Direccion de Desarrollo Urbano y Ecologia

H.
Ayuntamiento de Atlixco, Puebla

2014- 2018
“Dirección General de Desarrollo Urbano,

Obras y Servicios Públicos de Calidad”
Manual de Organización y Procedimientos

de la Dirección Desarrollo Urbano y
Ecología
MAYO 2018
1
MANUAL DE ORGANIZACIÓN Y PROCEDIMIENTOS DE LA
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA
INDICE
INTRODUCCIÓN .................................................................................................................................4
OBJETIVO ...........................................................................................................................................6
CULTURA ORGANIZACIONAL .............................................................................................................6
Misión ........................................................................................................................... 6
Visión ............................................................................................................................ 7
Valores ......................................................................................................................... 7
MARCO JURÍDICO – ADMINISTRATIVO ..............................................................................................8
ESTRUCTURA ORGANICA ................................................................................................................ 10
Estructura General ...................................................................................................... 10
Organigrama ............................................................................................................... 11
DIRECTORIO .................................................................................................................................... 12
Descripción del Puesto ............................................................................................... 13
ATRIBUCIONES ................................................................................................................................ 61
FUNCIONES Y PROCEDIMIENTOS .................................................................................................... 67
Diagramas de Flujo ..................................................................................................... 69
FORMATOS ..................................................................................................................................... 95
GLOSARIO ..................................................................................................................................... 123
3
INTRODUCCIÓN
Se formula el siguiente manual de organización y procedimientos de la

Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, de conformidad con lo previsto en la
ley Orgánica Municipal del Estado de Puebla en su artículo 91 fracción l.
Teniendo como finalidad alcanzar una mayor efectividad social y mejores
resultados se informa el procedimiento del actuar de esta Dependencia, con el
objetivo de disminuir los tiempos de espera de los ciudadanos en la obtención de
la documentación e información requerida.
Para la elaboración de este documento se realizó el análisis de los puestos
de trabajo y se asignaron actividades definidas a cada colaborador evitando la
duplicidad de funciones y buscando la reducción de los tiempos en los procesos.
Este manual de organización tiene por objeto integrar en un solo
documento, la información básica relativa a los antecedentes, marco jurídico-
administrativo, atribuciones, estructura orgánica, el objetivo y las funciones de la
dependencia.
Con la finalidad de dar a conocer justificar la existencia de la Dirección de
Desarrollo Urbano y Ecología se expone lo siguiente:
El ordenamiento del desarrollo urbano y la conservación del equilibrio
ambiental, es para el Municipio de Atlixco, Puebla, una prioridad, requiere del
establecimiento y aplicación de estrategias, técnicas legales, administrativas y
sobre todo sociales que permitan la planeación del ordenamiento territorial del
municipio y lo enmarquen en su programa municipal de desarrollo urbano, a
través del cual se podrá dar la regularización de los asentamientos humanos
irregulares existentes, los fraccionamientos habitacionales establecidos y
aquellos que estén en proyecto o desarrollo, la nomenclatura de las calles de la
4
ciudad, así como la elaboración y aplicación de los reglamentos que sean

necesarios para ordenar el centro histórico, la imagen urbana y el uso del suelo.
El Ayuntamiento procura el impulso de la participación social con la
finalidad que la ciudadanía se involucre en las tareas, para lograr con ello la
conservación del medio ambiente y el desarrollo de proyectos que propicien el
aprovechamiento racional de los recursos naturales en convivencia con el ser
humano sin que se exponga el ecosistema y de ser así, se proyecten las
acciones pertinentes para la reforestación de zonas, conservación de reservas
ambientales y la limpieza de barrancas, ríos, lagos, lagunas y zonas de captación
de aguas de los acuíferos existentes en el territorio del municipio.
La Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología está comprometida a
mejorar el cumplimiento de todas y cada una de sus obligaciones, bajo un
enfoque de calidad en sus procesos internos, por lo que es primordial identificar
cada uno de ellos ya que son la base de la operación interna de dicha
Dependencia.
Es importante señalar que en un futuro este Manual puede ser enriquecido

con nuevas ideas y procedimientos adicionales, siempre con el fin de reforzar el
compromiso de servicio que tiene la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología
con los ciudadanos, por lo tanto, el mantenerlo actualizado permite que cumpla
con su objetivo, atendiendo dicha actualización a:
La Estructura Orgánica registrada por la Dirección de Recursos Humanos

y métodos de trabajo de las Unidades Administrativas. Asimismo, con el
propósito de fomentar un entorno de respeto e igualdad entre el personal de la
Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología que considere los principios básicos
de igualdad y equidad, que deban existir entre hombres y mujeres para su óptimo
desarrollo personal y profesional, incluyendo los cargos y puestos en el descrito
5
Manual, al género masculino lo es también para el género femenino, cuando su

texto y contexto no se establezca que es para ambos géneros.
En este sentido, la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
establece en su artículo 4 que el varón y la mujer son iguales ante la Ley. Misma
que protegerá la organización y el desarrollo de la familia.
OBJETIVO
Presentar en forma clara, precisa y ordenada la estructura orgánica,

atribuciones, funciones, compromisos y delimitaciones de la unidad
administrativa.
Facilitar la ejecución adecuada de las funciones del Área, con base en una
visión congruente precisa de la distribución y diferenciación de las
responsabilidades de acuerdo a los fines institucionales: así como el aportar lo
elementos para la fundamentación e instrumentación de la toma de decisiones
del personal de mando.
CULTURA ORGANIZACIONAL
Misión
Promover el desarrollo urbano equilibrado de la entidad; cooperar, en la
adecuada planificación y ordenamiento de los asentamientos humanos; preservar
los recursos naturales, y con ello cambiar el correcto crecimiento del Municipio
con las características que requieren los Atlixquenses para lograr una mejor
calidad de vida.
6
Visión
Dependencia que coadyuve a la promoción del ordenamiento territorial,

equilibrado y sustentable, comprometido permanentemente con la transparencia
y con la búsqueda de la excelencia en los procesos de planeación, programación,
presupuestario, ejecución de obras, planes y proyectos, a fin de dar respuesta a
las necesidades de la sociedad.
Valores
• Eficiencia
• Honestidad
• Integridad
• Espíritu de Servicio
• Equidad
• Legalidad
• Calidad
• Productividad
• Transparencia
7
MARCO JURÍDICO – ADMINISTRATIVO
El actuar de la Dirección de Desarrollo Urbano es apegado a las Leyes y

normativas vigentes en la República Mexicana, Estado de Puebla y Leyes y
Reglamentos Municipales, con la finalidad de salvaguardar y regular
ordenadamente el crecimiento urbano y cuidar el medio ambiente, así mismo de
hacer valer el derecho de los ciudadanos y no actuar con negligencia es para ello
que la Dirección de Desarrollo Urbana y Ecología tiene su actuar en las
siguientes Leyes, Reglamento, Normas y Decretos:
Sindicatura: ratifica que el listado de normas generales efectivamente integra el

marco normativo en materia de desarrollo urbano y ecología.
Fecha de
Norma Legal
Publicación
FEDERALES DOF
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. 5/FEB/1917
Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas,

8 /DIC/1975
Artísticos
Ley General de Asentamientos Humanos 21/ JULIO/1993
Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente 28/ENE/1998
Ley General de Responsabilidades Administrativas 18/JUL/2016
Ley de Aguas 01/DIC/1992
Ley Agraria 26/FEB/19992
ESTATALES POE
Constitución Política del Estado de Puebla 26/MAR/2003
8
Ley General de Obra Pública del Estado de Puebla 2/OCT/1917
Ley de Construcciones del Estado de Puebla 18/JUN/1935
Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios para el

9/FEB/2001
Estado de Puebla
Ley para la protección del ambiente natural y el desarrollo
18/SEP/2002
sustentable del estado de Puebla
Ley de Desarrollo Urbano y Ecología del Estado de Puebla. 3/MAR/2013
Ley Federal de Desarrollo Urbano y Ecología. 15/JUL/2010
Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado. 25/FEB/2004
Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Puebla 30/ABR/1985
MUNICIPALES POE
Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de

AGOSTO/2013
Atlixco, del Estado de Puebla.
Decreto de la Zona de Monumentos Históricos en la Ciudad
27/MAY /1988
de Atlixco.
Reglamento Urbano Ambiental de Atlixco Puebla. 24/OCT/2014
Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos. 13/JUL/1983
Ley Orgánica Municipal. 23/MAR/2001
Ley de Ingresos del Municipio de Atlixco para el Ejercicio

01/01/2018
Fiscal 2018
9
ESTRUCTURA ORGANICA
Estructura General
10
Organigrama
11
DIRECTORIO
NOMBRE CORREO CARGO

Arq. Cristina Concepción Directora de Desarrollo
Herrera Bárcenas Urbano y Ecología
Lic. Gabriel Díaz Quiroz [email protected] Auxiliar B
C. María del Rocío Torres Auxiliar B
Poblano
Arq. María Angélica Flores Auxiliar C
Herrera
Arq. David Ramírez López Auxiliar A
C. Armando Tapia García Auxiliar C

Arq. Ma. De Lourdes Sevilla Jefe de departamento C
Díaz
Ing. Alfredo Rivas Garcia Auxiliar A
C. Bernardo Salinas Cebada Auxiliar A
Mtra. D.U.A Anahí Lucero Jefe de departamento C
García García
C. Mónica Lizbeth Rosas Auxiliar C
García
Lic. Guadalupe Palacios Jefe de Departamento
Carrasco
Lic. Pedro Ernesto Zago Auxiliar B
Jiménez
C. Elizabeth Montiel Auxiliar C
Casanova
Vacante Auxiliar C
Vacante Auxiliar C
Domicilio Boulevard Niños Héroes No. 805, Col. Revolución /

Plaza Atlixco locales 20-21
Teléfono 244 44 3 82 37 Ext. 106
12
Descripción del Puesto
TITULO DEL PUESTO: DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO

Y ECOLOGÍA
UNIDAD ADMINISTRATIVA: DIRECTOR GENERAL DE DESARROLLO

URBANO, OBRAS Y SERVICIOS
PÚBLICOS DE CALIDAD.
AREA DE ADSCRIPCION: DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

Y ECOLOGÍA
A QUIEN REPORTA: DIRECTOR GENERAL DE DESARROLLO

URBANO, OBRAS Y SERVICIOS
PÚBLICOS DE CALIDAD.
A QUIEN SUPERVISA: • JEFES DE DEPARTAMENTO C

• AUXILIARES A
• AUXILIARES B
• AUXILIARES C
N° DE PERSONAS EN EL PUESTO: 1
REQUERIMIENTOS DEL PUESTO

ESCOLARIDAD: LICENCIATURA EN ARQUITECTURA,
URBANISMO, ING. CIVIL O AFIN.
AÑOS DE EXPERIENCIA: 5 AÑOS
14
CONOCIMIENTOS BASICOS: LEYES, CÓDIGOS Y REGLAMENTOS
RELACIONADOS CON LA
CONSTRUCCIÓN, CONOCIMIENTO Y
MANEJO DE LA CARTA URBANA
MUNICIPAL, PROGRAMA DE
DESARROLLO MUNICIPAL,
INTERPRETACIÓN DE PLANOS,
ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS DE
CONSTRUCCIÓN.
HABILIDADES: LIDERAZGO, FACILIDAD DE PALABRA,

TOLERANTE, DON DE MANDO, HACER
EQUIPOS DE TRABAJO.
DESCRIPCIÓN GENERAL DE PUESTO.
VIGILAR, SUPERVISAR, DETERMINAR, OTORGAR Y AUTORIZAR LOS

PROCEDIMIENTOS RELACIONADOS CON LOS TRAMITES CORRESPONDIENTES A
LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE SE REALICEN EN EL MUNICIPIO PARA QUE
CUMPLAN CON LA NORMATIVIDAD RELACIONADA CON EL DESARROLLO
URBANO Y LA ECOLOGÍA.
FUNCIONES PRINCIPALES
1. FIJAR LOS REQUISITOS TECNICOS A QUE DEBERAN SUJETARSE LAS

CONSTRUCCIÓNES O INSTALACIONES O PREDIOS CUALQUIERA QUE SEA SU
REGIMEN JURIDICO Y EN LA VIA PÚBLICA DE JURISDICIÓN MUNICIPAL,
2. A FIN DE QUE SE SATISFAGAN LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD,
HIGIENE, COMODIDAD Y ESTETICA.
3. AUTORIZAR Y ORDENAR LAS INSPECCIONES A LAS OBRAS EN PROCESO
DE CONSTRUCCIÓN O TERMINADAS.
15
4. VIGILAR LA SUSPENSIÓN TEMPORAL O DEFINITIVA Y LA CLAUSURA

PARCIAL O TOTAL DE OBRAS EN EJECUCIÓN O TERMINADAS POR
VIOLACIONES A LA NORMATIVIDAD APLICABLE.
5. AUTORIZAR Y EXPEDIR CONSTANCIAS DE TERMINACION DE OBRA
PREVIO CUMPLIMIENTTO DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS.
6. AUTORIZA LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL,
PREVIO CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS CONFORME A LA NORMATIVA
OFICIAL.
7. EXPEDIR LICENCIAS, CONSTANCIAS Y FACTIBILIDADES DE USO DE
SUELO HABITACIONALES, COMERCIALES Y ELECTRIFICACIONES.
8. AUTORIZAR LA DISTRIBUCIÓN DE AREAS EN FRACCIONAMIENTOS
URBANOS Y RUSTICOS, ASI COMO CONJUNTOS HABITACIONALES BAJO EL
REGIMEN DE PROPIEDAD Y CONDOMINIO Y PROPIEDAD PRIVADA.
9. LLEVAR UN REGISTRO DE DRO Y CORRESPONSABLES
10. COORDINAR Y CUMPLIR LAS MODIFICACIONES A LAS DIFERENTES
NORMAS APLICABLES EN EL MUNICIPIO, BUSCANDO LA SIMPLIFICACION DE
PROCESOS Y AGILIZACIÓN DE TRÁMITES.
11. IMPONER SANCIONES POR VIOLACIONES A LOS ORDENAMIENTOS
LEGALES Y REGLAMENTARIOS APLICABLES EN EL AMBITO DE SU
COMPETENCIA
12. AUTORIZAR LA ELABORACIÓN DE CUANTIFICACION ECONOMICA POR
REGULARIZACIÓN DE OBRAS.
13. ORDENAR LA DEMOLICIÓN O RETIRO DE CONSTRUCCIÓNES,
INSTALACIONES O ESTRUCTURAS QUE SE HAYAN EJECUTADO Y/O COLOCADO
SIN AUTORIZACION.
14. ADMINISTRAR LA ZONIFICACION PREVISTA EN EL PROGRAMA
MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE DE ATLIXCO.
15. FIJAR LOS REQUISITOS TECNICOS A QUE DEBERAN SUJETARSE LAS
CONSTRUCCIÓNES EN PREDIOS Y VIAS PÚBLICAS A FIN DE QUE SE
SATISFAGAN LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, COMODIDAD
Y BUEN ASPECTO Y SE PROTEJAN LOS VALORES HISTORICOS Y ARTISTICOS
EN LA ZONA DE MONUMENTOS.
16
16. INTERVENIR EN LA ENTREGA DE LOS FRACCIONAMIENTOS CUANDO

ESTOS CUMPLAN CON LAS CONDICIONES PREVISTAS EN LA LEY.
17. APROBAR Y OTORGAR LA CONSTANCIA DE MUNICIPALIZACION DE LOS
FRACCIONAMIENTOS PREVIA EVALUACION QUE SE HAGA DE LA
DOCUMENTACIÓN PRESENTADA POR EL FRACCIONADOR E INSPECCION Y
VERIFICACION DE QUE LAS OBRAS EJECUTADAS CORRESPONDAN A LAS
AUTORIZADAS EN LOS PLANOS DE LAS MISMAS.
18. ADOPTAR LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA EL APROVECHAMIENTO DE
LOS TERRENOS DONADOS POR EL FRACCIONADOR AL MUNICIPIO
PROGRAMANDO LA CONSTRUCCIÓN DE ESCUELAS, PARQUES, JARDINES,
MERCADOS, DISPENSARIOS Y ADEMAS EDIFICIOS PARA SERVICIOS QUE
HUBIEREN SIDO PREVISTOS.
19. ESTABLECER LAS MEDIDAS DE UTILIZACION DE AREAS Y PREDIOS PARA
PROTEGER LOS DERECHOS DE VIA, ZONAS FEDERALES DE RESTRICCIÓN DE
INMUEBLES DE PROPIEDAD PÚBLICA, ASI COMO LAS ZONAS ALEDAÑAS A LOS
MISMOS
20. PROPONER, COORDINAR Y PARTICIPAR EN LA ACTUALIZACIÓN DE
MANUALES DE LA DIRECCION A SU CARGO.
21. PARTICIPAR EN REUNIONES DE LA CAADROC.
22. ORDENAR RETIRO DE FIRMA, SUSPENSIÓN DE OBRA Y CAMBIO DE DRO
Y CORRESPONSABLE CONFORME A LOS LINEAMIENTOS PREVIAMENTE
ESTABLECIDOS.
23. AUTORIZAR LA DIVISIÓN, SUBDIVISIÓN, SEGREGACIÓN, FUSIÓN Y
RELOTIFICACIÓN DE AREAS Y PREDIOS EN EL MUNICIPIO.
24. REALIZAR TODAS LAS ACTIVIDADES NECESARIAS PARA COORDINAR LA
EJECUCIÓN DE LAS CAMPAÑAS RELACIONADAS CON EL ORDENAMIENTO
URBANO Y LA ECOLOGÍA, DEFINIDAS EN EL PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL.
16
25. IMPLEMENTACION DEL CONTROL INTERNO DE LA UNIDAD

ADMINISTRATIVA A SU CARGO, DE ACUERDO A LOS LINEAMIENTOS
APLICABLES.
26. AUTORIZAR EL PERMISO DE TALA O PODA DE ARBOLES, PREVIA
INSPECCIÓN DEL AREA DE ECOLOGÍA, FUNDADA Y MOTIVADA EN LA LEY DE
INGRESOS 2015 Y APLICACIÓN DEL REGLAMENTO URBANO AMBIENTAL DE
ATLIXCO, PUEBLA
27. VERIFICAR, SUPERVISAR Y AUTORIZAR TODO TIPO DE ANUNCIOS, ASI
COMO LA CANCELACIÓN O RETIRO DE LA PUBLICIDAD NO AUTORIZADA.
28. VERIFICAR QUE EL COBRO DE LOS DERECHOS POR LOS TRÁMITES
REALIZADOS POR LA CIUDADANÍA ANTE LA DIRECCIÓN A SU CARGO, SE
APEGUEN A LO ESTABLECIDO EN LA LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO Y A LAS
LEYES RELACIONADAS CON LOS DIVERSOS ASUNTOS EN TRÁMITE.
29. VERIFICAR QUE TODOS LOS TRÁMITES PRESENTADOS PARA SU
AUTORIZACIÓN, SEAN INTEGRADOS EN EXPEDIENTES PARA SU CONSULTA Y
CONTROL EN EL ARCHIVO DE LA DIRECCIÓN.
30. INFORMAR A LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO, OBRAS
Y SERVICIOS DE CALIDAD, DE MANERA PERIÓDICA SOBRE EL ESTADO QUE
GUARDAN LOS ASUNTOS ENCOMENDADOS A SU DIRECCIÓN.
31. ATENDER TODOS LOS REQUERIMIENTOS DE INFORMACIÓN, TRÁMITE Y
EVALUACIÓN QUE LE SEAN SOLICITADOS POR LA CONTRALORÍA MUNICIPAL Y
QUE ESTÉN RELACIONADOS CON EL DESEMPEÑO DE SUS FUNCIONES.
32. CONOCER Y AUTORIZAR LOS INFORMES DE INGRESOS DIARIOS
CORRESPONDIENTES A LOS TRÁMITES ATENDIDOS POR LA DIRECCIÓN A SU
CARGO.
17
33. MANTENER COMUNICACIÓN Y COORDINACIÓN PERMANENTE CON EL

INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA E HISTORIA, CON EL FIN DE
DETERMINAR LAS POLÍTICAS A LAS QUE TENDRÁ QUE AJUSTARSE LA
AUTORIZACIÓN DE LOS PERMISOS Y LICENCIAS EXPEDIDOS POR LA DIRECCIÓN
EN LAS ZONAS HISTÓRICAS DEL MUNICIPIO.
34. DESARROLLAR TODAS AQUELLAS FUNCIONES QUE SIENDO DE SU
COMPETENCIA LE SEAN ENCOMENDADAS POR SU JEFE INMEDIATO.
35. COORDINAR EL DESEMPEÑO DE LOS TRABAJOS ENCOMENDADOS AL
PERSONAL A SU CARGO, OBSERVANDO EL APEGO A LOS PROCEDIMIENTOS DE
TRÁMITE Y CONTROL ESTABLECIDO.
36. DAR SEGUIMIENTO A LA ELABORACIÓN YCUMPLIMIENTO DEL PROGRAMA

AGENDA PARA EL DESARROLLO MUNICIPAL.
37. DAR RESPUESTA A LAS SOLICITUDES DE ACCESO A LA INFORMACION,
CUMPLIR CON LOS CRITERIOSY LINEAMIENTOS EN MATERIA DE
INFORMACIONRESERVADA Y DATOS PERSONALES, CUMPLIR CON LOS
ORDENAMIENTOS, OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONESQUE, EN MATERIA
DE TRANSPARENCIA, ACCESO A LA INFORMACION Y PROTECCION DE DATOS
PERSONALES REALICE LA UNIDAD DE TRANSPARENCIA.
38. CUMPLIR CON LA MAXIMA DILIGENCIA EN EL MARCO NORMATIVO QUE
RIGEN EN SU ACUAR EN SU AREA.
39. Y LAS DEMAS INHERENTES AL CARGO QUE DESEMPEÑAN DENTRO DE LA
ADMINISTRACION PUBLICA MUNICIPAL.
18
40. CUSTODIAR Y CUIDAR LOS BIENES MUEBLES QUE ESTÉN BAJO SU USO Y
RESGUARDO, EVITANDO SU PÉRDIDA, SUSTRACCIÓN DEL ÁREA ASIGNADA Y/O
DESTRUCCIÓN, UTILIZÁNDOLOS EXCLUSIVAMENTE PARA LOS FINES QUE
ESTÉN AFECTOS, DEBIENDO MANTENER INFORMADAS A LAS DEPENDENCIAS
CORRESPONDIENTES SOBRE EL ALTA, BAJA Y CAMBIO DE ÁREA DE LOS
BIENES QUE ESTÉN BAJO SU RESGUARDO.
41. ATENDER LAS DISPOSICIONES Y OBLIGACIONES DE NATURALEZA
FEDERAL Y ESTATAL, RELACIONADAS CON LA PERMANENCIA EN EL PROGRAMA
“PUEBLOS MÁGICOS”, ASÍ COMO EMPRENDER LAS ESTRATEGIAS Y ACCIONES
QUE EN EL ÁMBITO DE SUS ATRIBUCIONES Y EN EL EJE QUE CORRESPONDA,
SEAN NECESARIOS PARA LA CONSERVACIÓN DEL NOMBRAMIENTO.
42. MANTENER DEBIDAMENTE ORGANIZADOS LOS DOCUMENTOS PARA SU
FÁCIL LOCALIZACIÓN Y CONSULTA, DEBIENDO DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY DE
ARCHIVOS DEL ESTADO DE PUEBLA, SU REGLAMENTO Y LA NORMATIVIDAD
APLICABLE AL TEMA.
43. PUBLICAR Y ACTUALIZAR LA INFORMACIÓN EN EL PORTAL WEB
INSTITUCIONAL Y EN LA PLATAFORMA NACIONAL DE TRANSPARENCIA A QUE
SE REFIERE EL TÍTULO QUINTO DE LA LEY DE TRANSPARENCIA Y ACCESO A LA
INFORMACIÓN PÚBLICA DEL ESTADO DE PUEBLA Y QUE CORRESPONDA AL
ÁREA, MEDIANTE LOS FORMATOS Y EN LOS TÉRMINOS QUE MARQUE LA
NORMATIVIDAD APLICABLE AL CASO Y LA UNIDAD DE TRANSPARENCIA DEL
AYUNTAMIENTO.
DIRECTORA DE DESARROLLO DIRECTORA GENERAL DE DESARROLLO

URBANO, URBANO Y ECOLOGIA OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS DE
CALIDAD
19
Descripción del Puesto
TITULO DEL PUESTO: AUXILIAR B (1)
UNIDAD ADMINISTRATIVA: DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO

URBANO, OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS DE
CALIDAD.
AREA DE ADSCRIPCION: DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y

ECOLOGÍA
A QUIEN REPORTA: DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y

ECOLOGÍA.
A QUIEN SUPERVISA: NO APLICA

ESCOLARIDAD: LICENCIATURA EN DERECHO
AÑOS DE EXPERIENCIA: 3 AÑOS MINIMO
CONOCIMIENTOS BASICOS: COMPUTACIÓN
HABILIDADES: CONOCIMIENTO DE LA LEGISLACIÓN APLICABLE

EN LA MATERIA, ACTUALIZACION CONSTANTE.

EMITIR OPINIONES JURIDICAS RESPECTO DE ASUNTOS DIVERSOS EN EL AREA DE
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA.
20
FUNCIONES PRINCIPALES.
1. REVISAR LA APLICACIÓN DE LA NORMATIVIDAD EN ASUNTOS DIVERSOS EN
EL AREA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA.
2. DAR RESPUESTA EN TIEMPO Y FORMA A LOS INFORMES JUSTIFICADOS Y
PREVIOS QUE SOLICITEN LAS AUTORIDADES FEDERALES.
3. CUMPLIR CON LA MAXIMA DILIGENCIA EN EL MARCO NORMATIVO QUE RIGEN
EN SU ACUAR EN SU AREA.
5. MANTENER DEBIDAMENTE ORGANIZADOS LOS DOCUMENTOS PARA SU FÁCIL
LOCALIZACIÓN Y CONSULTA, DEBIENDO DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY DE
ARCHIVOS DEL ESTADO DE PUEBLA, SU REGLAMENTO Y LA NORMATIVIDAD
APLICABLE AL TEMA.
RESGUARDO, EVITANDO SU PÉRDIDA, SUSTRACCIÓN DEL ÁREA ASIGNADA
Y/O DESTRUCCIÓN, UTILIZÁNDOLOS EXCLUSIVAMENTE PARA LOS FINES QUE
ESTÉN AFECTOS, DEBIENDO MANTENER INFORMADAS A LAS DEPENDENCIAS
CORRESPONDIENTES SOBRE EL ALTA, BAJA Y CAMBIO DE ÁREA DE LOS
BIENES QUE ESTÉN BAJO SU RESGUARDO.
7. GESTIONAR UNA PLÁTICA CON LOS INTEGRANTES DEL COMISARIADO PARA
LA SENSIBILIZACIÓN CON LOS POSEEDORES DE TERRENOS.
8. ASESORAR PARA LA TRAMITACIÓN DE REGULARIZACION DE
FRACCIONAMIENTOS Y ASENTAMIENTOS IRREGULARES
9. APLICACIÓN DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS IRREGULARES Y REGLAMENTO
MUNICIPAL DE TENENCIA DE LA TIERRA.
10. ELABORAR EN TIEMPO Y FORMA TODAS LAS RESOLUCIONES
ADMINISTRATIVAS NECESARIAS.
21
11. PUBLICAR Y ACTUALIZAR LA INFORMACIÓN EN EL PORTAL WEB

INSTITUCIONAL Y EN LA PLATAFORMA NACIONAL DE TRANSPARENCIA A QUE
SE REFIERE EL TÍTULO QUINTO DE LA LEY DE TRANSPARENCIA Y ACCESO A
LA INFORMACIÓN PÚBLICA DEL ESTADO DE PUEBLA Y QUE CORRESPONDA
AL ÁREA, MEDIANTE LOS FORMATOS Y EN LOS TÉRMINOS QUE MARQUE LA
NORMATIVIDAD APLICABLE AL CASO Y LA UNIDAD DE TRANSPARENCIA DEL
AYUNTAMIENTO.
12. CONSTESTAR EN TIEMPO Y FORMA TODO LO REQUERIDO POR
TRANSPARENCIA.
13. CUMPLIR EN TIEMPO Y FORMA A TODAS LAS ACTIVIDADES ENCARGADAS Y/O
ASIGNADAS POR LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA.
14. IMPLEMENTACION DEL CONTROL INTERNO DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA A
SU CARGO, DE ACUERDO A LOS LINEAMIENTOS APLICABLES
------------------------------------------------ --------------------------------------
AUXILIAR B DIRECTORA DE DESARROLLO

URBANO Y ECOLOGIA
22
Descripción del puesto
UNIDAD ADMINISTRATIVA: DIRECCION GENERAL DE

DESARROLLO URBANO, OBRAS Y
SERVICIOS PÚBLICOS DE CALIDAD.

Y ECOLOGÍA
A QUIEN REPORTA: DIRECCION DE DESARROLLO URBANO

Y ECOLOGÍA
ESCOLARIDAD: CARRERA TECNICA.
AÑOS DE EXPERIENCIA: 1 A 2 AÑOS.
CONOCIMIENTOS BASICOS: SABER MANEJAR LA COMPUTADORA,

ELABORACIÓN DE OFICIOS, TENER
FACILIDAD DE PALABRA, SER AMABLE
CON LA GENTE.
23
HABILIDADES: TENER CONOCIMIENTOS EN

COMPUTACIÓN, ASI COMO EN
PROGRAMAS, ATENCIÓN AL PÚBLICO,
ELABORACIÓN DE OFICIOS, Y
FACILIDAD DE PALABRA, SABER
ARCHIVAR, INTERPRETACIÓN DE LOS
DIFERENTES REGLAMENTOS Y
PROGRAMAS APLICABLES.
SE RECIBE DOCUMENTACION, Y ATIENDE A LA CIUDADANIA Y SE TURNA AL

AREA CORRESPONDIENTE.
1. RECIBE CORRESPONDENCIA, SE PASA AL DIRECTOR PARA SU REVISION

Y CANALIZACION Y A SU VEZ ESTE LO REMITE A CADA JEFATURA.
2. ATIENDE A LA CIUDADANIA QUE SE PRESENTA A TRAMITAR, SE
CANALIZA CONFORME AL TRAMITE QUE SOLICITA.
3. REALIZAN OFICIOS.
4. SE ARCHIVA.
5. SE LLEVA LA AGENDA DEL DIRECTOR.
6. ENVIA INFORMES SEMANAL Y MENSUAL, A LA DIRECCION DE
CONTRALORIA Y SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO.
7. APOYA A LAS JEFATURAS DE INSPECCION, ECOLOGÍA, PERMISOS
MENORES, LICENCIAS MAYORES, ALINEAMIENTOS Y NUMEROS
OFICIALES.
8. APOYA EN SACAR COPIAS.
9. CONTESTAR TELÉFONO.
10. REALIZAN REQUISICIONES PARA PAPELERIA, INSUMOS, ETC.
24

RIGEN EN SU ACTUAR EN SU AREA.
RESGUARDO, EVITANDO SU PÉRDIDA, SUSTRACCIÓN DEL ÁREA
ASIGNADA Y/O DESTRUCCIÓN, UTILIZÁNDOLOS EXCLUSIVAMENTE PARA
LOS FINES QUE ESTÉN AFECTOS, DEBIENDO MANTENER INFORMADAS A
LAS DEPENDENCIAS CORRESPONDIENTES SOBRE EL ALTA, BAJA Y
CAMBIO DE ÁREA DE LOS BIENES QUE ESTÉN BAJO SU RESGUARDO.
FÁCIL LOCALIZACIÓN Y CONSULTA, DEBIENDO DAR CUMPLIMIENTO A LA
LEY DE ARCHIVOS DEL ESTADO DE PUEBLA, SU REGLAMENTO Y LA
NORMATIVIDAD APLICABLE AL TEMA
14. CUMPLIR EN TIEMPO Y FORMA A TODAS LAS ACTIVIDADES ENCARGADAS
Y/O ASIGNADAS POR LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y
ECOLOGÍA.
APLICABLES
------------------------------------------- ----------------------------------------------

URBANO Y ECOLOGIA
25
Descripcióndepuesto
TITULO DEL PUESTO: JEFE DE DEPARTAMENTO C (1)

AREA DE ADSCRIPCION: DIRECCIÓN DE DESARROLLO

URBANO Y ECOLOGÍA.
A QUIEN REPORTA: DIRECTOR DE DESARROLLO

URBANO Y ECOLOGÍA
A QUIEN SUPERVISA: NINGUNA
N° DE PERSONAS EN EL PUESTO: 1 PERSONA

O INGENIERO CIVIL.
26
AÑOS DE EXPERIENCIA: 5 AÑOS (MÍNIMO)
CONOCIMIENTOS BÁSICOS: PAQUETERÍA BÁSICA, AUTOCAD,

PROGRAMA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGÍA,
CONOCIMIENTOS DE
ARQUITECTURA PARA ANALIZAR
PLANOS, LEY DE
FRACCIONAMIENTOS Y ACCIONES
URBANÍSTICAS, REGLAMENTO
URBANO AMBIENTAL DEL
MUNICIPIO DE ATLIXCO, PUEBLA, Y
TODA LA NORMATIVIDAD
APLICABLE EN LA MATERIA.
HABILIDADES: HABILIDAD SOCIAL, COGNITIVA,

VISUALIZACIÓN, HABILIDAD
LINGÜÍSTICA, CREATIVIDAD, TRATO
CORDIAL CON LA GENTE
SE ENCARGA DE REVISAR LAS LICENCIAS MENORES. VERIFICANDO QUE

TODO PROYECTO CUMPLA CON LA NORMATIVIDAD APLICABLE EN LA
MATERIA.
27
1. SE DA INFORMES DE LOS REQUISISTOS PARA LA TRÁMITACIÓN DE

PERMISOS MENORES DE CONSTRUCCIÓN Y ANUNCIOS.
2. SE RECIBE LA INFORMACIÓN PARA EL TRAMITE.
3. SE ANALIZA DICHA INFORMACIÓN, SE VALORA SI ESTA PROCEDE.
4. SE ELABORA LA CONSTANCIA DE PAGO Y POSTERIORMENTE

INGRESA AL ÁREA DEL TITULAR PARA SU AUTORIZACIÓN DEL
PAGO. POSTERIOR PAGO DE DERECHOS EN CAJA (1), UNA VEZ
ENTREGADA LA CONSTACIA CON EL SELLO DEL PAGO DE CAJA
UNO.
5. SE PASA PARA AUTORIZACIÓN DEL TRÁMITE POR ENCARGO DEL

DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA.
6. LICENCIAS MAYORES. - SE RECIBE LA SIGUIENTE

DOCUMENTACIÓN: ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL VIGENTE,
COPIA DE USO DE SUELO, COPIA DEL PAGO DEL AGUA O
FACTIBILIDAD, MEMORIA DESCRIPTIVA Y DE CÁLCULO, PROYECTO
EJECUTIVO COMPLETO, VERIFICANDO QUE SE ENCUENTRE
COMPLETA Y DEBIDAMENTE FIRMADA POR EL PROPIETARIO Y UN
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. POSTERIORMENTE SE
ANALIZA AL PROYECTO Y DOCUMENTACIÓN QUE CUMPLA CON LA
NORMATIVIDAD VIGENTE APLICABLE EN LA MATERIA. SI ÉSTE
CUMPLE CON LOS REQUERIMIENTOS SE ELABORA CONSTANCIA
DE PAGO PARA QUE EL CONTRIBUYENTE PAGUE EN CAJA 1 Y
POSTERIORMENTE SE EXTIENDA LICENCIA Y SE ENTREGUEN
PLANOS AUTORIZADOS. SE CAPTURA EN ARCHIVO ELECTRÓNICO
LAS LICENCIAS AUTORIZADAS Y SE PASA LA DOCUMENTACIÓN
PARA ARCHIVO.
28
7. TERMINACIONES DE OBRA. - SE RECIBE LA SIGUIENTE

DOCUMENTACIÓN: COPIA DE LA LICENCIA Y SU PAGO
RESPECTIVO, COPIA DE LAS NOTAS DE BITÁCORA DEBIDAMENTE
FIRMADAS POR EL D.R.O Y EL PROPIETARIO, COPIA DEL PLANO
ARQUITECTÓNICO AUTORIZADO, SE PROGRAMA VISITA DE
INSPECCIÓN. UNA VEZ REALIZADA LA VISITA SE OBSERVA SI
CUMPLE CON LO AUTORIZADO SE REALIZA ORDEN DE PAGO Y SE
PASA AL DIRECTOR PARA FIRMA INFORMÁNDOLE AL
CONTRIBUYENTE QUE EL TRÁMITE ESTARÍA LISTO DE TRES A
CINCO DÍAS HÁBILES. EN CASO DE QUE NO CUMPLIERA CON LO
AUTORIZADO; SE TENDRÍAN QUE ACTUALIZAR PLANOS Y SE LE
INFORMA AL CONTRIBUYENTE QUE TENDRÁ QUE PAGAR LOS
DERECHOS CORRESPONDIENTES. UNA VEZ REALIZADO EL PAGO
SE ENTREGA CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA Y EL
EXPEDIENTE SE PASA ARCHIVO.
8. LICENCIAS DE FRACCIONAMIENTOS. - SE RECIBE LA

DOCUMENTACIÓN QUE SE REQUIERE PARA EL TRÁMITE, SE LE
INFORMA AL CONTRIBUYENTE LOS FALTANTES, MISMOS QUE
DEBERÁ SOLVENTAR. SE ANALIZA LA DOCUMENTACIÓN QUE
CUMPLA CON LA NORMATIVIDAD APLICABLE COMO EL
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓNES Y LA LEY
FRACCIONAMIENTOS Y ACCIONES URBANÍSTICAS PARA EL
ESTADO DE PUEBLA. SE VERIFICA QUE EL USO DE SUELO SEA
PROCEDENTE, EN CASO CONTRARIO DEBERÁ TENER ACTA DE
CABILDO MUNICIPAL, DEBERÁ CUMPLIR CON EL ÁREA DE
DONACIÓN, EL PORCENTAJE DE ÁREAS VERDES, VIALIDADES, ETC.
SE LE INFORMA AL DIRECTOR EL ESTATUS EN QUE SE
ENCUENTRA PARA QUE SE PROCEDA A EMITIR LICENCIA
CONDICIONADA O LICENCIA DEFINITIVA SEGÚN SEA EL CASO.
29
9. CUMPLIR CON LA MAXIMA DILIGENCIA EN EL MARCO NORMATIVO

QUE RIGEN EN SU ACUAR EN SU AREA.
10. Y LAS DEMAS INHERENTES AL CARGO QUE DESEMPEÑAN DENTRO

DE LA ADMINISTRACION PUBLICA MUNICIPAL.
11. CUSTODIAR Y CUIDAR LOS BIENES MUEBLES QUE ESTÉN BAJO SU

USO Y RESGUARDO, EVITANDO SU PÉRDIDA, SUSTRACCIÓN DEL
ÁREA ASIGNADA Y/O DESTRUCCIÓN, UTILIZÁNDOLOS
EXCLUSIVAMENTE PARA LOS FINES QUE ESTÉN AFECTOS,
DEBIENDO MANTENER INFORMADAS A LAS DEPENDENCIAS
CORRESPONDIENTES SOBRE EL ALTA, BAJA Y CAMBIO DE ÁREA
DE LOS BIENES QUE ESTÉN BAJO SU RESGUARDO.

ECOLOGÍA.

APLICABLES
----------------------------------------------- -------------------------------------------------
JEFE DE DEPARTAMENTO C DIRECTORA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA
30
D e s c r i p c i ó n de p u e s t o
TITULO DEL PUESTO: JEFE DEL DEPARTAMENTO ( )

SERVICIOS PÚBLICOS DE CALIDAD
AREA DE ADSCRIPCION: DIRECCION DE DESARROLLO

URBANO Y ECOLOGÍA.

URBANO Y ECOLOGÍA

ESCOLARIDAD: INGENIERIA CIVIL, ARQUITECTO,
TOPOGRAFO.
AÑOS DE EXPERIENCIA: MINIMO DE 3 AÑOS
CONOCIMIENTOS BASICOS: GEODESIA Y CARTOGRAFIA,

REGLAMENTOS, AUTOCAD,
ARCHICAD, PAQUETERÍA BASICA.
31
HABILIDADES: INTERPRETACIÓN DE PLANOS Y

CARTAS TOPOGRÁFICAS,
REALIZACION DE PLANOS Y
CARTAS TOPOGRAFICAS
LEVANTAMIENTOS
TOPOGRÁFICOS,
CONOCIMIENTO DE LOS
PROGRAMAS AUTOCAD, CIVILCAD,
ARQCAD, WOORK,OFFICE, ARGIS,
ARWIU Y MANEJO DE APARATOS
TOPOGRAFICOS (ESTACIÓN TOTAL
Y GPS)
REALIZAR INSPECCIONES A FIN DE QUE TODA CONSTRUCCIÓN Y

ANUNCIO CUMPLA CON LA REGLAMENTACIÓN, ADEMÁS OPTIMIZAR Y
ACTUALIZAR LA CARTOGRAFIA DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO.
1. CAPTURA DE INFORMACION DE ALINEAMIENTO Y NUMERO
OFICIAL.
2. VERIFICAR DICHA INFORMACION EN CAMPO.
3. LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS.
4. DIBUJAR Y PLASMAR DICHA INFORMACION EN DIGITAL.
32

7. MANTENER DEBIDAMENTE ORGANIZADOS LOS DOCUMENTOS
PARA SU FÁCIL LOCALIZACIÓN Y CONSULTA, DEBIENDO DAR
CUMPLIMIENTO A LA LEY DE ARCHIVOS DEL ESTADO DE PUEBLA,
SU REGLAMENTO Y LA NORMATIVIDAD APLICABLE AL TEMA.
9. CUMPLIR EN TIEMPO Y FORMA A TODAS LAS ACTIVIDADES
ENCARGADAS Y/O ASIGNADAS POR LA DIRECCION DE
10. DAR CONSTESTACIÓN A OFICIOS EN TIEMPO Y FORMA
11. ACTUALIZAR LA INFORMACIÓN POR INTERNET DE LAS
SOLICITUDES DE LA SOCIEDAD.
12. DAR CONTESTACIÓN EN TIEMPO Y FORMA A SOLICITUDES DE
TRANSPARENCIA.
13. REVISAR VERIFICACIONES DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS
SOLICITADAS POR LA CIUDADANÍA.
14. CUMPLIR CON EL PROCEDIMIENTO INDICADO EN EL REGLAMENTO
URBANO AMBIENTAL EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN QUE NO
CUENTEN CON LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
CORRESPONDIENTE.
33
15. REALIZAR ACCIONES PARA NO PERMITIR LA CREACIÓN DE

NUEVOS ASENTAMIENTOS HUMANOS.
ECOLOGÍA.
FEDERAL Y ESTATAL, RELACIONADAS CON LA PERMANENCIA EN EL
PROGRAMA “PUEBLOS MÁGICOS”, ASÍ COMO EMPRENDER LAS
ESTRATEGIAS Y ACCIONES QUE EN EL ÁMBITO DE SUS ATRIBUCIONES Y
EN EL EJE QUE CORRESPONDA, SEAN NECESARIOS PARA LA
CONSERVACIÓN DEL NOMBRAMIENTO.
APLICABLES
------------------------------------------- ---------------------------------------------
JEFE DE DEPARTAMENTO DIRECTORA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA
34
TITULO DEL PUESTO: JEFE DE DEPARTAMENTO C (2)


URBANO Y ECOLOGÍA

URBANO Y ECOLOGÍA
ESCOLARIDAD: LICENCIATURA EN URBANISMO
CONOCIMIENTOS BASICOS: CULTURA EN GENERAL,

CONOCIMIENTOS DE LAS LEYES
FEDERALES, ESTATALES Y
MUNICIPALES RELACIONADAS CON
EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL,
MANEJO DE PC, MANEJO DE
AUTOCAD AL 100%.
35
HABILIDADES: FACILIDAD PARA DESARROLLAR

PROYECTOS, HABILIDAD PARA
RESOLVER PROBLEMAS,
FACILIDAD DE PALABRA.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PUESTO
ATENDER A LAS SOLICITUDES DE LA CIUDADANIA EN CUANTO AL

TRAMITE DE TALA, PODA, DONACION DE ARBOLES, BRINDAR EL APOYO
CON TALLERES DE EDUCACION AMBIENTAL A ESCUELAS DEL MUNICIPIO,
IMPULSAR CURSOS DE CAPACITACION QUE HAN SIDO GESTIONADOS
POR LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.
1. CONCIENTIZAR DEL APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE DE LA
ENERGIA, CON CAMPAÑAS DE EDUCACION AMBIENTAL EN
INSTITUCIONES EDUCATIVAS.
2. ESTABLECER MEDIDAS QUE TENGAN COMO OBJETIVO PREVENIR Y
CONTROLAR LA CONTAMINACIÓN DEL AIRE, AGUA Y SUELO DEL
MUNICIPIO.
3. ESTABLECER LAS MEDIDAS NECESARIAS EN EL ÁMBITO DE SU
COMPETENCIA PARA IMPONER INFRACCIONES AL REGLAMENTO
URBANO AMBIENTAL DE ATLIXCO, PUEBLA.
4. ESTABLECER MEDIDAS PREVENTIVAS Y SANCIONAR EN SU CASO,
LA QUEMA DE BASURA, RESIDUOS ORGÁNICOS E INORGANICOS
COMO: LLANTAS, PLÁSTICOS Y SUS DERIVADOS.
5. CREAR CONCIENCIA ECOLÓGICA EN LA POBLACIÓN, QUE LE
IMPULSE A PARTICIPAR DE MANERA CONJUNTA CON LAS
AUTORIDADES EN LA SOLUCIÓN DE PROBLEMAS AMBIENTALES DE
SU LOCALIDAD, ASÍ COMO DENUNCIAR A LAS PERSONAS FÍSICAS,
MORALES, PÚBLICAS O PRIVADAS, QUE OCASIONEN
DESEQUILIBRIOS ECÓLOGICOS.
36
6. ESTABLECER PROGRAMAS DE REFORESTACIÓN EN EL MUNICIPIO,

ASÍ COMO EL CUIDADO DE LA FLORA Y LA FAUNA (COLONIAS,
JUNTAS AUXILIARES Y ZONAS EJIDALES)
7. COORDINACION CON LOS DEPARTAMENTOS AFINES AL AREA
ECOLOGÍA LAS MEDIDAS DE MITIGACION PARA CADA ZONA
ESPECIFICA
8. COORDINARSE CON PROTECCION CIVIL E IMAGEN URBANA PARA
EL DICTAMEN DE ARBOLES EN RIESGO, PODA DE ARBOLES EN EL
MUNICIPIO.
9. CREACION Y FORMACIÓN DE GRUPOS ECOLÓGICOS (GUARDIANES
DE LIMPIA Y AMBIENTE) CON JOVENES Y NIÑOS A TRAVES DE LAS
ESCUELAS
10. RECIBIR SOLICITUDES DE TALA O TRASPLANTE DE ARBOLES POR
TENER PLAGA O SER PELIGRO PARA LAS VIVIENDAS POR
DESGAJAMIENTO (VIENTOS) O ESTAR MUY VIEJOS (SECOS)
11. RECIBIR SOLICITUDES DE LA CAMPAÑA ADOPTA UN ARBOL DE
ESCUELAS, COLONIAS, JUNTAS AUXILIARES Y EJIDATARIOS.
12. RECEPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE ARBOLES
13. DETECCION DE ZONAS DE FORESTACION
14. SEGUIMIENTO AL SEMBRADO DE LOS ARBOLES
15. ADMINISTRACIÓN DE RECURSOS (EQUIPO) PARA LA PLANTACION
DE ARBOLES
16. SER ENLACE CON EL SECTOR EDUCATIVO PARA LAS CAMPAÑAS
DE EDUCACION AMBIENTAL Y ECOLOGÍA
17. PROMOVER Y CONCIENTIZAR A LOS COLEGIOS DE INGENIEROS Y
ARQUITECTOS DEL MUNICIPIO DE LA IMPORTANCIA DE LA
ECOLOGÍA Y DE LAS MEDIDAS MITIGATORIAS
18. APOYAR EN LA PLANEACION Y REALIZACION DE EVENTOS
CONMEMORATIVOS: DIA DE LA TIERRA, DIA DEL MEDIO AMBIENTE.
19. REALIZAR EL INFORME MENSUAL DE ACTIVIDADES DEL AREA
20. DAR ATENCION PERSONAL A TODAS LAS SOLICITUDES DE
ARBOLES (ESCUELAS GUBERNAMENTALES Y PRIVADAS, CENTROS
DEPORTIVOS, VACACIONALES, COLONOS, ETC)
21. RECABAR LA INFORMACIÓN QUE LOS INDICADORES MARCAN.
22. GENERAR INFORMACIÓN MEDIANTE ANTECEDENTES
37
23. DISEÑAR ACCIONES ESPECÍFICAS PARA CUMPLIR CON LOS

INDICADORES.DAR SEGUIMIENTO A LA ELABORACIÓN
YCUMPLIMIENTO DEL PROGRAMA AGENDA PARA EL DESARROLLO
MUNICIPAL.
ECOLOGÍA.
APLICABLES
------------------------------------------------------- ---------------------------------------------
JEFE DE DEPARTAMENTO C DIRECTORA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA
38
TITULO DEL PUESTO: AUXILIAR A (1)

AREA DE ADSCRIPCION: DIRECTOR DE DESARROLLO

URBANO Y ECOLOGÍA

URBANO Y ECOLOGÍA
A QUIEN SUPERVISA: NINGUNO

ESCOLARIDAD: TECNICA
AÑOS DE EXPERIENCIA: MINIMO DE 1 AÑO
CONOCIMIENTOS BASICOS: SABER MANEJAR LA

COMPUTADORA, ELABORACIÓN DE
OFICIOS, TENER FACILIDAD DE
PALABRA, SER AMABLE CON LA
GENTE.ADIMISTRATIVOS
39
HABILIDADES: TENER CONOCIMIENTOS EN

COMPUTACIÓN, ASI COMO EN
PROGRAMAS, ATENCIÓN AL
PÚBLICO, ELABORACIÓN DE
OFICIOS, Y FACILIDAD DE PALABRA,
SABER ARCHIVAR,
INTERPRETACIÓN DE LOS
DIFERENTES REGLAMENTOS Y
PROGRAMAS APLICABLES.
MANTENER DEBIDAMENTE ORGANIZADOS LOS DOCUMENTOS PARA SU

FÁCIL LOCALIZACIÓN Y CONSULTA.
1. NOTIFICAR LA DOCUMENTACION A LAS DIFERENTES

DEPENDENCIAS.
2. CAPTURAR INFORMACION DE LOS TRAMITES REALIZADOS DE
LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.
3. CONTROL DEL ARCHIVO
4. FOLEAR DOCUMENTACION
5. ESCANEAR LA DOCUMENTACION
6. CUMPLIR CON LA MAXIMA DILIGENCIA EN EL MARCO
NORMATIVO QUE RIGEN EN SU ACUAR EN SU AREA.
7. Y LAS DEMAS INHERENTES AL CARGO QUE DESEMPEÑAN
DENTRO DE LA ADMINISTRACION PUBLICA MUNICIPAL.
40

CUMPLIMIENTO A LA LEY DE ARCHIVOS DEL ESTADO DE
PUEBLA, SU REGLAMENTO Y LA NORMATIVIDAD APLICABLE AL
TEMA.
9. CUSTODIAR Y CUIDAR LOS BIENES MUEBLES QUE ESTÉN BAJO
SU USO Y RESGUARDO, EVITANDO SU PÉRDIDA, SUSTRACCIÓN
DEL ÁREA ASIGNADA Y/O DESTRUCCIÓN, UTILIZÁNDOLOS
ENCARGADAS Y/O ASIGNADAS POR LA DIRECCION DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGÍA.
APLICABLES
------------------------------------------------------- ---------------------------------------------
AUXILIAR A DIRECTORA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA
41


Y ECOLOGÍA.
A QUIEN REPORTA: DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO

Y ECOLOGÍA.
A QUIEN SUPERVISA: NO APLICA.
N° DE PERSONAS EN EL 1
PUESTO:

INGENIERÍA CIVÍL O AFIN.
AÑOS DE EXPERIENCIA: MÍNIMO 3 AÑOS.
CONOCIMIENTOS BASICOS: COMPUTACIÓN, CARTOGRAFÍA

MUNICIPAL, PROGRAMA MUNICIPAL,
TABLA DE COMPATIBILIDADES,
REGLAMENTO URBANO AMBIENTAL DE
ATLIXCO, PUEBLA.
42
HABILIDADES: ACTUALIZACIÓN CONSTANTE,

FACILIDAD DE PALABRA, BUEN TRATO
AL PÚBLICO, TOLERANTE.
EMISIÓN DE CONSTANCIAS, LICENCIAS Y FACTIBILIDADES DE USO DE

SUELO, HABITACIONALES, COMERCIALES Y ELECTRIFICACIONES.
1. RECIBIR LA DOCUMENTACIÓN (ALINEAMIENTOS, SOLICITUDES,

FOTOGRAFÍAS Y PLANTA ARQUITECTÓNICA CON CUADRO DE
ÁREAS Y MEDIDAS, FORMATO FUARE Y DE CAMBIOS DE DOMICILIO
PARA GIROS DE COMERCIOS, CROQUIS DE LOCALIZACIÓN Y EL INE
DEL TITULAR.).
2. REVISAR LA APLICACIÓN DE LA NORMATIVIDAD CONFORME AL
PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DEL MPIO. DE
ATLIXCO, TABLA DE COMPATIBILIDADES DEL MISMO PROGRAMA,
REGLAMENTO URBANO AMBIENTAL DE ATLIXCO, PUEBLA Y DEMÁS
NORMAS APLICABLES EN ASUNTOS RELACIONADOS CON USOS DE
SUELO.
3. EXPEDIR LAS CONSTANCIAS, LICENCIAS Y FACTIBILIDADES DE
USO DE SUELO COMERCIAL, HABITACIONAL Y
ELECTRIFICACIONES.
43
5. Y LAS DEMAS INHERENTES AL CAREGO QUE DESEMPEÑAN

DENTRO DE LA ADMINISTRACION PUBLICA MUNICIPAL.
ECOLOGÍA.
ECOLOGÍA.
APLICABLES
------------------------------------------------------- ---------------------------------------------
URBANO Y ECOLOGIA
44


URBANO Y ECOLOGÍA.

URBANO Y ECOLOGÍA

ESCOLARIDAD: INGENIERIA CIVIL, ARQUITECTO,
TOPOGRAFO.
AÑOS DE EXPERIENCIA: MINIMO DE 3 AÑOS
CONOCIMIENTOS BASICOS: GEODESIA Y CARTOGRAFIA,

REGLAMENTOS, AUTOCAD,
ARCHICAD, PAQUETERÍA BASICA.
45

REALIZACION DE PLANOS Y
CARTAS TOPOGRAFICAS
LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS,
CONOCIMIENTO DE LOS
PROGRAMAS AUTOCAD, CIVILCAD,
ARQCAD, WOORK, OFFICE, ARGIS,
ARWIU Y MANEJO DE APARATOS
TOPOGRAFICOS (ESTACIÓN TOTAL
Y GPS)

ANUNCIO CUMPLA CON LA REGLAMENTACIÓN, ADEMÁS OPTIMIZAR Y
ACTUALIZAR LA CARTOGRAFIA DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO.
1. CAPTURA DE INFORMACION DE ALINEAMIENTO Y NUMERO
OFICIAL.
5. VERIFICAR DICHA INFORMACION EN CAMPO.
6. LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS.
7. DIBUJAR Y PLASMAR DICHA INFORMACION EN DIGITAL.
32

ENCARGADAS Y/O ASIGNADAS POR LA DIRECCION DE
10. DAR CONSTESTACIÓN A OFICIOS EN TIEMPO Y FORMA
11. ACTUALIZAR LA INFORMACIÓN POR INTERNET DE LAS
SOLICITUDES DE LA SOCIEDAD.
12. DAR CONTESTACIÓN EN TIEMPO Y FORMA A SOLICITUDES DE
TRANSPARENCIA.
13. REVISAR VERIFICACIONES DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS
SOLICITADAS POR LA CIUDADANÍA.
14. CUMPLIR CON EL PROCEDIMIENTO INDICADO EN EL REGLAMENTO
URBANO AMBIENTAL EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN QUE NO
CUENTEN CON LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
CORRESPONDIENTE.
33

ECOLOGÍA.
APLICABLES
------------------------------------------- ---------------------------------------------
URBANO Y ECOLOGIA
46


URBANO Y ECOLOGÍA.

URBANO Y ECOLOGÍA

ESCOLARIDAD: RESTAURACION DE MONUMENTOS
HISTORICOS, LICENCIATURA EN
ARQUITECTURA, INGENIERIA CIVIL O
AFIN

ZONA DE MONUMENTOS HISTORICOS,
MANEJO DE PC, MANEJO DE AUTOCAD
AL 100%, CONSTRUCCIÓN EN
GENERAL.
47
RESOLVER PROBLEMAS, FACILIDAD
DE PALABRA.
VERIFICAR Y REGULAR LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN, RESTAURACIÓN,

ADECUACIÓN, CONSERVACIÓN, LIBERACIÓN, Y CUALQUIER TIPO DE
INTERVENCIÓN QUE SE REALICE EN INMUEBLES DE PROPIEDAD PÚBLICA O DE
PARTICULARES UBICADOS EN LA ZONA DE MONUMENTOS HISTORICOS.
2. Y LAS DEMAS INHERENTES AL CAREGO QUE DESEMPEÑAN
DENTRO DE LA ADMINISTRACION PUBLICA MUNICIPAL
3. ELABORAR REPORTES DE OBRAS SIN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O
AQUELLAS CUYO PROCESO NO SE APEGUE A LA NORMATIVIDAD
APLICABLE O A LAS AUTORIZACIONES OTORGADAS, UBICADAS EN
ZONA DE MONUMENTOS.
4. EJECUTAR LA CLAUSURA DE LAS OBRAS REALIZADAS SIN
AUTORIZACION, UBICADAS DENTRO DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO,
INCLUYENDO LA ZONA DE MONUMENTOS Y ZONA ARQUEOLOGICA.
48
5. VIGILAR QUE SE CUMPLA LA NORMATIVIDAD APLICABLE,

6. PARA LA UBICACIÓN Y PRESTACION DE LOS SERVICIOS URBANOS Y
DE EQUIPAMIENTO EN LA ZONA DE MONUMENTOS.
7. PLANEAR, COORDINAR Y REALIZAR LOS PROYECTOS DE
MEJORAMIENTO DE IMAGEN URBANA EN LA ZONA DE MONUMENTOS.
8. ELABORAR EL DICTAMEN QUE PERMITA CONOCER EL ESTADO FISICO
DE LOS INMUEBLES HISTORICOS, EN CASO DE PETICION POR PARTE
DE LOS PARTICULARES Y/O INSTITUCIONES QUE ASI LO REQUIERAN.
9. COORDINAR CON EL DIRECTOR LAS NECESIDADES PROPIAS DE LA
UNIDAD ADMINISTRATIVA A SU CARGO, ASI COMO LOS PROYECTOS
DE IMAGEN URBANO ARQUITECTONICA EN LA ZONA DE
MONUMENTOS.
ESTRATEGIAS Y ACCIONES QUE EN EL ÁMBITO DE SUS
ATRIBUCIONES Y EN EL EJE QUE CORRESPONDA, SEAN NECESARIOS
PARA LA CONSERVACIÓN DEL NOMBRAMIENTO.
DE LOS BIENES QUE ESTÉN BAJO SU RESGUARDO
12. CUMPLIR CON EL PROCEDIMIENTO INDICADO EN EL
REGLAMENTO URBANO AMBIENTAL EN OBRAS DE
CONSTRUCCIÓN QUE NO CUENTEN CON LA LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN CORRESPONDIENTE.
URBANO Y ECOLOGÍA.
49

TEMA.
REGLAMENTO URBANO AMBIENTAL EN ANUNCIOS COLOCADOS
QUE NO CUENTEN CON LA LICENCIA Y/O PERMISO
CORRESPONDIETE.
ADMINISTRATIVA A SU CARGO, DE ACUERDO A LOS
LINEAMIENTOS APLICABLES
------------------------------------------------------- ---------------------------------------------
URBANO Y ECOLOGIA
48


URBANO Y ECOLOGÍA.

URBANO Y ECOLOGÍA
A QUIEN SUPERVISA: NINGUNA
N° DE PERSONAS EN EL PUESTO: 1 PERSONA
49

O INGENIERO CIVIL.
AÑOS DE EXPERIENCIA: 3 AÑOS (MÍNIMO)
CONOCIMIENTOS BÁSICOS: PAQUETERÍA BÁSICA, AUTOCAD,

PROGRAMA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGÍA,
CONOCIMIENTOS DE
ARQUITECTURA PARA ANALIZAR
PLANOS, LEY DE
FRACCIONAMIENTOS Y ACCIONES
URBANÍSTICAS, REGLAMENTO
URBANO AMBIENTAL DEL
MUNICIPIO DE ATLIXCO, PUEBLA, Y
TODA LA NORMATIVIDAD
APLICABLE EN LA MATERIA.
50
HABILIDADES: HABILIDAD SOCIAL, COGNITIVA,

VISUALIZACIÓN, HABILIDAD
LINGÜÍSTICA, CREATIVIDAD, TRATO
CORDIAL CON LA GENTE
SE ENCARGA DE RECIBIR, ANALIZAR Y AUTORIZAR LICENCIAS MAYORES

DE 50 MTS2, LIBERAR TERMINACIONES DE OBRA, OTORGAR LICENCIAS
DE FRACCIONAMIENTOS. VERIFICANDO QUE TODO PROYECTO CUMPLA
CON LA NORMATIVIDAD APLICABLE EN LA MATERIA.
1. LICENCIAS MAYORES. - SE RECIBE LA SIGUIENTE

DOCUMENTACIÓN: ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL VIGENTE,
COPIA DE USO DE SUELO, COPIA DEL PAGO DEL AGUA O
FACTIBILIDAD, MEMORIA DESCRIPTIVA Y DE CÁLCULO, PROYECTO
EJECUTIVO COMPLETO, VERIFICANDO QUE SE ENCUENTRE
COMPLETA Y DEBIDAMENTE FIRMADA POR EL PROPIETARIO Y UN
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. POSTERIORMENTE SE
ANALIZA AL PROYECTO Y DOCUMENTACIÓN QUE CUMPLA CON LA
NORMATIVIDAD VIGENTE APLICABLE EN LA MATERIA. SI ÉSTE
CUMPLE CON LOS REQUERIMIENTOS SE ELABORA CONSTANCIA
DE PAGO PARA QUE EL CONTRIBUYENTE PAGUE EN CAJA 1 Y
POSTERIORMENTE SE EXTIENDA LICENCIA Y SE ENTREGUEN
PLANOS AUTORIZADOS. SE CAPTURA EN ARCHIVO ELECTRÓNICO
LAS LICENCIAS AUTORIZADAS Y SE PASA LA DOCUMENTACIÓN
PARA ARCHIVO.
51
2. TERMINACIONES DE OBRA. - SE RECIBE LA SIGUIENTE

DOCUMENTACIÓN: COPIA DE LA LICENCIA Y SU PAGO
RESPECTIVO, COPIA DE LAS NOTAS DE BITÁCORA DEBIDAMENTE
FIRMADAS POR EL D.R.O Y EL PROPIETARIO, COPIA DEL PLANO
ARQUITECTÓNICO AUTORIZADO, SE PROGRAMA VISITA DE
INSPECCIÓN. UNA VEZ REALIZADA LA VISITA SE OBSERVA SI
CUMPLE CON LO AUTORIZADO SE REALIZA ORDEN DE PAGO Y SE
PASA AL DIRECTOR PARA FIRMA INFORMÁNDOLE AL
CONTRIBUYENTE QUE EL TRÁMITE ESTARÍA LISTO DE TRES A
CINCO DÍAS HÁBILES. EN CASO DE QUE NO CUMPLIERA CON LO
AUTORIZADO; SE TENDRÍAN QUE ACTUALIZAR PLANOS Y SE LE
INFORMA AL CONTRIBUYENTE QUE TENDRÁ QUE PAGAR LOS
DERECHOS CORRESPONDIENTES. UNA VEZ REALIZADO EL PAGO
SE ENTREGA CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA Y EL
EXPEDIENTE SE PASA ARCHIVO.
3. LICENCIAS DE FRACCIONAMIENTOS. - SE RECIBE LA
DOCUMENTACIÓN QUE SE REQUIERE PARA EL TRÁMITE, SE LE
INFORMA AL CONTRIBUYENTE LOS FALTANTES, MISMOS QUE
DEBERÁ SOLVENTAR. SE ANALIZA LA DOCUMENTACIÓN QUE
CUMPLA CON LA NORMATIVIDAD APLICABLE COMO EL
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓNES Y LA LEY
FRACCIONAMIENTOS Y ACCIONES URBANÍSTICAS PARA EL
ESTADO DE PUEBLA. SE VERIFICA QUE EL USO DE SUELO SEA
PROCEDENTE, EN CASO CONTRARIO DEBERÁ TENER ACTA DE
CABILDO MUNICIPAL, DEBERÁ CUMPLIR CON EL ÁREA DE
DONACIÓN, EL PORCENTAJE DE ÁREAS VERDES, VIALIDADES, ETC.
SE LE INFORMA AL DIRECTOR EL ESTATUS EN QUE SE
ENCUENTRA PARA QUE SE PROCEDA A EMITIR LICENCIA
CONDICIONADA O LICENCIA DEFINITIVA SEGÚN SEA EL CASO.
56
4. DAR ATENCION A LA CIUDADANIA PARA REALIZAR UN MEJOR

TRAMITE DE CALIDAD.
5. DAR A TENCION A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA
PARA REALIZAR SUS TRAMITES.
ECOLOGÍA.
APLICABLES
------------------------------------------------------- ---------------------------------------------
URBANO Y ECOLOGIA
57
De s c r i p c i o n d e p u e s t o
TITULO DEL PUESTO: AUXILIAR C (1)

AREA DE ADSCRIPCION: DIRECTOR DE DESARROLLO

URBANO

URBANO
A QUIEN SUPERVISA: N/A

ESCOLARIDAD: CARRERA TÉCNICA,
ARQUITECTURA INGENIERIA CIVIL
O A FIN
CONOCIMIENTOS BASICOS: MANEJO DE PLANOS, MANEJO DEL

PLAN DE DESARROLLO URBANO,
NORMATIVAS Y REGLAMENTOS
APLICABLES
58
HABILIDADES: MANEJO DE PC, AUTOCAD,

CARTOGRAFÍA DIGITALIZADA,
INTERPRETACIÓN DE PLANOS,
FACILIDAD DE PALABRA, BUEN
TRATO
EMISIÓN DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL PARA MARCAR LA TRAZA

SOBRE EL TERRENO, Y REALIZAR CONSTANCIAS DE PAGO.
1. INFORMA SOBRE LA DOCUMENTACIÓN QUE DEBERÁ PRESENTAR: COPIA

DE ESCRITURA, PREDIAL ACTUALIZADO CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL
PREDIO, CARTA PODER PARA SEGRESIONES, CONSTANCIA DE NOTARIA
Y LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO.
2. RECIBE LA INFORMACIÓN, ANALIZA LA DOCUMENTACIÓN ADJUNTA,
VERIFICA QUE LA MISMA CUMPLA CON LA NORMATIVIDAD APLICABLE.
3. SI EL TRÁMITE CUMPLE CON LA NORMATIVA APLICABLE, SE CONTINÚA
CON LA ACTIVIDAD.
4. AGENDA UNA CITA AL SOLICITANTE, CONSIDERANDO CINCO DÍAS COMO
MÁXIMO.
5. REALIZA LA ELABORACIÓN DE LAS CONSTANCIAS DE PAGO Y DE LOS
FORMATOS.
6. HACE ENTREGA DE UNA ORDEN DE PAGO.
7. ENTREGA DE MANERA INMEDIATA DE 3 A 5 DIAS HABILES.
RIGEN EN SU ACUAR EN SU AREA.
59
RESGUARDO, EVITANDO SU PÉRDIDA, SUSTRACCIÓN DEL ÁREA
ASIGNADA Y/O DESTRUCCIÓN, UTILIZÁNDOLOS EXCLUSIVAMENTE PARA
LOS FINES QUE ESTÉN AFECTOS, DEBIENDO MANTENER INFORMADAS A
LAS DEPENDENCIAS CORRESPONDIENTES SOBRE EL ALTA, BAJA Y
CAMBIO DE ÁREA DE LOS BIENES QUE ESTÉN BAJO SU RESGUARDO.
ECOLOGÍA.
APLICABLES
------------------------------------------------------- ---------------------------------------------
AUXILIAR C DIRECTORA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA
60
TITULO DEL PUESTO: AUXILIAR C (2,3)


URBANO Y ECOLOGÍA.

URBANO Y ECOLOGÍA

ESCOLARIDAD: TECNICO
CONOCIMIENTOS BASICOS: PAQUETERIA BASICA
61

CONOCIMIENTO DE LOS
PROGRAMAS AUTOCAD.

ANUNCIO CUMPLA CON LA REGLAMENTACIÓN DEL MUNICIPIO DE
ATLIXCO
2. Y LAS DEMAS INHERENTES AL CARGO QUE DESEMPEÑAN
DENTRO DE LA ADMINISTRACION PUBLICA MUNICIPAL
3. ELABORAR REPORTES DE OBRAS SIN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O
AQUELLAS CUYO PROCESO NO SE APEGUE A LA NORMATIVIDAD
APLICABLE O A LAS AUTORIZACIONES OTORGADAS, UBICADAS EN
ZONA DE MONUMENTOS.
4. EJECUTAR LA CLAUSURA DE LAS OBRAS REALIZADAS SIN
AUTORIZACION, UBICADAS DENTRO DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO,
INCLUYENDO LA ZONA DE MONUMENTOS Y ZONA ARQUEOLOGICA.
50
5. VIGILAR QUE SE CUMPLA LA NORMATIVIDAD APLICABLE, PARA LA

UBICACIÓN Y PRESTACION DE LOS SERVICIOS URBANOS Y DE
EQUIPAMIENTO EN LA ZONA DE MONUMENTOS.
6. PLANEAR, COORDINAR Y REALIZAR LOS PROYECTOS DE
MEJORAMIENTO DE IMAGEN URBANA EN LA ZONA DE MONUMENTOS.
7. ELABORAR EL DICTAMEN QUE PERMITA CONOCER EL ESTADO FISICO
DE LOS INMUEBLES HISTORICOS, EN CASO DE PETICION POR PARTE
DE LOS PARTICULARES Y/O INSTITUCIONES QUE ASI LO REQUIERAN.
8. COORDINAR CON EL DIRECTOR LAS NECESIDADES PROPIAS DE LA
UNIDAD ADMINISTRATIVA A SU CARGO, ASI COMO LOS PROYECTOS
DE IMAGEN URBANO ARQUITECTONICA EN LA ZONA DE
MONUMENTOS.
ESTRATEGIAS Y ACCIONES QUE EN EL ÁMBITO DE SUS
ATRIBUCIONES Y EN EL EJE QUE CORRESPONDA, SEAN NECESARIOS
PARA LA CONSERVACIÓN DEL NOMBRAMIENTO.
DE LOS BIENES QUE ESTÉN BAJO SU RESGUARDO
REGLAMENTO URBANO AMBIENTAL EN OBRAS DE
CONSTRUCCIÓN QUE NO CUENTEN CON LA LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN CORRESPONDIENTE.
51

URBANO Y ECOLOGÍA.
TEMA.
REGLAMENTO URBANO AMBIENTAL EN ANUNCIOS COLOCADOS
QUE NO CUENTEN CON LA LICENCIA Y/O PERMISO
CORRESPONDIETE.
URBANO Y ECOLOGÍA.
APLICABLES
------------------------------------------------------- ---------------------------------------------
URBANO Y ECOLOGIA
-------------------------------------------------------
AUXILIAR C
52
TITULO DEL PUESTO: AUXILIAR C (4,5)


URBANO Y ECOLOGÍA

URBANO Y ECOLOGÍA
ESCOLARIDAD: TECNICO BIOLOGO, INGENIERO

AMBIENTAL, ADMINISTRATIVO

EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL,
MANEJO DE PC
53

RESOLVER PROBLEMAS,
FACILIDAD DE PALABRA.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PUESTO
ATENDER A LAS SOLICITUDES DE LA CIUDADANIA EN CUANTO AL

TRAMITE DE TALA, PODA, DONACION DE ARBOLES, BRINDAR EL APOYO
CON TALLERES DE EDUCACION AMBIENTAL A ESCUELAS DEL MUNICIPIO.
1. CONCIENTIZAR DEL APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE DE LA
ENERGIA, CON CAMPAÑAS DE EDUCACION AMBIENTAL EN
INSTITUCIONES EDUCATIVAS.
2. ESTABLECER MEDIDAS QUE TENGAN COMO OBJETIVO PREVENIR Y
CONTROLAR LA CONTAMINACIÓN DEL AIRE, AGUA Y SUELO DEL
MUNICIPIO.
3. ESTABLECER LAS MEDIDAS NECESARIAS EN EL ÁMBITO DE SU
COMPETENCIA PARA IMPONER INFRACCIONES AL REGLAMENTO
URBANO AMBIENTAL DE ATLIXCO, PUEBLA.
4. ESTABLECER MEDIDAS PREVENTIVAS Y SANCIONAR EN SU CASO,
LA QUEMA DE BASURA, RESIDUOS ORGÁNICOS E INORGANICOS
COMO: LLANTAS, PLÁSTICOS Y SUS DERIVADOS.
5. CREAR CONCIENCIA ECOLÓGICA EN LA POBLACIÓN, QUE LE
IMPULSE A PARTICIPAR DE MANERA CONJUNTA CON LAS
AUTORIDADES EN LA SOLUCIÓN DE PROBLEMAS AMBIENTALES DE
SU LOCALIDAD, ASÍ COMO DENUNCIAR A LAS PERSONAS FÍSICAS,
MORALES, PÚBLICAS O PRIVADAS, QUE OCASIONEN
DESEQUILIBRIOS ECÓLOGICOS.
36
6. CREACION Y FORMACIÓN DE GRUPOS ECOLÓGICOS (GUARDIANES

DE LIMPIA Y AMBIENTE) CON JOVENES Y NIÑOS A TRAVES DE LAS
ESCUELAS
7. RECIBIR SOLICITUDES DE TALA O TRASPLANTE DE ARBOLES POR
TENER PLAGA O SER PELIGRO PARA LAS VIVIENDAS POR
DESGAJAMIENTO (VIENTOS) O ESTAR MUY VIEJOS (SECOS)
8. RECIBIR SOLICITUDES DE LA CAMPAÑA ADOPTA UN ARBOL DE
ESCUELAS, COLONIAS, JUNTAS AUXILIARES Y EJIDATARIOS.
9. RECEPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE ARBOLES
10. DETECCION DE ZONAS DE FORESTACION
11. SEGUIMIENTO AL SEMBRADO DE LOS ARBOLES
12. ADMINISTRACIÓN DE RECURSOS (EQUIPO) PARA LA PLANTACION
DE ARBOLES
13. APOYAR EN LA PLANEACION Y REALIZACION DE EVENTOS
CONMEMORATIVOS: DIA DE LA TIERRA, DIA DEL MEDIO AMBIENTE.
14. DAR ATENCION PERSONAL A TODAS LAS SOLICITUDES DE
ARBOLES (ESCUELAS GUBERNAMENTALES Y PRIVADAS, CENTROS
DEPORTIVOS, VACACIONALES, COLONOS, ETC)
15. RECABAR LA INFORMACIÓN QUE LOS INDICADORES MARCAN.
FÁCIL LOCALIZACIÓN Y CONSULTA, DEBIENDO DAR CUMPLIMIENTO A LA
LEY DE ARCHIVOS DEL ESTADO DE PUEBLA, SU REGLAMENTO Y LA
NORMATIVIDAD APLICABLE AL TEMA.
CORRESPONDIENTES SOBRE EL ALTA, BAJA Y CAMBIO DE ÁREA DE
LOS BIENES QUE ESTÉN BAJO SU RESGUARDO.
URBANO Y ECOLOGÍA.
APLICABLES
37
------------------------------------------------------- ---------------------------------------------
URBANO Y ECOLOGIA
-------------------------------------------------------
AUXILIAR C
60
ATRIBUCIONES
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 115. Los

estados adoptarán, para su régimen interior, la forma de gobierno
republicano, representativo, democrático, laico y popular, teniendo como
base de su división territorial y de su organización política y administrativa,
el municipio libre, conforme a las bases siguientes:
Párrafo V.- Los Municipios, en los términos de las Leyes Federales y Estatales
relativas, estarán facultados para:
Inciso A) Formular, aprobar y administrar la zonificación y Planes de Desarrollo

Urbano Municipal.
Inciso D) Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su

competencia, en sus jurisdicciones territoriales.
Inciso F) Otorgar licencias y permisos para construcciones.
• Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla Artículo 105.

La administración pública municipal será centralizada y descentralizada,
con sujeción a las siguientes disposiciones:
Fracción IV.- Los municipios, en los términos de las leyes federales y estatales
relativas, estarán facultados para:
Inciso A) Formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo

urbano municipal.
Inciso D) Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su

competencia, en sus jurisdicciones territoriales.
Inciso F) Otorgar licencias y permisos para construcciones.
• Ley General de Asentamientos Humanos Artículo 9. Corresponden a

los municipios, en el ámbito de sus respectivas jurisdicciones, las
siguientes atribuciones:
Ley de Desarrollo Sustentable del Estado de Puebla Art. 1°. Las disposiciones de
esta Ley son de orden público y tienen por objeto:
61
Fracción I.- Establecer las normas para planear, ordenar y regular la fundación,
conservación, mejoramiento y crecimiento ordenado de los centros de población,
así como de las zonas y conjuntos urbanos.
Fracción IV.- Establecer los mecanismos de coordinación entre el Gobierno del

Estado y los Municipios, o entre estos, para la administración conjunta de
servicios públicos municipales.
Fracción VI. - Definir las bases conforme a las cuales la autoridad estatal
apoyará a las autoridades municipales que así lo soliciten, en la planeación y
administración del Desarrollo Urbano Sustentable.
Fracción XIX.- El desarrollo de la infraestructura, equipamiento y servicios

urbanos en los centros de población, que permitan la seguridad, el libre tránsito y
fácil acceso de las personas con capacidades diferentes.
Fracción XXII.- La integración de los núcleos ejidales, para que se incorporen al

Desarrollo Urbano Sustentable y a las actividades económicas y sociales
urbanas.
Art. 13. Corresponde a los Ayuntamientos, en sus respectivas jurisdicciones:
Fracción I.- Formular, aprobar, administrar, ejecutar y actualizar en su caso, los

Programas Municipales de Desarrollo Urbano Sustentable, de centros de
población y los que de éstos se deriven, en congruencia con los Programas
Estatales de Desarrollo Urbano Sustentable, de Ordenamiento Territorial de los
Asentamientos Humanos y demás Programas regionales, así como evaluar y
vigilar su cumplimiento.
Fracción IV.- Formular y administrar la zonificación prevista en los Programas

de Desarrollo Urbano Sustentable, así como controlar y vigilar la utilización del
suelo.
Fracción VI.- Expedir las autorizaciones, licencias, constancias de uso del suelo
y de compatibilidad urbanística para construcciones, fraccionamientos,
subdivisiones, fusiones, relotificaciones y condominios, de conformidad con lo
dispuesto en esta Ley, en los Programas de Desarrollo Urbano Sustentable
aplicables y demás disposiciones jurídicas aplicables.
62
Fracción XIX.- Expedir los reglamentos y disposiciones administrativas para

mejor proveer las funciones y servicios de su competencia, conforme a esta Ley y
demás disposiciones jurídicas aplicables.
Fracción XXII.- Las demás que le otorguen esta Ley y otras disposiciones
jurídicas.
Art. 14. Las atribuciones que otorga esta Ley a los Ayuntamientos serán
ejercidas por las dependencias, entidades u oficinas correspondientes, salvo las
que deban ejercer directamente los Presidentes Municipales o los Ayuntamientos
en Cabildo, por disposición expresa de la Ley Orgánica Municipal, esta Ley y su
reglamento.
Fracción I.- El objeto del convenio o acuerdo, que deberá ser congruente con los
Programas de Desarrollo Urbano Sustentable;
Fracción III.- Las dependencias y entidades que llevarán a cabo las acciones e
inversiones a las que se comprometen las partes y
Fracción IV.- Los responsables y los mecanismos para la vigilancia y evaluación

de los compromisos suscritos, así como los procedimientos aplicables para el
caso de controversias y prórroga.
Art. 67. Se entenderá por control del Desarrollo Urbano, al conjunto de actos y
procedimientos por medio de los cuales, las autoridades del Estado y de los
Municipios, en el ámbito de sus respectivas competencias, supervisan que la
gestión y actividad urbanas se lleve a cabo de acuerdo con lo dispuesto por esta
Ley, los Programas y reglamentos en materia de Desarrollo Urbano Sustentable y
demás ordenamientos jurídicos y administrativos aplicables.
Fracción I.- Identificar el inmueble relacionado con las autorizaciones y licencias

mencionadas dentro de su contexto urbano, otorgando la consiguiente protección
a sus titulares respecto de la legalidad de la acción u obra de desarrollo
inmobiliario que va a realizar.
Fracción III.- Controlar que toda acción, obra, servicio o inversión en materia de
Desarrollo Urbano, sea congruente con la Legislación y Programas aplicables.
63
Fracción IV.- Señalar las limitaciones, restricciones o alineamientos que a cada

área o predio, le disponen la Legislación o Programas de Desarrollo Urbano
Sustentable aplicables.
Art. 70. La persona física o jurídica, pública o privada, que pretenda realizar
obras, acciones, servicios o inversiones en materia de Desarrollo Urbano, deberá
obtener, previa a la ejecución de dichas acciones u obras, las licencias y
autorizaciones correspondientes de la autoridad municipal, la cual estará
obligada a verificar que toda acción, obra, servicio o inversión, sea congruente
con la Legislación y Programas de Desarrollo Urbano Sustentable.


Art. 71. Las licencias y autorizaciones a que se refiere el artículo anterior,

señalará los usos o destinos de áreas y predios, permitidos, condicionados o
prohibidos, con base en la zonificación prevista en los Programas de Desarrollo
Urbano Sustentable.

64

Art. 72. Los objetivos de las autorizaciones y licencias son los siguientes:


Art.73 Las autorizaciones y licencias que expida la autoridad municipal no

constituyen ni certifican constancias de apeo y deslinde respecto de los
inmuebles de que se traten, ni acreditan la propiedad o posesión de los mismos.
Fracción V.- El uso y destino actual, así como el que se pretende utilizar en el
área o predio.
Art. 74. Las licencias y autorizaciones contendrán y proporcionarán:
Fracción V.- El uso y destino actual, así como el que se pretende utilizar en el
área o predio.
Art. 75. Las licencias y autorizaciones tendrán la vigencia que determine la

autoridad que las expide y podrán ser prorrogadas por determinación de esta.
Fracción V.- En materia de protección del entorno ambiental.
Art. 90. Se consideran zonas destinadas a la conservación.
Fracción V.- Las áreas cuyo uso puede afectar el paisaje, la imagen urbana y las
señales urbanas o de vialidad, así como el patrimonio histórico, artístico,
arquitectónico y cultural documentado, de conformidad con la Ley en la materia.
65
• Ley de Fraccionamiento y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y

Soberano de Puebla.
Artículo 1° Las disposiciones de esta Ley, son de orden público y tienen por
objeto regular el control, vigilancia y autorización de los actos relacionados con el
fraccionamiento, división, subdivisión, fusión, segregación, lotificación,
relotificación y modificaciones de los inmuebles de propiedad privada, así como
de los desarrollos en régimen de propiedad y condominio, en los Municipios del
Estado de Puebla.
Artículo 2° Los fraccionamientos, divisiones, subdivisiones, fusiones,

segregaciones, lotificaciones, modificaciones y desarrollos en régimen de
propiedad y condominio, a que se refiere esta Ley deberán sujetarse.
• Ley Orgánica Municipal Art 78. Con base en los planes y programas de
desarrollo urbano y en las demás disposiciones legales y reglamentarias
aplicables, el Ayuntamiento determinará los requisitos y lineamientos a
que deberán sujetarse las construcciones y remodelaciones que se lleven
a cabo en el Municipio, a fin de que en las mismas se incorporen las
facilidades urbanísticas y arquitectónicas necesarias, para proporcionar a
las personas con discapacidad los medios para su inclusión en la vida
social. El Ayuntamiento observará lo anterior en la infraestructura existente
y en la planeación y urbanización futura, con el objetivo de facilitar el
tránsito y el desplazamiento y uso de estos espacios por las personas que
tengan algún tipo de discapacidad.
Fracción XXXIX.- Procurar el entubamiento y limpieza de las aguas potables, así
como la conservación de los manantiales, fuentes, pozos, aljibes, acueductos,
ríos, y los demás que sirvan para el abastecimiento de la población.
• Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Atlixco, Puebla.
6.2 Instrumentos Administrativos. El nivel instrumental comprende,

básicamente al marco jurídico de leyes, reglamentos y normas; al sistema de
programas de desarrollo urbano sustentable y los mecanismos para lograr el
cumplimiento efectivo de los objetivos y estrategias del Programa Municipal de
Desarrollo Urbano Sustentable de Atlixco, así como, la vigilancia del
66
cumplimiento de la normatividad en la materia. (Financiamiento, Jurídicos y

Administrativos y De Fomento).
REGLAMENTO URBANO AMBIENTAL DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO,

PUEBLA. VIGENTES:
Arts. 1° Las disposiciones del presente Reglamento son de Orden Público e

interés social, y tienen por objeto establecer las normas conforme a las cuales el
Municipio en la medida de sus atribuciones regulará los siguientes aspectos:
Art. 2° Para cumplir con los fines señalados en el Párrafo Tercero del artículo 27
de la Constitución General de la República, el ejercicio del derecho de propiedad,
posesión o cualquier otro derivado de la tenencia de bienes e inmuebles
ubicados en el Municipio, se sujetará a las provisiones, reservas, usos y destinos
que se determinen por el Ayuntamiento, en el Programa Municipal de Desarrollo
Urbano Sustentable de Atlixco, Puebla, así como a los actos jurídicos derivados
de éstos.
FUNCIONES Y PROCEDIMIENTOS
• Estructurar una organización dinámica que cuente con elementos

humanos y equipo suficiente para lograr el ordenamiento paulatino del
crecimiento urbano en equilibrio con el medio ambiente del Municipio de
Atlixco Puebla.
• Mantener actualizada la Carta Urbana del Municipio de Atlixco Puebla y
regularizar con base a ella la Nomenclatura de calles, reglamentos del
Centro Histórico, Anuncios, Imagen Urbana y obras compatibles con el uso
de suelo.
• Disminuir la tala inmoderada dentro de la zona urbana como en las zonas
rurales
• Disminuir los asentamientos irregulares.
67
• Realizar programas de Reforestación con la finalidad de frenar la

deforestación de las áreas verdes.
• Realizar programas para preservar y evitar la contaminación de ríos y
arroyos.
• Promover entre la ciudadanía la cultura del ordenamiento urbano y de la
protección del medio ambiente.
• Otorgar licencias y permisos para construcciones.
• Inspección y supervisión por la colocación de anuncios /o espectacular.
68
Diagramas de Flujo
AREA
DE
RECEPCION.
SE RECIBE: SE CANALIZA A LA
CORRESPONDENCIA, SE PERSONA PARA
SE ENTREGA.
INFORMA Y CANALIZA A REALIZAR
SE INFORMA
TRAMITE
LA CIUDADANIA QUE SE DE NO
QUE ACUERDO AL
PROCEDE
QUE EL VIENE
PRESENTA A TRAMITAR.
TRÁMITE, DE
SOLICITANDO.
ACUERDO A LOS
LINEA MIENTOS
UNA VEZ ANALIZADA LA

SE PASA LA CORRESPONDENCIA POR EL
CORRESPONDENCIA DIRECTOR DEL AREA, QUIEN SE
AL DIRECTOR PARA ENCARGA DE ASIGNARLA A
SU VALORIACION Y CADA JEFATURA PARA SU
ANALISIS. INSPECCION Y CONTESTACION.
SE ENVIA
CONTESTACION DE
OFICIO AL AREA
ASIGNADA.
69
Descripción del diagrama
AREA DE RECEPCION:
1. Se recibe: correspondencia, se informa y canaliza a la ciudadanía que se

presenta a tramitar.
2. Se canaliza a la persona para realizar trámite de acuerdo al que viene
solicitando.
3. Se pasa la correspondencia al director para su valoración y análisis.
4. Una vez analizada la correspondencia por el director del área, quien se
encarga de asignarla a cada jefatura para su inspección y contestación.
5. Se envía contestación de oficio al área asignada.
70
71
Tramite de constancia uso de suelo habitacional:
1. Se informa al solicitante los documentos a presentar

2. Revisar la documentación para ubicar el predio en el programa municipal y
verificar la compatibilidad de uso de suelo.
3. Si no es compatible se elabora constancia de no factibilidad y se concluye
el trámite.
4. Si es compatible se elabora la constancia de uso de suelo y la constancia
de pago de derechos para entregar al final la constancia.
72
73
Tramite de constancia uso de suelo comercial:

2. Revisar la documentación
3. Si no cuenta con todos los documentos se termina el trámite.
4. Si cuenta con los documentos se ubica el predio el Programa Municipal.
5. Si al verificar la documentación no es compatible se extiende una
constancia de no factibilidad.
6. Si al verificar la compatibilidad de la tabla es la correcta se prosigue a la
elaboración de constancia de uso de suelo y se elabora la constancia de
pago de derechos.
7. Finalmente se entrega al solicitante.
74
75
Tramite de constancia uso de suelo electrificación:

2. Revisar la documentación
3. Si no cuenta con todos los documentos se termina el trámite.
4. Si cuenta con los documentos se ubica el predio en cartografía digital.
5. Se acude a inspección física en campo
6. Si al verificar la documentación no es compatible se extiende una
constancia de no factibilidad.
7. Si al verificar la compatibilidad de la tabla es la correcta se prosigue a
la elaboración de constancia de uso de suelo y se elabora la
constancia de pago de derechos.
8. Finalmente se entrega al solicitante.
76
77
Terminación de obra:
1. Entrega de documentación requerida para obtener la licencia de

construcción.
2. Se recibe el expediente verificando que se encuentre completo:
• Copia de licencia y pago respectivo
• Copia de las notas de bitácora
• Copia del plano arquitectónico.
3. Se programa visita de inspección de obra.
4. Se verifica que cumpla lo autorizado con lo construido.
5. Se realiza orden de pago y se turna al director de DUE. para la firma
correspondiente.
6. El contribuyente debe entregar la orden de pago sellada para que se le
entregue la documentación autorizada.
78
79
Licencia de obras mayores:

construcción.
• Copia de alineamiento
• Numero de oficio
• Uso de suelo
• Pago de agua
• Memoria descriptiva
• Calculo
9. Proyecto ejecutivo (completo y firmado por el propietario y el DRO)
10. Se analiza la documentación checando que cumpla con toda la
normatividad aplicable a la materia.
11. Realizar orden de pago y se turna al Director de DUE para la firma
correspondiente.
12. Se da la orden de pago al contribuyente y que pague en caja.
13. Se le entrega la licencia de construcción planos y memorias sellados.
14. Se apertura la bitácora y se firma de recibido.
80
81
Licencia de Fraccionamientos.

construcción.
• Copia de alineamiento
• Numero de oficio
• Uso de suelo
• Pago de agua
• Memoria descriptiva
• Calculo
3. Proyecto ejecutivo (completo y firmado por el propietario y el DRO)
4. Se analiza la documentación checando que cumpla con toda la
normatividad aplicable a la materia.
5. Realizar orden de pago y se turna al Director de DUE para la firma
correspondiente.
6. Se da la orden de pago al contribuyente y que pague en caja.
7. Se le entrega la licencia de construcción planos y memorias sellados.
8. Se apertura la bitácora y se firma de recibido.
82
ALINEAMIENTOS Y NUMEROS OFICIALES.
83
Alineamientos y números oficiales:
1. Inicio de trámite de alineamiento y número oficial

2. Se le informa de los requisitos para el tramite
3. El ciudadano presenta documentación
4. Escritura
5. Predial
6. Croquis
7. Identificación del propietario
8. Si cumple con los requisitos se realiza la inspección, se elabora la
constancia de pago y se entrega constancia de pago
9. Se agenda una cita con el ciudadano de 3 a 5 días hábiles
10. En ciudadano realiza el pago en ventanilla por concepto de alineamiento y
número oficial.
11. Debe entregar comprobante de pago para efectuar el trámite.
84
CENTRO HISTÓRICO PATRIMONIO EDIFICADO E IMAGEN URBANA
85
Descripción del diagrama:
Centro histórico patrimonio edificado e imagen urbana:
1. Atención al público en general

2. Revisar documentación para elaborar dictamen de factibilidad de licencias.
3. Orientar al contribuyente apara trámite ante INAH.
4. Si el contribuyente ya trae los documentos.
5. Se procede al alineamiento y número oficial
6. Si es obra menor se pide la licencia y se concluye el trámite.
7. Si requiere licencia de uso de suelo se le solicita la licencia de obra mayor
y se concluye el trámite.
8. Se da seguimiento a los trabajos.
86
TENENCIA DE LA TIERRA
REGULARIZACION
PORA TICULO 7 Y 8
EJIDAL O
COMUNAL PLATICAS NO
ASENTAMIEN
CON CORETT
TO HUMANO
DDUE INTEGRANT
IRREGULAR
PROPIEDAD ES DEL
PRIVADA
SI
REGULARIZACION POR
ARTICULO 7 Y 8
FACILITAR
CONSTANCIA DEL
ASESORIA A ACEPTACION
USO DEL SUELO.
REALIZAR DE
ALINEAMIENTO Y
TRAMTES. INCORPORAR
NUMERO OFICIAL Y
AVALO CATASTRAL
87
Tenencia de la Tierra:
1. La DDUE al encontrar un asentamiento humano irregular ejidal o

comunal
2. Se podrá llevar una plática con los integrantes de comisariado
3. Si la DDUE no obtiene anuencia de la asamblea se procederá atreves
de CORETT.
4. La DDUE al encontrar un asentamiento humano irregular ubicado en
predios rústicos
5. Se podrá llevar una plática de sensibilización con los poseedores de
terrenos y que reúnan los requisitos de los artículos 7 y 8 del
Reglamento de Tenencia Municipal.
6. Si al aceptar la incorporación los propietarios se les asesora la
tramitación
7. La DDUE les facilitara la constancia del uso de suelo, alineamiento y
número oficial y avaluó de catastral.
88
DIAGRAMA DE FLUJO DE VERIFICACION DE ANUNCIOS
SE REALIZA SE LE SOLICITA
SE DETECTA
ANUNCIOS RECORRIDO EN
ANUNCIO
EL PERMISO Y/O
EL MUNICIPIO PAGO DE DERECHOS
SE LE INFORMA
QUE DEBE SE DEJA
CUENTA CON
PRESENTARSE CITATORIO NO
AL DIA SIGUIENTE PERMISO
EN LAS OFICINAS
SI
SE
PRESENTO SI
SE VERIFICA
MEDIDAS Y UBICACION
SE LE CUANTIFICA
EN BASE A TIPO
Y MEDIDAS
NO
PAGO DE
DERECHOS DEL
NO CORRECTA
SE LEVANTA PERMISO
ORDEN DE
VISITA Y ACTA
TIENE 5 DIAS
HABILES
SI
SE
PRESENTO SI SE PROCEDE A
REGULARIZARSE
NO SE LEVANTA ACTA SE PONEN SELLOS

DE CLAUSURA DE CLAUSURA
AL ANUNCIO
FIN DE LA
INSPECCION
89
Verificación de anuncios:
1. Se realiza recorrido en el municipio.

2. Se detecta anuncio y se le solicita el permiso o el pago de derechos.
3. Si cuenta con permiso se verifica medidas y ubicación y si es correcta
la información termina el trámite.
4. Si no es correcta la información se deja citatorio, informándole que
debe presentarse al día siguiente en las oficinas.
5. Al presentarse se le cuantifica en base a tipo y medidas y se paga el
derecho del permiso y finaliza el tramite
6. S i por lo contrario no se presenta se levanta orden de visita y acta y
tienen 5 días hábiles, si en su defecto no se presenta se levanta una
acta de clausura con sellos.
90
LICENCIAS MENORES
INFORMES PARA
LOS REQUSITOS
DEL TRÁMITE A
REALIZAR.
RECEPCIÓN DE NO SE INFORMA QUE NO

DOCUMENTACIÓN PROCEDE EL TRÁMITE, DE
Y ANALISIS DE LA ACUERDO A LOS
DOCUMENTACIÓN LINEAMIENTOS
ESTABLECIDOS
SI
DESPUES DEL ANÁLISIS,

SE VERIFICAN LOS
DATOS CONTENIDOS
CON LOS DATOS
SOLICITADOS.
SE PROCEDE A LA SE ENTREGA
SE INGRESA PARA CONSTANCIA AL
ELABORACIÓN DE LA
AUTORIZACIÓN DEL CIUDADANO
CONSTANCIA DE PAGO
PAGO. PARA PAGO
DE DERECHOS.
SE ENTREGA
TRÁMITE Y
FIN DE
PROCESO
91
Licencia de obras mayores y vivienda:
1. Brindar información del trámite a realizar

2. Recepción de documentación y análisis de la misma
3. Se verifican los datos contenidos con los datos solicitados
4. Se procede a la elaboración de pago de derechos y se ingresa para
autorización del pago.
5. Se entrega constancia al ciudadano para pago y por último se entrega
trámite y se concluye el proceso.
92
93
Descripción del diagrama:
Poda o tala de árbol
1. Informe de requisitos para realizar el tramite

2. El ciudadano entrega su solicitud
3. Se realiza la inspección, se dictamina
4. Si es tala de árbol se realiza la certificación de árboles a donar, y se
realiza el oficio de contestación, se firma por el director de DUE.
5. Se notifica el oficio al solicitante y concluye el trámite.
6. Si es poda se determina el volumen de la misma y se realiza el oficio de
contestación, se firma por el director de DUE.
7. Se notifica el oficio al solicitante y concluye el trámite.
94
FORMATOS
SECCIÓN: DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA.

NÚMERO: DDUE/000/2018
A LA C. ASUNTO:LICENCIA DE USO DE SUELO .
P R E S E N T E.
Me refiero a su escrito recibido en esta Dirección el día 10 de abril del 2018, en el cual
solicita LICENCIA DE USO DE SUELO para la construcción de dos locales comerciales, con una
superficie de terreno de XXXXX m2, y XXXXX m2 de construcción en planta baja (ambos
locales), en el predio ubicado en XXXXXX No. XXXXX Colonia XXXXXX en este Municipio, al
respecto le comunico lo siguiente:
Me permito informar a Usted, que con fundamento en lo establecido en la Constitución Política de
los Estados Unidos Mexicanos Artículo 115, párrafo V, inciso A), inciso D), inciso F); Constitución
Política del Estado Libre y Soberano de Puebla, Articulo 105, Fracción IV, inciso A), inciso D,
inciso F); Ley General de Asentamientos Humanos Art. 9º; Ley de Desarrollo Urbano Sustentable
del Estado de Puebla, Arts. 1º, 13º fraccs. I, IV, VI, XIX, Arts. 14, 67, 70, 71, 72 fracc. IV y Art. 74;
Ley Orgánica Municipal Art.78, fracc. XXXIX; Reglamento Urbano Ambiental del Municipio de
Atlixco, Art. 1.- fraccs. I, II, III IV, VI, X, Art. 2.-, 3.-, 5.-, 7. - Art. 8.-fraccs. I, II, IV, V, VI, Art. 35.-,
36.-, 42.-, 43.-, 44.-, 45.-fraccs. I, II, III, IV, V, VI, y VII, Arts. 46.-, y 47.-; Programa Municipal de
Desarrollo Urbano Sustentable de Atlixco, Puebla, VI.1 Mecanismos de Instrumentación, Artículo
52.- en su Anexo Gráfico PDU-17, Zonificación Secundaria, referente a Usos, Reservas y
Destinos, en el Ordenamiento Urbano, el predio se localiza en una zona considerada como (H-3)
HABITACIONAL INTERES SOCIAL para efectos de construcción y/o edificación, con las
siguientes especificaciones; 76 a 90 Viv/Ha. Lote mínimo de 90 m2 de superficie, COS 70% y
CUS 3.0, y para los efectos comerciales, el predio se encuentra en una zona considerada como
(CORREDORES) Cu. HABITACIÓN Y COMERCIO, por lo que se hace de su conocimiento que
cuando se requiera la apertura de estos locales, el giro o la actividad comercial que se pretenda
desarrollar, deberá ajustarse a la normativa que indique el Programa Municipal de Desarrollo
Urbano Sustentable ya referido líneas atrás, por lo anteriormente manifestado y acorde a la Tabla
de Compatibilidades del mismo Programa, EL USO DE SUELO SOLICITADO SE AUTORIZA
PARA TAL FIN.
Lo que comunico a Usted, para su conocimiento y efectos procedentes, reiterándole mi

consideración distinguida.
ATENTAMENTE
H. ATLIXCO; PUEBLA A 14 DE ABRIL DE DOS MIL DIECIOCHO.
------------------------------------------------ --------------------------------------
RESPONSABLE DEL ÁREA SERVIDOR PÚBLICO
95
SECCION: DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.

OFICIO DGDUOSPC/DDUE/JDUSHC No.: 957/2018
ASUNTO: FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO
CLASIFICACION ARCHIVISTICA: 7S.6
AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
ATLIXCO, PUE.
2014-2018
DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA

AVISO DE PROTECCION DE DATOS PERSONALES
Los datos personales recabados serán protegidos, incorporados y tratados en el Sistema de Datos Personales de los Trámites de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, el cual tiene su fundamento en la Ley Orgánica Municipal, artículo 169 fracciones XVII y XXII,
Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos del Estado de Puebla, artículos 49, 50 y 53 bis fracción I, Código de Procedimientos en Materia de Defensa Social para el Estado Libre y Soberano de Puebla, artículos 21, 40, 61, 142 y 155, cuya finalidad es Integrar un
expediente para la verificación de datos para el trámite, los que podrán ser transmitidos a Sindicatura Municipal se le transmite información, para asuntos relacionados con permisos y licencias de construcción y a Contraloría Municipal se le transmite información,
para asuntos relacionados con permisos y licencias de construcción, además de las transmisiones previstas en el artículo 10 y el capítulo IV DEL TITULO SEGUNDO de la ley de protección de Datos persona les en posesión de los Sujetos Obligados del Estado de Puebla.
Los datos marcados con un asterisco (*) son obligatorios: Nombre, Domicilio, Firma, Número de teléfono, Copia de credencial para votar, Copia de escritura de predio, Copia de comprobante de pago predial, Croquis de localización de predio, Factibilidad de SOAPAMA,
Copia de pago de agua, Planos de la construcción, Bitácora de obra, Reporte fotográfico del predio o local, para poder dar seguimiento al trámite solicitado por el ciudadano. Por lo que la negativa a otorgarlos o la inexactitud de los mismos provocara la no veracidad
de los datos asentados. Así mismo se le informa que sus datos no podrán ser difundidos sin su consentimiento expreso, salvo l as excepciones previstas en la ley. El responsable del Sistema de Datos Personales es la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, a través
del director que se encuentra en Boulevard Niños Héroes No. 805, col. Revolución / plaza Atlixco local 20-21 / Tel. 44 3-82-37 ext. 106 Horario: 8:00 a.m. a 3:00 p.m. El titular de los datos o su representante legal podrá ejercer los derechos de acc eso, ratificación,
cancelación u oposición al tratamiento de sus datos personales ante la Unidad Administrativa de Transparencia y Acceso a la Información Plaza de Armas # 1, Col. Centro Tel. (01-244) 44-5-69-69 Horario: 8:00 a.m. a
A LA C. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
PRESENTE
Me refiero a su formato (ICS-01) 6229 recibido en esta Dirección, y toda vez que presenta Visto Bueno de la Dirección de
Ingresos, en el cual solicita USO DE SUELO para el local comercial, de acuerdo al formato FUARE ICS-01 6229 para el
establecimiento comercial denominado xxxxxxxxxxxxxxxx con actividad o giro de
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx” ubicado en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx en este Municipio; al respecto
le comunico lo siguiente:
Me permito informar a Usted, que con fundamento en lo establecido en la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos Artículo 115, párrafo V, inciso A), inciso D), inciso F); Constitución Política del Estado Libre y Soberano de
Puebla, Articulo 105, Fracción IV, inciso A), inciso D, inciso F); Ley General de Asentamientos Humanos Art. 9º; Ley de
Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla, Arts. 1º, 13º fraccs. I, IV, VI, XIX, Arts. 14, 67, 70, 71, 72 fracc. IV y
Art. 74; Ley Orgánica Municipal Art.78, fracc. XXXIX; Reglamento Urbano Ambiental del Municipio de Atlixco, Art. 1.-
fraccs. I, II, III IV, VI, X, Art. 2.-, 3.-, 5.-, 7.- Art. 8.- fraccs. I, II, IV, V, VI, Art. 35.-, 36.- 39.-, 40.-, 41.-; Programa Municipal
de Desarrollo Urbano de Atlixco, Puebla, VI.1 Mecanismos de Instrumentación, Artículo 52.- en su Anexo Gráfico PDU-17,
Zonificación Secundaria, referente a Usos, Reservas y Destinos, en el Ordenamiento Urbano, el predio se localiza en una
zona considerada como (H3) HABITACIONAL xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, acorde a la Tabla de Compatibilidades del
mismo Programa, EL USO DE SUELO SE AUTORIZA PARA TAL FIN.
Lo que comunico a Usted para su conocimiento, reiterándole mi consideración distinguida.
NOTA 1: ESTE DOCUMENTO NO AUTORIZA LA UTILIZACIÓN O APROVECHAMIENTO DEL SUELO, YA QUE ES UN DOCUMENTO DE CARÁCTER MERAMENTE INDICATIVO.
NOTA 2: SE EXTIENDE LA PRESENTE CONFORME A LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 53 Y 55 DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS.
NOTA 3: EN CASO DE CONTAR CON CUALQUIER TIPO DE PUBLICIDAD DEBERÁ REALIZAR EL TRÁMITE CORRESPONDIENTE Y PAGO DE DERECHOS CONFORME A LA NORMATIVIDAD VIGENTE.
NOTA 4: DEBERÁ CONTINUAR Y CUMPLIR CON LOS TRAMITES ANTE LOS DEMAS DEPARTAMENTOS CORRESPONDIENTES DE ESTE H. AYUNTAMIENTO, PARA SU APERTURA. POR LO QUE SI NO CUMPLE ESTE USO
DE SUELO QUEDARA CANCELADO.
NOTA 5: BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA OCUPARA LA VIA PUBLICA PARA ESTACIONAMIENTO Y TAMBIEN CON NINGUN TIPO DE MATERIAL QUE IMPIDAN EL LIBRE TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR, ASI
COMO PARA REALIZAR CUALQUIER ACTIVIDAD RELACIONADA CON EL GIRO AUTORIZADO.
NOTA 6: PARA COLOCACION DE ANUNCIOS ESPECTACULARES: MANTAS, LONAS, PINTA DE FACHADAS U OTROS Y EN VIA PUBLICA DEBERA TRAMITAR ANTES EL PERMISO CORRESPONDIENTE EN LA DIRECCION
DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA, EL INCUMPIMIENTO A ESTAS DISPOSICIONES QUEDARA SERIAMENTE SANCIONADAS.
NOTA 7: ESTA CONSTANCIA NO ES EL PERMISO DE APERTURA NI APROBACION FINAL DEL NEGOCIO EN MENCION, YA QUE ESTA NO LE EXENTA DE PAGOS, TRAMITES Y LICENCIAS PARA ESTOS GIROS, ASI COMO
CONTAR CON LA CONSTANCIA DE PROTECCION CIVIL, BOMBEROS, SALUBRIDAD, COFEPRIS, ETC. DONDE INDIQUE QUE CUMPLE CON LO NECESARIO Y ADECUADO PARA EL FUNCIONAMIENTO DE TAL GIRO,
EVITANDO RIESGOS HACIA TERCERAS PERSONAS.
NOTA 8: DE ACUERDO A REGLAMENTO URBANO AMBIENTAL DE ATLIXCO, (ART. 695), ES REQUISITO PREVIO PARA LA EXPEDICION DE LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO DE TODA ACTIVIDAD ECONOMICA, QUE
SE CUENTE CON LAS AUTORIZACIONES NECESARIAS PARA COLOCACIÓN, INSTALACIÓN O FIJACIÓN DE ANUNCIOS.
NOTA 9: ESTE DOCUMENTO ES VALIDO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA COMERCIO ESTABLECIDO, DE LO CONTRARIO SE CANCELARA AUTOMATICAMENTE.
NOTA 10: EL ESTABLECIMIENTO DEBE APEGARSE EN EL PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE DE ATLIXCO, DE ACUERDO A LA TABLA DE COMPATIBILIDADES DE USOS Y DESTINOS DE
SUELO.
A T E N T A M E N T E H. ATLIXCO;
PUEBLA A 18 DE ABRIL DE 2018
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C.c.p. Archivo
96
SECCIÓN: DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA.

NÚMERO: DDUE/000/2018
ASUNTO:FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO
AL C.
P R E S E N T E.
Me refiero a su formato (ICS-01) 0000 recibido en esta Dirección, en el cual solicita FACTIBILIDAD
DE USO DE SUELO COMERCIAL, para establecer “XXXXX” con actividad o giro de “XXXXXXXX”, en el
predio ubicado en -------------------------------- No. ------------------ Colonia --------------- en este Municipio, al
respecto le comunico lo siguiente:
Me permito informar a Usted, que con fundamento en lo establecido en la Constitución Política de
los Estados Unidos Mexicanos Artículo 115, párrafo V, inciso A), inciso D), inciso F); Constitución Política del
Estado Libre y Soberano de Puebla, Articulo 105, Fracción IV, inciso A), inciso D, inciso F); Ley General de
Asentamientos Humanos Art. 9º; Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla, Arts. 1º, 13º
fraccs. I, IV, VI, XIX, Arts. 14, 67, 70, 71, 72 fracc. IV y Art. 74; Ley Orgánica Municipal Art.78, fracc. XXXIX;
Reglamento Urbano Ambiental del Municipio de Atlixco, Art. 1.- fraccs. I, II, III IV, VI, X, Art. 2.-, 3.-, 5.-, 7. -
Art. 8.-fraccs. I, II, IV, V, VI, Art. 35.-, 36.- 39.-, 40.-, 41.-; Programa Municipal de Desarrollo Urbano de
Atlixco, Puebla, VI.1 Mecanismos de Instrumentación, Artículo 52.- en su Anexo Gráfico PDU-17,
Zonificación Secundaria, referente a Usos, Reservas y Destinos, en el Ordenamiento Urbano, el predio se
localiza en una zona considerada como (CORREDORES) Cu. COMERCIO Y SERVICIOS, acorde a la Tabla
de Compatibilidades del mismo Programa, EL USO DE SUELO SOLICITADO ES FACTIBLE Y ESTÁ
PERMITIDO, extendiéndose la presenta para los usos y fines legales que se crean convenientes.
Lo que comunico a Usted para su conocimiento, reiterándole mi consideración distinguida.
ESTE DOCUMENTO NO AUTORIZA LA UTILIZACIÓN O APROVECHAMIENTO DEL SUELO, YA QUE
ES UN DOCUMENTO DE CARÁCTER MERAMENTE INDICATIVO.
A T E N T A M E N T E.
H. ATLIXCO; PUEBLA A 14 DE ABRIL DE DOS MIL DIECIOCHO .
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C.c.p. Archivo
97
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y

ECOLOGIA.
ASUNTO: CITATORIO.
FOLIO:
En la Heroica Ciudad de Atlixco, Puebla, siendo las horas con _ minutos

del día del mes de de dos mil dieciocho., el
suscrito , en
mi carácter de Supervisor adscrito al Área de Inspección de la Dirección de Desarrollo
Urbano y Ecología del Municipio de Atlixco, Puebla, con fundamento en lo establecido por el
artículo 480 del Reglamento Urbano Ambiental del Municipio de Atlixco, Puebla, me constituyo en
_
_ De este Municipio; para entrevistarme con el C.
propietario y/o
poseedor y/o representante legal del inmueble y/o predio, acto seguido, procedo a dejar el
presente C I T A T O R I O para que se presente a las horas con _
minutos del día del mes de de dos mil dieciséis en
las oficinas que ocupa la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología ubicadas en Plaza Atlixco
locales números 20 y 21 de la Colonia Revolución, Atlixco, Puebla para tratar asunto
relacionado con:
NO PRESENTA PERMISO Y/O LICENCIA DE CONSTRUCCION
( )
LA OBRA NO SE AJUSTA A LOS PLANOS AUTORIZADOS
( )
OCUPACION DE VIA PÚBLICA ( )
PERMISO DE ANUNCIOS
( )
98
OTROS
(
)
OBSERVACIONES:
__
Apercibido que de no comparecer el día y hora indicados, se llevara a cabo LA VISITA DE
VERIFICACIÓN correspondiente en donde se impondrán medidas de seguridad de
aplicación inmediata de carácter preventivo, con fundamento en los artículos 500, 501, 502
fracción I del Reglamento Urbano Ambiental del Municipio de Atlixco, Puebla.
SUPERVISOR RECIBE
99
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.
OFICIO NUMERO:
ASUNTO: ORDEN DE VISITA DE INSPECCION Y SUPERVISION.
AL C.
INSPECTOR ADSCRITO A LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
Y ECOLOGIA DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO, PUEBLA.
PRESENTE.
DIRECCIÓN DEL
INMUEBLE:
El suscrito ARQ. PAOLA CABALLERO GALEAZZI Director de Desarrollo Urbano y

Ecología del Ayuntamiento de Atlixco, Puebla, en ejercicio de sus facultades, con
fundamento en los artículos 14, 16 y 115 fracción V incisos e) y f) de la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos, en relación con los artículos 1, 9 fracción X de
la Ley General de Asentamientos Humanos; 105 fracción IV incisos d) y f) de la
Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla; 78 fracciones XXXVII, XLI y
XLIII de la Ley Orgánica Municipal; 1, 9 fracciones IV y V, 13 fracciones IV, VI y XX, 133
de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla; 1, 2, 5, 7, 8
fracciones III, IV, VII, IX, XIII, XIV, XVII, XVIII, XIX, 9, 10, 11, 12, 13, 16, 17, 480, 481,
486, 487, 488 y demás relativos aplicables del Reglamento Urbano Ambiental para
el Municipio de Atlixco, Puebla, con el objeto de vigilar el cumplimiento de la
legislación aplicable en la materia, así como lo que corresponde a la supervisión del
predio, en materia de construcción, edificación, obra, instalación, en proceso o
terminada, el avance de la obra, existencia de los permisos o licencias, si coincide lo
hecho, con lo autorizado, si existe riesgo en la ejecución de los trabajos, si se están
realizando las medidas de seguridad que el caso amerita; lo anterior, en ejercicio de las
facultades conferidas por los ordenamientos invocados, se le designa a Usted, para
proceder a la inspección y supervisión del establecimiento o inmueble cuyos datos se
especifican en la parte superior, debiendo entenderse la misma con el propietario,
poseedor, Director Responsable de Obra, para lo cual, está usted facultado y deberá
cumplir con lo establecido por los artículos 480, 481, 486, 487, 488, 489 del
Reglamento Urbano Ambiental para el Municipio de Atlixco, Estado de Puebla; en
100
el entendido de que el alcance de dicha visita será asentada en el acta que al efecto se
levante, detallando los hechos y omisiones que se observen.
Heroica Ciudad de Atlixco, Puebla a de 2018.
Director de Desarrollo Urbano y Ecología

Del H. Ayuntamiento de Atlixco, Puebla.
C.c.p. El propietario, poseedor, Director Responsable de Obra del inmueble inspeccionado.

Conocimiento.
C.c.p. Archivo.
Plaza Atlixco, Local 20 y 21. Col. Revolución

Teléfono 244 44 382 37 extensión 106
101
SECCIÓN: JEFATURA DE INSPECCION Y SUPERVISION

DE OBRAS.
FOLIO:
ACTA DE VISITA DE INSPECCIÓN Y SUPERVISIÓN
En la Heroica Ciudad de Atlixco, Puebla, siendo las horas con

minutos del día del mes de
de dos mil , el suscrito Inspector C.
adscrito a la Dirección
de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio de Atlixco, Puebla, en cumplimiento a la orden
de visita de inspección y supervisión número de fecha
emitida por el ARQ. PAOLA CABALLERO
GALEAZZI, en su carácter de Director de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio de
Atlixco, Puebla, me constituyó en el inmueble ubicado en
del
Municipio de Atlixco, Puebla; cerciorándome que en el lugar en que se actúa corresponde
con el señalado en la Orden de Visita de Inspección y Supervisión; con fundamento en lo
dispuesto por los artículos 481 y 486 fracción II del Reglamento Urbano ambiental para el
Municipio de Atlixco, Puebla.
DESCRIPCIÓN FÍSICA DEL DOMICILIO:
Croquis de ubicación del domicilio:
102
El suscrito me identificó con la credencial número expedida por el Ing. José Luis
Galeazzi Berra Presidente Municipal Constitucional de Atlixco, Puebla, con vigencia al
en la que se observa la fotografía del suscrito inspector C.
; identificación que es exhibida a la
persona con quién se entiende la presente diligencia, quien ostenta como
identificándose con
; entregándole copia simple de la Orden de Visita de
Inspección y Supervisión señalada. Acto seguido, se le hace saber que el objeto de la visita,
es el que se indica en la referida orden de visita, que en obvio de repeticiones innecesarias
se tiene por reproducida e inserta a la letra textualmente.
En seguida se le solicita al visitado que nombre dos testigos de asistencia, quienes

deberán permanecer durante el desarrollo de la visita de inspección y supervisión,
apercibiéndole que en caso de no hacerlo, la ley me faculta para nombrarlos, sin que se
invalide los efectos de esta Acta de inspección y supervisión, la persona con quien se
entiende la diligencia manifiesta:
En cumplimiento a lo anterior, el C.
designó como testigos a los
C. , de edad
, identificándose con , con domicilio en
y a , de
edad , identificándose con con domicilio en
, a quienes se les informó que

deberán permanecer durante el transcurso de esta diligencia de inspección y supervisión.
A continuación, el inspector en compañía de los testigos designados y de la persona con

quien se entiende la presente diligencia, procedió a requerirle que muestre toda la
documentación que se establece en los artículos 5, 7, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 60, 428, 480,
486 fracción III inciso b) del Reglamento Urbano Ambiental para el Municipio de Atlixco,
Puebla, consistente en contar
103
Una vez requerida la documentación, en presencia del visitado y de los testigos procedo a
realizar la inspección y supervisión observando:
Concluida la inspección y supervisión procedo a conceder la palabra al visitado, para que

manifieste lo que a su derecho e interés convenga, de conformidad con la fracción VI del
artículo 486 del Reglamento Urbano Ambiental del Municipio de Atlixco, Puebla, bajo
protesta de decir verdad manifiesta:
Se le hace saber al visitado que ha violado los artículos ARTICULOS 60, 61 y 68, del
Reglamento Urbano Ambiental del Municipio de Atlixco, Puebla.
A efecto de respetar su Derecho de Audiencia Constitucional se le hace saber al visitado:
a) Que tal y como se establece en el artículo 488 del Reglamento Urbano Ambiental
del Municipio de Atlixco, Puebla, tiene TRES DÍAS HÁBILES posteriores a esta
fecha, para que de manera personal o por escrito acuda ante la Dirección de
Desarrollo Urbano y Ecología, ubicada en Plaza Atlixco locales 20 y 21 de la
Colonia Revolución de la Ciudad de Atlixco, Puebla, a manifestar en ejercicio de la
garantía de audiencia lo que a su interés convenga, y en su caso, ofrecer las
pruebas pertinentes relacionadas con el acta de inspección tendientes a
104
demostrar el estricto apego a la normatividad del Reglamento Urbano Ambiental

del Municipio de Atlixco, Puebla.
b) Señale domicilio para recibir notificaciones y persona autorizada para recibirlas. En

caso de que no señale dicho domicilio, las notificaciones se harán por estrados en las
oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, de conformidad con lo
establecido en el artículo 489 del Reglamento Urbano Ambiental para el Municipio de
Atlixco, Puebla.
c) Se le tendrá por fenecido el derecho de audiencia y por consentidos los hechos y

omisiones consignados en el acta, si no presenta pruebas y/o documentos que
desvirtúen los mismos, aplicándose las sanciones correspondientes.
Con lo anterior se da por concluida esta visita de inspección y supervisión, con fundamento
en lo dispuesto por los artículos 480, 481, 486, 487, 488, 489 del Reglamento Urbano
Ambiental para el Municipio de Atlixco, Puebla, levantándose para constancia la presente
acta de visita de inspección y supervisión en hojas útiles, siendo las
horas con minutos, del de
del , firmando al margen y al calce para constancia los
que en ella intervinieron.
Por último, el visitado C. manifiesta

que recibe copia fiel de esta acta debidamente firmada, (en caso de que se niegue a
firmar asentar).
SUPERVISOR DE LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.
Nombre y Firma e Identificación
PERSONA CON QUIEN SE ENTIENDE LA DILIGENCIA
105
Nombre y Firma
TESTIGOS
Nombre y Firma Nombre y Firma
LA PRESENTE HOJA DE FIRMAS CORRESPONDE AL ACTA DE VISITA NÚMERO DE

FECHA DE DE DOS MIL DIECIOCHO.
C.c.p. El propietario, poseedor, Director Responsable de Obra del inmueble inspeccionado. Conocimiento.
C.c.p. Archivo.
106
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA
DEPARTAMENTO JURÍDICO
ASUNTO: NOTIFICACIÓN POR ESTRADOS DE LA

RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA DEL ACTA DE VISITA
DE INSPECCIÓN Y SUPERVISIÓN
NÚMERO: 000250/2018,
A QUIEN CORRESPONDA:
PRESENTE:
NOTIFICACION POR ESTRADOS
EN TERMINOS DEL ARTÍCULO 139 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE DEL

ESTADO DE PUEBLA.
La suscrita ARQ. PAOLA CABALLERO GALEAZZI, Directora de Desarrollo Urbano y Ecología

Del Municipio de Atlixco, Puebla, hago constar que siendo las OCHO HORAS CON QUINCE
MINUTOS DEL DIA dos de marzo de dos mil dieciocho, me permito notificar EN EL
DOMICILIO EN CALLE CALETA S/N DE SAN DIEGO ACAPULCO DEL MUNICIPIO DE
ATLIXCO, PUEBLA, a través de los Estrados de las oficinas que tengo a mi cargo, la
resolución administrativa compuesta en dos fojas útiles por su frente, respecto del expediente
del acta de Visita de Inspección y Supervisión número 000250/2018, de fecha veintidós de
febrero de dos mil dieciocho, en la que se resolvió LA CLAUSURA DEFINITIVA, CON
NUMERO DE FOLIO, CONSTRUCCIÓN EN ETAPA DE CIMENTACIÓN DE 150 M²
APROXIMADAMENTE Y LA TALA DE DOS ÁRBOLES), CALLE CALETA S/N DE
SAN DIEGO ACAPULCO DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO, PUEBLA.
Lo que comunico a Usted para su conocimiento y efectos legales procedentes.
Directora de Desarrollo Urbano y Ecología

Del Municipio de Atlixco, Puebla.
Heroica Ciudad de Atlixco, Puebla; a 02 de marzo de 2018.
107
DEPARTAMENTO JURÍDICO
RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA CON REQUERIMIENTO

DEL ACTA DE VISITA DE INSPECCIÓN Y SUPERVISIÓN
NÚMERO 0 /2018.
ORDEN DE CLAUSURA DEFINITIVA.

RAZÓN DE CUENTA: En la Heroica Ciudad de Atlixco, Puebla, a treinta de enero de
dos mil dieciocho, doy cuenta con Orden de Visita de Inspección y Supervisión, de
fecha veinte de enero de dos mil dieciocho, con número de expediente 0/2018, así
como del Acta de Visita de Inspección y Supervisión de fecha veinte de enero de dos
mil dieciocho, por violaciones a la Ley General de Asentamientos Humanos, Ley de
Desarrollo Urbano Sustentable para el Estado de Puebla, Ley Orgánica Municipal,
Reglamento Urbano Ambiental de Atlixco, Puebla; en el Inmueble ubicado en: CALLE
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO, PUEBLA.
VISTO lo de cuenta, esta Autoridad Administrativa provee lo siguiente:
PRIMERO.- Esta Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio de Atlixco,

resulta competente para conocer del presente asunto en términos de lo dispuesto por
los artículos 14, 16, 27 Párrafo Tercero, 115 Fracciones II Párrafo Segundo y V de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 9 Fracciones II, X, XIII y XV de la
Ley General de Asentamientos Humanos; 78 Fracciones XXXVI, XXXVII, XLI y XLIII de
la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Puebla; 9 fracciones IV y V, 13 fracción VI,
XX, 133 a 141 de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla; 1, 2, 5,
7, 8, fracciones III, IV, VII, IX, XII, XIV, XVII, XVIII, XIX, 9, 10, 11, 12, 13, 16, 17, 480,
481, 486, 487, 488 y demás relativos aplicables del Reglamento Urbano Ambiental de
Atlixco, Puebla.
SEGUNDO.- Con fundamento en los artículos 133, 134, 135, 137, 138, 139, 140, 141 de
la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla, se tiene al personal
autorizado, inspector adscrito a esta Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología,
remitiendo a esta Autoridad Administrativa, Acta de Visita de Inspección y
Supervisión de fecha veinte de enero de dos mil dieciocho, con número de folio
XXXXXXXXXXX, debidamente diligenciada, misma que tiene relación con el presente
procedimiento administrativo.
TERCERO.- Al propietario y/o poseedor y/o Representante legal del inmueble ubicado
en CALLE PRINCIPAL DE SANTA ELENA LOTE 16 Y 17, NUMERO 2810 DE LA
COLONIA EX HACIENDA SAN AGUSTÍN DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO, PUEBLA ,
108
se le cito en las oficinas de Desarrollo Urbano y Ecología para tratar asuntos con
relación a la (XXXXXXXXXXXXXXXX, en Atlixco, Puebla, de XXX m²
aproximadamente), haciendo caso omiso al llamado, por lo anterior, se procedió a
emitir orden de visita el día veinte de enero de dos mil dieciocho, al C. Pedro
Ernesto Zago Jiménez, Inspector Adscrito a esta Dirección, realizándose la visita de
inspección y supervisión en CALLE
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXDEL MUNICIPIO DE ATLIXCO,
PUEBLA, debiendo entenderse la diligencia con el propietario, poseedor y/o encargado
de obra y/o representante legal, bebiendo redactar el acta correspondiente.
CUARTO.- Con el objeto de vigilar el cumplimiento de la legislación aplicable en la

materia, así como de respetar el Derecho de Audiencia, se notificó al C., en dicha acta
de visita de inspección y supervisión que de acuerdo al artículo 139 de la Ley de
Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla, contaba con UN TÉRMINO DE
CINCO DÍAS HÁBILES A PARTIR DE LA VISITA PRACTICADA, PARA QUE
MANIFESTARA Y APORTARA PRUEBAS QUE A SU INTERES CONVENGA ANTE
LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA PARA ACREDITAR QUE
CUENTA CON LOS PERMISOS CORRESPONDIENTES PARA REALIZAR LA
CONSTRUCCION EN EL INMUEBLE UBICADO EN CALLE
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX DE LA XXXXXXXXXX DEL MUNICIPIO DE
ATLIXCO, PUEBLA; Así como señalará domicilio y persona autorizada para oír y recibir
notificaciones en esta Ciudad, con el apercibimiento que de no hacerlo se notificaría por
estrados fijados en las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología.
QUINTO.- De acuerdo al artículo 139 de la Ley Desarrollo Urbano Sustentable del

Estado de Puebla, el término otorgado al visitado feneció el día viernes veintisiete de
enero de dos mil dieciocho, sin que hubiera aportado documentos que acreditaran
la licencia de construcción en el inmueble ubicado en CALLE
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO,
PUEBLA.
SEXTO .- Toda vez que no ejercito la garantía de audiencia que a su interés conviniera,
desvirtuando los hechos u omisiones asentados en el acta de visita de inspección y
supervisión, se considera que precluyerón sus derechos, por lo que existe la presunción
legal, de que el visitado incurre en violaciones a lo establecido por los artículos 13
fracción VI y demás relativos aplicables de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable para
el Estado de Puebla, en relación con los artículos 5, 7, 60, 61, 68, 428, 480, 486 del
Reglamento Urbano Ambiental de Atlixco, Puebla y demás relativos aplicables.
Por lo antes expuesto y fundado esta Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología

del Municipio de Atlixco, Puebla, tiene bien determinar RESOLVER lo siguiente:
109
PRIMERO.- Se decreta como medida de seguridad, consiste en LA CLAUSURA

DEFINITIVA DE LA (XXXXXXXXXXXXXXXX, en Atlixco, Puebla, de XXX m²
aproximadamente); con el apercibimiento de que dicha medida de seguridad subsistirá
hasta en tanto en cuanto el visitado lleve a cabo las acciones para subsanar las
irregularidades que motivaron su imposición, una vez cumplidas, se ordenara el retiro de
la medida de seguridad impuesta; Lo anterior, en ejercicio de las facultades conferidas
por los artículos 9 fracción IV, 13 fracciones VI, XX, 140, 144 fracciones I y II y demás
relativos aplicables de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable para el Estado de
Puebla.
SEGUNDO.- Se requiere al el PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O ENCARGADO Y/O

REPRESENTANTE LEGAL, del inmueble ubicado en CALLE XXXXXXXXXXXXXXXXX
DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO, PUEBLA, para que en un término no mayor de
CINCO DÍAS HÁBILES después de notificada la presente resolución administrativa,
acuda a la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología Municipal ubicada en Plaza
Atlixco, Local 20 y 21. Col. Revolución Teléfono 244 44 382 37 extensión 106, para
que REGULARICE LA CONSTRUCCIÓN REALIZADA EN EL INMUEBLE, con el
apercibimiento que de no hacerlo en el tiempo indicado se aplicaran las Sanciones
Administrativas que disponen los artículos 146, 147, 149 y demás relativos
aplicables de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable para el Estado de Puebla en
relación con el artículo 36 y 37 fracción XX, de la Ley de Ingresos del Municipio de
Atlixco, Puebla para el ejercicio 2018.
TERCERO.- Se designa al Inspector adscrito a esta Dirección de Desarrollo Urbano y

Ecología del Municipio de Atlixco, para proceder a FIJAR LOS SELLOS
CORRESPONDIENTES DE LA CLAUSURA DEFINITIVA DE LA CONSTRUCCIÓN DE
OBRA
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO, PUEBLA.
Debiendo entenderse la diligencia con el propietario, poseedor y/o encargado de obra
y/o representante legal.
NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE:
Así lo proveyó y firma la Arq. Cristina Herrera Bárcenas, Directora de Desarrollo
Urbano y Ecología del Municipio de Atlixco, Puebla.
Directora de Desarrollo Urbano y Ecología

Del Municipio de Atlixco, Puebla.
110
SECCION: DIRECCIÓN DE DESARROLLO

URBANO Y ECOLOGIA.
ASUNTO: CITATORIO.
En la Heroica Ciudad de Atlixco, Puebla, siendo las horas con

minutos del día del mes de de dos mil dieciocho, el
suscrito , en mi carácter de
Inspector adscrito al Área de Inspección de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología
del Municipio de Atlixco, Puebla, con fundamento en lo establecido por el artículo 480 del
Reglamento Urbano Ambiental del Municipio de Atlixco, Puebla, me constituyo en
_ de este Municipio; para entrevistarme con el C.

propietario y/o poseedor
y/o representante legal del
.
Acto seguido, procedo a dejar el presente CITATORIO para que se presente a las horas
con minutos del día del mes de de dos mil dieciséis en la
oficinas que ocupa la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología ubicadas en Plaza Atlixco
locales números 20 y 21 de la Colonia Revolución, Atlixco, Puebla para tratar asunto
relacionado con:
NO PRESENTA PERMISO Y/O LICENCIA DE CONSTRUCCION
( )
LA OBRA NO SE AJUSTA A LOS PLANOS AUTORIZADOS
( )
OCUPACION DE VIA PUBLICA
( )
111
PERMISO DE ANUNCIOS
( )
OTROS
ABSERVACIONES:
.
Apercibido que de no comparecer el día y hora indicados, se llevara la VISITA DE
VERIFICACION correspondiente en donde se impondrán medidas de seguridad de
aplicación inmediata de carácter preventivo, con fundamento en los artículos 500, 501, 502
fracción I del Reglamento Urbano Ambiental del Municipio de Atlixco, Puebla.
INSPECTOR RECIBE
112
OFICIO NUMERO:
ASUNTO: ORDEN DE VISITA PARA VERIFICAR LA

COLOCACION DE ANUNCIOS.
AL C.
INSPECTOR ADSCRITO A LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
Y ECOLOGIA DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO, PUEBLA.
PRESENTE.
DIRECCIÓN EN DONDE SE ENCUENTRA COLOCADO EL ANUNCIO Y/O

ESPECTACULAR:
La suscrita Arq. Cristina Herrera Bárcenas Director de Desarrollo Urbano y Ecología

del Ayuntamiento de Atlixco, Puebla, con fundamento en los artículos 14, 16 y
115 fracción V incisos a) y d) de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, en relación con los artículos 1, 9 fracciones II, X y XIII de la Ley General de
Asentamientos Humanos; 105 fracción III, IV incisos a) y d) de la Constitución Política
del Estado Libre y Soberano de Puebla; 78 fracciones XXXVII, XLI y XLIII de la Ley
Orgánica Municipal; artículos 1, 2 fracción I, 6 fracción I y XV, 125, 126, 145 fracción
II y 160 de la Ley del Equilibrio Ecológico del Estado de Puebla; 1, 9 fracciones IV y
V, 13 fracciones IV, VI y XX, 133 de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado
de Puebla; 1 fracciones VII, IX, 2, 7, 8 fracciones XIV, XIX del Reglamento Urbano
ambiental de Atlixco, Puebla; con el objeto de vigilar el cumplimiento de la legislación
aplicable en la materia, así como lo que corresponde a la supervisión del ANUNCIO Y/O
ESPECTACULAR COLOCADO, la existencia de los permisos o licencias, si coincide
lo colocado con lo autorizado, si existe riesgo estructural en su colocación, si cumple
con las medidas de seguridad que el caso amerita; lo anterior, en ejercicio de las
facultades conferidas por los ordenamientos invocados, se le designa a Usted, para
proceder a la inspección y supervisión del establecimiento o inmueble cuyos datos se
especifican en la parte superior, debiendo entenderse la misma con el propietario y/o
poseedor y/o representante legal del inmueble donde se encuentra colocado el anuncio
y/o espectacular, para lo cual está facultado y deberá cumplir con lo establecido por
los artículos 134, 135, 136,137 y 138 de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable
del Estado de Puebla; en el entendido de que el alcance de dicha visita será asentada
en el acta que al efecto se levante, detallando los hechos y omisiones que se observen.
113
Heroica Ciudad de Atlixco, Puebla a de 2018.
ARQ. CRISTINA HERRERA BARCENAS

Director de Desarrollo Urbano y Ecología
C.c.p. El propietario y/o poseedor del lugar de la colocación del anuncio y/o espectacular.
Conocimiento.
C.c.p. Archivo.
Plaza Atlixco, Local 20 y 21. Col. Revolución

Teléfono 244 44 382 37 extensión 106
114
SECCION: DIRECCIÓN DE DESARROLLO

URBANO Y ECOLOGIA.
OFICIO NUMERO:
FOLIO:
ACTA DE VISITA DE INSPECCIÓN Y SUPERVISIÓN POR LA COLOCACION DE ANUNCIOS

Y/O ESPECTACULAR
En la Heroica Ciudad de Atlixco, Puebla, siendo las horas con minutos del
día del mes de de dos mil dieciocho, el suscrito Inspector
adscrito a la Dirección
de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio de Atlixco, Puebla, en cumplimiento a la orden
de visita número de fecha
emitida por la ARQ. CRISTINA HERRERA BARCENAS DIRECTORA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGÍA DEL MUNICIPIO, se constituyó en el inmueble y/o domicilio
ubicado en
del Municipio de Atlixco, Puebla; cerciorándose que el domicilio en que se

actúa corresponde con el señalado en la Orden de Visita identificándome con la credencial,
número expedida por el H. Ayuntamiento del Municipio de Atlixco, Puebla,
en la que se observa fotografía del suscrito inspector; misma que le fue exhibida al C.
persona con quién se
entiende la presente diligencia, de visita quien ostenta como
identificándose con
; entregándole copia simple de la Orden de
Visita.
Acto seguido, se le hace saber al visitado que el objeto de la visita, es el que se indica en la
referida orden de visita, que en obvio de repeticiones innecesarias se tiene por reproducida e
inserta a la letra textualmente.
En consecuencia se le solicita al visitado que nombre dos testigos de asistencia, quienes
deberán permanecer durante el desarrollo de la visita de inspección y supervisión,
apercibiéndole que en caso de no hacerlo, la ley me faculta para nombrarlos y no se
invalidará el acta, la persona con quien se entiende la diligencia manifiesta
.
En cumplimiento a lo anterior, el C.
designó como testigos a los C.
, de edad _
115
, identificándose con , con domicilio en
y a
C.
, de edad , identificándose
con
, con domicilio en
, a
quienes se les informó que deberán permanecer durante el transcurso de la diligencia de
inspección y supervisión.
A continuación, el inspector en presencia de los testigos designados y del visitado de la
presente diligencia, de conformidad con la fracción VII del Articulo 810 del Reglamento
Urbano Ambiental de Atlixco, Puebla, CON RELACION AL ANUNCIO Y/O
ESPECTACULARES se hace constar:
Concluida la supervisión procedo a conceder la palabra al visitado, para que manifieste lo

que a su interés convenga, con fundamento en la fracción VIII del Articulo 810 del
Reglamento Urbano Ambiental de Atlixco, Puebla, en este momento la persona con la que se
entiende la diligencia
Manifiesta:
A lo anterior se le hace saber que ha violado los artículos 678, 679, 804, 805, 814, 815 del
Reglamento Urbano Ambiental de Atlixco, Puebla.
DESCRIPCIÓN FÍSICA DEL DOMICILIO Y/O LUGAR EN DONDE SE ENCUENTRA COLOCADO EL

ANUNCIO Y/O ESPECTACULAR:
116
Croquis de ubicación del domicilio y/o lugar donde se encuentra colocado el anuncio y/o
espectacular:
A efecto de respetar su garantía de Audiencia con fundamento en los Artículos 808 y 815 del
Reglamento Urbano Ambiental del Atlixco, Puebla, se le hace saber al visitado:
I.- Contar con CINCO días hábiles contados a partir del día siguiente de esta fecha,
para que proceda a manifestar lo que a su interés convenga y presente las pruebas
pertinentes relacionadas con esta acta tendientes a demostrar el estricto apego del
anuncio y/o espectacular a la normatividad reguladora de anuncios contemplada en el
Reglamento Urbano Ambiental de Atlixco, Puebla, ante la Dirección de Desarrollo Urbano
y Ecología, ubicada en Plaza Atlixco locales 20 y 21 de la Colonia Revolución de la
Ciudad de Atlixco, Puebla, o en su caso realice lo siguiente:+
a) Realizar las correcciones Técnicas de las anomalías detectadas.
b) Efectuar el pago correspondiente a los derechos que importe el anuncio y/o

espectacular.
c) Regularizar el anuncio y/o espectacular pagando las multas que procedan por las
infracciones cometidas.
117
II.- señale domicilio para recibir notificaciones y persona autorizada para recibirlas. En
caso de que no señale dicho domicilio, las notificaciones se harán por estrados en las
oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología.
III.- Se le tendrá por fenecida la garantía mencionada en el inciso a) de la presente acta y

por consentidos los hechos y omisiones si no presenta pruebas y/o documentos que
desvirtúen los mismos, aplicándose las sanciones correspondientes, tal como lo establece
el Artículo 811 del Reglamento Urbano Ambiental de Atlixco, Puebla.
Con lo anterior se da por concluida esta diligencia siendo las horas con
minutos, del de del 2018, levantándose para constancia la
presente acta de visita en dos hojas útiles por su frente, entregando copia de la misma al
visitado y firmando al calce para constancia los que en ella intervinieron. (En caso de que se
niegue a firmar asentar).
INSPECTOR DE LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.
Nombre y Firma
PERSONA CON QUIEN SE ENTIENDE LA DILIGENCIA
Nombre y Firma
TESTIGOS
Nombre y Firma Nombre y Firma

C.c.p. El propietario y/o poseedor y/o representante legal del inmueble y/o domicilio en donde se
encuentra colocado el anuncio y/o espectacular. Conocimiento.
C.c.p. Archivo.
118
119
120
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

Y ECOLOGÍA
L AVISO DE PROTECCION DE DATOS PERSONALES
osdatospersonalesrecabadosseránprotegidos, incorporadosytratadosenel Sistema de Datos Personalesde los Trámites de laDirecciónde Desarrollo UrbanoyEcología, elcualtiene sufundamentoenla LeyOrgánica Municipal,artículo 169 fracciones XVIIy
XXII,Ley deResponsabilidadesde los Servidores Públicosdel Estadode Puebla, artículos 49, 50 y53 bis fracción I,Códigode Procedimientosen Materia deDefensa Socialpara el Estado Libre ySoberanode Puebla,artículos 21, 40, 61, 142 y 155, cuya finalidades
Integrar unexpediente para la verificaciónde datos para el trámite, losque podrán ser transmitidos a Sindicatura Municipal se le transmite información, para asuntos relacionados conpermisos ylicenciasde construcción y a Contraloría Municipal se le transmite
información, para asuntosrelacionadosconpermisosylicenciasde construcción, ademásde lastransmisionesprevistasenel artículo10 yel capítulo IV DELTITULOSEGUNDOde la ley de protecciónde Datospersonalesenposesiónde losSujetos Obligados delEstadode
Puebla. Losdatos marcadoscon unasterisco(*) son obligatorios: Nombre, Domicilio, Firma, Númerode teléfono, Copia de credencial para votar, Copia de escritura de predio,Copia de comprobantede pago predial, Croquisdelocalizaciónde predio, Factibilidadde
SOAPAMA,Copia depagode agua, Planosdela construcción,Bitácoradeobra,Reportefotográficodelpredioolocal, parapoder darseguimiento altrámite solicitadoporelciudadano.Porloquela negativaa otorgarlosola inexactitudde losmismos provocarala
noveracidadde losdatosasentados. Así mismose le informa que susdatosnopodránser difundidossinsuconsentimientoexpreso, salvolasexcepcionesprevistasenla ley. El responsable del Sistemade Datos Personalesesla Direcciónde Desarrollo
UrbanoyEcología, atravésdel directorque se encuentra en Boulevard Niños Héroes No. 805,col. Revolución/ plazaAtlixcolocal 20-21 / Tel. 443-82-37 ext. 106Horario: 8:00a.m. a3:00p.m. Eltitularde losdatososurepresentante legalpodráejercerlosderechosde
acceso, ratificación,cancelaciónuoposiciónaltratamientodesusdatospersonalesantelaUnidad Administrativade Transparencia yAccesoalaInformación Plazade Armas# 1, Col. CentroTel.(01-244)44-5-69-69 Horario: 8:00 a.m. a3:00 p.m.
LICENCIA DE OBRA MENOR :10107

SELLO:
NOMBRE DEL
INTERESADO:
UBICACIÓN:
CONCEPTO:
SUPERFICIE:
FECHA: AUTORIZO.
SÓLO PODRÁ REALIZAR LOS TRABAJO DENTRO DE SU PROPIEDAD EN CASO DE
ARQ. CRISTINA HERRERA BARCENAS
REALIZAR MÁS DE LO SOLICITADO SE HARA ACREEDOR A LAS SANCIONES DIRECTORA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA
NOTA: CORRESPONDIENTES, . EN CASO DE OCUPAR LA VÍA PÚBLICA DEBERÁ DE
TRAMITAR EL PERMISO CORRESPONDIENTES. ANTES DE INCIAR ACTIVIDADES.
121
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

Y ECOLOGÍA
L AVISO DE PROTECCION DE DATOS PERSONALES
osdatospersonalesrecabadosseránprotegidos, incorporadosytratadosenel Sistema de Datos Personalesde los Trámites de laDirecciónde Desarrollo UrbanoyEcología, elcualtiene sufundamentoenla LeyOrgánica Municipal,artículo 169 fracciones XVIIy
XXII,Ley deResponsabilidadesde los Servidores Públicosdel Estadode Puebla, artículos 49, 50 y53 bis fracción I,Códigode Procedimientosen Materia deDefensa Socialpara el Estado Libre ySoberanode Puebla,artículos 21, 40, 61, 142 y 155, cuya finalidades
Integrar unexpediente para la verificaciónde datos para el trámite, losque podrán ser transmitidos a Sindicatura Municipal se le transmite información, para asuntos relacionados conpermisos ylicenciasde construcción y a Contraloría Municipal se le transmite
información, para asuntosrelacionadosconpermisosylicenciasde construcción, ademásde lastransmisionesprevistasenel artículo10 yel capítulo IV DELTITULOSEGUNDOde la ley de protecciónde Datospersonalesenposesiónde losSujetos Obligados delEstadode
Puebla. Losdatos marcadoscon unasterisco(*) son obligatorios: Nombre, Domicilio, Firma, Númerode teléfono, Copia de credencial para votar, Copia de escritura de predio,Copia de comprobantede pago predial, Croquisdelocalizaciónde predio, Factibilidadde
SOAPAMA,Copia depagode agua, Planosdela construcción,Bitácoradeobra,Reportefotográficodelpredioolocal, parapoder darseguimiento altrámite solicitadoporelciudadano.Porloquela negativaa otorgarlosola inexactitudde losmismos provocarala
noveracidadde losdatosasentados. Así mismose le informa que susdatosnopodránser difundidossinsuconsentimientoexpreso, salvolasexcepcionesprevistasenla ley. El responsable del Sistemade Datos Personalesesla Direcciónde Desarrollo
UrbanoyEcología, atravésdel directorque se encuentra en Boulevard Niños Héroes No. 805,col. Revolución/ plazaAtlixcolocal 20-21 / Tel. 443-82-37 ext. 106Horario: 8:00a.m. a3:00p.m. Eltitularde losdatososurepresentante legalpodráejercerlosderechosde
acceso, ratificación,cancelaciónuoposiciónaltratamientodesusdatospersonalesantelaUnidad Administrativade Transparencia yAccesoalaInformación Plazade Armas# 1, Col. CentroTel.(01-244)44-5-69-69 Horario: 8:00 a.m. a3:00 p.m.
LICENCIA DE ANUNCIO :10088

SELLO:
NOMBRE DEL
INTERESADO:
UBICACIÓN:
CONCEPTO:
SUPERFICIE: ANUNCIO
FECHA: AUTORIZO.
ARQ. PAOLA CABALLERO GALEAZZI
SÓLO PODRÁ REALIZAR LOS TRABAJO DENTRO DE SU PROPIEDAD EN CASO DE
REALIZAR MÁS DE LO SOLICITADO SE HARA ACREEDOR A LAS SANCIONES DIRECTORA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA
NOTA: CORRESPONDIENTES, . EN CASO DE OCUPAR LA VÍA PÚBLICA DEBERÁ DE
TRAMITAR EL PERMISO CORRESPONDIENTES. ANTES DE INCIAR ACTIVIDADES.
122
GLOSARIO
ALINEAMIENTO: Documento oficial expedido por la DDUE que se refiere a la

traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública o vías
programadas para un futuro. El alineamiento debe contener las afectaciones y
restricciones de carácter urbano que señala el Programa Municipal de Desarrollo
Urbano Sustentable de Atlixco Puebla.
ÁREAS PRIVATIVAS: Departamentos, viviendas, casas o locales de propiedad

exclusiva de cada condómino, así como los servicios e instalaciones existentes
dentro de ellos. CEV
BARLOVENTO: Es la parte de donde viene el viento e impacta con la superficie

que se tiene frente a dicha trayectoria.
TÁCORA: Es el instrumento legal donde se escribe la actuación del Director

Responsable de Obra y Corresponsables, al dirigir y vigilar la obra; asegurándose
de que tanto el proyecto, como la ejecución de la misma, cumplan con lo
establecido en los ordenamientos y demás disposiciones a que se refieren los
requerimientos para obtener el registro como Responsable de Obra o
Corresponsable. Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y
terceras personas en la obra, sus colindancias y en la vía pública, durante la
ejecución de la misma. CEV
CAADROC: Comisión de Asesoría y Admisión de Directores Responsables de

Obra y Corresponsables.
DE USO DE SUELO: El permisible de una función o género a otro de los que

marca la tabla de usos y compatibilidades establecidas por el Programa de
Desarrollo Urbano Sustentable del Municipio de Atlixco Puebla.
DICTAMEN DE FACTIBILIDAD: Acto jurídico administrativo mediante el cual la

autoridad competente determina la congruencia del uso, destino y la
disponibilidad de uso de un servicio público.
INFORME PREVENTIVO DE IMPACTO AMBIENTAL: Es un documento de

buena fe expedido por el propietario y el DRO por el que manifiestan su
conformidad en que para la construcción que se autoriza no implicarán el uso de
123
ningún agente contaminante del medio ambiente, tales como: aceites quemados,
baterías de automóvil, pilas y artefactos electrónicos, la emisión de gases
productos de la combustión y que el destino del material sobrante y escombro
producto de la construcción no será depositado en barrancas y cuerpos de agua,
sino en el lugar final de disposición de los desechos que para el efecto le indique
la autoridad.
MUNICIPALIZACIÓN: Acto formal mediante el cual el fraccionador entrega al

Ayuntamiento respectivo, los inmuebles, equipo e instalaciones destinados a los
servicios públicos que preste el Ayuntamiento, así como las obras de
urbanización correspondientes.
NÚMERO OFICIAL: Signo aritmético determinado por la Autoridad Municipal,

que identifica un inmueble en el contexto urbano y facilita la ubicación exacta del
predio.
VIGENCIA: Lapso durante el cual se considera legalmente válido un acto o

documento. Tratándose de licencias condicionadas, su inicio de vigencia
comenzará una vez satisfechos los requisitos a que fue condicionada la misma.
ZONA FEDERAL DE RESTRICCIÓN DE INMUEBLES DE PROPIEDAD

PÚBLICA: Las franjas de terrenos contiguas a un bien sujeto a la jurisdicción
federal, como vía de comunicación, barrancas, cauces, acuíferos, entre otras,
determinadas en las leyes o, en términos de las mismas, señaladas por la
autoridad competente; se entiende como sinónimo de Zona Federal a los
derechos de vía y/o protección.
124

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H.

Ayuntamiento de Atlixco, Puebla

“Dirección General de Desarrollo Urbano,

Manual de Organización y Procedimientos

Se formula el siguiente manual de organización y procedimientos de la

ciudad, así como la elaboración y aplicación de los reglamentos que sean

Es importante señalar que en un futuro este Manual puede ser enriquecido

La Estructura Orgánica registrada por la Dirección de Recursos Humanos

Manual, al género masculino lo es también para el género femenino, cuando su

Presentar en forma clara, precisa y ordenada la estructura orgánica,

Dependencia que coadyuve a la promoción del ordenamiento territorial,

MARCO JURÍDICO – ADMINISTRATIVO

El actuar de la Dirección de Desarrollo Urbano es apegado a las Leyes y

Sindicatura: ratifica que el listado de normas generales efectivamente integra el

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. 5/FEB/1917

Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas,

Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente 28/ENE/1998

Ley General de Responsabilidades Administrativas 18/JUL/2016

Ley de Aguas 01/DIC/1992

Ley Agraria 26/FEB/19992

Constitución Política del Estado de Puebla 26/MAR/2003

Ley General de Obra Pública del Estado de Puebla 2/OCT/1917

Ley de Construcciones del Estado de Puebla 18/JUN/1935

Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios para el

Ley Federal de Desarrollo Urbano y Ecología. 15/JUL/2010

Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado. 25/FEB/2004

Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Puebla 30/ABR/1985

Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de

Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos. 13/JUL/1983

Ley Orgánica Municipal. 23/MAR/2001

Ley de Ingresos del Municipio de Atlixco para el Ejercicio

NOMBRE CORREO CARGO

C. Armando Tapia García Auxiliar C

Domicilio Boulevard Niños Héroes No. 805, Col. Revolución /

Descripción del Puesto

TITULO DEL PUESTO: DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO

UNIDAD ADMINISTRATIVA: DIRECTOR GENERAL DE DESARROLLO

AREA DE ADSCRIPCION: DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

A QUIEN REPORTA: DIRECTOR GENERAL DE DESARROLLO

A QUIEN SUPERVISA: • JEFES DE DEPARTAMENTO C

REQUERIMIENTOS DEL PUESTO

AÑOS DE EXPERIENCIA: 5 AÑOS

HABILIDADES: LIDERAZGO, FACILIDAD DE PALABRA,

DESCRIPCIÓN GENERAL DE PUESTO.

VIGILAR, SUPERVISAR, DETERMINAR, OTORGAR Y AUTORIZAR LOS

1. FIJAR LOS REQUISITOS TECNICOS A QUE DEBERAN SUJETARSE LAS

4. VIGILAR LA SUSPENSIÓN TEMPORAL O DEFINITIVA Y LA CLAUSURA

16. INTERVENIR EN LA ENTREGA DE LOS FRACCIONAMIENTOS CUANDO

25. IMPLEMENTACION DEL CONTROL INTERNO DE LA UNIDAD

33. MANTENER COMUNICACIÓN Y COORDINACIÓN PERMANENTE CON EL

36. DAR SEGUIMIENTO A LA ELABORACIÓN YCUMPLIMIENTO DEL PROGRAMA

DIRECTORA DE DESARROLLO DIRECTORA GENERAL DE DESARROLLO

Descripción del Puesto

TITULO DEL PUESTO: AUXILIAR B (1)

UNIDAD ADMINISTRATIVA: DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO

AREA DE ADSCRIPCION: DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y

A QUIEN REPORTA: DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y

A QUIEN SUPERVISA: NO APLICA