Mildred Prontuario Arreglado

IDENTIFICACION DE
PERSONA E
IDENTIFICACION DE
TERCERO
En la ciudad
de
Guatemala,
el 20 de
febrero del
año dos mil
veintitrés,
siendo las
quince con
cuarenta
minutos,
MILDRED AZUCENA SEMET MIS,Notaria, constituido en mi oficina profesional
ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres, zona once,
de esta ciudad, a requerimiento de la señoraALMA FLORENTINA DE JESUS
DUARTE DE LEON, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca,
Maestra de Educación Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con el
documento personal de identificación al que le corresponde el código único de
identificación cien, doscientos, trescientos (100 200 300) extendido por el
Registro Nacional de las personas del municipio y departamento de Guatemala.
La requirente actúa en nombre propio y el objeto de su rogación es promover
ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria, la identificación de tercero de su
señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo
por el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES:
Declara la requirenteque su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS
DUARTE DE LEON, falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL
TRECE, habiendo usado y fue conocida en forma pública y constante también
con los nombres de ALMA DUARTE DE LEON, FLORENTINA DUARTE DE
LEON Y ALMA DUARTE, además del que aparece inscrito de su nacimiento en
el Registro Civil respectivo, por lo que requiere mis servicios profesionales para
que declare la notoriedad de los nombres relacionados. SEGUNDO: La
requirente presenta la siguiente documentación: a) Certificación de la partida
número nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro
dieciséis (16) de defunciones del Registro civil del Registro Nacional de las
personas de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b) certificación de la
partida numero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelto (19 v) del
libro de nacimientos número cien (100) del Registro civil del registro Nacional
de las personas de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida, ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; y c) Fotocopia autenticada de
la certificación de la partida numero trescientos treinta y cuatro (334), folio
trescientos veintitrés (323), del libro doscientos A (200 A) de nacimientos, del
registro civil del registro Nacional de las Personas de esta ciudad,
correspondiente a la requirente, con la que acredita el interés con que actúa y
su grado de parentesco. Asimismo, propone el testimonio de los señores
JOSE EDUARDO MOLINA DE LEON Y HEIDI DUARTE ALVARADO.
TERCERO: PETICION: En virtud de lo anteriormente expuesto al suscrito
Notario, la requirenteSOLICITA: a) Se tengan por promovidas ante mis oficios
las diligencias voluntarias de IDENTIFICACION DE TERCERO de la señora
ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; b) Se tengan por
presentados los documentos relacionados y por ofrecida la información
testimonial propuesta; c) Se publique el edicto que indica la ley; y d)
Oportunamente se faccione el Acta Notarial de Notoriedad respectiva que en
derecho corresponde, DECLARANDO:a)CON LUGAR las presentes diligencias
de identificación de tercero de la señora ALMA FLORENTINA DE JESUS
DUARTE DE LEONy, en consecuencia, que fue conocida en forma pública y
constante también con los nombres de ALMA DUARTE DE LEON,
FLORENTINA DUARTE DE LEON y ALMA DUARTE; b) Se mande a inscribir
tal declaración en los registros correspondientes. Termino la presente, cuando
son las dieciséis horas con quince minutos, en el mismo lugar y fecha indicados
al principio, quedando comprendida en dos hojas de papel español con mi
membrete, habilitadas al valor legal. Leo lo escrito a la requirente y enterada de
su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma
con el notario que da fe.
F) Ante Mi:
Notaria MILDRED AZUCENA SEMET MIS. Cuarenta y cinco avenida, dos guion
cuarenta y tres, zona siete. Guatemala, treinta de enero del año dos mil
veintitrés.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
----
En vista del requerimiento hecho en el acta Notarial que precede, I) Se tienen

por iniciadas ante mis oficios las diligencias voluntarias de identificación de
tercero de la señora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; II)
Por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los
documentos relacionados; III) Publíquese el edicto de rigor, citando a quienes se
consideren afectados por tal publicación; IV) Oportunamente, faccionese el Acta
Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde. Artículos66 al 79, 128, 178,
401, 402, 403, 440, 441, 442, del código Procesal Civil y Mercantil; Art. 70 de la
Ley del RENAP y Art. 17, numeral 14 del Reglamento de Inscripciones del
Registro Civil de las personas.
F)
En la ciudad de Guatemala, el día Treinta de Enero de dos mil veintitrés, siendo

las dieciséis horas con veinte minutos, en la cuarenta y cinco avenida dos guion
cuarenta y tres de la zona once, de esta ciudad, notifique a: la señora ALMA
FLORENTINA ALVAREZ DUARTE, el contenido de la resolución notarial de
fecha de hoy, y le entregue copia de la misma, quien de entera si firmo. Doy fe.
F)
F)
CAMBIO DE
NOMBRE
En el municipio de Mazatenango, el 21 de febrero del año dos mil veintitrés,

siendo las trece con treinta minutos, constituido en mi sede notarial, ubicada en
la novena avenida trece guion treinta y nueve de la zona uno de esta ciudad,
MILDRED AZUCENA SEMET MIS,Notaria, a requerimiento de los
señoresJORGE ESTEBAN GUZMAN TORRES Y JUANA LUCIA CIFUENTES
LOPEZ, el primero de cuarenta y nueve años de edad, casado, guatemalteco,
agricultor, con domicilio en el departamento de Suchitepéquez, se identifica con
el documento personal de identificación (DPI) al que le corresponde el código
único de identificación (CUI) número quinientos, cuatrocientos, trescientos (500
400 300) extendido por el Registro Nacional de las personas del municipio de
Mazatenango y departamento de Suchitepéquez; y la segunda de treinta años
de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica
con el documento personal de identificación (DPI) al que le corresponde el
código único de identificación (CUI) número trescientos, cuatrocientos,
doscientos (300 400 200), extendido por el Registro Nacional de las personasde
Mazatenango del departamento de Suchitepéquez. Me manifiestan que actúan
en representación y en ejercicio de la patria potestad de su menor hija ROSA
MARIA TORRES CIFUENTES, lo cual acreditan con la certificaciónde la partida
de nacimiento al número trescientos, folio setenta, del libro de nacimientos
veinte,extendida por el registrador civil del registro nacional de las personas de
Mazatenango, del departamento de Suchitepéquez, y certificación de la partida
de matrimonio, extendida por el registro civil del Registro nacional de las
personas de esta ciudad, documentación fehaciente que tengo a la vista, y que
lasrepresentaciones que se acreditan para el presente asunto son (en lugar de
es) suficientes conforme a la ley y a mi juicio, me indican que el motivo de su
requerimiento es para que notarialmente y en JURISDICCION VOLUNTARIA,
tramite el CAMBIO DE NOMBRE DE LA MENOR, por lo que procedo de la
manera siguiente: PRIMERO:declaran los requirentes que su hija ROSA
MARIA TORRES CIFUENTESnació el diecinueve de mayo de dos mil ocho, en
sector jardines, Municipio de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez,
habiendo quedado inscrito su nacimiento en la partida número novecientos
noventa y cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y
ocho (78) de nacimientos del Registro civil del Registro Nacional de las
personas del municipio de Mazatenango del Departamento de Suchitepéquez;
SEGUNDO: Que es su deseo CAMBIARLE DE NOMBRE en virtud de que tanto
sus amistades, familiares, así como en sus actividades escolares, es conocida
públicamente con el nombre de FLOR DE MARIA TORRES CIFUENTES, lo que
en consecuencia le genera frecuentes problemas de identificación; TERCERO:
Para acreditar el objeto de su pretensión ofrecen los siguientes MEDIOS DE
PRUEBA DOCUMENTAL: A) Certificación de la partida de nacimiento de la
menor ROSA MARIA TORRES CIFUENTESy la certificación de la partida de
matrimonio; B) Declaración testimonial de los señores ANIBAL ERNESTO
MARTINEZ JUAREZ Y MANUEL EDUARDO RAMOS MARTINEZ, quienes
deberán responder de manera individual y uno en pos del otro, al siguiente
interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo sobre sus generales de
ley. SEGUNDA PREGUNTA: Diga usted si ¿es de su conocimiento que la niña
ROSA MARIA TORRES CIFUENTES solo es conocida entre familiares con el
nombre de FLOR DE MARIA TORRES CIFUENTES?; TERCERA PREGUNTA:
¿Diga el testigo si es de su conocimiento que como consecuencia de que la niña
ROSA MARIA TORRES CIFUENTES es conocida solo con el nombre de FLOR
DE MARIA TORRES CIFUENTES, ha tenido dificultades para identificarse
incluso en la escuela?; CUARTA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si le consta que
tanto a los padres de la menor ROSA MARIA TORRES CIFUENTES, y por eso
desean cambiarle el nombre?; QUINTA PREGUNTA: Dé el testigo la razón del
conocimiento de los hechos. CUARTO: Por lo anteriormente expuesto, al
infrascrito Notario formulan la siguiente PETICION:a) Que se inicie el trámite de
Diligencias Voluntarias de CAMBIO DE NOMBRE y se tenga por presentados
los documentos relacionados; b) Que se haga la publicación del edicto
respectivo en el Diario oficial y en otro de mayor circulación por tres veces
durante un mes; c) Se reciba la información testimonial propuesta, y d) Si no
hubiere oposición, se declare procedente su solicitud, ordenándose
oportunamente la publicación de un último edicto exigido por la ley con el
nombre que adopto. Termino la presente, que consta en tres hojas, las que
numero, sello y firmo, en el mismo lugar y fecha, treinta minutos después de su
inicio, la que leo a los requirentes, quienes enterados de su contenido (objeto),
valor y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE:
Ante Mi:
Notaria Mildred Azucena Semet Mis. Cuarta avenida tres guion setenta, zona
uno. Guatemala, veintiuno de febrero de dos mil veintitrés.
--------------------------------------I) Con el acta notarial que precede y documentación
adjunta, iníciese la formación del expediente respectivo; ll)En jurisdicción
Voluntaria Notarial, se admite para su trámite la presente solicitud de CAMBIO
DE NOMBRE de la menor ROSA MARIA TORRES CIFUENTES, promovida por
los señores JORGE ESTEBAN GUZMAN TORRES Y JUANA LUCIA
CIFUENTES LOPEZ; III) Se reconoce la personería con que actúan: IV) Por
ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los
documentos acompañados; V)Publíquese el edicto correspondiente en el Diario
Oficial y en otro de mayor circulación por tres veces, durante un mes;
VI)Recíbase la información testimonial propuesta; VII) Concluido el trámite,
díctese la resolución que en derecho procede, ordénese la publicación de un
solo edicto en el Diario Oficial, con el nombre adoptado, y extiéndase
certificación del auto final con su respectivo duplicado efectos registrales;
VII)Remítase oportunamente al Director del Archivo General de Protocolos este
expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos 1 al 7, 18, 19,
20, Decreto 54-77 del congreso de la Republica; 6 del código civil, Decreto Ley
106; 18, 66, 71, 128, 142, 177, 178, 186, 401, 402, 403, 404, 405, 438 y 439 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107 70 lit. g) de la Ley del
RENAP; y art. 17 num. 11 del Reglamento de Inscripciones. Notifíquese.
En el Municipio de Mazatenango, el veintiuno de febrero del dos mil veintitrés,

siendo las diez horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta
ciudad, notifiqué, a: Jorge Esteban Guzmán Torres Y Juana Lucia Cifuentes
López, en la calidad con que actúan, la resolución de fecha de hoy, y les
entregué copia de la misma, quienes de enterados si firmaron. DOY
FE---------------------------------------
En el municipio de Mazatenango, el veintidós de febrero del dos mil veintitrés,

siendo las nueve horas, yo, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria,
constituido en la cuarta avenida tres guion setenta, zona uno, de esta ciudad a
requerimiento de JORGE ESTEBAN GUZMÁN TORRES Y JUANA LUCIA
CIFUENTES LÓPEZ, para recibir su declaración testimonial en las diligencias
Voluntarias de Cambio de nombre de la menor ROSA MARIA TORRES
CIFUENTES procediéndose para el efecto de la manera siguiente: PRIMERO:
Esta presente el señor JORGE ESTEBAN GUZMÁN TORRES, de cuarenta y
nueve años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de estedomicilio, quien
se identifica con el documento personal de identificación (DPI) al que le
corresponde el código único de identificación (CUI) número quinientos,
cuatrocientos, trescientos (500 400 300) extendido por el Registro Nacional de
las personas es esta ciudad, a quien el infrascrito Notario procede a juramentar
de conformidad con la ley, siendo de la manera siguiente. ¿Prometéis, bajo
juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, el señor JORGE
ESTEBAN GUZMÁN TORRES contesta: Si, bajo juramento prometo decir la
verdad. La infrascrita Notaria advierte al compareciente, además, sobre la pena
que se impone por la comisión del delito de perjurio. El compareciente indica
que sus generales (o datos) de ley, de nombres y apellidos ya consignados. La
infrascrita Notaria le dirige el interrogatorio inserto en el punto tercero del acta
notarial de requerimiento de fecha veintiuno de febrero del dos mil veintiuno. A
la pregunta número uno, responde: Soy de datos de identificación personales ya
consignados, y manifiesta que no es pariente, ni amigo o enemigo de sus
proponentes, que no tiene interés directo o indirecto en el asunto, que tampoco
es su trabajador doméstico, dependiente, acreedor o deudor ni tiene relación
alguna con ellos. A la pregunta número dos. Sí, es de mi conocimiento; A la
pregunta número tres, responde sí, es de mi conocimiento que ha tenido
dificultades; a la pregunta número cuatro responde: si, me consta; Se le pide la
razón de conocimiento de los hechos y responde. Porque me constan los
hechos, debido a que conozco a la menor hija de mis proponentes desde que
nació y sé que todos la llaman y conocen como Flor de María Monterroso
Cifuentes. No habiendo más que hacer constar, se da por terminada la presente
diligencia (actuación) notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio a las nueve
horas con treinta minutos, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel
simple, las cuales son numeradas, selladas y firmadas por la Infrascrita Notaria,
y es leída por el requirente, quien, enterado de su contenido, objeto y validez, la
acepta, ratifica y firma. DOY FE.
EDICTO DE CAMBIO DE NOMBRE

JORGE ESTEBAN GUZMÁN TORRES Y JUANA LUCIA CIFUENTES LÓPEZ,
solicitan cambio de nombre de su hija ROSA MARIA TORRES CIFUENTES,
porFLOR DE MARIA TORRES CIFUENTES. Efectos legales, se hace
publicación. Emplazo a quienes se consideren afectados se presenten a esta
notaria Mazatenango, 21 de febrero del 2023. Abogada y Notaria. Col. 2547. 4°
Avenida 3-70, zona 1. Tel. 223-21429. 15-25 de febrero-2 de Marzo.
EDICTO DE CAMBIO DE NOMBRE

JORGE ESTEBAN GUZMÁN TORRES Y JUANA LUCIA CIFUENTES LÓPEZ,
solicitan cambio de nombre de su hija ROSA MARIA TORRES CIFUENTES,
porFLOR DE MARIA TORRES CIFUENTES. Efectos legales, se hace
publicación. Emplazo a quienes se consideren afectados se presenten a esta
notaria Mazatenango, 21 de febrero del 2023. Abogada y Notaria. Col. 2547. 4°
Avenida 3-70, zona 1. Tel. 223-21429. 15-25 de febrero-2 de Marzo.
Notaria Mildred Azucena Semet Mis. Cuarta avenida tres guion setenta, zona
uno, Mazatenango, dos de Marzo del dos mil veintitrés.
-------------------------------------------SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, la
solicitud de CAMBIO DE NOMBRE, promovida ante mis oficios notariales por
los señores JORGE ESTEBAN GUZMÁN TORRES Y JUANA LUCIA
CIFUENTES LÓPEZ. El objeto de las diligencias es el CAMBIO DE NOMBRE
de su menor hija ROSA MARIA TORRES CIFUENTES, por FLOR DE MARIA
TORRES CIFUENTES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE, APARECE: Los
señores JORGE ESTEBAN GUZMÁN TORRES Y JUANA LUCIA CIFUENTES
LÓPEZ, acudieron a mi sede notarial y requirieron los servicios notariales de
dicha institución, el día veintiuno de febrero del dos mil veintitrés para las
presentes diligencias, manifestando que su menor hija ROSA MARIA TORRES
CIFUENTES, nació en sector jardines, Municipio de Mazatenango,
departamento de Suchitepéquez, el diecinueve de mayo de dos mil ocho,
estando inscrito su nacimiento en partida numero novecientos noventa y cinco
(995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de
nacimientos del Registro civil del Registro Nacional de las personas del
municipio de Mazatenango del Departamento de Suchitepéquez, en donde
aparece inscrita como ROSA MARIA TORRES CIFUENTES, habiendo
presentado certificación de su partida de nacimiento y certificación de partida de
matrimonio, resulta que el nombre con el que fue inscrita, no lo usa ya que
utiliza y es conocida con el nombre al que se desea cambiar que es FLOR DE
MARIA TORRES CIFUENTES. DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha
veintiuno de febrero de dos mil veintitrés, se dictó la primera resolución en la
cual se dieron por iniciadas las diligencias, se tuvo por recibida la información
presentada por los solicitantes, se ordenó recibir la información testimonial
propuesta y la de publicar el edicto respectivo en el Diario Oficial, y en otro de
mayor circulación, por el plazo establecido de treinta días en la
ley.------------------------------------------------------------------------------------------------------
---LAS PRUEBAS: I) Documental: Consiste en la certificación de la partida de
nacimiento de la menor ROSA MARIA TORRES CIFUENTES, extendida por el
Registro Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de
Mazatenango del departamento de Suchitepéquez; II) Declaración testimonial de
los señores ANIBAL ERNESTO MARTINEZ JUAREZ Y MANUEL EDUARDO
RAMOS MARTINEZ;III) Publicaciones actuadas en el Diario Oficial de
Centroamérica y Diario La Hora, los días dos y doce de marzo, y veintitrés de
marzo del año en curso, documentos que están agregados al
expediente.---------------------------------------------CONSIDERANDO: Que nuestro
ordenamiento legal establece que la persona, que por cualquier motivo desee
cambiar su nombre, de acuerdo con lo preceptuado en el código civil, puede
solicitar ante Notario, expresando para el efecto, los motivos que tenga para
hacerlo y el nombre completo que desea adoptar; en el presente caso, se
presentaron los señores JORGE ESTEBAN GUZMÁN TORRES Y JUANA
LUCIA CIFUENTES LÓPEZ, en el ejercicio de la patria potestad de la menos
referida, solicitando el cambio de nombre de su menor hija ROSA MARIA
TORRES CIFUENTES, de conformidad con la ley expresaron los motivos para
hacerlo, manifestando que el nombre que desean para su menor hija es el
deFLOR DE MARIA TORRES CIFUENTES, aportando las pruebas del caso.
CONSIDERANDO: Que el Notario recibió la información y mando publicar el
edicto respectivo por el plazo legal, en el que se advirtió que se podía formalizar
oposición por quienes se consideraban perjudicados por el cambio de nombre y
transcurridos los diez días a partir de la última publicación no hubo oposición
alguna, en tal virtud, es procedente dictar la resolución accediendo al cambio de
nombre solicitado. Artículos 6 y 7 del código civil; 438 y 439 del código procesal
civil y mercantil; 18,19 y 20 del Decreto 54-77 del congreso de la Republica.
---------------------------------------POR TANTO: Con base en las actuaciones,
medios de prueba aportados, considerandos y leyes citadas, al resolver declaro:
I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias extrajudiciales de CAMBIO DE
NOMBRE; II) Se hace constar y se accede al cambio de nombre solicitado por
los padres de ROSA MARIA TORRES CIFUENTES, POR EL DE FLOR DE
MARIA TORRES CIFUENTES, siendo este el nombre que se desea adoptar;
III) Publíquese por una sola vez en el diario oficial, el cambio de nombre
adoptado; IV) Extiéndase Certificación, con duplicado, para que se proceda a
hacer la anotación en el Registro civil en el Registro Nacional de las personas
del municipio de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, en donde se
encuentra inscrito el nacimientode la partida numero OVECIENTOS NOVENTA
Y CINCO (995), Folio CUATROCIENTOS OCHENTA Y TRES (483) del libro
SETENTA Y OCHO (78) de nacimientos del registro civil del Registro Nacional
de las personas del municipio de Mazatenango, departamento de
Suchitepéquez; V)Remítase el presente expediente al Archivo General de
Protocolos para su conservación y custodia. NOTIFIQUESE.
-----------------------------
En el Municipio de Mazatenango, el dos de Marzo del dos mil veintitrés, siendo

las diez horas, en la cuarta avenida tres guion setenta, de la zona uno de esta
municipio, notifique a: JORGE ESTEBAN GUZMÁN TORRES Y JUANA
LUCIA CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con queactúan, el auto final de
fecha de hoy, entregándoles copia del mismo, quienes de enterados si
firmaron. DOY FE.
El 02 de Marzo de 2023, se aprobó el cambio de nombre de ROSA MARIA

TORRES CIFUENTES, Por el de FLOR DE MARIA TORRES CIFUENTES,
nombre que adopto. Efectos legales, se hace esta única publicación.
Mazatenango, 05 de Marzo del 2023. Licda. Mildred Azucena Semet Mis,
Abogada y Notaria. 4° avenida 3-70 zona 1, Mazatenango, Suchitepéquez.
SUBASTA
VOLUNTARIA
En el municipio de Mazatenango, el tres de Marzo del año dos mil veintitrés,
siendo las diez horas, yo, MILDRED AZUCENA SEMET MIS,Notaria,constituido
en mi sede notarial, ubicada en la en la cuarta avenida tres guion setenta, de la
zona uno de este municipio, a requerimiento del señorEDGAR EDUARDO
PEREZ CHITIC, quien es de treinta años de edad, soltero, perito contador,
guatemalteco, de este domicilio,y se identifica con el documento personal de
identificación (DPI) al que le corresponde el código único de identificación (CUI)
número setecientos, doscientos, quinientos (700 200 500) extendido por el
Registro Nacional de las personas del municipio de Mazatenango departamento
de Suchitepéquez.Manifiesta que el objeto de su rogación es para iniciar las
diligencias de SUBASTA VOLUNTARIA EN LA VIA NOTARIAL, procediéndose
de la siguiente manera:PRIMERO: Expresa el requirente que es propietario de
la finca urbana inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central
al número quinientos setentay cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro
setecientos guion B (600−B), del Departamento de Mazatenango, el cual
consiste en casa de habitación, en un nivel que se encuentra ubicada en la
cuarta avenida, tres guion veintiocho de la zona veintidós de este municipio, con
el área, medidas y colindancias que le aparecen en su inscripción registral
SEGUNDO: Declara el requirente que es su deseo poner en subasta voluntaria
el bien inmueble identificado en el punto anterior, para lo cual establece las
siguientes condiciones para aceptar las propuestas de los postores: a) PRECIO:
Establece un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS
MIL QUETZALES (Q.500,000.00); FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse
al contado o a plazos. Si la modalidad fuera la de realizar el pago a plazos, este
deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al veintidós
por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA CONSTITUCION HIPOTECA:
Si la compraventa se realizare a plazos, el Comprador−deudor deberá constituir
expresamente hipoteca a favor del Vendedor−acreedor a efecto de garantizar el
cumplimiento de la obligación. d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA
SUBASTA: Los interesados en la subasta para tener derecho a participar en la
misma, deberán, como requisito previo e indispensable, depositar con ocho días
de antelación al evento la suma de DIEZ MIL QUETZALES (Q.10,000.00), en
efectivo o mediante cheque de cuenta personal de depósitos monetarios,
cantidad que será entregada a la infrascrita Notaria, quien extenderá recibo en
el que se acredite haber cumplido con ese requisito. Una vez concluido el
evento de subasta, el deposito será devuelto a quienes no hubieren sido
favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el deposito, es
decir, mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron
su participación. En el caso de la persona que fuere favorecida con la subasta
para adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada como parte del
pago que sobre el inmueble deberá realizar. TERCERO: El requirente
manifiesta que sobre las ofertas que se reciban en la puja, se reserva el derecho
de poder rechazar varias o todas las que se le hagan, atendiendo a
consideraciones de tipo personal que sobre el uso que pudiera dársele al
inmueble resulten inaceptables, ya que el inmueble posee un valor
arquitectónico importante y significativo, por lo que es de su interés que no sea
demolido ni alterado en su disposición y condiciones originales. CUARTO: El
requirente expone, a efecto de hacer del conocimiento la subasta, pide que se
les notifique en su domicilio sobre la realización del evento a los señores José
Francisco Batres Gálvez y Marco Aurelio Buonafina Delgado, en la cuarta calle
dos guion sesenta de la zona diez y en la segunda avenida trece guion
cuarenta, respectivamente, ambas ubicadas en este municipio, en vista de que
dichas personas han manifestado reiteradamente interés en comprar el
mencionado inmueble, por aparte, expresa que es su deseo a efecto de difundir
la noticia del evento de subasta, solicita que se publique un único edicto en el
Diario Oficial y en otro periódico de mayor circulación, que contenga las bases
anteriormente establecidas y se convoque a los posibles interesados a participar
en la fecha del treinta y uno de marzo en la dirección del inmueble, lugar en el
que se llevara a cabo la subasta voluntaria, a las diez horas. QUINTO: El
requirente solicita que se le da tramite a las diligencias de subasta voluntaria,
para lo cual presenta la siguiente documentación: a) Certificación extendida por
el Registrador General del Registro General de la propiedad de la zona central,
de fecha trece de marzo del presente año; b) Recibo del pago anual del
Impuesto Único sobre bienes inmuebles, correspondiente a dos mil quince,
extendido por el departamento de Catastro y Administración del IUSI de la
Municipalidad de Guatemala, c) Se señala día y hora para llevar a cabo la
subasta Voluntaria; se proceda a la escrituración, pago del impuesto del tres por
ciento, registro y avisos de traspaso, en caso de que se finque en el mejor
postor; e) en su oportunidad se remita el expediente al Director del Archivo
General de Protocolos. Termino la presente, en el mismo lugar y fecha cuarenta
minutos después de su inicio, la que se encuentra contenida en dos hojas de
papel español, las que numero firmo y sello, y que conforme a la ley don
habilitadas con un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre
notarial de diez quetzales. Leo lo escrito al requirente, quien, enterado de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma.
DOY FE.
ANTE MI:
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA, ZONA UNO, MAZATENANGO,
TRES DE MARZO DEL DOS MIL VEINTITRÉS.
I) Con base en el Acta Notarial de Requerimiento que antecede, se tienen
promovidas las DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA iniciadas por
EDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC, del inmueble de su propiedad inscrito en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número quinientos
setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos B (600
B), del departamento de Suchitepéquez. II. Fórmese el expediente respectivo
con los documentos antes identificados. III. Notifíquese a los señores José
Francisco Batres Gálvez y Marco Aurelio Buonafina Delgado en las direcciones
indicadas. IV. Se accede al anuncio de la subasta en la forma y condiciones
propuestas, V.Publíquese por considerarse necesario un solo edicto en el Diario
Oficial y en otro de mayor circulación para dar a conocer sobre el evento de
Subasta. VI. Se señala el díatreinta y uno de marzo de dos mil veintitrés, a las
diez horas, para llevar a cabo la subasta voluntaria en la dirección del inmueble.
VII. Téngase presente lo demás solicitado para su oportunidad. ARTICULOS:
66, 71, 77, 128, 402, 447, 448, 449, del código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto Ley 107, 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7 de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de jurisdicción Voluntaria, Decreto 54 77 del congreso de la
Republica. Notifíquese.
En la ciudad de Mazatenango, el Tres de marzo del dos mil veintitrés, siendo las
once horas, MILDRED AZUCENA SEMET MIS,Notaria, constituido en la cuarta
avenida tres guión setenta de la zona uno de esta ciudad, hago constar que en
esta fecha notifique a EDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC, la resolución de
fecha de hoy, con su respectiva copia, dentro de las diligencias del
procedimiento de SUBASTA VOLUNTARIA que fueron iniciadas ante mis
oficios, quien de enterados sí firmó. DOY FE.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Ante mí:
Edicto
A mi oficina profesional, ubicada en 4° Av. 3-70, zona 1 del municipio de
Mazatenango, se presentó el señor EDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC a efecto
de promover la SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana inscrita en el
Registro General de la Propiedad al número quinientos setenta y cinco (575),
folio doscientos trece (213), del libro seiscientos B (600-B), del departamento de
Suchitepéquez, el cual consiste en casa de habitación, de un nivel, que se
encuentra ubicada en la 4ª Avenida, 3-28 de la zona 22 de esta ciudad. A efecto
de convocar a los posibles interesados se realiza la convocatoria al evento que
se realizará el 31 de marzo de 2023, a las 10:00 horas, en el inmueble a
subastar. Las condiciones para participar son las siguientes: Se establece un
precio base de quinientos mil quetzales. Forma de pago: al contado o por
abonos. Si es por abonos, el primer pago deberá ser-como mínimo- del 50% del
precio base y el resto en doce pagos mensuales, más intereses del 22% anual
sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pesa una hipoteca, la cual será pagada
con el monto de la venta. Si la venta se realiza a plazos, deberá constituirse una
hipoteca a favor del vendedor, sobre el saldo. Los interesados en participar
deberán depositar diez mil quetzales (Q.10,000.00) en efectivo o mediante
cheque personal dentro de los ocho días anteriores a la subasta ante la
infrascrita Notaria, en su oficina profesional 4° Av. 3-70, zona 1 del municipio de
Mazatenango. Dicho deposito les será integrado a quienes no resultaren
favorecidos en el evento, y al comprador se le acreditara como abono al
correspondiente pago. Licda. Mildred Azucena Semet Mis, Abogada y Notaria.
Mazatenango, 03 de Marzo de 2023.
En el municipio de Mazatenango, el treinta y uno de marzo del dos mil veintitrés,

siendo las diez horas en punto, yo MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria,
me encuentro constituido en la cuarta avenida tres guión setenta, de la zona uno
de este municipio, a requerimiento del señor EDGAR EDUARDO PEREZ
CHITIC, de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA VOLUNTARIA
tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad de propietario vendedor
del inmueble anteriormente identificado. También se encuentran presentes las
siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de
cuarenta años de edad, Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este
domicilio, se identifica con el documento personal de identificación (DPI), al que
le corresponde el código único de identificación número doscientos uno,
cuatrocientos uno, quinientos cuatro(201 401 504), extendido por el registro
Nacional de las Personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez,
quien actúa en representación de la entidad INMOBILIARIA TIERRA FIRME,
SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general con
representación y con cláusulas especiales otorgado por el consejo de
administración de dicha entidad, según consta en el testimonio de la escritura
número doscientos trece (213) otorgada por el Notario Miguel yerena Pérez, de
fecha tres de marzo del presente año, el cual se encuentra inscrito en el
Registro Electrónico de poderes de la Dirección del Archivo General de
protocolos, adscrito al organismo Judicial, al número un mil (1,000), de fecha
tres de marzo del año en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la
republica al número cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos.
Como Notaria hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente y
que la representación legal que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi
juicio para el presente acto. Así mismo se encuentran presentes los señores
José Francisco Batres Gálvez, de cuarenta y ocho años de edad,
guatemalteco, ingeniero agrónomo, casado, de este domicilio, quien se identifica
con el documento personal de Identificación (DPI), al que le corresponde el
código único de identificación número doscientos cuatro, quinientos, seiscientos
(204 500 600), extendido por el registro Nacional de las Personas de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez; y el señor Marco Aurelio
Buonafina Delgado, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco,
Abogado y Notario, casado de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de Identificación (DPI), al que le corresponde el código
único de identificación número trescientos, cuatrocientos ocho, seiscientos seis
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez. Hago constar que los
comparecientes son los únicos interesados que se encuentran presentes a
efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien inmueble antes
identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: La
infrascrita Notaria hace saber a los presentes que se pone en Subasta
Voluntaria el inmueble Urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad de
la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos
trece (213), del libro seiscientos B(600 B), del departamento de Mazatenango, el
cual consiste en casa de habitación, de un nivel, que se encuentra ubicada en la
cuarta avenida, tres guion veintiocho de la zona veintidós de este municipio,
para lo cual se han establecido las siguientes bases: a)PRECIO: Se establece
un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS MIL
QUETZALES (Q. 500,000.00);B) FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse
al contado o a plazos. Si la modalidad fuera la de realizarse el pago a plazos,
este deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al
cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al
veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto: c)DE LA CONSTITUCION DE
HIPOTECA: Si la compraventa se realizare a pagos, el comprador-deudor
deberá constituir expresamente hipoteca a favor del vendedor-acreedor a efecto
de garantizar el cumplimiento de la obligación. d) DERECHO DE
PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados cumplieron con las
condiciones establecidas en las bases para participar en esta subasta. Una vez
concluido este evento, el deposito será devuelto a quienes no fueren favorecidos
con la adjudicación, en la misma forma como hicieron el deposito, es decir,
mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su
participación. En el caso de la persona que fuere favorecida con la subasta para
adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que
sobre el inmueble deberá realizar. SEGUNDO: La Notaria solicita a los
participantes que representen sus respectivas ofertas, por lo que se procede a
hacerlo conforme al orden en que cada uno realizo el depósito para tener
derecho a participar en este acto, correspondiendo al señor José Francisco
Batres Gálvez presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos
cincuenta milquetzales (Q.550,000.00), los que ofrece pagar al contado dentro
del plazo de una semana con posterioridad al otorgamiento de la escritura
traslativa de dominio; el señor Marco Aurelio Buonafina Delgado, por su parte,
ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales, los cuales pagara dentro
del plazo de tres días posteriores al otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio; y el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con
que actúa, ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales (Q. 540,000.00),
los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA: No
habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar interés en
la subasta, EL VENDEDOR, señorEDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC, de
manera expresa manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el
señor Marco Aurelio Buonafina Delgado, por lo que expresamente la acepta, y
solicita a la infrascrita Notaria que así conste en la presente acta a efecto de que
oportunamente se otorgue la correspondiente escritura traslativa de dominio, en
la cual deberá transcribirle el contenido de la presente acta. CUARTA: El señor
Marco Aurelio Buonafina Delgado, por su parte, manifiesta que acepta la
venta que se le hará, en los términos relacionados, y los demás comparecientes
manifiestan su aceptación con respecto al procedimiento y forma en que se
realizó el evento de subasta Voluntaria. QUINTA: EL VENDEDORmanifiesta su
agradecimiento a todos los presentes por haber concurrido a la invitación a
participar en esta subasta Voluntaria notarial. Termino la presente acta en el
mismo lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la cual consta en dos
hojas de papel bond, mismas que numero, sello y firmo. Leo lo escrito a los
requirentes, quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, la aceptan, ratifican y firman, DOY FE.
NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Mazatenango, el dos de

abril del dos mil veintitrés, ANTE MI: MILDRED AZUCENA SEMET MIS,
Notaria, comparecen el señor EDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC, quien es de
treinta años de edad, soltero, perito contador, guatemalteco, de este domicilio,
y se identifica con el documento personal de identificación (DPI) al que le
corresponde el código único de identificación (CUI) número setecientos,
doscientos, quinientos (700 200 500) extendido por el Registro Nacional de las
personas del municipio de Mazatenango departamento de Suchitepéquez; y el
señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años
de edad, guatemalteco, Abogado y Notario, casado de este domicilio, quien se
identifica con el documento personal de Identificación (DPI), al que le
corresponde el código único de identificación número trescientos, cuatrocientos
ocho, seiscientos seis (300 408 606), extendido por el registro Nacional de las
Personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez. Los
comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,
otorgando por el presente instrumento CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
BIEN INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACION EN
SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL, conforme las siguientes clausulas
escriturarias: PRIMERA: Manifiesta el señorEDGAR EDUARDO PEREZ
CHITIC, a quien en el presente instrumento se le podrá denominar
indistintamente como EL VENDEDOR, que es propietario de la finca urbana
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona central al número
quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro
seiscientos B (600-B), del departamento de Suchitepéquez, el cual consiste en
casa de habitación, de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida,
tres guion veintiocho de la zona veintidós de este municipio, conforme área,
medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción registral.
SEGUNDA: EL VENDEDOR hace constar, de manera expresa, que sobre el
bien inmueble urbano que motiva el presente contrato no existen gravámenes o
limitaciones en cuanto estos puedan afectar los derechos de EL COMPRADOR;
la Notaria advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no
fuere cierto. TERCERA: Declara bajo juramento EL VENDEDOR, que dicha
bien fue sometido a SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL, la cual se llevó a
cabo el treinta y uno de marzo de dos mil veintitrés ante los oficios de la
Infrascrita Notaria, y que como resultado de la misma se adjudicó el bien al
señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, quienrealizo la mayor
puja, lo que representa el mayor valor, y que esta venta no corresponde a
finca nueva, por lo que al ser subsiguiente corresponde que pague el tres
por ciento, lo cual consta en acta notarial que a continuación transcribo:
En el municipio de Mazatenango, el treinta y uno de marzo del dos mil veintitrés,
siendo las diez horas en punto, yo, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria
me encuentro constituido en la cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona
veintidós, de esta ciudad, a requerimiento del señorEDGAR EDUARDO PEREZ
CHITIC, de datos conocidos dentro delproceso de SUBASTA VOLUNTARIA
tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad de propietario vendedor
del inmueble anteriormente identificado. También se encuentran presentes las
siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA,
decuarenta años de edad, Abogado y Notario, casado, guatrmalteco, de este
domicilio, quien se identifica con el documento personal de Identificación (DPI),
al que le corresponde el código único de identificación número trescientos,
cuatrocientos ocho, seiscientos seis (300 408 606), extendido por el registro
Nacional de las Personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez.
Quien actúa en representación de la entidad INMOBILIARIA TIERRA FIRME
SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general con
representación y con cláusulas especiales otorgado por el Consejo de
Administración de dicha identidad, según consta en el testimonio de la escritura
número doscientos trece (213) otorgada por el Notario Miguel Yerena Pérez de
fecha quince de marzo del presente año, el cual se encuentra debidamente
inscrito en el registro Electrónico de Poderes, del Archivo General de Protocolos,
adscrito al organismo judicial, al número un mil (1,000), de fecha quince de
marzo del año en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la
Republica al número cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos.
Como Notaria hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente y
que la presentación legal que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi
juicio para el presente acto. Asimismo se encuentran presente los señoresJosé
Francisco Batres Gálvez, de cuarenta y ocho años de edad, guatemalteco,
ingeniero agrónomo, casado, de este domicilio quien se identifica con el
único de identificación número seiscientos, trescientos ocho, novecientos siete
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, y el señor Marco Aurelio
Buonafina Delgado, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco,
Abogado y Notario, casado de este domicilio, quien se identifica con el
único de identificación número trescientos, cuatrocientos ocho, seiscientos seis
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez. Hago constar que los
comparecientes son los únicos interesados que se encuentran presentes a
efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien inmueble antes
identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: La
infrascrita Notaria hace saber a los presentes que se pone en Subasta
Voluntaria el inmueble Urbano inscrita en el Registro General de la Propiedad de
la zona central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece
(213), del libro seiscientos B (600-B), del departamento de Suchitepéquez, el
cual consiste en casa de habitación, de un nivel, que se encuentra ubicada en la
cuarta avenida, tres guion veintiocho de la zona veintidós de este municipio,
para lo cual se han establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establece
un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS MIL
QUETZALES (Q.500,000.00); b) FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse
al contado o a plazos. Si la modalidad fuera la de realizar el pago a plazos, este
deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al
cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en interés equivalente al
veintidós por ciento anual sobre sobre el saldo insoluto; c)DE LA
CONSTITUCION DE HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a plazos se
procederá inmediatamente a la constitución expresa de la garantía hipotecaria a
favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, más los correspondientes
intereses; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA:Los
interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las bases para
participar en esta subasta. Una vez concluido este evento, el deposito será
devuelto a quienes no fueren favorecidos con la adjudicación, en la misma forma
como hicieron el deposito, es decir, mediante la devolución del efectivo o del
cheque con el que garantizaron su participación. En el caso de la persona que
fuere favorecido con la subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma será
acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar.
SEGUNDO:La notaria solicita a los participantes que presenten sus respectivas
ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno
realizo el depósito para tener derecho a participar en este acto, correspondiendo
al señor José Francisco Batres Gálvez, presentar su puja la cual consiste en la
cantidad de quinientos cincuenta mil quetzales (Q.550,000.00), los que ofrece
pagar al contado dentro del plazo de una semana con posterioridad al
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el señor Marco Aurelio
Buonafina Delgado, por su parte ofrece la cantidad de quinientos setenta mil
quetzales, los cuales pagara dentro del plazo de tres días posteriores al
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y el señor Mario Rolando
Estévez García, en la calidad con que actúa, ofrece la suma de quinientos
cuarenta mil quetzales, (Q.540,000.00), los que ofrece pagar al contado dentro
del plazo de una semana. TERCERO: No habiendo concurrido a este evento
ninguna otra persona a manifestar interés en la subasta, EL VENDEDOR,
señorEDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC, de manera expresa manifiesta su
consentimiento con la oferta presentada por el señor Marco Aurelio Buonafina
Delgado, por lo que expresamente la acepta, y solicita a la infrascrita Notaria
que así conste en la presente acta a efecto de que oportunamente se otorgue la
correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse el
contenido de la presente acta. CUARTO: El señor Marco Aurelio Buonafina
Delgado, por su parte manifiesta que acepta la venta que se le hará, en los
términos relacionados, y los demás comparecientes manifiestan su aceptación
con respecto al procedimiento y forma en que se realizó el evento de subasta
voluntaria. QUINTO:EL VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a todos los
presentes por haber concurrido a la invitación por participar en esta subasta
voluntaria notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo
las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que
numero, sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes, enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman.
DOY FE.Aparecen cinco firmas ilegibles y el sello del Notario¨. CUARTA:
Declara EL VENDEDOR que por el precio de QUINIENTOS SETENTA MIL
QUETZALES (Q.570,000.00), que tiene por recibidos hoy a su entera
satisfacción del comprador, mediante cheque de caja del Banco Universitario
Sociedad Anónima, numero un mil, de fecha de hoy, vence el inmueble urbano
relacionado con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo.
QUINTA: EL COMPRADOR acepta, en los términos relacionados, la venta que
se le hace a su favor. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de su
contenido; b)Que tuve a la vista los documentos personales de identificación
relacionados y la certificación registral mediante la cual EL VENDEDOR acredito
su derecho de propiedad, así como el acta notarial de subasta voluntaria que se
transcribió en este instrumento; c) Que advertí la obligación de satisfacer el
impuesto de Timbres Fiscales, registro del testimonio de esta escritura matriz y
de los avisos notariales de traspaso a la Dirección de Catastro y Avaluó de
Bienes Inmuebles (DICABI) y a la oficina de Catastro Municipal correspondiente.
Leo lo escrito a los interesados, quienes, enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican.
PROCESO
SUCESORIO
INTESTADO
En la ciudad de Mazatenango, el diecisiete de enero de dos mil veintitrés, siendo
las dieciséis horas en punto, yo, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por los señores: ELSA
JULIETA BARRIOS, único, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de
edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio, se
identifica con el documento personal de identificación (DPI), al que le
corresponde el código único de identificación (CUI) número cien, doscientos
dos, trescientos uno (100 202 301), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez. La señora ELSA
JULIETA BARRIOS actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad

y representación de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS,
calidad que acredita conforme a la certificación de la partida de nacimiento
número un mil ochocientos veinticinco, folio ciento noventa y siete (197), del
libro noventa y tres guión (93), de nacimientos, extendida por el Registrador Civil
del Registro Nacional de las Personas de la ciudad de Mazatenango,
departamento de Suchitepéquez. Asimismo, el señor ERICK ARTURO
ALVAREZ BARRIOS, de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco,
estudiante, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación (DPI), al que le corresponde el código único de identificación (CUI)
número ciento dos, doscientos doce, trescientos veinte (102 212 320), extendido
por el Registro Nacional de las Personas de Mazatenango, departamento de
Suchitepéquez, GUIDO HAROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años
de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Civil, de este domicilio, se identifica
con el documento personal de identificación (DPI), al que le corresponde el
código único de identificación (CUI) número ciento doce, doscientos doce,
trescientos diez (112 212 310), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la ciudad de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez; y
BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, de veintiún años de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificación (DPI), al que le corresponde el código único de
identificación (CUI) número ciento treinta, doscientos, trescientos cinco (130 200
305), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la ciudad de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez. Hago constar que tengo a la
vista la documentación fehaciente y que la representación legal que ejercita la
primera de las requirentes es suficiente, conforme a la ley y a mi juicio, para el
diligenciamiento del presente procedimiento, y todos los requirentes manifiestan
por este medio que solicitan mis servicios profesionales a efecto de RADICAR
PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL del causante
ARTURO ALVAREZ FUENTES, conforme los siguientes puntos: PRIMERO:
Expresa la primera de las requirentes que su esposo y padre de su menor hijo,
falleció en la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de mayo de dos mil catorce,
como lo acredita con la certificación de la partida de defunción número
trescientos doce (312), folio trescientos doce (312), del libro doscientos ochenta
y siete (287) de defunciones, extendida por el Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas de la Mazatenango, departamento de Suchitepéquez.
SEGUNDO: Expresan los requirentes que el causante no otorgó testamento ni
donación por causa de muerte, y que de conformidad con el artículo un mil
setenta y ocho del Código Civil, están llamados a la sucesión intestada, pues
tienen el derecho en orden de sucesión, para considerarse herederos de los
bienes, derechos, acciones y obligaciones que poseía el causante,
conjuntamente con la otra hija procreada dentro de su matrimonio EVELYN
ROXANA ALVAREZ BARRIOS, que por encontrarse ausente del territorio

nacional no comparece en la presente diligencia, pero si lo hará para ejercitar el
derecho que le corresponda en la junta de herederos que se señalará
posteriormente. TERCERO: Que para demostrar el interés y parentesco que
tienen con el causante, entregan, además del documento identificado en el
punto anterior, los siguientes medios de prueba documentales: a) Certificación
de la partida de nacimiento del causante, número dos mil novecientos noventa y
siete (2997), folio noventa y nueve (99), del libro ciento setenta y ocho (178) de
nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, b) Certificación de
la partida de matrimonio número un mil doscientos cincuenta y ocho (1258), folio
ciento sesenta y cinco (165), libro veinte (20), extendida por el Registrador Civil
del Registro Nacional de las Personas del municipio de Mazatenango,
departamento de Suchitepéquez, en donde aparece que el causante y la señora
ELSA JULIETA BARRIOS adoptaron como régimen económico el de
COMUNIDAD DE GANANCIALES; c) Certificación de la partida de nacimiento
de ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta número seis mil
ciento cuarenta (6140), folio cuatrocientos dieciocho (418), del libro trescientos
cuarenta y cinco guión uno (345-1) de nacimientos, extendida por el Registrador
Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; d) Certificado de la partida de nacimiento de
GUIDO HAROLDO ALVAREZ BARRIOS, número cuatro mil ciento veintidós

(4122), folio doscientos ochenta y nueve (289), del libro trescientos cuarenta y
siete guión uno (347-1) de nacimientos, extendida por el Registrador Civil del
Registro Nacional de las Personas del municipio de Mazatenango,
departamento de Suchitepéquez; e) Certificación de la partida de nacimiento de
EVELYN ROXANAALVAREZ BARRIOS, número un mil setecientos treinta y
cinco (1735), folio cuatrocientos veintiocho (428), del libro cuatrocientos dos
guión A (402-A) de nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas del municipio de Mazatenango, departamento de
Suchitepéquez; f) Certificación de la partida de nacimiento de BRENDA
MARICELA ALVAREZ BARRIOS, número. doscientos setenta y cinco (275),
folio cuatro (4), del libro ochenta zona cinco (80 Z 5) de nacimientos, extendida
por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez; g) Certificación de la partida de
nacimiento de PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, número un mil
ochocientos veintitrés (1823), folio ciento ochenta y cinco (185), del libro noventa
y dos (92) de nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro
Suchitepéquez CUARTO: Los requirentes, con base en los documentos
presentados y atestados que oportunamente se incorporarán al expediente,
ratifican su deseo de que se radique el proceso sucesorio intestado del causante
ARTURO ALVAREZ FUENTES, y que se les declare herederos ab intestato de

los bienes, derechos, acciones y obligaciones que le correspondían en vida al
causante. QUINTO: Finalizo la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha
de su inicio, siendo las dieciséis horas con cuarenta y cinco minutos, la cual está
contenida en cuatro hojas de papel español, las cuales número, sello y firmo, la
que es leída por los requirentes, quienes, enterados de su contenido, objeto,
valor y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman. DOY FE.---------------
ANTE MI:
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS.
CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO.
MAZATENANGO, DIECISIETE DE ENERO DE DOS MIL VEINTITRÉS.
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se tiene por
radicado el proceso sucesorio intestado del señor ARTURO ALVAREZ
FUENTES; II) Por presentados los documentos relacionados, descritos en el
acta Notarial de mérito; III) Dése el aviso al Registro de Procesos Sucesorios de
la Corte Suprema de Justicia; IV) Pídanse a los registros de la Propiedad, los
informes sobre si el causante otorgó testamento o donación por causa de
muerte; V) Publíquese el edicto correspondiente/ en el Portal Electrónico del
Diario Oficial, citando a los que tengan interés en la mortual; VI) Se señala para
la junta de herederos el día DIECIOCHO DE SEPTIEMBRE DEL AÑO EN
CURSO, A LAS DIECISIETE HORAS EN PUNTO, en mi sede notarial; VII)
Practíquese avalúo fiscal, facciónese acta notarial de inventario y dése
audiencia a la Procuraduría General de la Nación; VIII) Concluido el trámite,
díctese el auto declaratorio de herederos, practíquese la liquidación fiscal,
páguese el impuesto, extiéndase testimonio, con su duplicado, de las partes
conducentes para su registro y dense los avisos notariales de traspaso; IX)
Remítase al Director del Archivo General de Protocolos este expediente, para su
guarda y conservación. Artículos: 66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453, 454,
455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497, 498, del Código Procesal
Civil y Mercantil; 2 del Decreto 73-75 del Congreso de la República; 4 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República. NOTIFIQUESE.
-----------------------------------------------
F:
NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de enero de dos mil veintitrés, siendo
las diecisiete horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta
avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqué personalmente a:
a ELSA JULIETA BARRIOS, en nombre propio y en ejercicio de la patria
potestad de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, y a: ERICK
ARTURO, GUIDO HAROLDO Y BRENDA y MARICELA, los tres de apellidos
ALVAREZ BARRIOS, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quienes de
enterados si firmaron, entregándoles las copias de ley. DOY
FE.------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------
ANTE MI:
AVISO AL REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS DE LA CORTE
SUPREMA DE JUSTICIA.
SEÑOR ENCARGADO DEL REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS.
SECRETARÍA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA.
De conformidad con la ley a usted doy aviso, del siguiente proceso sucesorio
intestado extrajudicial, que se inició ante mis oficios notariales:
AVISO:
I. FECHA DE RADICACIÓN: 17 de enero de 2023.

II. NOMBRE DE LOS PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS: Elsa
Julieta Barrios, único apellido, viuda de Barrios; Pedro Danilo Álvarez Barrios,
Erick Arturo Álvarez Barrios, Guido Haroldo Álvarez Barrios, Brenda Maricela
Álvarez Barrios y Evelyn Roxana Álvarez Barrios.
III. NOMBRE Y APELLIDOS DEL CAUSANTE: Arturo Álvarez Fuentes.
IV. LUGAR Y FECHA DEL FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE: Guatemala, 31
de mayo de 2022.
V. LUGAR Y FECHA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de
Mazatenango, 27 de julio de 1944.
VI. NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE: Pedro Álvarez Rosales y
María Cristina Fuentes Dubón.
VII. CLASE DE PROCESO: Sucesorio intestado.
Mazatenango, 22 de enero de 2023.
Dirección de la sede Notarial: 4ª Av. 3-70 zona 1, Mazatenango, Suchitepéquez
Colegiado 45678, Tel. 5914 6124.
SOLICITUD DE INFORMES A LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD.
SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA
CENTRAL
GUATEMALA, CIUDAD.
Me dirijo a usted, con el propósito de solicitarle me informe si el señor ARTURO
ALVAREZ FUENTES, quien falleció en la ciudad de Mazatenango el 31 de mayo
de 2022, otorgó TESTAMENTO O DONACIÓN POR CAUSA DE MUERTE, ya
que ante mis oficios notariales se tramita el proceso sucesorio intestado
extrajudicial de dicho causante. Guatemala, 22 de enero de 2023.
F:
Colegiado 45678, Tel. 5914 6124.
SEÑOR REGISTRADOR DEL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD
QUETZALTENANGO, QUETZALTENANGO.
Me dirijo a usted, con el propósito de solicitarle me informe si el señor ARTURO
ALVAREZ FUENTES, quien falleció en la ciudad de Guatemala el 31 de mayo
de 2022, otorgó TESTAMENTO O DONACIÓN POR CAUSA DE MUERTE, ya
que ante mis oficios notariales se tramita el proceso sucesorio intestado
extrajudicial de dicho causante. Guatemala, 25 de enero de 2023.

F:
Colegiado 45678, Tel. 5914 6124.
EDICTO.
SE PUBLICA 3 VECES EN EL PORTAL ELECTRÓNICO DEL DIARIO
OFICIAL DURANTE UN PLAZO DE 15 DIAS.
ELSA JULIETA BARRIOS viuda de Álvarez, en nombre propio y en
representación de su menor hijo, Pedro Danilo Álvarez Barrios, y los señores
Erick Arturo Álvarez Barrios, Guido Haroldo Álvarez Barros, y Brenda Marcela
Álvarez Barrios, radicaron ante mis oficios notariales proceso sucesorio
intestado extrajudicial de ARTURO ALVAREZ FUENTES. Para la junta de

herederos se fija el 18 de febrero de 2023, a las 17:00 horas, en mi oficina
profesional, situada en la 4 avenida 3-70, zona 1, Mazatenango, Suchitepéquez,
17 de enero de 2023. Licda. MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Abogada y
Notaria, colegiado 45678.
En la ciudad de Mazatenango, el dieciocho de febrero de dos mil veintitrés,
siendo las diecisiete horas en punto, yo, MILDRED AZUCENA SEMET MIS,
Notaria, constituida en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres
guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por los señores:
ELSA JULIETA BARRIOS, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de
edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio, de mi
conocimiento, quien actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad
y representación de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS,

calidad acreditada anteriormente. Asimismo los señores ERICK ARTURO
ALVAREZ BARRIOS, de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco,
estudiante, de este domicilio, de mi conocimiento; GUIDO HAROLDO
ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco,
ingeniero civil, de este domicilio, de mi conocimiento; BRENDA MARICELA
ALVAREZ BARRIOS, de veintiún años de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante, de este domicilio, de mi conocimiento; y EVELYN ROXANA
ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco años de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación al que le corresponde el código único de identificación número
doscientos, cero setenta, cien (200 079 100), extendido por el Registrador Civil
del Registro Nacional de las Personas del municipio de Mazatenango,
departamento de Suchitepéquez. Los requirentes solicitan mis servicios
profesionales a efecto de hacer constar los siguientes puntos: PRIMERO: Esta
fecha y hora se ha señalado la JUNTA DE HEREDEROS en el proceso
sucesorio intestado ya identificado, y promovido ante mis oficios notariales. Para
el efecto, me ponen a la vista las publicaciones aparecidas en el Portal
Electrónico del Diario de Centroamérica, los días cinco, doce y dieciséis de
febrero, todas del año en curso, a través de las cuales se citó a los interesados
en manifestarse sobre este proceso, y hago constar que durante el plazo
indicado no se presentó a esta notaría oposición alguna, ni se manifestó interés

por parte de terceras personas con respecto al mismo. Las indicadas
publicaciones obrarán dentro del expediente que conforma este proceso.
SEGUNDO: Los requirentes, en la calidad con la que actúa la primera y en su
nombre propio, así como cada uno de los demás promovientes, en lo que a
cada uno respecta, me manifiestan que ACEPTAN EXPRESAMENTE la
herencia que pudiera corresponderles, en cuanto a todos los bienes, derechos,
acciones y obligaciones que atañían al causante, el señor ARTURO ALVAREZ
FUENTES. Asimismo, manifiestan que es su deseo, en forma unánime, designar
como ADMINISTRADORA DE LA MORTUAL a la señora ELSA JULIETA
BARRIOS, viuda de Álvarez, por lo que le confieren todos los derechos,
acciones y obligaciones contempladas en la ley de la materia, a quien mediante
medida de orden judicial deberá hacérsele entrega del cargo que en ella recae
por voluntad de los herederos, a efecto de que manifieste su aceptación al
discernimiento y demás efectos legales. Termino la presente acta notarial, en el
mismo lugar y fecha de su inicio, la cual está contenida en tres hojas de papel
español, mismas que numero, sello y firmo, veinticinco minutos después de su
inicio, la que es leída por los requirentes, quienes, enterados de su contenido,
objeto, valor y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman con la
infrascrita Notaria, quien de todo lo expuesto DA
FE.------------------------------------------------------------------------------------------------------
---
ANTE MI:
ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO.
En la ciudad de Mazatenango, el veinte de marzo de dos mil veintitrés, siendo
las quince horas, constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarta
avenida tres guión setenta de la zona uno, yo, MILDRED AZUCENA SEMET
MIS, Notaria, a requerimiento de los señores: ELSA JULIETA BARRIOS, viuda
de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez,
guatemalteca, secretaria, de este domicilio, quien actúa en nombre propio y en

ejercicio de la patria potestad y representación de su menor hijo PEDRO
DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad ya acreditada. Asimismo los señores
ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, de veintinueve años de edad, casado,
guatemalteco, estudiante, de este domicilio; GUIDO HAROLDO ALVAREZ
BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de
este domicilio, BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, de veintiún años de
edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio; y EVELYN ROXANA
ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco años de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante, de este domicilio, todas personas de mi conocimiento. Los
comparecientes solicitan mis servicios profesionales a efecto de que se
practique EL INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEÑOR
ARTURO ALVAREZ FUENTES, por lo que se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: Manifiestan los requirentes en su calidad de hijos del causante, que
el esposo de la primera compareciente, falleció en la ciudad de Mazatenango el
treinta y uno de mayo de dos mil veintidós y que al momento de su deceso no
había otorgado testamento ni donación por causa de muerte, motivo por el cual
se radicó el presente proceso sucesorio extrajudicial. por considerarse cada uno
de ellos heredero con derecho a sucederle en todos sus derechos, obligaciones
y acciones que no se extinguen con la muerte. SEGUNDO: Manifiestan los
requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y, BAJO
JURAMENTO, ofrecen declarar todos los bienes, derechos y acciones que

conforman el patrimonio de la mortual. A los bienes que se detallan a
continuación se les asigna el valor que corresponde según el informe técnico del
Ingeniero Carlos Amoldo Furlán Dueñas del avalúo que oportunamente para el
efecto practicó, quien es valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas
Públicas y se identifica con el registro número noventa y tres guión E guión
setenta y cinco, DOY FE que dicho informe me fue entregado por los
promovientes y que lo tengo a la vista, mismo que será incorporado al
expediente de este proceso, y que sobre la masa hereditaria no figuran bienes
litigiosos, el cual en sus partes conducentes detalla lo siguiente:
ACTIVO:
1) Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guión cuarenta de la zona
siete de esta ciudad, identificada como finca urbana número dos mil trescientos
ochenta y dos (2382), folio cuarenta y tres (43), del libro quinientos once (511),
del departamento de Suchitepéquez, registrada con la matrícula fiscal número
cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y cuatro...........................
Q54,272.31.
2) Finca ubicada en la Granja Gerona, identificada como finca urbana número
dos mil quinientos treinta y siete (2537), folio ochenta y tres (83), del libro un mil
doscientos veintinueve (1229) de Suchitepéquez, registrada con la matrícula
fiscal número: cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y

dos.....................................................................................................................
Q.20,976.48
3) Inmueble situado en colonia Bilbao, Mazatenango, identificada como finca
urbana número ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho (87558) folio
trescientos treinta y tres (333), del libro un mil cuatrocientos veinte (1420) de
Suchitepéquez, identificada con la matrícula fiscal número cero uno A cero cero
siete mil doscientos veintidós (01A007222), del cual corresponden en derechos
al causante la mitad del
inmueble............................................................................................................
Q46,407.37
4) Título del Club Tennis Sport, identificado con el registro número tres mil
doscientos ochenta y nueve (3289), número quinientos treinta (530), de fecha
veinte de octubre de dos mil........................ Q.500.00
5) Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cúbicos
mensuales, inscrito en el registro al número ciento sesenta y ocho (168), titulo
número ciento cuarenta (140) de la Municipalidad de
Mazatenango………………….………………………………………………..
Q.2,000.00
6) Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cúbicos
mensuales, identificado con el registro número cuarenta mil sesenta (40060) y
número de título cuarenta mil ochocientos

(40800)....................................................................................................................
...............Q.2,000.00
7) Vehículo marca Honda, línea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho,
tipo automóvil, accionado por gasolina, color gris policromado, líneas negras,
motor número cuatro E guión cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y
cinco (4E0787045), placas particulares número ochocientos cuarenta mil
veinticinco (P-840GGH), código A cero dos mil quinientos diecisiete (A02517)
……………………………………………………………………...Q.12,000.00
8) Vehículo tipo automóvil marca Nissan, línea Sentra, modelo mil novecientos
noventa, accionado por gasolina, color verde policromado, motor E diecisiete
guión trescientos veinte mil setecientos sesenta y nueve (E17-320769), placas
particulares trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-
329HJJ)....................................................................................................Q.9,000.
00
TOTAL
ACTIVO.................................................................................................Q.147,156.
16
ASCIENDE EL ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CUARENTA Y SIETE
MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS QUETZALES CON DIECISÉIS
CENTAVOS.---------
PASIVO
1) Publicaciones en el Portal Electrónico del Diario de Centroamérica, dentro del
presente proceso sucesorio testamentario
extrajudicial........................................................................................ Q.158.29
2) Honorarios por elaboración del avalúo de los bienes que conforman la
mortual.................... Q.350.00
3) Honorarios profesionales por autorización del presente inventario, conforme el
artículo 9, literal e), del Decreto 111-96 y Dto. 314, Artículo 109 literal f) del
Congreso de la República…………. Q.3,653.88
4) Honorarios por dirección y procuración de las diligencias administrativas,
conforme lo estipulado en el artículo 11 del Decreto 111-96 del Congreso de la
República.............................................Q.3,207.33
5) Gastos médicos de la última enfermedad del causante, consistentes en una
tomografía del abdomen superior, conforme factura de la Fundación Pro
Desarrollo del Hospital San Juan de los Desamparados, de fecha 18 de marzo
de 2022…………………………………………………...Q.260.00
Total
………………………………………………………………………………….Q.7,629.5
ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL SEISCIENTOS
VEINTINUEVE QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS.
--------------------------
BALANCE
TOTAL,
ACTIVO.................................................................................................Q.147,156.
16
MENOS TOTAL
PASIVO.....................................................................................................Q.7,629.
50
CAPITAL LÍQUIDO A
HEREDAR……………………………………………………………... Q.139,526.66
EL CAPITAL LÍQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA
CANTIDAD DE: CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTISEIS
QUETZALES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS.
----------------------------------------CUARTO: Manifiestan los requirentes que están
por completo de acuerdo con lo consignado en la presente acta de inventario,
por lo que les advierto que si hubiere más bienes están en la obligación de
denunciarlo. Ante lo cual expresan que los únicos bienes que constituyen
actualmente la masa hereditaria son los descritos, pero que en dado caso
aparecieren otros procederán a denunciarlos oportunamente, para que sean
agregados a este inventario. QUINTO: Hago constar que tuve a la vista la
siguiente documentación: a) Certificación de la partida de defunción del
causante; b) Certificación de la partida de nacimiento del causante; c) Las

certificaciones extendidas por la Dirección General de Catastro y Avalúo de
Bienes Inmuebles, del Departamento de Registros Fiscales, del Ministerio de
Finanzas Públicas, de fecha quince de marzo de dos mil tres; d) Los avalúos de
los bienes muebles que forman parte del presente inventario, elaborado por el
Ingeniero Carlos Amoldo Furlán Dueñas el día diez de octubre de dos mil cuatro;
e) El recibo de ingreso de la Dirección de la Tipografía Nacional, número
noventa mil trescientos treinta y siete; f) La factura de esta misma fecha,
extendida por la infrascrita Notaria. No habiendo más que hacer constar, termino
la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos
después de su inicio, la cual está contenida en seis hojas de papel español, las
que numero, sello y firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal del valor de
cincuenta centavos por hoja, a efecto de satisfacer el impuesto respectivo, así
como un timbre notarial de diez quetzales. Esta acta se extiende con su
respectivo duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del protocolo
del infrascrito Notario. Leo lo escrito a los interesados, los que enterados de su
contenido, objeto y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con la
infrascrita Notaria que de todo lo expuesto DA FE.-----------------------

ANTE MI:
RESOLUCIÓN (DECRETO) MEDIANTE LA CUAL SE REMITE EL
EXPEDIENTE A LA PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN.
NOTARIAMILDRED AZUCENA SEMET MIIS. CUARTA AVENIDA TRES
GUIÓN SETENTA, ZONA UNO. MAZATENANGO, VEINTIUNO DE MARZO DE
DOS MIL
VEINTITRÉS.-----------------------------------------------------------------------------------------
---
I) Dése audiencia a la Procuraduría General de la Nación, a efecto de recabar
su opinión. Artículos: 488 al 494 del Código Procesal Civil y Mercantil.
NOTIFÍQUESE. Van 49 folios.
PRONUNCIAMIENTO DE LA PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN.
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN
GUATEMALA, C.A.
NOTARIA: MILDRED AZUCENA SEMET MIS
PROCESO SUCESORIO INTESTADO
CAUSANTE: ARTURO ALVAREZ FUENTES
RADICA. ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS

En esa notaría se tramita, a solicitud de doña ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA
DE ALVAREZ E HIJOS, el proceso sucesorio intestado de don ARTURO
ALVAREZ FUENTES, quien falleció el 31 de mayo de 2022, dejando con
derecho a sucederle a su cónyuge y a sus hijos, habiéndose comprobado que
no otorgó testamento o donación por causa de muerte (folios 18 y 19). Se
adjuntan al expediente las certificaciones de las partidas de nacimiento,
matrimonio y defunción del causante y de nacimiento de sus hijos, se publicó el
edicto y no surgió oposición al respecto, se dio aviso de radicación de las
presentes actuaciones. En su oportunidad procesal fue aceptada la herencia y
se faccionó el inventario respectivo. Estando satisfechos los requisitos legales,
esta institución, al evacuar la audiencia conferida, OPINA: Que es procedente
dictar el auto declaratorio de herederos abintestato a favor de ELSA JULIETA
BARRIOS, en calidad de cónyuge supérstite y a PEDRO DANILO, ERICK
ARTURO, GUIDO HAROLDO, BRENDA MARICELA, EVELYN ROXANA de
apellidos ALVAREZ BARRIOS, en calidad de hijos, sin perjuicio de tercero de
igual o mejor derecho. Fenecido el expediente remítase al Archivo General de
Protocolos.
Artículos 450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Código
Civil; 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la República, 252 de la Constitución
Política de la República.
Mazatenango, 10 de abril de 2023. Van 50 folios.
Agente Auxiliar
Vo. Bo.
Jefe de Sección de Procuraduría
AUTO DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS.
OFICINA DELA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS. CUARTA
AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO. Mazatenango, veinte
de abril de dos mil veintitrés. ----------------------------------------
VISTO Y CONSIDERANDO: Que la señora ELSA JULIETA BARRIOS, viuda
de Álvarez, en nombre propio y en representación de su hijo PEDRO DANILO
ALVAREZ BARRIOS, Y ERICK ARTURO, GUIDO HAROLDO y BRENDA

MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante los
oficios dela infrascrita Notaria el proceso sucesorio intestado extrajudicial del
señor ARTURO ALVAREZ FUENTES, que falleció en la ciudad de Guatemala
el treinta y uno de mayo de dos mil veintitrés. Que para acreditar esa
circunstancia y la relación de parentesco que le unía con los requirentes,
acompañaron oportunamente la certificación de la partida de nacimiento y la de
defunción del causante, ambas extendidas por el Registrador Civil del Registro
Suchitepéquez, conjuntamente con la certificación de la partida de matrimonio
del causante con la primera de las requirentes, así como las de nacimiento de
cada uno de los promovientes. Que en el trámite del presente proceso se
solicitaron los informes respectivos al Registro de Procesos Sucesorios, así
como a los Registro de la Propiedad de la Zona Central y de Quetzaltenango,
los cuales fueron congruentes en el sentido de que el causante no otorgó en
vida testamento o donación por causa de muerte. Que se convocó a través de la
publicación del edicto durante tres veces en el Portal Electrónico del Diario
Oficial, durante el plazo establecido en la ley de quince días, a efecto de que se
presentara cualquier interesado a la Junta de Herederos e interesados de la
mortual, a efecto de que manifestaran lo que a su derecho conviniera, tras lo
cual se presentaron únicamente los requirentes, y la otra hija del causante
EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, quienes oportunamente aceptaron

para sí la herencia que pudiera corresponderles. En virtud de que, tras lo
actuado, no se presentó oposición alguna respecto al contenido del presente
proceso y habiéndose pronunciado favorablemente la Procuraduría General de
la Nación, al momento de evacuar la audiencia que le fuera conferida, procede
resolver, conforme a derecho y en forma razonada, el reclamo de los requirentes
a efecto de que sean declarados legítimos herederos del causante, sin perjuicio
de tercero con igual o mejor derecho. POR TANTO: En base a las actuaciones,
medios de prueba aportados, opinión favorable de la Procuraduría General de la
Nación, considerandos y leyes citadas, esta Notaría, con base en lo estipulado
en los artículos 401, 402, 403, 478, 481, 491, 494, del Código Procesal Civil y
Mercantil; y los artículos 1078 y 1079 del Código Civil y Artículo 43 Ley del
Impuesto Único Sobre Inmuebles, DECLARA: 1) HEREDEROS AB
INTESTATO de los bienes, derechos y obligaciones del causante ARTURO
ALVAREZ FUENTES, a su cónyuge supérstite, señora ELSA JULIETA
BARRIOS, y a PEDRO DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO HAROLDO,
BRENDA MARICELA y EVELYN ROXANA, de apellidos ALVAREZ BARRIOS,
en su calidad de hijos, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. II)
Oportunamente, mediante escrito, remítanse las presentes actuaciones a la
Sección de Herencias Legados y Donaciones de la Dirección General de
Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas Públicas, con
memorial, para que proceda a formular la liquidación fiscal de la mortual, y

posterior aprobación y pago del impuesto. III) Compulsé el testimonio de las
partes conducentes, con su duplicado. a los herederos y remítanse avisos
notariales de traspaso, dentro de los quince días siguientes a la compulsación
del testimonio, a Matricula Fiscal de la Dirección General de Catastro y Avalúo
de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas Públicas, y al departamento de
Catastro Municipal. IV) Oportunamente remítase al Archivo General de
Protocolos este expediente, para su guarda y custodia. V)
NOTIFIQUESE.--------------------------------------------------------------------------------------
---
ANTE MI:
NOTIFICACIÓN DEL AUTO FINAL
En la ciudad de Mazatenango, el veinte de abril de dos mil veintitrés, siendo las
dieciséis horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida
tres guión setenta de la zona uno, NOTIFIQUÉ la resolución que antecede, de
esta misma fecha, a ELSA JULIETA BARRIOS Y HEREDEROS, en su calidad
de cónyuge supérstite y en representación de su hijo PEDRO DANILO

ALVAREZ BARRIOS, y a ERICK ARTURO, GUIDO HAROLDO, BRENDA
MARICELA, y a EVELYN ROXANA, todos de apellidos ALVAREZ BARRIOS,
entregándoles copia del mismo, quienes de enterados sí firmaron. DOY
FE.-------------------------------------
Ante mí:
TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUCENTES.
Testimonio de las partes conducentes del proceso sucesorio intestado del
causante ARTURO ALVAREZ FUENTES, que para entregar a ELSA JULIETA
BARRIOS, quien actúa en representación de su menor hijo PEDRO DANILO
ALVAREZ BARRIOS, y a los señores ERICK ARTURO, GUIDO HAROLDO,
BRENDA MARICELE Y EVELYN ROXANA, todos de apellidos ALVAREZ

BARRIOS, extiendo, numero, sello y firmo en cinco hojas, las cuatro anteriores
fotocopias, reproducidas de ambos lados hoy a mi presencia de sus originales, y
la presente, que contienen: a) Auto declaratorio de herederos; b) Opinión
favorable de la Procuraduría General de la Nación; c) Certificación de la
liquidación fiscal; y d) Constancia del pago del impuesto. Mazatenango,
veintidós de abril de dos mil veintitrés.

PROCESO DE
DECLARACION
DE AUSENCIA
En el municipio de Mazatenango, del departamento de Suchitepéquez, el
veinticuatro de abril de dos mil quince, siendo las diez horas en punto,
MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituida en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de
este municipio, soy requerida por la señora: ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR, de treinta años de edad, casada, guatemalteca,
enfermera, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación (DPI) al que le corresponde el código único de identificación
número cien, doscientos cuatro, trescientos doce (100 204 312), del Registro
Nacional de las Personas, departamento de Guatemala. La requirente
manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en
jurisdicción voluntaria se tramiten la diligencias de DECLARATORIA DE
AUSENCIA de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, para lo cual
procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha
doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho, contrajo matrimonio con el
señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, acto que quedó inscrito en la
partida respectiva al número ciento doce (112), foliodoscientos trece (213), del
libro ciento cincuenta (150) de matrimonios,del Registro Civil del Registro
Nacional de las Personas de esta ciudad, y que como producto de su unión no
procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o acciones.
SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo partió con rumbo a la ciudad

de Michigan, estado de Illinois, Estados Unidos de América, el cuatro de enero
de dos mil diez, por la vía aérea en el vuelo doscientos veinte (220) de la
aerolínea El Viajero, a efecto de visitar a unos amigos que se encontraban en
esa ciudad, y que su estancia debería durar un mes, es decir, el tres de febrero
de dicho año, y de esa cuenta la reservación en la aerolínea para retornar a
Guatemala era para esa fecha. Sin embargo, la cónyuge no volvió a tener
noticia alguna de su esposo desde esa fecha y desconoce su paradero.
Continúa manifestando la promovente que el hogar conyugal lo constituyeron en
la cuarta calle tres guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, y que en
virtud de la prolongada ausencia de su esposo desea promover el divorcio.
TERCERO: Para acreditar el hecho de la ausencia de su esposo, la
circunstancia de que no tiene parientes ni mandatariocon facultades suficientes
y el tiempo de la ausencia; la promovente ofrece los siguientes medios de
prueba: l) DOCUMENTOS: Consistentes en: a) Certificación de la partida de
matrimonio inscrita a! número ciento doce (112), folio doscientos trece (213), del
libro ciento cincuenta (150) de matrimonios, extendida por el Registrador Civil
del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, de fecha uno de abril de
dos mil quince; b) Certificación del movimiento migratorio de su esposo,
extendida por el Secretario General de la Dirección General de Migración,
dependencia del Ministerio de Gobernación, de fecha dos de abril de dos mil
quince, en la que consta la fecha de salida del país de su cónyuge y que desde
la misma no ha reingresado al territorio nacional; c) Certificación extendida por
la Directora del Archivo General de Protocolos, dependencia adscrita a la Corte
Suprema de Justicia, extendida con fecha treinta de marzo de dos mil veintitrés,
en la que consta que su esposo no dejó constituido mandatario que le pueda
representar legalmente. Todos estos documentos los presenta en este acto. ll)
DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Ofrece la declaración testimonial de los
señores MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO y MARIA ENCARNACIÓN
ORELLANA MONZÓN, quienes deberán responder oportunamente al siguiente
interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cuáles son sus generales
de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el
señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandonó el país con destino a la
ciudad de Michigan, estado de Illinois, Estados Unidos de América; TERCERA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandonó el país desde el mes de enero del año
dos mil diez; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento
que actualmente se ignora cuál es el paradero del señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR hasta la
presente fecha no ha regresado a su domicilio en el que se encuentra su señora
esposa; SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo la fecha en que vio por última vez
al señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR en Guatemala; SÉPTIMA

PREGUNTA: Diga el testigo la razón de su conocimiento de los hechos sobre
los cuales ha declarado. CUARTO: Con base en todo lo expuesto
anteriormente, la promovente hace a la Notaria las siguientes peticiones: a) Que
con esta acta notarial y documentación que se acompaña, se inicie la formación
del expediente respectivo; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley,
por medio de los cuales se cite al presunto ausente y se convoque, a quienes
se consideren con derecho a representarlo; c) Transcurrido el plazo de ley, tras
las publicaciones, se remita el expediente al tribunal de primera instancia del
ramo civil para los efectos del nombramiento del defensor judicial y continuación
de la tramitación, de acuerdo a lo establecido en el Código Procesal Civil y
Mercantil. Termino la presente, a las once horas en el mismo lugar y fecha, la
cual está contenida en dos hojas de papel bond, las cuales número, sello y
firmo; leo lo escrito a la promovente, quien, enterada de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE. - - - - - - - - -
-------------------.
Ante MÍ: _________________________.

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO DEL
MUNICIPIO DE MAZATENANGO, DEPARTEMANTO DE SUCHITEPÉQUEZ,
VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL QUINCE. -
l) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la
formación del expediente respectivo de DECLARATORIA DE AUSENCIA del
señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, promovido por la señora ELOISA
MARISOL documentos relacionados, descritos en el acta Notarial de mérito y
por ofrecidos los medios de prueba individualizados; III) Recíbase la prueba
testimonial propuesta conforme las preguntas formuladas en el acta inicial y
notifíquese a la Procuraduría General de la Nación; IV) Publíquense los edictos
que manda la ley en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, tres veces
durante un mes; V) Remítase oportunamente el expediente al Juzgado Primero
de Primera Instancia del Ramo Civil para su trámite y nombramiento del
defensorjudicial. VI) Dése intervención judicial en su oportunidad a la
Procuraduría General de la Nación; VII) Concluido el trámite, díctese el auto
judicial correspondiente, en el que se ordenará se certifique para los efectos
registrales consiguientes; VIII) Remítase oportunamente al Archivo del
Organismo Judicial, para efectos de su conservación y custodia. Artículos: del
Código Procesal Civil I al 10 del Decreto 54-77 del Congreso de la República;
66, 71, 128, 177, 178, 401, 402 403, 404, 405, 411 412, 413, 414, 415 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFÍQUESE. - - - - - - - - -
-------.
Firma y sello de la Notaria: _________________________.

veinticuatro de abril de dos mil quince, siendo las once horas con treinta
minutos, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta, de este municipio, notifique personalmente a: ELOISA MARISOL
FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la primera resolución de
fecha de hoy, quien enterada si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -- - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - .
F)
Firma y sello de la Notaria.

Edictos.
ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, inició ante mis oficios

notariales diligencias voluntarias deDECLARATORIA DE AUSENCIA de su
esposoJORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, con el objeto de solicitar
posteriormenteel divorcio del presunto ausente. Cito al presunto ausente y convoco a
quienes se consideren con derecho a representarlo a mi oficina profesional, situada en
la 4ª. Avenida 3-70, zona 1, municipio de Mazatenango, del departamento de
Suchitepéquez. Mazatenango, 25 de abril de dos mil quince, Lcda. Mildred Azucena
Semet Mis, Abogada y Notaria, colegiado activo 149252.
veinticuatro de abril de dos mil quince, siendo las diez horas en punto,
MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituida en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de
esta ciudad, soy requerida por el señor: MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO,
de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este
domicilio, se identifica con el documento personal de identificación al que le
corresponde el código único de identificación número doscientos, trescientos
doce, ciento quince, extendido por el Registro Nacional de las Personas de
Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito de
prestar DECLARACIÓN TESTIMONIAL en las diligencias de DECLARATORIA
DE AUSENCIADEL SEÑORJORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, para lo
cual procedo de la siguiente manera. PRIMERO: Procedo a juramentar al señor
MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO bajo la siguiente fórmula: "¿Prometéis
bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntado?", a lo que
responde: "Sí, bajo juramento prometo decir la verdad"; y le advierto lo relativo
al delito de falso testimonio, tras lo cual procedo a formularle las preguntas
contenidas en el acta notarial de requerimiento: PRIMERA PREGUNTA: Sobre
sus generales de ley: Manifiesta ser de los datos personalesconsignados
anteriormente, que no es pariente de la promovente de estas diligencias ni del
presunto ausente, que no tiene interés directo en el asunto que se tramita, no

es amigoíntimo o enemigo de ninguno de ellos y que tampoco es trabajador
doméstico, ni dependiente,acreedor o deudor de la señora ELOISA MARISOL
FLORES SARMIENTO DE AGUILAR del presunto SEGUNDA PREGUNTA: Si,
el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR partió a la ciudadde Michigan,
Estados Unidos de América. TERCERA PREGUNTA: Sí, porque él llegó a
despedirse de mí en la víspera de su viaje, CUARTA PREGUNTA: Sí, porque
desde que se fue no volví a tener noticias de su paradero. QUINTA
PREGUNTA: Sí es cierto, ya que somos vecinos y nunca le he vuelto a ver
desde quo partió rumbo a Estados Unidos, SEXTA PREGUNTA: Le vi por última
vez en enero de dos mil diez. A la séptima pregunta responde: Por constarme
personalmente, ya que éramos vecinos cuando él vivió acá. SEGUNDO:
Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados,
veinticinco minutos después de su Inicio, la cual está contenida en una hoja de
papel español que numero, sello y firmo, la que es leída por el requirente, quien,
enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta,
ratifica y firma con la infrascrita Notaria, quien de todo lo expuesto DA FE.
ANTE Mí: _____________________________.

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO DEL
MUNICIPIO DE MAZATENANGO, DEPARTEMANTO DE SUCHITEPÉQUEZ,
VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL QUINCE.
----------------------------------------------------------------
l) Incorpórense las publicaciones de los edictos al expediente del proceso de
Declaratoria de Ausencia del señorJORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR,
promovido por la señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE
AGUILAR.ll) Por el estado que guardan los autos, y no habiéndose manifestado
oposición alguna, remítase el expediente al Juzgado Primero de Primera
Instancia Civil de este departamento, para los efectos del nombramiento del
defensor judicial y/o guardador de los bienes, si la continuación del trámite
judicial. Artículos 1 al 11 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 411 al
415 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE.
---------------------------------------------------------------------------.
Firma y sello del Notario.

veinticuatro de abril de dos mil quince, siendo las once horas con treinta
minutos, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta, de este municipio, notifique personalmente a: ELOISA MARISOL
FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolución de
fecha de hoy, entregándole copia, quien de enterada si firmó. DOY FE.
-------------.
f) _____________________.
VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 40-2023. Of. III, Not 2o.
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE SUCHITEPÉQUEZ.UNO DE MAYO DE DOS MIL
QUINCE.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
--.
l) Se tiene por recibido el expediente de declaratoria de ausencia del

señorJORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, en vía notarial, de fecha
veinticuatro de abril de dos mil quince, ll) Téngase como parte en las presentes
diligencias a la Procuraduría General de la Nación, evacuándole audiencia. III)
Se nombra como DefensorJudicial del presuntoAusente alAbogado MIGUEL
ANGEL FUENTES BARRIOS a quien deberá hacérsele saber del cargo en él
recaído, mediante notificación, para efectos de su aceptación y discemimiento
del mismo, el cual en representar judicialmente al presunto ausente. IV) En su
oportunidad resuélvase lo que en derecho corresponde. Artículos: 25, 29, 30,
31, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67,71, 79, 81, 83, 107, 108, 128 177, 186, 401, 402,
412, 414 y 415 del Código Procesal Civil y Mercantil. Notifíquese.
f) Juez F) Secretario.
En el municipio de Mazatenango, del departamento de Suchitepéquez, el cinco
de mayo de dos mil quince, siendo las nueve horas con veinte minutos, en la
cuarta calle seis guión ochenta, zona siete, de esta ciudad, notifiqué
personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR el
contenido de la resolución de fecha treinta de mayo, a quien hice entrega de las
copias de ley de enterada si firmó. DOY FE. ----------------------------------.
F) F)
VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 40-2004. Of. III. Note 20.
DISCERNIMIENTO: En el municipio de Mazatenango, del departamento de
Suchitepéquez, siendo las nueve horas en punto, del día quince de junio de dos
mil quince, en el Juzgado Primero de Primera Instancia del Ramo Civil del
departamento de Suchitepéquez, ante el infrascrito Juez y Secretario que
autoriza, se encuentra presente el señor MIGUEL ANGEL FUENTES
BARRIOS, con el objeto de que se le discierna el cargo de Defensor Judicial,
para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El presentado
ratifica su nombre y dice ser de cuarenta años de edad, casado, de este
domicilio, Abogado y Notario, colegiado seis mil seiscientos sesenta y seis,
guatemalteco, originario de esta ciudad, con residencia en la veintitrés calle
doce guión veinte de la zona quince; de esta ciudad, se identifica con
Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación número
trecientos, doscientos. cien, extendido por el Registro Nacional de las Personas
del departamento de Suchitepéquez, y con su carné de colegiado activo,
documentos que se tienen a la vistay que se le devuelven en este momento.
SEGUNDO: Al presentado se le juramenta por parte del infrascrito Juez, de
conformidad con la ley, e indica que se encuentra enterado del cargo recaído en
su persona, et cual, desde ya, acepta, y solicita que se le discierna el mismo, a
lo que el Infrascrito Juez accede y procede ainformarle de sus derechos y
obligaciones, y el presentado manifiesta estar enterado de tales extremos y que
cumplirá el cargo fielmente a los intereses de su ahora representado y de
conformidad con la ley. TERCERO: Se finaliza la presente diligencia, veinte
minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que previa lectura
por el presentado, la acepta, ratifica y firma, con el Juez y secretario que
autoriza. f) Presentado
f) Juez f) secretario
Procuraduría General de la Nación
Guatemala, C. A.
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVL DEL
DEPARTAMENTO DE SUCHITEPÉQUEZ.
VOLUNTARIO DE AUSENCIA NO. 40-2023, OFICIAL III.
SOLICITA: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR.
La señora:ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR promueve
diligencias voluntarias el objeto de declare la ausencia de su esposo JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, afirmando que desde el cuatro de enero de dos
mil diez salió de su domicilio y del país, ignorando a la fecha su paradero.
Es el caso que la solicitante acredito el hecho de la ausencia del señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR el tiempo que a la misma y que no dejó
mandatario con facultades suficientes para representarlo, según prueba
documental incorporada al expediente. Así mismo, se procedió al nombramiento
del Defensor Judicial respectivo, eh la persona del Abogado y Notario MIGUEL
ANGEL FUENTES BARRIOS, quien el cargo dentro de las presentes diligencias
y se con el requisito de publicar bs edictos que ordena la ley, sin que se haya
presentado oposición at respecto. En consecuencia, esta institución, al evacuar
la audiencia conferida.
OPINA:
Que es procedente declarar la ausencia del señorJORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR, a partir del doce de febrero mil novecientos noventa y ocho y se te
nombra Defensor Judicial al AbogadoMIGUEL ANGEL FUENTES BARRIOS
quien asumirá la representación judicial del Ausente.
Artículos: 252 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 1 del
Decreto 25-97 del Congreso de la República; 42 del Código Civil; 28, 148, 149,
177, 178, 186.411, 412, 414 del Código Procesal Civil y Van 60 folios.
Mazatenango, Suchitepéquez, veintinueve de junio de dos mil quince.
F) Fiscal Auxiliar.
Vo. Bo. F) Jefe de Sección.

RECONOCIMIENT
O DE PREÑEZ O
PARTO
En el municipio de Mazatenango, el cinco de Abril del año dos mil veintitrés,
siendo las diez horas en punto, yo, MILDRED AZUCENA SEMET
MIS,Notaria,constituido en mi oficina profesional, ubicada en la en la cuarta
avenida tres guion setenta, de la zona uno, de este municipio, soy requerido por
los señores: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTÍNEZ, de
treinta años de edad, casada, guatemalteca, Perito Contadora, de este
domicilio, se identifica con el documento personal de identificación (DPI) al que
le corresponde el código único de identificación (CUI) número ciento dos,
doscientos, quinientos, extendido por el Registro Nacional de las personas del
municipio de Mazatenango departamento de Suchitepéquez. La promoviente
jurisdicción voluntaria se tramiten la diligencia de DECLARATORIA DE
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, para lo cual procedo de la manera
siguiente:PRIMERO:Declara lo requirente que con fecha quince de marzo de
dos mil, contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID,
acto que quedo inscrito en la partida respectiva al número ciento noventa (112),
folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco (185) de
matrimonios, del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de este
municipio. SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo falleció en esta
ciudad el veinte de febrero del presente año, como lo acredita con la
certificación de la partida de defunción inscrita al número doscientos (200), folio
doscientos (200), del libro noventa de defunciones del registro Civil del Registro
Nacional de las personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez,
extendida por el registrador respectivo y que presenta en este momento.
TERCERO:Continúa manifestando la compareciente, que al fallecer su esposo
ella se encontraba en estado de gravidez, sobre lo cual presenta certificación,
de fecha diez de junio del presente año, que demuestra este extremo, la cual ha
sido extendida por el medico Jorge Estuardo Beltetón Porras, quien es
especialista gineco-obstreta, colegiado número quinientos (500), en la que se
expresa que la señora tiene ocho meses de embarazo. CUARTO: Con base en
todo lo expuesto anteriormente, la promoviente solicita: a)Que con esta acta
notarial y documentación que se acompaña, se forme el expediente respectivo y
se tenga por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de
reconocimiento de preñez; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley en
el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, durante el plazo de treinta días,
c) Que se nombre a los Médicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y
CELSO AMILCAR TORRES, para que practiquen el reconocimiento, y, en su
oportunidad, den el informe y el aviso correspondiente de ocurrencia del parto;
d)Que satisfecho todo lo anterior, se dicte la resolución que en derecho
corresponda mediante la cual se declaren con lugar las presentes diligencias.
Termino la presente, treinta cinco minutos después de su inicio, en el mismo
lugar y fecha, la cual está contenida en dos hojas de papel bond, las cuales
número, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien, enterada de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma.
DOY FE.
Ante Mi:
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA ZONA UNO. MAZATENANGO,
QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL QUINCE.
---------------------------------------------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la

formación del expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ de la señora MILVIA
MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ;II) Se tienen por presentados
los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de mérito y por
ofrecidos los medios de prueba individualizados; III) Publíquense los edictos que
manda la ley en el diario oficial y en otro de mayor circulación; IV) Se nombra
como facultativos a los médicos María Ernestina Villagrán López y Celso
Amílcar Torres, a quienes se les notificara del cargo en ellos recaídos para que
procedan a su aceptación, discemimiento y demás efectos legales. V) Concluido
el tramite sin que hubiere oposición, díctese el auto correspondiente; VI)
Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para los efectos registrales. VII)
Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos este expediente,
para efectos de su conservación y custodia. Artículos: 66, 67, 69,
71,72,75,128,402,435, 436,437 del código procesal Civil; 2, 14, 15 y 16 del
Decreto 54-77 del congreso de la Republica;70 y 71 de la ley del RENAP.
NOTIFÍQUESE.
En el Municipio de Mazatenango, el quince de junio de dos mil veintitrés, siendo
las once horas treinta horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta
avenida tres guión setenta, zona uno, de este municipio, notifique
personalmente a: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, el
contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmo,
entregándole copia de la misma. DOY FE:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
---
MILVIA MARISOLFUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su conyugue
fallecido, el señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante mis oficios
notariales diligencias voluntarias de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ. Convoco
a quienes se consideren con derecho a oponerse a mi oficina profesional,
situada en la 4ª. Avenida 3-70, zona 1, Mazatenango.
Mazatenango, 17 de junio de 2015. Licda. MILDRED AZUCENA SEMET MIS,

Abogada y Notaria, colegiado 2359.
En la ciudad de Mazatenango, el dieciocho de junio de dos mil quince, siendo
las once horas en punto, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guion setenta de la
zona uno, de este municipio, soy requerida por la señora: MARIA ERNESTINA
VILLAGRAN LOPEZ, de cuarenta años de edad, soltera, guatemalteca, medico
gineco-obstetra, colegiada activa número seis mil seiscientos sesenta y seis
(6666), de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación al que le corresponde el código único de identificación número
cien, doscientos trece, trescientos quince, extendido por el Registro Nacional de
las Personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, quien
comparece con el propósito de que se le discierna el cargo como facultativa
dentro del proceso de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, promovido ante mis
oficios por la señora MILVIAMARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ,
para lo cual procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiesta la requirente
que está enterada del cargo en ella recaído como facultativa dentro de las
diligencias voluntarias antes identificadas, el cual de manera expresa acepta,
promete y jura desempeñarlo de conformidad con la ley. SEGUNDO: Con base
en la aceptación la infrascrita Notaria procede a discernirle el cargo, para lo cual
le informo que dentro de sus funciones deberá informar y pronunciarse, como
facultativa, en cuanto a los siguientes extremos: a) La condición de gravidez de
la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ;B) El tiempo
aproximado de embarazo; c) La fecha probable de alumbramiento; d) Las
demás circunstancias especiales del reconocimiento médico y cualesquiera
otros elementos que considere convenientes y oportunos respecto a la condición
de la futura madre; y e) Al ocurrir el parto deberá dar aviso en forma inmediata
sobre tal circunstancia. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y
fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está
contenida en una hoja de papel español que numero, sello y firmo, la que es
leída por la requirente, quien, enterada de su contenido, objeto, valor y demás
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con la infrascrita Notaria, quien de todo
lo expuesto DA FE. -----------------------------------------------------------------
ANTE MI:
La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ,
egresada de la Universidad de San Carlos de Mazatenango, colegiada activa
número seis mil seiscientos once, CERTIFICA que realizo el control prenatal de
la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, con base en
lo cual hago constar lo siguiente: a) Que la señora MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ se encuentra en estado de gravidez, b) Que el
tiempo aproximado de embarazo a la fecha es de treinta y unas semanas; c)
Que el parto probable se estima para el día catorce de julio de dos mil quince; d)
Con base en el cargo de facultativo para el que fui nombrado dentro de las
diligencias voluntarias de reconocimiento de preñez, extiendo esta certificación.
Mazatenango, 5 de julio de 2015.
Dra. Ernestina Villagrán

Colegiado: 6666
En la ciudad de Mazatenango, el dieciocho de julio de dos mil quince, la
infrascrita Medico y Cirujana, egresada de la Universidad de San Carlos de
Guatemala, colegiada activa número V novecientos once, CERTIFICAa)que el
parto único de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ,de nacionalidad guatemalteca, perito contadora, con residencia en
primera avenida cuarenta y cuatro treinta y dos, zona doce colonia Monte María
uno, el cual atendí personalmente, tuvo lugar el día diecisiete de julio del
presente año, a las quince treinta horas, en esta ciudad, en el hospital Fuente de
Vida, y que en el mismo no hubo ninguna complicación: b) Que la referida
señora dio a luz un varón, cuyo pero fue de siete libras; c) Para los efectos
legales del informe que como facultativa me corresponde dar dentro de las
diligencias de reconocimiento de preñez, extiendo la presente para los usos
legales que correspondan.--------------------------------------------
Dra. Ernestina Villagrán

Colegiado: 6666
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO,
MAZATENANGO, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL QUINCE.
------------------SE TIENE A LA VISTA: para resolver, dentro de las diligencias
voluntarias extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, que ante mis
oficios notariales inicio la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ.-------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: La
señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, requirió mis
servicios profesionales para que ante mí, se tramitaran las diligencias
pertinentes a fin de declarar su reconocimiento de preñez, conforme el acta
notarial fraccionada y autorizada en esta ciudad por mí de fecha quince de junio
de dos mil quince, en la cual consta que contrajo matrimonio con el señor JOSE
MIGUEL MARTINEZ MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual está
inscrito en la partida ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del
libro ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios, del Registro Civil del Registro
Nacional de las Personas de este municipio, asimismo, pues su esposo falleció
en esta ciudad el veinte de febrero del presente año, como lo demuestra con la
certificación de la partida de defunción, inscrita al número doscientos (200), folio
doscientos (200), del libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil del
Registro Nacional de las personas de Mazatenango, departamento de
Suchitepéquez, documentos que obran dentro del expediente, y que al fallecer
su conyugue se encontraba en estado de
gravidez.------------------------------------------DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con
fecha quince de junio del presente año, se dictó la primera resolución, mediante
la cual se dieron por iniciadas las diligencias y por incorporados los documentos
presentados por la promoviente, así mismo se ordenó publicar los edictos de
Ley y nombrar a los médicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y
CELSO AMILCAR TORRES como facultativos para que practicaran el
reconocimiento y emitieran el informe médico y aviso posterior
correspondiente.-------------------------------------------------------------------------------------
---DE LAS PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a)Certificación de partida
de matrimonio de los señores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ y JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, de fecha diez de junio de dos
mil quince; b)Certificación de partida de defunción del señor JOSE MIGUEL
MARTINEZ MADRID, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de
las Personas de este municipio, de fecha treinta de mayo del presente año; c)
Certificado médico extendido por el facultativo JOSE ESTUARDO BELTETON
PORRAS, medico gineco-obstetra, de fecha diez de junio del presente año, en
la cual consta que la promoviente se encontraba en su octavo mes de
embarazo; d)Informes Médicos dictados por los facultativos MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES, de fecha
cinco y siete de julio, respectivamente, en los que se establece que la señora
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ efectivamente se encontraba en estado
de gravidez, que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha era de treinta y
una semanas, y que el parto probable se estimó para el día catorce de julio del
presente año; e) Informe de la médica que atendió el parto de fecha dieciocho
de julio en el que consta que dio a luz la señora MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ la fecha del diecisiete de julio a un varón, el cual peso siete
libras.----------------------------------CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento
jurídico prevé, específicamente en el Decreto cincuenta y cuatro guion setenta y
siete, articulo catorce, que toda mujer puede solicitar ante Notario el
reconocimiento de tu preñez en los casos de ausencia, separación o muerte de
su marido, para lo cual deberá publicarse la solicitud atraves de edictos tres
veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulación
en el país. Que ante la Notaria quien se tramite el asunto deberá probarse la
ausencia, la separación o la muerte del marido, conforme lo establecido en el
código procesal civil y mercantil y que los facultativos deberán cumplir con las
obligaciones preceptuadas en el artículo. Que conforme al artículo dieciséis de
dicho cuerpo legal, si no se presentare oposición, una vez publicado los edictos,
la Notaria declara el hecho del Nacimiento, amparando al nacido en la cuasi
posición del estado de hijo, y que deberá resolver lo relativo a alimentos del
menor, y que en el presente caso, con base en los hechos anteriormente
expuestos y probados, y tras el cumplimiento de todos y cada uno de los
requisitos legales establecidos, es procedente que se dicte la resolución que en
derecho corresponde. Artículos: 66, 67, 126, 127, 128, 164, 177, 186. 435, 436
y 437 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1,2,3,5,6,7,14,15, y 17 del Decreto
54-77 del Congreso de la Republica; y Art. 70 y 71 de la Ley del RENAP; y Art.
17, numeral 1, del Reglamento de Inscripciones del
RENAP.------------------------------------------------------------------------POR TANTO:
Con base en lo considerado y leyes citadas, la Infrascrita Notaria al resolver
DECLARA: I. El reconocimiento de preñez de la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ. II. Se declara el hecho de nacimiento en
parto único del varón JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES, ocurrido en este
municipio el diecisiete de julio de dos mil quince, en el Hospital Fuente de Vida,
a las quince treinta horas, atendido por la médica y cirujana MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, hijo de MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ, guatemalteca, perito contadora, con residencia en
primera avenida cuarenta y cuatro guion treinta y dos, zona doce, Monte María
uno, de este municipio, y de JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, ya fallecido,
quien era guatemalteco, médico y cirujano, con igual residencia. III) El
reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi posesión del estado de
hijo. IV) Se reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN JOSE
MARTINEZ FUENTES, de conformidad con la ley. VI) Certifíquese la presente
resolución al Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del
municipio de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, con su respectivo
duplicado, para los efectos registrales correspondientes. VII) Cumplido lo
anterior, remítase al expediente al Director del Archivo General de Protocolos,
para su conservación y custodia. NOTIFIQUESE.
----------------------------------------------------------------------------------------
ANTE MI:
En la ciudad de Mazatenango, el veintiocho de julio dos mil quince, siendo las
catorce horas en punto, en la cuarta avenida tres guión, setenta, de la zona uno
de este municipio, notifiqué personalmente a: MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTÍNEZ, el contenido de la resolución de fecha de hoy, a
quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmó. DOY FE.
----------------------
ASIENTO
EXTEMPORANEO
U OMISION DE
PARTIDAS
En la ciudad de Mazatenango, el treinta de abril de dos mil veintitres, siendo las
once horas en punto, MILDRED AZUCENA SEMET MIS Notaria, constituido en
mi oficina profesional, ubicada en la primera calle, zona uno, de esta ciudad,soy
requerida por la señora MARÍA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA, de veintiocho años de edad, casada, guatemalteca, trabajadora social,
de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificación

(DPI), al que le corresponde el código único de identificación (CUI)un mil
novecientos dos espacio cincuenta y tres mil ciento setenta y siete espacio un
mil dos (1902 53177 1002), extendido por el Registro Nacional de las
Personasde Mazatenango, departamento de Suchitepequez. La compareciente
jurisdicción voluntaria se tramiten la diligencias de ASIENTO EXTEMPORÁNEO
de la partida de nacimiento de su hija menor de edad MARÍA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, para lo cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO:La infrascrita Notaria le advierte a la requirente sobre la pena relativa
al delito de perjurio, tras lo cual ella declara que el día trece de febrero del año
dos mil dieciseis nació, en esta ciudad, en la Clínica Guadalupe, ubicada en la
octava calle doce guión treinta de la zona veinticuatro, su hijaMARÍA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, quien es hija de la requirente y del señor CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBÓN, que nació en parto único y que oportunamente
el nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil del Registro Civil de las
Personas de la ciudad de Guatemala, como correspondía. Con base en lo
anterior, y tomando en cuenta lo prescrito en el Decreto cincuenta y cuatro guión
setenta y siete, del Congreso de la República, solicita que, en jurisdicción

voluntaria y en la vía notarial, se asiente la partida de nacimiento de su menor
hija en el respectivo Registro, superándose así la omisión en que
oportunamente se incurrió. SEGUNDO: La promoviente presenta, para efectos
del trámite que solicita, los siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: a)
Certificación de la partida matrimonio de los señores MARÍA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA

DUBÓN por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de esta
ciudad, de fecha catorce de marzo del presente año; b) Certificaciones de las
partidas de nacimiento deMARÍA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA extendidas por el Registrador Civil
del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad; c) Certificación negativa
de la inscripción de la partida de nacimiento de la menorMARÍA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, la cual fue extendida por el Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas de esta ciudad, de fecha quince de marzo del
presente año; c) Certificación extendida por el Director de la Clínica Guadalupe,
en la que consta que el día nueve de febrero de dos mil dieciseis la
señoraMARÍA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA dio a luz a
una niña, a quien se identifica con el nombre deMARÍA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO, como consta en el carné de control de los servicios pediátricos de
esa institución, de fecha quince de marzo del presente año. TESTIMONIAL:
Declaración de los señores IVANROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, y
KARLA CONCEPCION SANDOVAL BROY, quienes declararán de conformidad
con el siguiente pliego de preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo
cuáles son sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es

de su conocimiento la fecha, lugar y hora en que ocurrió el nacimiento de la
menorMARÍA DOLORES PINEDA VALDIVIESO. TERCERA PREGUNTA: Diga
el testigo si es de su conocimiento que la niña MARÍA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO es hija de los señoresMARÍA ARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA; CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el parto de la niña

MARÍA DOLORES PINEDA VALDIVIESO fue atendido en la Clínica Guadalupe
de esta ciudad; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento
que el nacimiento de MARÍA DOLORES PINEDA VALDIVIESO fue en parto
único; SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el
hecho del nacimiento de no fue inscrito en el Registro Civil del Registro Nacional
de las Personas de esta ciudad oportunamente; SÉPTIMA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de su conocimiento el nombre, apellidos, origen y ocupación de los
padres de la menor; OCTAVA PREGUNTA: Dé el testigo la razón de
conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado. TERCERO: Con
base en todo lo expuesto, la promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la
presente acta notarial y documentos presentados, se inicie el expediente
respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de asiento
extemporáneo de partida de nacimiento de la menorMARÍA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO; b) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba
individualizados y por presentados los documentos que acompaña a la presente
acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos y sean
interrogados con base en las preguntas insertas anteriormente en la presente
acta; d) Se de intervención a la Procuraduría General de la Nación, como lo

manda la ley, para que se pronuncie sobre estas diligencias y emita opinión; e)
Que oportunamente se dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a
inscribir en el Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de
Guatemala, departamento de Guatemala el hecho del nacimiento de la
menorMARÍA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, para lo cual deberá remitirse
certificación del auto con su duplicado; f) En su oportunidad, remitase el

expediente, para su archivo y custodia, al Director del Archivo General de
Protocolos. Termino la presente once horas con treinta, en el mismo lugar y
fecha, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel español, las cuales
numero sello y firmo. Leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con la
Notaria que autoriza. DOY FE.
ANTE MÍ:
OFICINA PROFESIONAL DELA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET
MIS,CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
MAZATENANGO, TREINTA DE ABRIL DE DOS MIL QUINCE.
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la
formación del expediente respectivo de ASIENTO EXTEMPORÁNEO DE
PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA MENORMARÍA DOLORES PINEDA

VALDIVIESO, promovido por su señora madre, MARÍA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA II) Se tienen por presentados los
documentos relacionados, descritos en el acta Notarial de mérito y por ofrecidos
los medios de prueba individualizados. III) Por estimarse necesario óigase la
declaración del padre de la menor, señorCARLOS ESTUARDO PINEDA; IV)
Recíbanse las declaraciones de los testigos propuestos por la promoviente,
señoresIVANROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, y KARLA CONCEPCION
SANDOVAL BROY. V) Dése audiencia a la Procuraduría General de la Nación,
para que emita su dictamen. VI) Concluido el trámite, díctese el auto
correspondiente; VII) Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para los
efectos registrales. VIII) Remítase oportunamente al Archivo General de
Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y custodia.
Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402 y 443 del Código Procesal Civil; 2 y 21
del Decreto 54-77 del Congreso de la República; Arts. 2, 67, 70, 71, 74 y 76 de
la Ley del RENAP, Decreto 90-2005 del Congreso de la República; Art. 17 del
Reglamento de Inscripciones del Registro Civil de las Personas, Acuerdo del
Directorio número 176-2008. NOTIFIQUESE.

En la ciudad de Mazatenango, el treinta de abril de dos mil veintitrés, siendo las
doce horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la primera calle, zona
uno, de esta ciudad, notifiqué personalmente a:MARÍA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la resolución de fecha
de hoy, quien de enterada sí firmó, entregándole copia de la misma. DOY FE.
ANTE MÍ:
En la ciudad de Mazatenango, el cinco de mayo de dos mil veintitrés, siendo las
nueve horas en punto, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituida
en mi oficina profesional, ubicada en la primera calle, zona uno, de esta ciudad,
soy requerida por el señor: IVANROBERTO GUDIEL BUENROSTRO de
cuarenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, economista, de este
domicilio, se identifica con el documento personal de identificación (DPI), al que

le corresponde el código único de identificación (CUI)un mil novecientos dos
espacio cincuenta y tres mil ciento setenta y siete espacio un mil dos (1902
53177 1002), extendido por el Registro Nacional de las Personasde
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, quien comparece con el
propósito de prestar declaración testimonial dentro de las diligencias voluntarias
DE OMISIÓN O ASIENTO EXTEMPORÁNEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO
DE LA MENORMARÍA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, el cual es tramitado
ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
Procedo a juramentar al señorIVANROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, con
arreglo a la siguiente fórmula: "¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo
que fuereis preguntado?", a lo cual contesta: "Si, bajo juramento, prometo decir
la verdad". A continuación, le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio.
Manifiesta ser de los datos personales consignados, que no es pariente de la
promoviente de estas diligencias ni de su esposo, que no tiene interés directo o
indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo intimo ni enemigo de
ninguno de ellos y que tampoco es trabajador doméstico ni dependiente,
acreedor o deudor de la señoraMARÍA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA
DE PINEDA o de su esposo. SEGUNDO: Procedo a recibir la declaración

testimonial, con base en el pliego de preguntas que oportunamente se consignó
dentro de este proceso, para lo cual procedo así: PRIMERA
PREGUNTA:Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA: Responde
que "la niña MARÍA DOLORES PINEDA VALDIVIESO nació en la clínica
Guadalupe, el trece de febrero del año dos mil dieciséis a las nueve horas".
TERCERA PREGUNTA: Responde que "sí, la niña es hija de los señoresMaría

Argentina Valdivieso Morataya De Pineda y del señor Carlos Estuardo Pineda ".
CUARTA PREGUNTA: Responde "sí, nació en esa clínica". QUINTA
PREGUNTA: Responde "si, fue parto único". SEXTA PREGUNTA: Responde
"sí, no procedieron a inscribirla en el Registro Civil". SÉPTIMA PREGUNTA:
Responde que "los nombres de cada uno de ellos sonMARÍA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA, de
veintiocho y treinta años respectivamente, quienes son originarios de esta
ciudad, trabajadores sociales, con residencia en la primera avenida uno guión
once, zona uno, de esta ciudad." OCTAVA PREGUNTA: Responde "porque los
hechos me constan de manera personal, ya que somos vecinos". TERCERO:
Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados,
treinta minutos después de su inicio, la cual está contenida en una hoja de papel
español, la cual numero, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien
enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta,
ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DA FE.
Ante mí:
BUFETE PROFESIONAL MILDRED AZUCENA SEMET MIS. CUARTA
AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. MAZATENANGO,
SIETE DE MAYO DE DOS MIL QUINCE.
I) En virtud de haber procedido a tomar las declaraciones respectivas de los
testigos propuestos, en las diligencias notariales de jurisdicción voluntaria de
omisión o asiento extemporáneo de la menorMARÍA DOLORES PINEDA

VALDIVIESO, las que constan en actas. II) Dése audiencia a la Procuraduría
General de la Nación para que emita opinión acerca de las presentes
diligencias, para lo cual deberá notificarse previamente a los promovientes.
Artículo, 4 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; y 443 del
Código Procesal Civil y Mercantil. Notifíquese.

En la ciudad de Mazatenango el siete de mayo de dos mil veintitrés, constituido
en mi oficina profesional, NOTIFIQUÉ: el contenido de la resolución que
antecede a los señoresMARÍA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA, quienes enterados sí firmaron,
entregándoles copia de la misma. DOY FE.
ANTE MÍ:
Guatemala, C. A.
NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS
ASIENTO EXTEMPORÁNEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO TRAMITE
NOTARIAL, ASUNTO DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA DE MARÍA

DOLORES PINEDA VALDIVIESOSOLICITA: MARÍA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA
La señora MARÍA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA
promueve ante sus oficiosnotariales diligencias voluntarias de asiento
extemporáneo de partida de nacimiento de su menorhijaMARÍA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, en vista de que oportunamente no se asentó lapartida
de su nacimiento en el Registro Civil correspondiente.Obranen el expediente:
1)Documentos: a) Certificación de la partida de nacimiento de la solicitantey
certificación de la partida en la que consta el matrimonio de la misma con su
cónyuge y padrede la menor, con lo cual acredita la calidad con que ejercita la
patria potestad de su menor hija; b)Certificación negativa de la inscripción de la
partida de nacimiento, extendida por el RegistradorCivil del Registro Nacional de
las Personas de esta ciudad; c) Certificación extendida por el Director de la
Guadalupe. 2) Testimonial: a) Declaración de los señoresIvan Roberto Gudiel
Buenrostro, Y Karla Concepcion Sandoval Broy. En consecuencia, esta
institución, al evacuar la audiencia conferida.

OPINA:
Que es procedente acceder a lo solicitado, por lo que deberá la Notaria
autorizante emitir resolucióndeclarando con lugar las presentes diligencias,
solicitando al Registrador Civil del Registro Nacionalde las Personas de esta
ciudad proceda a asentar extemporáneamente la partida de nacimiento dela
menorMARÍA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, en la forma solicitada.
Artículos: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 1
del Decreto 25-97 del Congreso de la República; 126, 128, 142, 164, 177 y 443
del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; Arts. 2, 67, 70, 71, 74 y
76 de la Ley del RENAP, Decreto 90-2005 del Congreso de la República, y Art.
17 de3 Reglamento de Inscripciones del Registro Civil de las Personas, Acuerdo
del Directorio número 176-2008. Van 12 folios.
Mazatenango, quince de abril de dos mil quince.
Fiscal Auxiliar
Vo. Bo. F) Jefe acción

BUFETE PROFESIONAL DE MILDRED AZUCENA SEMET MIS. PRIMERA
CALLE, ZONA UNO. MAZATENANGO. MAZATENANGO DIECIOCHO DE
MAYO DE DOS MIL QUINCE.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de omisión o
asiento extemporáneo de partida de nacimiento de la menorMARÍA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO. Del estudio del expediente aparece que la

señoraMARÍA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y
CARLOS ESTUARDO PINEDA, requirió mis servicios notariales el treinta de
marzo del presente año, para promover las presentes diligencias, manifestando
para el efecto que el nacimiento de su menor hija MARÍA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO ocurrió el día trece de febrero de dos mil dieciséis, en la ciudad
capital, en parto único, en la clínica Guadalupe y que su nacimiento no fue
inscrito en el Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de la ciudad
de Mazatenango.--------------------DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha
treinta de abril de dos mil quince se dictó la primera resolución, en la cual se
tuvo por iniciadas las presentes diligencias, dejándose agregado al expediente
los documentos presentados, con posterioridad se recibieron las declaraciones
testimoniales de los señores, y que en su oportunidad se dio audiencia a la
Procuraduría General de la Nación.------- DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida matrimonio y de nacimiento de los
señoresMARÍA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y
CARLOS ESTUARDO PINEDA, extendida por el Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas de esta ciudad capital, de fecha catorce de julio del
presente año; b) Certificación negativa de la inscripción de la partida de
nacimiento de la menor, la cual fue extendida por el Registrador Civil del
Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, de fecha quince de julio del
presente año; c) Certificación extendida por el Director de la Guadalupe, en la
que consta que el día nueve de trece de dos mil dieciséis la señora MARÍA
ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA dio a luz a una niña, a

quien se identifica con el nombre deMARÍA DOLORES PINEDA VALDIVIESO,
como consta en el carné de control en los servicios pediátricos de esa
institución, de fecha uno de julio del presente año. II) TESTIMONIAL:
Declaración de los señoresIVANROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, y KARLA
CONCEPCION SANDOVAL BROY personas que por haber llenado los
requisitos establecidos por la ley y haber sido contestes y uniformes en sus
declaraciones de conformidad con el interrogatorio que se les dirigió, se les
otorga pleno valor probatorio y así debe apreciarse.III) PRONUNCIAMIENTO
DE LA PROCURADURÍAGENERAL DE LA NACIÓN: La Procuraduría General
de la Nación, al evacuar la audiencia que se le confirió, se manifestó
favorablemente, opinando que procede declarar con lugar las diligencias y
mandar asentar la partida de nacimiento de la menorMARÍA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO.-------------------------------------------------------
----------------------------------- CONSIDERANDO: Que conforme a
lo establecido en el artículo veintiuno del Decreto cincuenta y cuatro guión
setenta y siete del Congreso de la República, el cual establece que en caso de
haberse omitido alguna partida o circunstancia esencial en los registros civiles,
el interesado podrá acudir ante notario, quien en vista de las pruebas que se le
presenten, de las que de oficio recabe, y previa audiencia a la Procuraduría
General de la Nación, resolverá que se repare la omisión.
------------------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el artículo setenta y
ocho de la Ley del Registro Nacional de las Personas, Decreto noventa guión
dos mil cinco del Congreso de la República, las inscripciones de los hechos y
actos del estado civil, capacidad civil y demás datos de identificación de las
personas naturales, así como sus modificaciones son obligatorias ante el
Registro Civil de las
Personas.----------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------
CONSIDERANDO: Que en el presente caso se han llenado todos los requisitos
establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de
las presentes diligencias, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde. -----------------------------------------------------------------------------------------
Fundamento legal: Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75 y 443 del Código Procesal
Civil; 2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; Arts. 2, 67, 70,
71, 74 y 76 de la Ley del RENAP, Decreto 90-2005 del Congreso de la
República, y Art. 17 del Reglamento de Inscripciones del Registro Civil de las
Personas, Acuerdo del Directorio número176-
2008.-----------------------------------------------------POR TANTO: Con base en las
actuaciones, considerandos pruebas y leyes citadas y opinión favorable de la
Procuraduría General de la Nación, al resolver DECLARO: I) Con lugar las

presentes diligencias voluntarias de asiento extemporáneo de partida de
nacimiento la menor MARÍA DOLORES PINEDA VALDIVIESO; II) En
consecuencia mandar asentar dicha partida de nacimiento en el Registro Civil
del Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, de la menor MARÍA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO quien nació el día TRECE DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL
DIECISEIS, a las nueve horas, en parto único, atendido en la Clínica
Guadalupe, de esta ciudad, quien es hija deseñoresMARÍA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA,
ambos Guatemaltecos, de treinta años de edad, de este domicilio, originarios de
esta ciudad, trabajadores sociales, con residencial en la primera avenida uno
guión once de la zona uno de esta ciudad capital, y el nombre del médico que
atendió el parte es el Doctor José María Beltetón Larios; III) Compúlsese copia
certificada del presente auto para los efectos registrales de inscripción, con su
respectivo duplicado; IV) Oportunamente remítase el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos, para su custodia y conservación.
NOTIFIQUESE. -
En la ciudad de Mazatenango, el dieciocho de mayo de dos mil quince, siendo
las catorce horas en punto, primera calle,de la zona uno de esta ciudad,
notifiqué personalmente a:señores MARÍAARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la resolución de fecha de hoy, a
quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmó. DOY FE.
ANTE MÍ:
La infrascrita Notaria,MILDRED AZUCENA SEMET MIS, CERTIFICA: Que las
tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen
la opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación y el auto final
dictado en el proceso de diligencias voluntarias de asiento extemporáneo u
omisión de partida de la menorMARÍA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, el
cual fue dictado con fecha dieciocho de mayo del presente año ante mis oficios.
Para los efectos de que se opere la inscripción registral correspondiente,
extiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales numero, sello y firmo.
Mazatenango, treinta de mayo de dos mil quince.

Guatemala, 5 de mayo de 2015.
Señor
Registrador Civil
del Registro Civil de las Personas
Mazatenango, Suchitepéquez
Señor Registrador:
A efecto de que se opere la inscripción del nacimientode la menorMARÍA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO, remito a Ud. certificación del auto final
dictado en las diligencias voluntarias de asiento extemporáneo u omisión de
partida, de fecha cinco de agosto del presente año, tramitadas ante mis oficios.
Acompaño duplicado de la certificación a efecto de que me sea devuelto, con la
razón de inscripción y se me extienda posteriormente certificación del asiento
extemporáneo de la partida de nacimiento, a mi costa.
Dirección: 1era calle, zona 1

Tel. 2522-2526
Mazatenango.
RECTIFICACION
DE PARTIDAS
En la ciudad de Mazatenango, el cinco de septiembre de dos mil quince, siendo
las diez horas MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituida en mi
oficina profesional, ubicada en la quinta avenida cero guion sesenta y cuatro
zona uno, de este municipio, soy requerida por el señor MARCO LUCIO BONINI
CANO de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación al que le corresponde el código único de identificación numero
doscientos trece, cuatrocientos veinte, seiscientos cuatro, extendido por el
Registro Nacional de las Personas de Mazatenango, departamento de
Suchitepéquez. El compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es
para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten la diligencias de
RECTIFICACION DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO, para lo mayo de mil
novecientos ochenta en esta ciudad, de acuerdo con la inscripción registral en la
que aparece inscrita la partida tres mil doscientos cincuenta (3,250), folio ciento
ochenta (180), del libro setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil del
Registro Nacional de las Personas de Mazatenango, departamento de
Mazatenango. SEGUNDO: El promoviente expone que en la partida de su
nacimiento existe un error de fondo con respecto al nombre de su señora madre,
el cual fue anotado como: MARIA MAGDALENA CANO MARQUEZ, siendo el
correcto MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ por lo que ha decidido
promover las diligencias voluntarias de rectificación de partida, a efecto de que
se subsane el error de inscripción señalado. TERCERO: El requirente, para
efectos del tramite que solicita, ofrece y presenta los siguientes medios de
prueba: DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de nacimiento del
requirente, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas del municipio de Guatemala departamento de Guatemala, de fecha
veintiocho de julio del presente año, TESTIMONIAL: Declaración de los
señores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU y CESAR ERNESTO
VILLATORO VACA quienes declararan de conformidad con las siguientes
preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cuales son sus generales de
ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el
nombre de la señora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ fue consignado
de manera incorrecta en la partida de nacimiento de su hijo MARCO LUCIO
BONINICANO; TERCERA PREGUNTA:Diga el testigo si es de su conocimiento
el nombre correcto de la madre del señor MARCO LUCIO BONINI
CANO;CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo la razón del conocimiento de los
hechos sobre los cuales ha declarado. CUARTO: Con base en todo lo expuesto,
el promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y
documentos presentados, se inicie el expediente respectivo y se tengan por
promovidas las diligencias voluntarias de RECTIFICACION DE SU PARTIDA
DE NACIMIENTO; b) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba
individualizados y por presentados los documentos que acompaña a la presente
acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos y sean
interrogados con base en las preguntas insertas anteriormente en la presente
acta; d) Se de intervención al Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y a la
Procuraduría General de la Nación, como lo manda la ley, para que se
pronuncie sobre estas diligencias y emitan su dictamen; e) Que oportunamente
se dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a rectificar en el
Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de Guatemala,
departamento de Guatemala el nombre de la progenitora del señor MARCO
LUCIO BONINI CANO así como del apellido que en cuanto a ella le
corresponde, para lo cual deberá remitirse certificación del auto con su
duplicado; f) En su oportunidad, remítase el expediente, para su archivo y
custodia, al Director del Archivo General de Protocolos. Termino el preste
veinticinco minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se
encuentra contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero sello y
firmo. Leo lo escrito al promoviente, quien, enterado de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con la Notaria que autoriza.
DOY FE. ------------------------------
Ante mi:
CUARTA AVENIDA TRES GUION SESENTA ZONA UNO. MAZATENANGO,
SUCHITEPEQUEZ, CINCO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO.
---------------
I). Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la

formación del expediente respectivo de RECTIFICACION DE PARTIDA DE
NACIMIENTO DEL SEÑOR MARCO LUCIO BONINI CANO. II) Se tienen por
presentados los documentos relacionados, descritos en el acta Notarial de
merito y por ofrecidos los medios de prueba individualizados. III) Recíbanse las
declaraciones de los testigos propuestos por el promoviente, señores
FEDERICO MANUEL FUNES ARZU y CESAR ERNESTOVILLATORO VACA.
IV) Dese audiencia al Registrador Civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala y a la Procuraduría General de la Nación, para que
se pronuncie emitiendo su opinión, V) Concluido el tramite díctese el auto
correspondiente; VI) Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para los
efectos registrales. VII) Remítase oportunamente al director del Archivo General
de Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y custodia.
Artículos: 66, 67,69, 71, 72,75 y 443 del Código Procesal Civil; 2 y 21 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Art. 369, 370, 378, 391 y 398 del
Código Civil. NOTIFIQUESE. ----------------
En la ciudad de Mazatenango, el cinco de septiembre de dos mil quince, siendo
las doce horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta, zona uno, de esta ciudad, NOTIFIQUE personalmente a: MARCO
LUCIO BONINI CANO, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de
enterado si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE.
-----------------------------
f)
En la ciudad de Guatemala, el siete de septiembre de dos mil quince, siendo las
nueve treinta horas, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituida en
mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guion setenta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el señor: FEDERICO MANUEL
FUNES ARZU, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, psicólogo de
este domicilio , se identifica con el documento personal de identificación al que
le corresponde el código único de identificación numero cien, doscientos veinte,
trescientos quince, extendido por el Registro Nacional de las Personas de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, quien comparece con el
propósito de prestar declaración testimonial dentro de las diligencias voluntarias
de RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SEÑOR MARCO
LUCIO BONINI CANO, las cuales son tramitadas ante mis oficios, y para tal
efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Juramento al señor
FEDERICO MANUEL FUNES ARZU, con arreglo a la siguiente formula:
Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado, a lo
cual contesta: Si bajo juramento, prometo decir la verdad. A continuación, le
hago saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta ser de los datos
personales consignados, que no es pariente del promoviente de estas
diligencias, que no es pariente del promoviente de estas diligencias, que no
tiene interés directo o indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo
íntimo ni enemigo del señor MARCO LUCIO BONINI CANO y que tampoco es
su trabajador domestico ni dependiente, acreedor o deudor. SEGUNDO:
Procedo a recibir la declaración testimonial, con base en las preguntas que
oportunamente se consignaron dentro de este proceso, para lo cual proceso así:
PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA:
Responde si es de mi conocimiento que fue consignado incorrectamente.
TERCERA PREGUNTA: Responde si, su nombre MARIA MAGDALENA
CANNO MARQUEZ. CUARTA PREGUNTA: Responde “porque los hechos me
constan de manera personal, ya que somos vecinos. TERCERO. Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, treinta
minutos después de su inicio, la cual esta contenida en una hoja de papel bond,
la cual número, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con la
infrascrita Notaria, quien de todo lo expuesto DA FE.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala, el ocho de septiembre de dos mil quince, constituida
en mi sede notarial, ubicada en la quinta avenida, cero guión sesenta y cuatro
zona uno, de esta ciudad, siendo las trece horas, NOTIFIQUE: Personalmente
la resolución que antecede a MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado
si firmo y le hice entrega de la copia respectiva. DOY FE.
------------------------------------
ANTE MI:
Notaria MILDRED AZUCENA SEMET MIS
Asunto: Diligencias voluntarias identificadas, esta institución opina que procede
la rectificación de la partida de nacimiento NUMERO DOS MIL DOSCIENTOS
SESENTA, FOLIO CIENTO OCHENTA, DEL LIBRO SETENTA DE
NACIMIENTOS DEL REGISTRO CIVIL DEL REGISTRO NACIONAL DE LAS
PERSONAS DE ESTA CIUDAD, correspondiente a MARCO LUCIO BONINI
CANO, en el sentido que el nombre correcto de la madre del inscrito es MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ. Artículos: 4 del Código Civil, Decreto 54-77
del Congreso de la Republica. Mazatenango, 12 de septiembre de 2015.
Lic. José Roderico Estévez Mejía

Registrador Civil
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA ZONA UNO MAZATENANGO,
SUCHITEPEQUEZ. TRECE DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL QUINCE.
---------------I) En virtud de haberse evacuado audiencia al Registrador Civil del
Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, dese audiencia al Procurador
General de la Nación para que emita opinión. Artículos 4 y 21 del Decreto 54-77
del Congreso de la Republica 443 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley 107. NOTIFIQUESE.
----------------------------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala, el doce de septiembre de dos mil quince, constituida
en mi sede notarial, ubicada en la quinta avenida cero guión sesenta y cuatro de
la zona uno, de esta ciudad, siendo las trece horas, NOTIFIQUE:
Personalmente la resolución que antecede a MARCO LUCIO BONINI CANO,
quien de enterado si firmo y le hice entrega de la copia respectiva. DOY FE.
-------------------------------------
ANTE MI:
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS,
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA Y CUATRO ZONA UNO,
MAZATENANGO, SUCHITEPEQUEZ, VEINTIUNO DE SEPTIEMBRE DE DOS
MIL QUINCE.
-----------------------------------------------------------------------------------------SE TIENE A
LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de rectificación de partida de
nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI CANO. Del estudio del expediente
aparece que el señor MARCO LUCIO BONINI CANO requirió mis servicios
notariales el cinco de septiembre del presente año, para promover las presentes
diligencias, manifestando para el efecto que su nacimiento ocurrió el día quince
de mayo de mil novecientos ochenta, en la ciudad capital, de acuerdo con la
inscripción registral en la que aparece inscrita la partida dos mil doscientos
sesenta, folio ciento ochenta, del libro setenta de nacimientos, del Registro Civil
del Registro Nacional de las Personas de Mazatenango, departamento de
Suchitepéquez, y que en dicha partida se consignó erróneamente el nombre de
su señora madre, el cual es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. En la
partida se consigno el primer apellido de la señora como “ CANO”, y que lo
correcto es “CANNO”. Asimismo, se consigno el segundo apellido del
promoviente como “ CANO” , siendo lo correcto “CANNO”, por lo que
solicita la rectificación de su partida de nacimiento a través de las presentes
diligencias.----------------------------------------------------------------DE LA PRIMERA
RESOLUCION: Con fecha cinco de septiembre de dos mil quince se dicto la
primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las presentes diligencias,
dejándose agregado al expediente los documentos presentados, y se ordeno
recibir las declaraciones testimoniales de los señores FEDERICO MANUEL
FUNES ARZU Y CESAR ERNESTO VILLATORO VACA, y en su oportunidad
se dio audiencia al Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del
Municipio de Mazatenango y a la Procuraduría General de la Nación, a efecto de
que se pronunciaran con respecto a las
diligencias.------------------------------------------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de nacimiento del requirente,
extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del
municipio de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, de fecha
veintiocho de julio del presente año. II) TESTIMONIAL: Declaración de los
señores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU y CESAR ERNESTO VILLATORO
VACA quienes declararon de conformidad con las preguntas consignadas en el
acta de requerimiento inicial. III) AUDIENCIAS: a) Al Registrador Civil del
Registro Nacional de las Personas del Municipio de Guatemala, departamento
de Guatemala, quien con fecha doce de septiembre de dos mil quince opino
favorablemente respecto a la solicitud de rectificar la partida de nacimiento del
promoviente de las presentes diligencias; b) Audiencia a la Procuraduría
General de la Nación, la que con fecha veinte de septiembre de dos mil quince
opino procedente la rectificación de la partida de nacimiento del
promoviente.CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el articulo
veintiuno del Decreto cincuenta y cuatro guion setenta y siete del Congreso de
la República, el cual establece que en caso de haberse omitido alguna partida o
circunstancia esencial en los registros civiles, el interesado podrá acudir ante
notario quien en vista de las pruebas que se le presenten, de las que de oficio
recabe, y previa audiencia a la Procuraduría General de la Nación, resolverá
que se haga la
rectificación.------------------------------------------------------------------------------------------
---CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el articulo veintinueve
del Registro de Inscripciones del Registro Civil de las Personas. Acuerdo del
Directorio numero ciento setenta y seis guion dos mil ocho: “ Los Registradores
Civiles, a solicitud de parte interesada, su mandatario o de la persona a que se
refiere el asiento, podrán rectificar o adicionar el asiento, por virtud de relación
judicial o
extrajudicial.-----------------------------------------------------------------------------------------
establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de
las presentes diligencias, debe dictarse la resolución que en derecho
corresponde.----- Fundamento legal: Artículos: 66,67,69,71,72,75 y 443 del
Código Procesal Civil; 2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica: Art 369, 370, 378, 391, y 398 del Código Civil 2, 67, 70, 71, 74 y 76
de la Ley del Registro Nacional de las Personas Decreto 90-2005 del Congreso
de la Republica y Art. 17 del Reglamento de inscripciones del Registro Civil de
las Personas, Acuerdo del Directorio número 176-2008-POR TANTO: Con base
en lo considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las
presentes diligencias voluntarias de rectificación de la partida de nacimiento del
señor MARCO LUCIO BONINI CANO; II) En consecuencia mandar rectificar la
partida de nacimiento inscrita al numero dos mil doscientos sesenta (2,260) folio
ciento ochenta (180), del libro setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil del
Registro Nacional de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala,
en los siguientes aspectos: a) Que el nombre correcto de la madre del
promoviente de las presentes diligencias es MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ; b) En vista de lo anterior, que el segundo apellido del promoviente
es CANNO, por lo que el nombre correcto del promoviente, y que debe aparecer
en la correspondiente partida, es MARCO LUCIO BONINI CANNO. III)
Extiéndase certificación del presente auto, con su duplicado, para ser remitido al
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, para la correspondiente
inscripción. IV) Oportunamente remítase el expediente al director del Archivo
General de Protocolos, para su custodia y conservación. NOTIFIQUESE.
------------
En la ciudad de Mazatenango, el veintiuno de septiembre de dos mil quince,
siendo las doce horas, en mi oficina profesional, ubicada en la quinta avenida
cero guión sesenta y cuatro, zona uno, de esta ciudad, NOTIFIQUE
personalmente a: MARCO LUCIO BONINI CANO, el contenido del auto final de
fecha de hoy quien de enterado si firmo, entregándole copia de la misma. DOY
FE. ------------------------------------------
f)
La infrascrita Notaria, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, CERTIFICA: Que las
tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen
la opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación y el auto final
dictado en el proceso de diligencias voluntarias de rectificación de partida de
nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI CANO, el cual fue dictado con
fecha veintiuno de septiembre del presente año ante mis oficios. Para los
efectos de que se opere la inscripción registral correspondiente, extiendo la
presente certificación, en tres hojas, las cuales número, sello y firmo.
Mazatenango, veintidós de septiembre de dos mil quince.
------------------------------------------------------------------------------------------
DETERMINACION
DE EDAD
En la ciudad de Mazatenango, Suchitepéquez, el doce de enero del dos mil quince,
siendo las doce horas en punto, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituido
en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guion setenta de la zona
uno, en esta ciudad, soy requerida por el señorSERGIO FERNANDO MORALES
PINAL, quien dice ser de ochenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco,
carpintero, de este domicilio, y asegura no poseer documento personal de identificación
por lo que se hace acompañar de dos testigos de conocimiento, conocidos por la
Notaria, siendo ellos: RICARDO ALVAREZ SARMIENTO Y MARIA GRACIELA AVILA
COLINDRES DE ALVAREZ, ambos de ochenta y cinco años de edad, casados,
guatemaltecos, maestros de educación primaria jubilados, de este domicilio, que reúnen
las calidades de ley, civilmente capaces e idóneos para este asunto. El compareciente
manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción
voluntaria se tramiten las diligencias de DETERMINACIÓN DE SU EDAD, para lo cual
procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Bajo juramento declara el requirente que:
"mispadres fallecieron cuando era aún muy niño e ignoro la fecha exacta, el lugar y la
hora en que nací". Asimismo, que no está inscrito su nacimiento en el Registro Civil del
Registro Nacional de las Personas y tampoco posee documento personal de
identificación. De niño, por personas conocidas, tuvo referencia de sus padres, quienes
fallecieron cuando él aún era muy pequeño, y le han dicho que sus nombres fueron
MARIO ERNESTO MORALES JUAREZ Y DOMITILA ENCARNACION PINAL
SERRANO y que por referencias sabe que nació el veintidós de abril de mil novecientos
treinta, fecha en la cual siempre ha celebrado su cumpleaños, en el barrio de la
Recolección, en su constante y actual residencia ubicada en la primera avenida uno
guión ochenta y uno de la zona uno de esta ciudad. SEGUNDO: El promoviente
manifiesta que para demostrar que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil del
Registro Nacional de las Personas de la ciudad de Suchitepéquez, presenta
certificación en sentido negativo de la inscripción, la cual fue extendida por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, de fecha ocho
de enero del presente año. TERCERO: Con base en todo lo expuesto, el promoviente
solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y documento presentado, se
inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de
su determinación de edad; b) Que se tenga por ofrecido y presentado el documento que
acompaña a la presente acta; c) Que se nombre como facultativo para que realice el
examen respectivo para la determinación de edad, algeriatraVICTOR ESTEBAN SOTO
PAZ, a quien deberá informársele del cargo en él recaído y discernírsele el mismo para
los consiguientes efectos legales; d) Una vez practicado el examen médico y se cuente
con el informe respectivo que fije la edad del promoviente, díctese el auto atribuyéndole
la edad compatible con el desarrollo y aspecto físico de su persona; e) Certifíquese el
auto, con su duplicado, para efectos de la inscripción en el Registro Civil del Registro
Nacional de las Personas de esta ciudad; f) En su oportunidad, remítase el expediente,
para su archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la
presente treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se
encuentra contenida en dos hojas de papel bond impresa en ambos lados la primera y
la segunda únicamente en su anverso, las cuales número sello y firmo, yque conforme
a la ley es habilitado con un timbre notarial de diez quetzales y un timbre fiscal de

cincuenta centavos por cada hoja. Leo lo escrito a la promoviente, quien, enterado de
su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario
que autoriza. DOY FE...
Ante mí:
F.
ANTE MÍ:
OFICINA PROFESIONAL DELA NOTARIAMILDRED AZUCENA SEMET MIS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO, MAZATENANGO
TREINTA DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL QUINCE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -----
I) Con el acta notarial que antecede y documento adjunto, iníciese la formación del
expediente respectivo de DETERMINACIÓN DE EDAD DEL SEÑOR SERGIO
FERNANDO MORALES PINAL, promovido por él mismo. II) Se tienen por presentado
el documento relacionado, descrito en el acta Notarial de mérito. III) Se nombra como
facultativo responsable del examen al geriatraVICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, a quien
deberá informársele del cargo en él recaído y discernírsele el mismo para los
consiguientes efectos legales, quien fijará la edad. IV) Concluido el trámite, díctese el
auto correspondiente, atribuyéndole la edad fijada por el facultativo compatible con su
desarrollo y aspecto físico. V) Certifíquese el auto, con su duplicado, para los efectos
registrales. VI) Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos este
expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos: 2, 4, 6 y 22 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; Art. 70, literal h) de la Ley de RENAP, Dto.
90-2005; 66, 71, 128 y 402 del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFÍQUESE.
ANTE MÍ, Y POR MÍ: ___________________

En la ciudad de Mazatenango, Suchitepéquez, treinta de septiembre de dos mil quince,
siendo las catorce horas con quince minutos, en mi oficina profesional ubicada en la
cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, en esta ciudad notifiqué
personalmente a:SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de la resolución
de fecha de hoy, quien de enterada si firmó, entregándole copia de la misma. DOY FE-
F__________________
ANTE MÍ Y POR MÍ: ____________________

En la ciudad de Suchitepéquez, quince de enero de dos mil quince, siendo las nueve
horas en punto, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta
ciudad, soy requerido por el señor VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, de cincuenta y dos
años de edad, casado, guatemalteco, geriatra, colegiado activo dos mil ochocientos, de
este domicilio, se identifica con el documento personal de identificación al que le
corresponde el código único de identificación número ciento dos, doscientos dos,
trescientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas, departamento de
Suchitepéquez, quien comparece con el propósito de que se le discierna el cargo de
facultativo dentro de las diligencias voluntarias de DETERMINACIÓN DE EDAD DEL
SEÑOR SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el cual es tramitado ante mis oficios,
y para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiesta el
compareciente que está enterado del cargo de facultativo que ha recaído en su persona
dentro de las diligencias de determinación de edad antes identificadas, el cual acepta y
promete desempeñar de conformidad con la ley. SEGUNDO: La infrascrita Notaria
informa al requirente sobre los aspectos generales que deberá informar sobre la base
del examen médico que para el efecto realice para la determinación de edad del
promoviente, y cómo el mismo deberá constar por escrito a efecto de ser incorporado a
este expedienteTERCERO: Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha
antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está contenida en una
hoja de papel bond, la cual número, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien
enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y
firma con la infrascrita Notaria, quien de todo lo expuesto DA FE.—
ANTE MÍ:
En la ciudad de Suchitepéquez, el veinte de enero de dos mil quince, la infrascrita
geriatra, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo
número dos mil ochocientos, CERTIFICA: a) Que para el efecto ha practicado el
examen médico al señorSERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el día doce de enero
del presente año, conforme a la solicitud dela Notaria Mildred Azucena Semet Mis; b)
Que con resultado de dicho examen, y con base en los caracteres sexuales
secundarios, dentición y desarrollo físico, el examinado presenta una edad aproximada
de ochenta y cinco años.c) Para los efectos legales del informe que como facultativo
me corresponde dar dentro de las diligencias de determinación de edad del referido
paciente, extiendo la presente para los usos legales que correspondan.

OFICINA PROFESIONAL DELA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS.
CUARTA AVENIDA, TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO, DOCE DE ENERO
DE DOS MIL QUINCE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - -
-------------------------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de determinación del
señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL. Del
estudio del expediente aparece: que el señor SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL requirió mis servicios profesionales el día treinta de septiembre del presente año,
para el trámite de las presentes diligencias, manifestando que ignora el lugar, fecha y
hora de su nacimiento, el cual no está inscrito en el Registro Civil del Registro Nacional
de las Personas de esta ciudad y que sus supuestos padres, señores, fallecieron
cuando él era aún pequeño, y que las referencias que sobre tales hechos posee se
basan en lo que en su oportunidad le informaron terceras personas cuando era niño,
mismas que le indicaron que nació en la zona uno de esta ciudad, en el mes de mil
novecientos diecinueve. - - - - - - - - - -- - - - - - - -
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha doce de enero de dos mil quince se dictó
la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las presentes diligencias,
dejándose agregado al expediente el documento presentado y se ordenó nombrar al
facultativo VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-------------------------------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a)
Certificación negativa de inscripción de nacimiento, extendida por el Registrador Civil
del Registro Nacional de las Personas de Suchitepéquez, de fecha dieciocho de enero
del presente año; b) Dictamen del geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, el cual
declara que por examen físico practicado el veinte de enero del presente año se le
atribuye al señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de ochenta y cinco
años. - - - - - - - - - - - - - - - ------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el artículo veintidós del Decreto
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, el cual prescribe
que cuando no fuere posible fijar la fecha del nacimiento de una persona podrá acudirse
ante Notario, quien le atribuirá la edad que le fije un facultativo competente, compatible
con el desarrollo y aspecto físico de la persona. - - - - - - - - -
-------------------------------------------------
establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de las
presentes diligencias, es procedente dictar la resolución que en derecho corresponde.
Fundamento legal: Artículos: 70, literal h) de la Ley del Registro Nacional de las
Personas; 401 y 402 del Código Procesal Civil; 2 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso
de la República; - - - - - - -
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: I)
Con lugar las presentes diligencias voluntarias de determinación de edad del señor
SERGIO FERNANDO MORALES; II) En consecuencia, se le atribuye al señor SERGIO
FERNANDO MORALES la edad de OCHENTA Y CINCO AÑOS, y que en tal virtud
nació en el año de mil novecientos treinta; III) Compúlsese copia certificada del
presente auto para los efectos registrales de inscripción, con su respectivo duplicado;
IV) Oportunamente remítase el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos, para su custodia y conservación. NOTIFIQUESE.- - - - - - - - - - - - - - - - -
-------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Suchitepéquez, el quince de febrero de dos mil quince, siendo las
catorce horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, de la zona uno de esta ciudad,
notifiqué personalmente a SERGIO FERNANDO MORALES. el contenido de la
resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterado si
firmó. DOY FE
ANTE MÍ:
La infrascrita Notaria, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, CERTIFICA: Que las tres
hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen el auto
final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de determinación de edad del
señor SERGIO FERNANDO MORALES, cual fue dictado con fecha ocho de octubre del
presente año ante mis oficios. Para los efectos de que se opere la inscripción registral
correspondiente, extiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales número,
sello y firmo. Suchitepéquez, quince de febrero del dos mil quince.- - - - - -
--------------------------------------
ANTE MÍ:
RECTIFICACION
DE AREA DE BIEN
INMUEBLE
URBANO
En la ciudad de Mazatenango, el diez de febrero del dos mil quince, siendo las
nueve horas, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona
uno, de este municipio, soy requerido por el señor GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIRRE, de veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco,
pedagogo, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de
identificación, al que le corresponde el código único de identificación cientos
cinco, doscientos cinco, trecientos cinco, extendido por el Registrador Civil del
Registro Nacional de las Personas del Municipio de Mazatenango,
departamento de Mazatenango. El requirente expresa que el objeto de su
rogación es que se tramite ante mis oficios notariales DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACION DE ÁREA DE BIEN
INMUEBLE URBANO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO:
El señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE,advertido por el infrascrito
Notario lo relativo al delito de perjurio, declara bajo juramento que es propietario
de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central, al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco
(45), del libro ochenta y ocho (88) de Mazatenango, ubicado en la quinta calle
tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa
de habitación de un nivel, con un área inscrita de SEISCIENTOS METROS
CUADRADOS (600 mts.). No obstante lo anterior, manifiesta el promoviente que
el inmueble fue objeto de una desmembración de doscientos metros cuadrados,
motivo por el cual el área real que en la actualidad corresponde al inmueble de
su propiedad es de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, es decir menor
a lo que le aparece en su respectiva inscripción registral. Con base en lo
expuesto, refiere que las colindancias actuales del inmueble de su propiedad
son las siguientes: AL NORTE: Veinte metros lineales con la quinta calle de la
zona once de esta ciudad; AL SUR: Veinte metros lineales con el inmueble
propiedad del señor JOSE FERNANDO MARTÍNEZ MILIAN; AL ORIENTE:
Veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la señora CARLOTA
MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: Veinte metros lineales con el
callejón de la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad. Con base en lo
anterior promueve las presentes diligencias a efecto de que se rectifique el área
que le aparece inscrita al inmueble de su propiedad. SEGUNDO: A efecto de
promover las presentes diligencias, el requirente presenta y ofrece los siguientes
medios de prueba: I) DOCUMENTAL:Certificación extendida por el Registrador
General de la propiedad de la Zona Central de fecha cinco de febrero del
presente año, en la que constan la primera y última inscripciones de dominio del
bien inmueble antes identificado, así como las desmembraciones del mismo. II)
MEDICION DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: Para lo cual
propone el ingeniero Civil, colegiado activo un mil doscientos (1,200), Ingeniero
Carlos Orlando Pérez de paz, quien puede ser notificado en su oficina
profesional ubicada en la sexta avenida dos guión cuarenta, de la zona nueve
de esta ciudad. TERCERO:Con base en lo anterior, el requirente solicita: a) Con
la presente solicitud y documentos que acompañan, se inicie la formación del
expediente respectivo; b) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba
individualizados; d) Se tengan por promovidas las diligencias voluntarias
extrajudiciales de RECTIFICACION DE AREA DEL BIEN INMUEBLE URBANO
DE SU PROPIEDAD, identificado en el punto primero de este acta: e) se
nombre al profesional propuesto, discerniéndole el cargo, a efecto de que realice
la medición del inmueble en cuestión y presente el informe y plano de registro
respectivo; f) Que se notifique a los propietarios de los bienes inmuebles
colindantes o, de no, ser posible, se publiquen los edictos correspondientes; g)
Se remita oportunamente el expediente a la Procuraduría General de la Nación,
a efecto de que se pronuncie en la audiencia que se le conceda; h) Que con
base en los hechos y actuaciones contenidas en el expediente, así como con el
dictamen favorable de la procuraduría General de la Nación, se dicte la
resolución notarial que en derecho corresponde, declarando la procedencia, de
que se rectifique en área del bien inmueble urbano de su propiedad antes
identificado y que, con base en dicha resolución, se Solicite al Registrador
General de la Propiedad de la zona Central se opere la misma en la
correspondiente inscripción registral; i) Que una vez fenecido el expediente, se
remita éste al Director del Archivo General de Protocolos, para su conservación
y custodia, dentro del plazo de cuarenta y cinco días. Termino la presente en el
mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con veinte minutos, la
que consta en dos hojas de papel bond habilitadas al valor de ley, que numero,
sello y firma. Leo lo escrito al interesado, quien, enterado de su contenido,
objeto validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE
----------------------------------------------------------------
ANTE MI:
MAZATENANGO, DIEZ DE FEBRERO DEL DOS MIL QUINCE.
-----------------------
I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados,

fórmese el expediente respectivo. II) Se tienen por ofrecidos los medios de
prueba individualizados. III) Se tienen promovidas las DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACION DE AREA DEL
BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIRRE.IV) Se nombra al Ingeniero Civil propuesto como medidor
del inmueble, a quien deberá discernírsele el cargo, para que realice la medición
técnica y rinda informe sobre la misma. V) Notifíquese a los propietarios de los
bienes inmuebles colindantes o, de no ser posible, publíquense los edictos de
ley. VI) Dése oportunamente audiencia a la procuraduría General de la Nación,
para que se pronuncie sobre el fondo de las presentes diligencias. VII) Lo
demás solicitado téngase presente para ser resuelto en su oportunidad, para
dictar el auto final, registro (testimonio de las partes conducentes) y avisos
notariales de rectificación.
Artículos:2,4,7,9,10,12,13,14,15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del Decreto

54-77 del congreso de la Republica; 66, 71, 128, 402 del Código Procesal Civil Y
Mercantil. NOTIFÍQUESE.
---------------------------------------------------------------------------
ANTE MI:
En la ciudad de Mazatenango, el diez de febrero de dos mil quince, siendo las
once horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqué personalmente al señor:
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, el contenido de la resolución de
fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándole copia de la misma. DOY
FE. -----------------
ANTE MI:
En la ciudad de Mazatenango, el doce de febrero de dos mil quince, siendo las
diez horas, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guion setenta de la zona uno, de
este municipio, soy requerido por el señor CARLOS ORLANDO PEREZ DE
PAZ, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Civil,
colegiado un mil doscientos (1,200), de este domicilio, con sede profesional
ubicada en la sexta avenida dos guion cuarenta, de la zona nueve, de este
municipio, lugar que señala para recibir notificaciones, citaciones y
emplazamientos, quien se identifica con el documento personal de identificación,
al que le corresponde el código único de identificación, ciento doce, doscientos
quince, trescientos doce, extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional
de las personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, quien
comparece con el propósito de que se les discierna el CARGO DE MEDIDOR
DENTRO DE LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
RECTIFICACION DE AREA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROMOVIDAS
POR EL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, las cuales son
promovidas ante mis oficios notariales, para tal efecto procedo de la siguiente
manera: PRIMERO: Manifiesta el requirente que está enterado del cargo en él
recaído como medidor, dentro de las diligencias extrajudiciales de rectificación
de área de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
zona Central al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco
(45), del libro ochenta y ocho (88) de Mazatenango, ubicado en la quinta calle
tres guión cuarenta y cinco de la zona once de este municipio, consistente en
casa de habitación de un nivel. SEGUNDO: La infrascrita Notaria hace saber al
ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PEREZ DE PAZ que sobre la medición
técnica para la cual ha sido nombrado, deberá rendir informe dentro del plazo
perentorio de quince días, posteriores a la presente fecha, lo cual deberá
constar por escrito y deberá adjuntar el plano de registro respectivo del trabajo
que le ha sido encomendado, en donde se consignen las medidas reales que
corresponden a la finca urbana identificada en el punto anterior. TERCERO: El
ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PEREZ DE PAZ, de manera expresa,
acepta el cargo que se le discierne, el cual promete desempeñar con eficiencia y
responsabilidad dentro de los límites legales y con los alcances técnicos que el
trabajo encomendado requiere, a efecto de que su informe sustente la
procedencia o no de que se realice la rectificación de área del inmueble urbano
antes identificado. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha
antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está contenida
en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída por el
requirente, quien, enterado de su contenido, objeto valor y demás efectos
legales, la acepta, ratifica y firma con la infrascrita Notaria, quien de todo lo
expuesto DA FE. ----------------------
ANTE MI:
Ref. C-33-2005
Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez de Paz
Oficina profesional 6°Av. 2-40, zona 9
Mazatenango, 17 de febrero de 2015
Notaria Mildred Azucena Semet Mis

Bufete Profesional: 4°Av. 3-70, zona 1
Mazatenango, Mazatenango.
Con base en la medición técnica de la finca urbana ubicada en la 5° calle 3-45
de la zona 11 de esta ciudad que practiqué el quince de febrero del presente
año, en cumplimiento de las funciones que me fueran discernidas ante sus
oficios notariales en el cargo de MEDIDOR DENTRO DE LAS DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE RECTIFICAION DE AREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL AGUIRRE, es pertinente
informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimiento de las
responsabilidades que dicho cargo conlleva:
1. De las características físicas que presenta el inmueble, es posible

comprobar que se realizó una desmembración del inmueble original.
2. Como resultado de lo anterior, el área del inmueble ha disminuido con
respecto a la inscripción registral vigente, la cual tuve a la vista.
3. Con base en lo anterior, el área que actualmente corresponde al
inmueble identificado en el registro General de la propiedad de la Zona
Central al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y
cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Mazatenango, es de
CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400 mts.2.), como consta
en el plano que adjunto al presente informe, el cual consta de dos hojas,
las que numero, sello y firmo.
Atentamente,
Ing. Carlos Orlando Perez de paz

Colegiado 1,200
MAZATENANGO, DIEZ DE FEBRERO DEL DOS MIL QUINCE.
-----------------------
I)Se tiene por recibido el informe y plano de registro del Ingeniero Civil Medidor,
según el cual se establece que el área actual del inmueble urbano sujeto a
procedimiento de rectificación de área propiedad del señor GUSTAVO
OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, es de cuatrocientos metros cuadrados. II)
Notifíquese a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes. III) Se
concede audiencia a la Procuraduría General de la Nación, a efecto de que se
pronuncie sobre el fondo del procedimiento, en caso no exista oposición por
parte de los colindantes. Artículos: 2,4,7,9,10,12,13,14,15, del Decreto Ley 125-
83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del congreso de la Republica.
NOTIFÍQUESE.
----------------------------------------------------------------------------------------
En el municipio de Mazatenango, el veinte de febrero de dos mil quince, siendo
las once horas, a requerimiento del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, constituido en la quinta calle tres guion veinticinco de la zona once,
notifiqué personalmente a la señora: CARLOTA MARISOL GUERRERO
CASTRO, colindante rumbo oriente, el contenido de las diligencias
extrajudiciales de rectificación de área del inmueble urbano que corresponde a
la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al
número ochocientos setenta y cinco, folio cuarenta y cinco, del libro ochenta y
ocho, de Mazatenango, el cual consiste en casa de habitación de un nivel,
ubicada en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de este
municipio, propiedad del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE,
quien de enterada sí firmo, entregándole copia de las actuaciones que obran en
el expediente respectivo: DOY FE.--------------------
Ante Mí:
Mazatenango C.A.
NOTARIA: MILDRED AZUCENA SEMET MIS
ASUNTO: RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
SOLICITANTE: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE
A esa notaría se presentó el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, a efecto de promover RECTIFICACION DE AREA DE BIEN
INMUEBLE URBANO DE SU PROPIEDAD. El bien inmueble que corresponde
a la finca urbana identificada al número ochocientos setenta y cinco (875), folio
cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) del municipio de
Mazatenango, departamento de Mazatenango, ubicada en la quinta calle tres
guión cuarenta y cinco de la zona once de este municipio, consistente en casa
de habitación de un nivel, con las colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción, posee en un área de seiscientos metros cuadrados. El interesado
plantea que, con base en desmembración que ocurriera anteriormente, el área
que le aparece en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central es
mayor en doscientos metros cuadrados, por lo que propone la rectificación y que
se corrija la inscripción de manera tal que se consigne que el área real es de
cuatrocientos metros cuadrados. Obran en el expediente los documentos con
los cuales se consideran probados los hechos expuestos, consistentes en
certificación del Registro General de la propiedad de la zona central del referido
inmueble, e informe de la medición que oportunamente realizó el ingeniero Civil
propuesto, así como las notificaciones a los propietarios de los bienes inmuebles
colindantes al de la rectificación de área y por no haberse presentado oposición
alguna, por lo que esta institución al evacuar la audiencia conferida.
OPINA:
Que es procedente a acceder a lo solicitado y que, en tal virtud, se dicte la
resolución aprobando estas diligencias, se opere la rectificación en el registró
respectivo de la finca urbana identificada, extendiéndose para el efecto el
testimonio de las partes conducentes. Artículos: 2,3,4,5,6,7,13,14y15 del
Decreto Ley 125-83.
Van 15 folios.
Mazatenango, 24 de febrero de 2015.
F) Agente Auxiliar
Vo.Bo.
Jefe de Sección
MAZATENANGO, VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL DOS MIL QUINCE.
-----------SE TIENEN A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias
Extrajudiciales de RECTIFICACIÓN DE AREA DE BIEN INMUEBLE URBANO,
que ante mis oficios promueve el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE.--------------DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: que con
fecha diez de febrero de dos mil cinco, el señor GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIRRE requirió mis servicios profesionales, solicitando la
rectificación de área de la finca urbana de su propiedad, identificada con la
inscripción registral número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y
cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) del municipio de Mazatenango,
departamento de Suchitepéquez, que identifica al inmueble ubicado en la quinta
calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de este municipio, con el área
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral,
consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra registrado
con un área superior en doscientos metros cuadrados a lo que corresponde
realmente, tras desmembración que se hiciera de la finca, por lo que solicita se
rectifique y se establezca que el área que corresponde al inmueble urbano es de
cuatrocientos metros cuadrados.------------------------------------------------DE LA
PRIMERA RESOLUCION: Con fecha diez de febrero de dos mil quince se dictó
la primera resolución, en la cual se ordenó la formación del expediente,
dejándose agregados al mismo los documentos presentados y se tuvieron por
ofrecidos los medios de prueba individualizados, nombrándose al Ingeniero Civil
CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, colegiado un mil doscientos, quien fuera
propuesto como medidor responsable de elaborar el informe y plano de registro
correspondiente de la medición del inmueble urbano, y a quien oportunamente
hubo de discernírsele el cargo, asimismo que se notificara a los propietarios de
los bienes inmuebles colindantes al que es objeto del presente trámite o, en su
defecto que se publicaran los edictos que manda la ley, y que oportunamente se
diera audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronunciara
sobre el fondo de las presentes
diligencias.---------------------------------------------------------------------------------DE LAS
PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: Certificación extendida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cinco de
febrero de dos mil quince, en la que constan la primera y última inscripciones de
dominio del bien inmueble urbano, así como de las desmembraciones del
mismo. II) MEDICION DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL:
Para lo cual se propuso para el cargo al ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez de
Paz, quien fue nombrado y se le discernió el cargo mediante acta notarial y, tras
medición practicada, presento informe y plano de registro el diecisiete de
febrero, el cual obra en este expediente, en donde consta que el inmueble
identificado posee un área de cuatrocientos metros cuadrados, es decir,
doscientos metros cuadrados menos de lo que aparece en la inscripción
registral de la finca urbana. DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I)
NOTIFICACION A LOS PROPIETARIOS COLINDANTES DEL INMUEBLE:
Tras la medición y el correspondiente informe del medidor, se notificó a los
propietarios de los inmuebles colindantes, rumbo norte, sur, este y oeste,
quienes no presentaron oposición alguna. III) AUDIENCIA A LA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitió el
expediente a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que se
pronunciara sobre el fondo del asunto, recabando su opinión. -----
CONSIDERANDO: Que el artículo uno del Decreto Ley ciento veinticinco guión
ochenta y tres, establece que los propietarios de bienes inmuebles urbanos,
cuya área física sea menor el área que aparece inscrita en los Registros de la
Propiedad inmueble, podrán solicitar ante Notario, la rectificación del área de
tales inmuebles, en la forma, y de acuerdo con el procedimiento establecido en
la ley. ------------------CONSIDERANDO: Que el artículo trece del Decreto Ley
ciento veinticinco guión ochenta y tres, prescribe que una vez llenados los
requisitos anteriores, el Notario dictará la resolución, declarando con lugar la
rectificación, y haciendo constar la extensión que efectivamente le corresponde
al inmueble, así como las medidas lineales y los nombres de los colindantes, en
el presento caso, en vista de los hechos expuestos y probados, y tras cumplirse
con todos los requisitos legales, es pertinente se dicte la resolución que en
derecho corresponde.----------------------------FUNDAMENTO LEGAL: Artículos:
1,4,6,8,9,10,12,13,14 y 15 del Decreto 125-83—POR TANTO: Con base en lo
considerando y leyes citadas, y habiéndose recabado las pruebas y oído a la
procuraduría General, de la Nación, al resolver DECLARO: I) Que es fundada
la RECTIFICACION DE ÁREA DEL BIEN INMUEBLE URBANO INSCRITO EN
EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL AL
NÚMERO OCHOSCIENTOS SETENTA Y CINCO, FOLIO CUARENTA Y
CINCO, DEL LIBRO OCHENTA Y OCHO DE GUATEMALA, UBICADO EN LA
QUINTA CALLE, TRES GUIÓN CUARENTA Y CINCO DE LA ZONA ONCE DE
ESTA CIUDAD CAPITAL y, en tal virtud, se autoriza proceder a la rectificación
de área en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central; II)En
consecuencia, se declara que la extensión física que efectivamente corresponde
al área del inmueble urbano es de cuatrocientos metros cuadrados, y no de
seiscientos metros cuadrados como le aparece en un inscripción registral,
siendo las colindancias reales y correctas las siguientes: AL NORTE: Veinte
metros líenales con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR:
Veinte metros líneales con el inmueble propiedad del señor JOSE FERNANDO
MARTINEZ MILIAN; AL ORIENTE: Veinte metros líneales con el inmueble
propiedad de la señora CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL
PONIENTE: Veinte metros leneales con el callejón de la tercera avenida A de la
zona once de esta ciudad. III) Para efectos de la rectificación del área del bien
inmueble urbano identificado, compúlsese testimonio de las partes conducentes
de este auto y remítase, con su duplicado, al Registrador General de la
Propiedad de la Zona Central, para la inscripción correspondiente y remítanse
los avisos de rectificación a la Dirección de Catastro de Avalúos de Bienes
Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas, y al departamento de Catastro
Municipal de este municipio. IV) Remítase el expediente fenecido al Director del
Archivo General de Protocolos, dentro del plazo perentorio de cuarenta y cinco
días. NOTIFIQUESE. -----------------------------------------------------
ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUNCENTES del procedimiento de
rectificación de área del bien inmueble urbano que para entregar al señor
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, extiendo, numero, sello y firmo,
para que se efectúen las operaciones registrales, en ocho hojas, las cuatro
anteriores fotocopias y la presente, así como el plano, el informe del Ingeniero
Medidor, opinión de la Procuraduría General de la Nación y el auto final. En la
ciudad de Mazatenango, el tres de marzo de dos mil quince.
-----------------------------------------

Mildred Prontuario Arreglado

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Mildred Prontuario Arreglado

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Mildred Prontuario Arreglado

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

IDENTIFICACION DE

En vista del requerimiento hecho en el acta Notarial que precede, I) Se tienen

En la ciudad de Guatemala, el día Treinta de Enero de dos mil veintitrés, siendo

En el municipio de Mazatenango, el 21 de febrero del año dos mil veintitrés,

En el Municipio de Mazatenango, el veintiuno de febrero del dos mil veintitrés,

En el municipio de Mazatenango, el veintidós de febrero del dos mil veintitrés,

EDICTO DE CAMBIO DE NOMBRE

EDICTO DE CAMBIO DE NOMBRE

En el Municipio de Mazatenango, el dos de Marzo del dos mil veintitrés, siendo

El 02 de Marzo de 2023, se aprobó el cambio de nombre de ROSA MARIA

OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS

En el municipio de Mazatenango, el treinta y uno de marzo del dos mil veintitrés,

NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Mazatenango, el dos de

constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión

JULIETA BARRIOS, único, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de

edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio, se

identifica con el documento personal de identificación (DPI), al que le

corresponde el código único de identificación (CUI) número cien, doscientos

Personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez. La señora ELSA

JULIETA BARRIOS actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad

calidad que acredita conforme a la certificación de la partida de nacimiento

del Registro Nacional de las Personas de la ciudad de Mazatenango,

departamento de Suchitepéquez. Asimismo, el señor ERICK ARTURO

ALVAREZ BARRIOS, de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco,

estudiante, de este domicilio, se identifica con el documento personal de

identificación (DPI), al que le corresponde el código único de identificación (CUI)

por el Registro Nacional de las Personas de Mazatenango, departamento de

Suchitepéquez, GUIDO HAROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años

de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Civil, de este domicilio, se identifica

con el documento personal de identificación (DPI), al que le corresponde el

código único de identificación (CUI) número ciento doce, doscientos doce,

Personas de la ciudad de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez; y

BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, de veintiún años de edad, soltera,

guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con el documento

personal de identificación (DPI), al que le corresponde el código único de

Mazatenango, departamento de Suchitepéquez. Hago constar que tengo a la

vista la documentación fehaciente y que la representación legal que ejercita la

primera de las requirentes es suficiente, conforme a la ley y a mi juicio, para el

diligenciamiento del presente procedimiento, y todos los requirentes manifiestan

PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL del causante

ARTURO ALVAREZ FUENTES, conforme los siguientes puntos: PRIMERO:

Expresa la primera de las requirentes que su esposo y padre de su menor hijo,

falleció en la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de mayo de dos mil catorce,

como lo acredita con la certificación de la partida de defunción número

y siete (287) de defunciones, extendida por el Registrador Civil del Registro

Nacional de las Personas de la Mazatenango, departamento de Suchitepéquez.

SEGUNDO: Expresan los requirentes que el causante no otorgó testamento ni

donación por causa de muerte, y que de conformidad con el artículo un mil

tienen el derecho en orden de sucesión, para considerarse herederos de los

bienes, derechos, acciones y obligaciones que poseía el causante,

conjuntamente con la otra hija procreada dentro de su matrimonio EVELYN

ROXANA ALVAREZ BARRIOS, que por encontrarse ausente del territorio

derecho que le corresponda en la junta de herederos que se señalará

posteriormente. TERCERO: Que para demostrar el interés y parentesco que

tienen con el causante, entregan, además del documento identificado en el

punto anterior, los siguientes medios de prueba documentales: a) Certificación

de la partida de nacimiento del causante, número dos mil novecientos noventa y

nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las

Personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, b) Certificación de

la partida de matrimonio número un mil doscientos cincuenta y ocho (1258), folio