PROYECA | DESARROLLADORA

EJERCICIO PROFECIONAL 1

INFORME
TECNICO NO. 1
MAGTR. LUIS STOLZ

Melaie Dubón - 1156219

ÍNDICE I. Introducción 3

1.1 Objetivos ............................................. ......... 4

1.2 Metas Personales ......................................... 5

1.3 Sobre la Empresa ........................................... 6

II. Funciones

2.1 Aportaciones dentro de la Empresa ........... 8

2.2 Funciones dentro de la Empresa ................ 9

III. Marco Teórico

3.1 Enero ............................................................ 12

3.2 Febrero ........................................................ 13

3.3 Marzo........................................................... 14

IV. Indicadores de Logro 12

3.1 Cartas ........................................................ 22

3.2 Marzo ........................................................... 23

 PROYECA

INTRODUCCIÓN
Actualmente me encuentro trabajando para la empresa
Desarrolladora PROYECA, Durante este periodo, me he enfocado
en la elaboración de renders y propuestas que materializaran las
visiones y sueños de los clientes, brindando una representación
visual detallada de los diseños soñados.
Con el objetivo de ofrecer un servicio integral y de alta calidad, se
implementó una metodología que combinó la creatividad, la
innovación y el uso de herramientas de vanguardia en
renderizado y modelado arquitectónico. A lo largo del proceso,
me he enfrentado a desafíos que demandaron soluciones
precisas y cuidadosas consideraciones para garantizar la
materialización de las aspiraciones de los clientes.

01 INFORME
 PROYECA

OBJETIVOS
OBJETIVO PRINCIPAL
Contamos con un equipo de
profesionales especializados en
crear ambientes funcionales y
armoniosos pensados en las
necesidades y el estilo de
nuestros clientes.

OBJETIVO ESPECIFICO
Evaluamos cada detalle que
conllevará la realización de un
proyecto, desde la elaboración
de planos hasta autorizaciones
municipales y bancarias.

OBJETIVO ESPECIFICO
Entregamos proyectos 100%
terminados y con acabados de
primera, todos nuestros
proyectos son entregados
después de un estricto control
de calidad.

02 INFORME
 PROYECA

METAS
PERSONALES
Como meta principal en este
momento de mi vida, tanto personal
como profesional es graduarme
como arquitecta en la Universidad
Rafael Landívar. Posteriormente,
Deseo poder estudiar mi maestría en
el extranjero. Ya que siempre me ha
gustado la rama del diseño y análisis
urbanístico, he investigado poder
estudiar en España la “MAESTRÍA EN
ESTUDIOS AVANZADOS EN VIVIENDA
COLECTIVA”. Pero en este momento
me estoy enfocando en crecer
laboralmente, poder obtener
bastante experiencia laboral. Para
tener mayor conocimiento y
compartir este a través de mi
trabajo. Poder aportar un poco de mi
conocimiento y llegar a trabajar para
mejorar la calidad de vida de los
guatemaltecos.

03 INFORME
 PROYECA

SOBRE LA
EMPRESA
Empresa dedicada a la
Asesoría, diseño, y planeación
de viviendas. Posee un grupo
de profesionales que con una
visión creativa e innovadora
se enfocan en el diseño,
planificación y ejecución de
proyectos residenciales
exclusivos, para que usted
disfrute de la casa de sus
sueños.

04 INFORME
 PROYECA
APORTACIONES DENTRO
DE LA EMPRESA
Herramienta de uso: Lumion 8.
La herramienta que debo usar en su mayoría es el motor de render
lumion, ya que permite ser trabajado perfectamente desde Revit. Que
es el otro programa que todos en la oficina utilizamos en su totalidad.
Parte de mis ideas cuando me incorpore en la oficina fue el usar el
pluggin de lumion a revit. Que permite actualizaciones en tiempo real
de los cambios que se realicen en el modelo al momento de ser
renderizado. Ya que facilita los tiempos de entrega de los proyectos.
Presentaciones:
Parte de las entrevistas con el cliente es la entrega de una
presentación personalizada de su diseño donde se muestran planos
de cada nivel de la casa con descripción de espacios y medidas de
estos. Asi como una serie de fotografías renderizadas de secciones,
plantas perspectivadas y ambientación de espacios. Propuse hace
unos meses que deseaba poder utilizar la herramienta de Canva para
realizar las presentaciones ya que posee novedad y estilo las
presentaciones y son mucho más fáciles de editar y personalizar.
Aunque solo allá sido una propuesta muchos de mis compañeros
tendría que utilizar la herramienta desde cero, lo que implicaría una
serie de capacitaciones.

05 INFORME
 PROYECA

FUNCIONES DENTRO DE LA
EMPRESA:
Área de trabajo: Diseño arquitectónico.
Equipo de trabajo: 3 Diseñadores y 1 renderista.
Nombre del puesto: Renderista
Descripción del puesto: Soy parte de la etapa final del proyecto
arquitectónico. Me encargo de darle vida al diseño arquitectónico.
Visualizo lo que será físicamente cada espacio de la casa. Asi como
me cercioro de que los diseños estén modelados de forma correcta,
ya que verifico que los espacios lleven detalles constructivos o
incluso indicarle al diseñador si cometió un error durante el
modelado Es importante esta etapa debido que es lo que se le
mostrara al cliente como producto de nuestro trabajo. Por eso
mismo, se busca total pulcritud en el video y presentación final del
proyecto arquitectonico.

06 INFORME
Practica Profesional 1

15/01 - 16/01 PROYECA

Cada principio de mes empezamos una agenda, que manejamos

todos los diseñadores. La llevamos a la mano con cada la
planificación que poseen los ejecutivos. Ya que ellos nos piden fechas
exactas para progrmar la cita con cada cliente. Yo actializo mi
agenda semana a semana separando las etapas de renderización:

Limpieza de Cargar el archivo DAE Colocación de

modelo 3D en a un proyecto de muebles,
lumion según el estilo luminarias,
revit: eliminar
que pertenezca:
muebles y objetos vegetación y
minimalista, colonial,
y detalles de elaboración de
proyecano o
cuantificación. mediterráneo. recorrido 3D.

Se debe observar de
manera minuciosa .

Identificar errores del

modelo, para corregir.

Poner los muebles

específicos en cada
espacio según el estilo
arquitectónico.

07 INFORME
Practica Profesional 1

17/01 - 18/01 PROYECA

CACERES
Durante estos dos días, se llevo
acabo la actualización del video
de una obra en curso, se trataba
de una casa en zona 7 de Mixco.
Ya que a la hora de construir
ciertos espacios se dieron
cuenta que querían actualizar la
cocina según el nuevo diseño
que realizaba la empresa, ya
que en su momento cada
gabinete llevaba su jalador en
cada puerta mientas que ahora
se deja solo la puerta para que
se pueda abrir a un lado de
modo que en el diseño de la
cocina se pueda apreciar una
textura más limpia y simétrica. El
diseñador realizo el cambio en
revit, y ya cuando finalizo me
toco a mi poner textura en la
isla, se coloco granito con una
combinación de de melamina
en blanco y café para los
gabinetes. Asi como se relizo
una ampliación en la alacena.

08 INFORME
Practica Profesional 1

19/01 - 22/01 PROYECA

Cada vez que se realiza un video, asi

sea solo actualización debe pasar a
mi superior de área para verificar los
cambios. Al revisarlo encontró
muchos detalles de diseño y de
modelado que debían ser corregidos
ya que se malinterpreta a la hora de
usarlo como ejemplo en obra. por lo
cual realice los cambios durante la
mañana para renderizarlo
nuevamente por la tarde. Este video
se renderizo por completo en 10
horas.

ÁLVAREZ
Seguimiento de la agenda, debía
realizar otro proyecto en obra, ya
que buscaban reducir los
espacios de su casa, porque la
construcción no se adecuaba al
presupuesto. El diseñador debía
eliminar 2 cuartos, reubicar el
área de servicio y reducir el
tamaño del garage y dormitorio
máster. Por lo cual tenia que
volver a decorar los espacios y
adecuarlos según el estilo
arquitectónico que en este caso
era colonial. mientras que el
interiorismo se decora de
manera minimalista.

09 INFORME
Practica Profesional 1

23/01 - 24/01 PROYECA

En el video anterior, corregí varios

cambios de diseño que debían ser
cambiados. Se insiste bastante en
estos cambios ya que en el
programa se cuantifica cada uno de
las etapas de construcción,
elementos decorativos, acabados
etc. Ya que la constructora diseña
sus propios muebles, realiza
fabricación de ventanas y tiene
varios proveedores en acabados. Por
eso es importante tener cada detalle
modelado desde el revit.

BARRIOS
En estos días recibí bastantes
capacitaciones de estándares
de medida en espacios,
muebles, y elementos de diseño.
Ya que la empresa maneja un
mínimo de medidas para cada
espacio dividiéndolo en
ambientes. En este proyecto
aprendí que textura se debe
colocar según la puerta que se
utilice, ya sea de metal o
madera, interior o exterior. Asi,
como modele los closet en cada
habitación que aprendí a
cuantificar en el sistema. En
lumion decore el ambiente
según las especificaciones del
cliente en el área social.
10 INFORME
Practica Profesional 1

25/01 - 26/01 PROYECA

Este proyecto, fue todo un reto para todo el equipo de diseño de proyeca,
porque fue un proyecto al que no solo debíamos diseñar, si no que también
teníamos que tomar en cuenta reglamentos como el POT, CONRED: NRD1,
NRD2. Lo cual les llevo mucho más tiempo porque el diseño no se adecuaba
a muchas clausulas, también fue un tema el elevador ya que al final
requería de 2 módulos de gradas de emergencia que se agrego unas horas
antes de la entrevista con el cliente.

IXCAYAU:
Edificio de
apartamentos
en zona 4, para
vivienda
multifamiliar en
un terreno de
50x35.
El lumion de este
proyecto me llevo, casi 3
días en terminarlo
porque además de
amueblar los 8 niveles
del edificio, tenia que
elaborar un recorrido,
que duro 8min, lo que se
llevo 15h en renderizarse.
Al final el cliente se
decidió por 4 niveles en
lugar de 8, como en la
vivienda prioritaria, ya
que debía hacer una
gran inversión.

11 INFORME
Practica Profesional 1

29/01 - 30/01 PROYECA

IXCAYAU: Cabe recalcar que para este proyecto, el archivo rvt (Revit) y el
archivo ls (lumion) pesaba casi 2 GB, lo que causo una sobre recarga en las
computadoras, el servidor de la oficina tuvo que reiniciarse 2 veces, porque
los trabajos se tardaban casi 15min en guardarse. A la hora de renderizar el
video, lo tengo que poner en una computadora, con mejor tarjeta grafica, al
pasarlo se daño el archivo y tuve que pedirle al de sistemas que lo
recuperara.
Este edificio es de
estilo minimalista,
y esta pensado
para estudiantes,
o para familias de
3 a 4 personas. Ya
que la propuesta
son 5
apartamentos por
nivel.

Algunos renders interiores del edificio:

Video del recorrido: https://drive.google.com/drive/folders/1Jpzv8SvzOKmBwtIHgc-pTKI9KIW0TLew?usp=drive_link

12 INFORME
Practica Profesional 1

31/01 - 01/02 PROYECA

PACAJOJ
Este proyecto fue un
seguimiento, de un proyecto ya
realizado. Querían actualización
con todos los cambios que le
habían pedido al qrquitecto en
la ultima entrevista, ya que por
el presupuesto mando a reducir
su casa, pero sin quitar detalles
como área de estar, garaje y
detalles coloniales. Es una casa
familiar, para 4 personas, con
planta abierta en sala, comedor
y cocina. Jardín amplio en la
parte de atrás. Al entrar un
garaje, con entrada en desnivel
debido al terreno que es
inclinado. por eso posee gradas
en la entrada al lado del garaje.
Al que da realce a la casa, son
los detalles en fachaleta en el
jardín, un entramado de vigas
en las gradas un detalle muy
original de la empresa, techos
de teja en losa inclinada en
cuatro aguas. Jardinización,
para cada área verde. Un
aspecto importante era que en
el terreno tienen un árbol que
pidieron dejar en la
construcción

13 INFORME
Practica Profesional 1

02/02 - 05/02 PROYECA

PACAJOJ

FUENTES
Este proyecto fue uno de los
más pequeños (a mi parecer)
que he trabajado, ya que es un
edificio solo de 4 niveles, con
apartamentos para 3 a 4
personas. Buscaban una opción
minimalista, ya que deseaban
cotizar la construcción con
acabados, detalles como
zócalos y fachaleta. Asi como
acabados de cocinas en cuarzo
y tablayeso. Fue un diseño
simple, durante el recorrido
podemos encontar algunos
errores de revit que los
diseñadores deben cambiar ya
que no se podria apreciar un
diseño limpio. Tambien
renderice las habitaciones más
relevantes del proyecto.
14 INFORME
Practica Profesional 1

06/02 - 07/02 PROYECA

FUENTES
En este proyecto aprendí a elaborar
ciertos movimientos en lumion para
que no sean robóticos y puedan
darse de manera que el cliente
sienta que esta caminando. Así
como también los diseñadores me
dieron bastante retroalimentación
de los reglamentos en base a la
vivienda prioritaria, si bien este
proyecto queda en Villa nueva,
también nos guiamos de ¡l
reglamento de la ciudad para
elaborar el trabajo.
GARCÍA
En este proyecto elaboramos un
diseño de una casa en Carretera
del salvador donde pedían un
proyecto para una familia de 5,
este proyecto tuvo entrevista
anteriormente y pedían que se
hicieran algunos cambios en
ampliación de cocina, que
quede accesible al comedor y
que tenga acceso directo entre
el área publica y la pérgola que
da al jardín ya que tenia un
modulo gradas al entrar, al
jardín, lo que pedía la familia
que se nivelara al nivel de las
áreas como comedor y cocina.

15 INFORME
Practica Profesional 1

08/02 - 09/02 PROYECA

FREDDY GARCÍA
Este proyecto fue un requerimiento
que deseaban de manera urgente,
ya que no solo atendemos personas
de nuevo ingreso que deseen cotizar
la construcción de su casa, si no que
también actualizamos algún cambio
que se deba realizar un proyecto
durante la obra. Por lo cual en este
proyecto decidieron cambiar por
completo el área de pérgola y de
comedor ya que tenia cierto
desnivel, y como deseaban ver
como sería el diseño ya terminado.
IXMUCANÉ
Gracias a ese proyecto fuera de
planificación, y tuve un pequeño
atraso en mi planificación lo que
me provoco correr en mis
demás proyectos, en este que es
diferente a los proyectos que he
trabajado prácticamente es una
remodelación de una obra que
se quedo a medias. durante la
pandemia, son dos módulos de
4 apartamentos cada uno
ubicado en la antigua
Guatemala. Uno de los módulos
el que esta pegado al garaje,
esta construido hasta obra gris,
solo faltarían los acabados. En
segundo modulo solo esta
construido hasta el primer nivel.
16 INFORME
Practica Profesional 1

12/02 - 13/02 PROYECA

IXMUCANÉ
Este proyecto tanto para la
diseñadora como para mi fue un
reto, terminarlo porque debíamos
acoplar los planos existentes con la
nueva propuesta de diseño, sobre
todo en el modulo que se quedo solo
hasta un nivel, separamos el
proyectos por fases y lo que ella
arreglaba algunos cambios de
diseño yo lo trabajaba de una vez en
lumion, amueblando iluminando,
poniendo texturas hasta grabar un
recorrido del proyecto.

17 INFORME
Practica Profesional 1

14/02 - 15/02 PROYECA

JORDÁN
Este proyecto se encuentra en
San Lucas, Sacatepéquez. Es una
casa de estilo proyecano, lo que
quiere decir que la empresa
agrupa 3 estilos en uno,
haciéndolo propio, se podría
decir que es un estilo ecléctico
de los más solicitados a través
de los años como son: Colonial,
Minimalista y Mediterráneo.
Cada uno de estos estilos deja
un poco de su huella en el estilo
proyecano, como canes, techos
a 4 aguas, muros blancos con
acabado liso, Grandes
ventanales hasta incluso piso
cerámico imitación madera.
Todos estos aspectos lo llevaba
esta casa, que era de un solo
nivel con casi 120m2, era una
casa muy amplia. Al tener esta
clase de estilos yo tia que
enfocarme que las puertas
llevaran la misma textura, todo
el contorno de la casa debía
llevar zócalo, Que no haya
ningún tipo de parpadeo en el
momento que se aprecie el
video, a esto me refiero cuando
dos texturas se traslapan y se
aprecian al mismo tiempo en
una textura lisa, no pasa en la
vida real no debe pasar en el
video.
18 INFORME
Practica Profesional 1

16/02 - 19/02 PROYECA

RECINOS
Este proyecto lo realice dos veces para el cliente, ya que la primera vez, que
realice todo el modelo y casi lo tenia terminado, el arquitecto, jefe de mi
supervisor, quiso ver como había quedado el diseño, desde el primer
momento tuvo dudas de como emplazaron el terreno en revit, luego pido ver
la distribución total de los espacios, y encontró muchas disconformidades,
como ese día la diseñadora se había ido temprano, necesitábamos realizar
los cambios con urgencia, lo que provoco que nos extendiéramos más en
nuestro trabajo. Ese día no pude terminar la presentación que se le muestra
al cliente, tuve que, quedarme más tiempo extra a terminarlo ya que lo
necesitaban para el día siguiente. Este proyecto es estilo minimalista, lo que
tenia colores lisos, texturas puras y muebles de vanguardia.

19 INFORME
Practica Profesional 1

20/02 - 21/02 PROYECA

MORALES
En este proyecto, mi compañera y
yo nos asignaron esta casa, ella la
modelaba en revit y yo la trabajaba
en lumion, trabajábamos
simultáneamente. A diferencia de
otros proyectos este esta
emplazado a un lado del barranco,
y la pendiente era muy
pronunciada, a tal punto, que el
área de jardín estaba
prácticamente cortada en las
esquinas. Por lo cual después de
trabajarlo tuvimos una reunión de
que en esos casos debemos poner
muro perimetral, con contrafuertes
y emplazar la casa en la parte de
terreno con menos pendiente para
que sea segura. Este estilo que
trabajo fue minimalista, una casa
en San Cristóbal.

20 INFORME
Practica Profesional 1

22/02 - 23/02 PROYECA

FLORES
Este proyecto fue una ampliación, es una casa ya construida en un primer nivel, que
desea ampliarse a un segundo nivel, con 3 habitaciones extras, y un espacio para
gradas. Este proyecto fue sencillo de realizarse, sin embargo siempre hay algunos
detalles del modelado que tato la diseñadora como yo debemos pulir. Este proyecto
es pequeño, pero al momento de pasarlo a lumion se tardo, muchísimo y estaba
muy pesado, lo que hizo que la renderización se tardara casi 9 horas en realizarse.
Pero es parte de los aportes que debo agregar, para agilizar los procesos de
renderización, ya que es un proyecto pequeño, no se debió tardar tanto a diferencia
de otros proyectos más grandes que se tardas de 5 a 6 horas en realizarse.

21 INFORME
 Facultad de Arquitectura y Diseño
Departamento de Arquitectura
Coordinación Académica
Teléfono: (502) 2426-2626 ext. 2493
Fax: (502) 2426-2626 ext. 2429
Campus Central, Vista Hermosa III, Zona 16
Guatemala, Ciudad. 01016
[email protected]

Guatemala, 13 de febrero de 2024

Arq. Juan Castro

PROYECA. Desarrollando Proyectos de Calidad, S.A.
Su oficina.

Estimado arquitecto Castro:

Me complace saludarle y a la vez agradecerle la oportunidad que le brinda a la estudiante,

Melanie Dubón Fajardo carné No. 1156219 de la Licenciatura en Arquitectura, de la Facultad
de Arquitectura y Diseño; de realizar la Práctica Profesional Supervisada en las instalaciones
de su empresa.

La Práctica Profesional Supervisada es una actividad académica de formación profesional

dirigida y supervisada por académicos de la Facultad de Arquitectura y Diseño y jefes directos
(coformadores) de la empresa, institución u oficina, que permiten al estudiante del último año
situarse en un ambiente laboral, en el área que mejor responda a sus aspiraciones
profesionales e intereses vocacionales (práctica de obra y/o oficina), donde podrá fortalecer
sus competencias profesionales, aplicar sus conocimientos y realizar una mejor transición a la
vida laboral.

La alumna practicante deberá realizar como mínimo un total de 360 horas de trabajo, bajo la
modalidad presencial, remota o híbrida (de acuerdo con los requisitos de la empresa
participante), idealmente trabajando 4 horas diarias para un total de 20 horas a la semana.
Para este primer semestre 2024 las prácticas se desarrollarán del 15 de enero al 29 de mayo.

Por lo anteriormente expuesto quisiera solicitarles su colaboración y apoyo para que la

practicante Dubón, pueda desarrollar de la mejor manera las actividades que se le asignarán.

Sin otro particular me despido con toda deferencia.

Atentamente,

c.c. archivo
 Facultad de Arquitectura y Diseño
Departamento de Arquitectura
Coordinación Académica
Teléfono: (502) 2426-2626 ext. 2493
Fax: (502) 2426-2626 ext. 2429
Campus Central, Vista Hermosa III, Zona 16
Guatemala, Ciudad. 01016
[email protected]

Guatemala, 13 de febrero de 2024

Arq. Mario Chang

PROYECA. Desarrollando Proyectos de Calidad, S.A.
Su oficina.

Estimado arquitecto Chang:

Me complace saludarle y a la vez agradecerle la oportunidad que le brinda a la estudiante,

Melanie Dubón Fajardo carné No. 1156219 de la Licenciatura en Arquitectura, de la Facultad
de Arquitectura y Diseño; de realizar la Práctica Profesional Supervisada en las instalaciones
de su empresa.

La Práctica Profesional Supervisada es una actividad académica de formación profesional

dirigida y supervisada por académicos de la Facultad de Arquitectura y Diseño y jefes directos
(coformadores) de la empresa, institución u oficina, que permiten al estudiante del último año
situarse en un ambiente laboral, en el área que mejor responda a sus aspiraciones
profesionales e intereses vocacionales (práctica de obra y/o oficina), donde podrá fortalecer
sus competencias profesionales, aplicar sus conocimientos y realizar una mejor transición a la
vida laboral.

La alumna practicante deberá realizar como mínimo un total de 360 horas de trabajo, bajo la
modalidad presencial, remota o híbrida (de acuerdo con los requisitos de la empresa
participante), idealmente trabajando 4 horas diarias para un total de 20 horas a la semana.
Para este primer semestre 2024 las prácticas se desarrollarán del 15 de enero al 29 de mayo.

Por lo anteriormente expuesto quisiera solicitarles su colaboración y apoyo para que la

practicante Dubón, pueda desarrollar de la mejor manera las actividades que se le asignarán.

Sin otro particular me despido con toda deferencia.

Atentamente,

c.c. archivo