE O CUERPO CIERTO QUE SE VENDE, PERTENECE
1820 PRIMERA PARTE: AL COMPRADOR, DESDE EL MOMENTO QUE SE PERFECCIONA EL CONTRATO, AUNQUE NO SE HAA
8.‐ RIESGO DE LA COSA APLICACIÓN DEL 1550 ENTREGADO LA COSA. TAMBIEN SE APROVECHA DE LAS MEJORAS. SE APLICA A LA VENTA DE:
DEL COMPRADOR
VENDIDA REGLA GENERAL 1. COSAS GENERICAS EN BLOQUE
2. COSAS QUE DEBEN SER PESADAS, MEDIDAS O CONTADAS PARA DETERMINAR SU PRECIO TOTAL.
1. EN RELACION A LA CABIDA
9.‐ ENTREGA DE PREDIOS
• CUANDO LA CABIDA SE EXPRESA EN CTTO EXCEPCIONES: RIESGO DEL VENDEDOR (COSA SE EXTINGUE, SE EXTINGUE EL CTTO).
RUSTICOS
• PRECIO SE FIJA EN RELACION A ELLA
• PARTES NO RENUNCIAN A LAS ACCIONES SI LA
CABIDA ES DIVERSA 1 V E N TA S U J E TA A 2.‐ VENTA DE COSA QUE SE 3.‐ VENTA AL GUSTO: EL
1831 INC1: UN PREDIO CONDICION: SUSPENSIVA: DEBE PESAR, MEDIR O RIESGO ES DEL COMPRADOR,
RUSTICO PUEDE VENDERSE EFECTOS CUANDO LA PERDIDA SOBREVIENE C O N TA R PA R A SOLO DESDE QUE SE EXPRESA
PENDIENTE LA CONDICION, LA
CON RELACION A SU CABIDA SOPORTA VENDEDOR. (PARCIAL DEL DETERMINARSE. PERDIDA O QUE LA COSA LE AGRADA.
O COMO UNA ESPECIE O CABIDA REAL MAYOR A LA COMPRADOR). SI CONDICION NO SE DETERIORO PERTENECE A VENDEDOR
CABIDA MENOR A LA EXPRESADA
EXPRESADA MIENTRAS NO SE VERIFIQUE
CUERPO CIERTO • POCO MENOR: VENDEDOR CUMPLE NO NACE CTTO
OPERACION
• POCO MAYOR: VENDEDOR COMPLETAR CABIDA, SI NO FUERA
DERECHO AUMENTO POSIBLE, DISMINUIR PRECIO
PROPORCIONAL PRECIO • MUCHO MENOR: COMPRADOR
1. ESTAS REGLAS SE APLICAN • MUCHO MAYOR: QUEDA AL D E S I S T I R C T TO , O A C E P TA R NO HAY PROBLEMAS DE CABIDA. VENDEDOR
A CUALQUIER TODO O ARBITRIO DEL COMPRADOR DISMINUCION PRECIO DEBE ENTREGAR TODO LO QUE
DESISTIR CTTO O AUMENTAR
CONJUNTO DE EFECTOS PRECIO PROPOCIONAL
COMPRENDA EN SUS DESLINDES (1833
O MERCADERIAS INC2). SI FALTA ALGUNA PARTE DENTRO
2. ESTAS ACCIONES EXPIRAN DE LOS DESLINDES SE SIGUEN LAS REGLAS
2.‐ COMO ESPECIE O CUERPO CIERTO (1832 INC FINAL,
AL CABO DE UN AÑO DE LA VENTA EN RELACION A LA CABIDA
AD CORPUS):
DESDE LA ENTREGA C U A N D O E S TA E S M E N O R A L A
• NO EXPRESA CABIDA EN CTTO
3. A D E M A S D E E S T A S EFECTOS EXPRESADA.
• LAS PARTES LA MENCIONAN PERO EXPRESAMENTE O
ACCIONES ESTA LA DE
TAC I TA M E N T E D EC L A R A N Q U E ES U N DATO
LESION ENORME EN SU
PURAMENTE ILUSTRATIVO
CASO
1826 INC2: SI EL VENDEDOR POR HECHO O CULPA SUYA

10.‐ CONSECUENCIAS DE LA HA RETARDADO LA ENTREGA, PODRA EL COMPRADOR
FALTA DE ENTREGA DE LA A SU ARBITRIO PERSEVERAR EN EL CONTRATO O
COSA DESISTIR DE EL, Y EN AMBOS CASOS CON DERECHO 1.‐ MORA DEL VENDEDOR
PARA SER INDEMNIZACO DE LOS PERJUICIOS, SEGÚN REQUISITOS
REGLAS GENERALES. (INCUMPLIMIENTO OBLIGACION DE
ENTREGAR LA COSA, CRT) 2.‐ COMPRADOR HAYA PAGADO O ESTE PRONTO
A PAGAR EL PRECIO, O HAYA PLAZO.

9
corrección)
2.‐ OBLIGACION DE SANEAMIENTO
LA COSA DEBE ENTREGARSE EN CONDICIONES TALES QUE EL COMPRADOR PUEDA GOZAR DE ELLA TRANQUILA Y UTILMENTE.
SU POSESION:
• NO SERA TRANQUILA CUANDO SE VEA TURBADA A CONSECUENCIA DE DERECHOS QUE 3 HAGAN VALER SOBRE LA COSA.
• NO TENDRA POSESION UTIL SI LA COSA ADOLECE DE DEFECTOS QUE LA HACEN INADECUADA PARA EL OBJETO QUE SE TUVO A LA VISTA
LA POSESION
1.‐ NO SERA TRANQUILA CUANDO 3 LAS TURBEN A 2.‐ NO SERA UTIL SI LA COSA ADOLECE DE DEFECTOS QUE LA
CONSECUENCIA DE DERECHOS QUE HAGAN VALER SOBRE LA HACEN INADECUADA PARA EL OBJETO QUE SE TUVO A LA VISTA
COSA
SANEAMIENTO DE LA EVICCION SANEAMIENO DE LOS VICIOS REDHIBITORIOS
RECURSO PARA SUBSANAR ESTA SITUACION: ACCION DE SANEAMIENTO
1837: LA OBLIGACION DE SANEAMIENTO COMPRONDE DOS OBJETOS
1.‐ AMPARAR AL COMPRADOR EN EL DOMINIO Y POSESION 2.‐ RESPONDER DE LOS DEFECTOS OCULTOS DE ESTA LLAMADOS
PACIFICA DE LA COSA VENDIDA (EVICCION) REDHIBITORIOS
CARACTERISTICAS DE LA OBLIGACION DE SANEAMIENTO
1.‐ ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SE PUEDE 2.‐ ES EVENTUAL: SE HACE EXIGIBLE A CONDICION DE QUE
RENUNCIAR A ELLA OCURRAN CIERTOS HECHOS QUE PUEDEN SUCEDER O NO

10
corrección)
SANEAMIENTO DE LA EVICCION
1.‐ DEFENDER AL COMPRADOR CONTRA 3 OBLIGACION DE HACER, INDIVISIBLE
OBJETO AMPARAR AL COMPRADOR EN EL QUE RECLAMEN DERECHOS SOBRE LA COSA
DOMINIO Y POSESION PACIFICA DE LA 2 ETAPAS:
COSA (1837)
2.‐ INDEMNIZAR AL COMPRADOR SI LA OBLIGACION DE DAR, DIVISIBLE
EVICCION, NO OBSTANTE SE PRODUCE
REQUISITOS
PARA QUE SEA 1.‐ COMPRADOR SE VEA EXPUESTO A SUFRIR EVICCION DE LA COSA COMPRADA
EXIGIBLE
2.‐ VENDEDOR SEA CITADO DE EVICCION (1843 INC1)
CONCEPTO 1838: HAY EVICCION DE LA COSA COMPRADA, CUANDO EL COMPRADOR ES PRIVADO

EVICCION DE TODO O PARTE DE ELLA, POR SENTENCIA JUDICIAL
EVICCION: PRIVACION QUE EXPERIMENTA EL COMPRADOR DE TODO O PARTE DE LA
COSA COMPRADA, EN VIRTUD DE UNA SENTENCIA JUDICIAL, POR CAUSA ANTERIOR
1839: EL VENDEDOR ES OBLIGADO A SANEAR AL COMPRADOR TODAS LAS A LA VENTA
EVICCIONES QUE TENGAN CAUSA ANTERIOR A LA VENTA, SALVO ESTIPULACION
CONTRARIA.
ELMENTOS DE LA RECLAMOS EXTRAJUDICIALES: NO OBLIGACION DE SANEAMIENTO. JUSTO

EVICCION TEMOR DE VERSE EXPUESTO A EVICCION, AUTORIZA A SUSPENDER PAGO DEL
PRECIO (1872)
1.‐ PRIVACION EJ: TOTAL SI LA COSA ES REIVINDICADA, PARCIAL SI ALGUIEN RECLAMA UN DERECHO
TOTA L O ABANDONO VOLUNTARIO QUE HAGA EL COMPRADOR A FAVOR DE UN
SOBRE ELLA COMO USUFRUCTO O SERVIDUMBRE TERCERO, NO OBLIGA AL SANEAMIENTO
PARCIAL
SUPONE UN PROCESO Y UNA SENTENCIA QUE DESPOSEA AL COMPRADOR TOTAL O 1.‐ DEBE SOLICITARLO COMPRADOR Y ACOMPAÑAR ANTECEDENTES
2.‐ SENTENCIA PARCIALMENTE DE LA COSA. VENDEDOR SOLO OBLIGADO AL SANEAMIENTO DE
JUDICIAL TURBACIONES DE DERECHOS, SUPONENE EJERCCIO DE ACCION CONTRA COMPRADOR 2.‐ ANTES DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA
EXCEPCION: EVICCION SIN SENTENCIA JUDICIAL: CITADO EL VENDEDOR, ACEPTA LA 3.‐ DECRETADA SE PARALIZA EL JUICIO POR 10 DIAS, AUMENTADO POR
EMPLAZAMIENTO
DEMANDA Y SE ALLANA A LA EVICCION, Y EL COMPRADOR, RECONOCIENDO LA
JUSTICIA DE LA PRETENCION DEL TERCERO, RESTITUYE LA COSA 4.‐ SI DDO (COMPRADOR), NO HACE PRACTICAR LA CITACION EN EL PLAZO, EL
DEMANDANTE, PUEDE PEDIR QUE SEDECLARE CADUCADO EL DERECHO DE EXIGIRLA, O
3.‐ CAUSA QUE SE AUTORICE PARA LLEVARLA A FECTO A COSTA DEL DDO.
ANTERIOR A LA PUEDEN ESTIPULAR OTRA COSA
VENTA 5.‐ PRACTICADA LA CITACION, LOS CITADOS DISPONENE DEL TEMRINO DE
EMPLAZAMIENTO PARA COMPARECER, MIENTRAS SUSPENDE PROCEDIMIENTO
VENDEDOR PARA QUEDAR OBLIGADO FA LTA D E C I TA C I O N . FORMA Y OPORTUNIDAD
CITACION DE A L S A N E A M I E N TO D E B E T E N E R EXONERA DE DE LA CITACION (584, 585,
EVICCION NOTICIAS DEL JUICIO QUE AMENAZA RESPONSABILIDAD AL 586 CPC Y 1843 INC 2 CC) • CITACION A EVICCION PROCEDE EN TODA CLASE DE JUICIOS
C O N P R I VA R D E L A C O S A A L
COMPRADOR. OSVALDO
VENDEDOR (1843PARADAINC RODRIGUEZ (En • SE PUEDE CITAR AL VENDEDOR Y A SUS ANTECESORES (1841), COMPRADOR
FINAL) ADQUIERE DERECHOS DE TODOS SUS ANTECESORES
11
corrección)
DESARROLLO
OBLIGACION DE 1.‐ ALLANARSE A LA EVICCION: COMPRADOR
SANEAMIENTO
PUEDE SEGUIR POR SU CUENTA JUICIO. SI
EXCEPCION: NO QUEDA RESPONSABLE SI LA EVICCION ES A SOBREVIENE LA EVICCION EL VENDEDOR DEBE
V E N D E D O R C I TA D O , CONSECUENCIA QUE EL COMPRADOR NO OPUSO UNA INDEMNIZAR AL COMPRADOR, PERO NO SE
EXCEPCION SUYA INCLUYEN LAS COSTAS DEL PLEITO NI LOS
PUEDEN DARSE 2
SITUACIONES FRUTOS PERCIBIDOS DURANTE EL JUICIO,
ACTITUDES DEL
PAGADOS AL DEMANDANTE (1845)
PROCEDIMIENTO CONTINUA Y VENDEDOR QUEDA VENDEDOR QUE
RESPONSABLE POR LA EVICCION QUE SE PRODUZCA (1843) COMPARECE EN
1.‐ VENDEDOR NO JUICIO 2.‐ ASUMIR LA DEFENSA DEL COMPRADOR.
COMPARECE
SE SIGUE EL JUICIO CON EL. VENDEDOR ASUME EL PAPEL DE DEMANDADO (1844).
COMPRADOR PUEDE SEGUIR ACTUANDO COMO COADYUDANTE, Y DEBE INTERVENIR
2.‐ VENDEDOR SI DISPONE DE EXCEPCIONES QUE EL VENDEDOR NO PUEDE OPONER. SI NO LO HACE
COMPARECE EL VENDEDOR NO QUEDA RESPONSABLE DE LA EVICCION 1.‐ PARTE EVICTA ES DE TAL MAGNITUD
QUE PERMITA PRESUMIR QUE SIN
ELLA NO SE HABRIA COMPRADO LA
1.‐ SENTENCIA FAVORABLE COMRPADOR: VENDEDOR CUMPLE CON SU OBLIGACION
OBLIGACION DE COSA
DE AMPARAR AL COMPRADOR, QUEDANDO EXIMIDO DE INDEMNIZARLO (1855)
INDEMNIZAR AL
COMPRADOR EVICTO
2.‐ SENTENCIA ADVERSA AL COMPRADOR: SE PRODUCE LA EVICCION, EL VENDEDOR COMPRADOR TIENE DERECHO
NO HABRA CUMPLIDO SU OBLIGACION DE DEFENDERLO, A LA QUE SE SUCEDE LA OPCIONAL DE PEDIR LA RESCISION DE
OBLIGACION DE INDEMNIZARLO LA VENTA O SANEAMIENTO EVICCION.
INDEMNIZACION OPTA POR RESCISION:

1.EVICCION TOTAL: 2.‐ EVICCION PARCIAL 1. RESTITUIR AL VENDEDOR LA PARTE
NO EVICTA
1.‐ RESTITUCION DEL PRECIO: AUNQUE LA COSA VALGA MENOS, SALVO QUE MENOR VALOR SEA POR DETERIORO DEL 2. VENDEDOR DEBE RESTITUIR EL
PRECIO, ABONAR LOS FRUTOS
CUAL EL COMPRADOR SE APROVECHO (DISMINUYE PRECION)
RESTIRUIDOS Y TODO OTRO
2.‐ COSTAS LEGALES DEL CONTRATO QUE HAYAN SIDO SATISFECHAS POR EL COMPRADOR PERJUICIO POR LA EVICCION
3.‐ VALOR FRUTOS QUE EL COMPRADOR DEBIO RESTITUIR AL DUEÑO. EXCEPCION (SI VENDEDOR SE ALLANO)
2.‐ PARTE EVICTA NO ES DE TANTA
MAGNITUD.
4.‐ COSTAS DEL JUICIO (EXCEPCION SI VENDEDOR SE ALLANO) 1.‐ VENDEDOR DE BUENA FE: NO ABONA
AUMENTO QUE EXCEDE ¼ DEL PRECIO
5.‐ AUMENTO DEL

1.‐ POR CAUSAS NATURALES O COMPRADOR DERECHO SOLO A PEDIR
MERO TRANSCURSO DEL TIEMPO 2.‐ VENDEDOR MALA FE: ABONA AUMENTO
VALOR DE LA COSA, SANEAMIENTO EVICCION PARCIAL.
EXPERIMENTADO 1.‐ VENDEDOR DE BUENA FE: ABONA AUMENTO DEL VALOR
EN PODER DEL OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
RESULTANTE DE LAS MEJORAS NECESARIAS Y UTILES, NO ABONADAS
COMPRADOR: 2.‐ MEJORAS INTRODUCIDAS POR
POR QUIEN OBTUVO EVICCION
12
EL COMPRADOR corrección)
2.‐ VENDEDOR DE MALA FE: ABONA INCLUSO VOLUPTARIAS
1.‐ TOTAL: VENDEDOR QUEDA LIBERADO
EXTINCION DE LA ACCION DE
2.‐ PARCIAL: RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR SE LIMITA A
SANEAMIENTO POR EVCCION
CIERTAS RESPONSABILIDADES
1.‐ SI EL QUE COMPRO
LO HIZO A SABIENDAS
DE LA CAUSAL DE
CAUSALES DE EXTINCION EVICCION. COSA AJENA
ESTA OBLIGACION ES DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO 2.‐ SI EXPRESAMENTE EL

RENUNCIA ES PARCIAL: CO M P R A D O R TO M O
DE CV. ES NULA SI EL VENDEDOR LA HACE DE MALA FE,
NO EXONERA DE TODA SOLO QUEDA LIBERADO SOBRE SI EL PELIGRO DE
1.‐ RENUNCIA PACTANDO LA IRRESPONSABILIDAD, A SABIENDAS DE LA
R ES P O N S A B I L I DA D A L SI: EVICCION.
CAUSAL DE EVICCION, Y NO DANDOLA A CONOCER AL
VENDEDOR
COMPRADOR (1842)
1 .‐ S E N T E N C I A D E
EVICCION
1.‐ OBLIGACION DE DEFENDER AL COMRPADOR: 1.‐ EN 4 AÑOS
IMPRESCRIPTIBLE 2. DESDE LA
SE CUENTA DESDE: RESTITUCION DE LA
2.‐ PRESCRIPCION
2. RESTITUCION PRECIO C O S A S I N O H AY
2.‐ OBLIGACION DE INMNIZAR AL COMPRADOR: PRESCRIBE EN 5 AÑOS (R.GRAL) SENTENCIA (CASO
VENDEDOR SE ALLANA)
1.‐ VENTAS FORZADAS: SOLO RESTITUCION PRECIO
2.‐ VENDEDOR SE ALLANA Y COMPRADOR SIGUE JUICIO: NO DEBE

1.‐ SE EXTINGUE PARCIALMENTE INDEMNIZAR LAS COSTAS NI LOS FRUTOS PRODUCIDOS DURANTE
3.‐ POR DISPOSICION JUICIO
DE LA LEY
1.‐ VENDEDOR NO COMPARECE Y LA COSA ES EVICTA PORQUE NO
1.‐ SE EXTINGUE TOTALMENTE
COMPRADOR NO OPUSO EXCEPCION SUYA
2.‐ COMPRADOR Y DEMANDANTE SE SOMENTE A JUICIO DE

ARBITROS SIN CONSENTIMIENTO DEL VENDEDOR Y COSA ES EVICTA

3.‐ COMPRADOR PERDIO LA POSESION DE LA COSA POR SU CULPA Y 13
corrección)
DE ELLO SIGUIO SU EVICCION
SANEAMIENTO VICIOS
REDHIBITORIOS
PROCURAR AL COMPRADOR LA POSESION UTIL DE LA 1857: SE LLAMA ACCION REDHIBITORIA LA QUE TIENE EL COMPRADOR PARA QUE SE RESCINDA
OBJETO COSA Y ENTREGARLA EN ESTADO DE SERVIR PARA LOS LA VENTA O SE REBAJE PROPORCIONALMENTE EL PRECIO POR LOS VICIOS OCULTOS DE LA COSA
FINES QUE DETERMINARON SU ADQUISICION VENDIDA, RAIZ O MUEBLE, LLAMADOS REDHIBITORIOS
LEY NO DEFINE. SEÑALA CARACTERITICAS Y REQUISITOS 1.‐ CONTEMPORANEO A LA VENTA (BASTA QUE EXISTA UNA GERMEN DEL VICIO)
CONCEPTO (1858). LAS PARTES PUEDEN ATRIBUIR EL CARÁCTER DE
REDHIBITORIOS A VICIOS QUE NO LOS CUMPLAN 2.‐ DEBE SER GRAVE: POR EL LA COSA NO SIRVA PARA SU USO NATURAL, O SOLO SIRVA
IMPERFECTAMENTE. DE MODO QUE SE PUEDA PRESUMIR QUE CONOCIENDOLO EL
COMPRADOR NO LO HABRIA COMPRADO O HABRIA COMPRADO POR MENOS PRECIO
EFECTOS VICIOS
REDHIBITORIOS (AMBOS)
1.‐ ACCION REDHIBITORIA: ACCION RESOLUTORIA DE LA 3 .‐ D E B E S E R O C U LT O :
COMPRAVENTA DESCONOCIDO POR
COMRPADOR. 1.‐ VENDEDOR DIO A CONOCER AL COMPRADOR
2.‐ ACCION ESTIMATORIA: PEDIR LA RESTITUCION DE UNA
PARTE DEL PRECIO PROPORCIONAL A LA DISMINUCION DE 2.‐ COMPRADOR LO IGNORA POR GRAVE NEGLIGENCIA
VALOR RESULTANTE DEL VICIO NO ES OCULTO
SUYA
3.‐ COMPRADOR EXPERTO, EN RAZON DE SU PROFESION

Y OFICIO PUDO CONOCERLO FACILMENTE
CASOS DE EXCEPCION DE LOS EFECTOS DE LOS VICIOS RECHIBITORIOS: SOLO SE PUEDE EXIGIR
ACCION ESTIMATORIA, NO REDHIBITORIA
1.‐ VICIO NO ES GRAVE: 1861 2.‐ VENDEDOR CONOCIO 3.‐ COSA PERECE DESPUES DE CELEBRADO CONTRATO, AUNQUE • OBJETO VENDIDO SE COMPONE DE VARIAS COSAS, SOLO
LOS VICIOS O DEBIO HAYA PERECIDO EN PODER DE COMPRADOR Y POR SU CULPA, UNA DE ELLAS VICIOS:
CONOCERLO (PREFISON SOLO PUEDE PEDIR REBAJA DEL PRECIO. SI PERECIO POR VICIO 1. SOLO ACCION RESPECRO ELLA Y NO DEL CONJUNTO
U OFICIO): MALA FE: NO C O M P R A D O R P U E D E P E D I R L A R E S O LU C I O N , C O N 2. SALVO QUE APAREZCA QUE SE COMPRO EL CONJUNTO POR
SOLO REBAJAR EL PRECIO, INDEMNIZACION SI VENDEDOR ESTABA DE MALA FE (1862) ELLA.
S I N O Q U E TA M B I E N
INDEMNIZAR PERJUICIO
EXTINCION DE LA 1.‐ ACCION REDHIBITORIA
OBLIGACION DE 1. MUEBLES: 6 MESES
SANEAMIENTO DE LOS VICIOS 1.‐ VENTA FORZADA: VENDEDOR DE TODOS MODOS DEBE DAR A CONOCER EXISTENCIA DE LOS 2. INMUEBLES: 1 AÑO
REDHIBITORIOS VICIOS QUE CONOZCA O DEBA CONOCER
2.‐ ACCION ESTIMATORIA:
1. PLAZO DESDE ENTREGA REAL 2.‐ RENUNCIA: ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SOLO PRODUCE EFECTO SI EL 1. MUEBLES: 1 AÑO: EXCP: SI LA COMPRA LA HACE PARA
2. PARTIS RESTRINGIR O AMPLIAR R E M I T I R A L U G A R D I S T I N TA , A M P L I A
PLAZO ACCON REDHIBITORIA VENDEDOR ESTA DE BUENA FE. MALA FE CUANDO CONOCIA VICIOS Y NO LO COMUNICO
3. ACCION DE INDEMNIZACION REGLAS EMPLAZAMIENTO
GRALES 2. INMUEBLES: 18 MESES
3.‐ PRESCRIPCION:
14
corrección)
2.‐ OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
1. OBLIGACION DE RECIBIR LA COSA
COMPRADA
HACERSE CARGO DE LA COSA, TOMANDO POSESION DE

EN QUE CONSISTE ELLA. LA RECEPCION AL IGUAL QUE LA ENTREGA, PUEDE
SER SIMBOLICA
1.‐ COMPRADOR DEBEN ABONAR AL VENDEDOR LOS PERJUICIOS QUE SEAN CONSECUENCIA DE
LA MORA
MORA EN RECIBIR 2.‐ VENDEDOR QUEDA LIBERADO DEL CUIDADO ORDINARIO DE LA COSA. RESPONDE SOLO POR
CULPA GRAVE O DOLO
3.‐ VENDEDOR PUEDE PEDIR EL CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCION DEL CONTRATO (1489

15
corrección)
2.‐ OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
1871: DE LA ESCENCIA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
2.‐ OBLIGACION DE PAGAR EL
PRECIO (1871)
1.‐ SEGÚN LO COBVENIDO POR LAS PARTES

LUGAR Y EPOCA (1872)
2.‐ PARTES NO HAN CONVENIDO: MOMENTO Y LGAR DE LA
ENTREGA COMPRADOR NO FACULTADO RETENER PRECIO EN SU
PODER, DEBE SER DEPOSITADO POR AUTORIZACION
DERECHO DEL COMRPADOR 1.‐ TURBADO DE LA POSESION DE LA COSA JUDICIAL. AUN CUANDO JUEZ PUEDE AUTORIZAR PARA
PARA SUSPENDER EL PAGO RETENER EL MISMO.
DEL PRECIO. EXPUESTO A
2.‐ PRUEBE QUE EXISTEN CONTRA LA COSA UNA ACCION REAL DE QUE EL VENDEDOR NO LE
PERDER LA COSA
DIO NOTICIA ANTES DE CELEBRARSE EL CONTRATO DEPOSITO CESA: 1.‐ CESA TURBACION
CONSECUENCIAS FALTA DE
2.‐ VENDEDOR RINDE
PAGO DEL PRECIO (MORA DEL
DERECHO DEL VENDEDOR PARA EXIGIR CUMPLIMIENTO FORZADO O RESOLUCION DEL CAUCION
COMPRADOR)
CONTRATO (1489). COMPRADOR NO ESTA EN MORA CUANDO VENDEDOR NO HA ENTREGADO
LA COSA O NO ESTA LLANO A ENTREGARLA
1.PRESTACIONES QUE 1.‐ RESTITUYA LA COSA

RESOLUCON: EFECTOS TIENE DERECHO
V E N D E D O R 2.‐ RESTITUYA FRUTOS: MIENTRAS TUVO LA COSA EN SU PODER, EN PROPORCION AL SALDO INSOLUTO DEL PRECIO (SI NO
1 . E N T R E PA RT ES (OBLIGACIONES
PAGO NADA, TODOS LOS FRUTOS). EXCEPCION REGLA GENERAL RESOLUCION
(RESTITUIR A ESTADO COMPRADOR)
ANTERIOR) 3.‐ SI SE DIERON ARRAS, DERECHO RETENERLAS O EXIGIRLAS DOBLADAS
2.‐ PRESTACIONES 4.‐ INDEMNIZACION DETERIORO COSA: SE CONSIDERA A COMPRADOR DE MALA FE. SALVO QUE PRUEBE HABER SUFRIDO
SIN CULPA DE SU PARTE, MENOSCABO TAN GRANDE EN SU FORTUNA QUE LE FUE IMPOSIBLE CUMPLIR
QUE TIENE DERECHO
C O M P R A D O R
2. RESPECTO (OBLIGACION 1.‐ RESTITUYA PARTE DEL PRECIO QUE PAGO (1875 INC2). LO QUE PAGO
TERCEROS VENDEDOR)
2.‐ ABONEN LAS MEJORAS, SE CONSIDERA AL POSEEDOR DE MALA FE, PUDIENDO CAMBIAR ESTO, SI PRUEBA QUE SUFRIO
SIN SU CULPA, MENOSCABO TAN GRAVE DE SU FROTUNA QUE LE FUE IMPOSIBLE CUMPLIR
REGLAS GENERAL
1490 Y 1491, LA
RESOLUCION NO 1876 INC2: SI EN LA ESCRITURA DE VENTA SE EXPRESA HABERSE PAGADO EL PRECIO, NO SE
AFECTA 3 DE BUENA ADMITIRA PRUEBA ALGUNA EN CONTRARIO, SINO LA NULIDAD O FALSIFICACION DE LA ESCRITURA,
FE Y SOLO EN VIRTUD DE ESTA PRUEBA HABRA ACCION CONTRA 3 POSEEDORES. LA DECLARACION
DECLARACION EN LA TIENE IMPORTANCIA PARA EL HACE INDUDABLE LA BUENA FE DE LOS TERCEROS Y NOS E ADMITE PRUEBA DIRECTA DE QUE ES
ESCRITURA DE HABERSE EJERCICIO DE LA ACCION INEXACTA LA ASEVERACION DE HABERSE PAGADO EL PRECIO. ESTA DISPOSICION NO RIGE PARA
PAGADO EL PRECIO RESOLUTORIA LA ACCION DEL VENDEDOR RESPECTO DEL COMPRADOR, PUES ES UNA MEDIDA DE PROTECCION
DE 3
CLAUSULA DE NO
EL DOMINIO PESE A LA ESTIPULACION SE TRANSFIERE AL COMPRADOR. PERO LA FALTA DE PAGO DEL PRECIO DA AL VENDEDOR EL DERECHO DE PEDIR EL
TRANSFERIRSE EL COMINIO
SINO POR EL PAGO DEL CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCION. EL COMPRADOR ADQUIERE EL DOMINIO, EXPUESTO A RESOLRVERSE. ESTO CONTRADICE AL ART 680, QUE SEÑALA QUE LA
TRADICION TRANSFIERE EL DOMINO DE LA COSA VENDIDA, AUNQUE NO SE HAYA PAGADO EL PRECIO, A MENOS QUE EL VENDEDOR SE HAYA RESERVADO EL
PRECIO OSVALDO
DOMINIO HASTA EL PAGO (SEGÚN ESTE ARTICULO PARADA RODRIGUEZ
NO SE TRANSFIERE (En
EL DOMINIO SI SE RESERVO ESTO HASTA EL PAGO, ES MAS ESPECIAL LA NORMA DE16
LA CV, SE
PREFIERE) corrección)
COMPRAVENTA
EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDEN
PACTOS ACCESORIOS DEL CONTRATO AGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOS
ACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOS
DE COMPRAVENTA CONTRATOS
1.‐ SIMPLE: MISMOS EFECTOS DE LA CRT

CONDICION RESOUTORIA DE NO CUMPLIRSE LO PACTADO,
1.‐ PACTO COMISORIO
EXPRESAMENTE ESTIPULADO. 2.‐ CALIFICADO: NO SE RESUELVE DE PLENO DERECHO, DEUDOR PUEDE ENERVAR LA ACCION EN
UN PLAZO DE 24 HRS. A CONTAR DE LA NOTIFICACION DE LA DEMANDA
2.PACTO DE RETROVENTA CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA

REQUISITOS
DEL PACTO DE RETROVENTA
1881: EL VENDEDOR E
1.‐ VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.
RESERVA LA FACULTAD DE
ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTA
RECOBRAR LA COSA 1.‐ VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SU
PROMESA DE CV
VENDIDA, REEMBOLSANDO DERECHO, SOLO SI VENDEDOR SE RESISTE
AL COMPRADOR LA
2.‐ VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIO
CANTIDAD DETERMINADA 2.‐ CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO A
PAGADO.
QUE SE ESTIPULE, O EN DISPOSICION DEL COMPRADOR
D E F EC TO D E E S TA
ESTIPULACION, LO QUE HAYA 3.‐ INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SU 3.‐ VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZO
COSTADO LA COMPRA. DERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AÑOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DEL CONVENIDO
CONTRATO
IMPORTA UNA CONDICION 4 .‐ AV I S O A L C O M P R A D O R C O N D E B I DA
RESOLUTORIA AL CONTRATO 1.‐ VENDEDOR NO EJERCIO EN TIEMPO OPORTUNO: FALLA CONDICION ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIAS
DE CV. QUEDA EXPUESTO A MUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE
RESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDA
DESAPARECER POR EL HECHO DERECHO COMPRADOR FRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTE
FUTURO E INCIERTO TRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSE
CONSISTENTE EN QUE EL EFECTOS 2.‐ VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLE SINO DESPUES DE OBTENIDO LOS FRUTOS.
VENDEDOR HAGA VALER SU CONDICION RESOLUTORIA. SE RESUELVE CONTRATO. VUELVE A ESTADO
OPCION DE RECOBRAR LA ANTERIOR ENTRE PARTES:
COSA VENDIDA 1. COMPRADOR RESTITUIR COSA Y ACCESORIOS
2. COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR
CONDICION RESOLUTORIA 1. EFICAZ MEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUE DETEREIOROS DE LA COSA, POR HECHO O CULPA
MERAMENTE POTESTATIVA NO QUIERE DESPRENDERSE DEFINITIVAMENTE 3. VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS
DEL VENDEDOR. 2. VENTAJA SOBRE OTRAS GARANTIAS, NO TIENE COSTOS DE COBRO NECESARIAS DE LA COSA
DEL CREDITO
VENTAJAS 3. COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE EL
DERECHO QUE NACE DE LA RESPECTO 3: REGLAS GENERALES
VENDEDOR DEJE PASAR PLAZO
R E T R OV E N TA ES
INTRANSFERIBLE. PUEDE
TRANSMITIRSE DESVENTAJAS 1. SIRVE PARA CUBRIR PACTO COMISORIO PROHIBIDO MISMOS EFECTOS QUE LA RETROVENTA
2. LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL
PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSA
3.‐ PACTO DE RETRACTO DADA EN GARANTIA
LAS PARTES CONVIENEN QUE SE RESOLVERA LA VENTA SI EN EL PLAZO DETERMINADO, SE EL PLAZO ESTIPULADO NO PUEDE PASAR DE UN AÑO. SE PUEDE ENERVAR
PRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OSVALDO PARADACONDICIONES
OFREZCA AL VENDEDOR RODRIGUEZ (En
17SE
ESTE PACTO, SI LA PERSONA A LA CUAL SE LE ENAJENO LA COSA,
MAS VENTAJOSAS QUE COMPRADOR PRIMITIVO corrección) ALLANA A MEJORAR LOS TERMINOS DE LA COMPRA.
COMPRAVENTA
EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDEN
PACTOS ACCESORIOS DEL CONTRATO AGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOS
ACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOS
DE COMPRAVENTA CONTRATOS
1.‐ SIMPLE: MISMOS EFECTOS DE LA CRT

CONDICION RESOUTORIA DE NO CUMPLIRSE LO PACTADO,
1.‐ PACTO COMISORIO
EXPRESAMENTE ESTIPULADO. 2.‐ CALIFICADO: NO SE RESUELVE DE PLENO DERECHO, DEUDOR PUEDE ENERVAR LA ACCION EN
UN PLAZO DE 24 HRS. A CONTAR DE LA NOTIFICACION DE LA DEMANDA
2.PACTO DE RETROVENTA CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA

REQUISITOS
DEL PACTO DE RETROVENTA
1881: EL VENDEDOR E
1.‐ VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.
RESERVA LA FACULTAD DE
ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTA
RECOBRAR LA COSA 1.‐ VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SU
PROMESA DE CV
VENDIDA, REEMBOLSANDO DERECHO, SOLO SI VENDEDOR SE RESISTE
AL COMPRADOR LA
2.‐ VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIO
CANTIDAD DETERMINADA 2.‐ CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO A
PAGADO.
QUE SE ESTIPULE, O EN DISPOSICION DEL COMPRADOR
D E F EC TO D E E S TA
ESTIPULACION, LO QUE HAYA 3.‐ INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SU 3.‐ VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZO
COSTADO LA COMPRA. DERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AÑOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DEL CONVENIDO
CONTRATO
IMPORTA UNA CONDICION 4 .‐ AV I S O A L C O M P R A D O R C O N D E B I DA
RESOLUTORIA AL CONTRATO 1.‐ VENDEDOR NO EJERCIO EN TIEMPO OPORTUNO: FALLA CONDICION ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIAS
DE CV. QUEDA EXPUESTO A MUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE
RESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDA
DESAPARECER POR EL HECHO DERECHO COMPRADOR FRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTE
FUTURO E INCIERTO TRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSE
CONSISTENTE EN QUE EL EFECTOS 2.‐ VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLE SINO DESPUES DE OBTENIDO LOS FRUTOS.
VENDEDOR HAGA VALER SU CONDICION RESOLUTORIA. SE RESUELVE CONTRATO. VUELVE A ESTADO
OPCION DE RECOBRAR LA ANTERIOR ENTRE PARTES:
COSA VENDIDA 1. COMPRADOR RESTITUIR COSA Y ACCESORIOS
2. COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR
CONDICION RESOLUTORIA 1. EFICAZ MEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUE DETEREIOROS DE LA COSA, POR HECHO O CULPA
MERAMENTE POTESTATIVA NO QUIERE DESPRENDERSE DEFINITIVAMENTE 3. VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS
DEL VENDEDOR. 2. VENTAJA SOBRE OTRAS GARANTIAS, NO TIENE COSTOS DE COBRO NECESARIAS DE LA COSA
DEL CREDITO
VENTAJAS 3. COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE EL
DERECHO QUE NACE DE LA RESPECTO 3: REGLAS GENERALES
VENDEDOR DEJE PASAR PLAZO
R E T R OV E N TA ES
INTRANSFERIBLE. PUEDE
TRANSMITIRSE DESVENTAJAS 1. SIRVE PARA CUBRIR PACTO COMISORIO PROHIBIDO MISMOS EFECTOS QUE LA RETROVENTA
2. LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL
PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSA
3.‐ PACTO DE RETRACTO DADA EN GARANTIA
LAS PARTES CONVIENEN QUE SE RESOLVERA LA VENTA SI EN EL PLAZO DETERMINADO, SE EL PLAZO ESTIPULADO NO PUEDE PASAR DE UN AÑO. SE PUEDE ENERVAR
PRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OSVALDO PARADACONDICIONES
OFREZCA AL VENDEDOR RODRIGUEZ (En
18SE
ESTE PACTO, SI LA PERSONA A LA CUAL SE LE ENAJENO LA COSA,
MAS VENTAJOSAS QUE COMPRADOR PRIMITIVO corrección) ALLANA A MEJORAR LOS TERMINOS DE LA COMPRA.
COMPRAVENTA
RESCISION DE LA VENTA POR LESION
ENORME
LESION: PERJUICIO PECUNARIO QUE LAS PARTES SUFREN

CONCEPTO COMO CONSECUENCIA DE LA FALTA DE EQUIVALENCIA DE ESTE DESEQUILIBRIO DEBE SER DE GRAN ENTIDAD PARA
LAS PRESTACIONES RECIPROCAS DE UN CONTRATO QUE SE JUSTIFIQUE LA RESCISION: DEBE SER ENORME.
CONMUTATIVO
1. VENTA DE INMUEBLES
1.‐ VENTA SUCEPTIBLE DE RESCICION, V E N TA S N O S U C E P T I B L E S D E
REGLA GENERAL RESCISION: 2.‐ VENTAS HECHAS POR MINESTERIO DE LA JUSITICA
2.‐ LESION ENORME 1889: (JUSTO PRECIO AL TIEMPO DEL CTTO) 3.‐ VENTA DE MINAS
1. VENDEDOR: PRECIO QUE RECIBE ES INFERIOR A LA MITAD
DEL JUSTO PRECIO DE LA COSA
2. COMPRADOR: JUSTO PRECIO DE LA COSA QUE COMPRA ES
INFERIOR A LA MITAD DEL QUE PAGO
3.‐ COSA NO PERECIDO EN PODER DEL COMPRADOR: PORQUE PRONUNCIADA LA RESCISION DEBE RESTITUIRSE LA COSA, SERA IMPOSIBLE SI PERECIO
REQUISITOS
4.‐ COMPRADOR NO HAYA ENAJENADO LA COSA EXCEPCION: LA VENDIO POR MAS DE LO QUE HABIA PAGADO POR ELLA.EN TAL CASO PODRA EL PRIMER
VENDEDOR RECLAMAR ESTE EXESO, HASTA LA CONCURRENCIA DEL JUSTO VALOR DE LA COSA. CON
DEDUCCION DE UNA DECIMA PARTE
5.‐ LA ACCION LA ENTABLE EN TIEMPO
OPORTUNO: ANTES DE LA PRESCRIPCION
1896: EXPIRA EN 4 AÑOS DESDE CELEBRACION DEL CTTO. ES DE CORTO TIEMPO CORRE CONTRA TODA
IRRENUNCIABILIDAD DE LA CLASE DE PERSONAS
1892 SI SE ESTIPULA LO CONTRARIO NO VALDRA
ACCION RESCISORIA
1.‐ PUEDE EL DEMANDADO EJERCER ESTA FACULTAD A SU ARBITRIO. DEMANDANTE SOLO PUEDE PEDIR RESCISION
2.‐ LA OPCION DEL DEMANDADO NACE UNA VEZ FALLADO EL PLEITO Y DECLARADA LA NULIDAD
EFECTOS DE LA RESICION 1.‐ EFECTOS SI DEMANDADO OPTA POR EVITAR LA
RESCISION. 3.‐ LA LEY FIJA LA CANTIDAD QUE SE DEBE PAGAR PARA EVITAR LA RESCISION: NO EXACTO JUSTO PRECIO, SINO AL JUSTO
PRECIO, REDUCIDO O AUMENTADO EN UNA DECIAM PARTE
PROPIOS DE LA NULIDAD, QUEDA SIN
EFECTO EL CONTRATO, EL VENDEDOR 1890 INC2: NO SE DEBERAN LOS INTERESES O FRUTOS SINO DESDE LA FECHA DE LA DEMANDA. NI PODRA PEDIRSE COSA
RECOBRA LA COSA Y EL COMPRADOR ALGUNA EN RAZON DE LAS EXPENSAS QUE HAYA OCASIONADO EL CONTRATO
RECOBRA EL PRECIO.
1.‐ VENDEDOR DEBE RESTITUIR LA COSA Y COMPRADOR EL PRECIO CON INTERESES Y FRUTOS, PERO SOLO DESDE LA
2.‐ EFECTOS SI DEMANDADO OPTA POR NO DEMANDA
TIENE UNA MODALIDAD: COMO LA LESION Y LA EVITAR RESCISION
RESCISION QUE ACARREA SE FUNDA EN LA 2.‐ PARTES NO OBLIGADAS A PAGAR EXPENSAS DEL CTTO
DESPROPORCION DE LAS PRESTACIONES SI SE
RESTABLECE EL EQUILIBRIO, YA NO HAY 3.‐ 1894: VENDEDOR NO PODRA PEDIR COSA ALGUNA EN RAZON DE LOS DETERIOROS QUE HAYA SUFRIDO LA COSA,
PERJUCIO DE LAS PARTES. VICTIMA ES EL SALVO COMPRADOR SE HUBIERA APROVECHADO DE ELLOS
VENDEDOR, EL COMPRADOR LO PUEDE HACER
SUBSISTIR COMPLETANDO EL JUSTO PRECIO, SI 4. NO AFECTA A 3 ADQUIERENTES. COSA ENAJENADA POR EL COMRPADOR NO DERECHO A RESCISION
LA VICTIMA ES EL COMPRADOR EL VENDEDOR
PUEDE HACER LO MISMO RESTITUYENDO EL OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
LA RESCISION: 1895: EL COMPRADOR QUE SE HALLE EN EL CASO DE RESTITUIR LA COSA, DEBERA19
5.‐ NO AFECTA A 3 EN CUYO FAVOR COMPRADOR CONSTITUYO UN DERECHO REAL: NO SE EXTINGUEN DE PLENO DERECHO
EXESO corrección) POR
PURIFICARLA DE LAS HIPOTECAS U OTROS DERECHOS REALES CONSTITUOS SOBRE ELLOS
PREVIAMENTE
MANDATO
2116: EL MANDATO ES UN CONTRATO EN QUE UNA PERSONA CONFIA LA GESTION DE UNO O MAS
NEGOCIOS A OTRA, QUE SE HACE CARGO DE ELLOS POR CUENTA Y RIESGO DE LA PRIMERA
1.‐ POR CUENTA Y RIESGO DE LA PRIMERA: ESCENCIAL DEL CONTRATO, NO NECESARIAMENTE IMPORTA QUE MANDATO SEA ESCENCIAL LA REPRESENTACION.
MANDATARIO SIEMPRE ACTUA POR CUENTA Y RIESGO DEL MANDANTE, AUN CUANDO ACTUA A NOMBRE PROPIO. MANDANTE APROVECHARA DE LOS BENEFICIOS Y
SOPORTARA LAS PERDIDAS, COMO SI EL NEGOCIO LO HUBIERA REALIZADO PERSONALMENTE
1.‐ OBLIGACIONES DEL MANDATARIO NO SE TRANSMITEN

ELEMENTOS 2.‐ CONFIANZA EN LA GESTION DE NEGOCIOS:
ELEMENTO SUBJETIVO DEL MANDANTE (CONTRATO CONSECUENCIAS 2.‐ MUERTE DEL MANDATARIO PONE FIN AL CONTRATO
INTUITO PESONAE)
3.‐ NORMALMENTE FACULTAD DEL MANDANTE DE REVOCAR MANDATO
3.‐ GESTION DE UNO O MAS NEGOCIOS: DIVERSAS 4.‐ ERROR EN LA PERSONA ES CAUSAL DE NULIDAD DE ESTE CONTRATO
ASEPCIONES DE LA EXPRESION “GESTION DE
NEGOCIOS
1.‐ ACEPCION AMPLIA: ACTOS DE CUALQUIER NATURALEZA JURIDICOS O MATERIALES: CRITICAS, CUANDO SON MATERIALES LA LEY
LOS EXPRESA
2.‐ ACEPCION RESTRINGIDA: SOLO ACTOS JURIDICOS. NO COINCIDE CON PALABRA NEGOCIO
1.‐ BILATERAL
3.‐ ECLECTICA: INDICA LA EJECUCION DE UN ASUNTO QUE TENGA ATINGENCIA EN LA CREACION, MANTENIMIENTO, TRANFERENCIA
CARACTERISITICAS DEL O EXTINCION DE RELACIONES JURIDICAS, DE LAS CUALES DERIVEN LA EJECUCION DE ACTOS JURIDICOS.
AUNQUE EL MANDATO SEA GRATUITO (MANDATARIO NO RECIBA
MANDATO REMUNERACION), EL MANDANTE IGUALMENTE CONTRAE OBLIGACION:
PROVEER FOINDOS PARA LA RECTA EJECUCION DEL MANDATO.
ASUNTOS QUE PUEDEN SER OBJETO DE MANDATO
1. CONSERVACION PATRIMONIO
MANDATO PARA REALIZAR ACTO SOLEMNE, EXCEPCION: UNILATERAL: POS ESTIPULACION EXPRESA, O POR LA 2. EJECUCION DE CUALQUIER NEGOCIO DE INDOLE ECONOMICA PARA EL MANDANTE
DEBE SER SOLEMNE?? NATURALEZA DEL MANDATO. MANDANTE NO ES OBLIGADO A PAGAR 3. ADMINISTRACION DE UNA INDUSTRIA
1. SI. VENDER BIENES RAICES REMUNERACION NI A PROVEER LO NECESARIO EJECUCION DEL MANDATO. 4. REALIZACION DE CUALQUIER ACTO JURIDICO
1. PODER ES EL UNICO ACTO DOCTRINA, ES UN CTTO, SINLAGMATICO IMPERFECTO
DONDE COMPRADOR O
2117: REMUNERACION ES DETERMINADA POR
VENDEDOR MANIFIESTA 2129: MANDATARIO RESPONDE HASTA POR
1. PARTES (ANTES O DESPUES CTTO)
CONSENTIMIENTO 2.‐ NATURALMENTE ONEROSO (REMUNERACION 2. LEY
GRADUACION DE CULPA LEVE EN EL CUMPLIMIENTO DEL
2. 2 1 2 3 : R.GRAL LA C U L PA ENCARGO
DE LA NATURALEZA) (2117: MANDATO PUEDE SER 3. COSTUMBRE (CASO COSTUMBRE SEGÚN LEY) (R.GRAL. 1547)
CONSENSUALISMO, • REMUNERADO: MAS ESTRICTA
EXCPCION: MANDATO GRATUITO O REMUNERADO) 4. JUEZ
• HA REPUDIADO, O SE VIO FORZADO
POR E.PUBLICA ACEPTA, MENOS ESTRICTA
2. NO: MAYORIA ACTUALMENTE
1. MANDANTE NO MANIFIESTA 3.‐ NATURALMENTE CONMUTATIVO LA REMUNERACION SE DEBE SIEMPRE. SIN CONSIDERACION SI EL SERVICIO TUVO
SU CONSENTIMIENTO O NO ÉXITO. SALVO QUE EL FRACASO SE DEBA A LA CULPA DEL MANDATARIO MANDANTE: REGLA GENERAL 1547
2. MANDANTARIO ES QUIEN • MANDATO GRATUITO: HASTA LEVISIMA
E X P R E S A • MANDATO ONERORO: LEVE
EXCP. ALEATORIO: CUANDO EL MANDATARIO SUJETA SUS HONORARIOS A LAS
CONSENTIMIENTO
RESULTAS DE LA GESTION (PACTO DE CUOTA LITIS)
3. PRAXIS BANCARIA, MANDATO DEBE SER
SOLMENTE 4. NORMALMENTE CONSENSUAL 2123
1.‐ MANDATO PARA CONTRAER MATRIMONIO (E.PUBLICA Y DESIGNAR POR EXPRESO CONTRAYENTES)
E XC E P C I O N E S A L
EL SILENCIO DEL MANDANTE CONSTITUYE ACEPTACION CUANDO EL MANDATARIO DA PRINCIPIO A LA GESTION CON CONOCIMIENTO CONSENSUALISMO
Y SIN RECLAMO DE EL. PARA LOS EFECTOS DE LA PRUEBA, RIGE LA LIMITACION DE LA PRUEBA TESTIMONIAL. DEL MANDATO 2.‐ MANDATO JUDICIAL (ART 6 CPC) (E.PUBLICA O ACTA ANTE JUEZ O AUTORIZADA SECRETARIO JUEZ)
LA ACEPTACION DEL MANDATARIO SE PERFECCIONA CONFORME A LAS REGLAS GENERALES: LA ACEPTACION PUEDE SER EXPRESA O 3.‐ MANDATO QUE OTORGA A LA MUJER PARA ENAJENAR BIENES SOCIALES (E.PUBLICA SI ACTO
TACITA. LEY CALIFICA DE ACPTACION DEL MANDATO CUALQUIEER EJECUCION QUE SE HAGA DEL MISMO. REQUIERE)
CASO DE SILENCIO CIRCUNSTANCIADO: 2125: ACEPTACION DEL MANDATO: CASO EN QUE EL ENCARGO SE EFECTUA A PERSONA QUE 4.‐ MANDATO PARA ENAJENAR BIENES RAICES QUE EL MARIDO ESTA OBLIGADO A RESTITUIR EN
POR SU PROFESION Y OFICIO SE ENCARGA DE NEGOCIOS AJENOS: REQUISITOS: OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En ESPECIE ( E.PUBLICA)
1. PERSONA POR PROFESION U OFICIO NORMALMENTE GESTIONE NEGOCIOS AJENOS 20
2. MANDANTE AUSENTE
3. TIEMPO RAZONABLE SIN QUE MANDATARIO SE EXCUSE
corrección)
MANDATO
CAPACIDAD: REGLAS GENERALES: NECESITA UNA DOBLE CAPACIDAD:
1.‐ MANDANTE O COMITENTE: PERSONA NATURAL O • CAPCIDAD CELEBRAR MANDATO
PARTES E INTERESES EN EL JURIDICA QUE CONFIERE EL ENCARGO • CAPACIDAD DE EJECUTAR POR SI MISMO ACTO O CONTRATO ENCOMENDADO (SINO NULO POR
CONTRATO DE MANDATO ILICITUD OBJETO
2.‐ MANDATARIO, APODERADO O PROCURADOR: PERSONA

A QUIEN PUEDE INTERESAS CAPACIDAD: 2128: REGLA ESPECIAL: SI ES MENOR ADULTO SUS ACTOS NO LO OBLIGAN FRENTE A
QUE ACEPTA ENCARGO.
LA GESTION DEL NEGOCIO MANDANTE Y 3, SINO DE CONFORMIDAD A LAS REGLAS GENERALES (1688, NO HAY RESTITUCION DE
LA COSA, SALVO QUE INCAPAZ SE HICIERA MAS RICO), PERO SI OBLIGAN AL MANDANTE Y 3
1. INTERESA A 3. MANDANTE ACTUAR
PLURALIDAD DE MANDATARIO: PUEDEN SER MUCHOS QUE
CON AUTORIZACION DEL TERCERO O OBREN INDIVIDUALMENTE O DE CONSUNO (LEY NO
SIN ELLA. PRIMER CASO, MANDATO, IMPONE SOLIDARIDAD EN ELLOS, LAS PARTES LO PUEDEN
SEGUNDO CASO CUASICONTRATO DE
PACTAR 2127) 1.‐ DERECHOS REALES: TTD+MODO= EL TITULO ES EL CONTRATO
AGENCIA OFICIOSA DE MANDATO (E.PUBLICA DE RENDICION DE CUENTA), EL MODO DE
ADQUIRIR ES LA TRADICION DEL DERECHO. HAY UNA OBLIGACION
2. INTERESA SOLO AL MANDATARIO. NO HAY MANDATO SINO UN MERO CONSEJO. SOLO
PRODUCE OBLIGACION CUANDO EL CONSEJO SE DIO MALICIOSAMENTE. EN TAL CASO DE DAR QUE IMPONE AL MANDATARIO LA DE ENTREGAR LAS
INDEMNIZACION DE PERJUICIOS 1.‐ TRASPASO DE CREDITOS Y COSAS, POR TANTO EL MANDATARIO QUE TRANSFIERE AL
DEMAS DERECHOS (MANDATARIO MANDANTE COSAS ADQUIRIDAS, PAGA LO QUE DEBE
3.‐ EL QUE PROPONE A OTRO LA GESTION DE UN NEGOCIO AJENO NO LO HACE CON LA
INTENCION DE OBLIGARSE COMO MANDANTE, NO HAY MANDATO, SINO QUE SIMPLE
OBLIGACION DE RENDIR CUENTA
RECOMENDACIÓN DE NEGOCIOS AJENOS. DE GESTION AL MANDANTE. 2.‐ DERECHOS PERSONALES O CREDITOS: TRADICION SEGÚN
RENDICION DE CUENTA HACE LAS NATURALEZA
R E L A C I O N M A N D AT O Y VECES DE TITULO NECESARIO • CESION CREDITOS EN LOS NOMINATIVOS (NOTIFICAR Y ACEPTAR
MANDATO SIN REPRESENTACION PARA TRASPASO DE DERECHOS) ACREEDOR)
REPRESENTACION
• ENDOSO SI ES LA ORDE
• ENTREGA MATERIAL SI ES AL PORTADOR
LA REPRESENTACION ES DERECHOS Y
AUTONOMA E OBLIGACIONES SE RADICAN
INDEPENDIENTE DEL EN EL PATRIMONIO DEL 1. SIN ACEPTACION DEL ACREEDOR: MANDATARIO NO SE LIBERA Y
CONTRATO DE MANDATO MANDATARIO. NACE LA SIGUE OBLIGADO.
O B L I G AC I O N PA R A E L • MANDANTE ACEPTO RENDICION: OBLIGADO FRENTE A
2.‐ TRASPASO DE DEUDAS Y
M A N DATA R I O DE ACREEDOR SOLIDARIAMENTE (FIADOR)
REPRESENTACION: MANDATO OBLIGACIONES
TRASPASAR LOS DERECHOS • EN TODO CASO EN VIRTUD DEL MANDATO, EL MANDANTE DEBE
• MODALIDAD • ACTO JURIDICO, Y OBLIGACIONES AL PROPORCIONAR AL MANDATARIO TODOS LOS FONDOS
• O R I G E N : L E Y, CONTRATO MANDANTE NECESARIOS PARA CUMPLIR CON LA DEUDA
CONVENCION O • O R I G E N :
S E N T E N C I A CONVENCION
JUDICIAL • H AY M A N DATO NO ES EL MISMO ESTATUTO 2.‐ ACEPTACION DEL ACREEDOR: LIBERA EXPRESAMENTE AL
• REPRESENTACION S I N APLICABLE QUE A LA MANDATARIO. NOVACION POR CAMBIO DE DEUDOR
DE LA NATURALEZA REPRESENTACION CESION DE OBLIGACION O
DEL CONTRATO DE CREDITO. POR CUANDO
AL TERCERO CONTRATANTE
NO LE IMPORTA NI PUEDE
OPONERSE A QUE LOS
DERECHOS LE SEAN
MANDATO CON REPRESENTACION: T R A S PA SA D O S A L
PRODUCE LOS EFECTOS PROPIOS DE MANDANTE. SI LE IMPORTA
ESTA MODALIDAD, LOS DERECHOS Y EL TRASPASO DE LA DEUDA.
OBLIGACIONES NACIDOS EN EL IMPORTA UN CAMBIO DE
C O N T R ATO C E L E B R A D O P O R DEUDOR
MANDATARIO, SE RADICAN EN
PATRIMONIO DEL MANDANTE..
QUIEN INVOCA ESTA MODALIDAD 21
DEBE PROBARLA corrección)
MANDATO 2135: EL MANDATARIO PODRA DELEGAR EL ENCARGO SI NO LE FUE
PROHIBIDO; PERO NO ESTANDO EXPRESAMENTE AUTORIZADO PARA
EN PRINCIPIO LA HACERLO, RESPONDERA DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMO DE
DELEGACION ES LOS SUYOS PROPIOS. ESTA RESPONSABILIDAD TENDRA LUGAR AUN
PERMITIDA. A MENOS CUANDO SE LE HAYA CONFERIDO EXPRESAMENTE LA FACULTAD DE
SUBCONTRATACION EN ¿PUEDE O NO EL MANDATARIO DELEGAR EL QUE EXPRESAMENTE LO DELEGAR, SI EL MANDANTE NO LE HA DESIGANDO LA PERSONA, Y EL
HUBIERA PROHIBIDO EL DELEGADO ERA NOTORIAMENTE INCAPAZ O INSOLVENTE.
EL MANDATO MANDATO QUE SE LE HA CONFERIDO?
MANDANTE (2135)
CASO DE RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA:

MANDATARIO ES RESPONSABLE EN CUANTO DEBE
MANDATARIO RESPONDE DE LOS HECHOS DEL DELEGADO
DESIGNAR, NECESARIAMENTE COMO DELEGADO COMO SI FUERAN PROPIOS. AUN CUANDO EN LOS HECHOS DEL
1 .‐ M A N DA N T E AU TO R I ZO A UNA PERSONA SOLVENTE Y CAPAZ
DELEGADO NO HAYA CULPA DEL MANDATARIO.
EXPRESAMENTE DELEGACION
EXISTE UN NUEVO CONTRATO DE MANDATO
ENTRE MANDANTE Y DELEGADO. MANDATARIO 1.‐ EJECUTAR EL MISMO EL ENCARGO
TIENE UNA OBLIGACION ALTERNATIVA
2.‐ DELEGAR EN UN TERCERO QUE

M A N DATA R I O R ES P O N SA B L E F R E N T E A L M A N DA N T E .
RESPONDERA DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMO LOS SUYOS EJECUTE ENCARGO
1.‐ RELACION MANDANTE Y
2.‐ MANDANTE NO DICE NADA PROPIOS.. RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA. SOLO SE
MANDATARIO EXIME SI PRUEBA INCULPABILIDAD DEL DELEGADO (FORTUITO O
RESPECTO LA DELEGACION. NO FUERZA MAYOR)
PROHIBE NI PERMITE 2138 FACULTA AL MANDANTE PARA SUBROGARSE EN LOS
DERECHOS DEL MANDATARIO (ACCION SUBROGAROTIA U
OBLICUA DEL 2466)
2.‐ RELACION MANDANTE Y 1.‐ M A N DATA R I O MANDANTE CARECE. DE ACCION CONTRA
DELEGADO, DELEGADO ES RESPONSABLE
DELEGADO CONTRATA DELEGACION A EXCLUSIVAMENTE FRENTE AL MANDATARIO.
M A N D ATA R I O P O D R A NOMBRE PROPIO
DELEGAR EL ENCARGO EN UN
DELEGADO, SI NO SE LE HA OBLIGA A MANDANTE CON DELEGADO Y VICEVERZA. 2151 Y 1448. (ACCION DIRECTA ENTRE ELLOS). TODO LO CUAL
PROHIBIDO EXPRESAMENTE. 2.‐ M A N DATA R I O SUPONE QUE LA DELEGACION LA EFECTUO EL MANDATARIO ACTUANDO DENTRO DE LOS LIMITES DE SU MANDATO. SI
FUE FUERA DE LOS LIMITES (2160, NO OBLIGA AL MANDANTE)
FACULTAD DE DELEGAR ES DE CONTRATA DELEGACION A
L A N AT U R A L E Z A D E L NOMBRE DEL MANDANTE
CONTRATO DE MANDATO
1. MANDATARIO DELEGO A SU PROPIO NOMBRE: NUEVO MANDATO
3.‐ RELACION MANDATARIO
DELEGADO 2.‐ MANDATARIO DELEGO A NOMBRE DEL MANDANTE: OBLIGA A MANDANTE CON DELEGADO, Y NO A EL MISMO DIRECTAMENTE (DENTRO LIMITES MANDATO)
4. RELACION MANDANTE Y
3 (2136: LA DELEGACION NO A: MANDATARIO FACULTAD DELEGAR: PARA QUE DELEGADO REPRESENTE AL MANDANTE SE REQUIERE QUE EL MANDATARIO TENGA FACULTAD EXPRESA DE DELEGAR
AUTORIZADA O NO
RATIFICADA EXPRESA O B: MANDANTE AUTORIZO EXPERESAMENTE O RATIFICO DELEGACION: PARA QUE LA DELEGACION SURTA EFECTO RESPECTO 3, ES NECESARIO QUE HAYA MEDIADO
AUTORIZACION DEL MANDANTE O BIEN RATIFICACION EXPRESA O TACITA DE LA DELEGACION
TA C I TA M E N T E P O R E L
MANDANTE, NO DA
DERECHO A 3 CONTRA EL C: 2135 AUTORIZA EXPRESAMENTE A MANDATARIO PARA DELEGAR: PARA QUE NO PRODUZCA EFECTO FRENTE A 3, EL MANDANTE DEBE EXPRESAMENTE PROHIBIR LA
MANDANTE POR LOS ACTOS DELEGACION (SI ADMITIMOS QUE ACTOS DEL DELEGADO NO OBLIGAN A 3, ADMITIRIAMOS QUE NO HAY ACCION DEL DELEGADO CONTRA MANDANTE NI MANDATARIO
QUE NO ACTUO A NOMBRE PROPIO SINO QUE A NOMBRE DEL MANDANTE)
DEL DELEGADO)
SIEMPRE EL MANDANTE PODRA MANDATARIO QUEDA PERSONALMENTE

3. DELEGACION PROHIBIDA POR MANDATARIO DELEGA: CONTRAVIENE PROHIBICION.
EJERCER CONTRA EL DELEGADO RESPONSABLE AL DELEGADO SI NO LE DIO
EL MANDANTE INCUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION DE NO HACER, SE
LAS ACCIONES DEL MANDATARIO SUFICIENTE CONOCIMIENTO DE SUS PODERES
RESUELVE EN LA INDEMNIZACION DE PERJUICIOS Y SI ES
POR APLICACIÓN DEL 2138 O SE OBLIGO PÈRSONALMENTE A OBTENER
POSIBLE DESHACER LO HECHO.
(ACCION SUBROGATORIA) RATIFICACION DEL MANDANTE (2154)
22
corrección)
MANDATO
CLASES DE MANDATO
1.‐ COMERCIAL: NEGOCIO COMETIDO SEA UN ACTO DE COMERCIO (233 Y SS CCOM)
2.‐ JUDICIAL: COMPARECENCIA EN JUICIO A NOMBRE DE OTRO

1
3.‐ CIVIL: NEGOCIO COMETIDO SEA UN ACTO CIVIL (TODO LO NO MERCANTIL O JUDICIAL)
OTORGA SOLO LAS FACULTADES QUE LOS ACTOS

1.‐ GENERAL: PARA TODOS LS NEGOCIOS DEL MANDANTE, CON UNA O MAS EXCEPCIONES DE ADMINISTRACION PROPIOS DEL GIRO DEL
DETERMINADAS (2130) NEGOCIO
2
DEBE EFECTUARSE UNA LARGA ENUEMRACION
2.‐ ESPECIAL: COMPRENDE UNO O MAS NEGOCIOS ESPECIALMENTE DETERMINADOS DE LAS FACULTADES QUE SE QUIEREN OTORGAR.
C I E R TA S FA C U LTA D E S H A N S I D O
ESPECIFICAMENTE REGLADAS:
1. FACULTAD DE TRANSIGIR NO COMPRENDE LA
DE COMPROMETET NI VICEVERZA
2. FACULTAD DE VENDER COMPRENDE LA DE
RECBIR EL PRECIO
3. LA DE HIPOTECAR NO COMPRENDE LA DE
VENDER NI VICEVERSA

23
corrección)
MANDATO
EFECTOS DEL CONTRATO DE MANDATO
2158: MNINGUNA ES DE LA ESCENCIA

DEL MANDATO. LAS PARTES PUEDEN
OBLIGACIONES DEL MANDATARIO OBLIGACIONES DEL MANDANTE ESTIPULAR OBLIGACIONES PARA EL
MANDANTE
1.‐ OBLIGACION DE EJECUTAR EL ENCARGO

1.‐ SE GENERAN AL TIEMPO DE PERFECCIONARSE EL
CONTRATO
2158: MANDANTE DEBE PROVEER AL

MANDANTE DE LO NECESARIO PARA
2 .‐ O B L I G AC I O N D E R E N D I R C U E N TA ( D E L A LA EJECUCION DEL MANDATO.
NATURALEZA)
MANDANTE NO CUMPLE, MANDATARIO PUEDE DESISTIRSE DE SU
ENCARGO. PERA LA EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO
PARA ASEGURAR ESTOS
PAGOS, MANDATARIO TIENE
EL DERECHO LEGAL DE
2.‐ SE GENERAN CON POSTERIORIDAD A LA PERFECCION
RETENCION, SOBRE LOS
DEL CONTRATO (NATURALEZA DEL CONTRATO) B I E N ES Q U E L E H AYA N
ENTREGADO POR CUENTA
DEL MANDANTE
1.‐ REEMBOLSO DE LOS GASTOS 2 .‐ PA G O R E M U N E R A C I O N 3.‐ PAGAR ANTICIPACIONES DE 4.‐ INDEMNIZAR LAS PERDIDAS
RAZONABLES CAUSADOS EN LA (NATURALEZA) DINERO CON INTERESES CORRIENTES SUFRIDAS POR EL MANDATARIO SIN
EJECUCION DEL MANDATO 1. ESTIPULADA (ELLAS IMPORTAN UN MUTUO ENTRE CULPA Y POR CAUSA DEL MANDATO.
2. LEY M A N D A N T E Y M A N D ATA R I O ) , NO ES CONTRACTUAL, ES LEGAL. NO
3. COSTUMBRE (SEGÚN LEY, CASO) T E R M I N A D O E L M A N D AT O E L DISTINGUE EN PREVISTO O
4. JUEZ M A N D ATA R I O P U E D E E X I G I R IMPREVISTOS, MATERIAL O MORAL.
REEMBOLSO DE ANTICIPOS MAS
INTERESES
24
corrección)
OBLIGACIONES DEL MANDATARIO
1.‐ OBLIGACION DE EJECUTAR ENCARGO
DEBE CEÑIRSE
RIGUROSAMENTE A 1.‐ 2134: PUEDE EMPLEAR MEDIOS EQUIVALENTES A LOS ORDENADOS POR MANDANTE, CUANDO SEA NECESARIO Y SE OBTENGA EL OBJETO DEL MDTO
LOS TERMINOS DEL
CASOS QUE LA LEY 2.‐ 2150 INC 1 Y 2: CASO DE IMPOSIBILIDAD DE ACTUAR DE ACUERDO A LO ORDENADO. A) TOMAR PROVIDENCIAS CONSERVATIVAS, EN CASO DE QUE
MANDATO, FUERA
1.‐ OBLIGACION DE LOS CASOS EN
AUTORIZA A NO PUEDA OBRAR SIN COMPROMETER GRAVEMENTE AL MANDANTE, DEBE ACTUAR DE LA FORMA QUE MAS SE ACERCE A SUS INTRUCCIONES Y MAS
CONVENGA
DE HACER ACTUAR DE OTRO
QUE LA LEY LO
MODO 3.‐ 2150 INC3: MANDATARO DEBE PROBAR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR QUE IMPIDE LLEVAR A CABO LAS ORDENES
AUTORIZA A
ACTUAR DE OTRO
4.‐ 2148: CUANDO NO ESTA EN SITUACION DE PODER CONSULTAR AL MANDANTE SE INTERPRETAN CON MAYOR LATITUD SUS FACULTADES
MODO
5.‐ 2149: DEBE ABSTENERSE DE EJECUTAR EL MANDATO SI ELLO ES MANIFIESTAMENTE PERNICIOSO AL MANDANTE
2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE EL
MANDANTE Y MANDATARIO (GRAL LIMITA EL AUTOCONTRATO) 6.‐ 2147: CASO EN QUE PUEDE REALIZARSE EL NEGOCIO CON MAYOR BENEFICIO O MENOR GRAVAMEN. SIN APROPIARSE DE LOS BENEFICIOS. EN CASO
CONTRARIO SI NEGOCIA CON MENOR BENEFICIO O MAYOR GRAVAMEN LE SERAN IMPUTABLES LAS DIFERENCIAS
CUANDO MANDATARIO SE EXTRALIMITA, INCURRE EN RESPONSABILIDAD FRENTES AL MANDANTE, PUEDE INCRRIR EN RESPONSABILIDAD FRENTE A 3 (LOS
E X T R A L I M I TA C I O N PUEDE PRIVAR DE OBTENER CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES DEL MANDANTE) JUEZ DETERMINA SI SE EXTRALIMITO O NO EL MANDATARIO (DE HECHO, NO
DEL MANDATARIO EN CASACION)
SUS FACULTADES
2154: ES UNA RESPONSABILIDAD DE CARÁCTER CONTRACTUAL, SE HA INFRINGIDO LA OBLIGACION DE CEÑIRSE RIGUROSAMENTE A LOS TERMINOS DEL MANDATO (2131). LOS PERJUICIOS QUE SUFRA EL
MANDANTE NORMALMENTE CONSISTIRAN EN LO QUE SEA OBLIGADO A CUMPLIR POR LOS ACTOS CELEBRADORS POR EL MANDATARIO FUERA DE SUS PODERES.
RESPONSABILIDADES SIN EMBARGO RATIFICA EXPRESA O TACITAMENTE LOS CONTRATOS CELEBRADOS POR EL MANDATARIO (AUN SI NO RESULTA OBLIGADO), DEBE ENTENDERSE QUE RENUNCIA A LA ACCION DE PERJUICIOS QUE
PODIA INTENTAR CONTRA EL MANDATARIO
R E S P O N S A B I L I DA D PESO DE LA PRUEBA 1698: A) MANDANTE ACREDITA EXISTENCIA DEL MANDATO, SERA EL MANDATARIO QUIEN DEBA ACREDITAR QUE EJECUTADO ENCARGO FORMA CONVENIDA
D E L M A N DATA R I O
1.‐ MANDATARIO SE SALE DE LOS LIMITES POR UNA NCESIDAD IMPERIOSA: CESA RESPONSABILIDAD CON EL MANDANTE, SE CONVIERTE EN AGENTE OFIOSO 2122. MANDATARIO DEBE ACREDITAR ESTA
FRENTE AL MANDATE CIRCUNSTANCIA IMPERIOSA. MANDATARIO TIENE ACCION CONTRA MANDANTE PARA QUE LE REEMBOLSE LAS EXPENSAS UTILES Y NECESARIAS, NO ES RESPONSABLE POR INFRACCION, SALVO POR NEGOCIO MAL
ADMINISTRADO. EN ESTE CASO RESP. EMANA DE LA AGENCIA OFISIOSA
2 CASOS 2.‐ MANDATARIO SE EXCEDE CULPABLEMENTE: RESPONSABILIDAD DE PERJUICIOS FRENTE AL MANDANTE. NO ACCION CONTRA MANDANTE PARA REEMBOLSO. SALVO QUE PRUEBE QUE ESA ACCION HA SIDO
VERDADERAMENTE UTIL PARA EL MANDANTE Y QUE LA UTILIDAD EXISTE AL TIEMPO DE LA DEMANDA. CASO 2291. MANDATARIO ACTUA EN LA HIPOTESIS DEL AGENTE OFICIOSO CONTRA EXPRESA
PROHIBICION DEL INTERESADO
R E S P O N S A B I L I DA D 1.‐ MANDATARIO ACTUO EN SU PROPIO NOMBRE: MANDANTE NO RESPONDE. AJENO A ESTA RELACION. 3 SE DIRIGEN CONTRA MANDATARIO QUE ES PERSONALMENTE OBLIGADO
DEL MANDANTE
FRENTE A 3 2.‐ MANDATARIO ACTUA A NOMBRE DEL RATIFICACION DEL MANDANTE: ACTO JURIDICO • PUEDE SER EXPRESA (FORMALIDADES DEL ACTO QUE RATIFICA) O TACITA (EJECUTA LOS
MANDANTE: CON REPRESENTACION: UNILATERAL EN VIRTUD DEL CUAL UNA PERSONA ACTOS)
REGLA GENERAL: MANDANTE NO SERIA ACEPTA COMO SUYAS LAS DECLARACIONES DE • OPERA CON EFECTO RETROACTIVO
ACTO DEL MANDATARIO EN EXESO, OBLIGADO FRENTE A 3 (MANDATARIO VOLUNTAD HECHAS EN SU NOMBRE POR OTRA • IRREVOCABLE (DERECHOS PARA 3)
NO SON NULOS ABSOLUTAMENTE ACTUO EN EXESO). INOPONIBILIDAD POR PERSONA QUE CARECIA DE PODER SUFICIENTE. • MANDANTE SIN PLAZO RATIFICACION, EN CUALQUIER MOMENTO
POR FALTA DE CONSENTIMIENTO, FALTA DE VOLUNTAD ( NO CONSINTIO EN RENUNCIA A LA INOPONIBILIDAD. PARA LA • 3 PUEDEN DEMANDAR EJECUCION DEL MANDANTE, EN LA CONTESTACION DEBERA ALEGAR
P E R M I T E N R AT I F I C A R S E Y OBLIGARSE NI HA SIDO LEGITIMAMENTE VALIDEZ DE LA RATIFICACION NO ES NECESARIO O RENUNCIAR A LA INPONIBILIDAD
O B L I G A R I A N A L M A N DA N T E REPRESENTADO) ACEPTACION DE 3 O MANDATARIO
MIENTRAS NO SE DECLARE
NULIDAD 1.‐ MANDATARIO NO HA DADO SUFICIENTE CONOCIMIENTO DE SUS PODERES: SU RESPONDABILIDAD ES DE CARÁCTER DELICTUAL O CUASIDELICTUAL, PUES
HABRA DOLO O CULPA AL DEJAR EN IGNORANCIA A LOS 3 O AL INDUCIRLOS A CONTRATAR EN BASE A UNA CONDICION JURIDICA DISTINTA A LA QUE OSTENTA.
TERCEROS SON QUIENES DEBEN ACREDITAR QUE EL MANDATARIO NO LES DIO SUFICIENTE NOTICIA DE SUS PODERES
R E S P O N S A B I L I DA D REGLA GENERAL:
IRRESPONSABILIDAD DEL
MANDATARIO FRENTE MANDATARIO FRENTE A 3
EXCEPCIONES A) MANDATARIO CONTRATO EN SU PROPIO NOMBRE. SE DESCARTA, LEY SE REFIERE CUANDO ACTUO A NOMBRE
3 (2154) OSVALDO PARADA

2.‐ MANDATARIO RODRIGUEZ
SE HA OBLIGADO (En
DEL MANDANTE
PERSONALMENTE (EXPRESION QUE 25
corrección)
PERMITE ENTENDER 2 COSAS B) MANDATARIO CONTRATA A NOMBRE DEL MANDANTE, PERO SE CONSTITUYE EN CODEUDOR SOLIDARIO, O HA
PROMETIDO POR SI LA RATIFICACION DEL MANDANTE (PROMESA HECHO AJENO): HIPOTESIS CORRECTA
OBLIGACIONES DEL MANDATARIO
2.‐ OBLIGACION DE RENDIR CUENTA
OBLIGACION DE MANDATARIO ES OBLIGADO A ELLA SEA

QUE SE HAYA OBRADO A SU PROPIO
LA NATURALEZA NOMBRE O EN REPRESENTACION DE SU
DEL MANDATO MANDANTE
PONER EN CONOCIMIENTO DEL MANDANTE LA FORMA EN QUE

SE HA LLEVADO A CABO LA GESTION, SUS RESULTADOS Y LA
RESTITUCION DE QUE EL MANDATARIO HA RECIBIDO CON
OBJETO DE ESTA
OCASIÓN DE LA EJECUCION, SEA DEL PROPIO MANDANTE O DE
OBLIGACION TERCEROS, AUN CUANDO LO PAGADO POR ESTOS NO SE DEBA
2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE EL
AL MANDANTE. EL MANDATARIO ES RESPONSABLE DE LO QUE
MANDANTE Y MANDATARIO (GRAL LIMITA EL AUTOCONTRATO)
EL MANDANTE DEJO DE PERICIBIR POR SU CULPA
M A N D ATA R I O LA RENDICION DE CUENTA IMPORTA

ACTUO A TAMBIEN LA CESION DE LOS DERECHOS Y EL
NOMBRE PROPIO TRASPASO DE LAS DEUDAS
DEBEN SER DOCUMENTADAS. MANDANTE PUEDE RELEVAR AL MANDATARIO DE DOCUMENTAR LAS

P A R T I D A S PARTIDAS, MANDATARIO PODRA ACREDITAR LA VERACIDAD DE LAS PARTES POR TODOS LOS MEDIOS DE
IMPORTANTES PRUEBA
RELEVAR DE LA MANDANTE PUEDE RELEVAR DE ESTA OBLIGACION AL ALTERA LAS REGLAD DEL ONUS PROBANDI: NO
OBLIGACION DE MANDATARIO. PORQUE ES DE LA NATURALEZA DEL EFECTO REAL: EXONERA AL MANDATARIO DE LOS CARGOS QUE
RENDIR CUENTA MANDATO. CONTRA EL JUSTIFUE EL MANDANTE. LOS QUE
NORMALMENTE SE ACREDITAN POR LA RENDICION DE
CUENTAS
ACCION DE 1. PERSONAL 1.‐ PRESCRIPCION EXTINTIVA DE LA ACCION DE

RENDICION DE 2. TRANSMISIBLE EXCEPCIONES RENDICION DE CUTNA
CUENTAS 3. PRESCRIBE POR REGLA GRAL: 5 AÑOS DESDE QUE PUEDE
OBLIGACION EXIGIBLE ( 3 COMO EJECUTIVA SI OPONER EL 2.‐ PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE LAS COSAS
CONSTA EN TITULO EJECUTIVO) MANDATARIO ADQUIRIDAS A SU PROPIO NOMBRE (NO A NOMBRE
DEL MANDANTE, RECONOCE SU DOMINIO)
A C C I O N MANDANTE ACCION REIVINDICATORIA CONTRA EL MANDATARIO PARA

REIVINDICATORIA OBTENER LA RESTITUCION DE LAS COSAS QUE LE PERTENECEN Y QUE EL
DEL MANDANTE MANDATARIO HA RECIBIDO DEL MANDANTE O DE TERCEROS A
NOMBRE DE DEL MANDANTE
APROBACION DE EL MANDANTE AL APROBAR LAS CUENTAS DETERM9NA IRREVOCABLEMENTE LOS SALDOS A FAVOR Y EN EL PROCEDIMIENTO PARA EL JUICIO DE
CUENTAS CONTRA DEL MANDATARIO. NO PUEDE VOLVER A DISCUTIRSE. SALVO DOLO DEL MANDATARIO, A C U E N TA S E S D E A R B I T R A J E 26
corrección)
MENOS QUE EL MANDANTE CONODONE EL DOLO CONTENIDO EN LA RENDICION FORZOSO
EFECTOS DEL MANDATO
RESPECTO TERCEROS
1.‐ MANDATARIO NO OBLIGA RESPECTO TERCEROS AL MANDANTE. FINALIZADA SU GESTION, DEBE TRASPASAR A
QUE CONTRATA A SU MANDANTE LOS CREDITOS Y DERECHOS ADQUIRIDOS Y LAS DEUDAS CONTRAIDAS POR LA
NOMBRE PROPIO EJECUCION DEL MANDATP
REPRESENTACION ES UNA MODALIDAD: NO SE PRESUME DEBE ACREDITARSE POR QUIEN LA

2.‐ MANDATARIO OPERA LA REPRESENTACION (1448): OBLIGA AL MANDANTE INVOCA. LOS TERCEROS DEBEN PROBAR QUE MANDATARIO ACTUO DENTRO DE MANDATO,
QUE CONTRATA A FRENTE A TERCEROS Y NO SE OBLIGA PERSONALMENTE SOLO ASI OBLIGAN AL MANDANTE. SI MANDANTE CONSIDERA QUE NO ERA ASI, DEBERA
NOMBRE DE SU PROBAR QUE LOS TERCEROS LO SABIAN
MANDANTE
1.‐ VICIOS DEL MANDATARIO: EL MANDANTE PUEDE INTENTAR ACCION DE NULIDAD POR LOS VICIOS QUE HAYAN AFECTADO LA
VOLUNTAD DEL MANDATARIO 678 (ERROR DE ESTOS INVALIDA TRADICION).
3.‐ PROBLEMA DE LOS VICIOS DEL
CONSENTIMIENTO Y DE LOS HECHOS 2.‐ VICIOS DE 3: MANDANTE PUEDE INTENTAR LA NULIDAD (ERROR Y FUERZA SIN DUDA, NO IMPORTA DE QUIEN PROVENGAN)
ILICITOS DEL MANDATARIO A) DOLO DEL MANDATARIO NO OPONIBLE AL MANDANTE: PORQUE ES PERSONALISIMO. TERCERO SOLO ACCION DE PERJUICIOS
CONTRA MANDATARIO POR EL TOTAL, Y CONTA EL MANDANTE POR EL PROVECHO QUE LE PROVOCO
DOLO: DEBE SER PRODUCTO DE UNA DE LAS PARTES
PARA QUE VICIE CONSENTIMIENTO. DOLO DEL B) CORRECTA: DOLO MANDATARIO OPONIBLE AL MANDANTE: DOLO HA SIDO OBRA DE UNA DE LAS PARTES (MANDATARIO PRESTA
MANDATARIO ES OPONIBLE AL MANDANTE
CONSENTIMIENTO). MANDANTE SE HACE RESPONDEBLE DIRECTAMENTE DE TODOS LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE EMANAN DEL
CTTO. DOLO DEL MANDATARIO NO SE TRASPASA AL MANDANTE (PERSONALISIMO),
• TERCERO ACCIONA DE NULIDAD CONTRA MANDANTE. REGLA GENERAL, MANDANTE NO RESPONSABLE DE DELITOS Y CUASIDELITOS
COMETIDOS POR EL MANDATARIO EN DESEMPEÑO DE SU COMETIDO
4.‐RESPONSABILIDAD DEL MANDANTE
• TERCERO ACCION DE PERJUICIOS CONTRA EL MANDANTARIO
POR CULPA O DOLO DEL MANDATARIO • MANDANTE RESPONDE DE SU PROPIO DOLO Y DEL PROVECHO QUE LE REPORTO EL DEL MANDATARIO
EN EL INCUMPLIMIENTO DE UNA
OBLIGACION CONTRACTUAL
ART 1590 Y 1679: RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL,

HIPOTESOS: CONTRATO LIGA VALIDAMENTE A 1.‐ MANDANTE RESPONSABLE DE LOS PERJUICIOS
EN EL HECHO O CULPA DEL DEUDOR SE COMPRENDE
MANDANTE Y 3, CUMPLIMIENTO DEL CTTO HA SIDO QUE SE DERIVEN DEL INCUMPLIMIENTO AUNQUE EL DE LAS PERSONAS POR QUIENES FUEREN
E N C O M E N D A D O A M A N D ATA R I O ; E L DERIVEN DE DOLO O CULPA DEL MANDATARIO
RESPONSABLES
INCUMPLIMIENTO ES IMPUTABLE A DOLO O CULPA
DEL MANDATARIO, TERCERO SUFRE PERJUICIO
MANDANTE SE EXIME DE RESPONSABILIDAD
ALEGANDO LA IMPUTABILIDAD DEL MANDATARIO.
DE LA CUAL RESPONDE.

27
corrección)
CAUSALES GENERALES: PAGO, NOVACION,
TERMINACION DEL MANDATO RESCILIACION, TRANSACCION, NULIDAD O CASO
FORTUITO
CAUSALES ESPECIALES DE EXTINCION 2163
1.‐ DESEMPEÑO DEL
EJECUTADO EL NEGOCIO, TERMINA EL MANDATO: PUEDEN SUBSISTIR CIERTAS SOLO SE APLICA A LOS MANDATOS ESPECIALES, LO MANDATOS GENERALES PARA
NEGOCIO PARA EL OBLIGACIONES (RENDIR CUENTA, PAGAR REMUNERACION, SE EXTINGUEN CON EL ADMINISTRACION DE BIENES DEL MANDANTE NO SE AGOTAN AUN CUANDO SE
CUAL FUE PAGO DE ELLAS) DESTRUYAN TODOS LOS BIENES. JURIDICAMENTE SU PATRIMONIO SUBSISTE
CONSTITUIDO
RESOLUCION NO OPERA CON EFECO RETROACTIVO

2.‐ EXPIRACION DEL
TERMINO O EVENTO MANDATO SIEMPRE SUJETO A UN PLAZO
DE LA CONDICION DETERMINADO. MUERTE DE MANDANTE O
MANDATARIO
3.‐ REVOCACION DEL MANDANTE LO PUEDE REVOCAR A SU ARBITRIO. REVOCACION PONE TERMINO
AL MANDATO DESDE QUE EL MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA.
MANDATO PARA LOS TERCEROS DESDE QUE ELLOS LA CONOCEN
4.‐ RENUNCIA DEL MANDATARIO PUEDE RENUNCIAR ANTES DE DAR COMIENZO A SU GESTION. O 1.‐ IRRENUNCIABIIDAD DEL MANDATO: ES LICITO ESTE PACTO, SALVO PROHIBICION LEGAL
MANDATO DURANTE ELLA, SIN PERJUICIO DE CONITNUAR ATENDIENDO LOS NEGOCIOS DEL
MANDANTE POR UN TIEMPO RAZONABLE, PARA QUE ESTE PUEDA 2.‐ FORMA RENUNCIA: SIEMPRE COMUNICARSE AL MANDANTE. 10 CPC, RENUNCIA MANDATO JUDICIAL
ENCARGARSELO A UN TERCERO O ASUMIRLOPERSONALMENTE
MANDATO: PONE FIN, VENCIDO EL PLAZO RAZONABLE PARA QUE MANDANTE SE
3.‐ EFECTOS RENUNCIA: PUEDA HACER CARGO NEGOCIOS
5.‐ MUERTE DEL PRODUCE EFECTOS DESDE QUE MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO,
ANTES RIGE LA REGLA DEL 2173 INC1: TODO LO ACTUADO POR EL ES TERCEROS: RENUNCIA NO ES OPONIBLE A TERCEROS SINO DESDE QUE HAN TOMADO
MANDANTE VALIDO Y PRODUCE EFECTO RESPECTO 3 DE BUENA FE 1.‐ MANDATO DESTINADO A EJECUTARSE CONOCIMIENTO
DESPUES DE SU MUERTE
CASOS NO OBSTANTE LA MUERTE DEL MANDANTE, CONITNUA

MANDATO 2.‐ MANDATO JUDICIAL
3.‐ COMISION MERCANTIL
6.‐ MUERTE PONE FIN AL MANDATO EXCEPCION 3.‐ CUANDO SUSPENSION DE FUNCIONES
MANDATARIO OCASIONE PERJUICIO A HEREDEROS
VARIOS MANDATARIOS QUE ESTIPULACION DE CONTINUAR

DEBAN OBRAR EN CONJUNTO, MANDATO CON LOS HEREDEROS
MUERTE DE UNO PONE FIN DEL MANDANTARIO
MANDATO PARA TODOS
7.‐ QUIEBRA O
MANDANTE CAE EN QUIEBRA. INHIBO ADMINISTRA SUS BIENES, POR QUE TAMPOCO PUEDE HACERLO POR MEDIO DE MANDATARIO.
I N S O LV E N C I A D E L
MANDANTE O
MANDATARIO MANDATARIO CAE EN QUIEBRA, TAMBIEN PONE FIN A MANDATO, ES UNA RELACION DE CONFIANZA
8.‐ INTERDICCION DEL INTERDICTO, PRIVADO ADMINISTRACION DE SUS BIENES. CESA EL MANDATO DE PLENO DERECHO
MANDANTE O
MANDATARIO
9.‐ CESACION DE LAS FUNCIONES DEL

EJEMPLO: MANDATO OTORGADO POR EL PADRE P MADRE EN EJECICIO DE LA PATRIA POTESTAD. LO MISMO SUCEDE CON EL RESTO DE LOS REPRESENTANTES LEGALES.
MANDANTE, SI EL MANDATO HA SIDO 28
DADO EN EJERCICIO DE ELLAS corrección)
TERMINACION MANDATO
REVOCACION DEL MANDANTE
MANDANTE LO PUEDE REVOCAR A SU ARBITRIO. REVOCACION PONE TERMINO AL MANDATO FACULTAD DE REVOCAR EL MANDATO ES DE
CONCEPTO DESDE QUE EL MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA. PARA LOS TERCEROS DESDE QUE LA NATURALEZA DEL MANDATO
ELLOS LA CONOCEN.
1.‐ 241 C.COM: APLICA A TODO MANDATO: EL MANDANTE NO PUEDE REVOCAR A SU ARBITRIO EL MANDATO ACEPTADO, CUANDO SU EJEUCION INTERESA
1.‐ IRREVOCABILIDAD AL MANDATARIO O A TERCEROS
DEL MANDATO
2.‐ LICITO EL PACTO POR MEDIO DEL CUAL EL MANDANTE Y MANDATARIO CONVIENEN EN QUE EL MANDANTE NO PODRA REVOCAR EL ENCARGO. ART
12. SE HA PROHIBIDO POR LEY EN CIERTOS CASOS, EN LOS CUALES SERIA ILICITO
ILICITO EL PACTO DE IRREVOCABILIDAD EN: MANDATO GENERAL DE ADMINISTRACION DE BIENES. ELLO SERIA ESTABLECER UNA ESPECIE DE INCAPACIDAD
RELATIVA
1.‐ EXPRESA 1.‐ PRIMER MANDATO GENERAL Y SEGUNDO ESPECIAL:

SUBSISTE EL PRIMERO EN TODO LO QUE NO ESTE
2.‐ FORMAS DE REVOCACION COMPRENDIDO EN EL SEGUNDO
2.‐ TACITA: MANDANTE ENCARGA EL MISMO NEGOCIO A
OTRO O APAREZCA DE MANIFIESTO INTENCION DE PONER 2.‐ PRIMER MANDATO ESPECIAL Y SEGUNDO GENERAL:
TEMRINO AL MANDATO PRIMERO NO SUBSISTE
FORMALIDADES NO SUJETO A FORMALIDAD ALGUNA, NI AUN CUANDO MANDATO CONSTE POR E.PUBLICA
SUJETO A FORMALIDAD CUANDO EL MANDATO DEBA CONSTITUIRSE EN FORMA SOLEMNE POR LEY, EN CUYO CASO DEBE REVOCARSE
DE IGUAL FORMA
1.‐ RESPECTO DEL MANDATARIO: SURTE EFECTO DESDE QUE TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA, CESA EN SUS FUNCIONES Y DEBE ABSTENERSE DE SEGUIR
ACTUANDO, SALVO LO ESTRICTAMENTE NECESARIO PARA EVITAR UN DAÑO
1. MANDATARIO SABEDOR DE LA REVOCACION: CONTRATA 2.‐ MANDATARIO LUEGO DE REVOCACION CONTRATA A SU PROPIO NOMBRE POR
CON 3, DEBERA INDEMNIZAR AL MANDANTE DE LOS CUENTA DEL MANDANTE: NO OBLIGA AL MANDANTE CON 3 NI DERECHO A
PERJUICIOS QUE ESTO LE OCASIONE REEMBOLSO
SALVO QUE SU GESTION FUESE UTIL AL MANDANTE Y EXISTIERA UTILIDAD AL

3.‐ EFECTOS DE LA TIEMPO DE LA DEMANDA, EN CUYO CASO TIENE ACCION CONTRA EL MANDANTE
REVOCACION HASTA LA CONCURRENCIA DEL PROVECHO
2.‐ RESPECTO TERCEROS:
1.‐ DE BUENA FE: INOPONIBLE A TERCEROS DE BUENA FE 2.‐ DE MALA FE: NO 3.‐ MANDANTE NOTIFICA LA REVOCACION, MEDIANTE AVISOS O NO PARECIERA
(IGNORAN REVOCACION AL MOMENTO DE CONTRATAR). ACCION CONTRA PROBABLE LA IGNORANCIA DEL TERCERO, PODRA EL JUEZ A SU PRUDENCIA
SUBSISTE EL MANDANTO, LO CELEBRADO OBLIGA AL MANDANTE OSVALDO
MAND PARADA
A N T E RODRIGUEZ
O (En
ABSOLVERLO
(BUENA FE SE PRESUME) MANDATARIO 29
corrección)
CESION DE DERECHOS
CONCEPTO SIEMPRE LOS CREDITOS SON PERSONALES. EL LEGISLADOR QUISO SIGINIFICAR “CREDITOS NOMINATIVOS
1.‐ CREDITOS NOMINATIVOS: SE INDICA CON TODA PRECISION LA PERSONA DEL ACREEDOR, SOLO SON PAGADEROS A ELLA. LOS UNICOS REGIDOS POR EL CC.
CLASIFICACION
2.‐ CREDITOS A LA ORDEN: AL NOMBRE DE LA PERSONA DEL TITULAR (ACREEDOR), SE ANTEPONE LA EXPRESION “A LA ORDEN” U OTRA EQUIVALENTE, Y SON
PAGADEROS A LA PERSONA DESIGNADA O A QUIEN ESTA ORDEN DESIGNE. CESION DE VERIFICA MEDIANTE ENDOSO
3.‐ CREDITOS AL PORTADOR: NO SE DESIGNA AL ACREEDOR O LLEVAN LA EXPRESION AL “AL PORTADOR”. SE CEDEN POR LA MERDA TRADICION MANUAL.
POR SU UBICACIÓN SE SUGIERE QUE ES UN

NATURALEZA 1901 Y 1907, REQUIEREN PARA QUE LA CESION
CONTRATO. PERO SE HA CONCLUIDO QUE ES
JURIDICA DE LA LA TRADICION DE LOS DERECHOS TENGA EFECTO QUE SE ANTECEDA POR UN TITULO
CESION PERSONALES.
LA CESION NO TIENE EFECTO ENTRE CEDENTE Y CESIONARIO SINO EN VIRTUD D ELA ENTREGA DEL
1.‐ PERFECCIONAMIENTO ENTRE PARTES:
TITULO. SI EL TITULO NO CONSTA POR ESCRITO, LA ESCRITURA DE CESION SIRVE DE TITULO
FORMALIDADES
2 .‐ P E R F E C C I O N A M I E N T O R E S P E C T O ES NECESARIO NOTIFICAR A DEUDOR Y QUE ESTE ACEPTE, MIENTRAS ESTO NO OCURRA EL
TERCEROS: 2 FORMAS: TITULAR DEL CREDITO FRENTE A TERCEROS Y EL DEUDOR ES EL CEDENTE. DEUDOR LE PUEDE
PAGAR Y SUS ACREEDORES LO PUEDEN EMBARGAR VALIDAMENTE.
1.‐ NOTIFICACION DEL DEUDOR (JUDICIAL Y PERSONAL, A INICIATIVA DEL CESIONARIO, EXHIBICION TITULO Y ANOTADO
TRASPASO)
2.‐ ACEPTACION DEL DEUDOR (EXPRESA O TACITA: HECHO QUE SUPONGA PRINCIPIO DE PAGO AL CESIONARIO)
1.‐ EXTENSION DE 1906: CESION DEL CREDITO COMPRENDE SUS FIANZAS, PRIBILEGIOS E HIPOTECAS. NO SE TRASPASA LA EXCEPCIONES PERSONALES,
LA CESION DEL CEDENTE. EXCEPCION: LA NULIDAD RELATIVA, LA PUEDE ALEGAR CESIONARIO
EFECTOS
EXCEPCION DE A) DEUDOR ACEPTA CESION SIN RESERVA: NO PUEDE OPONER EN COMPENSACION AL CESIONARIO
COMPENSACION: CREDITOS QUE ANTES DE LA ACEPTACION PODIA OPONER AL CEDENTE
1659
B) DEUDOR NO ACEPTA CESION: DEUDOR PUEDE OPONER A CESIONARIO TODOS LOS CREDITOS QUE
TENIA CONTRA CEDENTE ANTES DE LA NOTIFICACION DE LA CESION, AUN SI NO ERAN EXIGIBLES
2.RESPONSABILIDAD
DEL CEDENTES
1.‐ CESION A TITULO ONEROSO: SE HACE RESPONSABLE DE LA EXISTENCIA DEL CREDITO, QUE EXISTIA Y QUE LE PERTENECIA
AL TIEMPO DE LA CESION. NO SE HACE RESPONSABLE DE LA SOLVENCIA DEL DEUDOR. EXCEPTO: SI LO ESTIPULA

2.‐ CESION A TITULO GRATUITO: NO HAY RESPONSABILIDAD ALGUNA DEL CEDENTE. 30
corrección)
CESION DE DERECHOS
1.‐ CESION DEL ES NECESARIO QUE
1.‐ ESPECIFICANDO LOS BIENES COMPRENDIDOS
DERECHO DE SE HAYA ABIERTO
HERENCIA LA SUCESION
2.‐ SIN ESPECIFICAR LOS BIENES COMPRENDIDOS.
CODIGO CIVIL SOLO REGLAMENTA ESTA.
COMO SE EFECTUA
1.‐ CESIONARIO ADQUIERE TODOS LOS DERECHOS Y CONTRAE TODAS LAS RESPONSABILIDADES DEL CEDENTE. CEDENTE DEBE A CESIONARIO TODOS LOS ELEMENTOS ACTIVOS DE
LA SUCESION (INCLUYE BENEFICIO ACRECER). DEBE FRUTOS, CESIONARIO REEMBOLSAR GASTOS DE LA HERENCIA
2.‐ RESPONSABILIDAD DEL CEDENTE

1.‐ TITULO ONEROSO: SOLO RESPONSABLE DE CALIDAD DE HEREDERO O LEGATARIO
3.‐ RESPONSABILIDAD CESIONARIO ANTES TERCEROS 2.‐ A TITULO GRATUITO: NO HAY RESPONSABILIDAD
EFECTOS
JURISPRUDENCIA: NO REQUIERE I.CBRS. PORQUE CESIONARIO SE HACE RESPONSABLE DEL PASIVO ANTE EL CEDENTE. PERO ANTE
LA LEY NO LO EXIGIO EXPRESAMENTE Y PORQUE TERCEROS EL CEDENTE CONTINUA SIENDO RESPONSABLE, TENIENDO ACCION DE
LA HERENCIA ES UNA UNIVERSALIDAD JURIDICA. REEMBOLSO CONTRA CESIONARIO. ACREEDORES PUEDEN DE TODOS MODOS
FORMA DE TRADICION SE VERIFICA POR CUALQUIER MEDIO CRITICAS: ACCIONAR CONTRA EL CESIONARIO
EFECTUARLA QUE IMPORTE EL EJERCCIO DEL DERECHO DE
DOMINIO DEL CEIONARIO (EJ: PETICION DE LA
POSESION FECTIVA) 1.‐ NO CLASIFICAR LA HERENCIA COMO MUEBLE O INMUEBLE ES METAFISICO
2.‐ LEY NO SEÑALA MODO, DEBE SER SEGÚN BIENES QUE LA INTEGRAN
DERECHO LITIGIOSO: AQUELLOS QUE SON 1 .‐ D E D U C I RS E D DA
2 .‐ C ES IO N D E OBJETO DE UNA CONTROVERSIA JUDICIAL, SOBRE DERECHO
D E R E C H O S CUYA EXISTENCIA ES DISCUTIDA EN JUICIO 3.‐ SI SE ACEPTA LA JURISPRUDENCIA, SE ACPETA QUE NO HAY TRADICION, EL EJ:
NO ES TRADICION
LITIGIOSOS (1911) DOS CONDICIONES 2.‐ NOTIFICAR JUDICIALMENTE LA
DEMANDA. DESDE NOTIFICACION EL
DERECHO ES LITIGIOSO 4.‐ FALTA DE I.CBRS, FALTA DE CONTINUIDAD Y SE DEJA DE TENER ENCUENTA
PROTECCION A INCAPAZ Y BIENES INMUEBLES
CONCEPTO LA CESION NO TIENE POR OBJETO EL DERECHO MISMO, SINO LA PRETENSION DE

OBTENER UNA DETERMINADA VENTAJA QUE EL CEDENTE CREE CONSEGUIR EN UN SOLO LO PUEDE CC. NO ESTABLECE LA FORMA DE CEDERLO. EN LA PRACTICA SE
LITIGIO, LA CESION SOBRE LA EXPECTATIVA DE GANANCIA O PERDIDA. ALEATORIO CEDER EL ENTIENDE HECHA POR EL HECHO DE APERSONARSE EL
DEMANDANTE EN CESIONARIO AL JUICIO, ACOMPAÑANDO EL TITULO DE LA
JUICIO CESION. PARA QUE PRODUZCA EFECTO RESPECTO DEL DEUDOR,
DEBE SER NOTIFICADO
1.‐ CEDENTE SE DESPRENDE DE LOS DERECHOS QUE LE CORRESPONDERIAN

1.‐ ENTRE CEDENTE Y COMO DEMANDANTE Y CESIONARIO LOS ADQUIERE. EL JUICIO LO PUEDE PUEDE HACERSE A DIVERSOS TITULOS INCLUSO GRATUITO
CESIONARIO: PROSEGUIR CUALQUIERA
EFECTOS
1.‐ CESION A TITULO ONEROSO
2.‐ EL CEDENTE NO DEBE AL CESIONARIO NINGUNA GARANTIA POR LA SUERTE
DEL JUICIO
REQUISITOS
2.‐ DENTRO DE PLAZO PERENTORIO: 9
DERECHO DE RESCATE: FACULTAD DEL DEMANDADO DE LIBERARSE DE LA DIAS DESDE LA NOTIFICACION DEL
2.‐ RESPECTO DEL DECRETO QUE MANDA A EJECUTAR
PRESTACION A QUE HA SIDO CONDENDADO EN EL JUICIO, REEMBOLSANDO AL
DEMANDADO SENTENCIA
CESIONARIO LO QUE ESTE HUBIERA PAGADO AL CEDENTE COMO PRECIO DE LA
CESION
CASOS EN QUE NO PROCEDE EL DEERECHO DE RESCATE:

1. CESION GRATUITA
2. CESION POR MINISTERIO DE LA JUSTICIA
3. CESIONES QUE VAN COMPRENDIDAS EN LA ENAJENACION DE UNA COSA QUE EL DERECHO LITIGIOSO FORMA PARTE
4. CESION ENTRE COHEREDEROS O COPROPIETARIOS DE UN DERECHO COMUN A AMBOS
5. CESIONES QUE SE HACEN A UN ACREEDOR EN PAGO DE LO QUE DEBE EL CEDENTE
6. CESIONES QUE SE HACEN AL QUE GOZA DE UN INMUEBLE COMO POSEEDOR DE BUENA FE, USUFRUCTUARIO O ARRENDATARIO, CUANDO EL DERECHO
CEDIDO ES NECESARIO PARA EL GOCE TRANQUILO Y SEGURO DEL INMUEBLE
31
corrección)
TRANSACCION
CONCEPTO 2446: LA TRANSACCION ES UN CONTRATO EN QUE LAS PARTES TERMINAN EXTRAJUCIALMENTE UN LITIGIO PENDIENTE, O PRECAVEN UN LITIGIO EVENTUAL
1.‐ EXISTENCIA DE UN DERECHO DUDOSO: DERECHO ACTUALMENTE CONTROVERTIDO O SUCEPTIBLE DE SERLO, TRANSACCION NO ES LA RENUNCIA A UN
DERECHO QUE NO SE DISPUTA. ES NULA LA TRANSACCION SI EL LITIGIO YA HA TERMINADO POR SENTENCIA FIRME. CARÁCTER DUDOSO ES SUBJETIVO LO
DETERMINAN LA SPARTES
ELEMENTOS
2.‐ MUTUAS CONCESIONES O SACRIFICIOS: NO EXISTEN SOLO ESTAMOS FRENTE A UNA RENUNCIA
1.‐ CONSENSUAL
1.‐ TRANSFIERE DOMINIO 2.‐ INCLUSO SI RECONOCE DERECHO PREEXISTNTE,
SOBRE OBJETO NO DISPUTADO ENVUELVE UNA RENUNCIA A UN DERECHO
2.‐ BILATERAL (SACRIFICIOS MUTUOS¨)
CARACTERISTICAS
3.‐ ONEROSO
TRANSACCION ENEJENACION:
4.‐ CONMUTATIVO O ALEATORIO
1 .‐ CAPACIDAD 2447: NO PUEDE TRANSIGIR SINO LA PERSONA CAPAZ DE DISPONER DE LOS OBJETOS COMPRENDIDOS EN LA TRANSACCION:
TRANSACCION CONDUCE A UNA ENAJENACION
QUIEN PUEDE
TRANSIGIR 2.‐ PODER 2448: TODO MANDATARIO NECESITARA PODER ESPECIAL PARA TRANSIGIR, EN ESTE PODER SE ESPECIFICARAN LOS BIENES,
DERECHOS Y ACCIONES SOBRE LOS QUE SE QUIERA TRANSIGIR
O B J E T O DEBEN SER 1. 2449: PUEDE RECAER SOBRE LA ACCION CIVIL QUE NACE DE UN DELITO, PERO NO DE LA ACCION PENAL
TRANSACCION COMERCIABLE 2. 2450: NO SOBRE ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS. SI SOBRE SUS CONSECUENCIAS PECUNARIAS
3. 2451: TRANSACCION FUTURA DE ALIMENTOS QUE SE DEBAN POR LEY A UNA PERSONA NO VALDRA SIN APROBACION JUDICIAL Y
HAY CASOS QUE EL JUEZ NO LO PUEDE APROBAR. DERECHO ALIMENTOS ES INTRANSMISIBLE, INTRASNFERIBLE E
IRRENUNCIABLES, LA OBLIGACION DE DARLOS NO SE PUEDE COMPENSAR. ESTO SOLO RIGE PARA ALIMENTOS FORZOSOS Y
FUTUROS.
4. 2452: NO VALE TRANSACCION SOBRE DERECHOS AJENOS (INOPONIBLE AL DUEÑO) O DERECHOS QUE N EXISTEN
NULIDAD SU NULIDAD ES POR LAS CAUSAS GENERALES DE NULIDAD DE LOS COTNRATOS (FUERZA, DOLO, ERROR)
1.‐ RELATIVIDAD EN 2461: SOLO EFECTO ENTRE LOS CONTRATANTES. SI SON MUCHOS LOS PRINCIPALES INTERESADOS EN EL NEGOCIO SOBRE EL CUAL SE TRANSIGE, TRANSACCION CONSENTIDA POR UNO
DE ELLOS NO PERJUDICA NI APROVECHA A LOS OTROS, SALVO EFECTO DE LA NOVACION EN CASO DE SOLIDARIDAD
CUANTO A LAS 2456: SI SE TRANSIGE CON EL POSEEDOR APARENTE DE UN DERECHO, NO PUEDE ALEGARSE ESTA TRANSACCION CONTRA LA PERSONA A QUIEN VERDADERAMENTE COMPETE EL
PARTES DERECHO
2.‐ RELATIVIDAD EN 2462: SI RECAE SOBRE UNO O MAS OBJETOS ESPECIFICOS, RENUNCIA GENERAL DE TODO DERECHO ACCION O PRETENCION DEBERA ENTENDERSE RELATIVA AL OBJETO U OBJETOS SOBRE
LOS CUALES SE TRANSIGE
CUANTO AL OBJETO 2464: UNA DE LAS PARTES HA RENUNCIADO AL DERECHO QUE LE CORRESPONDIA POR UN TITULO Y DESPUES ADQUIERE OTRO TITULO SOBRE EL MISMO OBJETO, LA TRANSACCION NO
LA PRIVA DEL DERECHO POSTERIORMENTE ADQUIRIDO
EFECTOS 3.‐ EFECTO COSA
JUZGADA 2460: TRANSACCION PRODUCE EFECTO DE COSA JUZGADA EN ULTIMA LA SENTENCIA:
INSTANCIA, PERO PODRA IMPETRARSE LA DECLARACION DE NULIDAD O • NO PUEDE ATACARSE POR VIA DE NULIDAD, SOLO POR RECURSOS JUDICIALES
RESCISION. TRANSACCIO ES SUSTITUTO DEL FALLO JUDICIAL. ENGENDRA • SENTENCIA ES TITULO EJECUTIVO, LA TRANSACCION DEPENDE DEL TITULO EN
4.‐ ESPTIPULACION OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

EXCEPCION ANALOGA A LA DE COSA JUZGADA. EL CUAL CONSTE
32
CLAUSULA PENAL corrección)
2463: SE ESTIPULA PENA CONTRA EL QUE DEJA DE EJECUTAR LA TRANSACCION, HABRA LUGAR A LA PENA Y A LA TRANSACCION. EXCEPCION A LA REGLA GENERAL DEL 1537: SEGÚN EL
CUAL NO SE PUEDE ACUMULAR LA PENA COMPENSATORIA CON EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION PRINCIPAL.

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COMPRAVENTA

ELEMENTOS 1 CONSENTIMIENTO: REGLA GENERAL, ES CONSENSUAL

3.‐ PRECIO: OBJETO DE LA OBLIGACION DEL COMPRADOR.

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

COSA PRECIO VENTA: UNA QUIERE VENDER Y

1. COSA VENDIDA 1. REAL

4. EXISTIR O ESPERARSE QUE EXISTA

LA REALIDAD O SERIEDAD DEBE EXISTIR EN RELACION:

A) LA VOLUNTAD DE LAS B) LA COSA VENDIDA: QUE NO

NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO SEA JUSTO, ES DECIR QUE

RAZONES: PROTEGER AL HIJO

1.‐ BAJO CONDICION SUSPENSIVA O RESOLUTORIA

2.‐ A PLAZO PARA LA ENTREGA DEL PRECIO O COSA

1823: SE ESTIPULA QUE SE VENDE A PRUEBA, SE ENTIENDE NO HABER CONTRATO MIENTRAS EL

EL CONTRATO NO SE PERFECCIONA SINO CUANDO EL COMPRADOR ENCUENTRA LA COSA DE SU AGRADO.

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

1.‐ ENTREGA O TRADICION

1.‐ RECIBIR LA COSA

2.‐ OBLIGACIONES DEL COMPRADOR.

2.‐ PAGAR EL PRECIO

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

1826 INC2: SI EL VENDEDOR POR HECHO O CULPA SUYA

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

SANEAMIENTO DE LA EVICCION SANEAMIENO DE LOS VICIOS REDHIBITORIOS

RECURSO PARA SUBSANAR ESTA SITUACION: ACCION DE SANEAMIENTO

1837: LA OBLIGACION DE SANEAMIENTO COMPRONDE DOS OBJETOS

CARACTERISTICAS DE LA OBLIGACION DE SANEAMIENTO

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

CONCEPTO 1838: HAY EVICCION DE LA COSA COMPRADA, CUANDO EL COMPRADOR ES PRIVADO

ELMENTOS DE LA RECLAMOS EXTRAJUDICIALES: NO OBLIGACION DE SANEAMIENTO. JUSTO

INDEMNIZACION OPTA POR RESCISION:

5.‐ AUMENTO DEL

1.‐ TOTAL: VENDEDOR QUEDA LIBERADO

ESTA OBLIGACION ES DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO 2.‐ SI EXPRESAMENTE EL

1.‐ VENTAS FORZADAS: SOLO RESTITUCION PRECIO

2.‐ VENDEDOR SE ALLANA Y COMPRADOR SIGUE JUICIO: NO DEBE

2.‐ COMPRADOR Y DEMANDANTE SE SOMENTE A JUICIO DE

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

3.‐ COMPRADOR EXPERTO, EN RAZON DE SU PROFESION

HACERSE CARGO DE LA COSA, TOMANDO POSESION DE

3.‐ VENDEDOR PUEDE PEDIR EL CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCION DEL CONTRATO (1489

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

1.‐ SEGÚN LO COBVENIDO POR LAS PARTES

1.PRESTACIONES QUE 1.‐ RESTITUYA LA COSA

1.‐ SIMPLE: MISMOS EFECTOS DE LA CRT

2.PACTO DE RETROVENTA CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA

1.‐ SIMPLE: MISMOS EFECTOS DE LA CRT

2.PACTO DE RETROVENTA CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA

LESION: PERJUICIO PECUNARIO QUE LAS PARTES SUFREN

1.‐ OBLIGACIONES DEL MANDATARIO NO SE TRANSMITEN

2.‐ MANDATARIO, APODERADO O PROCURADOR: PERSONA

CASO DE RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA:

2.‐ DELEGAR EN UN TERCERO QUE

SIEMPRE EL MANDANTE PODRA MANDATARIO QUEDA PERSONALMENTE

1.‐ COMERCIAL: NEGOCIO COMETIDO SEA UN ACTO DE COMERCIO (233 Y SS CCOM)

2.‐ JUDICIAL: COMPARECENCIA EN JUICIO A NOMBRE DE OTRO

OTORGA SOLO LAS FACULTADES QUE LOS ACTOS

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

2158: MNINGUNA ES DE LA ESCENCIA