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    Memoria H-U - Cochachi

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    Este documento presenta una memoria descriptiva para la regularización de una habilitación urbana ejecutada con recepción de obras en El Tambo, Huancayo, Junín. El terreno de 310 m2 está ubicado en la zona RDA y se propone una habilitación tipo A. Se describen los límites, antecedentes registrales, zonificación, vías aledañas y aportes requeridos que serán redimidos en dinero. Los anexos incluyen memoria descriptiva, documentos de propiedad y copia de autovalúo.

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    Memoria H-u - Cochachi

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    MEMORIA DESCRIPTIVA – HABILITACION

    URBANA

    MEMORIA DESCRIPTIVA

    PROYECTO: REGULARIZACION DE HABILITACION URBANA EJECUTADA CON


    RECEPCION DE OBRA
    PROPIETARIO/A: DE LA CRUZ AQUINO ALBERTO CAYETANO Y COCHACHI FIERRO
    IRENE MARIA.
    UBICACIÓN: Jr. Francisco Bolognesi, EL TAMBO - HUANCAYO –JUNIN
    FECHA: ABRIL 2023

    1. LOCALIZACION:
    El terreno materia de la presente se encuentra localizado en.:

    DISTRITO: EL TAMBO
    PROVINCIA: HUANCAYO
    DEPARTAMENTO: JUNIN
    2. BASE LEGAL:
     Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 006-2017
     Norma TH 010 Reglamento Nacional de Edificaciones

    3. OBJETIVOS
    Lograr la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada con Recepción de Obras,
    adecuándose al Plan de Desarrollo Metropolitano de Huancayo y las disposiciones legales del
    Reglamento de Habilitaciones Urbanas.

    4. UBICACIÓN
    El terreno se encuentra ubicado en el Jr. Francisco Bolognesi N° 285, en el Distrito de El
    Tambo, Provincia de Huancayo y región Junín.

    5. ANTECEDENTES
    El predio se encuentra inscrito en los Registros Públicos de la Zona Registral N° VIII
    sede Huancayo bajo la Partida Electrónica N° P 11003304. A nombre de
    DE LA CRUZ AQUINO ALBERTO CAYENTANO Y COCHACHI FIERRO IRENE MARIA.

    6. AREA Y PERIMETRO DE LOTE A HABILITAR:

    AREA DE LOTE: 310.00 m2.


    PERIMETRO DE LOTE: 72.80 ml.
     Norte: Con el Jr. Francisco Bolognesi en 13.60 ml.
     Sur: Con el Lote Familia Jauregui en 13.60 ml.
     Este: Con el Lote Familia Bravo Fierro en 22.80 ml.
     Oeste: Con el Lote Familia Román López en 22.80 ml
    1
    7. ASPECTOS NORMATIVOS
    MEMORIA DESCRIPTIVA – HABILITACION
    URBANA

    ZONIFICACION

    De acuerdo al Plan de Desarrollo Metropolitano de Huancayo, el lote se encuentra ubicado en la


    zona RDA (Residencial Densidad Alta), cuyos usos compatibles son: Vivienda Multifamiliar, y
    otros compatibles con la zonificación.

    EQUIPAMIENTO

    El lote a habilitar no se encuentra afectado por ningún tipo de equipamiento.

    TIPO
    Habilitación tipo “A”

    8. SECCION DE VIAS

     Jr. Arequipa: 12.00 ml.


     Jr. Francisco Bolognesi: 12.00 ml.
     Jr. Moquegua: 10.00 ml.

    9. APORTES

    CUADRO DE APORTES
    APORTES % AREA
    RECREACION 24 % 74.4 m2.
    EDUCACION 3 % 9.3 m2.
    OTROS FINES 4 % 12.4 m2.
    PARQUE ZONALES 2 % 6.2 m2.
    TOTAL 33 % 102.3 m2.
    LOS APORTES SERAN REDIMIDOS EN DINERO

    10. ANEXOS Y PLANOS

     Memoria Descriptiva
     Copia del documento que acredita la propiedad.
     Copia de Autovalúo

    EL Tambo, abril del 2023

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