Unidad 04 Legislación
Unidad 04 Legislación
Unidad 04 Legislación
participantes
Sesión 4.
participantes
4.1.1. Geotecnia
4.1.2. Comisionamiento
4.2.2. Proyectista
4.2.5. Promotores
• Objetivo de la sesión:
Al finalizar la sesión, el alumno obtendrá las bases generales respecto a supervisión
de una construcción
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Legislación y Normatividad en la Construcción Sesión 4
Normas de supervisión y los roles de los
participantes
Lineamientos contractuales en la supervisión de la construcción
SUPERVISIÓN
“supervisión
. f. Acción y efecto de supervisar”.
1. https://dle.rae.es/supervisar
2. Manual de Supervisión del Concreto (ACI, 1995)
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
• Normas Técnicas y de supervisión
Administración Pública de la Ciudad de México podrá modificar cuando considere necesario las
Normas Técnicas Complementarias, con el objeto de renovar y adecuar su contenido conforme al
avance científico y tecnológico en cada especialidad para la correcta observancia y aplicación de
las mismas
Artículo 3, fracción XIV del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
• Normas Técnicas Complementarias sobre Criterios y Acciones para el Diseño Estructural
de las Edificaciones
• Normas Técnicas Complementarias para el Diseño y Ejecución de Obras e Instalaciones
Hidráulicas
• Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras Metálicas
• Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de
Mampostería
• Normas Técnicas Complementarias Para Diseño y Construcción de Estructuras de Madera
• Normas Técnicas Complementarias Para Diseño y Construcción de Estructuras de Acero
• Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de
Concreto
• Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones
• Normas Técnicas Complementarias para Diseño por Viento
• Normas Técnicas Complementarias para Diseño por Sismo
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
Libro I. Tomo único: disposiciones Generales
Libro II. Tomo 1: SERVICIOS TÉCNICOS: ANTEPROYECTOS. ESTUDIOS. TRABAJOS DE LABORATORIO.
PROYECTOS EJECUTIVOS ARQUITECTÓNICOS Y DE OBRAS VIALES
Libro II. Tomo 2: SERVICIOS TÉCNICOS: PROYECTOS EJECUTIVOS PARA AGUA A PRESIÓN, ALCANTARILLADO Y
DISEÑO DE POZO PARA EXTRACCIÓN DE AGUA
Libro II. Tomo 3 SERVICIOS TÉCNICOS: PROYECTOS EJECUTIVOS. ALUMBRADO. CEMENTERIOS.
CIMENTACIONES Y ESTRUCTURAS. INSTALACIONES Y ACABADOS EN EDIFICIOS
Libro II. Tomo 4: SERVICIOS TÉCNICOS: CONTROL DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA PÚBLICA.
Libro III. Tomo 1: CONSTRUCCIÓN E INSTALACIONES. OBRA CIVIL EN URBANIZACIÓN
Libro III. Tomo 2 CONSTRUCCIÓN E INSTALACIONES. OBRA CIVIL EN EDIFICACIONES
Libro IV. Tomo 1: CALIDAD DE LOS MATERIALES PARA OBRA CIVIL. MATERIALES BÁSICOS
Libro IV. Tomo 2: CALIDAD DE LOS MATERIALES PARA OBRA CIVIL. MATERIALES COMPUESTOS (asfalticos, tubo,
placa y lámparas)
Libro IV. Tomo 3: CALIDAD DE LOS MATERIALES PARA OBRA CIVIL. MATERIALES COMPUESTOS (pinturas,
azulejos, losetas, mosaicos etc…)
Libro V. Tomo 1: CALIDAD DE EQUIPOS Y SISTEMAS. MECÁNICOS
Libro V. Tomo 2: CALIDAD DE EQUIPOS Y SISTEMAS. ELÉCTRICOS
Libro VII. PUESTA EN SERVICIO DE LA OBRA CIVIL Y ELECTROMECÁNICA
Libro VIII: Tomo 1 CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE OBRAS Y EQUIPOS. OBRA CIVIL. URBANIZACIÓN.
Libro VIII: Tomo 2: CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE OBRAS Y EQUIPOS. OBRA CIVIL. EDIFICACIÓN.
Libro VIII: Tomo 3: CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE OBRAS Y EQUIPOS. OBRA CIVIL. OBRA
ELECTROMECÁNICA. ELÉCTRICA
Libro VIII Tomo 4: CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE OBRAS Y EQUIPOS. OBRA CIVIL OBRA
ELECTROMECÁNICA. MECÁNICA
Libro IX. Tomo único: PARTICULARIDADES DE LA OBRA PÚBLICA SEGÚN LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y
SERVICIOS RELACIONADOS CON LA MISMA
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
Libro I. Tomo único: disposiciones Generales
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
Existen en otras normas, algunos conceptos que intervienen o pueden intervenir en la
Elaboración de Normas y Especificaciones en la Ejecución de la Obra Pública
Secretaria de
Comercio y Fomento
Industrial
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
La Ley General sobre Infraestructura de la Calidad establece los requisitos para que una NOM
funcione, cuales son los entes que deben trabajar para crear una NOM así como los puntos que debe
contener una.
NMX-C-506-ONNCCE-2015
INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN-EDIFICACIONES-COMISIONAMIENTO
los requisitos para la prestación de los servicios de Comisionamiento que permiten vigilar el
cumplimiento de los procesos para los edificios y sus sistemas.
Ing.Roberto Sánchez: “El agente de comisionamiento es una firma, una persona, un grupo o un equipo,
que busca que desde que se concibe la idea de una edificación, hasta que se entrega en operación, el
proyecto cumpla con los recursos, tiempo, dinero y talento. Nuestro primer trabajo como agentes de
comisionamiento es cumplir la expectativa del dueño. A partir de esto todo debemos hacer negocio”.
Los sistemas sujetos a Comisionamiento son acústica, agua, arquitectura e ingeniería civil, climatización y
calidad del aire, desperdicios y residuos, iluminación, salvaguarda, seguridad, transporte interior
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
NMX-C-527-1-ONNCCE-2017
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
Obligaciones contractuales de los participantes en una obra de construcción
Obligación contractual
La expresión hace referencia a una determinada fuente de la obligación: el contrato. En
otras palabras, son aquellas obligaciones que tienen por fuente una relación jurídica
contractual. (Enciclopedia Jurídica)
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
“Artículo 113.- Las funciones de la residencia serán las siguientes:
I. Supervisar, vigilar, controlar y revisar la ejecución de los trabajos;
II. Tomar las decisiones técnicas correspondientes y necesarias para la correcta ejecución de los
trabajos, debiendo resolver oportunamente las consultas, aclaraciones, dudas o solicitudes de
autorización que presente el supervisor o el superintendente, con relación al cumplimiento de
los derechos y obligaciones derivadas del contrato;
III. Vigilar, previo al inicio de los trabajos, que se cumplan con las condiciones previstas en los
artículos 19 y 20 de la Ley;
IV. Verificar la disponibilidad de los recursos presupuestales necesarios para la suscripción de
cualquier convenio modificatorio que implique la erogación de recursos;
V. Dar apertura a la Bitácora en términos de lo previsto por la fracción III del artículo 123 de
este Reglamento, así como por medio de ella, emitir las instrucciones pertinentes y recibir las
solicitudes que le formule el superintendente. Cuando la Bitácora se lleve por medios
convencionales, ésta quedará bajo su resguardo;
VI. Vigilar y controlar el desarrollo de los trabajos, en sus aspectos de calidad, costo, tiempo y
apego a los programas de ejecución de los trabajos, de acuerdo con los avances, recursos
asignados y rendimientos pactados en el contrato. Cuando el proyecto requiera de cambios
estructurales, arquitectónicos, funcionales, de proceso, entre otros, deberá recabar por escrito
las instrucciones o autorizaciones de los responsables de las áreas correspondientes;……”
(RLOPSRM)
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
“Artículo 115.- Las funciones de la supervisión serán las que a continuación se
señalan: I. Revisar de manera detallada y previamente al inicio de los trabajos, la
información que le proporcione la residencia con relación al contrato, con el
objeto de enterarse de las condiciones en las que se desarrollará la obra o servicio
y del sitio de los trabajos, así como de las diversas partes y características del
proyecto, debiendo recabar la información necesaria que le permita iniciar los
trabajos de supervisión según lo programado y ejecutarlos ininterrumpidamente
hasta su conclusión; II. Participar en la entrega física del sitio de la obra al
superintendente y proporcionar trazos, referencias, bancos de nivel y demás
elementos que permitan iniciar adecuadamente los trabajos; III. Obtener de la
residencia la ubicación de las obras inducidas y subterráneas y realizar con el
contratista el trazo de su trayectoria; IV. Integrar y mantener al corriente el archivo
derivado de la realización de los trabajos, el cual contendrá, entre otros, los
siguientes documentos: a) Copia del proyecto ejecutivo, incluyendo el proceso
constructivo, las normas, las especificaciones y los planos autorizados; b) Matrices
de precios unitarios o cédula de avances y pagos programados, según
corresponda; c) Modificaciones autorizadas a los planos;”
(21 puntos)
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
Reglamento de Construcciones de la CDMX
ARTÍCULO 2.-
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Normas de supervisión y los roles de los
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Artículo 1792. Convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir,
modificar o extinguir obligaciones.
• Consentimiento;
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Código Civil Federal
Libro cuarto, CAPITULO V - De las Obligaciones que Nacen de los Actos
Ilícitos
Artículo 1931. El propietario de un edificio es responsable de los daños que resulten por
la ruina de todo o parte de él, si ésta sobreviene por falta de reparaciones necesarias o
por vicios de construcción.
Artículo 1932. Igualmente responderán los propietarios de los daños
causados:
1.Por la explosión de máquinas, o por la inflamación de substancias
explosivas;
2.Por el humo o gases que sean nocivos a las personas o a las propiedades;
3.Por la caída de sus árboles, cuando no sea ocasionada por fuerza mayor;
4.Por las emanaciones de cloacas o depósitos de materias infectantes;
5.Por los depósitos de agua que humedezcan la pared del vecino o derramen
sobre la propiedad de éste;
6.Por el peso o movimiento de las máquinas, por las aglomeraciones de
materias o animales nocivos a la salud o por cualquiera causa que sin derecho
origine algún daño.
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Legislación y Normatividad en la Construcción Sesión 4
Normas de supervisión y los roles de los
participantes
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
ARTÍCULO 5o.- Son patrones obligados a cumplir con las disposiciones de la Ley y de
este reglamento….. En todo caso, los patrones tendrán la obligación de presentar al
Instituto dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los
trabajos, un aviso comunicando el tipo y domicilio de la obra y, en su caso, la fase de
ésta que se vaya a ejecutar
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
Servicio integral de registro de obras de construcción
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
• Actividad a realizar ENTREGABLE 2
• Después de haber revisado los materiales e investigado sobre el tema realiza la
siguiente Investigación aplicada:
• “Costos extraordinarios que se generan por el mal manejo de
la normatividad en una obra”. APLICACIÓN PRÁCTICA A UNA
OBRA CONSTRUCTIVA
• Revisa la rubrica y sus lineamientos para evaluar.
• • NOTA IMPORTANTE:
• • La redacción y ortografía será revisada por el profesor(a), así como
la autenticidad de la información que se presenta
• • Los trabajos que no se comprueben son de autoría del alumno serán anulados y
reportados a la instancia correspondiente, el trabajo debe ser 100% original,
tampoco podrá ser presentado uno que el alumno haya realizado anteriormente.
• Recuerda que más del 40% en safe Assign conlleva una penalización o hasta la
cancelación del trabajo en caso de tener un porcentaje alto o haber sido usado
con anterioridad el mismo trabajo.
• Revisa los tiempos de entrega para evitar que baje tu calificación (revisa las políticas de
trabajos fuera de tiempo)
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Legislación y Normatividad en la Construcción Sesión 4
Normas de supervisión y los roles de los
participantes
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Normas de supervisión y los roles de los
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Fuentes de consulta
https://imei.org.mx/2016/01/30/comisionamiento-de-edificaciones/
http://www.2006-2012.economia.gob.mx/comunidad-negocios/normalizacion/catalogo-mexicano-de-normas
Ley Federal De infraestructura de la calidad
Gobierno. Ley Federal De Infraestructura de la Calidad. (julio 2020)
https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/LICal_010720.pdf
NORMA Oficial Mexicana NOM-031-STPS-2011, Construcción-Condiciones de seguridad y salud en el
trabajo. Diario Oficial de la Federación. NORMA Oficial Mexicana NOM-031-STPS-2011, Construcción-
Condiciones de seguridad y salud en el trabajo. (marzo 2011)
http://dof.gob.mx/normasOficiales/4376/stps/stps.htm
NMX-AA-164-SCFI-2013
Secretaría de Economía. NMX-AA-164-SCFI-2013. (2013)
https://biblioteca.semarnat.gob.mx/janium/Documentos/Ciga/agenda/DOFsr/DO3156.pdf
NORMAS OFICIALES MEXICANAS
Normas Oficiales Mexicanas. (2021). Ciudad de México. Prácticas comerciales. Requisitos de información en
la venta de Materiales para construcción. http://legismex.mty.itesm.mx/normas/scfi/scfi135.pdf
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Normas de supervisión y los roles de los
participantes
1. Lineamientos en materia de Obras Públicas
2. POLÍTICAS, BASES Y LINEAMIENTOS EN MATERIA DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS.
Gobierno. POLÍTICAS, BASES Y LINEAMIENTOS EN MATERIA DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. (marzo 2011)
http://www.gobernacion.gob.mx/work/models/SEGOB/Resource/110/2/images/pbl_obra_publica_030708.pdf
4. NORMAS DE CONSTRUCCIÓN
5. POLÍTICAS, BASES Y LINEAMIENTOS EN MATERIA DE OBRAS PÚBLICAS y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS.
SEGOB. POLÍTICAS, BASES Y LINEAMIENTOS EN MATERIA DE OBRAS PÚBLICAS y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS. (septiembre 2019)
http://www.gobernacion.gob.mx/work/models/SEGOB/Resource/110/2/images/pbl_obra_publica_030708.pdf
6. EDIFICACIONES. COMISIONAMIENTO