Conciliación Previa

SEÑOR JUEZ PUBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO
Solicita conciliación previa, en la vía del proceso preliminar
Otrosíes. -
NICANOR MAMANI ACARAPI, mayor de edad, soltero,

agricultor, domiciliado en la calle F. Vanguardia N° 1169 de la
Urbanización Juan De La Rosa, zona Chimba de esta ciudad y con C.I.
N° 3725888 Cbba, ante Ud., con respeto, expongo y pido:
I. ANTECEDENTES.
El testimonio de la escritura pública N° 726/2014 de 04 de octubre

de 2014, de la minuta de venta de 20 de septiembre de 2014, otorgado
por la Notaría de Fe Publica de Primera Clase N° 8 a cargo del abogado
Daniel Cejas Pestañas, que en fs. 4 se acompaña, acredita que, en mi
condición de propietario, transferí un inmueble ubicado en el Parque
Lincoln N° 290 (acera norte) entre las calles Enrique Arce y Washington
de esta ciudad, de la extensión superficial de 400 m2., a favor del señor
Gerónimo Suarez Belmonte, en la suma de $us. 120.000.-, el mismo
que se encuentra registrado en Derechos Reales con la matricula
3.01.1.02.0000962, asiento A-2 en fecha 14 de octubre de 2014.
II. RELACION DE HECHOS.
II.1.- Acontece señor juez que el referido inmueble, lo transferí

en la suma insignificante de $us. 120.000.-, a razón de $us. 300 el m2.
Cuando en la fecha de la transferencia había costado $us. 220.000.-, a
razón de $us. 550.- el m2., conforme llegue a tener conocimiento por
asesoramiento de peritos entendidos en el rubro, existiendo manifiesta
desproporción entre la prestación y la contraprestación.
II.2.- Que el comprador, que resulta ser profesional arquitecto y

constructor, se aprovechó de la ligereza con que procedí al vender el
inmueble para atender la circunstancia apremiante de mi delicado
estado de salud, al no contar con seguro médico, para someterme a una
cirugía de la columna en la Clínica Los Olivos y tratamientos médicos
especializados y estudios de laboratorio que tienen costos elevados, al
margen de ello se aprovechó de mi ignorancia sobre el costo real del
terreno, por cuanto no soy persona ilustrada o entendida en el rubro ni
profesional, sino apenas un agricultor que con mucha suerte concluyó
los estudios de segundo de primaria para saber leer y escribir
III. INVOCACION DEL DERECHO.
Fundo la presente demanda en las disposiciones legales contenida

en los Artículos 10, 24 y 108 de la Constitución Política del Estado, 65 al
68 y 87 al 90 de la Ley del Órgano Judicial, 292 al 297 y 362 – II del
Código Procesal Civil.
IV. DE LA PRETENSION.
En base a los hechos expuestos y la invocación del derecho,

cumpliendo con los requisitos de admisibilidad previstos en el art. 110
del C.P.C., pretendo la conciliación previa, en la vía del proceso
preliminar, dirigiendo la misma contra el futuro demandado:
GERONIMO SUAREZ BELMONTE, mayor de edad, casado, de
profesión arquitecto, domiciliado en el Parque Lincoln N° 290 (acera
norte) entre las calles Enrique Arce y Washington de esta ciudad y con
C.I. N°. 2745331 Or.
V. PETITORIO.
Solicito a su autoridad se remita al conciliador de vuestro

despacho el presente proceso para que convoque a las partes a
audiencia de conciliación previa.
OTROSI PRIMERO.- concluida la audiencia y agotado el

procedimiento, se me franquee copia autentica o fotocopia legalizada del
acta de conciliación y del auto aprobatorio, independientemente de
ordenarse la devolución del expediente para la formalización de la
demanda.
OTROSI SEGUNDO.- Dando cumplimiento al art. 111 – I del

Código Adjetivo, en fs. 4 acompaño prueba literal (documental) en
calidad de pre constituida consistente en:
Testimonio de la escritura pública N° 726/2014 de 04 de octubre de

2014, de la minuta de venta de 20 de septiembre de 2014, otorgado por
la Notaría de Fe Publica de Primera Clase N° 8 a cargo del abogado
Sergio Cejas Pestañas
OTROSI TERCERO.- Se acompaña croquis de ubicación del

domicilio del demandado, se tenga presente.
OTROSI CUARTO.- El abogado que suscribe anuncia sujetarse al

arancel mínimo de honorarios profesionales para el cobro de sus
honorarios, se tenga presente.
OTROSI QUINTO.- Señalo domicilio procesal, en el estudio
jurídico del profesional que suscribe, ubicado en la calle Jordán N° E-
0617, Edificio ZUVER, 5to. Piso, Oficina N° 508.
OTROSI SEXTO.- Para efectos de notificaciones señalo el correo

electrónico [email protected] y los whatsapp
60396798 (Eddy Fernández) y 70735747 (Karla Fernández).
OTROSI SEPTIMO.- En apoyo del art. 84-II del C.P.C. se acredita

como procurador de los profesionales abogados al Sr. Juan Marcelo
Guarachi Alcocer con C.I. Nro. 6448280 Cbba., estando facultado para
hacer el seguimiento del proceso, obtener notificaciones, fotocopias,
legalizaciones, desgloses y otros que correspondan a la naturaleza de su
labor.
OTROSI OCTAVO.- Notificaciones y citaciones se comisione al Sr.

Oficial de diligencias.
Cochabamba, 03 de abril de 2023.

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SEÑOR JUEZ PUBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO

Solicita conciliación previa, en la vía del proceso preliminar

NICANOR MAMANI ACARAPI, mayor de edad, soltero,

El testimonio de la escritura pública N° 726/2014 de 04 de octubre

II. RELACION DE HECHOS.

II.1.- Acontece señor juez que el referido inmueble, lo transferí

II.2.- Que el comprador, que resulta ser profesional arquitecto y

III. INVOCACION DEL DERECHO.

Fundo la presente demanda en las disposiciones legales contenida

En base a los hechos expuestos y la invocación del derecho,

Solicito a su autoridad se remita al conciliador de vuestro

OTROSI PRIMERO.- concluida la audiencia y agotado el

OTROSI SEGUNDO.- Dando cumplimiento al art. 111 – I del

Testimonio de la escritura pública N° 726/2014 de 04 de octubre de

OTROSI TERCERO.- Se acompaña croquis de ubicación del

OTROSI CUARTO.- El abogado que suscribe anuncia sujetarse al

OTROSI SEXTO.- Para efectos de notificaciones señalo el correo

OTROSI SEPTIMO.- En apoyo del art. 84-II del C.P.C. se acredita

OTROSI OCTAVO.- Notificaciones y citaciones se comisione al Sr.

Cochabamba, 03 de abril de 2023.

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