Eett - Mejoramiento Feria

Especificaciones
Técnicas de
Arquitectura
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Mejoramiento Feria Llauquil, Comuna de Quellón.
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Juan Muñoz Nitor
Arquitecto
JULIO 2023
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE QUELLÓN
Especificaciones técnicas
Secretaría de Planificación Comunal
Generales de Construcción EETT
A. FICHA TECNICA
Proyecto : Mejoramiento Feria Llauquil, Comuna de Quellón.
Mandante : Municipalidad de Quellón.
Ubicación : Calle Agustín Gómez García, Intersección Av. Ladrilleros.
Comuna : Quellón.
Arquitecto : Juan Muñoz Nitor.
Colaboradores : Ulises Cea Huala (Ingeniero en Construcción).
Sanitario : --
Electricidad : Cristian Miranda (Técnico Eléctrico Nivel Superior).
Estructuras : --
Topografía : --
Cub./Presupuesto : Ulises Cea (Ingeniero en Construcción) .
Fecha : Julio de 2023.-
B. GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas de Arquitectura (EE.TT.) regirán para la obra de
“Mejoramiento Feria Llauquil, Comuna de Quellón”, ubicado en la Comuna de Quellón,
Provincia de Chiloé, Región de Los Lagos.
C. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto denominado “Mejoramiento Feria Llauquil, Comuna de Quellón” se emplaza en
el sector céntrico de la comuna, la superficie de intervención es de 750 m2 aprox.
Esta obra consiste en el mejoramiento general de la feria Llauquil este mejoramiento
pretende extender su vida útil y solucionar problemas existentes en la actualidad, las obras
contempladas son las siguientes:
Se considera el cambio total de Hojalaterías, mejoramiento de fachadas, barandas tipo
cerco chilote, pinturas de todo el edificio, restauración y reposición de pilares, y
normalización de sistema eléctrico y Mejoras al sistema de alcantarillado y agua potable.
Es importante mencionar que las antenas de internet que se encuentran instaladas en la

cubierta pertenecen a un privado, por lo tanto es este particular quien debe retirar dichas
antenas, solo en el caso de ser necesario.
Será la Inspección Técnica de Obra la encargada de establecer por libro de obra todos los
requerimientos que haga al contratista y además de coordinar con los locatarios, para
establecer los posibles movimientos y según requerimiento del contratista en acuerdo con
locatarios se establecerán los periodos de cierre total y parcial de la Feria
D. REQUISITOS GENERALES
Las obras, materia de este contrato, comprenden hasta su total y cabal terminación, todas
las partidas diseñadas o especificadas, tanto para la construcción completa del espacio
Público. Incluye las obras civiles, instalaciones, y su coordinación con los requerimientos de la
obra.
El Contratista deberá consultar en su propuesta todos los elementos o acciones necesarios
para la correcta ejecución y terminación de cada partida, aunque no aparezca su
descripción en los planos o especificaciones.
Las obras en referencia se ejecutarán en todas sus partes en conformidad con: El arte del
buen construir, los Reglamentos de las Empresas de Servicios Públicos, Ordenanza General
de Urbanismo y Construcciones (OGUC), Ordenanzas Locales, Normas CH - INN, las presentes
Especificaciones técnicas , planos de Arquitectura y especialidades, que el Contratista
deberá cumplir en todos sus capítulos, tanto en cuanto a calidad y características de los
materiales como de la mano de obra y de la ejecución.
Contratista se obliga a ejecutar las obras, materia del presente Contrato, de acuerdo a la
legislación y normativa técnica vigente, cuidando procurar el empleo de recursos acordes
con las necesidades del proyecto y ejecutado de acuerdo a las “normas técnicas y del arte
del buen construir”
SECPLAN Av. Ladrilleros #270, 3er Piso, Quellón * fono: (65)2683512. *

E-mail: [email protected] 2 de 19
Cualquier discrepancia se resolverá con la Inspección Técnica de la Obra (ITO).
Se da por entendido que el Contratista está en conocimiento de todas estas normas y
disposiciones, por consiguiente, cualquier defecto, omisión, dificultad en la obtención de
materiales o mala ejecución de alguna partida es de su única responsabilidad, debiendo
rehacer los elementos o procedimientos rechazados en cualquier partida, de serle solicitado,
dentro del período de la construcción o del de garantía de las obras, sin aumento de costo
para el Propietario.
Cada especialidad tiene su propia especificación y su detalle debe prevalecer y se
complementará con las citas y partidas que aquí se detallan. Será de responsabilidad del
Contratista que, durante el estudio de su propuesta, todos los cubicadores tengan la
información completa del proyecto, independientemente de su especialidad, de manera
que no haya vacíos en la oferta, producto de una descoordinación.
Es importante indicar que el proyecto (tanto de Arquitectura como de Especialidades), se
compone esencialmente de Planos generales, de detalles y de especificaciones técnicas
como un todo complementario e indivisible. Por lo que, basta que un elemento, producto o
partida esté indicado, especificado o dibujado en cualquiera de los documentos para que
su provisión y colocación estén incluidas en el valor de la propuesta dado por el Contratista.
La oferta del Contratista es una sola y por el total de las partidas y especialidades. Por lo
tanto, es la única responsable de que todo quede funcionando y operativo, con sus
respectivos mecanismos, alimentación, descargas, soporte, etc. y de acuerdo con el espíritu
con que fueron especificados.
No puede haber exclusiones en la oferta del Contratista. Si hay un ítem sin indicación de su
cantidad y costo en el Formulario de Propuesta, se subentiende que su precio está cotizado,
considerado e incluido en otra partida.
Se entenderá que la calidad del producto y su colocación van en directa relación con las
reglas y normativas del fabricante.
No se admitirá bajo ningún concepto un cambio de Especificación que altere la calidad y
características de los productos detallados o que llevan marca incorporada. Sólo el
Propietario, con la expresa aprobación del ITO, podrá indicar cambio o alternativa a lo
primitivamente indicado. Cualquier duda que se presente durante el desarrollo de la obra,
deberá someterse a la resolución de esta instancia.
Las presentes Especificaciones Técnicas (EE.TT.), y sus “Generalidades”, son complementarias
con las Bases Administrativas (BAG)
E. MATERIALES
Todos los productos y materiales que vayan a ser colocados en la obra deberán ser nuevos y
cumplir con la especificación más exigentes, en cuanto a calidad técnica y características
externas, tanto físicas como estéticas. Su descripción se encuentra en las presentes
especificaciones técnicas de Arquitectura y en las de las Especialidades o en los planos. Se
menciona, como referencia (ref.:) la o las marcas de los productos o materiales que, a juicio
de la Inspección Técnica del proyecto, cumplen con lo solicitado.
No se permitirá cambios en los materiales, salvo cuando se demuestre su inexistencia en el
mercado o su inaplicabilidad en obra.
Cuando el Contratista esté obligado a solicitar una sustitución o modificación, referida a
cambio de especificación de materiales, dicha solicitud deberá ser fundamentada para
obtener aprobación del ITO.
El Contratista, en ese caso, deberá proponer alternativas de comprobada equivalencia
técnica que, como mínimo, cumplan con todas las características, calidad y tecnología de
las referencias y siempre que signifiquen ventajas para la obra (con la entrega obligatoria de
catálogos, certificados y documentación técnica que las avale).
El ITO se reserva el derecho de rechazar las alternativas propuestas, de no cumplir con la
exigencia de equivalencia técnica comprobada.
No se permitirá que Subcontratistas o el propio Contratista instalen algún material o equipo
sin previa autorización o que no corresponda a lo especificado o que no sea su equivalente
técnico. La ITO ordenará su retiro de inmediato de la obra y deberá ser reemplazado por el
especificado en el Proyecto.

Las pruebas de funcionamiento de los equipos y sistemas tales como: electricidad,
instalaciones sanitarias, gas, etc., también serán realizadas por el Contratista a sus propias
expensas.
F. CONCORDANCIA
Los planos en general primarán los planos de detalles y cortes constructivos e instalaciones,
sobre los de arquitectura, las especificaciones técnicas sobre todos los planos. Sin embargo,
en el caso de indefiniciones del proyecto sólo se deberá consultar oportunamente al
Inspector Técnico de Obra la solución a implementar, la que deberá quedar registrada en el
libro de obras respectivo.
Todas las cantidades o cubicaciones que aparecen en los planos, especificaciones y
anexos, sólo son a título de orientación y no tienen validez contractual, pues el Contratista
deberá estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones.
G. ARCHIVO DE OBRA GASTOS ADICIONALES

Durante la construcción deberá haber, al menos y permanentemente dos juegos de planos
y especificaciones técnicas en buen estado. En el lugar destinado como oficina de obra
habrá un libro de obra en triplicado y foliado tamaño carta, el que se usará sólo para
anotaciones del personal técnico de la obra.
H. VISITA A TERRENO
Será obligatoria para tomar conocimiento de los trabajos a ejecutar. Será de exclusiva
responsabilidad del Contratista cualquier omisión en su presupuesto y no podrá alegar
desconocimiento de las condiciones del terreno.
I. TERMINOLOGÍA.
L.G.U.C. Ley General de Urbanismo y Construcción
O.G.U.C. Ordenanza General de Urbanización y Construcción
N.Ch. Norma Chilena Oficial del I.N.N.
I.N.N. Instituto Nacional de Normalización
A.P. Arquitectos Proyectistas
I.T.O. Inspección Técnica de Obra
P.A. Planos de Arquitectura
E.E.T.T. Especificaciones Técnicas Generales de Construcción
L.O. Libro de Obra
V.B. Visto Bueno
D.M.C.S. Densidad Máxima Compactada Seca.
SS.HH. Servicios Higiénicos.
CCHC Cámara Chilena de la Construcción.
ACHS Asociación Chilena de Seguridad.

1.- OBRAS PREVIAS
1.1 INSTALACIÓN DE FAENAS MES
El contratista deberá construir lugares adecuados para el personal, se consultan oficina

generales bodegas debidamente cerradas. SSHH para obreros y empleados y
requerimientos que serán para un correcto funcionamiento de la obra.
El emplazamiento de estas deberá contar con la autorización expresa del ITO.
Será responsabilidad del contratista mantener en la faena un recinto convenientemente
habitado según las dimensiones y equipamiento según recomendaciones de la Mutual, de
Seguridad, de la CCHC, la ACHS u otro organismo especializado. En la obra se mantendrá
por lo menos un botiquín con los elementos necesarios para las atenciones previas de
primeros auxilios.
Este ítem contempla toda la señalización, cartelería y elementos, tanto de seguridad como
visibilidad en las zonas de obras.
Se deberá señalizar los inicios de obra, termino de obra, advertencias de peligro, atención
zona de obras, ingreso y salida de camiones, el contratista podrá usar conos o tambores
metálicos para delimitar el área de transición a la obra.
El Contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de
aguas servidas y energía adecuadas para dar buen servicio durante el desarrollo de la obra
y deberá cubrir los pagos por consumos, garantías, derechos municipales y cualquier otro
gasto que demanden las obras provisionales.
Podrá disponer de baños químicos para los SSHH, y deberá contar con al menos 2 baños con
dos limpiezas semanales.
Puede arrendar un lugar cercano que cumpla con las exigencias mínimas mencionadas
anteriormente, donde existan bodegas, oficinas, baños etc.
1.2 CIERRES PROVISORIOS ML
El área de la obra deberá aislarse o cerrarse en los siguientes sectores, al inicio (por
ladrilleros) y al final de la feria, el cierro se considera en toda su extensión dejando acceso
peatonal en ambos sectores, por el lado de calle Agustín Gómez García se debe cerrar los
accesos existentes (desde calle a feria). Tener en consideración no desarmar las barandas
hasta la construcción de las nuevas, para que puedan ser utilizadas como cierro provisorio,
se utilizara como cierro provisorio opaco malla raschel de sombreo 80% de 2,00 m. de altura
mínima debiendo dar garantías de seguridad y resistencia. Tanto las construcciones como
los cierros provisorios deben cuidar el aspecto estético de las faenas. Los cierros provisorios y
los definitivos deben trazarse de acuerdo a las líneas oficiales que establezca el municipio a
través de la ITO.
La estructura soportante de los cierros serán como mínimo piezas de madera 2x3 como
postes, cada 2 mts máximo, se considera al menos 3 piezas horizontales en toda la extensión
del cierre de la misma escuadría y como cierre se utilizará malla ursus de 1,00 mt y sobre esta
se instalará malla raschel color negro hasta los 2 mts de altura. Tanto las construcciones
como los cierros provisorios deben cuidar el aspecto estético de las faenas. Los cierros
provisorios y los definitivos deben trazarse de acuerdo a las líneas oficiales que establezca el
municipio. En los sectores donde se utilice la baranda existente se instalará la malla raschel
sobre estas.
El Contratista será instruido por la ITO para la coordinación de los cierres provisorios, para no
perjudicar la correcta ejecución de las obras contratadas y además el funcionamiento
parcial y las fechas de cierre total de la feria.
1.3 LETRERO DE OBRAS UN
Este letrero deberá ser instalado en un lugar destacado y visible desde el exterior y se deberá
mantener durante toda la ejecución de la obra y hasta después de la fecha de recepción
definitiva de la misma. El incumplimiento de lo anterior será sancionado con una multa

establecida en las bases administrativas, las que serán descontadas en el estado de pago
que corresponda.
El Contratista, en un plazo de 10 días siguientes a la fecha de entrega del terreno, deberá

instalar un letrero de obras el cual tendrá las características del formato de acuerdo al
instructivo FRIL que será visado por el ITO.
Deberá indicar Mandante, Empresa Contratista, Plazo y Monto de la Propuesta y Nombre del
Proyecto.
Requerimientos mínimos para la estructural de letrero, 2 perfiles 100x100x3mm (pilares), 2
vientos de 75x75x2mm (diagonales) y el marco se confecciona con perfiles de 50x50x3mm,
son 3 perfiles en sentido horizontal y 3 y en sentido en vertical. Sobre el marco se instalará
zinc alum liso 0,4mm remachado a estructura metálica y sobre esta irá la lona vinílica de
letrero. Fundaciones de hormigón in situ 200 kg/cem/m3, 30cm x 30cm de ancho x 60 cm de
profundidad.
Se Propone utilizar formato tipo subdere, o en el caso de que la ITO considere o tenga algún
formato interno (DOM) podrá indicarlo.
2.- OBRA GRUESA
2.1 DEMOLICION, DESPEJE Y LIMPIEZA M2
Esta partida considera desarme y retiro de parte de la cubierta existente, encamisado,

hojalaterías, vigas, barandas, etc, en general todo lo que requiere reposición. El desarme y
retiro se podrá realizar de forma parcial según el programa de trabajo entregado por el
contratista. Se aclara que la cubierta se retira solo parte de esta, puntualmente en los
sectores de limahoyas, según planimetría. Se considera demolición en aletas de limahoyas -3
centímetros, Ver detalle en planimetría. Si el encamisado se encuentra en buenas
condiciones, podrá la Inspección determinar no demoler o retirar dicho tramo en cuestión.
En los lugares en que el encamisado se encuentre en buenas condiciones (aletas de
limahoyas) la Inspección podrá determinar si se retira o no dichos tramos.

Y en general en todos los sectores que se requiera reemplazar un material, lugares puntuales
que se reparan, en aleros, tapacanes, cielo raso, revestimiento exterior muros, revestimiento
interior muros, etc.
La disposición final de todos los escombros y materiales que se retiren serán responsabilidad
del contratista y en el caso que la ITO considere algún material para ser reutilizado tendrá
que dar instrucción al contratista para ser llevado a bodega municipal o donde se instruya
(dependencia municipal). Los materiales no podrán acopiarse en el lugar de faena por más
de seis días.
2.2 PILARES Y VIGAS
2.2.1 CAMBIO DE PILARES 8X8” CEPILLADO Y BISELADO UN
Se deben cambiar los pilares indicados en planimetría, ubicados en circulación peatonal

(pasillo) deben ser retirados tomando todas las precauciones correspondientes. Utilizar
puntales para sostener la viga (provisoriamente). Los pilares nuevos a utilizar serán de mañío
seco (u otro de madera nativa cepillada aprobado por la ITO) y deben ser de la misma
escuadría de los existentes (corroborar medidas), cepillado y con sus cantos biselados.
Según ítem pinturas, se deben aplicar de 3 a 4 manos de pintura.
Todas las pletinas que soportan los pilares serán restauradas excepto las que se reemplazan
que son 3. Se deben lijar mecánicamente quitando todo el óxido, se sugiere además aplicar
desoxidante para que ayude a soltar el óxido, una vez limpia y seca la superficie se aplicara
3 manos de anticorrosivo color negro, aplicar con brocha.
2.2.2 RESTAURACION DE PILARES 8X8” LIJADO Y BISELADO UN
En el caso de los pilares que se encuentran en buenas condiciones se les realizará un

tratamiento, y este consiste en la restauración de dichas maderas, se debe lijar hasta quitar
toda la pintura. Utilizar lijas de distinta numeración, es decir partir de un grano más grueso
que puede ser de 60 u 80 hasta llegar al grano fino 120 o menos. Deben quedar con una
apariencia de “nuevo” (en lo posible). Dejar los cantos biselados o redondeados.
Según ítem pinturas, se deben aplicar de 3 a 4 manos de pintura.
Todas las pletinas que soportan los pilares serán restauradas excepto las que se reemplazan
que son 3. Se deben lijar mecánicamente quitando todo el óxido, se sugiere además aplicar
desoxidante para que ayude a soltar el óxido, una vez limpia y seca la superficie se aplicara
3 manos de anticorrosivo color negro, aplicar con brocha.
2.2.3 VIGAS SOBRE PILARES 3X8” CEPILLADO SECO ML
Las vigas sobre pilares que van en pasillos de circulación que se encuentran con un alto nivel
de deterioro deben ser reemplazadas por vigas nuevas de pino seco o mañío, deben ser
cepilladas y con sus cantos biselados. Las vigas a cambiar están indicadas en planimetría y
deben ser de la misma escuadría de las existentes, este ítem considera las cuñas entre vigas
y pilares de la misma escuadría de las existentes.
Además se debe pulir con lija, utilizar lijas de distinta numeración, es decir partir de un grano
más grueso que puede ser de 60 u 80 hasta llegar al grano fino 120 o menos. Deben quedar
con una apariencia de “nuevo” (en lo posible). Dejar los cantos biselados o redondeados.
Todas las vigas y pilares deben ser pintados según ítem pinturas, se deben aplicar de 3 a 4
manos de pintura.
2.2.4 RESTAURACION DE VIGAS 3X8” LIJADO Y BISELADO ML
En el caso de las vigas que se encuentran en buenas condiciones se les realizará un

tratamiento, y este consiste en la restauración de dichas maderas, se deben lijar hasta quitar
toda la pintura. Utilizar lijas de distinta numeración, es decir partir de un grano más grueso
que puede ser de 60 o 80 hasta llegar al grano fino 120 o menos. Deben quedar con una
apariencia de “nuevo” (en lo posible).
Todas las vigas y pilares deben ser pintados con protector de madera.

2.2.5 PLETINA DE ANCLAJE UN
Se considera el cambio de anclaje (pletina metálica) de los pilares que se van a reponer
según ítem 2.2.1. Ubicación según se indica en planimetría. La conexión de estas pletinas
debe ser de dimensiones y espesor similares a los existentes, utilizar puente adherente sikadur
32 en metal-hormigón. Se aplicara 3 manos de anticorrosivo color negro, aplicar con
brocha.
2.3 REPARACIONES EN ESTRUCTURA DE MUROS
2.3.1 ESTRUCTURA VERTICAL MUROS 2X4” TABIQUE M2
Se consulta la reposición de uno de los tabiques divisorios, (ubicación según planimetría) se

debe reemplazar por madera de la misma escuadría de 2 x 4”, (pies derechos, barrotes,
soleras, etc.) pino ipv. Los pies derechos irán a una separación de no más de 40cm a eje, y
los barrotes a 60cm a eje. En el caso de que el tabique se encuentre en buenas condiciones
y no requiera cambio, el Inspector podrá utilizar este ítem para realizar una compensación a
costo cero de otra partida, o alguna que no esté considerada (que no interfiera o modifique
el proyecto original).
3.- TERMINACIONES
3.1 REVESTIMIENTO DE CUBIERTA
3.1.1 LAVADO DE CUBIERTA M2
Este ítem considera la limpieza de toda la cubierta, se recomienda realizar esta partida una
vez cambiadas todas las hojalaterías. Para la ejecución de esta partida se debe utilizar
hidrolavadora de alta presión, para quitar el moho y pasto que hay en el revestimiento de
tejas de fibrocemento de la cubierta.
3.1.2 REPOSICION CUBIERTA M2
Esta partida considera encamisado (similar al existente) membrana hidrófuga y revestimiento

de cubierta (teja de fibrocemento similar a la existente)
Este ítem contempla la provisión e instalación de una membrana hidrófuga de tipo papel
fieltro 15 libras o similar calidad o superior, en los sectores de reposición. Para su instalación
seguir indicaciones del fabricante, deberá al menos ir traslapado entre si 5cm fijada al
encamisado de osb con grapas.
Los sectores a reponer cubierta son donde se cambian las limahoyas, están indicados en
planimetría.
3.1.3 ALEROS ML
Se consulta la reposición de aleros para la totalidad de la feria, estos serán de pino

machihembrado 1 ½” x 4”, para fijar a la estructura de cubierta se utilizarán clavos
galvanizados de 2” x 14. Deben ser pintados mismo color de cielo pasillo.
3.1.4 TAPACANES ML
Se consulta la reposición de tapacanes para la totalidad de la feria, estos serán de tabla de

pino ipv 1x6” y 1x8” según se requiera, antes de instalar la pieza de madera debe ser lijada
mecánicamente, utilizando esmeril angular o lijadora de banda, para fijar a la estructura de
cubierta se utilizarán tornillos de yeso cartón color negro 2”. Tapacanes deben ser pintados
del mismo color de cubierta.

3.1.5 CANAL DE AGUAS LLUVIAS PVC CAFÉ ML
En la parte posterior de la feria se instalarán canales de aguas lluvias de pvc, color café, este
ítem incluye todos sus accesorios, bajadas de agua y tubos de bajadas (son 3, una en la
mitad, otra al final de la feria y otra en feria yaldad) se instalaran según detalle indicado en
planimetría, irá fijada con tornillos, se debe dejar las pendientes correspondientes utilizando.
3.2 REVESTIMIENTOS
3.2.1 EXTERIOR
3.2.1.1 MEJORAMIENTO MUROS, FRONTAL, LATERALES Y POSTERIOR M2
Este ítem contempla el mejoramiento de muros de las fachadas: principal (poniente), lateral
norte, lateral sur y posterior (oriente). Se propone utilizar medios mecanizados para lijar y pulir
la totalidad de la superficie, hasta quitar toda la pintura existente (dentro de lo posible).
Además este ítem considera la reposición de los revestimientos que se encuentren en muy
malas condiciones o en estado de pudrición (se deben reemplazar encamisado y
revestimiento en sectores puntuales usando el mismo material o similar), debe quedar una
apariencia de intervención total del edificio.
Una vez lijada y pulida toda la superficie se debe limpiar y secar para posterior aplicación de
pintura según ítem 3.5.
3.2.1.2 MEJORAMIENTO CIELO PASILLO M2
Este ítem contempla la restauración de revestimiento de cielo en área de circulación

peatonal (Pasillo principal).
Se propone utilizar medios mecanizados para lijar y pulir la totalidad de la superficie, hasta
quitar toda la pintura existente (dentro de lo posible). Además este ítem considera la
reposición de los revestimientos que se encuentren en muy malas condiciones, o en estado
de pudrición, en lugares donde estén quebradas o falte una parte de revestimiento, debe
quedar una apariencia de intervención total del edificio. La reposición es aproximadamente
25 m2 y se utilizará revestimiento similar al existente. Considerar terminaciones.
Una vez lijada y pulida toda la superficie se debe limpiar y secar para posterior aplicación de
pintura según ítem 3.5.
3.2.1.3 PILASTRAS ML
Se considera la reposición de todas las pilastras, de ventanas y puertas, interiores y exteriores,

además este ítem considera guardapolvos. Las pilastras (sobremarcos) deben ser de 43mm x
12mm y los guardapolvos deben ser de 45mm de ancho x 14mm de espesor, se aceptarán
medidas similares, en el caso de no existir en stock al momento de la realización de la obras,
debe ser aprobado por la Inspección.
Si hay pilastras o guardapolvos que estén en buen estado y tengan una vida útil vigente y no
requieran cambio, pueden mantenerse y solo aplicar ítem de pinturas.
Imagen Referencial Imagen Referencial

Pilastra Guardapolvo

3.2.2 INTERIOR
3.2.2.1 CIELO RASO M2
Este ítem contempla la reposición del revestimiento de cielo en uno de los locales,
(ubicación según se indica en planimetría), se debe retirar el existente y reemplazar por forro
machihembrado de las mismas características, de pino ¾ x 4”. Posteriormente la superficie
debe ser pintada según Ítem 3.5.
3.2.2.2 MEJORAMIENTO CIELO RASO M2
Este ítem contempla el mejoramiento del revestimiento de cielo en uno de los locales,
(ubicación según se indica en planimetría), este mejoramiento consiste en el lijado y pulido
de la superficie, quitando toda la pintura existente, en el caso de existir tablas que no
puedan ser reparadas o mejoradas, deben ser reemplazadas por una nueva, se debe retirar
la existente y reemplazar por forro machihembrado de las mismas características, de pino ¾
x 4”. Posteriormente la superficie debe ser pintada según Ítem 3.5.
3.2.2.3 MEJORAMIENTO MUROS PINO MACHIHEMBRADO ¾ X 4” M2
Este ítem contempla el mejoramiento del revestimiento de muros de los locales, (ubicación
según se indica en planimetría), este mejoramiento consiste en el lijado y pulido de la
superficie, quitando toda la pintura existente, en el caso de existir tablas que no puedan ser
reparadas o mejoradas, deben ser reemplazadas por una nueva, se debe retirar la existente
y reemplazar por forro machihembrado de las mismas características, de pino ¾ x 4”.
Posteriormente la superficie debe ser pintada según Ítem 3.5.
3.3 HOJALATERIA
3.3.1 LIMAHOYAS (CANAL AA.LL.) ZINC ALUM ML
Se considera la reposición total de las limahoyas (canales de aguas lluvias) se deben retirar
las existentes. Para el retiro de estas, se debe demoler parte del revestimiento, según ítem
3.1.2. Las hojalaterías se instalaran según detalle indicado en planimetría, irá fijada con
tornillos, se debe dejar las pendientes correspondientes utilizando cuñas. Los canales de
aguas lluvias deberán ser de zinc alum de 0,4mm o 0,5mm de espesor y de 40 a 50 cm. De
desarrollo y de largos continuos, prepintadas color negro.
3.3.2 FORRO TIPO L (LIMAHOYA) ML
Según detalle de limahoya, indicado en planimetría, se debe instalar una plancha de internit
de 6mm, además iste ítem considera la instalación de un forro tipo L (ver detalle en
planimetría). La hojalatería debe ser de zinc alum de 0,4mm o 0,5mm de espesor y de largos
continuos, prepintadas color negro.
3.3.3 LIMATESA (FORRO CUMBRERA) ZINC ALUM ML
Se considera la reposición total de las limatesas (forro cumbrera o caballete) se deben retirar
las existentes. Se instalará forro cumbrera de 0,4mm de desarrollo 40 cm y de largo continuos
pre pintado negro.
3.3.4 FORRO TAPAREGLA ZINC ALUM ML
Se considera la instalación de forro taparegla se deben retirar las existentes (cuando sea el
caso) estos van instalados en los encuentros de la cubierta y los tapareglas y los tapacanes.
Se confecciona forro taparegla de 0,4mm de desarrollo entre 20 y 25cm pre pintado negro y
de largos continuos (en lo posible).
Se instalan sobre encamisado y bajo membrana hidrófuga.

3.4 BARANDAS TIPO CERCO CHILOTE
3.4.1 PASAMANOS MADERA NATIVA 3X4” (DISEÑO) ML
Se considera la reposición total de barandas, el pasamanos debe ser una pieza de mañío u
otra madera de similares características de 3x4” cepillada en sus cuatro caras y el diseño y la
escuadría debe ser similar al existente, debe ir fijado entre pilares (empotrado, madera-
madera) y sobre un perfil metálico, madera-metal, el diseño de este pasamanos debe ser
similar al existente. Debe quedar liso sin obstáculos o astillas que pudiesen ocasionar
accidentes. El ITO debe recepcionar antes de pintar. Estos pasamanos deben ser pintados
con protector de madera según ítem 3.5.1.
3.4.2 ESTRUCTURA METÁLICA ML
Se instalaran perfiles cuadrados verticales de 40x40x3mm en cada tramo (entre pilares). En la

parte inferior en sentido horizontal se instalará un perfil de 50x30x3mm, deben ir soldados a
los anclajes existentes. Y en la parte superior perfil embutido de 50x30x3mm
A los costados se instalará un perfil canal, fijado a través de autoperforante al pilar (para
contener el empalillado de luma), perfil canal 40x40x2mm.
Los cordones de soldaduras deben ser continuos y deben pulirse.
Detalle en planimetría.
Pintura según ítem 3.5.
3.4.3 VARAS CERCO CHILOTE M2
Se instalaran varas de Luma, entrelazadas en los postes, no se deben dejar cortes que
queden en punta, el diámetro de las varas debe variar entre los 20 a 40mm de espesor, y
para entregar mayor seguridad y mayor firmeza, se deben fijar cada vara en cada poste
por el que pase, utilizar autoperforante hexagonal 12x2”, se sugiere perforar la madera con
broca antes de instalar la fijación para que no se fisure (fracturar). Se considera fijar en todos
los elementos verticales por donde pasan las varas.
Detalle en planimetría.
3.5 PINTURAS
3.5.1 PROTECTOR DE MADERA M2
Se consulta protector de madera tipo Xyladecor u otro producto de similar calidad o

superior en relación a su durabilidad y resistencia, esto se aplicará en Pasamanos de
barandas (en madera) excepto en palillaje de luma, color caoba, se debe aplicar mínimo 3
manos, seguir indicaciones del fabricante, relación a su aplicación.
3.5.2 REVESTIMIENTO PINO MACHIHEMBRADO M2
Se consulta pintura esmalte al agua semibrillo en revestimiento de muro y cielo de dos de los
locales, indicados en planimetría, color a definir en conjunto con la Inspección y con la
Locataria, se debe aplicar mínimo 3 manos.
La superficie debe estar limpia, seca, libre de polvos, grasas o cualquier elemento que
pudiese interferir en la correcta adherencia de la pintura.
3.5.3 PINTURA ZONAS HUMEDAS M2
Se consulta pintura Esmalte al agua antibacterial satinado blanco krems o similar en

revestimiento de muro y cielo en los baños, se debe aplicar mínimo 2 manos.

3.5.4 PINTURA REVESTIMIENTOS EXTERIORES M2
Se consulta pintura esmalte al agua semibrillo en revestimiento de muros en todo el

perímetro de la feria, considera muro fachada principal, muros laterales y fachada posterior.
Indicados en planimetría, color caoba, se debe aplicar 2 a 3 manos. Colores similares a los
existentes o definir la inspección con locatarios. El contratista debe proponer opciones.
3.5.5 PINTURA ALEROS, TAPACANES, PILARES. M2
Se consulta pintura esmalte al agua semibrillo en aleros y tapacanes, en todos los pilares y
vigas de madera, en pilastras (sobremarcos) en puertas y ventanas solo los exteriores, color
blanco, se debe aplicar mínimo 3 manos o coordinar entre la Inspección y locatarios y
contratista para definir color y/o colores a utilizar. La Inspección técnica debe asegurarse
que se aplique al menos la cantidad mínima.
3.5.6 PINTURA CIELO, PASILLO DE CIRCULACION M2
Sobre el revestimiento de cielo en pasillo de circulación peatonal se debe utilizar pintura

esmalte al agua semibrillo, color blanco se debe aplicar mínimo 2 manos. O coordinar entre
la Inspección y locatarios y contratista para definir color y/o colores a utilizar. La Inspección
técnica debe asegurarse que se aplique al menos la cantidad mínima.
3.6 MEJORAMIENTO PAVIMENTO HORMIGON EXISTENTE
3.6.1 MEJORAMIENTO RADIER (NIVELADOR) M2
Se debe mejorar el pavimento existente del todo el pasillo de circulación peatonal, primero
quitar todo excedente o partícula de hormigón suelta, raspar y barrer toda la superficie, una
vez barrido se debe utilizar un soplador de alta potencia o en su defecto usar compresor de
aire, para quitar todo el polvo y excedente de la superficie, a continuación se utilizará
hidrolavadora para remover lo que pudiese quedar, esperar a que se seque y volver a
repetir el proceso anterior.
Una vez limpia la superficie libre de polvo y seca, se debe rociar parcialmente en los lugares
que se valla interviniendo, se aplicará una capa de maquillaje de entre 3 a 5mm de espesor,
la cual consisten en arena fina (arnereada), cemento y agua. La arena a utilizar debe ser
libre de limo, libre de salinidad, y el espesor de esta arena debe ser de 1mm o menos.
Es importante que siempre que se aplique este “maquillaje” (arena, cemento y agua), la
superficie debe estar cubierta por el puente de adherencia “Sika Latex” o similar, y además
la superficie debe estar humedecida con aspersor (NO Saturada) para que la mezcla no
pierda su humedad y no ocurran fisuras. La dosificación de la mezcla debe ser 1:2 (relación
cemento-arena). La terminación del nivelador debe quedar rugosa pero no muy marcada
(marcar suave con escoba).
Se debe curar la mezcla rociando con agua la superficie constantemente (una vez que tire
la mezcla) utilizando rociador de agua.
Una vez seca la mezcla se procede a realizar cortes en el pavimento, se propone utilizar
esmeril angular de 9”, antes de cortar se debe trazar todos los cortes, estos deben ser en los
lugares en donde el pavimento existente ya está cortado, debido a que esto va a inducir al
pavimento nuevo (nivelador).

4 INSTALACIONES
4.1 INSTALACIONES ELECTRICAS
4.1.1 SEGÚN PROYECTO INFORMATIVO GL

Véase en Proyecto Eléctrico Informativo. El proyecto Eléctrico viene a mejorar las
instalaciones existentes.
4.2 SANITARIOS
4.2.1 ALCANTARILLADO
4.2.1.1 EXCAVACIONES TUBERIAS M3
Esta partida considera el retiro de toda la tubería de pvc sanitario que se encuentra en el
exterior, siguiendo el mismo trazado, de la tubería existente, se realizaran excavaciones
verificando la profundidad de esta, asegurando una correcta pendiente. En los sectores
donde el tubo quede sobre la superficie del suelo, deberá rellenarse con estabilizado y
arena. Corroborar pendientes con nivel topográfico. Pendiente mínima 1%.
4.2.1.2 TUBERIA DE PVC ML
Una vez retirada la tubería de pvc, siguiendo el mismo trazado, de la tubería existente, se
reemplazará por una nueva. Se consideran tubos de 110, 75 y 50mm según requerimiento. En
los sectores donde el tubo de 110 queda sobre la superficie del suelo, deberá cubrirse con
un estuco (pobre). Además se sugiere utilizar pvc hidráulico para mayor durabilidad. En el
caso de que el contratista asegure que el tubo quedará bien protegido pudiese usar pvc
sanitario.
Este ítem considera todas las conexiones existentes, 2 baños, cocinería (al lado de los
baños), pescadería y módulo Yaldad (solo exterior).
4.2.1.3 REPARACION CAMARAS EXISTENTE UN
Son dos las cámaras a reparar. La primera cámara de inspección es cuadrada, que está
detrás de los baños, se debe limpiar, cortar parte del pvc existente que esta sobre la
banqueta, instalar tapa nueva, limpiar todos los bordes, luego “maquillarla” (cemento,
arena fina y agua) estucado de muy poco espesor (se debe usar aditivo de puente
adherente).
Existe una fosa a continuación de la cámara domiciliaria que esta atrás de los baños, está
en desuso, quitarle el agua y tapar con tierra y/o ripio.
Considerar tapas nuevas en ambas cámaras.
La segunda cámara de inspección se encuentra detrás de la pescadería, esta cámara es
parte de la unión domiciliaria, tubo de pvc que empalma con el Colector Público. A esta
cámara se le instalará una tapa (circular), se debe adecuar la banqueta al proyecto, se
elimina la salida que va hacia el río, y se incorpora la entrada que viene de la cámara
domiciliaria nueva. Se debe “maquillar” (cemento, arena fina y agua) estucado de muy
poco espesor (se debe usar aditivo de puente adherente).
4.2.1.4 CAMARA DE INSPECCIÓN UN
Se considera la instalación de una cámara de inspección con tapa, que recibe el desagüe
de la pescadería. La cámara debe ser de hormigón prefabricado de 60cm y evacuará a la
cámara de inspección domiciliaria N°1. Detalle en planimetría.
La tubería que sale desde la pescadería, hacer el cambio de dirección con un codo, este se
reemplazará por una tee de registro. Debe bajar pegado al muro y a continuación ingresar
a la C.I.

4.2.1.5 CAMARA DE REJA UN
Se considera la construcción de una cámara de reja, que va a servir como filtro para que los
desechos de la pescadería no ingresen al colector público. La cámara debe ser cuadrada
de hormigón fabricado insitu de 60 x 60 x 60cm y dentro de esta cámara se instalará una
rejilla de acero inoxidable de fierros de 3 o 4mm y deben generar espacios rectangulares de
5mm de ancho por 50mm de largo, la rejilla debe contar con dos tomadores para poder ser
retirada y limpiada. La rejilla debe ser de 50x50x 35cm de alto aproximadamente y debe ser
limpiada por los usuarios (locatarios) al menos 1 o 2 veces a la semana dependiendo del uso
que se le dé.
La cámara debe tener una tapa metálica y debe quedar sellada y a nivel del pavimento.
Desde esta cámara se evacuan los líquidos ya filtrados de lo más sólido a la cámara de
inspección domiciliaria.
Ver detalles en planimetría, dimensiones espesores, etc.
Este ítem considera la restauración de las rejillas existentes, que reciben las aguas del lavado
de piso. Deben ser lijadas mecánicamente con esmeril angular y “chascón”, posteriormente
deben ser pintadas con 3 manos de anticorrosivo negro. Mejorar sistema de desagüe de
estas, limpieza.
4.2.2 AGUA POTABLE
4.2.2.1 CAÑERÍA COBRE 3/4 Y 1/2 ML
Los medidores de aguas serán cambiados por la empresa del servicio sanitario SURALIS (el
contratista debe pagar los medidores y el costo del cambio. Además entregara los
certificados de los medidores al ITO), ambos arranques son de ¾”. En el caso del medidor
que se encuentra a la entrada de los baños, se debe revisar las soldaduras corroborar que
no existan filtraciones, reparar de ser necesario y considerar el cambio de las llaves de corte
rápido (bola), se considera el cambio de la cañería existente (cobre y pvc) y se instalará
cañería de cobre de ¾” y ½”, se conecta a ese medidor el baño y la cocinería que está
conectada actualmente. Este ítem considera el cambio de todas las cañerías a la vista de
pvc y cobre, las cañerías que están en pvc deben ser cambiadas a cobre.
El segundo medidor se encuentra en el módulo de verduras (modulo yaldad), se debe
reemplazar las cañerías existentes en cobre de ¾” (red principal) y en cañería de ½” (red
secundaria)
4.2.2.2 LLAVES DE PASO UN
Se deben instalar todas llaves de paso de corte rápido (bola) necesarias de ¾” y ½” según
sea el caso. En los medidores, en pescadería, feria Yaldad, baños y la cocinería que está
conectada actualmente.
4.2.3 ARTEFACTOS
4.2.3.1 WC UN
En el sector de baños se debe reemplazar los wc sanitarios, por “Vessanti One piece 30 cm
Chianti II blanco Vessanti” la descarga debe ser a piso y se debe corroborar distancia de
muro a eje de descargas (puede ser 20, 25 o 30cm), el modelo indicado es referencial el
contratista puede instalar otro de similares características técnicas o superior, con el V°B° del
ITO.
Imagen Referencial

4.2.3.2 LAVAMANOS UN
En el sector de baños se deben reemplazar los Lavamanos, por “Lavamanos 60 cm Plus

Fanaloza”, el modelo indicado es referencial el contratista puede instalar otro de similares
características técnicas o superior, con el V°B° del ITO.
Imagen Referencial
4.2.3.3 URINARIO UN
En uno de los baños se debe reemplazar el Urinario, por “Urinario New campus blanco
Fanaloza”, el modelo indicado es referencial el contratista puede instalar otro de similares
características técnicas o superior, con el V°B° del ITO. Esta partida considera todos los
elementos para la instalación (excepto el fluxómetro).
Imagen Referencial
4.2.3.4 ACCESORIOS UN
Este ítem considera todos los accesorios de baño, dispensador de toalla de papel con
palanca lateral, dispensador de papel wc acero inoxidable, Dispensador de Jabón Acrílico
negro, papelero de baño y espejo de 60x90cm, similar al existente, todo multiplicado por 2,
son 5 accesorios por baño. Todas las imágenes son referenciales. Al momento de comprar el
contratista deberá consultar al ITO para dar el V°B° a cada elemento.
Entregar todos los accesorios operativos, incluir jabón, papel, etc.
Imagen Referencial

4.2.4 GRIFERÍA
4.2.4.1 MONOMANDO LAVAMANOS UN
Se considera la instalación de monomandos en los nuevos lavamanos a instalar,

“Monomando lavamanos malibu Fanaloza”, el modelo indicado es referencial el contratista
puede instalar otro de similares características técnicas o superior, con el V°B° del ITO.
Imagen Referencial
4.2.4.2 LLAVE PARA URINARIO UN
Se considera la instalación de un fluxómetro, “Temporizador urinario 1/2'' HE Stretto”, el

modelo indicado es referencial el contratista puede instalar otro de similares características
técnicas o superior, con el V°B° del ITO.
Imagen Referencial
4.2.4.3 MONOMANDO LAVAPLATOS UN

Se considera la reposición de monomandos en los lavaderos de la pescadería,
“Monomando lavaplatos extraíble Duschy”, son un total de 6 lavaderos a los cuales se les
debe reemplazar el grifo de agua, además se consideran los desagües, los sifones, deben
quedar perfectamente instalados con todos sus accesorios para un óptimo funcionamiento.
El modelo indicado es referencial el contratista puede instalar otro de similares
características técnicas o superior (debe ser flexible), con el V°B° del ITO.
Imagen Referencial

4.2.5 LIMPIEZA CERAMICAS
4.2.5.1 PISO M2
Se debe limpiar exhaustivamente toda la superficie de cerámicas de piso en el sector de

baños, utilizando productos especiales removedores de manchas, si las manchas del fragüe
no llegasen a salir, se raspará y se reinstalará fragüe, debe tener el V°B° del ITO.
No dañar el cerámico existente.
4.2.5.2 MURO M2
Se debe limpiar exhaustivamente toda la superficie de cerámicas de muros en el sector de

baños, utilizando productos especiales removedores de manchas, si las manchas del fragüe
no llegasen a salir, se raspará y se reinstalará fragüe, debe tener el V°B° del ITO.
No dañar el cerámico existente.
5 QUINCALLERÍA
5.1 CERRADURAS BAÑOS UN
Se consulta la provisión e instalación de “Cerradura tubular pomo baño/dormitorio plata

4044 Scanavini”, El modelo indicado es referencial el contratista puede instalar otro de
similares características técnicas o superior, con el V°B° del ITO. Son dos una por cada baño.
Imagen Referencial
5.2 CERRADURA ACCESO BAÑOS UN
Se consulta la provisión e instalación de “Cerradura embutida manilla acceso plata 1080-

960L Scanavini”, El modelo indicado es referencial el contratista puede instalar otro de
similares características técnicas o superior, con el V°B° del ITO. Es una de acceso a los
baños.
Imagen Referencial

6 PAISAJISMO
6.1 JARDINERA HORMIGON M3
En el acceso norte de la feria se instalará una jardinera de hormigón armado de altura 50

cm aproximadamente, se realizará según dimensiones y emplazamiento indicados en
planimetría, utilizar moldajes de terciado estructural 15mm y maderas de 2x3 y 2x2, el
hormigón a utilizar será in situ de dosificación 300 kg/cem/m3. Antes de hormigonar se debe
tener el V°B° del ITO. El fondo de la jardinera debe quedar libre de hormigones, debe ser
solo tierra.
Para la evacuación de las aguas del relleno interior del muro, se consulta la instalación de
barbacanas, las cuales deberán ser de PVC diámetro según se indica en planimetría, a
través de los muros de contención, en hileras paralelas a lo largo del muro. Se protegerá
extremo de barbacana con geotextil tipo fisira o doble malla raschel.
La enfierradura serán de acero A44, Se cuidará especialmente el recubrimiento mínimo de
la enfierradura. La ITO deberá inspeccionar el tipo de amarre de la enfierradura completa
antes de hormigonar.
Una vez retirados los moldajes, se debe rellenar con tierra fertilizada, los últimos 30 cm debe
utilizar tierra de hoja.
6.2 REVESTIMIENTO PIEDRA M2
Se consulta la instalación de revestimiento de piedra laja o similar sobre mueretes jardinera

de hormigón, especificados en planimetría, se utilizará adhesivo para cerámica del tipo DA
o AC en tinetas. Considera revestir en: cara exterior completa, cara superior completa y
cara posterior 20 cm desde borde superior.
6.2 ARBUSTOS UN
Helecho Paragua: Es la especie más frecuente de encontrar en nuestro entorno natural

cómo también en parques y jardines en donde es utilizado con fines ornamentales. Con
buenas condiciones de suelo y humedad se desarrolla plenamente. Sus hojas son de un
color verde intenso.
Sobre el suelo preparado, se plantarán las especies rompiendo el envase en ese momento.
Los ejemplares se colocan en excavaciones del tamaño suficiente, de 10 cm mayor al pan
de tierra por cada una de sus caras, para albergar el volumen de raíces de cada planta.
Se aprisiona fuertemente el terreno con las manos, no debe usarse pisón ni los pies. Regar
con lluvia fina diariamente para mantener el suelo húmedo hasta asegurar el
establecimiento de estas plantas más delicadas. No requieren fertilización en la ahoyadura.
Ubicación según proyecto.
Imagen Referencial
6.3 FLORES UN
Se considera la plantación de al menos 15 plantas de flores, que se puedan encontrar en la

zona, la idea es que se vea colorido y que cada planta sea más o menos frondosa. Pueden
ser por ejemplo: diente de león, estrella azul, flor del gallo, mariposita blanca u otra especie
que pudiese proponer el contratista, Visado por el ITO.


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Especificaciones

C. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Es importante mencionar que las antenas de internet que se encuentran instaladas en la

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G. ARCHIVO DE OBRA GASTOS ADICIONALES

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1.1 INSTALACIÓN DE FAENAS MES

El contratista deberá construir lugares adecuados para el personal, se consultan oficina

1.2 CIERRES PROVISORIOS ML

1.3 LETRERO DE OBRAS UN

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El Contratista, en un plazo de 10 días siguientes a la fecha de entrega del terreno, deberá

2.- OBRA GRUESA

2.1 DEMOLICION, DESPEJE Y LIMPIEZA M2

Esta partida considera desarme y retiro de parte de la cubierta existente, encamisado,

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2.2 PILARES Y VIGAS

2.2.1 CAMBIO DE PILARES 8X8” CEPILLADO Y BISELADO UN

Se deben cambiar los pilares indicados en planimetría, ubicados en circulación peatonal

2.2.2 RESTAURACION DE PILARES 8X8” LIJADO Y BISELADO UN

En el caso de los pilares que se encuentran en buenas condiciones se les realizará un

2.2.3 VIGAS SOBRE PILARES 3X8” CEPILLADO SECO ML

2.2.4 RESTAURACION DE VIGAS 3X8” LIJADO Y BISELADO ML

En el caso de las vigas que se encuentran en buenas condiciones se les realizará un

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2.3 REPARACIONES EN ESTRUCTURA DE MUROS

2.3.1 ESTRUCTURA VERTICAL MUROS 2X4” TABIQUE M2

Se consulta la reposición de uno de los tabiques divisorios, (ubicación según planimetría) se

3.1 REVESTIMIENTO DE CUBIERTA

3.1.1 LAVADO DE CUBIERTA M2

3.1.2 REPOSICION CUBIERTA M2

Esta partida considera encamisado (similar al existente) membrana hidrófuga y revestimiento

Se consulta la reposición de aleros para la totalidad de la feria, estos serán de pino

Se consulta la reposición de tapacanes para la totalidad de la feria, estos serán de tabla de

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3.2.1.1 MEJORAMIENTO MUROS, FRONTAL, LATERALES Y POSTERIOR M2

3.2.1.2 MEJORAMIENTO CIELO PASILLO M2

Este ítem contempla la restauración de revestimiento de cielo en área de circulación

Se considera la reposición de todas las pilastras, de ventanas y puertas, interiores y exteriores,

Imagen Referencial Imagen Referencial

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3.2.2.1 CIELO RASO M2

3.2.2.2 MEJORAMIENTO CIELO RASO M2

3.2.2.3 MEJORAMIENTO MUROS PINO MACHIHEMBRADO ¾ X 4” M2

3.3.1 LIMAHOYAS (CANAL AA.LL.) ZINC ALUM ML

3.3.2 FORRO TIPO L (LIMAHOYA) ML

3.3.3 LIMATESA (FORRO CUMBRERA) ZINC ALUM ML

3.3.4 FORRO TAPAREGLA ZINC ALUM ML

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3.4.1 PASAMANOS MADERA NATIVA 3X4” (DISEÑO) ML

3.4.2 ESTRUCTURA METÁLICA ML

Se instalaran perfiles cuadrados verticales de 40x40x3mm en cada tramo (entre pilares). En la

3.4.3 VARAS CERCO CHILOTE M2

3.5.1 PROTECTOR DE MADERA M2

Se consulta protector de madera tipo Xyladecor u otro producto de similar calidad o

3.5.2 REVESTIMIENTO PINO MACHIHEMBRADO M2

3.5.3 PINTURA ZONAS HUMEDAS M2

Se consulta pintura Esmalte al agua antibacterial satinado blanco krems o similar en