Análisis S.D.R. Final Pre

INFORME TÉCNICO URBANO ANÁLISIS
3.1 Análisis SISTEMA DE CENTROS POBLADOS
EL SISTEMA DEL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO QUE ES HABITADO
CON ÁNIMO DE PERMANENCIA, POR LO GENERAL, POR VARIAS FAMILIAS EN
VIVIENDAS EN SU MAYORÍA PROPIAS AGRUPADAS DE MANERA CONTIGUA
FORMANDO MANZANAS, CALLES Y PLAZAS.
EN ESTE CONTEXTO, LA VENTAJA COMPARATIVA Y COMPETITIVA DE LA LOCALIDAD

DE SAN JUAN DEL ROSARIO SE CARACTERIZA POR CONTAR CON UN BASTO
POTENCIAL EN LA PRODUCCION DE HORTALIZAS, APICULTURA, GANADO MAYOR
(VACUNOS) Y TURISMO (PAJCHAS9 PRINCIPALMENTE, SIENDO ESTE POTENCIAL
TAN VARIADO QUE SU RIQUEZA ES APROVECHADO POR LOS HABITANTES PARA
MEJORAR LA SITUACIÓN ECONÓMICA Y SOCIAL DE SUS HABITANTES, QUIENES A
TRAVÉS DE LAS FAMILIAS QUE LOGRARON TENER UNA RESIDENCIA FIJA, TRAS
HABITARLA POR LARGOS PERÍODOS Y REALIZAR ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y DE
SERVICIOS EN EL CENTRO URBANO; EN LA DINÁMICA DE SUBSISTENCIA Y
COMERCIO, A TRAVES DE ALIANZAS ESTRATEGICAS E INVERSIONES
CONCURRENTE PÚBLICO – PRIVADAS EN EL CENTRO URBANO, EN ESTE CONTEXTO
SAN JUAN DEL ROSARIO ES CONSIDERADA COMO UN PATRÓN HISTÓRICO DE
OCUPACIÓN DEL SUELO, IDENTIFICANDO CUATRO TIPOS DE POBLAMIENTO:
 CENTRO HISTÓRICO Y TURISMO

 USO DEL SUELO INTENSIVO,
 ZONAS AGROPECUARIAS Y
 CONJUNTOS HABITACIONALES DE ACUERDO A LA IDENTIFICACIÓN DE
SERVICIO Y ACTIVIDADES EXISTENTES EN EL CENTRO URBANO
EN ESTE CONTEXTO, POR LAS CARACTERÍSTICAS PARTICULARES QUE DEFINEN LA

VOCACIÓN PRODUCTIVA DEL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO SE LA
DEFINE DE LA SIGUIENTE FORMA:
 AGROPECUARIA
 AGROINDUSTRIALES Y MANUFACTURERAS
 TURISMO
 TRANSPORTE
LOS PROCESOS Y/O SISTEMAS DE COMERCIALIZACIÓN FORMAL ESTABLECIDA EN EL

CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO, PERMITE LA RELACION DE LOS
AGENTES ECONOMICOS LOCALES CON LA POBLACION EN GENERAL, TENIENDO
COMO MERCADO PRINCIPAL LA LOCALIDAD DE SAMAIPATA, MAYRANA Y SANTA
CRUZ DONDE SE VENDE LOS PRINCIPALES PRODUCTOS A LA POBLACIÓN Y
VISITANTES.
GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA
98
Cuadro Nº 49 – Relaciones e impactos del centro poblado
Relaciones e impactos del centro poblado

Centro
Centros poblados Comercializació
Poblado Educación Salud Transporte Gestión Esparcimiento
n
Mairana x x xxx xxx
Bermejo xxx xx
SAN JUAN Quirusillas x xx

DEL Samaipata xxx xxx xx xx xxx x
ROSARIO Las Chacras xx xx
El Empinado xx xx
Postrervalle xx xx
FUENTE: ELABORACION PROPIA, EN BASE A INFORMACION PRIMARIA 2017
EL CENTRO POBLADO DE SAN JUAN DEL ROSARIO, SE ENCUENTRA EN UN ESPACIO

ESTRATÉGICO DE ARTICULACION CON EL RESTO DE LOS CENTROS POBLADOS, QUE
DE ALGUNA MANERA TIENEN UNA INTERRELACION POR LA PRESENCIA DE LOS
SERVICIOS DE EDUCACION, SALUD, MEDIOS DE COMERCIALIZACIÓN, TRANSPORTE,
GESTION Y ESPARCIMIENTO.
Gráfico N° 10 - Sistema de relacionamiento del centro poblado
MAIRANA
BERMEJO
SAN
ISIDRO
Centro
Poblado
SAMAIPATA
SAN JUAN
MONTEAGU DEL
DO
SANTIAGO
DEL VALLE
BELLA
VICTORIA

99
MAPA N° 19- Sistema de relacionamiento del centro poblado

100
3.2 Análisis DEMOGRAFÍA
PARA DETERMINAR LA POBLACIÓN EXISTENTE EN EL CENTRO URBANO DE SAN

JUAN DEL ROSARIO EN EL AÑO BASE 2012 Y SU POSTERIOR PROYECCIÓN AL AÑO
2032, SE RECURRIÓ A INFORMACIÓN OFICIAL DEL SISTEMA DE INFORMACIÓN
GEOGRÁFICA ESTADÍSTICA PARA EL DESARROLLO (SIGED) INTERACTIVA Y BASE DE
DATOS DE CARTOGRAFIA ESTADÍSTICA DESARROLLADA POR EL INSTITUTO
NACIONAL DE ESTADISTICA INE1, ADEMÁS DE INFORMACIÓN PROPIA OBTENIDA
MEDIANTE ENCUESTAS FAMILIARES Y ENTREVISTA A INFORMANTES CLAVE A
AUTORIDADES PARA ESTE FIN, EN ESTE SENTIDO SE CONSIDERARON LOS
SIGUIENTES DATOS:
 POBLACIÓN PROYECTADA DEL CENTRO POBLADO DE SAN JUAN DEL ROSARIO A

PARTIR DEL AÑO BASE 2012 AL AÑO 2032, SOBRE LA BASE DE DATOS DEL
CENSO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA REALIZADA EL AÑO 2012.
 TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL EN EL PERIODO DE 2001 AL 2012 IGUAL A

3,55% TENIENDO UN INCREMENTO ABSOLUTO DE 73 HABITANTES.
 HORIZONTE DE PROYECCIÓN DE DATOS IGUAL A 11 AÑOS, ES DECIR DEL 2001 AL

2012, PARA EL CÁLCULO DE LA TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL.
Cuadro Nº 50 - Población del Centro Urbano SAN JUAN DEL ROSARIO Intercensal
Población Sagrado San Juan del Rosario

Censo Población
Mujeres % Hombres %
Total
CNPV 2001 98 45,37 118 54,63 216
CNPV 2012 151 47,63 166 52,37 317
Incremento intercensal 53 52,48 48 47,52 101
FUENTE: ELABORACION PROPIA EN BASE AL CNVP INE – 2012
1
LA CARTOGRAFIA ESTADISTICA TIENE POR OBJETIVO ORGANIZAR LAS ACTIVIDADES DE RECOLECCION DE DATOS DE CENSOS Y ENCUESTAS
Y REPRESENTAR LA INFORMACION ESTADISTICA GENERADA, ASOCIADA AL ESPACIO TERRITORIAL.
101
3.2.1 Análisis TASA DE CRECIMIENTO
PARA DETERMINAR LA TASA DE CRECIMIENTO INTERCENSAL DE LA POBLACIÒN 2001
– 2012 DEL CENTRO POBLADO DE SAN JUAN DEL ROSARIO NOS PERMITE CONOCER
LA PROPORCION DEL RITMO DE CRECIMIENTO EN EL PERIODO DE 11 AÑOS, PARA
ESTE EFECTO SE APLICO EL METODO DE CALCULO DEL INE.
EN ESTE CONTEXTO, SOBRE LOS DATOS DE LOS CENSOS NACIONAL DE POBLACIÓN

Y VIVIENDA INE 2001 - 2012 EN EL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO, LA
TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL ES DE 3,55% ANUAL.
Cuadro Nº 51- Tasa de crecimiento

Tasa anual
de
Crecimiento
Población Población Incremento crecimiento
CENTRO URBANO BARRIOS absoluto
2012 (INE) 2001 (INE) absoluto intercensal
anual
2001-2012
(%)
SAN JUAN DEL San Juan

317 216 101 9 3,55%
ROSARIO del Rosario
Fuente: Propia GAMS 2017
EL CUADRO ANTERIOR, NOS MUESTRA QUE ENTRE LOS DATOS DEL CENSO 2001 Y
2012, EL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO INCREMENTÓ SU
POBLACIÓN EN 101 PERSONAS, LO QUE QUIERE DECIR 9 PERSONAS POR AÑO,
ALCANZANDO UNA TASA DE CRECIMIENTO INTERCENSAL DE 3,55%
DEL CUADRO QUE ANTECEDE, SE OBSERVA QUE LA TASA ANUAL DE CRECIMIENTO

INTERCENSAL DEL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO, ES MENOR A LA
TASA DE CRECIMIENTO DEL MUNICIPIO. CON ESTA INFORMACIÓN SE EVIDENCIA
QUE LA TASA 3,55% ES REAL YA QUE ESTE CRECIMIENTO SE ASEMEJA CON OTROS
CENTROS URBANOS ALEDAÑOS, CUYOS ÍNDICES DE CRECIMIENTO INCLUSIVE SON
SUPERIORES COMO ES EL CASO DE MAIRANA Y VALLEGRANDE.
3.2.2 Análisis PROYECCIONES DE POBLACIÓN
LA PROYECCIÓN DE POBLACIÓN DEL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO

A MEDIANO PLAZO, CONSTITUYE UNA SIMULACIÓN ESTADÍSTICA DEL TAMAÑO Y
ESTRUCTURA DEMOGRÁFICA DE LA POBLACIÓN QUE RESIDIRÁ EN SAN JUAN DEL
ROSARIO EN LOS PRÓXIMOS 20 AÑOS, EN CASO DE MANTENERSE LAS TENDENCIAS
Y LOS COMPORTAMIENTOS DEMOGRÁFICOS ACTUALMENTE OBSERVADOS.

102
Cuadro Nº 52- población SAN JUAN DEL ROSARIO 2001 - 2032
GESTION MUJERES HOMBRES TOTAL
G - 2012 151 166 317
G - 2013 156 172 328
G - 2014 162 178 340
G - 2015 168 184 352
G - 2016 174 191 364
G - 2017 180 198 377
G - 2018 186 205 391
G - 2019 193 212 405
G - 2020 200 219 419
G - 2021 207 227 434
G - 2022 214 235 449
G - 2023 222 244 465
G - 2024 229 252 482
G - 2025 238 261 499
G - 2026 246 271 517
G - 2027 255 280 535
G - 2028 264 290 554
G - 2029 273 300 574
G - 2030 283 311 594
G - 2031 293 322 615
G - 2032 303 334 637
FUENTE: ELABORACION PROPIA EN FUNCION DE MÉTODO DE CÁLCULO DEL INE
LA PROYECCIÓN DE POBLACIÓN SE ADECUO A LA METODOLOGÍA2 PREVISTA

POR EL INSTITUTO NACIONAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA, QUE APLICANDO LA
FÓRMULA EL COMPORTAMIENTO DEL CRECIMIENTO POBLACIONAL ENTRE
LOS PERIODOS DEL AÑO 2001 AL AÑO 2012 Y LA PROYECCIÓN PARA 20 AÑOS,
A PARTIR DEL AÑO BASE 2012 HASTA EL AÑO 2032, DONDE LA POBLACIÓN EN
LA LOCALIDAD DE SAN JUAN DEL ROSARIO PRESENTA UN CRECIMIENTO MUY
IMPORTANTE, PARTIENDO DE UNA POBLACIÓN DE 317 HABITANTES PARA EL
AÑO BASE 2012 Y UN CRECIMIENTO A 637 HABITANTES PARA EL AÑO 2032;
SEGÚN EL ANÁLISIS ESTADÍSTICO SE OBSERVA QUE EXISTE UN CRECIMIENTO
ABSOLUTO DE SU POBLACIÓN.
2
INE: Metodología que establece el año de proyección de al menos de 10 años, con base de cálculo la gestión 2012
103
3.2.2.1 Análisis POBLACIÓN POR GRUPO ETÁREO Y POR
SEXO
DEL MISMO MODO APLICANDO LA METODOLOGÍA PARA LA PROYECCIÓN DE
POBLACIÓN PREVISTA POR EL INSTITUTO NACIONAL DE POBLACIÓN Y
VIVIENDA SE PRESENTA LA POBLACIÓN POR GRUPO ETÁREO Y POR SEXO
PARA VEINTE AÑOS A PARTIR DEL AÑO BASE 2012, DE ACUERDO A LA TASA
DE CRECIMIENTO INTERCENTAL CON BASE A LOS CENSOS DE LAS
GESTIONES 2001 Y 2012.
Cuadro Nº 53- Proyecciones de población por grupo etareo y por sexo

POBLACIO GRUPO DE EDAD
GESTIO
N POR TOTAL
N 0a3 4a5 6 a 19 20 a 39 40 a 59 60 - mas
SEXO
Mujeres 13 6 44 42 29 17 151
2012 Hombres 14 9 49 47 30 16 166
TOTAL 27 15 94 89 59 33 316
Mujeres 15 7 53 50 35 20 179
2017 Hombres 17 11 59 56 36 19 197
TOTAL 32 18 111 106 71 39 377
Mujeres 18 9 63 60 41 24 214
2022 Hombres 20 13 70 67 43 23 235
TOTAL 38 22 133 126 84 46 448
Mujeres 21 11 75 71 49 28 254
2027 Hombres 24 15 83 79 51 27 280
TOTAL 45 26 158 150 100 55 534
Mujeres 25 13 89 84 58 33 303
2032 Hombres 28 18 99 94 61 32 334
TOTAL 54 31 188 179 119 65 637
FUENTE: ELABORACION PROPIA EN BASE A METODOLOGÍA Y FORMULA DEL INE
EN ESTE CONTEXTO, EL GRUPO DE EDAD QUE PREDOMINA EN LA

PROYECCION PARA 20 AÑOS, ES EL RANGO DE 6 A 19 AÑOS, SEGUIDA DEL
RANGO DE EDAD DE 20 A 39 AÑOS CONSIDERANDO A LA MAYOR POBLACIÓN
JOVEN.

104
3.3 Análisis FÍSICO ESPACIAL
EL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO, DADAS SUS CARACTERÍSTICAS

BIOFÍSICA Y MORFOLÓGICA DE LA TOPOGRAFÍA, DE LA ZONA, LA MISMA QUE
REPRESENTA UNA ESPECIE DE VALLE INCLINADO, CUSTODIADO POR MONTAÑAS Y
SERRANÍAS CON PENDIENTES DE MÁS DE 20°, QUE VIENEN A REPRESENTAR
LÍMITES NATURALES DE CRECIMIENTO Y EXPANSIÓN, PRESENTA AL MENOS
CUATRO ZONAS APTAS PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES HUMANAS CON
CARACTERÍSCAS URBANAS.
LAS ÁREAS CONSIDERADAS CON CARÁCTERÍSTICAS URBANAS, VIENEN A

REPRESENTAR POR LOS PEQUEÑOS VALLES COMO SUPERFICIES ENCERRADAS
ENTRE DOS
CORDILLERAS O
CADENA DE MONTAÑAS,
SURCADO POR UN RÍO
PRINCIPAL, LO QUE HA
DE PERMITIR UN USO
INTENSIVO DE LA
TIERRA EN MANEJOS
AGROPECUARIO Y
AGROFORESTAL.
Mapa N° 20 – Áreas aptas para asentamiento humano

105
FUENTE ITU_ GAMS 2017

106
LOGRAMOS IDENTIFICAR TRES AREAS APTAS PARA ASENTAMIENTOS HUMANOS
URBANOS EN EL CENTRO POBLADO DE SAN JUAN DEL ROSARIO, LOS FACTORES
DETERMINANTES QUE PERMITIERON DIFERENCIARLOS SON:
1) VIAS
2) TOPOGRAFÍA
3) EQUIPAMIENTO
4) UBICACIÓN
Cuadro Nº 54 – Ponderación de Áreas Aptas para Asentamiento Humano Urbano
ACCESO A VIA
PENDIENTE
AREA DE ALTO COLINDANCIAS UBICACION
TOPOGRAFICA
TRAFICO
Área Intensiva y vía Al Este del Área Intensiva
A Pendiente 0° – 10° Alta
intermunicipal
Área Intensiva y vía Al Norte y Oeste del Área
B Pendiente 0° – 15° Alta
intermunicipal Intensiva
C Pendiente 0° – 25° Baja Área Intensiva Al Sur del Área Intensiva
LAS AREAS APTAS PARA ASENTAMIENTOS HUMANOS URBANOS, TIENE QUE VER
PRINCIPALMENTE A LA UBICACIÓN Y LAS TENDENCIAS DE CRECIMIENTO,
TOPOGRAFÍA, INFRAESTRUCTURA DE VÍAS Y EQUIPAMIENTO (CIRCUITOS DE
COMERCIALIZACION).
EN ESTE CONTEXTO, EL ÁREA JERARQUIZADA “A”, TIENE QUE POR SU IBICACION Y

COLINDANCIA CON EL ACCESO DE VÍAS PRINCIPALES DEL CENTRO POBLADO.
EL ÁREA JERARQUIZA “B”, SE UBICA POR LAS VÍAS SECUNDARIAS Y

ASENTAMIENTOS NUEVOS EN EL CENTRO POBLADO DE SAN JUAN DEL ROSARIO.
EL ÁREA JERARQUIZA “C”, SE UBICA POR LAS VÍAS SECUNDARIAS Y

ASENTAMIENTOS NUEVOS EN EL CENTRO POBLADO DE SAN JUAN DEL ROSARIO.

107
3.4 Análisis SERVICIOS BÁSICOS
LA DISTRIBUCIÓN DE SERVICIOS BÁSICOS, SE PROYECTA EN FUNCIÓN A LOS

PARÁMETROS DE LOS DÉFICITs CUANTITAVOS DE CADA UNO DE LOS SERVICIOS EN
EL AÑO BASE 2012 Y LA DEMANDA PROYECTADA AL AÑO 2032. DONDE LA
PROYECCIÓN DE SERVICIOS BÁSICOS CUBRIRÁ AL 100,00% DE LAS VIVIENDAS EN
EQUILIBRIO A LA DISTRIBUCIÓN DE LA SUPERFICIE DEL ÁREA EXTENSIVA EN LA
SUPERFICIE DE DOMINIO PRIVADO.
Cuadro Nº 55 – Cobertura de servicios básicos proyectado
Gestión 2012 Gestión 2032

Tipo de Disponibilidad Deficit Cuantitativo
Increment
servicio Cantidad de Total Total
o de Déficit
vivienda Tiene No tiene Total Demanda Viviendas
vivienda 2012
proyectada
Electricidad 86 13 99 13 124 210
Agua 99 59 40 99 111 59 170 210
Alcantarillad
1 98 99 1 112 210
o
FUENTE: ELABORACION PROPIA EN BASE A METODOLOGÍA Y FORMULA DEL INE
EN ESTE CONTEXTO, A CONTINUACION SE PRESENTA LOS PLANOS DE CADA UNO

DE LOS SERVICIOS BASICOS, PROYECTADOS EN EL ÁREA EXTENSIVA (SUPERFICIE
PREDIAL NETA - LOTES) DE USO PRIVADO.

108
Mapa N° 21 – Red de Agua Potable Proyectado
FUENTE: UTI_ GAMS 2017

109
Mapa N° 22 – Red de Energía Eléctrica Proyectado

110
Mapa N° 23 – Red de Alcantarillado Proyectado

111
3.5 Análisis EQUIPAMIENTOS
LA COBERTURA DE EQUIPAMIENTOS PROYECTADO, EN EL ÁREA EXTENSIVA, DEL

CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO, SE ENMARCA A LA DISTRIBUCION
ESPACIAL Y FISICO EN RELACION A LA CANTIDAD DE LA POBLACION PROYECTADA;
DE MANERA GENERAL LA SUPERFICIE DESTINADA PARA EQUIPAMIENTO COMUN ES
DE 1,80 HECTAREAS QUE REPRESENTA EL 10% DEL AREA EXTENSIVA RESIDENCIAL.
EN ESTE CONTEXTO, LA PROYECCION DE ÁREAS DE EQUIPAMIENTO COMUN (SALUD,

EDUCACION Y GESTION) TIENEN UNA SUPERFICIE DE 1,80 HECTAREAS,
REPRESENTANDO EL 9,26% EN RELACION A LA SUPERFICIE TOTAL DEL ÁREA
EXTENSIVA.
Cuadro Nº 56 – Cobertura de equipamientos proyectado
Total,
Superficie Superficie
Dominio Descripción superficie
en has en %
has
Dominio Equipamiento común 1,80

público o 1,80 9,26%
común Equipamiento especial 0,00
Total 1,80 1,80 15,00%

FUENTE: ELABORACION PROPIA

112
Mapa N° 24 – Equipamiento Proyectado

113
3.6 Análisis SUPERFICIE DE SUELO URBANIZABLE
LA SUPERFICIE DE SUELO URBANIZABLE PRESENTA EL ÁREA PROYECTADA DE

SUPERFICIE URBANO, CONSIDERANDO EL DÉFICIT HABITACIONAL, COEFICIENTES
DE OCUPACIÓN DE SUELO URBANO, ÍNDICES DE DENSIFICACIÓN URBANA Y
PROYECCIÓN DE POBLACIÓN EN EL CENTRO POBLADO, ADEMAS DE CUBRIR EL
DEFICIT DE AREA PUBLICA EN EL AREA INTENSIVA.
LA SUPERFICIE URBANIZABLE CON APTITUD URBANA ES DE 29,55 HECTÁREAS. QUE

REPRESENTA EL 100% DEL ÁREA URBANA EXTENSIVA, CORRESPONDIENDO 10,45
HECTAREAS DE DOMINIO PRIVADO, 10,45 HECTAREAS DE DOMINIO PÚBLICO, 10,09
HECTAREAS PARA USO ESPECIAL Y -1,44 HECTAREAS COMO SUPERFICIE ADICIONAL
DE USO PUBLICO POR COMPENSACION AL DEFICIT DE AREA PUBLICA EN EL AREA
INTENSIVA.
LA SUPERFICIE DE DOMINIO PÚBLICO, ESTA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA;

25,00% PARA VÍAS, 15,00% PARA ÁREAS VERDES, Y 10,00% PARA EQUIPAMIENTO.
Cuadro N° 57- Superficie urbanizable del centro Urbano SAN JUAN DEL ROSARIO
DISTRIBUCION DEL AREA EXTENSIVA SAN JUAN DEL ROSARIO
% GENERAL % DEL AREA SUPERFICIE
DESTINO AREAS
SEGÚN USO EXTENSIVA Has.
VIAS 25% 23,14% 4,50
AREAS VERDES 9,01 15% 13,89% 2,70
USO PUBLICO EQUIPAMIENTO 10% 9,26% 1,80
EQUIPAMIENTO
0,00 0,00% 0,00
ESPECIAL
USO PRIVADO RESIDENCIAL 10,45 50% 53,71% 10,45
TOTAL 19,46 100,00% 100% 19,46
FUENTE: ELABORACION PROPIA
3.6.1 Análisis DIMENSIONAMIENTO DEL ÁREA URBANIZABLE

3.6.1.1 Análisis POBLACIÓN AÑO BASE 2012
PERSONAS EMPADRONADAS EN EL CENSO DE NACIONAL DE POBLACIÓN Y
VIVIENDA 2012, QUE SE ENCUENTRAN COMPRENDIDAS EN EL CENTRO POBLADO
“SAN JUAN DEL ROSARIO”.
Cuadro Nº 58 - Población del año base 2012
CENTRO POBLADO POBLACION TOTAL 2012
SAN JUAN DEL ROSARIO 317
Fuente: Censo Nacional de Población y Vivienda 2012 - INE

114
3.6.1.2 Análisis POBLACIÓN PROYECTADA 2032
PERSONAS QUE SE ESPERAN AL AÑO 2032, PRODUCTO DEL CRECIMIENTO
DEMOGRAFICO Y PROYECTADO CON BASE A LA POBLACIÓN EMPADRONADA EN SAN
JUAN DEL ROSARIO CON BASE EN EL CENSO DE NACIONAL DE POBLACIÓN Y
VIVIENDA 2012.
Cuadro Nº 59 - Población total al año 2032
CENTRO POBLADO POBLACION TOTAL 2032
SAN JUAN DEL ROSARIO 637
Fuente: Elaboración propia
3.6.1.3 Análisis CRECIMIENTO POBLACIONAL 2012 - 2032

LA PROYECCIÓN DE POBLACIÓN DEL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO
AL AÑO 2032, CONSTITUYE UNA SIMULACIÓN ESTADÍSTICA DEL TAMAÑO Y
ESTRUCTURA DEMOGRÁFICA DE LA POBLACIÓN QUE RESIDIRÁ EN SAN JUAN DEL
ROSARIO EN EL PERIODO DE PROYECCION 20 AÑOS.
EN ESTE CONTEXTO, SOBRE LOS DATOS DEL CENSO NACIONAL DE POBLACIÓN Y

VIVIENDA INE 2012 (AÑO BASE), EN EL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO
SE ESPERA QUE INCREMENTE A UN TOTAL DE 320 PERSONAS.
CPAP = PCPP – PCPAB

Cuadro Nº 60- Crecimiento Poblacional
POBLACIÓN POBLACIÓN CRECIMENTO

CENTRO URBANO AÑO BASE PROYECTADO POBLACIONAL
PCPB PCPP CPAP
SAN JUAN DEL ROSARIO 317 637 320
FUENTE: PROPIA GAMS 2017
3.6.1.4 Análisis DEMANDA DE VIVIENDA

HOGARES QUE DEMANDAN VIVIENDA EN EL CENTRO POBLADO, RESULTADO DEL
DÉFICIT HABITACIONAL Y EL CRECIMIENTO POBLACIONAL AL AÑO DE PROYECCIÓN.
DVIV = DVDHC + DCPP

Cuadro Nº 61- Demanda de Vivienda
DVDHC
DCPP
DEMANDA DE VIVIENDA DEL DVIV
DEMANDA DE VIVIENDA DEL
CENTRO POBLADO POR DEMANDA DE
CENTRO POBLADO POR
DEFICIT HABITACIONAL VIVIENDA DEL CENTRO
CRECIMIENTO POBLACIONAL AL
CUANTITATIVO POBLADO
AÑO DE PROYECCION
100 11 111

115
DVDHC=
DEMANDA DE VIVIENDA DEL CENTRO POBLADO POR DEFICIT HABITACIONAL
Cuadro Nº 62 - Demanda de vivienda del centro poblado por

déficit habitacional Cuantitativo
DEMANDA DE
DCPP VIVIENDAS VIVIENDA POR
TOTAL VIVIENDAS PROPIAS DEFICIT
HABITACIONAL
99 88 11
TMHCP=
TAMAÑO MEDIO HOGAR DEL CENTRO POBLADO
Cuadro Nº 63 - Tamaño medio hogar del centro poblado

PCPAB
HCP TMHCP
POBLACION DEL
HOGARES EN EL TAMAÑO MEDIO
CENTRO
CENTRO POBLADO HOGAR DEL
POBLADO AL
(2012) CENTRO POBLADO
AÑO BASE (2012)
317 99 3,2
DCPP=
DEMANDA DE VIVIENDA DEL CENTRO POBLADO POR CRECIMIENTO POBLACIONAL
Cuadro Nº 64 - Demanda de vivienda del centro poblado por crecimiento poblacional

CPAP DCPP
TMHCP
CRECIMIENTO DEMANDA DE VIVIENDA
TAMAÑO MEDIO
POBLACIONAL DEL CENTRO POBLADO
HOGAR DEL
DEL AÑO BASE AL POR CRECIMIENTO
CENTRO
AÑO DE POBLACIONAL AL AÑO
POBLADO
PROYECCION DE PROYECCION
320 3,2 100
3.6.1.5 Análisis ÁREA RESIDENCIAL PARA NUEVOS ASENTAMIENTOS

Área Mínima Predial (AMIPR).- AL NO EXISTIR NORMATIVA MUNICIPAL QUE
ESTABLEZCA LA SUPERFICIE MÍNIMA PARA LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL; SE OPTÓ
POR ASUMIR EL AREA MINIMA PREDIAL QUE REGISTRAN LAS DIFERENTES
URBANIZACIONES APROBADAS EN EL MUNICIPIO, CUYA SUPERFCIE MINIMA
PROMEDIO ES DE 1.000 m2.
AREA MINIMA PREDIAL
1.000,00 m2.

116
EL ÁREA MEDIO DE PREDIO RESIDENCIAL, ES EL VALOR AJUSTADO DEL AREA
MINIMA DE PREDIAL, QUE REPRESENTA EL TAMAÑO DE PREDIO NECESARIO PARA
LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL QUE SE AJUSTA AL TAMAÑO MEDIO DE HOGAR, INDICE
DE HACINAMIENTO Y DEFICIT HABITACIONAL CUALITATIVO:
Cuadro Nº 65 - área medio de predio residencial

FIDHCL
AMIPR FTMH AMPR
FIH FACTOR DEL
AREA MINIMA DE FACTOR POR AREA MEDIO DE
FACTOR DEL INDICE DEFICIT
PREDIO TAMAÑO MEDIO DE PREDIO
DE HACINAMIENTO HABITACIONAL
RESIDENCIAL m2 HOGAR RESIDENCIAL
CUALITATIVO
1.000,00 1,05 0,95 1,05 1.047,38
FUENTE: PROPIA ITU GAMS 2017
3.6.1.6 Análisis ÁREA RESIDENCIAL PARA NUEVOS ASENTAMIENTOS

EL ÁREA PARA NUEVOS ASENTAMIENTOS DE ACTIVIDAD RESIDENCIAL, ES LA
SUPERFICIE DE TERRENO NECESARIA PARA CUBRIR LA DEMANDA DE VIVIENDA,
QUE CONSIDERA LOS AJUSTES CON LOS INDICADORES DE LA PROBLEMÁTICA DE
VIVIENDA.
ANAR =
ÁREA PARA NUEVOS ASENTAMIENTOS RESIDENCIALES Has.
ANAR = (DVIV*AMPR*IDU) / 10000
Cuadro Nº 66 - área para nuevos asentamientos residenciales has

DVIV AMPR IDU ANAR
DEMANDA DE AREA MEDIO DE INDICE DE AREA PARA NUEVOS
VIVIENDA DEL PREDIO DENSIFICACION ASENTAMIENTOS
CENTRO POBLADO RESIDENCIAL URBANA RESIDENCIALES Has.
111 1.047,38 0,90 10,45

117
3.7 Análisis TENDENCIAS DE CRECIMIENTO
DE ACUERDO A LOS RESULTADOS DEL DIAGNÓSTICO, SE TIENE QUE LOS SUELOS

ADYACENTES AL ÁREA URBANA INTENSIVA DEL CENTRO POBLADO SAN JUAN DEL
ROSARIO, SON POTENCIALES PARA LA EXPANSIÓN URBANA DEBIDO A LA
TOPOGRAFÍA, TIPO DE SUELO Y LA FUTURA IMPLEMENTACIÓN DE EQUIPAMIENTO
PÚBLICO. EN EL GRÁFICO AL MENOS SE REFLEJAN DOS TIPOS DE ESPACIOS O
ÁREAS QUE POTENCIALMENTE SON PASIBLES DE ASENTAMIENTO Y ACTIVIDAD
HUMANA CON CARACTERÍSTICAS URBANAS, ASÍ, OBSERVÁNDOSE QUE LOS EJES DE
CRECIMIENTO DEL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO SE PROYECTAN EN
DOS TENDENCIAS: DE ESTE A OESTE SOBRE EL EJE DEL CAMINO INTERMUNICIPAL,
Y HACIA EL SUR SOBRE EL CASCO VIEJO, TAL COMO SE EXPRESA EN EL SIGUIENTE
GRÁFICO:
Mapa N° 25 – Tendencia de crecimiento del Centro Urbano SAN JUAN DEL ROSARIO
Fuente: Google Earth

118
3.8 Análisis DIMESIONAMIENTO Y DESCRIPCION DEL ÁREA

URBANA INTENSIVA
3.8.1 DIMENSIONAMIENTO
Análisis DEL ÁREA URBANA
INTENSIVA
LA SUPERFICIE INTENSIVA DEL CENTRO POBLADO DE SAN JUAN DEL ROSARIO FUE
APROBADO MEDIANTE ORDENANZA MUNICIPAL CON UNA SUPERFICIE DE 12,43 HAS;
DONDE EL USO URBANO ACTUAL PÚBLICO ALCANZA A 6,94 Has. (55,81%) PARA VÍAS,
ÁREAS VERDES Y EQUIPAMIENTO.
RESPECTO AL USO DEL SUELO PRIVADO PREDIAL NETA (LOTES) SE TIENE UNA
SUPERFICIE TOTAL DE 5,49 HAS CON EL PORCENTAJE DE 44,19% TODOS ELLOS EN
FUNCIÓN A LA UBICACIÓN DE VIVIENDAS.
Cuadro N° 67- Superficie de uso de suelo
SUPERFICIE SUPERFICIE GENERAL

USO URBANO ACTUAL PORCENTAJE (%)
Has. GENERAL Has. (%)
Vías 4,08 32,82

Público Áreas verdes 0,29 6,94 2,36 55,81
Equipamiento 2,56 20,62
Privado Privado 5,49 5,49 44,19 44,19
TOTAL 12,43 12,43 100,00 100,00
FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA EN BASE A MAPA TEMATICO DE EQUIPAMIENTOS 2017
 EL ÁREA URBANA INTENSIVA; DEL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO
ES CONTINUA, PRESENTANDO UN SOLO POLÍGONO QUE CONFORMA EL ÁREA
INTENSIVA.
 CARACTERISTICAS DEL ÁREA URBANA INTENSIVA:
 Mayor Concentración Física de Red Vial. - SI 23,26%
 Presencia de Equipamientos. - SI 14,21%

 Cobertura de Servicios Básicos. - SI 55,46%
 Densidad de Edificaciones. - Media 61,32%
119
Mapa N° 26: Área urbana intensiva centro poblado San Juan del Rosario

120
FUENTE:ITU - GAMS 2017

121
3.8.1.1 Análisis DENSIFICACION DE LAS EDIFICACIONES

LA DENSIFICACION DE LAS EDIFICACIONES DEL CENTRO POBLADO DE SAN JUAN
DEL ROSARIO, PRESENTA HOMOGENIEDAD EN LAS CONTRUCCIONES, DONDE UNA
GRAN MAYORIA (95%) SON EDIFICACIONES DE UN PISO, CON UNA DEMANDA ALTA
DE HABITABILIDAD DE PERSONAS.
SIN EMBARGO, AL MOMENTO DE CLASIFICAR LA DENSIDAD EN EDIFICACIONES,

TOMANDO COMO UNIDAD DE CÁLCULO A LA MANZANA, SE PUDO DETERMINAR TRES
RANGOS;
 ALTA = 100% CONSTRUIDO
 MEDIA = 70 % CONSTRUIDO
 BAJA = 50% CONSTRUIDO

122
Mapa N° 27- Área urbana intensiva "Densidad en edificaciones"
FUENTE: ITU - GAMS 2017

123
3.8.2 Análisis METODOLOGÍA DE DIMENSIONAMIENTO
EL PLANO DE AREAS URBANAS SE CONSTRUYO A PARTIR DE UN PLANO CATASTRAL

(MAPA BASE), LAS COORDENADAS DE LOS VÉRTICES DE LOS POLÍGONOS DE LAS
ÁREAS URBANAS, HAN SIDO CALCULADAS EN GABINETE MEDIANTE LA PROYECCIÓN
DE DATOS, LOS CUALES FUERON CODIFICADOS PARA SU INTERPRETACIÓN DE LA
SIGUIENTE FORMA:
1. PUNTO VÉRTICE DE ÁREA URBANA (P)

2. SUMATORIA DE RECTAS = PERÍMETRO
COMO CONDICION TECNICA, EL PLANO URBANO CATASTRAL FUE

GEOREFERENCIADO A LA RED NACIONAL MEDIANTE EL ENLACE DE PUNTOS DE
CONTROL, REALIZADOS CON GPS L2.
EL ÁREA URBANA INTENSIVA DE SAN JUAN DEL ROSARIO, ESTÁ DEFINIDO POR UN
POLÍGONO CONTINUO, CUYOS VÉRTICES ESTÁN ESPACIALMENTE ESTABLECIDOS
EN EL MAPA CATASTRAL DE SAN JUAN DEL ROSARIO.
LA GEORREFERENCIACIÓN O POSICIONAMIENTO ESPACIAL DE LOS VÉRTICES DEL

POLÍGONO ÁREA INTENSIVA, SE REALIZÓ MEDIANTE UN SISTEMA DE COORDENADAS
Y DATUM ESPECÍFICOS. PARA OBJETOS VECTORIALES (PUNTOS, LÍNEAS,
POLILÍNEAS Y POLÍGONOS QUE REPRESENTAN OBJETOS FÍSICOS).
LA GEORREFERENCIACIÓN SE REALIZÓ COMO UN ASPECTO FUNDAMENTAL EN EL

ANÁLISIS DE DATOS GEOESPACIALES, PUESTO QUE ES LA BASE PARA LA
CORRECTA LOCALIZACIÓN DE LA INFORMACIÓN DE MAPA Y, POR ENDE, DE LA
ADECUADA FUSIÓN Y COMPARACIÓN DE DATOS PROCEDENTES DE DIFERENTES
SENSORES EN DIFERENTES LOCALIZACIONES ESPACIALES Y TEMPORALES.
3.8.3 UNIDAD DE MEDIDA, SISTEMA DE REFERENCIA Y

Análisis
PROYECCIONES
TODO EL PROCESO TÉCNICO PARA LA DETERMINACIÓN DE LOS POLÍGONOS DE LAS
ÁREAS URBANAS QUE INCLUYEN PUNTOS, RECTAS, VÉRTICES, SE EMPLEÓ LAS
UNIDADES DE MEDIDA, DATUMS DE REFERENCIA Y SISTEMAS DE COORDENADAS
DETALLADAS A CONTINUACIÓN:
3.8.4 Análisis UNIDAD DE MEDIDA

LONGITUD: EN METRO (M.) 0/000
SUPERFICIE: EN HECTÁREA (HA.) 0/0000
ÁNGULOS HORIZONTALES Y VERTICALES: EN GRADOS SEXAGESIMALES (GGMMSS)
124
AZIMUT: EN GRADOS SEXAGESIMALES (GGMMSS)
3.8.5 Análisis SISTEMA DE REFERENCIA
DATUM GLOBAL WGS-84: (WORLD GEODETIC SYSTEMS OF 1984)
SEMI EJE MAYOR (A): 6378137.0
SEMI EJE MENOR (B): 6356752.3142451793
ACHATAMIENTO (F): 1/298.257223563
COORDENADAS GEODÉSICAS LONGITUD/LATITUD: EN GRADOS SEXAGESIMALES
(GGGMMSS,SSSSS)
ALTURA ELIPSOIDAL: EN METRO 0/000.
3.8.6 Análisis PROYECCIÓN CARTOGRÁFICA

PARÁMETROS DE LA PROYECCIÓN UNIVERSAL TRANSVERSA DE MERCÁTOR (U.T.M.)
DATUM: WGS-84.
UNIDADES: METROS 0/000.
SEMI EJE MAYOR (A): 6378137.0
ACHATAMIENTO (F): 1/298.257223563
NUMERACIÓN DE LA ZONA DE PROYECCIÓN (BOLIVIA); ZONAS 20S
MERIDIANO CENTRAL POR ZONA:
ZONA 20 (66° W – 60° W) 63° 00’ 00.00000” OESTE

125
3.9 Análisis DIMENSIONAMIENTO PROYECTADO Y DESCRIPCIÓN

DEL ÁREA URBANA EXTENSIVA
3.9.1 Análisis DIMENSIONAMIENTO PROYECTADO

CUANTIFICA Y PRESENTA EL ÁREA CONTINUA O DISCONTINUA DE BAJA DENSIDAD,
DE LA SUPERFICIE DESTINADA A CUBRIR EL DÉFICIT HABITACIONAL; DEMANDA DE
SUELO URBANO RESIDENCIAL, SERVICIOS, EQUIPAMIENTOS PROYECTADO,
MEDIANTE LA IDENTIFICACIÓN DE VÉRTICES GEORREFERENCIADAS.
SAN JUAN DEL ROSARIO PRESENTA 3 POLIGONOS DISCONTINUOS QUE CONFORMAN

EL ÁREA EXTENSIVA.
3.9.1.1 Análisis ÁREA URBANA EXTENSIVA RESIDENCIAL

EL ÁREA URBANA EXTENSIVA RESIDENCIAL, CUBRE LA DEMANDA DE VIVIENDA EN
EL PERIODO DE 15 AÑOS, CON SU CORRESPONDÍENTE PERCA PITA DE ESPACIOS
PÚBLICOS (VÍAS, EQUIPAMIENTO Y ÁREAS VERDES) CON BASE EN EL COEFICIENTE
DE OCUPACIÓN DE SUELO URBANO.
 Área Urbana Extensiva Residencial Uso Público
AUERUPV * COSUPR
AUERUPB
COSUPUB
Cuadro N° 68 – Área urbana extensiva residencial uso publico
AUERUPB
C O S U P U B COEFICIENTE DE
ÁREA URBANA EXTENSIVA RESIDENCIAL
OCUPACION DE SUELO PÚBLICO
DE USO PÚBLICO Has.
0,50 10,45
 Área Urbana Extensiva Residencial De Uso Privado
AUERUPUB * COSUPR
AUERUPV
COSUPV
Cuadro N° 69 – Área urbana extensiva Residencial Uso Privado
AUERUPV AUERUPV
GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA COEFICIENTE DE OCUPACION DE ÁREA URBANA EXTENSIVA
SUELO PRIVADO RESIDENCIAL DE USO PRIVADO
126 Has..
0,50 10,45
 Área Urbana Extensiva Residencial
AUER = AUERUPV + AUERUPB
Cuadro N° 70 – Área urbana extensiva residencial

AUERUPV AUERUPB AUER
ÁREA URBANA EXTENSIVA ÁREA URBANA EXTENSIVA ÁREA URBANA
RESIDENCIAL DE USO PRIVADO RESIDENCIAL DE USO PUBLICO EXTENSIVA RESIDENCIAL
Has. Has. Has.
10,45 10,45 20,90
AUERUPV=
ÁREA URBANA EXTENSIVA RESIDENCIAL DE USO PRIVADO
AUERUPV=ANAR
Cuadro N° 71 - ÁREA URBANA EXTENSIVA RESIDENCIAL DE USO PRIVADO
ANAR AUERUPV
ÁREA PARA NUEVOS ÁREA URBANA EXTENSIVA
ASENTAMIENTOS RESIDENCIALES RESIDENCIAL DE USO
Has. PRIVADO Has.
10,45 10,45
3.9.1.2 análisis ÁREA URBANA EXTENSIVA DE USO ESPECIAL AUEUE

ES IMPORTANTE HACER MENCIÓN QUE
DENTRO DE LA SUPERFICIE URBANA ÁREA URBANA EXTENSIVA DE USO ESPECIAL Has.
EXTENSIVA, EN LA VARIABLE DE OTROS Complejo Productivo 0,00

Complejo Educativo 0,00
USOS DE SUELO ESTRATÉGICOS, NO SE Campo Ferial 0,09
PLANTEA EQUIPAMIENTO ESPECIAL. TOTAL 0,00
Cuadro N° 72 – Área urbana extensiva de uso especial
3.9.1.3 Análisis DEFICIT DE AREA PÚBLICA DEL AREA INTENSIVA.

127
EL DIAGNOSTICO SOBRE AREAS PÚBLICAS Y PRIVADAS EN EL AREA INTENSIVA, NOS
MUESTRA QUE TENEMOS UN SUPERAVIT DE SUELO PUBLICO, POR LO QUE, EN EL
PRESENTE CASO, SE PLANTEA EQUIPARAR LA DEMASIA:
Cuadro N° 73 – Déficit de Área Publica en el Área Intensiva
DEFICIT DE AREA PUBLICA EN EL AREA INTENSIVA
Coeficiente Uso Público y Privado 0,50 – 0,50

Superficie Área Privada Has. 5,49
Superficie Área Publica Existente Has. 6,94
DEFICIT AREA PUBLICA Has. -1,44
3.9.1.4 Análisis ÁREA URBANA EXTENSIVA TOTAL

EL ÁREA URBANA EXTENSIVA TOTAL, CUBRE LA SUPERFICIE DE TERRENO
NECESARIO PARA LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL, INCLUYE DENTRO DEL MISMO ÁREAS
ESPECIALES DE EQUIPAMIENTO COMPATIBLE CON EL USO DE SUELO RESIDENCIAL.
AUET = AUER + AUEUE + DEPAI

Cuadro N° 74– Área urbana extensiva total
AUER AUEUE AUET

DEFICIT DE AREA
AREA URBANA EXTENSIVA AREA URBANA EXTENSIVA AREA URBANA
PUBLICA DEL AREA
RESIDENCIAL DE USO ESPECIAL EXTENSIVA TOTAL
INTENSIVA Has.
Has. Has. Has.
20.90 0,00 -1,44 19,46

128
Mapa N° 28- ÁREA URBANA EXTENSIVA TOTAL

129
Fuente: ITU_GAMS 2017

130
3.10 IDENTIFICACIÓN Y DESCRIPCIÓN
Análisis DE ÁREAS
PRODUCTIVAS
AGROPECUARIAS URBANAS
DADA LAS CARACTERÍSTICAS DEL CENTRO POBLADO, DE SAN JUAN DEL ROSARIO
DENTRO DEL ÁREA DE INFLUENCIA SE IDENTIFICA UN ÁREA PRODUCTIVA UBICADA
EN EL LADO NORTE, EN LA CUAL SE PRACTICAN MANEJOS SUSTENTABLES, DE
FORMA MANUAL Y SIN LA UTILIZACIÓN DE AGROTÓXICOS, ASPECTO QUE POR EL
MOMENTO SE ENCUENTRA REGULADO POR EL MUNICIPIO COMO UNA POLÍTICA DE
EQUILIBRIO Y ARMONÍA CON LA MADRE TIERRA. EL PROPÓSITO DE SU
INCORPORACIÓN Y CONSOLIDACIÓN DENTRO DEL ÁREA URBANA, ES EL DE
ESTABLECER COMO UN ÁREA DE AMORTIGUAMIENTO Y CONTROL DE LA EXPANSIÓN
DEMOGRÁFICA DE ACUERDO A LAS TENDENCIAS DE CRECIMIENTO Y USO DEL
SUELO.
LOS CRITERIOS PARA INCORPORAR ESTA ÁREA, SE DEFINE POR SU CAPACIDAD

PARA MINIMIZAR EL IMPACTO DE LAS CONTAMINACIONES Y DEMÁS ACTIVIDADES
HUMANAS QUE SE REALIZAN DE MANERA NATURAL EN EL ENTORNO INMEDIATO DE
LAS ÁREAS DE USO URBANO INTENSIVO CON LA FINALIDAD DE PROTEGER LA
INTEGRIDAD DE LA MISMA, EN EL ENTENDIDO QUE A LA FECHA, YA VIENEN
DESARROLLANDO ESTA VOCACIÓN (PRODUCTIVA), CONSIDERABLEMENTE
APROVECHABLE, QUEDANDO ESPECIFICADO EN EFECTO EL PERÍMETRO
DETERMINADO COMO ÁREA PRODUCTIVA, CON VOCACIÓN AGROPECUARIA A
TRAVÉS DEL MANEJO DE CULTIVOS DE HORTALIZAS, LEGUMBRES Y TUBÉRCULO
CORRESPONDE MANIFESTAR EN EFECTO, QUE EL ÁREA POR EL MOMENTO YA

CUMPLE LA VOCACIÓN PRODUCTIVA Y AGROFORESTAL, CONSTITUYENDO ASÍ, UN
ESPACIO FÍSICO QUE GARANTICE LA ARMONÍA Y EL EQUILIBRIO SUSTENTABLE EN
RELACIÓN AL CRECIMIENTO VEGETATIVO DE LA POBLACIÓN DEL CENTRO URBANO.
DETERMINADA LAS AREAS AGROPECUARIAS PRODUCTIVAS URBANAS, SOBRE LA

COBERTURA Y USO ACTUAL DE LA TIERRA COBUSO 2010 DEL ÁREA URBANA, DEL
CENTRO POBLADO. LA CUAL MUESTRA QUE ESTAS AREAS QUE FORMAN PARTE DE LA
MANCHA URBANA, NO GENERAN CONFLICTOS DE USO.

131
Cuadro N° 75- Descripción de las Áreas de Agropecuarias Productivas.

DESCRIPCION DE AREAS PRODUCTIVAS AGROPECUARIAS URBANAS
SUPERFICIE
TIPO DESCRIPCION %
(Has)
Área Agropecuaria Productiva Polígono 1 20,09 66,55%
Área Agropecuaria Productiva Polígono 2 10,10 33,45%
TOTAL 30,19 100,00

132
Mapa N° 29 – Áreas Productivas Agropecuarias Urbanas sin Conflicto de Uso

133
Mapa N° 30 – Área Productiva Agropecuaria Urbana

134
3.11 Análisis IDENTIFICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE ÁREAS DE

PROTECCION
EL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO, AL ESTAR ESTABLECIDA SOBRE

LAS FALDAS DE LA SERRANÍA, TIENE CONTEMPLADO UN ÁREA DE PROTECCIÓN,
QUE FUNCIONA COMO ÁREA DE RESERVA ENTRE LA ZONA HABITACIONAL Y EL
TALUD DE CERRO, Y QUE, POR LAS CARACTERÍSTICAS PROPIAS DE LA TOPOGRAFÍA
DE LA ZONA Y LA NATURALEZA MISMA DEL SUELO, VIENE SIENDO PROTEGIDA Y
CONTROLADA A TRAVÉS DE UN SISTEMA DE PROTECCIÓN, RESTRINGIENDO PARA
EL EFECTO LAS ACTIVIDADES HUMANAS EN UN ÁIRE DE 50 METROS DESDE EL
TALUD.
Cuadro N° 76 - Descripción de las Áreas de Protección
DESCRIPCION DE AREAS DE PROTECCION
SUPERFICIE
TIPO DESCRIPCION %
(Has)
Protección Natural Quebrada 11,21 100,00%
Protección Cultural No Existe 0 0,00%
De Riesgo No Existe 0 0,00%
Usos Pre constituidos Oleoducto 0 0,00%
Usos Pre constituidos Vía de la Red Fundamental 0 0,00%
TOTAL 11,21 100,00%
FUENTE: propia ITU - GAMS 2017

135
Mapa N° 31 – Áreas de Protección Urbanas

136

137

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INFORME TÉCNICO URBANO ANÁLISIS

3.1 Análisis SISTEMA DE CENTROS POBLADOS

EN ESTE CONTEXTO, LA VENTAJA COMPARATIVA Y COMPETITIVA DE LA LOCALIDAD

 CENTRO HISTÓRICO Y TURISMO

EN ESTE CONTEXTO, POR LAS CARACTERÍSTICAS PARTICULARES QUE DEFINEN LA

LOS PROCESOS Y/O SISTEMAS DE COMERCIALIZACIÓN FORMAL ESTABLECIDA EN EL

Relaciones e impactos del centro poblado

SAN JUAN Quirusillas x xx

EL CENTRO POBLADO DE SAN JUAN DEL ROSARIO, SE ENCUENTRA EN UN ESPACIO

Gráfico N° 10 - Sistema de relacionamiento del centro poblado

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

PARA DETERMINAR LA POBLACIÓN EXISTENTE EN EL CENTRO URBANO DE SAN

 POBLACIÓN PROYECTADA DEL CENTRO POBLADO DE SAN JUAN DEL ROSARIO A

 TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL EN EL PERIODO DE 2001 AL 2012 IGUAL A

 HORIZONTE DE PROYECCIÓN DE DATOS IGUAL A 11 AÑOS, ES DECIR DEL 2001 AL

Población Sagrado San Juan del Rosario

CNPV 2012 151 47,63 166 52,37 317

Incremento intercensal 53 52,48 48 47,52 101

FUENTE: ELABORACION PROPIA EN BASE AL CNVP INE – 2012

EN ESTE CONTEXTO, SOBRE LOS DATOS DE LOS CENSOS NACIONAL DE POBLACIÓN

Cuadro Nº 51- Tasa de crecimiento

SAN JUAN DEL San Juan

Fuente: Propia GAMS 2017

DEL CUADRO QUE ANTECEDE, SE OBSERVA QUE LA TASA ANUAL DE CRECIMIENTO

3.2.2 Análisis PROYECCIONES DE POBLACIÓN

LA PROYECCIÓN DE POBLACIÓN DEL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

LA PROYECCIÓN DE POBLACIÓN SE ADECUO A LA METODOLOGÍA2 PREVISTA

Cuadro Nº 53- Proyecciones de población por grupo etareo y por sexo

EN ESTE CONTEXTO, EL GRUPO DE EDAD QUE PREDOMINA EN LA

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

3.3 Análisis FÍSICO ESPACIAL

EL CENTRO URBANO DE SAN JUAN DEL ROSARIO, DADAS SUS CARACTERÍSTICAS

LAS ÁREAS CONSIDERADAS CON CARÁCTERÍSTICAS URBANAS, VIENEN A

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

FUENTE ITU_ GAMS 2017

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

EN ESTE CONTEXTO, EL ÁREA JERARQUIZADA “A”, TIENE QUE POR SU IBICACION Y

EL ÁREA JERARQUIZA “B”, SE UBICA POR LAS VÍAS SECUNDARIAS Y

EL ÁREA JERARQUIZA “C”, SE UBICA POR LAS VÍAS SECUNDARIAS Y

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

LA DISTRIBUCIÓN DE SERVICIOS BÁSICOS, SE PROYECTA EN FUNCIÓN A LOS

Cuadro Nº 55 – Cobertura de servicios básicos proyectado

Gestión 2012 Gestión 2032

EN ESTE CONTEXTO, A CONTINUACION SE PRESENTA LOS PLANOS DE CADA UNO

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

FUENTE: UTI_ GAMS 2017

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

FUENTE: UTI_ GAMS 2017

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

FUENTE: UTI_ GAMS 2017

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

LA COBERTURA DE EQUIPAMIENTOS PROYECTADO, EN EL ÁREA EXTENSIVA, DEL

EN ESTE CONTEXTO, LA PROYECCION DE ÁREAS DE EQUIPAMIENTO COMUN (SALUD,

Dominio Equipamiento común 1,80

Total 1,80 1,80 15,00%

GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SAMAIPATA

FUENTE: UTI_ GAMS 2017