Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 28 vistas

    Proyecto Final Multivariable

    Cargado por

    Luis Figue
    El resumen analiza los resultados de una encuesta realizada a 30 clientes potenciales para determinar los tipos de vivienda que debería promocionar una desarrolladora. El análisis factorial identificó dos factores principales que explican las preferencias de los clientes: 1) casas enfocadas en amplios espacios interiores con menos énfasis en el exterior, y 2) casas enfocadas en grandes espacios exteriores con menos énfasis en lo interior. Por lo tanto, la desarrolladora podría ofrecer dos opciones de vivienda dirig

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Proyecto Final Multivariable

    Cargado por

    Luis Figue
    28 vistas9 páginas
    El resumen analiza los resultados de una encuesta realizada a 30 clientes potenciales para determinar los tipos de vivienda que debería promocionar una desarrolladora. El análisis factorial identificó dos factores principales que explican las preferencias de los clientes: 1) casas enfocadas en amplios espacios interiores con menos énfasis en el exterior, y 2) casas enfocadas en grandes espacios exteriores con menos énfasis en lo interior. Por lo tanto, la desarrolladora podría ofrecer dos opciones de vivienda dirig

    Título original

    PROYECTO FINAL MULTIVARIABLE (1)

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    El resumen analiza los resultados de una encuesta realizada a 30 clientes potenciales para determinar los tipos de vivienda que debería promocionar una desarrolladora. El análisis factorial identificó dos factores principales que explican las preferencias de los clientes: 1) casas enfocadas en amplios espacios interiores con menos énfasis en el exterior, y 2) casas enfocadas en grandes espacios exteriores con menos énfasis en lo interior. Por lo tanto, la desarrolladora podría ofrecer dos opciones de vivienda dirig

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    28 vistas9 páginas

    Proyecto Final Multivariable

    Cargado por

    Luis Figue
    El resumen analiza los resultados de una encuesta realizada a 30 clientes potenciales para determinar los tipos de vivienda que debería promocionar una desarrolladora. El análisis factorial identificó dos factores principales que explican las preferencias de los clientes: 1) casas enfocadas en amplios espacios interiores con menos énfasis en el exterior, y 2) casas enfocadas en grandes espacios exteriores con menos énfasis en lo interior. Por lo tanto, la desarrolladora podría ofrecer dos opciones de vivienda dirig

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 9

    UNIVERSIDAD GALILEO

    ANÁLISIS MULTIVARIABLE
    POSGRADO EN MARKETING GERENCIAL Y ESTRATEGICO

    “ANÁLISIS ESTADISTICO”

    Presentado por:
    Sabrina Adaly Morales Padilla 16012702
    Luis Carlos Figueroa Pérez Carné 11189044
    Rubén Armando Díaz Gudiel 05344025

    Guatemala, 8 de junio de 2022


    TABLA DE CONTENIDO
    INTRODUCCIÓN.......................................................................................................................3
    ANÁLISIS MULTIVARIABLE (FACTORIAL).......................................................................4
    PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:..................................................................................4
    ANÁLISIS FACTORIAL:..........................................................................................................4
    RESULTADOS ANÁLISIS FACTORIAL...............................................................................6
    CONCLUSIONES......................................................................................................................9

    2
    INTRODUCCIÓN

    El análisis factorial es un método de análisis multivariable, que nos ayuda a


    estudiar las relaciones de interdependencia entre un conjunto de variables y se
    utiliza principalmente para analizar encuestas.

    Por medio de este método se puede resumir información contenida en una


    matriz de datos, reduciendo el numero de variables, en un número menor de
    factores, tratando de que se pierda el menor porcentaje de información posible
    de las variables originales.

    En este proyecto aplicamos el análisis factorial para determinar los tipos de


    vivienda que la desarrolladora Arcos podría promocionar, basándonos en una
    encuesta realizada a 30 clientes.

    3
    ANÁLISIS MULTIVARIABLE (FACTORIAL)

    PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

    Desarrolladora Arcos es una empresa dedicada a construir y vender viviendas


    en el área del Naranjo. La empresa durante 17 años desarrolló su plan maestro
    basado en un concepto de casa tradicional pero debido a que el espacio que
    estaba destinado a ese tipo de vivienda se terminó y a que la tendencia del
    mercado ha ido cambiando durante esos 17 años se decidió cambiar de
    concepto. Para determinar el o los diseños que se deban desarrollar se decidió
    realizar una encuesta para identificar los factores que los clientes que buscan
    vivienda para vivir (no como inversión) desearían en una casa. Se hizo una
    encuesta a 30 clientes de Arcos en donde se preguntó sus preferencias en
    cuanto al metraje de construcción, el tamaño del terreno, número de
    habitaciones, numero de baños, el tamaño del jardín, el precio y tuvimos los
    resultados que detallamos a continuación.

    ANÁLISIS FACTORIAL:

    Nuestro estudio se basa en un Análisis Factorial enfocado a las preferencias de


    los clientes en cuanto al tipo de casa que les gustaría adquirir.

    Para ello, tomamos en cuenta una breve encuesta realizada a los clientes para
    determinar las características de la casa que desean adquirir, tomando en
    cuenta que esta va a ser para vivir en ella y no para inversión.

    Tomando en cuenta que el análisis factorial necesita que todas las variables
    sean interdependientes entre si, sin haber dependencia de una de ellas; ni una
    independencia total, descartamos dos de las ocho variables, esto por ser
    dependientes.

    4
    Es estudio se realizó de la siguiente manera:

    1. Ingresamos nuestra base de datos en SPSS, con una muestra de 30


    clientes y ocho variables.
    2. Utilizamos la opción de analizar, reducción de dimensiones, factorial,
    posterior ingresamos las 6 variables interdependientes y descartamos
    las 2 dependientes.
    3. Luego en descriptivo solicitamos solución final, determinante, KMO y la
    esfericidad de Bartlett.
    4. Luego nos dirigimos a extracción y solicitamos la matriz de
    correlaciones, la solución factorial sin rotar, el grafico de sedimentación y
    colocamos el máximo de iteraciones para convergencia en un numero
    mayor al numero de casos, en esta ocasión (35).
    5. Después en rotación solicitamos el método Varimax y solicitamos la
    solución rotada y el grafico de saturaciones.
    6. En puntuaciones factoriales solicitamos guardar como variables el
    método de regresión.
    7. El análisis nos arrojó los siguientes resultados:

    5
    RESULTADOS ANÁLISIS FACTORIAL

    6
    El KMO es de 0.732
    Por ser mayor a 0.50 es aceptable realizar el análisis factorial
    Al ser de 0.732 presenta una correlación muy alta y es muy conveniente para
    realizar el análisis
     
    La significancia o test de esfericidad de Bartlet es de 0.000
    Por ser menor de 0.05 tiene buena correlación

    7
    Tomamos las dos variables que tiene un autovalor mayor a 1 las cuales son dos
    Con estas dos variables estamos explicando el 81.45% de los datos.

    Matriz de componentes rotadosa

    Componente
      1 2
    MtsTerreno .083 .948
    MtsConstruc .920 .052
    Niveles .475 -.661
    Habitaciones .874 -.374
    Baños .839 -.296
    MtsJardin -.405 .782
    Método de extracción: Análisis de componentes
    principales.
    Método de rotación: Normalización Varimax con Kaiser.
    a. La rotación ha convergido en 3 iteraciones.

    Casa tipo A Casa con espacio exterior


    MtsConstruc MtsTerreno
    Habitaciones Niveles
    Baños MtsJardin

    Según este estudio podemos diseñar dos opciones de casa, una opción haciendo
    énfasis en sus espacios interiores y otro en el que se haga énfasis en el tamaño del
    terreno y en el espacio de jardín.

    CONCLUSIONES

    Con el estudio del análisis factorial, logramos identificar en base a la necesidad


    de la venta de las casas el poder tener una claridad de lo que nuestros clientes
    buscan en las 2 versiones de casas. Los que priorizan el interior y los que

    8
    priorizan el exterior, esto tomando como base las 30 evaluaciones que se
    realizaron.

    Por medio de los resultados del análisis factorial, tomando en cuenta que la
    determinante es de 0.014, el KMO es de 0.732 y la Esfericidad de Bartlet es de
    0.000, podemos determinar que las variantes guardan correlación y el análisis
    realizado es válido.

    Basados en esto, podemos determinar que tipos de casas debería ofrecer la


    desarrolladora Arcos a sus clientes.
     Opción No. 1: Una casa para familias que buscan espacios interiores
    amplios y no les importa mucho el aspecto exterior (jardín, tamaños del
    terreno, entre otros).
     Opción No. 2: Una casa para familias que priorizan el espacio exterior
    (pérgolas y actividades al aire libre) y les prestan menos importancia a
    los ambientes interiores.

    Estas dos opciones fueron los indicadores claves para saber la tendencia del
    mercado, en la que basamos nuestro estudio.

    También podría gustarte