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XDO. DO MERCANTIL N.
2 DE A CORUÑA
-
C/ CAPITÁN JUAN VARELA, S/N, 15007 A CORUÑA
Teléfono: 881 881 150/151/970 Fax: 881 881 152

Correo electrónico: [email protected]
Equipo/usuario: RR
Modelo: N65925
N.I.G.: 15030 47 1 2019 0000915

S5L SECCION V LIQUIDACION 0000434 /2019 - L
Procedimiento origen: CNA CONCURSO ABREVIADO 0000434 /2019
Sobre CONCURSOS VOLUNTARIOS
ACREEDOR D/ña.
Procurador/a Sr/a.
Abogado/a Sr/a.
DEUDOR D/ña. PIZARRAS CAMPO, S.L. UNIPERSONAL
Procurador/a Sr/a. JULIA SECO SOTELO
Abogado/a Sr/a. VICENTE MANUEL DIZ VARELA
E D I C T O
D./Dña Cristina Martínez García, letrado/A de la administración de
la justicia DEL JUZGADO de lo mercantil nº2 de A Coruña;
HAGO SABER:
Que en virtud de lo acordado en resolución dictada en el

procedimiento concurso abreviado 434/19-L que se sigue en este
Juzgado de la mercantil PIZARRAS CAMPO SLU, se anuncia la venta en
pública subasta de la/s siguiente/s finca/s propiedad del ejecutado:
Parcela 23 Polígono 18 Ortigueira, Finca 14765 Reg. Prop.

Ortigueira.
Valorado en 24.717 euros.
Corresponde a la Ref. Catastral 15062A018000230000TP.
Por la administración concursal se manifiesta que el inmueble se

encuentra libre de arrendatarios u ocupantes.
CONDICIONES GENERALES DE LA SUBASTA
La subasta se sujeta a las condiciones generales establecidas por

la Ley de enjuiciamiento civil, en sus artículos 643 y siguientes.
Se puede acceder a su contenido actualizado a través del siguiente
enlace: http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2000-323
A.- REQUISITOS PARA PARTICIPAR
1.- Para tomar parte en la subasta los licitadores se deben cumplir

los siguientes requisitos:
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Verificación: https://sede.xustiza.gal/cve
1.º Identificarse de forma suficiente.
2.º Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de
la subasta.
3.º Estar en posesión de la correspondiente acreditación, para lo
que es necesario haber depositado el 5 por ciento del valor de los
bienes. Ese depósito se efectúa por los servicios telemáticos de la
Agencia Estatal de la Administración Tributaria mediante retención
de saldo de cuenta corriente. No está permitida la participación
mediante aval bancario.
2.-El ejecutante sólo puede tomar parte en la subasta si existen

otros licitadores, pudiendo mejorar las posturas que se hicieren. No
es necesario que deposite cantidad alguna.
3. Solo el ejecutante o los acreedores posteriores pueden hacer

postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero. La
cesión se verificará mediante comparecencia ante el/la letrado/a de
la Administración de justicia responsable de la ejecución, con
asistencia del cesionario, quien deberá aceptarla, y todo ello
previa o simultáneamente al pago o consignación del precio del
remate, que deberá hacerse constar documentalmente. Igual facultad
corresponde al ejecutante si solicitase, en los casos previstos, la
adjudicación del bien o bienes subastados.
B.- MOMENTO Y FORMA DE CELEBRACIÓN DE LA SUBASTA
La subasta electrónica se realizará con sujeción a las siguientes

reglas:
1.ª La subasta tendrá lugar en el Portal dependiente de la Agencia

Estatal Boletín Oficial del Estado para la celebración electrónica
de subastas. Cada subasta está dotada con un número de
identificación único asignado al expediente en que se ha acordado,
cualquiera que sea el número de lotes de los que esté compuesta. El
Portal efectuará la numeración de los lotes formados.
2.ª La subasta se abrirá a partir de las veinticuatro horas

siguientes al momento en que se haya publicado su anuncio en el
Boletín Oficial del Estado. Este anuncio contiene exclusivamente la
fecha del mismo, la Oficina judicial ante la que se sigue el
procedimiento de ejecución, su número de identificación y clase, así
como la dirección electrónica que corresponda a la subasta en el
Portal de Subastas.
La publicación del anuncio en el Boletín Oficial del Estado se

producirá una vez se haya efectuado el pago de la tasa de
publicación por la parte ejecutante, salvo que esté exenta. El coste
de la publicación será incluible en la tasación de costas.
3.ª Una vez abierta la subasta solamente se pueden realizar pujas

electrónicas con sujeción a las normas de esta Ley en cuanto a tipos
de subasta, consignaciones y demás reglas que le fueren aplicables.
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En todo caso el Portal de Subastas informará durante su celebración
de la existencia y cuantía de las pujas.
4.ª Para poder participar en la subasta electrónica, los interesados

deben estar dados de alta como usuarios del sistema, accediendo al
mismo mediante mecanismos seguros de identificación y firma
electrónicos de acuerdo con lo previsto en la Ley 59/2003, de 19 de
diciembre, de firma electrónica, de forma que en todo caso exista
una plena identificación de los licitadores. El alta se realiza a
través del Portal de Subastas mediante mecanismos seguros de
identificación y firma electrónicos e incluirá necesariamente todos
los datos identificativos del interesado. A los ejecutantes se les
identifica de forma que les permita comparecer como postores en las
subastas dimanantes del procedimiento de ejecución por ellos
iniciado sin necesidad de realizar consignación.
5.ª El ejecutante, el ejecutado o el tercer poseedor, si lo hubiera,

pueden, bajo su responsabilidad y, en todo caso, a través de la
Oficina judicial ante la que se siga el procedimiento, enviar al
Portal de Subastas toda la información de la que dispongan sobre el
bien objeto de licitación, procedente de informes de tasación u otra
documentación oficial, obtenida directamente por los órganos
judiciales o mediante Notario y que a juicio de aquéllos pueda
considerarse de interés para los posibles licitadores. También podrá
hacerlo el/la letrado/a de la Administración de justicia por su
propia iniciativa, si lo considera conveniente.
6.ª Las pujas se enviarán telemáticamente a través de sistemas

seguros de comunicaciones al Portal de Subastas, que devolverá un
acuse técnico, con inclusión de un sello de tiempo, del momento
exacto de la recepción de la postura y de su cuantía. En ese
instante publicará electrónicamente la puja. El postor debe también
indicar si consiente o no la reserva a que se refiere el párrafo
segundo del apartado 1 del artículo 652 y si puja en nombre propio o
en nombre de un tercero. Son admisibles posturas por importe
superior, igual o inferior a la más alta ya realizada, entendiéndose
en los dos últimos supuestos que consienten desde ese momento la
reserva de consignación y serán tenidas en cuenta para el supuesto
de que el licitador que haya realizado la puja igual o más alta no
consigne finalmente el resto del precio de adquisición. En el caso
de que existan posturas por el mismo importe, se preferirá la
anterior en el tiempo. El portal de subastas sólo publicará la puja
más alta entre las realizadas hasta ese momento.
C.- DESARROLLO Y TERMINACION DE LA SUBASTA. PAGO DE LA DEUDA

1. La subasta admite posturas durante un plazo de veinte días
naturales desde su apertura. La subasta no se cerrará hasta
transcurrida una hora desde la realización de la última postura,
siempre que ésta fuera superior a la mejor realizada hasta ese
momento, aunque ello conlleve la ampliación del plazo inicial de
veinte días a que se refiere este artículo por un máximo de 24
horas.
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2. La suspensión de la subasta por un periodo superior a quince días
lleva consigo la liberación de los saldos retenidos, retrotrayendo
la situación al momento inmediatamente anterior a la publicación del
anuncio. La reanudación de la subasta se realizará mediante una
nueva publicación del anuncio como si de una nueva subasta se
tratase.
3. En la fecha del cierre de la subasta y a continuación del mismo,

el Portal de Subastas remitirá al letrado/a de la Administración de
justicia información certificada de la postura telemática que
hubiera resultado vencedora, con el nombre, apellidos y dirección
electrónica del licitador.
En el caso de que el mejor licitador no completara el precio

ofrecido, a solicitud del/la letrado/a de la Administración de
Justicia, el Portal de Subastas le remitirá información certificada
sobre el importe de la siguiente puja por orden decreciente y la
identidad del postor que la realizó, siempre que este hubiera optado
por la reserva de postura a que se refiere el párrafo segundo del
apartado 1 del artículo 652.
4. Terminada la subasta y recibida la información, el/la letrado/a

de la Administración de justicia dejará constancia de la misma,
expresando el nombre del mejor postor y de la postura que formuló.
En ese momento se liberarán o devolverán las cantidades consignadas

por los postores excepto lo que corresponda al mejor postor, que se
reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su
obligación y, en su caso, como parte del precio de la venta.
A quienes hubieran reservado su postura también se retendrán sus

depósitos para que, si el rematante no entregare en plazo el resto
del precio, pueda aprobarse el remate en favor de los que le sigan,
por el orden de sus respectivas posturas y, si fueran iguales, por
el orden cronológico en el que hubieran sido realizadas.
Las devoluciones siempre se harán a quien efectuó el depósito con

independencia de si hubiere actuado por sí como postor o en nombre
de otro.
D.- INFORMACIÓN SOBRE CARGAS, OCUPANTES Y ESTADO ACTUAL DEL BIEN

SUBASTADO
.- Existencia de cargas registrales preferentes. Documentación
disponible. Se entiende que todo licitador acepta como bastante la
titulación existente o que no existan títulos.
La certificación registral y, en su caso, la titulación y demás
información sobre el inmueble estará a disposición de los
interesados en el Portal de Subastas de la Agencia Estatal del
Boletín Oficial del Estado.
La certificación registral, en su caso, podrá consultarse a través
del Portal de Subastas. De toda finca objeto de licitación se
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facilitará desde el Registro correspondiente, a través del Portal de
Subastas, la certificación que se hubiera expedido para dar comienzo
al procedimiento, así como la información registral actualizada a
que se refiere el artículo 667, la referencia catastral si estuviera
incorporada a la finca e información gráfica, urbanística o
medioambiental asociada a la finca en los términos legalmente
previstos, si ello fuera posible.
El Portal de Subastas se comunicará, a través de los sistemas del
Colegio de Registradores, con el Registro correspondiente a fin de
que este confeccione y expida una información registral electrónica
referida a la finca o fincas subastadas que se mantendrá
permanentemente actualizada hasta el término de la subasta, y será
servida a través del Portal de Subastas. De la misma manera, si la
finca estuviera identificada en bases gráficas, se dispondrá la
información de las mismas. En el caso de que dicha información no
pudiera ser emitida por cualquier causa transcurridas cuarenta y
ocho horas desde la publicación del anuncio, se expresará así y se
comenzará la subasta, sin perjuicio de su posterior incorporación al
Portal de Subastas antes de la finalización de la subasta.
No resulta aplicable el régimen de subsistencia y cancelación de
cargas previsto en la LEC. Con la adjudicación de los bienes por
subasta quedarán canceladas todas las cargas existentes sobre la
finca, salvo los derechos limitativos de dominio.
.- Información sobre la situación posesoria. Inexistencia de
ocupantes en el inmueble.
.- Petición de inspección del inmueble.
Durante el periodo de licitación cualquier interesado en la subasta
puede solicitar del Tribunal inspeccionar el inmueble o inmuebles
ejecutados, quien lo comunicará a quien estuviere en la posesión,
solicitando su consentimiento.
E.- APROBACION DE REMATE Y ADJUDICACIÓN

De conformidad con lo aprobado en el plan de liquidación:
Serán de aplicación las disposiciones establecidas en la Ley 1/2000,
de 7 de Enero, de Enjuiciamiento Civil, para la subasta de bienes
inmuebles, en su parte relativa, celebrándose la misma de forma
electrónica en el Portal de subastas del Boletín Oficial del Estado.
.- Decreto de adjudicación del bien subastado. Aprobado el remate y

consignado, cuando proceda, en la cuenta de depósitos y
consignaciones, la diferencia entre lo depositado y el precio total
del remate, se dictará decreto de adjudicación en el que se exprese,
en su caso, que se ha consignado el precio, así como las demás
circunstancias necesarias para la inscripción con arreglo a la
legislación hipotecaria.
E.- ENTREGA DEL INMUEBLE

.- Entrega forzosa de la posesión del inmueble. Existencia de
ocupantes. Si el adquirente lo solicita, se le pondrá en posesión
del inmueble que no se hallare ocupado. Si el inmueble estuviera
ocupado, el/la letrado/a de la Administración de justicia acordará
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de inmediato el lanzamiento cuando el Tribunal haya resuelto que el
ocupante u ocupantes no tienen derecho a permanecer en él. Los
ocupantes desalojados podrán ejercitar los derechos que crean
asistirles en el juicio que corresponda.
Cuando, estando el inmueble ocupado, no se hubiera resuelto sobre el

derecho a permanecer en él el adquirente podrá pedir al Tribunal de
la ejecución el lanzamiento de quienes puedan considerarse ocupantes
de mero hecho o sin título suficiente. La petición deberá efectuarse
en el plazo de un año desde la adquisición del inmueble por el
rematante o adjudicatario, transcurrido el cual la pretensión de
desalojo sólo podrá hacerse valer en el juicio que corresponda.
La petición de lanzamiento a que se refiere el apartado anterior se

notificará a los ocupantes indicados por el adquirente, con citación
a una vista que señalará el/la letrado/a de la Administración de
justicia dentro del plazo de diez días, en la que podrán alegar y
probar lo que consideren oportuno respecto de su situación. El
Tribunal, por medio de auto, sin ulterior recurso, resolverá sobre
el lanzamiento, que decretará en todo caso si el ocupante u
ocupantes citados no comparecieren sin justa causa. El auto que
resolviere sobre el lanzamiento de los ocupantes de un inmueble
dejará a salvo, cualquiera que fuere su contenido, los derechos de
los interesados, que podrán ejercitarse en el juicio que
corresponda.
Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en A Coruña a

once de enero de 2024.
EL/LA LETRADO/A DE LA ADMINISTRACION DE JUSTICIA
Asinado por:: JU:ES-L000003030H

Data e hora: 11/01/2024 14:12:10
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XDO. DO MERCANTIL N.

Teléfono: 881 881 150/151/970 Fax: 881 881 152

N.I.G.: 15030 47 1 2019 0000915

Que en virtud de lo acordado en resolución dictada en el

Parcela 23 Polígono 18 Ortigueira, Finca 14765 Reg. Prop.

Por la administración concursal se manifiesta que el inmueble se

CONDICIONES GENERALES DE LA SUBASTA

La subasta se sujeta a las condiciones generales establecidas por

A.- REQUISITOS PARA PARTICIPAR

1.- Para tomar parte en la subasta los licitadores se deben cumplir

2.-El ejecutante sólo puede tomar parte en la subasta si existen

3. Solo el ejecutante o los acreedores posteriores pueden hacer

B.- MOMENTO Y FORMA DE CELEBRACIÓN DE LA SUBASTA

La subasta electrónica se realizará con sujeción a las siguientes

1.ª La subasta tendrá lugar en el Portal dependiente de la Agencia

2.ª La subasta se abrirá a partir de las veinticuatro horas

La publicación del anuncio en el Boletín Oficial del Estado se

3.ª Una vez abierta la subasta solamente se pueden realizar pujas

4.ª Para poder participar en la subasta electrónica, los interesados

5.ª El ejecutante, el ejecutado o el tercer poseedor, si lo hubiera,

6.ª Las pujas se enviarán telemáticamente a través de sistemas

C.- DESARROLLO Y TERMINACION DE LA SUBASTA. PAGO DE LA DEUDA

3. En la fecha del cierre de la subasta y a continuación del mismo,

En el caso de que el mejor licitador no completara el precio

4. Terminada la subasta y recibida la información, el/la letrado/a

En ese momento se liberarán o devolverán las cantidades consignadas

A quienes hubieran reservado su postura también se retendrán sus

Las devoluciones siempre se harán a quien efectuó el depósito con

D.- INFORMACIÓN SOBRE CARGAS, OCUPANTES Y ESTADO ACTUAL DEL BIEN

E.- APROBACION DE REMATE Y ADJUDICACIÓN

.- Decreto de adjudicación del bien subastado. Aprobado el remate y

E.- ENTREGA DEL INMUEBLE

Cuando, estando el inmueble ocupado, no se hubiera resuelto sobre el

La petición de lanzamiento a que se refiere el apartado anterior se

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en A Coruña a

EL/LA LETRADO/A DE LA ADMINISTRACION DE JUSTICIA

Asinado por:: JU:ES-L000003030H

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