Mendoza Cortez Nadia Nicole

“Análisis del ET.
de Adicional de Saldo de Obra

de la Construcción e Implementación del Hospital II-2 de
Jaén, 2019; e inspección de la Construcción e
Implementación del Hospital II-1 N.S.R. de Cajabamba,
2016-2018”
FACULTAD DE ARQUITECTURA
Y DISEÑO
Carrera de Arquitectura y Urbanismo

“ANÁLISIS DEL ET. DE ADICIONAL DE SALDO DE
OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN E
IMPLEMENTACIÓN DEL HOSPITAL II-2 DE JAÉN,
2019; E INSPECCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN E
IMPLEMENTACIÓN DEL HOSPITAL II-1 N.S.R. DE
CAJABAMBA, 2016-2018”
Trabajo de suficiencia profesional para optar el título
profesional de:
Arquitecta
Autora:
Nadia Nicole Mendoza Cortez
Asesor:
Arq. Carlos Iván Atalaya Cruzado
https://orcid.org/0000-0002-7966-8454
Lima - Perú
Mendoza Cortez Nadia Nicole Pág. 1
2022
“Análisis del ET. de Adicional de Saldo de Obra
2016-2018”
DEDICATORIA
Dedico este trabajo a mi bisabuela Rita Elena, por su entrega, apoyo y esfuerzos para
permitir que sea profesional y cumplir mis metas.

2016-2018”
AGRADECIMIENTO
Agradezco a Dios por darme este camino de vida que voy recorriendo, con personas
maravillosas que han ayudado a desarrollarme como persona, estudiante y profesional.
A mis padres y familiares que me muestran apoyo constante, a mi esposo por impulsarme a
seguir creciendo y ser mejor día a día.
A mis docentes y asesor por su paciencia, entrega y enseñanza.

2016-2018”
Tabla de Contenido
DEDICATORIA .......................................................................................................... 2
AGRADECIMIENTO.................................................................................................. 3
ÍNDICE DE TABLAS ................................................................................................. 9
ÍNDICE DE FIGURAS .............................................................................................. 11
RESUMEN ................................................................................................................. 14
CAPÍTULO I. INTRODUCCIÓN ............................................................................. 15
1.1. Contextualización de la experiencia laboral .............................................. 15
1.2. Año de Fundación e inicio de actividades en la empresa .......................... 16
1.3. Organigrama............................................................................................... 17
1.4. Nombre de propietario ............................................................................... 19
1.5. Misión ........................................................................................................ 19
1.6. Visión ......................................................................................................... 19
1.7. Principales proyectos ................................................................................. 19
1.7.1. Proyectos de Saneamiento. ........................................................................ 19
1.7.2. Proyectos de Electrificación: ..................................................................... 20
1.7.3. Hospitales ................................................................................................... 21
CAPÍTULO II. MARCO TEÓRICO- REFERENCIAL ............................................ 24
2.1. Bases Teóricas aplicadas ............................................................................ 24
2.1.1. Componente no estructural. ....................................................................... 24
2.1.2. Ley y Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado. ...................... 24
2.1.3. Levantamiento arquitectónico. ................................................................... 25
2.1.4. Contrato...................................................................................................... 25
2.1.5. Norma Técnica Metrados. .......................................................................... 26
2.1.6. Norma técnica de Salud Nº 110-MINSA/DGIEM-V.01............................ 26
2.1.7. Obra. ........................................................................................................... 26
2.1.7.1. Calendario de avance de obra valorizado. ................................................. 26
2.1.7.2. Cuaderno de obra. ...................................................................................... 27
2.1.7.3. Especificaciones técnicas. .......................................................................... 27
2.1.7.4. Expediente técnico de obra. ....................................................................... 27
2.1.7.5. Inspección de Obra..................................................................................... 28
2.1.7.6. Funciones del inspector. ............................................................................. 28

2016-2018”
2.1.7.7. Metrado. ..................................................................................................... 28

2.1.7.8. Mayor Metrado. ......................................................................................... 28
2.1.7.9. Prestación adicional de obra. ..................................................................... 29
2.1.7.10. Presupuesto de obra. .................................................................................. 29
2.1.7.11. Términos de referencia............................................................................... 29
2.1.7.12. Valorización de obra. ................................................................................. 29
2.1.8. Reglamento Nacional de edificaciones (RNE). ......................................... 30
2.1.9. Servicio. ..................................................................................................... 30
2.1.10. Vulnerabilidad sísmica............................................................................... 30
CAPÍTULO III. DESCRIPCIÓN DE LA EXPERIENCIA PROFESIONAL ........... 31
3.1. Experiencia en elaboración del expediente técnico de Adicional y
Deductivo Vinculante N° 01 – Especialidad de Arquitectura, Obra: “Construcción e
Implementación del Hospital II-2 de Jaén”................................................................ 31
3.1.1. Antecedentes. ............................................................................................. 31
3.1.2. Información del Proyecto. .......................................................................... 32
3.1.2.1. Programación funcional. ........................................................................... 32
3.1.2.2. Expediente técnico ..................................................................................... 33
3.1.2.3. Idea rectora. ............................................................................................... 33
3.1.2.3.1. Ubicación. .................................................................................................. 33
3.1.2.3.2. Accesibilidad. ............................................................................................. 34
3.1.2.3.3. Áreas. ......................................................................................................... 34
3.1.2.3.4. Zonificación. .............................................................................................. 34
3.1.2.4. Presupuesto y Metrados. ............................................................................ 36
3.1.3. Etapas de participación. ............................................................................. 36
3.1.3.1. Análisis de las partidas de Canaleta pluvial. ............................................ 38
3.1.3.2. Análisis de las partidas de Coberturas en azoteas. ................................... 45
3.1.3.3. Análisis de la partida Preparación y alisado de muros............................. 52
3.1.3.4. Análisis de la partida Tapas de inspección en falsos cielos rasos. ........... 55
3.1.3.5. Análisis de la partida Capping o terminación de zócalos de vinílico. ...... 59
3.1.3.6. Análisis de la partida Ladrillo pastelero sobre mortero. .......................... 61
3.1.3.7. Análisis de la partida Jambas para puertas de madera ............................ 64
3.1.3.8. Análisis de la partida Refuerzo de mampara M-1 ..................................... 67

2016-2018”
3.1.3.9. Análisis de la partida Escalera gato .......................................................... 71

3.1.3.10. Análisis de la partida Cristal templado en ventana ................................... 73
3.1.3.11. Partida Pintura .......................................................................................... 76
3.2. Experiencia en inspección de la obra “Construcción e Implementación del
Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba” ......................................... 83
3.2.1. Antecedentes. ................................................................................................... 83
3.2.2. Información del Proyecto. ................................................................................ 85
3.2.2.1. Ubicación. ..................................................................................................... 85
3.2.2.2. Áreas.............................................................................................................. 86
3.2.2.3. Zonificación................................................................................................... 87
3.2.2.4. Presupuesto. .................................................................................................. 90
3.2.2.5. Cronograma de Ejecución ............................................................................ 90
3.2.3. Etapas de participación..................................................................................... 91
3.2.3.1. Inventario de materiales y herramientas. ..................................................... 93
3.2.3.2. Respuesta a observaciones del contratista. .................................................. 95
3.2.3.2.1. Replanto del ambiente C-239 Data Center. ............................................... 95
3.2.3.2.2. Replanteo (ampliación) de rampa de acceso a emergencias. .................... 98
3.2.3.2.3. Propuesta de rediseño de patio principal. ................................................. 99
3.2.3.2.4. Partida 03.03.02. Falso cielosrasos. ....................................................... 101
3.2.3.2.5. Propuesta de diseño de Coberturas de policarbonato alveolar de 8mm. 105
3.2.3.3. Inspección de obra. ..................................................................................... 108
3.2.3.3.1. Ejecución de la partida Tabique Superboard 10mm. .............................. 108
3.2.3.3.2. Ejecución de la partida Piso conductivo vinílico. ................................... 113
3.2.3.3.3. Ejecución de las subpartidas comprendidas en la partida 03.05
Contrazócalos. ......................................................................................................... 115
3.2.3.3.3.1. Partida 03.05.04.01 Contrazócalo de cemento h=30cm. ..................... 115
3.2.3.3.3.2. Partida 03.05.03.01 Contrazócalo sanitario de terrazo pulido. ........... 117
3.2.3.3.3.3. Partida 03.05.05.01 Contrazócalo de madera ...................................... 120
3.2.3.3.4. Ejecución de las subpartidas comprendidas en la partida 01.10.01
Carpintería de Fierro. .............................................................................................. 122
3.2.3.3.4.1. Partida 03.10.01.07 Divisiones metálicas para baños ......................... 122
3.2.3.3.4.2. Partida 03.10.01.09 Cerco Perimétrico ................................................ 124

2016-2018”
3.2.3.3.4. Partida 03.10.03.02. Baranda en rampa ................................................. 126

3.2.3.3.5. Ejecución de las partidas comprendidas en la partida 01.01.02
Desmontajes ............................................................................................................. 129
3.2.3.3.5.1. Partida 01.01.02.02 Desmontaje de ventanas de aluminio................... 129
3.2.3.3.5.2. Partida 01.01.02.03 Desmontaje de mampara de aluminio y vidrio. ... 129
3.2.3.4. Conciliación de metrados a valorizar al contratista. ................................. 132
3.2.3.5. Actualización de planos contractuales para aprobación de la entidad. ..... 133
3.2.3.6. Ubicación de equipamiento médico hospitalario. ................................... 134
3.2.3.7. Inventario y digitalización de materiales de saldo. ................................. 136
CAPÍTULO IV. RESULTADOS ............................................................................. 138
4.1. Experiencia en elaboración del expediente técnico de Adicional y Deductivo
Vinculante N° 01 – Especialidad de Arquitectura, Obra: “Construcción e
Implementación del Hospital II-2 de Jaén”.............................................................. 138
4.1.1. Proceso de Elaboración del Expediente Técnico. .......................................... 138
4.1.2. Evaluación del Expediente Técnico. .............................................................. 140
4.1.3. Resultados de la Elaboración del Expediente Técnico. ................................. 144
Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba” ....................................... 147
4.2.1. Respuesta a consultas y/u observaciones. ...................................................... 147
4.2.2. Inspección de trabajos en campo. ................................................................... 151
4.3. Análisis FODA de experiencia profesional ....................................................... 152
CAPÍTULO V. CONCLUSIONES .......................................................................... 154
Implementación del Hospital II-2 de Jaén”.............................................................. 154
5.3. Conclusiones generales ..................................................................................... 156
5.4. Lecciones Aprendidas ....................................................................................... 157
5.3.1. De Experiencia en elaboración del expediente técnico de Adicional y
Deductivo Vinculante N° 01 – Especialidad de Arquitectura, Obra: “Construcción e
Implementación del Hospital II-2 de Jaén”. ............................................................. 157

2016-2018”
5.3.2. De Experiencia en inspección de la obra “Construcción e Implementación del

REFERENCIAS ....................................................................................................... 162
ANEXOS.................................................................................................................. 164

2016-2018”
ÍNDICE DE TABLAS
Tabla 1. Información de la entidad ...................................................................................... 17

Tabla 2. Tiempo de elaboración del Expediente ................................................................. 38
Tabla 3. Ubicación Sub partidas – Canaleta pluvial ............................................................ 39
Tabla 4. Análisis Sub partidas – Canaleta pluvial ............................................................... 41
Tabla 5. Evaluación Sub partidas – Canaleta pluvial .......................................................... 43
Tabla 6. Ubicación Sub partidas – Coberturas de policarbonato ........................................ 46
Tabla 7. Descripción Sub partidas – Coberturas de policarbonato...................................... 48
Tabla 8. Evaluación Sub partidas – Coberturas de policarbonato ....................................... 50
Tabla 9. Descripción partida de Preparación y alisado de muros ........................................ 54
Tabla 10. Evaluación partida de Preparación y alisado de muros ....................................... 54
Tabla 11. Descripción partida de Tapas de inspección en falsos cielos rasos ..................... 57
Tabla 12. Evaluación partida de Tapas de inspección en falsos cielos rasos ...................... 58
Tabla 13. Descripción partida de Capping o terminación de zócalos de vinílico ............... 60
Tabla 14. Evaluación partida de Capping o terminación de zócalos de vinílico ................. 60
Tabla 15. Descripción partida de Ladrillo pastelero sobre mortero en parapetos ............... 63
Tabla 16. Evaluación partida de Ladrillo pastelero sobre mortero en parapetos ................ 64
Tabla 17. Descripción partida de Jambas para puertas de madera ...................................... 66
Tabla 18. Evaluación partida de Jambas para puertas de madera ....................................... 66
Tabla 19. Descripción de partida de Refuerzo de mampara M-1 ........................................ 69
Tabla 20. Evaluación partida de Refuerzo de mampara M-1 .............................................. 69
Tabla 21 Descripción de partida de Escalera gato de fierro tipo 3 ...................................... 72
Tabla 22 Evaluación partida de Escalera gato de fierro tipo 3 ............................................ 72
Tabla 23. Descripción de partida de Cristal templado en ventana ...................................... 75
Tabla 24. Evaluación de la partida de Cristal templado en ventana .................................... 75
Tabla 25. Problemática - Sub partidas de pintura ................................................................ 77
Tabla 26. Ubicación Sub partidas de pintura ....................................................................... 78
Tabla 27. Descripción Sub partidas de pintura .................................................................... 80
Tabla 28. Evaluación Sub partidas de pintura ..................................................................... 81
Tabla 29. Resumen de la prestación del servicio................................................................. 92
Tabla 30. Pendiente máxima ............................................................................................... 98
Tabla 31. Evaluación de la partida Tabique Superboard ................................................... 110

2016-2018”
Tabla 32. Evaluación de la partida Piso conductivo vinílico ............................................ 114

Tabla 33. Evaluación de la partida Contrazócalo de cemento ........................................... 116
Tabla 34. Evaluación de la partida Contrazócalo sanitario de terrazo pulido ................... 118
Tabla 35. Evaluación de la partida Contrazócalo de madera............................................. 121
Tabla 36. Evaluación de la partida Divisiones metálicas para baños ................................ 123
Tabla 37. Evaluación de la partida Cerco Perimétrico ...................................................... 125
Tabla 38. Evaluación de la partida baranda en rampa ....................................................... 128
Tabla 39. Evaluación de la partida Desmontajes ............................................................... 130
Tabla 40. Análisis del proceso de elaboración del expediente técnico.............................. 139
Tabla 41. Evaluación de partidas del expediente técnico .................................................. 141
Tabla 42. Nivel de Respuesta ante la problemática existente ............................................ 145
Tabla 43. Análisis de la actividad de respuesta a consultas y/u observaciones ................. 148
Tabla 44. Observaciones presentadas durante la ejecución de obra .................................. 150
Tabla 45. Análisis de la actividad de Inspección de trabajos en campo ............................ 151
Tabla 46. Matriz FODA de experiencia laboral en la elaboración del expediente de Adicional
y Deductivo Vinculante N° 01 – Especialidad de Arquitectura, Obra: “Construcción e
Implementación del Hospital II-2 de Jaén” ....................................................................... 152
Tabla 47. Matriz FODA de experiencia laboral en inspección de la obra “Construcción e
Implementación del Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba” ............... 153

2016-2018”
ÍNDICE DE FIGURAS
Figura 1. Organigrama PROREGION ................................................................................. 18

Figura 2. PTAR 2 – Cajabamba........................................................................................... 20
Figura 3 y 4. PTAR – Celendín ........................................................................................... 20
Figura 5 y 6. Electrificación Rural - Llapa y Catilluc ......................................................... 21
Figura 7. Hospital Regional Docente de Cajamarca ............................................................ 22
Figura 8. Foto panorámica - Hospital II-1 N.S.R. de Cajabamba ....................................... 22
Figura 9. Hospital II-2 de Jaén ............................................................................................ 23
Figura 10. Diagrama de funcionamiento general – Hospital II-2 Jaén ................................ 32
Figura 11. Imagen satelital actual de ubicación del terreno – Hospital II-2 Jaén................ 33
Figura 12. Zonificación – Primer Nivel Hospital II-2 Jaén ................................................. 34
Figura 13. Zonificación – Segundo Nivel Hospital II-2 Jaén .............................................. 35
Figura 14. Zonificación – Tercer Nivel Hospital II-2 Jaén ................................................. 35
Figura 15. Zonificación – Cuarto Nivel Hospital II-2 Jaén ................................................ 36
Figura 16. Etapas de participación ...................................................................................... 37
Figura 17 y 18. Levantamiento arquitectónico en puerta de acceso principal .................... 44
Figura 19 y 20. Ambientes inundados contiguos a ingreso principal.................................. 44
Figura 21 y 22. Ductos de instalaciones mecánicas ............................................................ 51
Figura 23. Equipo embalado para protección contra filtración agua pluvial....................... 51
Figura 24 y 25. Ambientes con filtraciones pluviales ........................................................ 52
Figura 26. Muros pendientes de instalación de zócalos de vinilo ....................................... 55
Figura 27 y 28. Ejemplo de tapas de inspección en falsos cielos rasos existentes ............. 58
Figura 29, 30 y 31. Metrado de zócalos de vinilo sin capping ............................................ 61
Figura 32 y 33. Parapetos de los techos............................................................................... 64
Figura 34. Marco de puerta de banco de sangre sin jambas ................................................ 67
Figura 35, 36 y 37. Metrado de Mampara M-1 ................................................................... 70
Figura 38. Propuesta de refuerzo de mampara .................................................................... 70
Figura 39 y 40. Ejemplo de escalera metálica gato tipo 3 ................................................... 73
Figura 41 y 42. Vidrios de casetas de control fisurados ..................................................... 76
Figura 43 y 44. Escaleras de gato en azotea ........................................................................ 81
Figura 45 y 46. Elementos metálicos................................................................................... 82
Figura 47, 48 y 49. Postes de alumbrado en patios ............................................................. 82

2016-2018”
Figura 50 y 51. Panel informativo en patio de ingreso ........................................................ 82

Figura 52. Ubicación del terreno del proyecto Hospital II-1 Cajabamba ............................ 86
Figura 53. Cuadro de áreas Hospital II-1 Cajabamba ......................................................... 87
Figura 54. Sectorización Hospital II-1 Cajabamba ............................................................. 88
Figura 55. Plano Planta Baja Hospital II-1 Cajabamba ....................................................... 88
Figura 56. Plano Primer Nivel Hospital II-1 Cajabamba .................................................... 89
Figura 57. Plano Segundo Nivel Hospital II-1 Cajabamba ................................................ 89
Figura 58. Plano Tercer Nivel Hospital II-1 Cajabamba ..................................................... 90
Figura 59 y 60. Inventario en almacén de materiales .......................................................... 94
Figura 61. Modelo de relación de materiales empleada. ..................................................... 95
Figura 62. Levantamiento de ambiente: Data Center ......................................................... 97
Figura 63. Plano replanteo Data Center.............................................................................. 97
Figura 64. Rampa de acceso a emergencia .......................................................................... 99
Figura 65. Plano de replanteo de rampa de acceso a emergencia ........................................ 99
Figura 66. Vista aérea de Patio principal .......................................................................... 101
Figura 67. Plano de rediseño de patio principal ............................................................... 101
Figura 68. Corredor C-304 – Hospitalización ................................................................... 103
Figura 69. Corredor C-203 – Centro Quirúrgico ............................................................... 104
Figura 70. Modelo de plano de propuesta de falso cielo raso – Primer Nivel.................. 104
Figura 71. Plano de detalles - falso cielo raso .................................................................. 105
Figura 72. Vista panorámica patio principal entre Bloques “A” y “D” ............................ 107
Figura 73. Vista panorámica salida de emergencia escalera 3 Bloque “C” ..................... 107
Figura 74. Ingreso SUM en Bloque “D” .......................................................................... 107
Figura 75. Modelo de plano de propuesta de cobertura de policarbonato – Bloque “C” . 108
Figura 76 y 77. Instalación de dinteles Sector “A” ........................................................... 111
Figura 78. Instalación de dinteles Bloque “A” .................................................................. 111
Figura 79 y 80. Instalación de dinteles Bloque “B” .......................................................... 112
Figura 81 y 82. Muro de tabiquería seca en Estar de Enfermeras - Centro Quirúrgico .... 112
Figura 83. Muro de tabiquería seca en Sala de Operaciones - Centro Quirúrgico ............ 112
Figura 84 y 85. Instalación de dinteles Sector “B”............................................................ 113
Figura 86 y 87. Instalación de piso vinílico conductivo en Salas de Operaciones ............ 115
Figura 88 y 89. Aplicación de contrazócalo de cemento pulido en Talleres - Bloque “E”117

2016-2018”
Figura 90 y 91. Vaciado de contrazócalo terrazo – Bloque “A” ....................................... 119

Figura 92 y 93. Alisado de contrazócalo terrazo – Bloques “A” y “C” ............................ 119
Figura 94 y 95. Pulido y limpieza de contrazócalo terrazo – Bloque “A” ........................ 120
Figura 96 y 97. Instalación de contrazócalo madera – Bloques “A” y “C” ...................... 122
Figura 98 y 99. Inspección de acabado en divisiones metálicas en Bloque “A” – Planta Baja
........................................................................................................................................... 124
Figura 100 y 101. Inspección de pintura e instalación en divisiones metálicas en Bloques
“A” y “C” – Planta Baja .................................................................................................... 124
Figura 102 y 103. Instalación de cerco perimétrico - Central de Oxígeno........................ 126
Figura 104. Anclaje y soldadura de cerco perimétrico - Central de Oxígeno ................... 126
Figura 105 y 106. Verificación de medidas y acabados en baranda de rampas peatonal de
acceso a Emergencia.......................................................................................................... 129
Figura 107, 108 y 109. Retiro de vidrios ........................................................................... 131
Figura 110, 111 y 112. Retiro de estructuras de aluminio de mamparas .......................... 131
Figura 113. Modelo de formato para conciliación de metrados para valorización mensual de
obra .................................................................................................................................... 133
Figura 114. Traslado y emplazamiento de equipamiento hospitalario .............................. 135
Figura 115. Traslado y emplazamiento de sillón dental ................................................... 135
Figura 116. Traslado y emplazamiento de incubadoras .................................................... 135
Figura 117 y 118. Inventario y digitalización en almacén de materiales .......................... 136
Figura 119 y 120. Contraste y digitalización de inventario para suscripción de Acta. ..... 137

2016-2018”
RESUMEN
Este trabajo de suficiencia profesional describe la experiencia profesional en la entidad
pública PROREGION, en dos proyectos de hospitales como asistente de la
especialidad de arquitectura. En el proyecto "Construcción e Implementación del
hospital II-2 de Jaén", con la elaboración del expediente técnico de adicional y
deductivo vinculante N° 01 y en el proyecto "Construcción e Implementación del
Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba - Cajamarca", como asistente
de campo y oficina del especialista en arquitectura.
Se describirá las bases teóricas, normatividad empleada, información general de los
proyectos y las etapas de participación en cada uno, describiendo las actividades
realizadas ejemplificadas en algunas partidas consideradas en la elaboración del
expediente técnico de adicional y deductivo vinculante N° 01 del proyecto
"Construcción e Implementación del hospital II-2 de Jaén" y de las partidas
inspeccionadas durante la ejecución del proyecto "Construcción e Implementación del
Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba – Cajamarca.

2016-2018”
CAPÍTULO I. INTRODUCCIÓN
El presente trabajo tiene el objetivo de sustentar mi experiencia profesional
desarrollada desde el egreso de la Universidad Privada del Norte como bachiller de la
carrera de arquitectura y urbanismo, la experiencia descrita en el presente informe se
desarrolló en la entidad pública Unidad Ejecutora de Programas Regionales –
PROREGION, en los proyectos de Saldo de Obra :“Construcción e Implementación
del hospital II-2 de Jaén” y “Construcción e Implementación del Hospital II-1 Nuestra
Señora del Rosario de Cajabamba - Cajamarca”.
1.1. Contextualización de la experiencia laboral
PROREGION me brindó la oportunidad de trabajar en dos proyectos de hospitales
que tiene a cargo, se me asignó como asistente en la elaboración del Expediente
Técnico de Adicional y Deductivo Vinculante N° 01 de la Especialidad de
Arquitectura del Saldo de Obra del proyecto: “Construcción e Implementación del
hospital II-2 de Jaén”, con PIP N° 123694. El trabajo desempeñado de desarrolló
durante el mes de febrero de 2019. Asimismo, en el proyecto: “Construcción e
Implementación del Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba -
Cajamarca”, con PIP N° 123827; el trabajo desempeñado de desarrolló durante la
ejecución del Expediente de Saldo de Obra, en el periodo desde diciembre de 2016
que inició la ejecución de obra, hasta mayo de 2018 con la recepción de Obra, bajo los
cargos de Asistente de Oficina y Campo del Especialista en Arquitectura / Asistente
de Campo de los trabajos que se vienen realizando en la ejecución del Saldo de Obra,
en el cual desarrollé actividades de monitoreo y verificación de los trabajos en Obra y
elaboración de planos complementarios para la ejecución de algunas partidas de la
Especialidad de Arquitectura, lo que implicaba una permanencia del 100% en obra,

2016-2018”
bajo la supervisión del Arquitecto Especialista y posteriormente al desempeñarme
como Asistente de Inspección en Oficina y Obra para la recepción del Saldo de Obra
bajo la supervisión del Inspector de Obra.
Trabajando en PROREGION he podido reforzar los conocimientos adquiridos durante
mi formación universitaria y adquirir nuevos conocimientos dado que, al ser proyectos
de gran envergadura, estos contemplan diferentes especialidades como Estructuras,
Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas, Mecánicas, Comunicaciones y
Equipamiento; las cuales deben estar relacionadas y funcionar de manera integral.
Es así como, en el presente trabajo describiré los alcances y logros que sustentan la
experiencia profesional obtenida.
1.2. Año de Fundación e inicio de actividades en la empresa
Mediante Ordenanza Regional N° 001-2009-CRCAJ-CR, de fecha 21 de enero de
2021 se crea la Unidad Ejecutora de Programas Regionales – PROREGION, como
organismo público ejecutor de la inversión regional con autonomía técnica y
administrativa, cuyo objeto es ejecutar obras de infraestructura básica en materia de
saneamiento, transportes, energía y otros de impacto regional; bajo la dirección
ejecutiva del Ing. Durich Whittembury Talledo. Se adjunta ficha RUC en anexo N° 01.

2016-2018”
Tabla 1.
Información de la entidad
Fuente: Elaboración propia (2022)
INFORMACIÓN
Razón Social : UNIDAD EJECUTORA DE PROGRAMAS
REGIONALES - PROREGIÓN
RUC : 20491553791
Estado : Activo
Actividad económica : Principal - 8411 - ACTIVIDADES DE LA
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA EN GENERAL
Inicio de actividades : 01/05/2009
Domicilio fiscal : JR. EDUARDO RODRIGUEZ URRUNAGA
NRO. 261 URB. LA ALAMEDA CAJAMARCA -
CAJAMARCA - CAJAMARCA
Número de trabajadores : 76
1.3. Organigrama
De acuerdo con el organigrama de la entidad, PROREGIÓN tiene un esquema
administrativo que se desarrolla de forma vertical, encontrándose Dirección Ejecutiva
a la cabeza y debajo de ella, las diversas oficinas y unidades que se relacionan entre sí.
El esquema organizacional ha sido el mismo desde la creación de la entidad, con las
jefaturas y plazas establecidas de acuerdo con el MOF.

“Análisis del ET. de Adicional de Saldo de Obra de la Construcción e
Implementación del Hospital II-2 de Jaén, 2019; e inspección de la Construcción e Implementación del Hospital II-1
N.S.R. de Cajabamba, 2016-2018”
Figura 1. Organigrama PROREGION

Fuente: Unidad de Personal – PROREGION

2016-2018”
1.4. Nombre de propietario
Al ser entidad pública, no tiene propietario, se asigna al director ejecutivo (cargo
de confianza) como representante legal. Como es el caso del director ejecutivo actual,
el Ing. Álvaro Rómulo López Landi, designado mediante R.E.R N 414-2019-GR-
CAJ/G.R., de fecha 31 de julio de 2019.
1.5. Misión
La Unidad Ejecutora de Programas Regionales – PROREGION del Gobierno
Regional Cajamarca, en cumplimiento de sus competencias exclusivas, compartidas y
delegadas, contribuye al desarrollo integral y sostenible de la región, a través de la
ejecución de proyectos de inversión de impacto regional, organizando y conduciendo
democrática y descentralizada la gestión pública regional, en el marco de las políticas
nacionales y sectoriales.
1.6. Visión
Institución Pública del Gobierno Regional con identidad propia, autonomía técnica
y administrativa, capital humano calificado y nivel tecnológico avanzado, capaz de
administrar con calidad los recursos públicos en la ejecución de proyectos de impacto
regional; propiciando condiciones favorables para el desarrollo de la inversión privada
y liderando procesos de concertación con la sociedad civil, en el marco de una efectiva
lucha contra la pobreza y la defensa del medio ambiente.
1.7. Principales proyectos
1.7.1. Proyectos de Saneamiento.
Descripción del proyecto: Mejoramiento y ampliación de los sistemas de agua
potable, alcantarillado y tratamiento de aguas residuales de las principales
ciudades del departamento de Cajamarca Grupo “A” (sur)

2016-2018”
Departamento: Cajamarca
Provincias: Contumazá, San Marcos, Cajabamba, San Miguel, San Pablo y
Celendín.
Año de inicio del proyecto: 2010
Estado: Liquidación de Obra / Arbitraje / Operación y Mantenimiento.
Figura 2. PTAR 2 – Cajabamba

Fuente: Unidad de Ingeniería – PROREGIÓN
Figura 3 y 4. PTAR – Celendín

1.7.2. Proyectos de Electrificación:
Provincia: San Miguel
Distritos: Llapa y Catilluc

2016-2018”
Descripción del proyecto: Ampliación y mejoramiento del sistema de
electrificación rural de las localidades de el empalme, Uchuquinua y Valle
Andino.
Estado: Obra intervenida por la entidad, ejecución del saldo de obra paralizada.
Figura 5 y 6. Electrificación Rural - Llapa y Catilluc

Fuente: Unidad de Estudios - PROREGIÓN
1.7.3. Hospitales
Hospital Regional de Cajamarca
Provincia: Cajamarca
Distrito: Cajamarca
Número de camas: 124 camas
Área de terreno: 46,955.80 m2
Área techada: 22,509.53 m2
Estado: Obra transferida a DIRESA Cajamarca.

2016-2018”
Figura 7. Hospital Regional Docente de Cajamarca

Fuente: Página Web – Gobierno Regional de Cajamarca
Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba
Provincia: Cajamarca
Distrito: Cajamarca
Área de terreno: 13,949.95 m2
Estado: Obra recepcionada en proceso de transferencia a DIRESA Cajamarca.
Figura 8. Foto panorámica - Hospital II-1 N.S.R. de Cajabamba


2016-2018”
Hospital II-2 de Jaén
Provincia: Jaén
Distrito: Jaén
Área de terreno: 21,000 m2
Estado: Obra recepcionada y transferida a la Unidad Ejecutora Hospital General
de Jaén – DISA Jaén.
Figura 9. Hospital II-2 de Jaén


2016-2018”
CAPÍTULO II. MARCO TEÓRICO- REFERENCIAL
En este trabajo de suficiencia profesional se describirán los trabajos realizados como
asistente de la Unidad de Ingeniería de la Unidad Ejecutora de Programas Regionales
– PROREGION, bajo la modalidad de contrato de servicios:
S-01: Asistente en la elaboración del Expediente Técnico de Adicional y Deductivo
Vinculante N° 01 de la Especialidad de Arquitectura del Saldo de Obra del proyecto:
“Construcción e Implementación del Hospital II-2 de Jaén”.
S-02: Asistir al Inspector de obra y al Especialista de Arquitectura en la ejecución del
Saldo de Obra del proyecto “Construcción e Implementación del Hospital II-1 Nuestra
Señora del Rosario de Cajabamba”.
S-03: Asistir al Inspector de obra en la ejecución de los trabajos del Expediente
Técnico de Recomendaciones a Implementar, sugeridos por el Comité de Recepción
de la Obra “Construcción e Implementación del Hospital II-1 Nuestra Señora del
Rosario de Cajabamba”.
2.1. Bases Teóricas aplicadas durante el periodo de trabajo
2.1.1. Componente no estructural.
“Los elementos arquitectónicos que conforman el componente no estructural
son tabiquería, cielo raso, puertas, ventanas, equipos de iluminación, mobiliario,
etc” (José Francisco Rios Vara et al., 2013).
2.1.2. Ley y Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
La presente norma tiene por finalidad establecer normas orientadas a
maximizar el valor de los recursos públicos que se invierten y a promover la
actuación bajo el enfoque de gestión por resultados en las contrataciones de
bienes, servicios y obras, de tal manera que estas se efectúen en forma oportuna y

2016-2018”
bajo las mejores condiciones de precio y calidad, permitan el cumplimiento de los
fines públicos y tengan una repercusión positiva en las condiciones de vida de los
ciudadanos. (Neyra, 2019)
2.1.3. Levantamiento arquitectónico.
Corresponde al proceso de toma de medidas en un espacio. Generalmente esta
tarea se presenta en espacios ya construidos que requieren actualizar planimetrías,
ya sea porque van a ser intervenidos o estableciendo un reconocimiento espacial.
En algunas ocasiones se requiere del levantamiento cuando se inicia un proyecto
y no se cuenta con la información necesaria para cumplir el objetivo del mismo.
La recolección de dicha información, se hace indispensable para la posterior
ejecución de planimetrías.
El levantamiento arquitectónico hacia un espacio construido puede
determinarse por tres necesidades puntuales: Actualización de planimetrías;
intervención en una edificación desde remodelación, modificación o ampliación;
así como cuando en un objeto edificatorio existente, dispone de planos o
información para su elaboración.
El procedimiento sugerido para un levantamiento desde cualquiera de las
necesidades expuestas, arranca con la toma de medidas para plasmarlas en el
papel, por medio de un croquis. (Sierra, 2017)
2.1.4. Contrato.
“Es el acuerdo para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica
dentro de los alcances de la ley y el reglamento” (Leyli J. Aguilar Ventura &
Américo V. Valverde Flores, s. f.).

2016-2018”
2.1.5. Norma Técnica Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones
Urbanas.
“Incluye lineamientos técnicos y actualizados para cuantificar las partidas que
intervienen en un presupuesto de obra de edificación (OE) y habilitaciones
urbanas (HU)” (norma_metrados.pdf, s. f.).
2.1.6. Norma técnica de Salud Nº 110-MINSA/DGIEM-V.01.
“Determina el marco técnico normativo de infraestructura y equipamiento de
los establecimientos de salud del segundo nivel de atención del sector salud”
(DIRECCIÓN GENERAL DE INFRAESTRUCTURA EQUIPAMIENTO Y
MANTENIMIENTO DIGIEM, 2014).
2.1.7. Obra.
“Construcción, reconstrucción, remodelación, mejoramiento, demolición,
renovación, ampliación y habilitación de bienes inmuebles, tales como
modificaciones, estructuras, excavaciones, perforaciones, carreteras, puentes
coma entre otros, que requieren dirección técnica, expediente técnico coma mano
de obra, materiales y/o equipos” (Leyli J. Aguilar Ventura & Américo V. Valverde
Flores, s. f.).
2.1.7.1. Calendario de avance de obra valorizado.
“El documento en el que consta la valorización de las partidas de la obra, por
periodos determinados en las bases o en el contrato y que se formula a partir del
programa de ejecución de obra” (Leyli J. Aguilar Ventura & Américo V. Valverde
Flores, s. f.).

2016-2018”
2.1.7.2. Cuaderno de obra.
“El documento que, debidamente foliado, se abre a la fecha de entrega de
terreno y en el que el inspector o supervisor y el residente anotan las ocurrencias,
órdenes, consultas y las respuestas a las consultas” (Leyli J. Aguilar Ventura &
Américo V. Valverde Flores, s. f.).
2.1.7.3. Especificaciones técnicas.
“Descripción de las características técnicas y/o requisitos funcionales del bien
a ser contratado. Incluye las cantidades, calidades y las condiciones bajo las que
se ejecutan las obligaciones” (Leyli J. Aguilar Ventura & Américo V. Valverde
Flores, s. f.).
Las especificaciones técnicas constituyen el conjunto de reglas y documentos
vinculados a la descripción de los trabajos, método de construcción, calidad de los
materiales, sistemas de control de calidad (según el trabajo a ejecutar),
procedimientos constructivos, métodos de medición y condiciones de pago
requeridas en la ejecución de la obra. Cada partida o conjunto de partidas que
conforman el presupuesto de obra debe contener sus respectivas especificaciones
técnicas, detallando las reglas que definen las prestaciones específicas, como por
ejemplo los materiales a considerar, procedimiento constructivo, forma de medida
y pago. (Sub Dirección de Desarrollo de capacidades OSCE, s. f.)
2.1.7.4. Expediente técnico de obra.
Conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva,
especificaciones técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto de
obra, fecha de determinación del presupuesto de obra, análisis de precios,
calendario de avance de obra valorizado fórmulas polinómicas y, si el caso lo

2016-2018”
requiere, estudio de suelos, estudios geológicos coma de impacto ambiental u
otros complementarios. (Leyli J. Aguilar Ventura & Américo V. Valverde Flores,
s. f.)
2.1.7.5. Inspección de Obra.
(…) “El inspector es un profesional, funcionario o servidor de la entidad,
expresamente designado por esta” (Leyli J. Aguilar Ventura & Américo V.
Valverde Flores, s. f.).
2.1.7.6. Funciones del inspector.
La entidad controla los trabajos efectuados por el contratista a través del
inspector o supervisor, según corresponda, quien es responsable de velar directa y
permanentemente por la correcta ejecución técnica, económica y administrativa
de la obra y del cumplimiento del contrato, además de la debida y oportuna
administración de riesgos durante todo el plazo de la obra, debiendo absolver las
consultas que formule el contratista según lo previsto en los artículos siguientes.
En una misma obra el supervisor no puede ser ejecutor ni integrante de su plantel
técnico. (Leyli J. Aguilar Ventura & Américo V. Valverde Flores, s. f.)
2.1.7.7. Metrado.
“Es el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de obra a ejecutar,
según la unidad de medida establecida” (Leyli J. Aguilar Ventura & Américo V.
2.1.7.8. Mayor Metrado.
Es el incremento del metro de una partida prevista en el presupuesto de obra,
indispensable para alcanzar la finalidad del proyecto, resultante del replanteo y
cuantificación real respecto a lo considerado en el expediente técnico de obra y

2016-2018”
que no proviene de una modificación del diseño de ingeniería. (Leyli J. Aguilar
Ventura & Américo V. Valverde Flores, s. f.)
2.1.7.9. Prestación adicional de obra.
“Aquella no considerada en el expediente técnico de obra, ni en el contrato
original, cuya realización resulta indispensable y/o necesaria para dar
cumplimiento de la meta prevista de la obra principal y que da lugar a un
presupuesto adicional” (Leyli J. Aguilar Ventura & Américo V. Valverde Flores,
s. f.).
2.1.7.10. Presupuesto de obra.
“Es el valor económico de la obra estructurado por partidas con sus respectivos
metros, análisis de precios unitarios, gastos generales, utilidad e impuestos” (Leyli
J. Aguilar Ventura & Américo V. Valverde Flores, s. f.).
2.1.7.11. Términos de referencia.
Descripción de las características técnicas y las condiciones en que se ejecuta
la contratación de servicios en general, consultoría en general y consultoría de
obra. En el caso de consultoría, la descripción además incluye los objetivos, metas
o resultados y la extensión del trabajo que se encomienda (actividades), así como
si la entidad debe suministrar información básica, con el objeto de facilitar a los
proveedores de consultoría la preparación de sus ofertas. (Leyli J. Aguilar Ventura
& Américo V. Valverde Flores, s. f.)
2.1.7.12. Valorización de obra.
“Es la cuantificación económica de un avance físico en la ejecución de la obra,
realizada en un periodo determinado” (Leyli J. Aguilar Ventura & Américo V.

2016-2018”
2.1.8. Reglamento Nacional de edificaciones (RNE).
Es la norma técnica de cumplimiento obligatorio por todas las entidades
públicas, así como por las personas naturales y jurídicas de derecho privado que
proyecten o ejecuten habilitaciones urbanas y edificaciones en el territorio
nacional. Asimismo, es el único marco normativo que establece los criterios y
requisitos mínimos de calidad para el diseño, producción y conservación de las
edificaciones y habilitaciones urbanas, este se actualizará periódicamente de
manera integral o parcial, conforme a los avances tecnológicos y la demanda de
la sociedad. (Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE, 2021)
2.1.9. Servicio.
“Cualquier servicio que puede estar sujeto a resultados para considerar
terminadas sus prestaciones” (Leyli J. Aguilar Ventura & Américo V. Valverde
Flores, s. f.).
2.1.10. Vulnerabilidad sísmica.
“Se puede definir como vulnerabilidad sísmica el grado de daño debido a la
ocurrencia de un movimiento sísmico del terreno de una intensidad determinada”
(Caballero, s. f.).

2016-2018”
CAPÍTULO III. DESCRIPCIÓN DE LA EXPERIENCIA PROFESIONAL
Implementación del Hospital II-2 de Jaén”
3.1.1. Antecedentes.
La Ejecución del proyecto: “Construcción e Implementación del Hospital II-2
de Jaén, con PIP N° 2113029, administrado por la Unidad Ejecutora de Programas
Regionales – PROREGION, inició la ejecución del contrato durante el año 2012
y a la fecha aún se ejecutan expedientes complementarios. Sin embargo, en cuanto
al proyecto de infraestructura se han tenido las siguientes intervenciones:
1. Expediente Primigenio: “Construcción e Implementación del Hospital II-2 de
Jaén”. (Año 2013-2017)
2. Expediente de Saldo de Obra: “Construcción e Implementación del Hospital
II-2 de Jaén” (Año 2018-2020).
3. Expediente Técnico de Prestación Adicional de Obra N° 01 y Deductivo
Vinculante de obra N° 01, en las especialidades de Instalaciones Eléctricas e
Instalaciones Electromecánicas. (Año 2019-2020)
4. Expediente Técnico: Adicional y Deductivo Vinculante N° 01 – Especialidad
de Arquitectura, Obra: “Construcción e Implementación del Hospital II-2 de
Jaén” (Año 2019-2020). Cabe mencionar que existe un error material y la
R.D.E de aprobación del Expediente Técnico consignó el nombre como
Expediente Técnico de Prestación Adicional de Obra N° 02 y Deductivo
Vinculante de obra N° 02, en las especialidades de Arquitectura e Instalaciones

2016-2018”
Sanitarias, unificando al expediente en mención con el expediente de adicional
de obra N°02 - Instalaciones Sanitarias. Ver anexo N° 02.
Vinculante de obra N° 03, en la especialidad de Instalaciones Eléctricas. (Año
2019-2020).
Vinculante de obra N° 04, en la especialidad de Comunicaciones. (Año 2019-
2020).
3.1.2. Información del Proyecto.
3.1.2.1. Programación funcional.
Este expediente al ser un adicional y deductivo, formar parte del expediente de
saldo de obra, no cuenta con programa funcional propio, se rige del programa
funcional del expediente primigenio. Sin embargo, consideró las necesidades
actuales planteadas por el usuario estableciendo un modelo de análisis basado en
sistemas y diferenciación de necesidades para la generación de partidas nuevas
para cubrir estos defectos, así como generación de deductivos que son necesarios
para cumplir con el objetivo del proyecto.
Figura 10. Diagrama de funcionamiento general – Hospital II-2 Jaén

Fuente: Expediente técnico de saldo de obra

2016-2018”
3.1.2.2. Expediente técnico
El Expediente de Adicional y Deductivo N°01 – Especialidad de Arquitectura
del Hospital II-2 de Jaén, está conformado por: memoria descriptiva,
especificaciones técnicas, resumen de metrados, sustento de metrados, análisis de
costos unitarios, presupuesto, fórmulas polinómicas, análisis de gastos generales,
relación de insumos, calendario valorizado y diagrama de gantt y planos. Ver Link
de Expediente Completo en anexo N° 03.
3.1.2.3. Idea rectora.
3.1.2.3.1. Ubicación.
• Región : Cajamarca
• Provincia : Jaén
• Distrito : Jaén
.
Figura 11. Imagen satelital actual de ubicación del terreno – Hospital II-2 Jaén
Fuente: Expediente de Adicional y Deductivo N°01

2016-2018”
3.1.2.3.2. Accesibilidad.
Vías Principales: Av. Pakamuros por el frente, Calle Raimondi por la derecha.
Vía Secundaria: Calle Hospital por el fondo.
3.1.2.3.3. Áreas.
Área del Terreno del Proyecto: 38,439.57 m2, con los siguientes linderos:
• Por el frente con la Av. Pakamuros con una línea recta de 201.36m
• Por la derecha entrando con la calle Antonio Raimondi con una línea recta de
199.67m.
• Por la izquierda, calle prolongación Huamantanga, con una línea recta de
200.68m.
• Por el fondo con el jirón hospital con una línea recta de 183.15m
3.1.2.3.4. Zonificación.
Figura 12. Zonificación – Primer Nivel Hospital II-2 Jaén


2016-2018”
Figura 13. Zonificación – Segundo Nivel Hospital II-2 Jaén

Figura 14. Zonificación – Tercer Nivel Hospital II-2 Jaén


2016-2018”
Figura 15. Zonificación – Cuarto Nivel Hospital II-2 Jaén

3.1.2.4. Presupuesto y Metrados.
El expediente técnico de saldo de obra consideraba un presupuesto total de S/
19´380,275.67 (diecinueve millones trescientos ochenta mil doscientos setenta y
cinco con 67/100 soles) y el expediente técnico de Adicional de Obra N° 01 y
Deductivo Vinculante de obra N° 01 del saldo de obra consideraba un presupuesto
total de - S/ 919,412.45 (novecientos diecinueve mil cuatrocientos doce con
45/100 soles), ver anexo N° 04.
3.1.3. Etapas de participación.
Como asistente técnico de la Unidad de Ingeniería (área encargada de los
proyectos de Hospitales y Saneamiento), se me designa mediante Carta N° 018-
2019-GR.CAJ/PROREGION/UI, ver anexo N° 05, asistir en la elaboración del

2016-2018”
Expediente de Adicional y Deductivo N°01 – Especialidad de Arquitectura del
Hospital II-2 de Jaén.
En las instalaciones del Hospital de Jaén, se formó un equipo de trabajo con el
Arq. Cristopher Vásquez parte del equipo de supervisión de obra del Consorcio
Supervisor Cajamarca, el Ing. Jhoocimar Gallardo y el Bach. Ing. Jhon Colala
parte del equipo de la empresa contratista Corporación SENSUS S.A.; quienes
tenían información previa respecto a las partidas que debía contemplar el
mencionado expediente. Posterior a la recopilación de información en obra, se
elaboró el expediente bajo la supervisión del Arq. José H. Vigo Moromisato.
Trabajo de Trabajo de Estructuración

Campo (In Gabinete (Obra y del Expediente
situ en Obra): Oficina para
Levantamient Cajamarca) con la aprobación de
o elaboración de: la entidad.
arquitectónico • Relación de
y registro Partidas.
fotográfico. • Contraste de
metrados
• Sustento de
metrados
• Especificaciones
Técnicas
Figura 16.• Etapas
Planos de participación
El tiempo para la elaboración del expediente fue de 45 días calendario,

cumpliéndose los siguientes plazos:

2016-2018”
Tabla 2.
Tiempo de elaboración del Expediente
Actividad Plazo
Trabajo de Campo 15 d.c.
Trabajo de Gabinete – Estructura del Expediente 30 d.c.
Participación.
A continuación, se presentan algunas de las principales partidas consideradas
en el expediente de adicional de arquitectura describiendo la problemática,
proceso de trabajo de campo con el levantamiento de información, trabajo de
gabinete con el contraste de metrados, criterios de evaluación, estándares de
aprendizaje y aplicación de normativa, y resultados:
3.1.3.1. Análisis de las partidas comprendidas en el trabajo de Canaleta pluvial.
a) Problemática: No existía pendiente adecuada en el patio de ingreso principal
del hospital, por lo que el agua pluvial ingresaba al hall y diversos ambientes
contiguos como consultorios externos admisión y otros.
b) Levantamiento Arquitectónico: El equipo se trasladó al ingreso principal y
se tomaron las medidas correspondientes para el diseño de una canaleta pluvial
en forma de “U” alrededor de la puerta principal, asimismo se ubicó la canaleta
pluvial más cercana y se midió la distancia en metros lineales entre éstas a fin
de proyectar la conexión.
c) Criterios de evaluación, estándares de aprendizaje y aplicación de
normativa: El diseño de una nueva canaleta pluvial y la conexión hacia una
canaleta existente implicaría realizar trabajos de demolición, obras de concreto
simple y tuberías y accesorios para la conexión, así como carpintería metálica

2016-2018”
para la rejilla de la canaleta; es por ello que se consideraron en el expediente
las siguiente sub partidas:
Tabla 3.
Ubicación Sub partidas – Canaleta pluvial
Partida Unidad
01.01.01.01 Demolición de vereda en ingreso principal
01.02.01 Veredas: Concreto Fć´=210 Kg/cm²
01.03.01 Canaleta pluvial: Concreto Fć=210 Kg/cm² cemento tipo I

01.03.02 Canaleta: Acero Fy=4200 Kg/cm²
01.03.03 Canaleta: Encofrado y desencofrado
01.04.01 Viga collarín: Acero: Concreto Fć=210 Kg/cm²
01.04.02 Viga collarín: Acero Fy=4200 Kg/cm²
01.04.03 Viga collarín: Acero: Encofrado y desencofrado
01.08.03 Acabado vereda frotachado y bruñado e=2”
01.12.06 Rejilla de Fierro removible para canaleta pluvial ang. L
1”x1”x1/16” + platina de1”x1/8” @ 1” inc. base 2 manos y
pintura esmalte 2 manos.
01.16.11.01 Tubería de desagüe de PVC-SAL 6” p/desagüe
01.16.11.02 Sumidero cromado de bronce 6”
01.06.11.03 Codo PVC SAP de 6”x45°
De acuerdo con la Norma Técnica de Metrados se consideraron las siguientes
unidades de medida para la elaboración de las especificaciones técnicas:
• OE.1.1.6 Demoliciones. Establece que la unidad de medida para demoliciones
es el metro cúbico (m³) o metro cuadrado (m²).
• OE.2.2. Obras de concreto simple. Establece que la unidad de medida para el
concreto es el metro cúbico (m³) y para el encofrado y desencofrado es el metro
cuadrado (m²).

2016-2018”
• OE.2.3. Obras de concreto armado. Establece que la unidad de medida para el
concreto es el metro cúbico (m³), para el encofrado y desencofrado es el metro
cuadrado (m²) y para la armadura de acero es el kilogramo (kg).
• OE.3.8.18 Elementos metálicos especiales, como rejillas. Establece que la
unidad de medida es el metro (m) o unidad (und).
• OE.4.5.2. Accesorios, comprende el suministro e instalación de los accesorios
para las redes de recolección de aguas de lluvia. Establece que la unidad de
medida es la unidad (und).
Asimismo, se tomó en cuenta al expediente técnico primigenio que contenía
algunas partidas similares, a fin de considerar en la posterior elaboración de
especificaciones técnicas; que, de acuerdo con la OSCE, cada partida debe
tener definida las prestaciones específicas, es decir, los materiales a considerar,
procedimiento constructivo, unidades de medida con las que se establecerá el
método de medición y las condiciones de pago.
Las sub partidas se ejecutarían teniendo en cuanta los planos y detalles
constructivos existentes, ver anexo N° 06

Tabla 4.
Análisis Sub partidas – Canaleta pluvial
Partida Unidad Especificaciones Técnicas principales

de
medida
01.01.01.01 Demolición de vereda en ingreso m² El cómputo del área a demoler incluye equipo maquinaria y personal.
principal
01.02.01 Veredas: Concreto Fć=210 Kg/cm² m³ Se utilizará cemento Portland tipo 1 que cumpla con las normas ASTM C
01.03.01 Canaleta pluvial: Concreto Fć=210 m³ 150 NTP 334.009 y agregados (arena, hormigón y agua) que cumplan con
Kg/cm² cemento tipo I las normas ASTM-CC330, ASTM-33, ASTM-C131, ASTM-C88, ASTM-
C127. El concreto se verterá en la forma que sea encofrado para las
01.04.01 Viga collarín: Concreto Fć=210 kg
canaletas pluviales de concreto. Se curará el concreto vertiendo agua.
Kg/cm²
01.03.02 Canaleta: Acero Fy=4200 Kg/cm² m² Material obtenido de fundición de altos hornos, para el refuerzo de concreto
01.04.02 Viga collarín: Acero Fy=4200 Kg/cm² m y para concreto pre-fatigado generalmente logrado bajo las normas ASTM-
A-615, A-616, A-617; sobre la base de su carga de fluencia fy = 4200
kg/cm2, carga de rotura mínimo 5,900 kg/cm2, elongación de 20 cm,
mínimo 8%. Tendrá corrugaciones para su adherencia con el concreto el
que debe ceñirse a lo especificado en las normas ASTM-A-305.

Las varillas deben de estar libres de defectos, dobleces y/o curvas, no se

permitirá el redoblado ni enderezamiento del acero obtenido sobre la base
de torsiones y otras formas de trabajo en frío.
01.03.03 Canaleta: Encofrado y desencofrado m Se ejecutarán con madera sin cepillar y con un espesor mínimo de 1 ½”, las
01.04.03 Viga collarín: Encofrado y m caras interiores del encofrado deben de guardar la verticalidad,
desencofrado alineamiento y ancho constante. El encofrado podrá sacarse a los 2 días del
vaciado.
01.08.03 Acabado vereda frotachado y bruñado m² Tras 1 hora del vaciado del concreto, se aplicará la segunda capa. se sentará
e=2” con paleta de madera y se trazarán las bruñas según se indica en los planos.
El piso terminado se someterá a curado durante 5 días después de su
vaciado.
01.12.06 Rejilla de Fierro removible para m Instalación de rejillas de Fierro sobre los tramos de circulación peatonal, en
canaleta pluvial ang. L 1”x1”x1/16” + platina la longitud específica en los planos.
de1”x1/8” @ 1” inc. base 2 manos y pintura
esmalte 2 manos.
01.16.11.01 Tubería de desagüe de PVC-SAL 6” m La instalación de la tubería y sus accesorios deben ejecutarse utilizando las
p/desagüe uniones previstas por el fabricante (espiga o campana), La Unión debe
01.16.11.02 Sumidero cromado de bronce 6”, con und hacerse con el pegamento respectivo para esta clase de tubo y accesorios.
rejilla removible.
01.06.11.03 Codo PVC SAP de 6”x45° pza

“Análisis del ET. de Adicional de Saldo de Obra de
la Construcción e Implementación del Hospital II-2 de Jaén,
2019; e inspección de la Construcción e Implementación del
Hospital II-1 N.S.R. de Cajabamba, 2016-2018”
d) Contraste de metrados: Se contrastaron las medidas tomadas en campo y se
verificaron respecto a las existentes en los planos de arquitectura e instalaciones
sanitarias del expediente de sado de obra, de las cuales obtuvimos la ubicación
del desagüe pluvial más cercano. Asimismo, se cotejó si existía alguna partida
similar en el expediente primigenio, obteniendo la siguiente información:
Tabla 5.
Evaluación Sub partidas –Canaleta pluvial
Partida Unidad Metrado % respecto

a Exp.
Primigenio
m² 10.07 0%, partida
01.01.01.01 Demolición de vereda en
nueva
ingreso principal
m³ 0.47 0.001%
01.02.01 Veredas: Concreto Fć´=210
Kg/cm²
m³ 1.63 0.001%
01.03.01 Canaleta pluvial: Concreto
Fć=210 Kg/cm² cemento tipo I
kg 100.54 0.001%
01.03.02 Canaleta: Acero Fy=4200 Kg/cm²
m² 10.57 0.001%
01.03.03 Canaleta: Encofrado y
desencofrado
m 21.36 0.001%
01.04.01 Viga collarín: Acero: Concreto
Fć=210 Kg/cm²
m 21.36 0.001%
01.04.02 Viga collarín: Acero Fy=4200
Kg/cm²
m 21.36 0.001%
01.04.03 Viga collarín: Acero: Encofrado y
desencofrado
m² 2.34 0.001%
01.08.03 Acabado vereda frotachado y
bruñado e=2”
m 26.8 0.01%
01.12.06 Rejilla de Fierro removible para
canaleta pluvial ang. L 1”x1”x1/16” +
platina de1”x1/8” @ 1” inc. base 2 manos y
pintura esmalte 2 manos.
m 10 0.001%
01.16.11.01 Tubería de desagüe de PVC-
SAL 6” p/desagüe
und 20 0.001%
01.16.11.02 Sumidero cromado de bronce
6”
pza 2 0.001%
01.06.11.03 Codo PVC SAP de 6”x45°

e) Registro fotográfico:
Figura 17 y 18. Levantamiento arquitectónico en puerta de acceso principal

Fuente: Fotografía fuente propia
Figura 19 y 20. Ambientes inundados contiguos a ingreso principal

f) Conclusión y Resultados: Se planteo el diseño de una nueva canaleta pluvial
demoliendo parte de la vereda en forma de “U” previo a la puerta de ingreso
principal y construyendo una canaleta de concreto por la cual se canalizaría el
agua pluvial a través de tubería de PVC, y se cubriría con rejilla metálica
removible para fácil acceso a mantenimiento; esto, a fin de desviar el agua pluvial
que inundaba de los ambientes de hall principal, admisión y consulta externa,
hacia las canaletas de desagüe pluvial perimétricas del hospital. Sin embargo el
diseño de la canaleta si bien fue planteado por parte del Arq. Cristopher Vásquez
y mi persona, el diseño consideraba el cálculo estructural, que fue realizado por

el Bach. Ing. Jhon Colala; de dicho cálculo se desagregaron las diversas sub
partidas que formarían parte del expediente. Teniendo en cuenta las
especificaciones técnicas de las partidas similares contenidas en el expediente
primigenio, este trabajo de canaleta pluvial de 26.80m, no reprenda un porcentaje
significativo (0.001%) del total de canaletas pluviales existentes en el proyecto,
sin embargo funcionalmente se dio solución al problema desviando las aguas
pluviales.
3.1.3.2. Análisis de las partidas comprendidas en el trabajo de Coberturas en
azoteas.
a) Problemática: El expediente primigenio y el expediente de saldo de obra, no
contemplaban cobertura en techos y se evidenció en obra que por los diferentes
ductos de instalaciones, contiguos a algunos equipos mecánicos, filtraban aguas
pluviales hacia diferentes ambientes del hospital, dañando en algunos casos
equipamiento biomédico ya instalado.
b) Levantamiento Arquitectónico: El equipo se trasladó a la azotea del bloque N°
11 y techo de los bloques N° 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 y 15 y se tomaron las
medidas (longitud, ancho y altura) requeridas en casa caso y las anotaciones
correspondientes, dado que en algunos casos se contaba con sobrelosas de
concreto y parapetos en los cuales anclar las estructuras metálicas para las
coberturas de policarbonato a proyectar sobre los diferentes ductos ubicados en
la azotea, haciendo un total de 51 ductos.
normativa: Inicialmente se aconsejó proyectar cobertura en todos los techos del
hospital, sin embargo, a pesar de las recomendaciones del equipo, por un tema de
tiempo y presupuesto, dirección ejecutiva no autorizó y se optó por el diseño de

coberturas para cada ducto por el cual filtraba agua hacia los ambientes interiores
del hospital. El diseño de cada cobertura de policarbonato, implicaría realizar
obras de concreto simple, estructuras metálicas y cobertura de policarbonato; es
por ello que se consideraron en el expediente las siguiente sub partidas:
Tabla 6.
Ubicación Sub partidas – Coberturas de policarbonato
Partida Unidad
01.02.03.01 Dado de concreto para estructuras de cobertura en azotea Bloque
11
01.02.03.02 Dado de concreto para estructuras de cobertura en techos
01.02.03.03 Preparación de superficie para vaciado de dados de concreto de

0.20x0.20m²
01.02.03.04 Preparación de superficie para vaciado de dados de concreto de
0.40x0.40m²
01.02.03.05 Aplicación de aditivo epóxico para dados de concreto
01.05.01.01 Estructura metálica para cobertura de policarbonato de
1”x1”x3/16”
2”x1”x3/16”
2”x2”x3/16”
4”x2”x3/16”
2”x2”x3/16”
3”x3”x3/16”
3”x4”x3/16”
4”x4”x3/16”
01.10.03 Cobertura de policarbonato traslúcido e=8mm
01.10.04 Canaleta de drenaje pluvial en coberturas de ductos inc. accesorios
01.10.05 Tubería Ø=2” de evacuación de drenaje pluvial en coberturas de
ductos inc. accesorios

De acuerdo con la Norma Técnica de Salud N° 110-MINSA/DGIEM, 6.2.1 Del
Diseño Arquitectónico, 6.2.1.9. De los techos y cubiertas. Menciona que en
localidades donde se presentan lluvias constantemente, se debe considerar la
magnitud de la precipitación pluvial para efecto del diseño de los techos y
cubiertas (DIRECCIÓN GENERAL DE INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DIGIEM, 2014).
• OE.2.2. Obras de concreto simple. Establece que la unidad de medida para el
concreto es el metro cúbico (m³) y para el encofrado y desencofrado es el metro
cuadrado (m²).
• OE.2.4.6 Estructuras metálicas - Coberturas. Establece que la unidad de medida
para el material de la estructura es el metro cuadrado (m²) o unidad (und).
• OE.3.6 Coberturas. Establece que la unidad de medida del material de
recubrimiento es el metro cuadrado (m²) y comprende todos los materiales
herramientas equipo y mano de obra necesarios.
• OE.4.5. Sistema de drenaje pluvial, comprende canaletas tuberías y accesorios.
Establece que la unidad de medida es el metro (m) para la red de recolección y la
unidad (und) para los accesorios.
Asimismo, se tomó en cuenta al expediente técnico primigenio que sólo contenía
la partida de Cobertura de policarbonato traslúcido e=8mm, esto a fin de
considerar en la posterior elaboración de especificaciones técnicas.
Las sub partidas se ejecutarían teniendo en cuanta los planos y detalles
constructivos existentes, ver anexo N° 07

Tabla 7.
Descripción Sub partidas – Coberturas de policarbonato
Partida Unidad de Especificaciones Técnicas principales

medida
und Se utilizará cemento Portland tipo 1 que cumpla con las normas ASTM C
01.02.03.01 Dado de concreto para estructuras
150 NTP 334.009 y agregados (arena, hormigón y agua) que cumplan con
de cobertura en azotea Bloque 11
las normas ASTM-CC330, ASTM-33, ASTM-C131, ASTM-C88, ASTM-
und
01.02.03.02 Dado de concreto para estructuras C127. El concreto se verterá en la forma que sea encofrado para las
de cobertura en techos canaletas pluviales de concreto. Se curará el concreto vertiendo agua.
und Se cortará el manto asfáltico de 2 capas, se realizará la limpieza de la

01.02.03.03 Preparación de superficie para
superficie dejándola lisa con disco de copa diamantado.
vaciado de dados de concreto de 0.20x0.20m²
und
vaciado de dados de concreto de 0.40x0.40m²
m² Sobre la superficie preparada se aplicará aditivo para asegurar el pegado
01.02.03.05 Aplicación de aditivo epóxico para
del concreto nuevo con el antiguo.
dados de concreto
m incluye todos los elementos metálicos que no tengan función estructural,
01.05.01.01 Estructura metálica para cobertura
incluyendo la herrería.
de policarbonato de 1x1x3/16
Los elementos serán soldados adecuadamente sin rebabas y con esquinas
m
01.05.01.02 Estructura metálica para cobertura perfectamente a escuadra, Libres de defectos, torceduras y oxidados antes
de policarbonato de 2x1x3/16 del acabado final.
m
m
m

m
de policarbonato de
3x3x3/16
m
m
m² Incluye los materiales cómo tornillos, plancha de policarbonato, kit de
01.10.03 Cobertura de policarbonato traslúcido
instalación, perfiles “H” y “U” y herramientas manuales.
e=8mm
Deslizar el perfil “U” en uno de los lados de la plancha, fijarlos con tornillos
de cabeza hexagonal para luego posteriormente deslizar la primera plancha
en el perfil “U” con la cinta de ventilación hacia abajo y la cinta selladora
hacia arriba. Colocar una fijación en el centro de la plancha en la correa de
los aleros. la siguiente plancha se desliza en el otro extremo del perfil “H”,
finalmente los extremos de la cara superior deben ser recubiertos con un
flash adecuado o en todo caso con silicona.
m Incluye los materiales como canaleta, embudo para bajada, soporte

01.10.04 Canaleta de drenaje pluvial en
metálico, pegamento para PVC y herramientas manuales.
coberturas de ductos inc. accesorios
Se fijará el soporte metálico a la estructura de la cobertura, el pegado de las
partes y accesorios se hará de forma adecuada cuidando que no hay
impurezas que impidan la correcta adherencia, y se dará una pendiente
máxima de 1% para que el agua pluvial discurra hacia la tubería de
evacuación.
m Incluye los materiales como tubo PVC desagüe 2”x3m, codo SAL 2”x90°,
01.10.05 Tubería Ø=2” de evacuación de drenaje
pegamento para PVC y herramientas manuales.
pluvial en coberturas de ductos inc. accesorios
la tubería se conectará al embudo de bajada, el pegado de las partes y
accesorios se hará de forma adecuada cuidando que no hay impurezas que
impidan la correcta adherencia.

d) Contraste de metrados: Se contrastaron las medidas tomadas en campo y se
verificaron respecto a las dimensiones de los ductos en los planos de arquitectura.
Asimismo, de la comparación con en el expediente primigenio se obtuvo la
siguiente información:
Tabla 8.
Evaluación Sub partidas – Coberturas de policarbonato
Unidad Metrado % respecto

Partida
a Exp.
Primigenio
und 10.07 0%, partida

01.02.03.01 Dado de concreto para
nueva
estructuras de cobertura en azotea Bloque
11
01.02.03.02 Dado de concreto para
nueva
estructuras de cobertura en techos
nueva
vaciado de dados de concreto de
0.20x0.20m²
nueva
vaciado de dados de concreto de
0.40x0.40m²
m² 10.57 0%, partida
01.02.03.05 Aplicación de aditivo epóxico
nueva
para dados de concreto
m 21.36 0%, partida
01.05.01.01 Estructura metálica para
nueva
cobertura de policarbonato de 1x1x3/16
m 21.36 0%, partida
nueva
m 21.36 0%, partida
nueva
m 2.34 0%, partida
nueva
m 26.8 0%, partida
nueva
m 10 0%, partida
nueva
cobertura de policarbonato de
3x3x3/16

m 20 0%, partida
nueva
m 2 0%, partida
nueva
m² 605.86 66.20%
01.10.03 Cobertura de policarbonato
traslúcido e=8mm
m 28.70 0%, partida
01.10.04 Canaleta de drenaje pluvial en
nueva
coberturas de ductos inc. accesorios
m 12.50 0%, partida
01.10.05 Tubería Ø=2” de evacuación de
nueva
drenaje pluvial en coberturas de ductos inc.
accesorios
Figura 21 y 22. Ductos de instalaciones mecánicas

Figura 23. Equipo embalado para protección contra filtración agua pluvial

Figura 24 y 25. Ambientes con filtraciones pluviales

f) Resultados: Se planteó el diseño de coberturas de policarbonato alveolar de 8mm
con estructuras de tubería metálica anclada a los parapetos existentes y poyos de
concreto (Pmáx=1%), para dar solución a las filtraciones de agua pluvial que
ingresaba a los ambientes interiores por los ductos de las instalaciones mecánicas,
desagregado en las subpartidas mencionadas anteriormente que casi en su
totalidad fueron partidas 100% nuevas, no existiendo par en el expediente
primigenio, salvo la partida de cobertura de policarbonato con la instalación de
605.86m² que representa el 66.20% adicional al metrado existente en el
expediente primigenio.
3.1.3.3. Análisis de la partida 01.06.01 Preparación y alisado de muros para
colocación de zócalo vinílico.
a) Problemática: El expediente técnico de saldo de obra contemplaba la instalación
de zócalo vinílico sin embargo no consideraba la preparación y alisado de muros
que es un trabajo previo a la ejecución de la mencionada instalación.
b) Levantamiento Arquitectónico: El equipo se trasladó a los corredores de los
bloques N° 01, 02, 03, 04, 05 y 06 en el primer y segundo nivel en las UPSS de
Laboratorio, Patología Clínica, Banco de Sangre, Servicios, Central de

Esterilización, entre otros. Y se tomaron anotaciones respecto a la ubicación los
muros que tenían pendiente la instalación de zócalo vinílico y requerían
preparación y alisado.
normativa: Ejecutar la partida de contrazócalo de vinílico semi rígido requiere
pegar el contrazócalo de vinílico flexible en una superficie lisa y pareja libre de
residuos de grasa suciedad u otra sustancia extraña. Por ellos se consideró incluir
la partida de preparación y alisado de muros, dado que la superficie de los muros
tenía aplicada pintura o mesilla en algunos casos.
• OE.3.2. Revoques y Revestimientos. “Consiste en la aplicación de morteros o
pastas sobre la superficie a trabajar con el fin de vestir y formar una superficie de
protección, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto de los mismos”
(norma_metrados.pdf, s. f.)
Establece que la unidad de medida es el metro cuadrado (m²).
De acuerdo con la OSCE, cada partida debe tener definida las prestaciones
específicas, es decir, los materiales a considerar, procedimiento constructivo,
unidades de medida con las que se establecerá el método de medición y las
condiciones de pago.

Tabla 9.
Descripción partida de Preparación y alisado de muros para colocación de zócalo
vinílico
Partida Unidad Especificaciones Técnicas

de principales
medida
01.06.01 Preparación y alisado m² Incluye pago por material mano de
de muros para colocación de obra y herramientas.
zócalo vinílico Proceso de limpieza, aplicación de
masilla en pasta y lijado de la
superficie macillada (lija 150 al
agua).
d) Contraste de metrado: En este caso no se contrastaron metrados, dada la
magnitud del trabajo a realizar, se verificó en campo la ubicación de los muros
que requerían del trabajo de preparación y alisado, y en gabinete se metraron los
muros en los planos de arquitectura del expediente de sado de obra. Asimismo,
de la comparación con en el expediente primigenio se obtuvo la siguiente
información:
Tabla 10.
Evaluación partida de Preparación y alisado de muros para colocación de zócalo
vinílico

a Exp.
Primigenio
01.06.01 Preparación y alisado de muros m² 2,071.42 0%, partida
para colocación de zócalo vinílico nueva

Figura 26. Muros pendientes de instalación de zócalos de vinilo

f) Resultados: Se incluyó la partida de preparación y alisado de muros, con la
limpieza, aplicación de masilla en pasta y lijado, como trabajos previos a realizar
para poder completar la partida de instalación de contrazócalo de vinílico semi
rígido existente en el expediente de saldo de obra; la preparación y alisado de
2,071.42 m² se consideró como partida 100% nueva dado que no existe par en el
expediente primigenio.
3.1.3.4. Análisis de la partida 01.07.01 Tapas de inspección en falsos cielos rasos.
a) Problemática: Dentro de la ejecución del expediente primigenio se construyeron
tapas de inspección en falsos cielos rasos, sin embargo, se evidenció que se
requerían más tapas de inspección a lo largo de corredores y diversos ambientes,
dicha partida no estaba considerada en el expediente de saldo de obra.
b) Levantamiento Arquitectónico: El equipo se trasladó a diferentes ambientes de
los bloques N° 01, 02, 03, 04, 05, 06 y 04 en el primer, segundo tercer y cuarto
nivel, como es el caso de servicios higiénicos ecografía, rayos X, almacén de
medicamentos, consultorios externos, entre otros. Y se tomaron anotaciones

respecto a la ubicación de las tapas de inspección requeridas en los falsos cielos
rasos.
normativa: En los proyectos de alta complejidad cómo centros comerciales y
hospitales, que contemplan especialidades de comunicaciones e instalaciones
mecánicas, adicionales a las instalaciones de eléctricas y sanitarias; las
conexiones se realizan vía aérea en la mayoría de los casos y se cubren
visualmente con falsos cielos rasos; es así que, cada cierto tramo y según sea
conveniente para cada especialidad, se instalan tapas de inspección. Al realizar el
recorrido por los diversos ambientes del hospital se evidenció la necesidad de
instalar nuevas tapas de inspección en algunos ambientes, en su mayoría por la
necesidad de mantenimiento de las instalaciones mecánicas como aire
acondicionado.
• OE.3.3.6. Falso Cieloraso. Para la instalación de paneles en una armazón
suspendida del techo, establece que la unidad de medida es el metro cuadrado
(m²) o unidad (und) para suspensión y paneles.
La partida se ejecutaría teniendo en cuanta el plano de ubicación de los ductos
por piso, ver anexo N° 08

Tabla 11.
Descripción partida de Tapas de inspección en falsos cielos rasos
Unidad Especificaciones Técnicas

Partida
de principales
medida
und Incluye pago por material mano de
01.07.01 Tapas de inspección en
obra y herramientas.
falsos cielos rasos
Tapas de inspección (60x60cm) de
placa de fibrocemento (superboard
pro de 6mm) con perfiles livianos de
15/16” (24mm).
Se fijan las suspensiones metálicas
perimetrales a los muros utilizando
clavos de disparo de ¾”, se sujetan
al techo los perfiles con alambre
galvanizado N°12.
d) Contraste de metrado: En este caso no se contrastaron metrados, se identificó
en campo la ubicación de las tapas de inspección a proyectar en cada ambiente y
en gabinete se metraron todas las tapas proyectadas en los planos de arquitectura.
Asimismo, se realizó el contraste con en el expediente primigenio, en el cual
existe la partida de falso cielo raso con plancha de fibrocemento superboard pro
8 mm, siendo de acuerdo a las especificaciones técnicas planteadas, una partida
nueva.

Tabla 12. Evaluación partida de Tapas de inspección en falsos cielos rasos


a Exp.
Primigenio
01.07.01 Tapas de inspección en falsos und 68 0%, partida
cielos rasos (60x60cm) nueva
Figura 27 y 28. Ejemplo de tapas de inspección en falsos cielos rasos existentes

f) Resultados: Se incluyó la partida de tapas de inspección en falsos cielos rasos,
con placas de fibrocemento superboard pro de 6mm y perfilería metálica, a fin de
incrementar las tapas de inspección existentes, en ambientes en los que se
necesitaba acceso a las instalaciones de las diferentes especialidades que cubren
los falsos cielos rasos; las 68 und a instalar se consideraron como una partida
100% nueva dado que no existe par en el expediente primigenio, sin embargo se
tomó en cuenta la descripción de las especificaciones técnicas de la partida falso
cielo raso con plancha de fibrocemento supernboard pro 8 mm, dado que el
proceso de ejecución de la partida es el mismo.

3.1.3.5. Análisis de la partida 01.09.02 Capping o terminación de zócalos de
vinílico.
a) Problemática: El expediente de saldo de obra consideraba la instalación de
zócalo vinílico, sin embargo, no consideraba ninguna terminación o acabado entre
este y el muro.
b) Levantamiento Arquitectónico: El equipo se trasladó a los corredores de los
bloques N° 01, 02, 03, 04, 05 y 06 en el primer y segundo nivel en las UPSS de
Laboratorio, Patología Clínica, Banco de Sangre, Servicios, Central de
Esterilización, entre otros. Y se tomaron anotaciones respecto a la ubicación los
muros que tenían instalado el zócalo vinílico y requerían instalación de capping.
normativa: Ejecutar la partida de contrazócalo de vinílico semi rígido requiere
pegar el contrazócalo de vinílico flexible en una superficie lisa y pareja libre de
residuos de grasa suciedad u otra sustancia extraña. Por ellos se consideró incluir
la partida de preparación y alisado de muros, dado que la superficie de los muros
tenía aplicada pintura o mesilla en algunos casos.
• OE.3.5.1. Zócalos. “Consiste en el recubrimiento de la parte inferior de los
paramentos y pueden llevar piezas especiales como contra zócalos terminados,
molduras, etc” (norma_metrados.pdf, s. f.).
Establece que la unidad de medida es el metro cuadrado (m²) y las piezas
especiales deben figurar en partidas independientes en metros lineales (m).

Tabla 13.
Descripción partida de Capping o terminación de zócalos de vinílico

de principales
medida
01.09.02 Capping o terminación m Incluye pago por material mano de
de zócalos de vinílico obra, equipo y herramientas.
Sobre la superficie lisa y pareja,
libre de residuos de pintura, polvo,
suciedad u otra sustancia extraña se
adhiere el capping de PVC.
d) Contraste de metrado:
En este caso no se contrastaron metrados, dada la magnitud del trabajo a realizar,
se verificó en campo la ubicación de los muros que requerían instalación de
capping y en gabinete se metraron los muros en los planos de arquitectura del
expediente de sado de obra. Asimismo, de la comparación con en el expediente
primigenio se obtuvo la siguiente información:
Tabla 14.
Evaluación partida de Capping o terminación de zócalos de vinílico
a Exp.
Primigenio
01.09.02 Capping o terminación de zócalos m 1,200.00 0%, partida
de vinílico nueva

Figura 29, 30 y 31. Metrado de zócalos de vinilo sin capping

f) Resultados: Se incluyó la partida de Capping o terminación de zócalos de
vinílico, considerando la instalación de Capping de PVC sobre los muros lisos a
fin de completar la partida de instalación de contrazócalo de vinílico. Los
1,200.00 metros lineales a instalar se consideraron como una partida 100% nueva
dado que no existe par en el expediente primigenio.
3.1.3.6. Análisis de la partida 01.10.01 Ladrillo pastelero sobre mortero en
parapetos en altura.
a) Problemática: No existía la terminación del ladrillo pastelero en algunos de los
parapetos de los techos de diferentes bloques del hospital, mostrando las fachadas
desiguales y rompiendo la armonía arquitectónica que deberían tener las fachadas.
b) Levantamiento Arquitectónico: El equipo se trasladó a los techos del segundo
nivel del bloque 3; tercer nivel de los bloques 2, 3, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13 y 14, 16;
cuarto nivel de los bloques 1, 7, 5 y 15; quinto nivel los bloques, 4, 5, 6 y 7; en
techos de casetas de vigilancia Control 01, Control 02, Control 03 y Control 04;
en techos de escaleras N° 01, 03, 04 y 05 y techos de ascensor en boque 5. Se

tomaron las anotaciones correspondientes, respecto a los parapetos en los que
faltaba instalar ladrillo pastelero.
normativa: La arquitectura es el arte de proyectar y construir edificaciones, con
esta partida se buscó homogeneizar las fachadas del hospital y proteger la
estructura de posibles filtraciones dado que los techos se encuentran cubiertos con
manto asfáltico, con terminación en “L” hacia los parapetos, al ingresar aguas
pluviales, éstas se podrían almacenar entre el manto y la losa del techo, generando
humedad en la estructura.
• OE.3.6.3. Ladrillo pastelero sobre mortero. Consiste en el recubrimiento de parte
superior de un techo de cualquier material con propósitos de revestimiento y/o
impermeabilización. Establece que la unidad de medida es el metro cuadrado
(m²), sin embargo, se tomó el criterio de utilizar metros lineales (m) dado que el
ladrillo pastelero se iba a asentar sobre los parapetos.
La partida se ejecutaría teniendo en cuanta el plano de ubicación de los parapetos
en dónde se asentaría el ladrillo pastelero, ver anexo N° 09.

Tabla 15.
Descripción partida de Ladrillo pastelero sobre mortero en parapetos

de principales
medida
01.10.01 Ladrillo pastelero sobre m Incluye pago por material mano de
mortero en parapetos en altura obra y herramientas y se utilizará
ladrillo de arcilla cocida de
24x24x3cm.
Previa limpieza de la superficie,
extender la capa de mortero e=1”,
luego se asentarán los ladrillos sobre
ésta colocando juntas en ambos
sentidos cada 5 ladrillos como
mínimo, e=10mm, y con una
pendiente mínima de 0.5%. Se
curará con agua.
d) Contraste de metrado: En este caso no se contrastaron metrados, dada la
magnitud del trabajo a realizar, se verificó en campo la ubicación de los parapetos
en los que se asentaría ladrillo pastelero y en gabinete se metraron las longitudes
de los parapetos en los planos de arquitectura del expediente de sado de obra.
Asimismo, de la comparación con en el expediente primigenio se obtuvo la

Tabla 16.
Evaluación partida de Ladrillo pastelero sobre mortero en parapetos

a Exp.
Primigenio
01.10.01 Ladrillo pastelero sobre mortero en m 1,142.37 0%, partida
parapetos en altura nueva
Figura 32 y 33. Parapetos de los techos

f) Resultados: Se incluyó la partida de ladrillo de arcilla cocida de 24x24x3cm
sobre mortero de e=1” en parapetos en altura, a fin de proteger la estructura y
homogeneizar las fachadas dando armonía a la composición arquitectónica del
hospital; si bien existen muros con la terminación de ladrillo pastelero, al verificar
en el expediente primigenio, no existe una partida similar, por ello los 1,142.37
metros lineales a instalar se consideraron como una partida 100% nueva.
3.1.3.7. Análisis de la partida 01.11.01 Jambas para puertas de madera cedro con
pintado
a) Problemática: Dentro de la ejecución del expediente primigenio instalaron
puertas de madera, sin embargo, se evidenció en obra que las jambas de las

puertas se encontraban pandeadas y en algunos casos se habían caído. Dicha
partida no estaba considerada en el expediente del saldo de obra.
b) Levantamiento Arquitectónico: El equipo se trasladó a los servicios higiénicos
y casetas de control del primer nivel; servicios higiénicos, cuartos de limpieza,
área de esterilización rápida, transfer, recepción y control del segundo nivel; cuna
de lactantes en tercer nivel y servicios higiénicos del cuarto nivel. Y se tomaron
las medidas y anotaciones respecto a los marcos de puerta que requerían cambio
de jambas.
normativa: Se vio la necesidad de incluir la partida de jambas para puertas de
madera cedro con pintado, para completar los marcos de las puertas dado que las
jambas se habían caído, eran inexistentes o se encontraban pandeadas.
• OE.3.7.1. Carpintería de madera - Puertas. Comprende el elemento en su
integridad es decir, incluye marco, hoja, jamba junquillos, etc. Y establece que la
unidad de medida es el metro cuadrado (m²) o unidad (und) para suspensión y
paneles. Sin embargo la partida en mención sólo contempla las jambas y se tomó
el criterio de utilizar metros lineales (m).

Tabla 17.
Descripción partida de Jambas para puertas de madera

de principales
medida
01.11.01 Jambas para puertas de m Incluye pago por material mano de
madera cedro con pintado obra y herramientas.
Se instalará madera de cedro, seca,
tratada y habilitada, , derecha sin
nudos y/o sueltos, rajaduras paredes
blandas, enfermedades comunes o
cualquier otra imperfección que
afecte su resistencia o apariencia.
d) Contraste de metrado: Se contrastaron las medidas tomadas en campo y se
verificaron respecto a las dimensiones calculadas metrando los planos de
arquitectura. Asimismo, se realizó el contraste con en el expediente primigenio,
en el cual existe la partida marco de madera cedro 2”x6” para puertas y/o
ventanas, obteniendo la siguiente información:
Tabla 18.
Evaluación partida de Jambas para puertas de madera

a Exp.
Primigenio
01.11.01 Jambas para puertas de madera m 164.70 3,8%
cedro con pintado

Figura 34. Marco de puerta de banco de sangre sin jambas

f) Resultados: Se incluyó la partida de jambas de madera cedro seca, tratada,
habilitada y pintad a con esmalte traslúcido, para instalar en las puertas de madera
existentes, a fin de completar los marcos de las puertas; es así que en partidas
como éstas se evidencia la importancia de detallar en las especificaciones técnicas
y supervisar los materiales antes de ser instalados, puesto que en campo se
verificó algunas de las jambas y se encontraban pandeadas lo que implica que el
primer contratista que ejecutó la partida marco de madera cedro 2”x6” para
puertas y/o ventanas, no empleo en la instalación madera seca. Contrastando con
el expediente primigenio, los 164.70 metros lineales de jambas a instalar,
representan el 3.8% de los marcos de madera instalados en el hospital.
3.1.3.8. Análisis de la partida 01.12.01 Refuerzo de mampara M-1
a) Problemática: Se evidenció en obra que la mampara de ingreso a consultorios
externos tenía una estructura de aluminio armada en 5 paños corridos con una
longitud de 6.45m sin puntos de refuerzo o anclaje central.

b) Levantamiento Arquitectónico: El equipo se trasladó al ambiente 1021 Sala de
Espera 02, y se realizó el bosquejo y tomaron las medidas de los marcos de
aluminio y de los posibles puntos de anclaje en los muros.
normativa: Evaluando la ubicación de la mampara, se determinó utilizar tubo de
fierro de 10x10x54cm para anclar la mampara en la parte central sobre la columna
contigua existente, de esta manera al abrir o cerrar las puestas, la estructura
tendría rigidez y dejaría de tambalearse.
• OE.3.8.18 Elementos metálicos especiales. Incluye todos los elementos metálicos
que no tengan función estructural ya sean elementos hechos con perfiles comunes
de fierro como barras cuadradas, y establece que la unidad de medida es la unidad
(und). Para la partida en mención se tomó el criterio de utilizar la pieza (pza.)
como unidad de medida.
La partida se ejecutaría teniendo en cuanta el plano y detalle constructivo, ver
anexo N° 10.

Tabla 19.
Descripción de partida de Refuerzo de mampara M-1
de principales
medida
01.12.01 Refuerzo de mampara Pza Incluye pago por material mano de
M-1 obra y herramientas.
Comprende el refuerzo con ángulo
de 2” de ancho, aprox. e=2,5mm,
fijados al marco de aluminio de la
mampara y atornillado a la columna
existente.
d) Contraste de metrado: En este caso no se contrastaron metrados, se tomaron las
medidas de la mampara existente y en gabinete se diseñó la estructura metálica
para el anclaje. Asimismo, de la comparación con en el expediente primigenio se
obtuvo la siguiente información:
Tabla 20.
Evaluación partida de Refuerzo de mampara M-1

a Exp.
Primigenio
01.12.01 Refuerzo de mampara M-1 Pza 3 0%, partida
nueva

Figura 35, 36 y 37. Metrado de Mampara M-1

Figura 38. Propuesta de refuerzo de mampara

Fuente: Expediente Técnico de Adicional de Obra
f) Resultados: Se incluyó la partida de refuerzo de mampara M-1 con elementos
metálicos (ángulo de 2”) que se fijarían a la estructura de aluminio y a la columna
existente, por seguridad, a fin dar rigidez a la estructura metálica de la mampara
existente, dado que esta se ubicaba en una de las zonas de mayor tránsito del
hospital; teniendo en cuenta que la solución propuesta consiste en instalar
elementos de anclaje, no existe una partida similar en el expediente primigenio,
por ello se consideró como una partida nueva.

3.1.3.9. Análisis de la partida 01.12.05 Escalera gato de fierro tipo 3 para acceso
a mantenimiento.
a) Problemática: No existía acceso hacia las azoteas donde se encuentran ubicados
los tanques elevados.
b) Levantamiento Arquitectónico: El equipo se trasladó a ambientes contiguos a
las azoteas de los bloques 1, 10, 12, 13, 14 y 15 para determinar cuántos tanques
elevados no contaban con acceso para mantenimiento y se tomó anotaciones y
medidas de las alturas requeridas para el diseño de las escaleras de gato.
normativa: Todas las instalaciones sanitarias, eléctricas, mecánicas y de
comunicaciones, deben tener acceso para realizar el servicio de limpieza y
mantenimiento con la periodicidad que éstas requieran, de este modo se vio la
necesidad de incluir la partida en el expediente para poder realizar el
mantenimiento y limpieza de 6 tanque elevados a los que no se tenía acceso.
• OE.3.8.17. Escaleras metálicas. La norma considera a las escaleras de caracol, sin
embargo, la partida considera escaleras lineales (gato) dentro de este rubro dado
que también incluye peldaños, barandas y elementos de fijación.
Establece que la unidad de medida es la unidad (und).

Tabla 21
Descripción de partida de Escalera gato de fierro tipo 3

de principales
medida
01.12.05 Escalera gato de fierro Und Incluye pago por material mano de
tipo 3 para acceso a obra y herramientas.
mantenimiento Comprende la instalación de
escalera tipo gato construida en tubo
de Fierro de Ø=3/4”, que deben ir
ancladas a las pantallas de concreto
reforzado.
verificaron respecto a las alturas calculadas metrando los planos de arquitectura.
Asimismo, se realizó el contraste con en el expediente primigenio, en el cual
existe la partida escalera gato de Fierro (ancho=0.50m) tipo 3, obteniendo la
Tabla 22
Evaluación partida de Escalera gato de fierro tipo 3

a Exp.
Primigenio
01.12.05 Escalera gato de fierro tipo 3 para Und 5 250%
acceso a mantenimiento

Figura 39 y 40. Ejemplo de escalera metálica gato tipo 3

Fuente: Fotografía fuente propia / Expediente Técnico de Adicional de Obra
f) Resultados: Se incluyó la partida de escalera gato tipo 3 construida con tubo de
fierro de Ø=3/4”, a fin de tener acceso para limpieza y mantenimiento de los
tanques elevados; asimismo, existe en el expediente primigenio la partida escalera
gato de Fierro (ancho=0.50m) tipo 3 con un total de 02 und., con las 05 und
consideradas para instalar, la partida representa un 250% adicional a lo ejecutado
por el primer contratista.
3.1.3.10. Análisis de la partida 01.14.01 Cristal templado en ventana
a) Problemática: Se evidenció en obra que los vidrios de las garitas de control se
encontraban fisurados.
b) Levantamiento Arquitectónico: El equipo se trasladó a las garitas de control N°
01, 03 y 04. Y se tomaron las mediciones de los vidrios de las ventanas fisuradas.
normativa: Se pudo evidenciar por las fisuras que en las ventanas de las garitas
de control se había instalado vidrio crudo, por ello se vio la necesidad de incluir
esta partida en el expediente considerando vidrio templado por seguridad.

De acuerdo con la Norma Técnica de Salud N° 110-MINSA/DGIEM, 6.2.1 Del
Diseño Arquitectónico, 6.2.1.11. De las ventanas. Menciona que se considerará
la seguridad de los usuarios de acuerdo con la norma E.040, del RNE; la misma
que refiere en el Artículo 23.- “Vidrios de seguridad en locación de riesgos, que,
la elección de un vidrio debe tener siempre presente las posibilidades
consecuentes en caso de rotura y al romperse lo hacen de forma segura y/o
minimizan las consecuencias en caso de accidentes” (53 E.040 VIDRIO.pdf, s. f.).
• OE.3.110. Vidrios, cristales y similares. Comprende la provisión y colocación de
vidrios como cristales, etc., en puertas, ventanas y otros elementos. Establece que
la unidad de medida es el metro cuadrado (m²), sin embargo, se tomó el criterio
de utilizar unidades (m) dado que sólo se reemplazarían 03 vidrios con las mismas
dimensiones.

Tabla 23.
Descripción de partida de Cristal templado en ventana

de principales
medida
01.14.01 Cristal templado en m² Incluye pago por material mano de
ventana obra y herramientas.
Se utilizarán perfiles de aluminio
existentes para el montaje de vidrio
templado de 6mm. (0.85x0.85cm) y
deberá tener juntas herméticas.
verificaron respecto a las las medidas del cuadro de vanos del plano de
arquitectura del expediente primigenio. Asimismo, se realizó el contraste con en
el expediente primigenio, en el cual existe la partida de cristal templado incoloro
6mm; obteniendo la siguiente información:
Tabla 24.
Evaluación de la partida de Cristal templado en ventana

a Exp.
Primigenio
01.14.01 Cristal templado en ventana und 3 7.26%

Figura 41 y 42. Vidrios de casetas de control fisurados

f) Resultados: Se consideró reemplazar los vidrios fisurados cambiando el tipo de
vidrio existente por vidrio templado de 6mm, a fin de brindar mayor seguridad,
asimismo se emplearía la misma estructura de aluminio existente en buen estado
reduciendo costos. Contrastando con el expediente primigenio, las 03 unidades a
instalar representan el 7.26% de los cristales templados instalados en el hospital.
3.1.3.11. Partida 01.15 Pintura
a) Problemática: Dentro de la partida 01.15 PINTURA, se consideraron las
siguientes sub partidas, de las cuales se describirá la problemática encontrada que
originó que éstas sean incluidas en el expediente de adicional de obra:

Tabla 25.
Problemática - Sub partidas de pintura
Partida Problemática
01.15.01 Decapado de pintura La pintura de los muros exteriores se
exterior. encontraba deteriorada y el expediente de saldo
de obra consideraba la partida 02.14.02.00
PINTURA MUROS EXTERIORES
C/LATEX (2 MANOS), C/ IMPRIMANTE,
sin embargo no consideraba el decapado de la
pintura existente.
01.15.02 Pintura en postes de En obra se pudo evidenciar que la pintura
alumbrado exterior c/esmalte ejecutada por parte del primer contratista se
epóxico. desvanecía al tacto.
01.15.03 Pintura en estructuras Los paneles informativos se encontraban
de paneles informativos deteriorados y se decidió dar mantenimiento al
c/esmalte epóxico. banner y a la estructura metálica.
01.15.04 Pintura en escaleras de La pintura de las escaleras de gato existentes se
gato c/esmalte epóxico. encontraba deteriorada, desprendiéndose de la
superficie metálica.
01.15.05 Pintura en elementos En obra se pudo evidenciar que la pintura
metálicos c/esmalte epóxico. ejecutada por parte del primer contratista se
desvanecía al tacto.
Se incluyó la pintura de los siguientes
elementos:
• Limpieza y pintado, Puente 2279
• Limpieza y pintado, Corredor 60-2280
• Limpieza y pintado, Cobertura corredor 65-
(2314)
• Limpieza y pintado, techo metálico para
ambulancias entre ejes B-D
• Limpieza y pintado, Soporte para tuberías
de agua y ACI

b) Levantamiento arquitectónico: Traslado del equipo dentro de los diferentes
ambientes de la obra a las ubicaciones de las partidas a considerar:
Tabla 26.
Ubicación - Sub partidas de pintura
Partida Ubicación
01.15.01 Decapado de pintura Muros exteriores de los bloques de: cuarto de
exterior. máquinas, residuos hospitalarios, nutrición y
dietética / lavandería, cisternas almacenes y
servicios.
01.15.02 Pintura en postes de Entre bloque principal y estacionamientos, en
alumbrado exterior c/esmalte patio de maniobras y patio de estacionamiento,
epóxico. entre calle Raimondi y bloque principal, entre
av. Pakamuros y frontis principal, entre bloque
principal y hospital viejo, entre los bloques
8,9,10,13 y 14.
01.15.03 Pintura en estructuras Paneles informativos en patio de ingreso
de paneles informativos principal
c/esmalte epóxico.
01.15.04 Pintura en escaleras de Azoteas de los bloques N° 01, 10, 12, 13, 14 y
gato c/esmalte epóxico. 15
01.15.05 Pintura en elementos Puente 2279, Corredor 60-2280, corredor 65-
metálicos c/esmalte epóxico. (2314), Emergencia - Planta Baja.
Para ello se realizaron gráficos o bosquejos y coquis para tomar las anotaciones
de las medidas referenciales realizadas con wincha y/o conteo de elementos.
normativa: De acuerdo con la Norma Técnica de Salud N° 110-
MINSA/DGIEM, 6.2.1 Del Diseño Arquitectónico, 6.2.1.2. Tecnologías
Constructivas. Refiere que los materiales de construcción se elegirán de acuerdo

a la disponibilidad de recursos en cada región garantizando seguridad e higiene
al establecimiento.
• OE.3.11 Pintura. Establece que, “la unidad de medida para metrados de pintura
en paredes, estructuras metálicas es el metro cuadrado (m²) y para barandas es el
metro lineal (m)” (norma_metrados.pdf, s. f.). En el caso particular de las
escaleras de gato se consideró en unidades dado que tenían dimensiones similares
y a fin de no medir cada elemento que compone la escalera, asimismo en el caso
de la estructura de los paneles metálicos se consideró en metro lineal (m) de
pintura a aplicar en los tubos cuadrados de la estructura de cada panel (2 und).
Se tomó en cuenta al expediente técnico primigenio que contenía partidas de
pintura similares, a fin de considerar en la posterior elaboración de
especificaciones técnicas; que, de acuerdo con la OSCE, cada partida debe tener
definida las prestaciones específicas, es decir, los materiales a considerar,
procedimiento constructivo, unidades de medida con las que se establecerá el
método de medición y las condiciones de pago.

Tabla 27.
Descripción de Sub partidas de pintura

de principales
medida
01.15.01 Decapado de pintura m² consiste en la eliminación de una
exterior. capa de pintura de la superficie
(muros exteriores) sobre la que fue
aplicada.
01.15.02 Pintura en postes de m² Material: esmalte epóxico, de
alumbrado exterior c/esmalte primera calidad en el mercado de
epóxico. marcas de reconocido prestigio
01.15.03 Pintura en estructuras m² nacional o internacional.
de paneles informativos posterior al lijado y limpieza, se
c/esmalte epóxico. aplicará una mano de epóxico
01.15.04 Pintura en escaleras de m² anticorrosivo como base y se
gato c/esmalte epóxico. aplicarán dos manos de pintura.
01.15.05 Pintura en elementos m² Deberán dejarse tiempo suficiente
metálicos c/esmalte epóxico. entre las manos o capas sucesivas de
pintura.
d) Contraste de Metrados: Previo al traslado a los diferentes ambientes en obra, se
visualiza en los planos existentes del expediente de saldo de obra la ubicación de
los diferentes elementos que requieren pintura y de ser el caso se sacan medidas
referenciales para contrastarlas con las anotaciones del levantamiento
arquitectónico.
Estos datos obtenidos mediante la medición sirven para cuantificar los recursos a
emplear en el proyecto de adicional de obra de arquitectura, en el caso de las
partidas en mención, asimismo cabe mencionar que se cotejó si existía alguna

partida similar en el expediente primigenio dado que la pintura existente fue
ejecutada por el primer contratista, sin embargo, no se encontró información de
partidas se pintura de estructuras metálicas.
De este modo, los datos obtenidos fueron los siguientes:
Tabla 28.
Evaluación de las Sub partidas de pintura

a Exp.
Primigenio
01.15.01 Decapado de pintura exterior. m² 8062.21 0%, partida
nueva
01.15.02 Pintura en postes de alumbrado und 85 0%, partida
exterior c/esmalte epóxico. nueva
01.15.03 Pintura en estructuras de paneles m 21.00 0%, partida

informativos c/esmalte epóxico. nueva
01.15.04 Pintura en escaleras de gato und 5 0%, partida
c/esmalte epóxico. nueva
01.15.05 Pintura en elementos metálicos m² 395.32 0%, partida
c/esmalte epóxico. nueva
Figura 43 y 44. Escaleras de gato en azotea


Figura 45 y 46. Elementos metálicos

Figura 47, 48 y 49. Postes de alumbrado en patios

Fuente: Fotografías fuente propia
Figura 50 y 51. Panel informativo en patio de ingreso

f) Resultados:
En el caso de las sub partidas de pintura de este adicional, no existen par en el
expediente primigenio, por ellos se consideran partidas 100% nuevas, sin

embargo para el caso de la elaboración de las especificaciones técnicas de cada
sub partida se consideró la aplicación de pintura esmalte epóxico una capa,
posterior al lijado y limpieza de las superficies, protegiendo a los elementos de
agentes como el clima que pueden contribuir a que se oxide y tenga menor vida
útil; tal como se consideró en algunos elementos metálicos del mencionado
expediente.
Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba”
3.2.1. Antecedentes.
La Ejecución del proyecto: “Construcción e Implementación del Hospital II-1
Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba - Cajamarca”, con PIP N° 123827,
administrado por la Unidad Ejecutora de Programas Regionales – PROREGION, me
llevó a entender cuál es la real importancia del diseño arquitectónico dentro de la
ejecución de obra, dado que este proyecto inició la ejecución del contrato durante el
año 2012 y culminó en el año 2020, ejecutando 11 expedientes técnicos para
culminar la construcción de la obra, de los cuales el diseño arquitectónico –
arquitectura fue el principal componente en 5 de ellos, los mismos que se describen
a continuación:
1. Expediente Primigenio: “Construcción e Implementación del Hospital II-1
Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba - Cajamarca”. (Año 2012-2015).
2. Expediente de Saldo de Obra: “Construcción e Implementación del Hospital II-1
de Cajabamba - Cajamarca” (Año 2015-2018).
3. Deductivo Vinculante N°01 de Adicional de Obra N°01 del Expediente Saldo de
Obra: II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba. (Año 2017-2018).

4. Expediente Técnico de Adicional de Obra N°02 – Proyecto: Saldo de Obra
Construcción e Implementación del hospital II-1 de Cajabamba. (Año 2017-
2018).
5. Expediente Técnico de Recomendaciones a implementar sugeridos por el comité
de recepción de la obra: “Construcción e Implementación del hospital II-1
Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba - Cajamarca”. (Año 2018)
6. Expediente cumplimiento a transferencia de DIRESA del Hospital II-1 de
Cajabamba - Obra: “Construcción e Implementación del Hospital II-1 Nuestra
Señora del Rosario de Cajabamba - Cajamarca”. (Año 2018)
7. Expediente Técnico Obra: Proyecto: “Mejoramiento del Sistema de
Alcantarillado para la Construcción e Implementación del Hospital II-1 de
Cajabamba - Cajamarca”. (Año 2018-2019)
8. Expediente Trabajos en el exterior e interior del Hospital II-1 de Cajabamba -
Obra: “Construcción e Implementación del hospital II-1 Nuestra Señora del
Rosario de Cajabamba - Cajamarca”. (Año 2019)
9. Expediente Técnico complementario de los sistemas eléctricos internos de la
obra: “Construcción e Implementación del Hospital II-1 de Cajabamba”. (Año
2019)
10. Expediente Técnico de puesta en servicio del sistema de media tensión externo
de la obra: “Construcción e Implementación del Hospital II-1 de Cajabamba -
Cajamarca”. (Año 2019-2020)
11. Expediente Técnico de cambio y puesta en funcionamiento del sistema de aire
acondicionado de precisión de la obra: “Construcción e Implementación del
Hospital II-1 de Cajabamba - Cajamarca”. (Año 2019)

Como asistente técnico de la Unidad de Ingeniería (área encargada de los proyectos
de Hospitales y Saneamiento) asignada a este proyecto, he participado en el proceso
de ejecución de los diversos expedientes descritos, sin embargo, en el presente
trabajo describiré mi experiencia profesional como asistente de inspección de obra
en la ejecución del: Expediente de Saldo de Obra “Construcción e Implementación
del Hospital II-1 de Cajabamba - Cajamarca”.
3.2.2. Información del Proyecto.
3.2.2.1. Ubicación.
• Región : Cajamarca
• Provincia : Cajabamba
• Distrito : Cajabamba
• Lugar : Sector Purubamba

Figura 52. Ubicación del terreno del proyecto Hospital II-1 Cajabamba
3.2.2.2. Áreas.
Área del Terreno del Proyecto: 10,600.00 m2
Área de Construcción : 4,904.56 m2

N CUADRO DE AREAS
AREA
NIVEL CONSTRUIDA
PLANTA BAJA 1,039.21 m2
PRIMER NIVEL 2,577.55 m2
SEGUNDO NIVEL 1,064.65 m2
TERCER NIVEL 223.15 m2
AREA CONSTRUIDA 4,904.56 m2 (46.47%)

AREA TERRENO (TOTAL) 13,158.66 m2
AREA TERRENO PROYECTO 10,600.00 m2 (100.00%)
C AREA LIBRE 5,695.44 m2 (53.53%)
E A
B
D
F1 F2
Figura 53. Cuadro de áreas Hospital II-1 Cajabamba

3.2.2.3. Zonificación.
Cada unidad son volúmenes independientes pero funcionalmente articulados como
un todo:
Sector “A”: Admisión, historias clínicas, consulta externa, dirección.
Sector “B”: Emergencias, Imágenes, Farmacia
Sector “C”: Laboratorio Clínico, Servicios Generales, Centro Quirúrgico, Centro
Obstétrico, Recién Nacido, Hospitalización
Sector “D”: Ingreso Principal, SUM, Cafetería, Medicina Preventiva, TBC
Sector “E”: Patología, Sub Estación, Talleres, Sala de Máquinas
Sector “F”: 1 y 2 Casetas de control

Figura 54. Sectorización Hospital II-1 Cajabamba

Distribuidos en 04 niveles
Figura 55. Plano Planta Baja Hospital II-1 Cajabamba


Figura 56. Plano Primer Nivel Hospital II-1 Cajabamba

Figura 57. Plano Segundo Nivel Hospital II-1 Cajabamba


Figura 58. Plano Tercer Nivel Hospital II-1 Cajabamba

3.2.2.4. Presupuesto.
El expediente técnico de saldo de obra consideraba un presupuesto total de S/
17´832,577.58 (diecisiete millones ochocientos treinta y dos mil quinientos setenta
y siete con 58/100 soles), de los cuales la especialidad de arquitectura ascendía al
monto de 2´027,164.51 (dos millones veintisiete mil ciento sesenta y cuatro con
51/100 soles) y las mejoras de arquitectura ascendían al monto de 277,256.77
(doscientos setenta y siete mil doscientos cincuenta y seis con 77/100 soles),
sustentando con anexo N° 11.
3.2.2.5. Cronograma de Ejecución
El expediente técnico de saldo de obra tubo el siguiente cronograma de obra con
un plazo de ejecución de 210 días calendario, sustentando con anexo N° 12

3.2.3. Etapas de participación.
Mediante Resolución Directoral Ejecutiva N° 093-2016-
GR.CAJ/PROREGION/DE, de fecha 29 de abril de 2016, se aprueba actualizar el
presupuesto total del Expediente Técnico Desagregado del Saldo de Obra:
“Construcción e Implementación del Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de
Cajabamba”, bajo el cual se convocaría el procedimiento de selección LP N° 002-
2016-GR.CAJ/PROREGION para su ejecución.
De acuerdo con el CONTRATO N° 335-2016-GR.CAJ/PROREGION, de fecha 18
de octubre de 2016, la empresa contratista Corporación SENSUS S.A, con RUC N°
20491553791, asume la ejecución y equipamiento del proyecto en mención, por un
monto el monto contractual de S/ 16.032,161.41 (16 millones treinta y dos mil ciento
sesenta y uno con 41/100 soles).
La ejecución de la obra en mención no contó con supervisión de obra dado que la
entidad (PROREGION) había convocado los procesos de selección para la
contratación de la supervisión, sin embargo, todas las convocatorias quedaron
desiertas, de ese modo, la entidad designo mediante Resolución Directoral Ejecutiva
N° 269-2016-GR.CAJ/PROREGION/DE (ver anexo N° 13), de fecha 22 de
noviembre de 2016, al Ing. Víctor Ulises Cruzado Banda, con CIP N° 72585, como
inspector de obra.
Mi experiencia en la obra en mención comenzó coordinando con el inspector de
Obra, el mismo que conformó su plantel técnico con los siguientes profesionales:
Ing. Enio Javier Vizcarra Cabellos – Especialista en Estructuras, Arq. Miguel
Antonio Ortiz Guzmán - Especialista en arquitectura, mi persona como Asistente
Técnico para la Especialidad de Arquitectura, Ing. Teófilo Izaguirre Bonifacio -
Especialista en Instalaciones Sanitarias, Ing. Ruber Chancafe Ángeles - Especialista

en Instalaciones Eléctricas y Mecánicas, Ing. César Velazco Palacín - Especialista
en Comunicaciones, Ing. Jorge Almirón Márquez - Especialista en equipamiento,
Ing. Claudel Cieza Torres - Especialista en Metrados y Presupuestos y Bach. Ing.
Juan Carlos Heras Chunque - Asistente de Metrados. El equipo en mención inició
actividades el 01 de diciembre de 2016 con la entrega de terreno en la provincia de
Cajabamba, barrio Parubamba donde se encuentra ubicada la obra.
Se presenta la siguiente tabla resumen respecto al trabajo desempeñado y los
plazos de este:
Tabla 29.
Resumen de la prestación del servicio
Categoría de experiencia Experiencia en ejecución o supervisión de

laboral obras
Entidad donde se realizó el Unidad ejecutora de programas regionales -
servicio PROREGION
Tipo de contratación Contratos y ordenes de servicio
Proyecto / obra Ejecución del saldo de obra: Desagregado N° 1
“Construcción e Implementación del Hospital
II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba
- Cajamarca”
Objeto del servicio Inspección del saldo de obra
Cargo desempeñado Asistente técnico de inspección en oficina y
obra y asistente del especialista en arquitectura
de los trabajos que se vienen realizando en la
ejecución del saldo de obra.
Periodo del servicio 02/12/2016 – 31/03/2018
Participación.
A continuación, se presentan las actividades que realicé como asistente del
Especialista de Arquitectura, parte del equipo de inspección de obra:

3.2.3.1. Inventario de materiales y herramientas que se encontraba en obra.
a) Descripción de actividades realizadas: Esta actividad se realizó dado que en la
primera etapa de ejecución del proyecto se le rescindió contrato al Consorcio
Hospitalario Cajabamba (contratista), dejando en obra una gran cantidad de
materiales, herramientas y equipamiento que fueron valorizados y pagados por la
entidad hasta el año 2015, de ese modo se estipuló en el requerimiento de las
bases integradas del proceso de selección para la ejecución de obra, la relación de
materiales de la constatación física e inventario de la obra (ver anexo N° 14),
hacer entregados al contratista ganador para ser utilizados durante la ejecución de
obra. Dichos materiales serían inventariados a fin de determinar la vigencia de
los mismos, de ser el caso de los materiales perecibles y a la vez determinar la
cantidad existente para que al culminar la ejecución del proyecto, en la
liquidación se realice el deductivo por los materiales utilizados. En este caso mi
persona estuvo a cargo de realizar dicho inventario de materiales y herramientas
con personal de la Unidad de Logística de PROREGION y la Ing. Janeth Jurado
por parte del área logística del contratista.
b) Criterios de evaluación, estándares de aprendizaje: Los materiales
encontrados en el almacén, ya se encontraban clasificados por especialidad y
tipología, es decir, en los estantes encontrábamos ubicadas las luminarias por tipo,
accesorios sanitarios de PVC por tipo, accesorios sanitarios de cobre por tipo,
aparatos sanitarios por tipo, pintura, herramientas, etc. De este modo se optó por
continuar con esta clasificación y contabilizar estante por estante utilizando la
relación de la misma base de datos ya existente. Ver anexo N° 15.
c) Conclusiones: Se cumplió con la actividad de inventariar con la contraparte que
era que era la empresa contratista, verificando las existencias y el estado de estas,

así como cuantificar los materiales y herramientas, a fin de utilizar un solo registro
de los materiales durante la ejecución de obra, para ello se empleó la base de datos
ya existente que consistía en una relación de datos consignando las unidades, en
orden alfabético.
Mi aprendizaje con esta actividad fue que tenía conocimiento de los materiales
empleados en la ejecución de partidas de arquitectura sin embargo se
inventariaron materiales utilizados en las otras especialidades de instalaciones
eléctricas, mecánicas, instalaciones sanitarias y comunicaciones; de este modo
conocí materiales nuevos y aprendí en que se emplearían durante la ejecución de
obra.
d) Fotografías.
Figura 59 y 60. Inventario en almacén de materiales


Figura 61. Modelo de relación de materiales empleada.

3.2.3.2. Respuesta a observaciones del contratista referentes al expediente
técnico.
A continuación, se presentan algunas de las principales partidas sobre las cuales se
presentaron observaciones y la inspección dio respuesta para la ejecución de obra,
en la especialidad de arquitectura, describiendo las partidas y actividades realizadas,
criterios de evaluación, estándares de aprendizaje y aplicación de normativa y
conclusiones:
3.2.3.2.1. Replanto del ambiente C-239 Data Center.
a) Descripción de actividades realizadas: En coordinación con el especialista de
comunicaciones se vio la necesidad de plantear la redistribución del ambiente de
data center, para ello se realizó el levantamiento arquitectónico de la
infraestructura existente y se realizó el trabajo de gabinete con el diseño de la

redistribución del ambiente en planos, mi persona dibujo los planos de
arquitectura en coordinación con el Arq. Miguel Ortiz y dichos planos se
trasladaron al ing. César Velasco para la redistribución de las instalaciones de
comunicaciones.
b) Criterios de evaluación, estándares de aprendizaje y aplicación de
normativa: El ing. César Velazco identificó que por el ambiente de data center
pasaban vía aérea tuberías de desagüe, exponiendo a los gabinetes y equipos que
debían ser instalados en dicho ambiente, por ello en coordinación con el Arq.
Miguel Ortiz y mi persona, se planteó la redistribución del ambiente de data center
proponiendo la reubicación de la puerta y cambio de tipo de puerta de madera por
puerta corta fuego, demolición de muro divisorio existente entre el área de
operadores y equipos data / equipo de precisión e instalación de tabiquería de
tabiquería seca de fibrocemento de 6mm; asegurando al equipamiento a instalarse
sin perder la funcionalidad del ambiente.
Para ello se coordinó con el ing. César Velazco para que nos brinde toda la
información requerida referente a las dimensiones del equipamiento a instalar
dado que, en el expediente, en la especialidad de comunicaciones se detalla las
características funcionales de los equipos, mas no la dimensiones de estos; en
base a las dimensiones proporcionadas se puedo emplazar correctamente en
planos los equipos. Ver anexo N° 16.
c) Conclusiones: Aprendí respecto a cuál es el funcionamiento de las áreas de
equipo de precisión, equipos data y operadores y como se relacionan entre sí las
actividades que se realizan en cada área; con dicha información, más la
información del dimensionamiento del equipamiento y el levantamiento
arquitectónico del ambiente, se pudo plantear la redistribución de todo el

ambiente C-239 Data Center, asegurando el correcto funcionamiento entre ellos
sin exponer a los equipos ante una posible ruptura de tubería de desagüe.
d) Fotografías. Planos.
Figura 62. Levantamiento de ambiente: Data Center

Figura 63. Plano replanteo Data Center

Fuente: Archivos digitales – fuente propia

3.2.3.2.2. Replanteo (ampliación) de rampa de acceso a emergencias.
a) Descripción de actividades realizadas: Se verificó en campo que la rampa
existente de acceso hacia el área de emergencia no cumplía con el reglamento en
cuanto a accesibilidad, se realizaron los metrados correspondientes y en gabinete
se trabajó el replanteo de la rampa con las pendientes adecuadas, mi persona
dibujo los planos de arquitectura en coordinación con el Arq. Miguel Ortiz.
normativa: Contractualmente la rampa de ingreso a emergencia contaba con una
pendiente de 25%, la misma que no cumplía de acuerdo con el Artículo 6.-
Características de diseño en rampas y escaleras de la NORMA TÉCNICA A.120
“ACCESIBILIDAD UNIVERSAL EN EDIFICACIONES” DEL RNE, que
establece:
Tabla 30.
Pendiente máxima
Fuente: (46 A.120 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL EN EDIFICACIONES -
RM N° 072-2019-VIVIENDA.pdf, s. f.)
Se presentó la propuesta de mantener el mismo diseño con una pendiente de
11.5% al subir una diferencia de nivel de 0.15m.
c) Conclusiones: Se replanteó el diseño de la rampa de acceso a emergencia
existente con una pendiente de 11.5%, cumpliendo con la normativa que indica
que para una diferencia de nivel de hasta 0.25m, corresponde una pendiente
máxima de 12%.

Figura 64. Rampa de acceso a emergencia

Figura 65. Plano de replanteo de rampa de acceso a emergencia

3.2.3.2.3. Propuesta de rediseño de patio principal.
a) Descripción de actividades realizadas: Se verificó en campo durante el proceso
de ejecución de obra que en época de lluvia, el agua se empoza va en el patio
principal, ante ello se realizaron los metrados correspondientes y en gabinete se

trabajó el replanteo del patio de ingreso principal; mi persona dibujo los planos
de arquitectura en coordinación con el Arq. Miguel Ortiz
normativa: Contractualmente patio central de ingreso estaba conformado por una
plataforma de concreto con npt -0.15m respecto al nivel de la vereda, ocasionando
que se inunden en época de lluvias. Se diseñó un jardín central delimitado por una
banca de concreto con pase a fin de ayudar a desaguar el agua de lluvia.
Contractualmente existía la partida 03.04.06.02 veredas y patios de concreto
fć=140 kg/cm², e=4”, inc. accero ref. + acabado cemento frotachado y bruñado,
c/cemento TipoV.; de acuerdo con la propuesta los trabajos para la ejecución se
incluirían en esta partida como mayor metrado, representando un 31.80%
adicional al metrado contractual.
c) Conclusiones: Se vio la necesidad de proponer el rediseño del patio principal a
fin de ayudar a desaguar las aguas pluviales que es empozaban en el patio
principal, dado que estos trabajos no estaban contemplados en el expediente
contractual, el inspector de obra aprobó la propuesta y se decidió realizar los
trabajos y considerar un mayor metrado de 34.98 m² sobre la partida existente
03.04.06.02 veredas y patios de concreto fć=140 kg/cm², e=4”, inc. accero ref. +
acabado cemento frotachado y bruñado, c/cemento TipoV. Ejecutándose un total
de 131.80%.

Figura 66. Vista aérea de Patio principal

Figura 67. Plano de rediseño de patio principal

3.2.3.2.4. Partida 03.03.02. Falso cielosrasos.
a) Descripción de actividades realizadas: Se verificó en campo los ambientes en
donde se instalaría falso cielorraso y se tomaron las anotaciones respectivas, para
desarrollar en trabajo de gabinete cuál sería el tipo de baldosa más adecuada según

el uso de cada ambiente y se trabajó la redistribución en planos; mi persona dibujo
los planos de arquitectura en coordinación con el Arq. Miguel Ortiz.
normativa: Inicialmente el proyecto contemplaba las siguientes partidas de falso
cieloraso:
• 03.03.02.01 Falso cielo c/plancha de fibrocemento e=6mm.
• 03.03.02.02 Falso cielo raso c/baldosas acústicas de fibra mineral (60x60).
• 03.03.02.03 Falso cielo raso c/baldosas acústicas clean room o similar.
En cuanto a los falsos cielos rasos con baldosas, el expediente contractual no
especificaba el tipo de baldosa acústica de fibra mineral a emplear, para ello se
propusieron 3 tipos de baldosas: a) Baldosa de fibra mineral PLAIN 9, 0.61m x
0.61m, E=15mm, OWA o Similar, b) Baldosa de fibra mineral TACLA N9,
0.61m x 0.61m, E=14mm, OWA o Similar y c) Baldosa de fibra mineral RADAR
CERAMIC, 0.61m x 0.61m, E=5/8”, USG o Similar; y mejoras respecto a la
distribución existente en los planos. Como, por ejemplo:
• Cambio de la baldosa de fibra mineral que iba a todo lo largo del corredor de
hospitalización, por un falso cielo raso de fibrocemento de e=10mm + lana de
roca, con el objetivo de minimizar el ruido que produce la lluvia que cae sobre
el techo de calamina que perjudica directamente a las habitaciones.
• Emplear baldosas de fibra mineral PLAIN, que tiene acabado liso, en ambientes
antisépticos.
e) Conclusiones: Se planteó la redistribución del tipo de falso cielo raso de acuerdo
con la funcionalidad del ambiente a instalarse como por ejemplo: baldosas tipo 3
resistente a hongos y bacterias de acabado liso en ambientes antisépticos como

laboratorios y central de esterilización, baldosas tipo 4 de acabado
microperforado en áreas comunes y corredores donde se realizan inspecciones
periódicamente y manipulan las baldosas, fibrocemento 10mm con interior de
lana mineral para una función de aislamiento acústico en corredores de
hospitalización. De este modo se realizaron las precisiones y se presentaron los
planos (Ver anexo N°17) y las especificaciones técnicas detalladas de cada
material a utilizar; el inspector de obra aprobó la propuesta y se realizó el
deductivo vinculante de las partidas 03.03.02.01 falso cielo c/ plancha de
fibrocemento e=6mm con un metrado total de 2,649.56 m², 03.03.02.02 falso
cielo raso c/baldosas acústicas de fibra mineral (60x60) con un metrado total de
54.36 m² y 03.03.02.03 falso cielo raso c/baldosas acústicas clean room o similar
con un metrado total de 126.88 m²; dado que las especificaciones técnicas y plano
de falsos cielos rasos del expediente existente diferían de la propuesta y se
generaron dos partidas en el adicional de obra N° 01, bajo las partida 01.05.01.02
falso cielo raso c/baldosas acústicas de fibra mineral (60x60) con un metrado total
de 1761.54m² y partida 01.05.01.01 falso cielo c/plancha de fibrocemento
e=6mm con un metrado total de 939.24m².
c) Fotografías. Planos.
Figura 68. Corredor C-304 – Hospitalización


Figura 69. Corredor C-203 – Centro Quirúrgico

Figura 70. Modelo de plano de propuesta de falso cielo raso – Primer Nivel
Fuente: INFORME TÉCNICO N° 030 MAOG – 2017

Figura 71. Plano de detalles - falso cielo raso

3.2.3.2.5. Propuesta de diseño de Coberturas de policarbonato alveolar de 8mm.
a) Descripción de actividades realizadas: Se verificó en campo durante el proceso
de ejecución de obra que en época de lluvia diversas áreas de circulación peatonal
no contaban con cobertura, ante ello se realizaron los metrados correspondientes
y en gabinete se trabajó la propuesta de diseño de coberturas de policarbonato; mi
persona dibujo los planos de arquitectura en coordinación con el Arq. Miguel
Ortiz.
normativa: Se presentó la propuesta de diseño de coberturas de policarbonato
(Ver anexo N° 18) para las áreas de circulación entre los Bloques “A” y “D” –
Primer Nivel en el patio principal, ingreso a emergencias en Bloque “B” – Primer
Nivel, salida de emergencia escalera 3 en Bloque “C” – Primer Nivel, corredor

exterior de zona de servicios en Bloque “C” – Planta Baja e ingreso SUM en
Bloque “D” – Primer Nivel. Contractualmente existía la partida 03.08.02.
Cobertura de policarbonato alveolar de 8mm, de acuerdo con la propuesta, el
policarbonato para la ejecución valorizaría en esta partida como mayor metrado,
representando un 1,936.00% adicional al metrado contractual, asimismo, en
cuanto a la estructura metálica de soporte para la cobertura, se incluyó en el
Expediente de Adicional de Obra N° 01 como partida nueva dado que no existía
par en el expediente primigenio.
c) Conclusiones: Se vio la necesidad de proponer el diseño de coberturas de
policarbonato alveolar de 8mm sobre estructuras de tubo metálico, para las áreas
de circulación peatonal expuestas. Dado que estos trabajos no estaban
contemplados en el expediente contractual, el inspector de obra aprobó la
propuesta y se decidió realizar los trabajos y considerar un mayor metrado de
296.01 m², respecto a los 15.29m² existentes en la partida 03.08.02. Cobertura de
policarbonato alveolar de 8mm del expediente, representando un adicional de
1,936.00% al metrado contractual; respecto a la estructura metálica se incluyó en
el expediente de adicional de obra N° 02 con la partida 01.03.01 estructura
metálica para cobertura exterior de policarbonato y calaminón con un metrado de
5,814.00 Kg.

Figura 72. Vista panorámica patio principal entre Bloques “A” y “D”
Figura 73. Vista panorámica salida de emergencia escalera 3 Bloque “C”

Figura 74. Ingreso SUM en Bloque “D”


Figura 75. Modelo de plano de propuesta de cobertura de policarbonato – Bloque “C”

3.2.3.3. Inspección de obra.
A continuación, se presentan algunas de las principales partidas inspeccionadas
durante la ejecución de obra de la especialidad de arquitectura, describiendo las
partidas y actividades realizadas, criterios de evaluación, estándares de aprendizaje
y aplicación de normativa y conclusiones:
3.2.3.3.1. Ejecución de la partida 03.01.03. Tabique Superboard 10mm junta
visible.
a) Descripción de actividades realizadas: Se supervisó el trabajo de instalación de
tabiquerías en diversas ubicaciones en el hospital, el trabajo consistía en verificar
la instalación de parantes y rieles, atornillado de placas de fibrocemento y
masillado.

Se sustentaron las actividades presentando a la Unidad de Ingeniería los
siguientes informes:
• INFORME Nº 001-2017-INSP.OBRA/NNMC / Ene 2017
• INFORME Nº 004-2017-INSP.OBRA/NNMC / Abr 2017
• INFORME Nº 005-2017-INSP.OBRA/NNMC / May 2017
• INFORME Nº 006-2017-INSP.OBRA/NNMC / Jun 2017
normativa: Se inspeccionó la instalación de tabiquería para los dinteles de los
corredores de los Bloques “A” y “B”, muros de tabiquería seca en Centro
Quirúrgico en el segundo nivel del Bloque “C”, muros de tabiquería seca en
ambiente C-229 Sala de Partos - Centro Obstétrico en el segundo nivel del Bloque
“C”, ambiente C-239 Data Center y cerramiento de montacargas en Bloque “C”.
Sin embargo, durante la ejecución de obra se generaron mayores metrados
aprobados por la inspección de obra; la partida 03.01.03 Tabique Superboard
10mm junta visible consideraba una instalación total de:

Tabla 31.
Evaluación de la partida Tabique Superboard
Partida Metrado Metrado % respecto

del Ejecutado a Exp.
Expediente (inc.
mayor
metrado)
03.01.03 Tabique Superboard 10mm 142.35 m ² 728.69 m ² 511.9%
junta visible.
Especificaciones Técnicas Principales
Se usarán los perfiles metálicos galvanizados de 90 mm. de ancho como rieles
horizontales y de calibre 0.90mm, fijando uno en la parte superior y el otro en la
parte inferior del paño que del muro a instalar, utilizando clavos disparados
mediante fulminante y espaciados a 407 mm., permitiendo así sujetar el sistema en
la parte superior de las losas o vigas.
Se usarán perfiles de 89 mm., de peralte y un calibre mínimo de 0.90mm o gauge
20, como parantes verticales fijados a los perfiles de amarre superior e inferior
previamente colocados. Estos perfiles estarán unidos entre sí por tornillos WAFER,
punta broca.
Recubrimiento de Juntas y Tornillos: En los acabados de junta entre las uniones de
placas se usará la masilla WESTPAC o similar aplicándose primero una espátula
de acabado de 6” (aproximadamente 24 horas) antes de continuar usando espátula
de acabado de 8”, aplique una segunda capa de compuesto para uniones después
de que la primera capa se ha secado.
Aplique una capa delgada y luego hágala desvanecer a las 3 o 4 pulgadas a cada
lado del canal.
Usando espátula de acabado de 12”, aplique una tercera capa, haciéndola
desvanecer a las 6 o 7 pulgadas a cada lado del canal, espere otras 24 horas y luego
alise ligeramente las uniones a las que se les ha aplicado el procedimiento de
acabado con una esponja húmeda.
Aplique una capa delgada de compuesto al resto de la placa hasta completar el área
de trabajo. Al secar después de 24 horas, lije ligeramente la superficie hasta
alcanzar la uniformidad deseada.

a) Conclusiones: Se cumplió con la ejecución de la partida tabique superboard
10mm junta visible sobre perfilería metálica, de acuerdo con las especificaciones
técnicas del expediente, asimismo se ejecutó la partida de acuerdo con las
necesidades evidenciadas en obra y aprobadas por inspección, ejecutándose un
metrado total de 728.69 m² que representa un adicional de 511.9% de lo previsto
al metrado contractual de 142.35m² del expediente técnico.
c) Fotografías.
Figura 76 y 77. Instalación de dinteles Sector “A”

Figura 78. Instalación de dinteles Bloque “A”


Figura 79 y 80. Instalación de dinteles Bloque “B”

Figura 81 y 82. Muro de tabiquería seca en Estar de Enfermeras - Centro Quirúrgico

Figura 83. Muro de tabiquería seca en Sala de Operaciones - Centro Quirúrgico


Figura 84 y 85. Instalación de dinteles Sector “B”

3.2.3.3.2. Ejecución de la partida 03.04.03.02 Piso conductivo vinílico en rollo
con juntas electrosoldadas.
b) Descripción de actividades realizadas: Se supervisó el trabajo de instalación de
piso vinílico conductivo en centro quirúrgico y Centro Obstétrico, de acuerdo a
las especificaciones técnicas del expediente.
Se sustentaron las actividades presentando a la Unidad de Ingeniería el
INFORME Nº 011-2017-INSP.OBRA/NNMC. / Nov 2017.
normativa: Se inspeccionó la instalación de piso conductivo vinílico en rollo con
juntas electrosoldadas en los ambientes C-209 Sala de Operaciones N° 02, C-210
Sala de Operaciones N° 01 y C-229 Sala de Partos, donde aprobó el cambio de
piso cerámico por piso vinílico, generando un mayor metrado. La partida
consideraba una instalación total de:

Tabla 32.
Evaluación de la partida Piso conductivo vinílico

Expediente (inc.
mayor
metrado)
03.04.03.02 Piso conductivo vinílico 62.98 m ² 125.96 m ² 200%
en rollo con juntas electrosoldadas
La superficie del piso debe ser dura, plana, lisa y pareja, sin ondulaciones, libre de
residuos de grasa, suciedad, pintura u otra substancia extraña. Dee estar
completamente seco.
Se colocará directamente sobre el contrapiso de concreto, el grado de humedad
debe ser comprobado con la ayuda de un higrómetro, y en ningún caso, debe
exceder el 85% de humedad relativa y deberá estar libre de presión hidrostática o
alcalina.
Se recuerda no mezclar lotes de diferentes partidas en una misma área. La lámina
de vinílico debe ser desenrollada 24 horas antes de su instalación, para permitir la
expansión del material.
Se habilitan las piezas, en las medidas requeridas para su instalación en general y
se aplica pegamento para la instalación definitiva del piso.
Todo piso vinílico flexible deberá llevar un proceso final de metalización, que
asegure el cerramiento de poros, dé mayor brillo y facilidad de mantenimiento.
d) Conclusiones: Se cumplió con la ejecución de la partida de instalación de piso
conductivo vinílico en rollo con juntas electrosoldadas de acuerdo con las
especificaciones técnicas del expediente, asimismo se ejecutó la partida de
acuerdo con las necesidades evidenciadas en obra y aprobadas por inspección,
ejecutándose un metrado total de 125.96 m² que representa un adicional de 200%
de lo previsto al metrado contractual de 62.98m² del expediente técnico.

e) Fotografías.
Figura 86 y 87. Instalación de piso vinílico conductivo en Salas de Operaciones

3.2.3.3.3. Ejecución de las subpartidas comprendidas en la partida 03.05
Contrazócalos.
3.2.3.3.3.1. Partida 03.05.04.01 Contrazócalo de cemento h=30cm.
a) Descripción de actividades realizadas: Se supervisó el trabajo de aplicación de
cemento y pulido para contrazócalos en diversas ubicaciones en el hospital.
normativa: Se inspeccionó el trabajo de aplicación, tarrajeo y pulido en los
ambientes E-212 Talleres, E-218 Grupo Electrógeno y ambientes nuevos de la
planta de tratamiento de residuos hospitalarios. Sin embargo, durante la ejecución
de obra se generaron reducciones de meta, la partida consideraba una instalación
total de:

Tabla 33.
Evaluación de la partida Contrazócalo de cemento.

Expediente (inc.
mayor
metrado)
03.05.04.01 contrazócalo de cemento 212.30 m ² 148.52 m ² 69.96%
h=30cm.
Se lavará el paramento rayando la superficie de modo que se genere una mejor
adherencia con el nuevo contrazócalo y se realizará un tarrajeo de la dimensión
indicada en los planos, al terminar éste, se pulirá la superficie con llana metálica.
Se realizarán con mortero 1:2 cemento – arena y levaran el canto superior boleado
“matando” finamente la arista.
c) Conclusiones: Se cumplió con la ejecución de la partida contrazócalo de cemento
h=30cm. de acuerdo con las especificaciones técnicas del expediente, asimismo,
en el caso de la planta de tratamiento que fue una edificación nueva, se generó
una reducción de meta al metrado estimado de 212.30 m², ejecutándose sólo un
69.96% del metrado total de 148.52 m² previsto en el expediente técnico.

d) Fotografías
Figura 88 y 89. Aplicación de contrazócalo de cemento pulido en Talleres - Bloque “E”

3.2.3.3.3.2. Partida 03.05.03.01 Contrazócalo sanitario de terrazo pulido hecho en
obra h=10cm.
a) Descripción de actividades realizadas: Se supervisó el trabajo de aplicación de
vaciado de terrazo y pulido para contrazócalos en diversas ubicaciones en el
hospital.
• INFORME Nº 002-2017-INSP.OBRA/NNMC / Feb 2017
• INFORME Nº 004-2017-INSP.OBRA/NNMC / Abr 2017
• INFORME Nº 007-2017-INSP.OBRA/NNMC / Julio 2017
normativa: Se inspeccionó el trabajo de limpieza, lechada de cemento y agua,
vaciado de mortero, alisado, curado, pulido, sellado y finalmente limpieza; en
corredores de los cuatro niveles en los Bloques “A”, “B”, “C”, “D” y “E”. Sin

embargo, durante la ejecución de obra se generaron mayores metrados aprobados
por la inspección de obra; la partida consideraba una instalación total de:
Tabla 34.
Evaluación de la partida Contrazócalo sanitario de terrazo pulido

Expediente (inc. mayor
metrado)
03.05.03.01 Contrazócalo sanitario de 743.73 m 1550.20 m 208.44%
terrazo pulido hecho en obra h=10cm.
Se debe comprobar que la superficie de concreto esté perfectamente limpia de
salpicaduras de yeso, tierra, astillas de madera y otras impurezas, a continuación, se
la cubrirá con una lechada de cemento y agua para lograr una buena adherencia del
mortero con agregados conteniendo en la capa superficial de partículas de mármol
o de granito en alta proporción, la mezcla se vierte en dos etapas sobre el falso piso
de concreto (1.5 cm.) y sobre el muro (h= 1.5 cm.). Se vacía directamente la primera
capa sobre la losa de concreto y muro, uniéndose a este.
La mezcla deberá vaciarse luego en los espacios formados por las tiras separadoras
y pasarle un rodillo curvo pesado de piedra o de hierro varias veces para reducirla a
una masa compacta, hasta que todo el exceso de cemento o agua se hayan extraído.
Después se alisa toda la superficie a mano con una llana, al ras con el resto del
acabado del piso. La superficie terminada debe mostrar un 70% de esquirlas y
granos de mármol y deberá conservarse mojada por lo menos durante los seis días
siguientes, para que se efectúe debidamente el curado.
Cuando el mortero ya haya endurecido lo suficiente deberá frotarse con pulidora
mecánica, usando piedra de carborundo no más gruesa del Nº 80 o a mano usando
agua y lija Nº 100, después de lo cual se le aplica una capa de cemento diluido del
mismo color del acabado tapando los poros que hubiera. Esta capa se deja hasta que
se haga la limpieza final.
El acabado se obtiene quitando la capa de cemento diluido. Quitada esta, el piso
deberá lavarse para que quede en condiciones aceptables. Pero su brillo y lustre del

terrazo, son el resultado de su frecuente lavado a base de jabón blando y agua; y no

se obtiene hasta después de varias semanas de uso.
c) Conclusiones: Se cumplió con la ejecución de la partida de contrazócalo sanitario
de terrazo pulido hecho en obra h=10cm acuerdo con las especificaciones técnicas
del expediente para los trabajos de vaciado, alisado, pulido, limpieza y sellado;
asimismo se ejecutó la partida de acuerdo con las necesidades evidenciadas en
obra y aprobadas por inspección, ejecutándose un metrado total de 1,550.20m que
representa un adicional de 208.44% de lo previsto al metrado contractual de
743.73m del expediente técnico.
d) Fotografías.
Figura 90 y 91. Vaciado de contrazócalo terrazo – Bloque “A”

Figura 92 y 93. Alisado de contrazócalo terrazo – Bloques “A” y “C”


Figura 94 y 95. Pulido y limpieza de contrazócalo terrazo – Bloque “A”

3.2.3.3.3.3. Partida 03.05.05.01 Contrazócalo de madera mohena 4”x3/4” (inc.
pint. barniz transparente)
listones de madera en diversas ubicaciones en el hospital, el trabajo consistía en
verificar el clavado de los listones a los muros y rodones como terminación.
INFORME Nº 005-2017-INSP.OBRA/NNMC / May 2017.
normativa: Se inspeccionó la instalación de los listones de madera y rodones de
madera en los contrazócalos de los consultorios externos del Bloque “A” – Primer
Nivel, área administrativa del Bloque “A” – Segundo Nivel y Hospitalización del
Bloque “C”- Segundo Nivel. Sin embargo, durante la ejecución de obra se
generaron mayores metrados aprobados por la inspección de obra; la partida
consideraba una instalación total de:

Tabla 35.
Evaluación de la partida Contrazócalo de madera

Expedient (inc.
e mayor
metrado)
03.05.05.01 Contrazócalo de madera 1192.62 m 1192.62 m 100%
mohena 4”x3/4” (inc. pint. barniz
transparente)
La madera a usarse será mohema o tornillo o similar, libre de nudos, rajaduras,
pudriciones, desgarramientos, orificios y cualquier otra anomalía y el contenido de
humedad no podrá ser menor del 8% ni mayor del 20% (seca); todas las piezas
deberán tener similar tipo de beta, jaspe y tono y se entregarán cepillados, lijados
limpios, barnizadas con dos manos de barniz.
Su ejecución debe hacerse después de haberse realizado los tarrajeos y los pisos,
los listones para el contrazócalo tendrán la suficiente longitud a fin de cubrir una
mayor extensión de los ambientes, no se deberá usar retacería y cuando hubiere
necesidad de este, el corte para la unión de dos o más tramos se ejecutará a bisel a
45º.
Los contrazócalos deben de dar la vuelta a las esquinas de los vanos y cubrir estos
hasta la unión con el marco de la puerta, llevarán una moldura la que debe estar en
concordancia con los diseñados en planos, la moldura es parte integrante del alto
de la misma. La fijación al muro se efectuará con clavos de acero sin cabeza y
distanciados en 50 cm, en tres bolillo.
Una vez colocado el contrazócalo se podrá un cuarto de rodón entre este y el piso,
el que también se fijará con clavos de acero sin cabeza.
e) Conclusiones: Se cumplió con la ejecución de la partida contrazócalo de madera
mohena 4”x3/4” de acuerdo con las especificaciones técnicas del expediente,
verificando el estado de la madera a utilizar para la ejecución de la partida,

evidenciando que principalmente que se encuentre seca, asimismo se ejecutó la
partida al 100% de acuerdo con el metrado total de 1192.62 m del expediente
técnico.
c) Fotografías.
Figura 96 y 97. Instalación de contrazócalo madera – Bloques “A” y “C”

3.2.3.3.4. Ejecución de las subpartidas comprendidas en la partida 01.10.01
Carpintería de Fierro.
3.2.3.3.4.1. Partida 03.10.01.07 Divisiones metálicas para baños
paneles divisorios en los cubículos de los servicios higiénicos del hospital, el
trabajo consistía en verificar la estructura y plancha de los paneles a fin de
evidenciar imperfecciones en la soldadura y acabado.
INFORME Nº 002-2017-INSP.OBRA/NNMC / Feb 2017.
normativa: La partida consideraba una instalación total de:

Tabla 36.
Evaluación de la partida Divisiones metálicas para baños

Expediente (inc.
mayor
metrado)
03.10.01.07 Divisiones metálicas para 22.37 m² 22.37 m² 100%
baños.
Los paneles divisorios serán confeccionados en plancha de latón de 1/32”, pintado
una mano de base epóxica + 2 manos de esmalte sintético, con relleno con lana de
vidrio.
La fijación de los paneles se efectuará mediante accesorios de fierro con acabado
cromado y de acuerdo con los detalles que figuran en los planos. Los parantes
serán de fierro de 1 ½” x 1 ½” x 3/32” y 1 ½” x 1 ½”.
f) Conclusiones: Se cumplió con la ejecución de la partida de divisiones metálicas
para baños, verificando el estado de los materiales, la aplicación de pintura
epóxica y costuras de soldadura de los elementos, acuerdo con las
especificaciones técnicas del expediente, ejecutándose al 100% la partida de
acuerdo con el metrado total de 22.37 m² del expediente técnico.

c) Fotografías.
Figura 98 y 99. Inspección de acabado en divisiones metálicas en Bloque “A” – Planta

Baja
Figura 100 y 101. Inspección de pintura e instalación en divisiones metálicas en

Bloques “A” y “C” – Planta Baja
3.2.3.3.4.2. Partida 03.10.01.09 Cerco Perimétrico (área de tanque de oxígeno)
a) Descripción de actividades realizadas: Se supervisó el trabajo de instalación
del cerco perimétrico del manifold de oxígeno, el trabajo consistía en verificar
estructura metálica que compone el cerco, a fin de evidenciar imperfecciones en
la soldadura y acabado.
INFORME Nº 001-2017-INSP.OBRA/NNMC / Ene 2017.

normativa: La partida consideraba una instalación total de:
Tabla 37.
Evaluación de la partida Cerco Perimétrico
Partida Metrado Metrado % respecto a

del Ejecutado Exp.
Expediente (inc.
mayor
metrado)
03.10.01.09 Cerco Perimétrico (área de 01 Gbl 01 Gbl 100%
tanque de oxígeno)
Estructura metálica de tubos cuadrados de 100x100x4mm apoyado sobre murete
tarrajeado de cemento pulido con cobertura de calaminón TIA ó similar con
pendiente S:30% en la parte superior.
La malla a utilizar es de metal expandido (acero al carbón) de ¾” # 9, calibre 10
(3.42 mm) sección 4mm, rombos de 25 x 50mm.
El cerco cuenta con una puerta de dos hojas de ángulos de Fe con malla metálica.
c) Conclusiones: Se cumplió con la ejecución de la partida cerco perimétrico para
área de tanque de oxígeno, verificando el estado de los materiales, la aplicación
de pintura epóxica y costuras de soldadura de los elementos que conformaron
todo el cerco, acuerdo con las especificaciones técnicas del expediente,
ejecutándose al 100% la partida de metrado global.

d) Fotografías:
Figura 102 y 103. Instalación de cerco perimétrico - Central de Oxígeno

Figura 104. Anclaje y soldadura de cerco perimétrico - Central de Oxígeno

3.2.3.3.4.3. Partida 03.10.03.02. Baranda en rampa: 1 tubo de Fe de 2” y 4 de 1-
1/2” + parante de 1-1/2” (inc. pintura epóxica c/base 2 manos de zincromato)
a) Descripción de actividades realizadas: Se supervisó el trabajo de anclaje de las
barandas metálicas en las rampas de acceso al Bloque “B” y “E” , el trabajo
consistía en verificar los elementos metálicos antes de su instalación y los anclajes
al parapeto.
INFORME Nº 003-2017-INSP.OBRA/NNMC / Mar 2017.
normativa: Se verificó que las rampas peatonales existentes de acceso a

emergencia y estacionamiento del hospital no contaban con barandas, siendo
necesario instalar dichas barandas en los parapetos de las rampas en
cumplimiento con la norma A.120 Accesibilidad para personas con
discapacidad, que indica en el Art 6° Características de diseño en rampas y
escaleras: (…) “Las rampas de longitud mayor de 3.00 m. deben contar con
parapetos o barandas en los lados libres, y pasamanos en los lados confinados”
(46 A.120 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL EN EDIFICACIONES - RM N° 072-
2019-VIVIENDA.pdf, s. f.). Se inspeccionó la ejecución de la partida de acuerdo
con las especificaciones técnicas y los planos de detalle elaborados por el equipo
de inspección de la especialidad de arquitectura.
La partida consideraba una instalación total de:

Tabla 38.
Evaluación de la partida baranda en rampa
Partida Metrado Metrado % respecto a
del Ejecutado Exp.
Expediente (inc.
mayor
metrado)
03.10.03.02. baranda en rampa: 1 tubo 34.72 m 34.72 m 100%
de Fe de 2” y 4 de 1-1/2” + parante de
1-1/2” (inc. pintura epóxica c/base 2
manos de zincromato)
Especificaciones técnicas principales
Comprende los elementos metálicos de la carpintería metálicas adosadas a los
parapeto; que se ejecutaran con tubos, perfiles especiales, etc. Incluye la herrería o
sea los elementos menores de anclaje y otros hechos con perfiles comunes de fierro
como barras cuadradas, redondas, platinas, etc. Los elementos que requieren
ensamblaje especial serán soldados adecuadamente sin rebabas y con esquinas
perfectamente a escuadra.
Se entregarán en obra, libre de defectos y torceduras, con dos manos de pintura
anticorrosiva sobre la superficie libre de óxidos antes del acabado final, que será
esmalte sintético.
c) Conclusiones: Se cumplió con la ejecución de la partida de instalación de
baranda en rampa: 1 tubo de Fe de 2” y 4 de 1-1/2” + parante de 1-1/2”, en rampas

de acceso peatonal a emergencia y estacionamiento vehicular, verificando el
estado de los materiales, la aplicación de pintura epóxica costuras de soldadura y
distanciamiento de los parantes anclados al parapeto de la rampa acuerdo con las
especificaciones técnicas del expediente, ejecutándose al 100% la partida de
acuerdo con el metrado total de 34.72 m² del expediente técnico.
d) Fotografías:
Figura 105 y 106. Verificación de medidas y acabados en baranda de rampas peatonal

de acceso a Emergencia.
3.2.3.3.5. Ejecución de las partidas comprendidas en la partida 01.01.02
Desmontajes – Expediente Adicional de Obra y Deductivo Vinculante N° 01
3.2.3.3.5.1. Partida 01.01.02.02 Desmontaje de ventanas de aluminio.
3.2.3.3.5.2. Partida 01.01.02.03 Desmontaje de mampara de aluminio y vidrio.
a) Descripción de actividades realizadas: Se supervisó el trabajo de desmontaje
de ventanas, mamparas con vidrios, en diversos ambientes dentro del hospital.
Se sustentaron las actividades presentando a la Unidad de Ingeniería el INFORME
Nº 004-2017-INSP.OBRA/NNMC / Abr 2017.
normativa: Durante la ejecución de obra se evidenció que los cristales instalados
en obra eran de vidrio crudo y teniendo en consideración el estudio de

vulnerabilidad sísmica: estructural, no estructural y funcional en catorce (14)
establecimientos de salud de la provincia de lima, en el cual se observa dentro de
los componentes no estructural, a las ventanas, qué en la mayoría de los casos el
cristal crudo existente en las infraestructuras es más fácil de romperse y quedar
trozado en partes filudas poniendo en riesgo la salud de las personas; el estudio
recomienda como solución ideal del cambio por cristal templado de 6 mm o de 8
mm y como otra solución alternativa el uso de film de poliéster resistente a la
ruptura (laminado). De este modo inspección recomendó ya probó el cambio del
cristal crudo instalado por cristal templado de 6mm u 8mm dependiendo la
magnitud de la ventana, dicha recomendación formó parte del Deductivo
Vinculante N°01 de Adicional de Obra N°01 del Expediente Saldo de Obra y se
ejecutó en corredores y ambientes de los cuatro niveles en los Bloques “A”, “B”,
“C”, “D” y “E”.
La partida consideraba una instalación total de:
Tabla 39.
Evaluación de la partida Desmontajes

del Ejecutad a Exp.
Expediente o (inc.
mayor
metrado)
Partida 01.01.02.02 Desmontaje de 448.48 m² 448.48 100%
ventanas de aluminio. m²
Partida 01.01.02.03 Desmontaje de 117.69 m² 117.69 100%
mampara de aluminio y vidrio. m²


Considera el desmontaje vidrios, ventanas y mamparas, incluye mano de obra,
herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena ejecución.
c) Conclusiones: Se cumplió con la ejecución de las partidas de desmontaje de
vidrios crudos y ventanas y mamparas de aluminio de acuerdo con las
especificaciones técnicas del expediente, ejecutándose el 100% las partidas de
acuerdo con el metrado total de 448.48m² de estructuras de aluminio de ventanas
y 117.49m² de estructuras de aluminio de mamparas con vidrio. El material
desmontado se trasladó al almacén de materiales provisional en obra de
PROREGION para ser entregado al primer contratista.
d) Fotografías.
Figura 107, 108 y 109. Retiro de vidrios

Figura 110, 111 y 112. Retiro de estructuras de aluminio de mamparas


3.2.3.4. Conciliación de metrados a valorizar al contratista.
a) Descripción de actividades realizadas: Toma de datos y mediciones en campo
para conciliación de metrados a valorizar con personal de la empresa contratista.
normativa: Cada especialista validaba los metrados presentados por su par de la
empresa contratista, quien remitía la valorización mensual a la entidad, para ser
aprobado por el inspector de obra quien emitía su informe de conformidad para
poder ser pagado por la entidad. “La conciliación de metrados se llevaba a cabo
los 05 últimos días de cada mes, esto de acuerdo con el Art. 197 Valorizaciones
y metrados del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado” (Leyli J.
Aguilar Ventura & Américo V. Valverde Flores, s. f.).
c) Conclusiones: Se cumplía con contrastar y conciliar con el contratista el avance
mensual que consideraría en su valorización, dado que ambas partes durante el
proceso de ejecución de obra van tomando anotaciones respecto al porcentaje
ejecutado de cada partida, de este modo no existiría discrepancias respecto a la
valorización presentada. Durante la ejecución de todo el proyecto se presentaron
un total de 15 valorizaciones de obra, de las cuales solo en la valorización N° 15
contratista e inspección presentaron valorizaciones diferentes a la entidad puesto
que no se llegó a conciliar sobre el avance de metrados.

d) Fotografías.
VALORIZACION N°03
ARQUITECTURA
Del 01 de Febrero del 2017 al 28 de Febrero de 2017
CONTRATO : N° 335-2016-GR.CAJ./PROREGION
ENTIDAD : GOBIERNO REGIONAL DE CAJAMARCA - PROREGION
OBRA : Ejecución de Saldo de Obra Desagregado N°01 Construcción e Implementación del Hospital II-1 de Cajabamba - Cajamarca
CONTRATISTA: CORPORACION SENSUS S.A.
SUPERVISION: INSPECCION PROREGION
PRESUPUESTO ESPECIALIDAD - ARQUITECTURA :2´339,956.00 SOLES (S/IGV)
PRESUPUESTO AVANCES
avance acumul
PART. DESCRIPCION CANT ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO SALDO
UND %
Metrado Metrado Monto Metrado Monto Metrado Monto Metrado Monto
03 ARQUITECTURA
03.01 MUROS Y TABIQUES
03.01.01 MURO DE LADRILLO - SOGA C:A 1:4 C/ALAMBRE N°8 C/3 m2 93.33 36.12 2,470.13 6.74 460.72 42.86 2,930.85 50.47 3,451.05 45.92%
03.01.02 HILADAS
EXPANDED METAL m2 162.67 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 162.67 43,419.88 0.00%
03.01.03 TABIQUE SUPERBOARD 10 mm JUNTA VISIBLE m2 142.35 5.71 142.51 0.00 0.00 5.71 142.51 136.64 3,413.39 4.01%
03.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS
03.02.01 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO 1:5 m2 8.34 8.34 143.62 0.00 0.00 8.34 143.62 0.00 0.08 99.94%
03.02.02 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES C:A 1:5 E=1.5CM m2 63.19 32.56 597.09 28.68 525.98 61.24 1,123.07 1.95 35.84 96.91%
03.02.03 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES C:A 1:5 E=1.5CM - m2 210.35 0.00 0.00 27.81 547.60 27.81 547.60 182.54 3,594.19 13.22%
03.02.04 1ER.TARRAJEO
PISO DE MUROS CON IMPERMEABILIZANTE m2 261.83 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 261.83 6,451.49 0.00%
03.03 CISTERNA (1:5)
CIELORASOS
03.03.01 CIELORASOS
03.03.01.01 CIELORASOS CON MEZCLA C:A 1:5 m2 23.47 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 23.47 648.95 0.00%
03.03.01.02 CIELORASOS CON MEZCLA C:A 1:5 m2 39.82 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 39.82 1,149.21 0.00%
03.03.02 (C/IMPERMABILIZANTE)
FALSO CIELORASOS
03.03.02.01 FALSO CIELO C/ PLANCHA DE FIBROCEMENTO E= 6 m2 2,649.56 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2,649.56 174,155.58 0.00%
03.03.02.02 MM FALSO CIELO RASO C/BALDOSAS ACUSTICAS DE m2 54.38 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 54.38 5,806.15 0.00%
03.03.02.03 FIBRAFALSO
MINERAL (60xRASO
CIELO 60) C/BALDOSAS ACUSTICAS CLEAN m2 126.88 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 126.88 42,818.19 0.00%
ROOM O SIMILAR
Figura 113. Modelo de formato para conciliación de metrados para valorización
mensual de obra
3.2.3.5. Actualización de planos contractuales con las modificaciones planteadas
por el especialista en arquitectura en cuanto a modificaciones en planta, detalles
y replanteos, para aprobación de la entidad.
a) Descripción de actividades realizadas: Se actualizaron los planos de
arquitectura en AutoCAD de acuerdo con el formato establecido por la entidad,
incluyendo todas las modificaciones planteadas y/o aprobadas por la inspección
de obra, a fin de ser presentadas y aprobados por la entidad; y ser utilizados
posteriormente para la elaboración de planos as built en la liquidación de obra. Se
sustentó la actividad presentando a la Unidad de Ingeniería el INFORME Nº 002-
2018-INSP.OBRA/NNMC / Feb 2017.
normativa: De acuerdo con el Art. 213.- declaratoria de fábrica o memoria
descriptiva valorizada del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
Con la liquidación, el contratista entregará a la Entidad los planos post

construcción y la minuta de declaratoria de fábrica o la memoria descriptiva
valorizada, según sea el caso, obligación cuyo cumplimiento será condición para
el pago del monto de la liquidación a favor del contratista. (Leyli J. Aguilar
Ventura & Américo V. Valverde Flores, s. f.)
c) Conclusiones: Se cumplió con presentar los planos de replanteo ploteados y en
formato digital editable (archivo AutoCAD y PDF) a la entidad con todas las
modificaciones, replanteos y/o redistribuciones propuestas por el equipo de
inspección y aprobadas por el inspector de obra, respecto a la especialidad de
arquitectura. Ver modelo del formato en el anexo N° 19
3.2.3.6. Ubicación de equipamiento por parte de proveedor de equipamiento
médico hospitalario MEDSTEP S.A., en diferentes ambientes del hospital.
a) Descripción de actividades realizadas: Bajo la instrucción del inspector de obra,
se colaboró con el especialista de equipamiento verificando que el equipamiento
médico recepcionado en el hospital sea trasladado según su tipología a los
diferentes ambientes del hospital donde correspondía su ubicación final, de
acuerdo con los planos de equipamiento, para posterior instalación por parte del
personal del proveedor MEDSTEP PERU S.A.
normativa: Habiendo realizado previamente la compatibilización de planos de la
especialidad de equipamiento con la especialidad de arquitectura, Ver anexo N°
20, este proceso ayudó a poder realizar el trabajo de emplazar el equipamiento de
acuerdo a su funcionalidad en los ambientes correspondientes.
c) Conclusiones: Esta actividad reforzó el conocimiento adquirido previamente en
gabinete al compatibilizar los planos de equipamiento dado que, al no ser de la
especialidad de arquitectura, no tenía conocimiento respecto a equipamiento

hospitalario e identificaba los equipos por código; y al momento de recepcionar
el equipamiento y emplazarlo, pude conocer algunos de los equipos.
d) Fotografías.
Figura 114. Traslado y emplazamiento de equipamiento hospitalario

Figura 115. Traslado y emplazamiento de sillón dental

Figura 116. Traslado y emplazamiento de incubadoras


3.2.3.7. Inventario y digitalización de datos de los materiales de saldo que
quedaron de la ejecución de obra.
a) Descripción de actividades realizadas: Posterior a la recopilación de datos
respecto a los materiales utilizados durante la ejecución de obra por parte del
contratista Corporación SENSUS S.A., se verificó los saldos en el almacén los
materiales, en conjunto con la Ing. Janeth Jurado del área de logística del
contratista, y personal de logística de PROREGION.
normativa: Se trabajó en base a la relación del inventarío realizado al iniciar la
obra y bajo la misma metodología, no se alteró la clasificación de materiales y se
contabilizó los saldos de los materiales estante por estante.
c) Conclusiones: Se cumplió con la actividad de inventariar y digitalizar los saldos
de los materiales, esto a fin de cuantificar todos los materiales utilizados por el
contratista Corporación SENSUS S.A. para posteriormente valorizarlos y
deducirlos en la liquidación de obra, para ello se empleó la base de datos ya
existente.
d) Fotografías.
Figura 117 y 118. Inventario y digitalización en almacén de materiales


Figura 119 y 120. Contraste y digitalización de inventario para suscripción de Acta.


CAPÍTULO IV. RESULTADOS
4.1.1. Proceso de Elaboración del Expediente Técnico.
A continuación se analiza el proceso de elaboración del expediente técnico y el
desempeño del equipo de trabajo en cada una de ellas, así como las dificultades
presentadas durante el proceso.

Tabla 40.
Análisis del proceso de elaboración del expediente técnico.
Problemas Presentados Facilidades Presentadas Solución / Aprovechamiento

Etapas
P1 Poco personal de apoyo para F1 Dirección ejecutiva asignó 01 S1 Nos organizamos a fin de levantar
Trabajo de Campo
levantamiento arquitectónico personal adicional de apoyo a la información de las partidas de
Jaén y se coordinó con la menor magnitud y se coordinó con
empresa contratista, quien dio personal de la empresa contratista
facilidades para que su personal a para que no apoye con el
nos apoye. levantamiento de las partidas que
requerían mayor trabajo.
P2 Se me asignó 01 semana para F2 El arquitecto de Supervisión S2 Nos organizamos en equipos

realizar el trabajo en campo. tenía identificadas la mayoría compuestos por 01 personal de
departidas a considerar en el Cajamarca y 01 personal de Jaén a
expediente. fin de avanzar trasladándonos
dentro del hospital, dado que ellos
conocían el emplazamiento y
optimizamos el tiempo en obra.
P3 Inclemencias climáticas, la F3 Se contaba con los planos del S3 Podíamos avanzar metrado sobre
lluvia nos impedía tomar algunas Expediente de Saldo de Obra. los planos existentes.
mediciones y anotaciones en
campo.

P4 Se contó con 04 días para F3 Se contaba con la información S4 Se buscaba similitud de las
Trabajo de Gabinete
realizar trabajo de gabinete: del Expediente de Saldo de partidas a considerar con las
completar la relación de partidas Obra y el Expediente partidas existentes en los
y realizar contraste de metrados. Primigenio. expedientes para la elaboración de
las nuevas partidas y optimizar el
tiempo.
P5 Información incompleta por F5 Se contaba con un amplio S5 El equipo ya no debía trasladarse

parte del personal de apoyo. registro fotográfico nuevamente a campo dado que se
(panorámico y del objeto), de utilizaba el registro fotográfico de
todos los partidos a considerar apoyo.
en el expediente.
P6 Se llevó la información a F6 Existía comunicación fluida con S6 El arquitecto a cargo de la
Estructuración del
Cajamarca para culminar con la el personal técnico de Jaén, elaboración del expediente tuvo
Expediente
elaboración del expediente. quien podía absolver consultas. acceso a toda la información
registrada y en coordinación con
el Arq. supervisor de obra,
culminaron el expediente a tiempo
para su aprobación.
4.1.2. Evaluación del Expediente Técnico.
A continuación se evalúan las partidas descritas en el presente informe parte del expediente técnico de adicional de obra elaborado,
la problemática existente en la ejecución del saldo de obra y la respuesta del equipo técnico con las partidas consideradas en el mismo.

Tabla 41.
Evaluación de partidas del expediente técnico
Solución Partida(s) Resultante

Problemas Presentados
Se planteo el diseño de una nueva canaleta 01.01.01.01 Demolición de vereda en ingreso

Pendiente inadecuada en el patio de ingreso
pluvial a fin de desviar el agua pluvial hacia principal
principal del hospital, genera inundaciones.
las canaletas de desagüe pluvial 01.02.01 Veredas de Concreto
perimétricas del hospital, esto daría solución 01.03.01 Canaleta pluvial: Concreto
a la inundación de los ambientes de hall 01.03.02 Canaleta: Acero
principal, admisión y consulta externa. 01.03.03 Canaleta: Encofrado y desencofrado
01.04.02 Viga collarín: Acero
01.04.03 Viga collarín: Acero: Encofrado y
desencofrado
01.08.03 Acabado vereda frotachado y
bruñado e=2”
01.12.06 Rejilla de Fierro removible para
canaleta
01.16.11.01 Tubería de desagüe
01.16.11.02 Sumidero cromado
01.06.11.03 Codo PVC

Se planteó el diseño de coberturas de 01.02.03.01 Dado de concreto para

La construcción existente no contemplaba
policarbonato para dar solución a las estructuras - azotea Bloque 11.
cobertura en techos y filtraban aguas pluviales
filtraciones de agua pluvial que ingresaba a 01.02.03.02 Dado de concreto para
hacia diferentes ambientes del hospital,
los ambientes interiores por los ductos de las estructuras - techos
generando múltiples daños
instalaciones mecánicas. 01.02.03.03, 01.02.03.04 Preparación de
superficie para vaciado de dados de concreto
vaciado de dados de concreto
01.05.01.01, 01.05.01.02, 01.05.01.03,
01.05.01.03, 01.05.01.04, 01.05.03.01,
01.05.03.02, 01.05.03.03, 01.05.03.04
Estructura metálica para cobertura de
policarbonato.
01.10.03 Cobertura de policarbonato
traslúcido
01.10.04 Canaleta de drenaje pluvial
01.10.05 Tubería Ø=2” de evacuación de
drenaje pluvial.
El expediente técnico de saldo de obra Se incluyó la partida de preparación y 01.06.01 Preparación y alisado de muros para
contemplaba la instalación de zócalo vinílico alisado de muros, a fin de poder completar colocación de zócalo vinílico.
sin embargo no consideraba la preparación y la partida de instalación de contrazócalo de
alisado de muros. vinílico semi rígido.
Se incluyó la partida de tapas de inspección 01.07.01 Tapas de inspección en falsos cielos

Existían tapas de inspección en falsos cielos
en falsos cielos rasos, a fin de incrementar rasos.
rasos, sin embargo, se evidenció que se
las tapas de inspección existentes.
requerían más tapas de inspección a lo largo de
corredores y diversos ambientes para
mantenimiento.

Se incluyó la partida de Capping o 01.09.02 Capping o terminación de zócalos de

El expediente de saldo de obra consideraba la
terminación de zócalos de vinílico, a fin de vinílico.
instalación de zócalo vinílico, sin embargo, no
poder completar la partida de instalación de
consideraba ninguna terminación o acabado
contrazócalo de vinílico
entre este y el muro.
No existía la terminación del ladrillo pastelero Se incluyó la partida de ladrillo pastelero 01.10.01 Ladrillo pastelero sobre mortero en
en algunos de los parapetos de los techos de sobre mortero en parapetos en altura, a fin parapetos en altura.
diferentes bloques del hospital. de proteger la estructura y homogeneizar las
fachadas dando armonía a la composición
arquitectónica del hospital
Se incluyó la partida de tapas de inspección 01.11.01 Jambas para puertas de madera cedro
Existían puertas de madera, sin embargo, se
en falsos cielos raso Jambas para puertas de con pintado.
evidenció en obra que las jambas de las puertas
madera cedro con pintado, a fin de
se encontraban pandeadas y en algunos casos
completar los marcos de las puertas
se habían caído
Se incluyó la partida de refuerzo de 01.12.01 Refuerzo de mampara M-1.
La mampara de ingreso a consultorios externos
mampara M-1 por seguridad, a fin dar
tenía una estructura de aluminio armada en 5
rigidez a la estructura metálica de la
paños corridos con una longitud de 6.45m sin
mampara existente proteger la estructura.
puntos de refuerzo o anclaje central.
Se incluyó la partida de escalera gato de 01.12.05 Escalera gato de fierro tipo 3 para
No existía acceso hacia las azoteas donde se
fierro tipo 3 para acceso a mantenimiento, a acceso a mantenimiento.
encuentran ubicados los tanques elevados.
fin de tener acceso para limpieza y
mantenimiento de los tanques elevados.
Se consideró reemplazar los vidrios 01.14.01 Cristal templado en ventana
Los vidrios de las garitas de control se
fisurados cambiando el tipo de vidrio
encontraban fisurados.
existente a templado a fin de brindar mayor
seguridad.
Se incluyó la partida de decapado de pintura 01.15.01 Decapado de pintura exterior.
La pintura de los muros exteriores se
para poder ejecutar la partida de pintura en
encontraba deteriorada y el expediente de saldo
muros exteriores.
de obra no consideraba el decapado de la
pintura existente.

Se incluyó la pintura con una mano de base 01.15.02 Pintura en postes de alumbrado
La pintura ejecutada por parte del primer
con esmalte epóxico y dos manos de pintura. exterior c/esmalte epóxico.
contratista se desvanecía al tacto.
Se decidió dar mantenimiento al banner y a 01.15.03 Pintura en estructuras de paneles
Los paneles informativos se encontraban
la estructura metálica. informativos c/esmalte epóxico.
deteriorados
Se incluyó la pintura con una mano de base 01.15.04 Pintura en escaleras de gato c/esmalte
La pintura de las escaleras de gato existentes se
con esmalte epóxico y dos manos de pintura. epóxico.
encontraba deteriorada, desprendiéndose de la
superficie metálica.
Se incluyó la pintura con una mano de base 01.15.05 Pintura en elementos metálicos
La pintura ejecutada por parte del primer
con esmalte epóxico y dos manos de pintura. c/esmalte epóxico.
contratista se desvanecía al tacto.
4.1.3. Resultados de la Elaboración del Expediente Técnico.
En la siguiente tabla se mostrará el nivel de eficacia de las respuestas del equipo técnico plasmadas en elaboración del expediente
de adicional de obra de arquitectura, dando solución a la problemática existente.

Tabla 42.
Nivel de Respuesta ante la problemática existente
Escala de Eficacia Funcional
Eficaz Solución Ineficaz

Temporal
01.01.01.01 Demolición de vereda en ingreso principal
01.02.01 Veredas de Concreto
01.03.01 Canaleta pluvial: Concreto
01.03.02 Canaleta: Acero
01.03.03 Canaleta: Encofrado y desencofrado
01.04.02 Viga collarín: Acero X
01.04.03 Viga collarín: Acero: Encofrado y desencofrado
01.08.03 Acabado vereda frotachado y bruñado e=2”
01.12.06 Rejilla de Fierro removible para canaleta
01.16.11.01 Tubería de desagüe
01.16.11.02 Sumidero cromado
01.06.11.03 Codo PVC
01.02.03.01 Dado de concreto para estructuras - azotea Bloque 11.

01.02.03.02 Dado de concreto para estructuras - techos
01.02.03.03, 01.02.03.04 Preparación de superficie para vaciado de dados de concreto
01.02.03.04 Preparación de superficie para vaciado de dados de concreto
01.05.01.01, 01.05.01.02, 01.05.01.03, 01.05.01.03, 01.05.01.04, 01.05.03.01, X
01.05.03.02, 01.05.03.03, 01.05.03.04 Estructura metálica para cobertura de
policarbonato.
01.10.03 Cobertura de policarbonato traslúcido
01.10.04 Canaleta de drenaje pluvial
01.10.05 Tubería Ø=2” de evacuación de drenaje pluvial.

01.06.01 Preparación y alisado de muros para colocación de zócalo vinílico. X
01.07.01 Tapas de inspección en falsos cielos rasos. X
01.09.02 Capping o terminación de zócalos de vinílico. X
01.10.01 Ladrillo pastelero sobre mortero en parapetos en altura. X
01.11.01 Jambas para puertas de madera cedro con pintado. X
01.12.01 Refuerzo de mampara M-1. X
01.12.05 Escalera gato de fierro tipo 3 para acceso a mantenimiento. X
01.14.01 Cristal templado en ventana X
01.15.01 Decapado de pintura exterior. X
01.15.02 Pintura en postes de alumbrado exterior c/esmalte epóxico. X
01.15.03 Pintura en estructuras de paneles informativos c/esmalte epóxico. X
01.15.04 Pintura en escaleras de gato c/esmalte epóxico. X
01.15.05 Pintura en elementos metálicos c/esmalte epóxico. X

4.2. Experiencia en inspección de la obra “Construcción e Implementación del Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de
Cajabamba”
A continuación se evalúan las actividades descritas en el presente informe, parte de la inspección de obra dentro de la especialidad de
arquitectura, así como las dificultades presentadas durante el proceso.
4.2.1. Respuesta a consultas y/u observaciones.
El equipo de inspección emitía respuestas y/o aclaraciones de ser el caso, respecto a las partidas del expediente técnico de saldo de
obra, para ello se realizaban visitas a campo para realizar levantamientos arquitectónicos de corresponder o se daba respuesta a las
consultas mediante la emisión de informes o elaboración de planos (trabajo de gabinete) en la oficina de inspección provisional existente
en obra.

Tabla 43.
Análisis de la actividad de respuesta a consultas y/u observaciones.

Etapas
P1 No tener conocimiento del F1 Predisposición y colaboración S1 Diálogo continuo con los

Levantamiento
funcionamiento o uso de algunos por parte de los especialistas del especialistas de otras
arquitectónico
ambientes y equipos a instalar. equipo de inspección a explicar. especialidades y aprendizaje
continuo.
P2 No contar con facilidad de F2 Se contaba con registro S2 Se optimizaba el tiempo

acceso a algunos ambientes en fotográfico completo de casi trabajando con el registro
los que se realizaban otros todos los ambientes del hospital, fotográfico hasta poder acceder a
trabajos. del recorrido de entrega de obra. los diferentes ambientes.
P3 Inclemencias climáticas, la F4 Existían múltiples partidas con S3 Se optimizaba el tiempo

lluvia nos impedía tomar algunas los cuales se podía avanzar avanzando con trabajo de
mediciones y anotaciones en trabajando en gabinete, sin la gabinete, hasta poder salir a
campo. presión del tiempo para resolver continúa realizando el trabajo de
una partida específica. campo.

P4 Demora en equipar la oficina de F3 Personal del equipo técnico de S4 Se avanzaron los trabajos de
Trabajo de gabinete
inspección en obra por parte de inspección provisionó gabinete como dar respuesta a
la entidad. (trámite) temporalmente sus equipos cartas del contratista y
personales como laptops y elaboración de planos sin
cámaras. demora.
P5 El inspector al ser ingeniero de F4 Se dispuso de una impresora S5 Coordinación fluida con el

planta asignado, no siempre se multifuncional A3 y de modem inspector de obra, se escaneaban
encontraba en obra para la de internet. y enviaban vía correo los
aprobación de documentos y documentos al inspector y no
respuestas técnicas al contratista. había retraso en dar respuesta al
contratista.
P6 Desconocimiento respecto a F5 Predisposición de enseñar y/o S6 Aprendizaje constante respecto a

materiales y algunos procesos explicar por parte del Arq, materiales y procesos
constructivos. Miguel Ortiz y contar con acceso constructivos no convencionales
a internet. existentes en este tipo de
edificaciones.

Tabla 44.
Observaciones presentadas durante la ejecución de obra.
Solución Acción
Observación
Redistribución de áreas dentro del Replanto en planos del ambiente C-239 Data
Sobre los gabinetes de comunicaciones,
ambiente, reubicando los gabinetes de Center.
pasaban vía aéreas tuberías de desagüe.
comunicaciones y equipos de aire
acondicionado de precisión.
Se planteo la rampa con una pendiente de Replanteo en planos con la ampliación y

Rampa existente de acceso emergencia tenía
11.5%, cumpliendo con la norma técnica cambio de pendiente de rampa de acceso a
una pendiente de 25%.
A.120. emergencia.
Rediseño de patio con inclinación hacia una Replanteo en planos de patio principal.
Aguas pluviales se empozaban en patio de
jardinera central.
acceso principal.
Aclaración respecto al tipo de baldosa a Levantamiento arquitectónico y redistribución
Expediente técnico sin precisión respecto a la
instalar y presentación de las en planos con la tipología de baldosas o
ubicación de baldosas de falso cieloraso.
especificaciones técnicas correspondientes, plancha de fibrocemento a utilizar.
de acuerdo al uso de cada ambiente.
Se planteó la propuesta de instalar Propuesta de diseño de Coberturas de

Diversas áreas de circulación peatonal sin
estructuras metálicas y utilizar cobertura de policarbonato alveolar de 8mm.
cobertura.
policarbonato para proteger las áreas de
circulación peatonal expuestas.

4.2.2. Inspección de trabajos en campo.
Con el Arq. Miguel Ortiz nos organizamos de manera que durante las primeras horas de la mañana se realizaba el recorrido en obra
para verifica las partidas que se iban ejecutando en cumplimiento con el cronograma de obra, realizando el recorrido juntos o por
asignación de este.
Tabla 45.
Análisis de la actividad de Inspección de trabajos en campo.

Etapas
P1 Desconocimiento respecto a F1 Predisposición de enseñar y/o S1 Aprendizaje constante respecto a
Inspección de
algunos materiales y algunos explicar por parte del Arq, materiales y procesos
trabajos en campo
procesos constructivos. Miguel Ortiz. constructivos.
P2 Inclemencias climáticas, la F2 Buena comunicación con el S2 Se coordinaba el traslado del

lluvia impedía el avance de residente de obra y personal a ambientes interiores
algunas partidas. administrador de obra de la para avanzar con la ejecución de
empresa contratista. otras partidas a fin de no perder
tiempo.
P3 Retraso de obra por la entrega a

destiempo de materiales
P4 Retraso de obra por entrega de
materiales que no cumplían con
las especificaciones técnicas del
expediente.

4.3. Análisis FODA de experiencia profesional
Tabla 46.
Matriz FODA de experiencia laboral en la elaboración del expediente de Adicional y Deductivo Vinculante N° 01 – Especialidad de
Arquitectura, Obra: “Construcción e Implementación del Hospital II-2 de Jaén”.
Matriz FODA FORTALEZAS DEBILIDADES

1. Se cuenta con experiencia previa de inspección 1. Poco conocimiento de metodología de
de obra de un Hospital de categoría II-1. gerencia de proyectos.
2. Conocimiento y capacitación en contrataciones 2. Mediano conocimiento de normas de salud.
del estado y su reglamento. (2019)
3. Predisposición y empeño para aprender y dar 3. Muchas actividades por hacer y muy poco
solución a problemas. tiempo.
OPORTUNIDADES ESTRATEGIAS FO ESTRATEGIAS DO

• Capacitación en diseño de infraestructura • Delegar trabajos de levantamiento de
1. Participar en el desarrollo de hospitalaria para reforzar los conocimientos información y verificar los resultados.
proyectos para el Estado. adquiridos. • Actualización constante respecto a las normas
2. Colaboración del equipo de • Disposición de herramientas tecnológicas para el de salud y contrataciones del estado.
supervisión y personal de la empresa desarrollo de las actividades. • Realizar estudios de postgrado en gerencia de
contratista. proyectos.
3. Adquirir nuevos conocimientos
técnicos y de gestión.
AMENAZAS ESTRATEGIAS FA ESTRATEGIAS DA
1. Falta de reconocimiento de la • Con la disposición de dar soluciones, y con la • Mejor dimensionamiento del trabajo, para
magnitud del trabajo asignado, por experiencia adquirida establecer metodologías de contar con el equipo de trabajo adecuado,
parte de dirección ejecutiva. trabajo a implementar para la elaboración de dejando de lado la improvisación.
2. Falta de personal de apoyo por expedientes técnicos.
parte de la entidad.
3. Falta de compromiso del personal
de apoyo respecto a los plazos de
entrega.

Tabla 47.
Matriz FODA de experiencia laboral en inspección de la obra “Construcción e Implementación del Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario
de Cajabamba”
Matriz FODA FORTALEZAS DEBILIDADES

1. Se cuenta con experiencia en 1. Poco conocimiento de metodología de
supervisión y actualización de planos de gerencia de proyectos.
proyectos de gran magnitud como centros 2. Poco conocimiento de normas de salud.
comerciales, que desarrollan especialidades (2016)
no convencionales similares. 3. Poco conocimiento respecto a algunos
2. Conocimiento y capacitación en materiales, procesos constructivos, uso de
contrataciones del estado y su reglamento. ambientes hospitalarios y uso de equipamiento.
3. Predisposición y empeño para aprender
y dar solución a problemas.
OPORTUNIDADES ESTRATEGIAS FO ESTRATEGIAS DO
1. Adquirir nuevos conocimientos técnicos y de • Utilizar las herramientas tecnológicas • Realizar estudios de postgrado de gerencia de
gestión. para el desarrollo de los proyectos. proyectos.
2. Asistir a un arquitecto con amplia experiencia en • Aprovechar tiempo de calidad con los • Coordinación, consulta constante y
proyectos hospitalarios. profesionales de otras especialidades. validación respecto a los trabajos realizados
3. Participar en el desarrollo de proyectos con el arquitecto.
hospitalarios para el Estado. • Actualización constante respecto a las
4. Buena comunicación y coordinación con la normas de salud y contrataciones del estado.
empresa contratista.
AMENAZAS ESTRATEGIAS FA ESTRATEGIAS DA
1. Demora de la Entidad en facilitar material de • Coordinación fluida con el inspector de • Reforzar la experiencia adquirida con
trabajo y equipos. obra para brindar facilidades al equipo capacitación en diseño de infraestructura
2. Deficiencias del expediente técnico a nivel de técnico de inspección en obra. hospitalaria.
información. • Coordinación fluida con el inspector de
obra para a aprobación y/o validación de
mejores, replanteos y precisiones respecto al
expediente técnico a ejecutar.

CAPÍTULO V. CONCLUSIONES
a) Teniendo en cuenta que los adicionales de obra se generan con las partidas no
consideradas en los expedientes técnicos durante la ejecución de obra, consideró que
realizar el trabajo de campo a fin de levantar la información es la principal actividad a
realizarse para la elaboración de este tipo de expedientes, dado que no solo basta con
tener la información respecto a los trabajos a realizar, es en campo que se puede
visualizar la verdadera magnitud de las partidas y de este modo no incorporar en los
metrados del expediente dimensiones ajenas a la realidad.
b) Es de vital importancia contar con acceso a la información, ya sea internet u otros, ya
que estos pueden ser una herramienta útil al momento de elaborar un expediente
técnico, dado que posibilitan consultar respecto a características técnicas de materiales,
herramientas, métodos constructivos, costos, etc.
c) Es importante contar con todas las herramientas y materiales necesarios para la
realización de las actividades durante la elaboración de un expediente técnico,
principalmente al realizar el levantamiento arquitectónico, optimizando el tiempo de
trabajo en campo con la toma de datos y mediciones.
d) Cuánto mayor registro fotográfico y anotaciones se pueda obtener durante el
levantamiento arquitectónico y de información en campo, es de gran ayuda al momento
de realizar el trabajo de gabinete, sobre todo cuando hay que tomar otro emplazamiento
para la realización de este, como fue el caso de mi experiencia dado que se concluyó la
elaboración del expediente de adicional de obra en la ciudad de Cajamarca en oficina.

e) Del análisis de la experiencia con la elaboración del expediente de adicional de obra,
he podido evidenciar que el principal motivo por el cual se generaron las partidas a
considerar en el expediente, es la deficiencia en el diseño arquitectónico que
posteriormente se ejecutan en la construcción de infraestructuras hospitalarias, dado
que se debería considerar durante la etapa de diseño las condiciones y entorno donde
se emplazarán y/o ubicarán los proyectos, y considerar la información climatológica
del lugar; en el caso del Hospital II-2 de Jaén se encuentra ubicado en la provincia de
Cajamarca, sin embargo la infraestructura hospitalaria tiene un diseño arquitectónico
adecuado para clima costero y no característicos de región de la selva alta nororiente
como es el caso de Jaén, de este modo, ante las inclemencias climáticas se generan
trabajos adicionales como diseñar coberturas y trabajos correctivos ante filtraciones.
f) Durante la elaboración del expediente adicional de obra puse en práctica los
conocimientos adquiridos en el curso de metrados y presupuestos llevado durante mi
formación universitaria, asimismo, si bien la universidad imparte conocimiento teórico
es realmente en campo donde uno aprende y comprende cómo se deben desarrollar las
partidas y el desagregado de estas para su posterior ejecución.
g) Los conocimientos impartidos en las aulas durante la formación universitaria son muy
limitados en cuanto a los diversos procesos constructivos, cuyo conocimiento es
importante al momento de elaborar especificaciones técnicas de un expediente técnico.
Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba”
a) Durante la ejecución del saldo de obra del Hospital II-1 de Cajabamba, también he
podido evidenciar que el principal motivo por el cual se generaron los adicionales de
obra N° 01 y 02, fue la deficiencia en el diseño arquitectónico, dado que tampoco
consideraron las condiciones y entorno donde se emplazaría y/o ubicaría el proyecto y

también tiene un diseño arquitectónico adecuado para clima costero y no característico
de la sierra hospital de Cajabamba; de este modo, ante las inclemencias climáticas se
generaron diversos trabajos adicionales, algunos mencionados en el presente informe,
para mejorar o diseñar coberturas, trabajos correctivos ante filtraciones y
empozamiento de aguas pluviales.
b) Durante mi experiencia en la inspección de obra, también evidencié que los
conocimientos impartidos en las aulas durante la formación universitaria son muy
limitados puesto que si bien se ejecutan las partidas de acuerdo con las especificaciones
técnicas, como profesionales deberíamos tener conocimientos previos y básicos
respecto a los procesos constructivos a supervisar.
c) Es importante compatibilizar la arquitectura con las diferentes especialidades:
estructuras, instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas, mecánicas,
comunicaciones y equipamiento, dado que en un proyecto deberían magnitud como son
los hospitales, todas las especialidades deben funcionar de manera integral y se
complementan entre sí.
5.3. Conclusiones generales
a) Es importante tener conocimiento y estar capacitado respecto a la normativa vigente,
como es el caso de obras del rubro de salud, asimismo, en el caso de obras públicas
respecto a los procedimientos de trabajo, ley de contrataciones y formatos con los que
trabajan la entidades o empresas.
b) Los proyectos de hospitales son una de las infraestructuras con mayor complejidad y
demanda la conformación y participación de equipos multidisciplinarios como los
mencionados en el presente informe, por ello se deben desarrollar competencias para
trabajar en dichos equipos aplicando estrategias considerando la normativa y/o

reglamentación durante todas las etapas del desarrollo del proyecto a fin de optimizar
los tiempos y no duplicar trabajo.
c) Asimismo, al trabajar con diferente normativa y/o reglamentos, ya sea al momento de
diseñar o ejecutar un proyecto, se debe aprender cuál es el nivel de prelación entre ellas,
como es el caso de las infraestructuras de salud, donde primero se consideran las normas
específicas como la Norma técnica de Salud Nº 110-MINSA/DGIEM-V.01. y después
el reglamento nacional de edificaciones (RNE); asimismo, hay que tener en cuenta que
éstas se interrelacionan y complementan entre sí.
d) Después de trabajar en proyectos de infraestructura hospitalaria y de acuerdo a la
información de la Subgerencia de Programación e Inversión Pública OPMI Regional,
quien muestra que existe un 78.9% de hospitales con capacidad instalada inadecuada y
un 56.77% de nuevos hospitales requeridos (SUBGERENCIA DE PROGRAMACIÓN
E INVERSIÓN PUBLICA OPMI REGIONAL, s. f.); considero importante la
especialización de arquitectos de la región Cajamarca en infraestructura hospitalaria a
fin de contribuir con la disminución de brechas y desarrollo de la región.
5.4. Lecciones Aprendidas
5.3.1. De Experiencia en elaboración del expediente técnico de Adicional y
Deductivo Vinculante N° 01 – Especialidad de Arquitectura, Obra:
a) Es prioritario conocer la dimensión del trabajo a realizar, es decir, tener noción
respecto a las partidas a considerar, a fin de programar correctamente el trabajo y
optimizar tiempo y recursos, de este modo no cabe la improvisación al momento
de elaborar el expediente técnico.
b) Para la elaboración de un expediente de adicional de obra es importante ubicarse
in situ a fin de visualizar aspectos importantes a considerar para la futura

ejecución de las partidas a incorporar en el expediente técnico, de este modo se
puede elaborar una correcta medición y metrado y elaborar especificaciones
técnicas de acuerdo con lo requerido.
c) Cabe mencionar también que mientras más detalladas sean las especificaciones
técnicas que elaboramos para un expediente técnico, se pueden obtener mejores
resultados al momento de ejecutar las partidas.
d) En el caso de la elaboración de expedientes técnicos de adicionales de obra es
importante tener coordinación y comunicación con el contratista quien tiene
conocimiento completo respecto a las partidas faltantes no incluidas en los
expedientes técnicos de ejecución contractual o partidas complementarias para la
correcta ejecución de las partidas contractuales, como es el caso de algunos de los
ejemplos presentados en el presente informe.
e) Es importante tener conocimiento respecto a los documentos previos existentes
para la elaboración de un expediente adicional de obra como en el caso del
ejemplo presentado en el presente informe, se contaba con la información del
Expediente Primigenio: “Construcción e Implementación del Hospital II-2 de
Jaén” y el Expediente de Saldo de Obra: “Construcción e Implementación del
Hospital II-2 de Jaén”; estos documentos sirven al momento de elaborar las
especificaciones técnicas puesto que dan noción respecto a las unidades de
medida y descripción de los trabajos a realizar en el caso de haber partidas
similares o afines.
5.3.2. De Experiencia en inspección de la obra “Construcción e Implementación
del Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba”
a) Es prioritario conocer la dimensión del trabajo a realizar, es decir, conocer las
partidas contempladas y los plazos de ejecución de obra del expediente técnico, a

fin de una mejor organización y programación del equipo para la supervisión de
los trabajos.
b) Aprendí respecto a la importancia de tener empatía como parte de la
comunicación efectiva con la empresa contratista, puesto que permite evitar
conflictos y asegurar el avance durante la ejecución del proyecto.
c) Aprendí que es importante tener identificadas las responsabilidades de cada
miembro del equipo de modo que se desarrolla una correcta comunicación, ya sea
verbal o escrita sin interferir con las actividades y responsabilidades de cada
profesional.
d) Asimismo, aprendí que durante el proceso de ejecución de la obra es importante
que todos los acuerdos recomendaciones u observaciones tratados con el
contratista sean documentados y formalizados ya sea mediante cartas, informes o
cuaderno de obra.

RECOMENDACIONES
1. La universidad debería incluir en la malla curricular cursos básicos de contrataciones
del estado y gestión de proyectos que a la fecha no son enseñados, puesto que, al
momento de ejercer la carrera, como profesionales, los egresados puedan asumir los retos
y trabajos con conocimientos previos de una manera eficiente, generando beneficios a
las empresas y/o entidades contratantes o a la propia empresa de ser el caso.
2. La universidad debería reforzar los conocimientos respecto a otras especialidades,
puesto que sólo se enseñan instalaciones eléctricas y sanitarias, sin embargo, dejan de
lado instalaciones mecánicas y comunicaciones que en obras de gran envergadura como
centros comerciales y hospitales están presentes; dejando aprender al egresado al
momento de ejercer la carrera ya en campo.
3. Durante mis experiencias laborales como profesional, puedo destacar y recomendar
formar equipos de trabajo y fomentar los buenos vínculos laborales, puesto que se
obtienen mejores resultados cuando existe un ambiente de trabajo armonioso,
comunicativo y colaborativo.
4. Se deberían implementar marcos metodológicos o sistemas de control manteniendo
siempre la trazabilidad del proyecto para una mejor ejecución de obra.
5. Ya sea durante la ejecución o supervisión / inspección de un proyecto, se deberían
establecer mecanismos para asumir las responsabilidades en la toma de decisiones,
teniendo una comunicación asertiva asegurando el logro de objetivos y cumplimiento de
metas del proyecto.
6. Como profesional recomiendo implementar formatos y estrategias como por ejemplo
la matriz RACI y otros, a fin de determinar responsabilidades, programar entregables,

optimizando tiempo y recursos, asimismo se debería implementar un sistema de control
documentario optimizando la gestión de las comunicaciones del proyecto.
7. Una vez egresados de la universidad, como profesionales debemos tener
actualizaciones respecto a las normas y capacitación constante, ya que es una herramienta
que ayudará al crecimiento profesional para contar con un mejor perfil. Es así como hoy
en día las empresas buscan profesionales con mayor preparación a sólo la formación
universitaria.

REFERENCIAS
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VIVIENDA.pdf. (s. f.). Recuperado 29 de julio de 2022, de
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DEL MÉTODO DEL ÍNDICE DE VULNERABILIDAD EN LAS ESTRUCTURAS
UBICADAS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE SINCELEJO,
UTILIZANDO LA TECNOLOGÍA DEL SISTEMA DE INFORMACIÓN
GEOGRÁFICA. 220.
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MANTENIMIENTO DIGIEM. (2014). NORMA TÉCNICA DE SALUD No 110-
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ESTABLECIMIENTOS DE SALUD DEL SEGUNDO NIVEL DE ATENCIÓN".
http://bvs.minsa.gob.pe/local/MINSA/3365.pdf
Leyli J. Aguilar Ventura & Américo V. Valverde Flores. (s. f.). Texto Único Ordenado de la
Ley N° 30225 Ley de Contrataciones del Estado y su Nuevo Reglamento (2019.a ed.).
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Norma_metrados.pdf. (s. f.). Recuperado 15 de septiembre de 2022, de
https://www3.vivienda.gob.pe/dnc/archivos/Estudios_Normalizacion/Normalizacion/
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https://www.gob.pe/institucion/vivienda/informes-publicaciones/2309793-
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Sierra, L. M. P. (2017). Técnicas para un levantamiento arquitectónico. 9.

Sub Dirección de Desarrollo de capacidades OSCE. (s. f.). CONTRATACIÓN DE OBRAS

PÚBLICAS.
https://portal.osce.gob.pe/osce/sites/default/files/Documentos/Capacidades/Capacitaci
on/Virtual/curso_contratacion_obras/libro_cap3_obras.pdf
SUBGERENCIA DE PROGRAMACIÓN E INVERSIÓN PUBLICA OPMI REGIONAL.
(s. f.). DIAGNÓSTICO DE BRECHAS DE LA REGIÓN CAJAMARCA.
https://www.regioncajamarca.gob.pe/media/portal/YEPCK/documento/10423/Diagno
sticoBrechasGRCAJ.pdf?r=1611068329

ANEXOS
Anexo N° 01. Ficha RUC PROREGION

Anexo N° 02. Resolución Directora Ejecutiva de aprobación del Expediente Técnico:
Adicional y Deductivo Vinculante N° 01 – Especialidad de Arquitectura, Obra:
Anexo N° 03. Link de enlace al Expediente Técnico: Adicional y Deductivo Vinculante
N° 01 – Especialidad de Arquitectura, Obra: “Construcción e Implementación del
Hospital II-2 de Jaén”.
Anexo N° 04. Presupuesto del Expediente Técnico: Adicional y Deductivo Vinculante
Anexo N° 05. Carta N° 018-2019-GR.CAJ/PROREGION/UI
Anexo N° 06. Plano de canaleta Pluvial.
Anexo N° 07. Plano de coberturas de Policarbonato
Anexo N° 08. Plano de ubicación de tapas de inspección en falsos cielos rasos
Anexo N° 09. Plano de ubicación para asentado de ladrillo pastelero sobre mortero en
parapetos en altura.
Anexo N° 10. Plano de refuerzo de mampara M-1
Anexo N° 11. Presupuesto del Expediente de Saldo de Obra “Construcción e
Implementación del Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba”.
Anexo N° 12. Cronograma de Ejecución del Expediente de Saldo de Obra
Cajabamba”.
Anexo N° 13. Resolución Directoral Ejecutiva N° 269-2016-
GR.CAJ/PROREGION/DE (designación de inspector de obra).
Anexo N° 14. Link de enlace al Requerimiento de las bases integradas del proceso de
selección para la ejecución de obra
Anexo N° 15. Link de enlace al Relación de materiales de la constatación física e
inventario de la obra
Anexo N° 16. Plano de replanto del ambiente C-239 Data Center.
Anexo N° 17. Planos de falsos cielosrasos.
Anexo N° 18. Planos de propuesta de diseño de coberturas de policarbonato

Anexo N° 19. Modelo del formato de planos de replanteo

Anexo N° 20. Ejemplo de planos de distribución de equipamiento Bloque “C”
Anexo N° 21. Carta de autorización de datos PROREGIÓN

Anexo N° 01. Ficha RUC PROREGION


Anexo N° 02. Resolución Directora Ejecutiva de aprobación del Expediente Técnico:

Adicional y Deductivo Vinculante N° 01 – Especialidad de Arquitectura, Obra:




Anexo N° 03. Link de enlace al Expediente Técnico: Adicional y Deductivo Vinculante

https://drive.google.com/file/d/11Rpo6Ix1HFIcya85DTUB9Dp3flKqYv_f/view?usp=s
haring

Anexo N° 04. Presupuesto del Expediente Técnico: Adicional y Deductivo Vinculante

Hospital II-2 de Jaén”



Anexo N° 05. Carta N° 018-2019-GR.CAJ/PROREGION/UI

Anexo N° 06. Plano de canaleta Pluvial.

Anexo N° 07. Plano de coberturas de Policarbonato




Anexo N° 08. Plano de ubicación de tapas de inspección en falsos cielos rasos
Primer Nivel

Tercer Nivel

Anexo N° 09. Plano de ubicación para asentado de ladrillo pastelero sobre mortero en parapetos en altura.

Anexo N° 10. Plano de refuerzo de mampara M-1

Anexo N° 11. Presupuesto del Expediente de Saldo de Obra “Construcción e

Implementación del Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba”.





Anexo N° 12. Cronograma de Ejecución del Expediente de Saldo de Obra

Cajabamba”.

Anexo N° 13. Resolución Directoral Ejecutiva N° 269-2016-

GR.CAJ/PROREGION/DE (designación de inspector de obra).


Anexo N° 14. Link de enlace al Requerimiento de las bases integradas del proceso de
selección para la ejecución de obra
https://drive.google.com/drive/folders/1IpjWXjM4yHJZEJ3o5vmFRZIS8skxeGsu?usp
=sharing

Anexo N° 15. Link de enlace al Relación de materiales de la constatación física e

inventario de la obra
https://drive.google.com/file/d/1htYG-sYHiS61iSXVIPxp-
GjhGlD5d2YW/view?usp=sharing

Anexo N° 16. Plano de replanto del ambiente C-239 Data Center.

Anexo N° 17. Planos de falsos cielosrasos.




Anexo N° 18. Planos de propuesta de diseño de coberturas de policarbonato





Anexo N° 19. Modelo del formato de planos de replanteo

Anexo N° 20. Ejemplo de planos de distribución de equipamiento Bloque “C”

Anexo N° 21. Carta de autorización de datos PROREGIÓN

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de Adicional de Saldo de Obra

Carrera de Arquitectura y Urbanismo

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2.1.7.7. Metrado. ..................................................................................................... 28

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3.1.3.9. Análisis de la partida Escalera gato .......................................................... 71

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3.2.3.3.4. Partida 03.10.03.02. Baranda en rampa ................................................. 126

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5.3.2. De Experiencia en inspección de la obra “Construcción e Implementación del

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Tabla 1. Información de la entidad ...................................................................................... 17

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Tabla 32. Evaluación de la partida Piso conductivo vinílico ............................................ 114

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Figura 1. Organigrama PROREGION ................................................................................. 18

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Figura 50 y 51. Panel informativo en patio de ingreso ........................................................ 82

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Figura 90 y 91. Vaciado de contrazócalo terrazo – Bloque “A” ....................................... 119

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Este trabajo de suficiencia profesional describe la experiencia profesional en la entidad

pública PROREGION, en dos proyectos de hospitales como asistente de la

especialidad de arquitectura. En el proyecto "Construcción e Implementación del

hospital II-2 de Jaén", con la elaboración del expediente técnico de adicional y

deductivo vinculante N° 01 y en el proyecto "Construcción e Implementación del

de campo y oficina del especialista en arquitectura.

Se describirá las bases teóricas, normatividad empleada, información general de los

proyectos y las etapas de participación en cada uno, describiendo las actividades

realizadas ejemplificadas en algunas partidas consideradas en la elaboración del

expediente técnico de adicional y deductivo vinculante N° 01 del proyecto

"Construcción e Implementación del hospital II-2 de Jaén" y de las partidas

inspeccionadas durante la ejecución del proyecto "Construcción e Implementación del

Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba – Cajamarca.

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El presente trabajo tiene el objetivo de sustentar mi experiencia profesional

desarrollada desde el egreso de la Universidad Privada del Norte como bachiller de la

carrera de arquitectura y urbanismo, la experiencia descrita en el presente informe se

desarrolló en la entidad pública Unidad Ejecutora de Programas Regionales –

PROREGION, en los proyectos de Saldo de Obra :“Construcción e Implementación

Señora del Rosario de Cajabamba - Cajamarca”.

1.1. Contextualización de la experiencia laboral

PROREGION me brindó la oportunidad de trabajar en dos proyectos de hospitales

que tiene a cargo, se me asignó como asistente en la elaboración del Expediente

Técnico de Adicional y Deductivo Vinculante N° 01 de la Especialidad de

Arquitectura del Saldo de Obra del proyecto: “Construcción e Implementación del

hospital II-2 de Jaén”, con PIP N° 123694. El trabajo desempeñado de desarrolló

durante el mes de febrero de 2019. Asimismo, en el proyecto: “Construcción e

Implementación del Hospital II-1 Nuestra Señora del Rosario de Cajabamba -

Cajamarca”, con PIP N° 123827; el trabajo desempeñado de desarrolló durante la

ejecución del Expediente de Saldo de Obra, en el periodo desde diciembre de 2016

cargos de Asistente de Oficina y Campo del Especialista en Arquitectura / Asistente

en el cual desarrollé actividades de monitoreo y verificación de los trabajos en Obra y

elaboración de planos complementarios para la ejecución de algunas partidas de la

Especialidad de Arquitectura, lo que implicaba una permanencia del 100% en obra,

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