UNIVERSIDAD DE LA TERCERA EDAD (UTE)

DEPARTAMENTO DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS

CARRERA DE DERECHO

ASIGNATURA

DERECHO PROCESAL CIVIL IV

TEMA
Ensayo de las páginas 356 hasta la 428

FACILITADOR

DOMY ABREU SANCHEZ M.A

PARTICIPANTE

EMMANUEL BONIFACIO HILARIO

Mat. 2020-00058

FECHA DE ENTREGA

Sábado 4 de febrero 2023

Santo Domingo, D.N.
República Dominicana
PROCEDIMIENTOS DE REPARTICION

Orden y distribución a prorrata. El objetivo de los procedimientos es obtener el

pago, mediante la repartición entre los interesados, bien sea del precio obtenido con la
venta judicial de los inmuebles y de los muebles corporales, bien sea del importe de las
sumas embargadas retentivamente.

La distribución a prorrata se aplica. A la repartición de las sumas embargadas

retentivamente; a la repartición de las sumas obtenidas en el embargo ejecutivo, en el
embargo de frutos no cosechados, en el embargo de naves, en el embargo de rentas; a
la repartición del precio de los inmuebles no gravados con privilegios o hipotecas; a la
repartición del monto de la colocación de un acreedor hipotecario o privilegiado entre
sus propios acreedores.

Naturaleza de estos procedimientos. La distribución a prorrata y el orden son

verdaderas instancias, desde el punto de vista de los efectos producidos por los actos
que los integran. La demanda en colocación, como toda demanda, hace correr los
intereses e intereses e interrumpe la prescripción. El procedimiento es susceptible de
interrupción. Es posible la intervención de terceros. Los créditos contestados resultan
ser litigiosos en los términos de los arts. 1699 y 1700 del C.C.

EL ORDEN

Diversas especies de órdenes. Existen cuatro especies de órdenes: el orden

consensual o convencional, el orden amigable, el orden en audiencia. Estos tres
últimos son, en realidad, órdenes judiciales, porque tienen lugar en justicia.

Orden consensual. El orden consensual o convencional es el contrato mediante

el cual las partes interesadas se entienden acerca del reparto del precio obtenido con la
venta de los inmuebles embargados. Aunque la ley no lo menciona expresamente, su
validez es incontestable. Es una convención lícita y obligatoria para las partes, en virtud
de lo dispuesto en el art. 1134 del C.C.
El orden consensual puede ser impugnado, en los términos del derecho común, al igual
que cualquier otro contrato, por causa de incapacidad de uno de los contratantes o por
vicio del consentimiento.

Tribunal competente. A falta de orden consensual, es preciso recurrir al

procedimiento del orden, regulado por los arts. 749 y s.

Ratione personae el tribunal competente en materia de orden es el juez de primera

instancia, aun cuando se trate inmuebles registrados, en virtud de lo dispuesto por el
art. 10 de la ley de registro de tierras.

Ratione personae vel loci el tribunal competente es el juez de primera instancia de la

situación del inmueble.

Objeto de este procedimiento. El procedimiento del orden tiene por finalidad el

decidir, en caso de venta de bienes susceptibles de hipoteca, acerca de los derechos
de preferencia de los acreedores hipotecarios y de los acreedores privilegiados sobre el
precio proveniente de la adjudicación de los inmuebles.

Apertura del orden. Según se ha expuesto, el art. 750 exige al adjudicatario de

inmuebles no registrados que haga transcribir la sentencia de la adjudicación dentro de
los cuarenta y cinco días de su fecha. La inobservancia de esta formalidad lo expone al
procedimiento de la falsa subasta.

El procedimiento del orden debe ser iniciado, según lo prescribe el art. 750, en el
plazo de octava que sigue a la transcripción de la sentencia de adjudicación si se trata
de inmuebles no registrados y, por analogía, dentro del plazo de octava a partir del
registro de la sentencia de adjudicación si se trata de inmuebles registrados.

Quienes pueden iniciar el orden. El art. 750, previendo únicamente la hipótesis

del embargo de un inmueble no registrado, dispone que el ejecutante, dentro de los
ocho días de la transcripción, y a falta de este, después de este término, la parte
embargada o el adjudicatario, depositara en la secretaria el estado de las inscripciones,
requerirá que se abra el expediente del orden, y que se nombre juez comisario. La ley
no determina como el ejecutante se entera de que el adjudicatario ha cumplido la
formalidad de la transcripción o el registro de la sentencia de adjudicación, punto de
partida del plazo de octava durante el cual tiene la preferencia para requerir la apertura
del orden.

Para requerir la apertura del orden no es necesario tener título ejecutorio: este
es necesario únicamente para embargar. El acreedor con hipoteca legal puede, pues,
requerir la apertura del orden, si su hipoteca ha sido publicada.

Cuando varios acreedores se presentan al mismo tiempo a requerir la apertura

del orden, corresponde al tribunal decidir a cuál de ellos debe otorgarse la preferencia.

Cuando no debe iniciarse el orden. En los dos caos siguientes el

procedimiento del orden no debe ser entablado.

1ro. No hay lugar a requerir la apertura del orden cuando existe un solo acreedor
hipotecario o privilegiado, aunque este acreedor sea beneficiario de varios registros o
inscripciones.

2do. Tampoco es necesario recurrir al procedimiento del orden cuando la suma

proveniente de la venta del inmueble es manifiestamente superior al total de las sumas
adeudadas a los acreedores hipotecarios o privilegiados.

EL ORDEN AMIGABLE

Concepto. El orden amigable es el que interviene ante el juez comisario, de

común acuerdo ante los acreedores, el embargado y el adjudicatario, a quienes para tal
fin convoca ese funcionario.

Convocatoria a los acreedores. Según se ha expuesto, la parte más diligente,

en ejecución de lo que prescribe el art. 750, ha depositado en secretaria el estado de
los créditos hipotecarios inscritos o registrados, y ha requerido que el juez comisario
inicie el procedimiento del orden.

El art. 751 dispone que :el juez comisario, dentro de los ocho dias de su
nombramiento, convocara a los acreedores inscritos, a fin de que se arreglen
amigablemente acerca de la distribución del producto de la venta.” Es el secretario
quien redacta y expide las convocatorias, y estas deben ser dirigidas, según se
expondrá luego, a todos los acreedores mencionados en la relación que el promovente
del orden ha depositado en secretaria.

Formas de las convocatorias. La convocación de los acreedores, del embargo

y del adjudicatario, dispone del art. 751, “se hará por cartas certificadas y del
adjudicatario, dispone el art. 751.” “se hará por cartas certificadas por el correo,
expedidas por el secretario y dirigidas, tanto a los domicilios elegidos por los
acreedores en las inscripciones, como a sus domicilios reales en la Republica,
debiendo el requirente avanzar los gastos.” La expedición y la entrega de estas
convocatorias se rige, desde el punto de vista administrativo, por las disposiciones
contenidas en la L. 1474 de 1938 sobre vías de comunicación.

Plazos para la comparecencia. El Art. 751 determina que el plazo para

comparecer ante el juez comisario “ es de diez dias, a lo menos, contados entre la
fecha de la convocatoria y el dia de la reunión.” Siendo este plazo mínimo, el juez
comisario puede, evidentemente, otorgar un plazo mínimo, el juez comisario puede,
evidentemente, otorgar un plazo superior a diez dias, conforme lo aconseje el
alejamiento de los domicilios de las partes convocadas. Este plazo es franco, aunque
no tiene propiamente como punto de partida una notificación a persona o domicilio: la
entrega de la carta contentiva de la convocatoria hace en esta materia las veces de una
verdadera notificación.

Naturaleza del orden amigable. La cuestión de saber cual es la naturaleza del

orden amigable tiene suma importancia desde el punto de vista de la capacidad
requerida para consentir en el arreglo y de los medios por los cuales puede ser
impugnado: por un lado, el orden amigable es un verdadero contrato que se forma por
el consentimiento de los acreedores; por otro lado, ese contrato adquiere fuerza
ejecutoria mediante el auto del juez comisario en que se da constancia de su
formación.

Capacidad para el orden amigable. Se admite generalmente que el tutor

puede consentir por si solo en el orden amigable si el menor va a resultar íntegramente
desinteresado; en el caso contrario, el tutor debe estar provisto de poder suficiente.
 Recursos. En la teoría que considera el orden amigable como un contrato se
admite, en primer lugar, que este acto es inoponible a los acreedores que no han
participado en el. En segundo lugar, en esta teoría se admite que el orden amigable
puede ser impugnado solamente, como cualquier otro contrato, de acuerdo con lo que
dispone el art. 1304 del C. Civil, mediante acción principal en nulidad, especialmente en
los casos de irregularidad sustancial, de incompetencia del juez comisario, de exceso
de poder cometido por él, de vicios del consentimiento.

DENUNCIA DEL ESTADO PROVISIONAL

Forma y plazo de la denuncia. El art, 755 prescribe que dentro de los 10 días
de confección del estado de abogado a los acreedores que hubiere presentado títulos y
a la parte embargada, con intimación de tomar comunicación de el en dicho plazo.

Plazo para contradecir. El mismo art. 755 manda que el acto de denuncia a los
acreedores y a la parte embargada del estado provisional de colocación se les haga
intimación de contradecir, si se procediere, acerca del expediente, en término de 30
días.

Exclusión. El art. 756 dispone si los acreedores que hubieren presentado sus
títulos, y la parte embargada no tomasen comunicación del estado de colocación y no
contradijeren en los plazos anteriores señalados, quedaran excluidos sin nueva
intimación ni sentencia.

Quien puede contestar. De acuerdo con el derecho común es preciso reconocer

a todo interesado el derecho de promover contestaciones, en la medida de su interés
en el pro todo acreedor que ha producido frente a otro a quien se prefiere, y que le
impedirá ser colocado, total o parcialmente en rango útil.

CONTRENTACIONES

Quienes puede contestar. De acuerdo con el derecho común es preciso

reconocer a todo interesado el derecho de promover contestaciones, en la medida de
su interés, en el procedimiento del orden. Por consiguiente, pueden contradecir: 1ro.
todo acreedor que ha producido, frente a otro a quien se prefiere, y que le impedirá ser
colocado, total o parcialmente, en rango útil; 2do. los acreedores colocados antes que
ellos, porque sus pagos podrían quedar comprometidos si sobreviene una falsa
subasta; 3ro. el embargado, para sostener que un crédito no existe; 4to. El vendedor no
pagado, puesto que es acreedor del precio; 5to. El adjudicatario, aun cuando no sea
acreedor del embargado, por ejemplo si el importe de las colocaciones excede el precio
que el debe pagar; 6to. Los acreedores quirografarios, si intervienen en el
procedimiento para contradecir, no el rango, porque en eso no tienen interés, sino la
existencia del ciertos créditos, ya que si triunfan podrá quedar un saldo que les
pertenecería; 7mo. Los acreedores hipotecarios excluidos por no haber presentado sus
títulos, en las mismas condiciones que los acreedores quirografarios.

COLOCACIÓN DEFINITIVA

Clausura del orden. El estado de colocación viene a ser definitivo en dos

casos: cuando no ha habido contestaciones, o cuando las contestaciones han sido
falladas irrevocablemente.

Para el primer caso el art. 759 dispone que "no promoviéndose contestación
alguna, deberá el juez, en los quince días que sigan al vencimiento del plazo para
tomar comunicación y hacer reparos, proceder a cerrar el orden de los pagos."

En este caso, el estado definitivo es una mera reproducción del estado

provisional, el que no puede ser modificado por el juez comisario. El art. 759 prescribe,
además, que el juez comisario: "Liquidará los gastos de cancelación y de procedimiento
del orden, que serán colocados con preferencia a cualesquiera otros créditos; liquidará
también los gastos de cada acreedor colocado en rango útil, y ordenará la entrega de
las facturas de colocación a los acreedores útilmente colocados, y la cancelación de las
inscripciones de los no colocados útilmente.

Para el caso de que se hayan producido contestaciones el art. 765 dispone que
en los ocho días que sigan a la expiración del plazo de la apelación, y en caso de ésta,
en los 8 días de la notificación de la sentencia de la corte de apelación el juez
determinará definitivamente el orden de los créditos contestados y de los posteriores,
conforme a lo prescito por el art.759.
 Carácter del auto de clausura. Predomina el auto de clausura tiene autoridad
de cosa juzgada entre todas las partes que han figurado en el orden.

Denuncia del auto de clausura. El art. 767 dispone que "dentro de los tres días
del auto de clausura, el abogado de la parte actora lo denunciará por medio de simple
acto de abogado a abogado, " a los acreedores que han participado en el orden, hayan
sido o no colocados, al adjudicatario y al embargado.

Oposición, sentencia, recursos. La oposición al auto de clausura es permitida

cuando ese auto no reproduzca fielmente el estado provisional no contestado, o
cuando no se conforme a la sentencia pronunciada acerca de las contestaciones.

Tercería. La oposición al auto de clausura no puede ser incoada sino por las
personas que fueron partes en el orden. En cambio, las personas que no fueron partes
en el orden pueden, con las reservas que serán indicadas, atacar el auto de clausura,
mediante un recurso de tercería; los acreedores que no fueron intimados a producir,
cuando hubieran debido serlo, por cualquier, motivo que no sea una falta del
conservador de hipotecas o del registrador de títulos, puesto que, según se ha
expuesto, los acreedores no intimados tienen que recurrir en estos casos o contra el
conservador de hipotecas o contra el Estado.

Efectos del auto de clausura. En primer lugar, el auto de clausura del orden da
a conocer cuáles son los acreedores clorados, quienes adquieren el derecho de ser
pagados por el adjudicatario, o por la colecturía de rentas internas si el adjudicatario
consignó el precio. El auto de clausura no implica novación de los créditos que han sido
colocados: los acreedores conservan intactos sus derechos contra su deudor en caso
de que no puedan cobrar su colocación, por ej. si el orden es anulado o si el
adjudicatario es insolvente. Generalmente se caracteriza esta ausencia de novación
diciendo que el auto de clausura constituye una simple indicación de pago.

En segundo lugar, el auto de clausura detiene el curso de los intereses y réditos

adeudados por la parte embargada. El art. 765, cuya disposición debe ser
generalizada, lo dispone así especialmente para el caso de que han ocurrido
contestaciones "Los intereses y réditos vencidos de los acreedores últimamente (5)
colocados cesarán en lo que respecta al deudo embargado." Esto se debe a que el
auto de clausura es seguido inmediatamente de la entrega de los mandamientos o
facturas de colocación, de donde resulta que los intereses corren contra el adjudicatario
que debe pagar el precio, y que, si el adjudicatario consignó el precio, el acreedor
colocado no percibirá intereses, puesto que la colecturía de rentas internas no los
paga. El art. 2151 del C. Civil no es aplicable en esta materia.

Ejecución del auto de clausura. Esta ejecución consta de dos actuaciones: la

cancelación de las inscripciones o registros hipotecarios de los acreedores no
colocados; 2a., entrega a cada acreedor colocado de su correspondiente factura,

Cuenta o mandamiento de colocación. Cancelaciones. Esta operación está

regida por lo que dispone el art. 769. "Dentro de los diez días, contados desde aquél en
que el auto de clausura no pueda ya ser impugnado, el secretario expedirá un extracto
del auto del juez, para que se deposite por el abogado actor en la oficina de hipotecas,
"EI conservador, a la presentación de este extracto, hará la cancelación de las
inscripciones de los créditos (no) (6) colocados."

La ley no ha impartido plazo alguno al abogado persiguiente para requerir ni al

conservador de hipotecas o al registrador de títulos para operar esta cancelación.

En cuanto al abogado, el art. 770 lo obliga indirecta pero eficazmente a proceder

con rapidez, al disponer que no se le entregará su estado de costas sino contra
presentación de las certificaciones de cancelación.

Entrega de las cuentas de colocación. El art. 770 prescribe que en el mismo

término previsto en el art. 769 "el secretario entregará a cada acreedor colocado una
cuenta de colocación ejecutoria contra el adjudicatario o contra la caja en que se
hubieren depositado los fondos." Estas cuentas o facturas de colocación son extractos
del acta del juez, firmados por el secretario, y que deben contener las enunciaciones
necesarias para que el adjudicatario o la caja pública a quienes incumbe pagar su
importe conozcan exactamente los acreedores a quienes deben pagar y las cantidades
que se les adeuda.
 Oposición a la entrega. Toda persona interesada puede oponerse a la entrega
de una cuenta de colocación: el embargado, los acreedores hipotecarios, sea que
estén colocados o que hayan sido excluidos, los acreedores quirografarios, puesto que
todos tienen interés en que otro acreedor no cobre dos veces. El adjudicatario puede
formar oposición, de acuerdo con lo que dispone el art. 1653 del C. Civil, con el fin de
que se le dispense el pago, si tiene justo temor de perder la cosa y el precio.

Ejecución de los mandamientos. El art. 770 dispone que en el mismo término

previsto en el art. 769, 0 sea el de diez días a partir de la fecha en que el auto de
clausura no pueda ya ser impugnado, 'el secretario entregará a cada acreedor colocado
una cuenta de colocación ejecutiva contra el adjudicatario, contra la caja en que se
hubieren depositado los fondos.

EL ORDEN EN AUDIENCIA

Cuando tiene lugar. El art. 773 dispone que "no se podrá promover el orden, si
hubiere menos de cuatro acreedores inscritos, cualquiera que hubiere sido el modo de
enajenación." Hay lugar en este caso a lo que se llama el orden en audiencia, esto es,
no ante un juez comisario, sino ante el tribunal juzgando en audiencia pública.

El número de menos de cuatro acreedores se determina por las inscripciones o

registros existentes en el momento en que se requiere la apertura del orden. Los
acontecimientos posteriores a ese instante no deben ser tomados en consideración.

El orden se lleva ante el juez comisario cuando en el momento de la apertura

hay cuatro o más acreedores inscritos o registrados, aun cuando después, a
consecuencia de cesiones de créditos consentidos entre ellos, el número de
acreedores haya bajado a menos de cuatro. Por el contrario, se va a la audiencia si, en
el momento de la apertura del orden, existen solamente dos o tres acreedores, aun
cuando más tarde fallezca uno de ellos dejando varios herederos. Si el fallecimiento del
acreedor que deja varios herederos ocurre antes de la apertura del orden, se computa
a los herederos como un solo acreedor, hasta tanto que ellos inscriban o registren sus
partes personales. Si un acreedor titular de varios créditos ha practicado varios
registros o inscripciones estamos en presencia de un solo acreedor y no de varios
acreedores; porque la ley toma en cuenta el número de acreedor y no el número de sus
créditos.

Constituyen nulidades de procedimiento las irregularidades consistentes en

iniciar el orden ante el juez comisario no obstante haber menos de cuatro acreedores, y
el promover el urden en audiencia no obstante haber cuatro o más acreedores.

Procedimiento. A la persecución de la audiencia debe preceder una tentativa

de arreglo amigable. En lo demás, el orden en audiencia es semejante al orden judicial,
con la diferencia de que las actuaciones del procedimiento se practican ante el tribunal
y no ante un juez comisario. La parte que quisiere promover el orden presentará
instancia al presidente del tribunal, a fin de que se haga proceder al preliminar del
arreglo amistoso, en las formas y con los plazos establecidos por el art. 751."

Audiencia, sentencia, apelación. Estos puntos se hallan regulados por las

disposiciones contenidas en el art. 773. "A falta de arreglo amigable se arreglará por el
tribunal la distribución del precio, juzgando como materia sumaria, por emplazamiento
notificado a persona o en el domicilio, a requerimiento de la parte más diligente, sin otro
procedimiento que conclusiones motivadas. "La sentencia se notificará únicamente al
abogado, si lo hubiere constituido." "En caso de apelación, se procederá como lo
previenen los artículos 763 y 764."

INCIDENTES DEL ORDEN

Caducidad del abogado promovente. El legislador concede gran importancia a

la pronta substanciación del procedimiento del orden, especialmente en lo que respecta
a las formalidades y los plazos relativos a las intimaciones para producir, a la denuncia
del estado provisional de colocación, a la promoción de la audiencia en caso de
contestaciones, al depósito del auto de clausura del orden en la conservaduría de
hipotecas o en el registro de títulos. De aquí la sanción de la caducidad del abogado
promovente, pronunciada por el art. 776.

"En caso de no observarse las formalidades y plazos fijados en los artículos 753
y 755, párrafo 20., y 769, el abogado promovente caducará en la instancia, sin
necesidad de intimación ni sentencia." "El juez proveerá a su reemplazo, de oficio o a
requerimiento de una parte por auto inscrito en el expediente, cuyo auto no será
susceptible de ningún recurso."

"Lo mismo se procederá con respecto al abogado a quien se comisione, y no

cumpliese las obligaciones que se le imponen por los arts. 758 y 761." En ejecución del
auto que dicte el juez, abogado que caducare en el procedimiento estará obligado aún
a entregar inmediatamente los documentos bajo recibo al que lo remplace, y no se le
pagaran sus costas sino después de la Clausura del orden."

Derechos de los acreedores del acreedor. El ejercido de sus derechos por los
acreedores del acreedor para obtener que se les atribuido el importe de su colocación
da origen al procedimiento llamado suborden o su colocación. Es una aplicación del
principio general que proclama que los bienes del deudor son la prenda común de los
acreedores.

Consignación del precio. Según se ha expuesto, el adjudicatario puede tener

interés en consignar el precio, especialmente para no seguir obligado al pago de los
intereses. La consignación es, en principio, facultativa para el adjudicatario; pero es
obligatoria cuando el pliego de condiciones la establece como una de las condiciones
de la venta.

En ausencia de cláusula especial en el pliego de condiciones respecto de la

consignación del precio, el adjudicatario puede consignarlo, sin que tenga que aguardar
la terminación del procedimiento del orden.

Estas formas de la consignación deben ser observadas tanto en el caso de que

el orden se abra ante el juez comisario, como en el caso de que se lleve a la audiencia,
puesto que el art. 777 no establece diferencia alguna.

El Art. 779 del CPC, dispone que La adjudicación en falsa subasta que
interviene en el curso del orden y aún después del arreglo definitivo y de la entrega de
las facturas, no dará lugar a nuevo procedimiento. El juez modificará el estado de
colocación, según los resultados de la adjudicación, y hará ejecutivas las facturas
contra el nuevo adjudicatario. La falsa subasta se produce cuando el adjudicatario ha
dejado de cumplir alguna de las cláusulas del pliego de condiciones. La venta en
pública subasta se hace conforme al pliego de cargas, cláusulas y condiciones. El
adjudicatario está en la obligación de cumplir esas cláusulas. La cuestión es que puede
suceder que el adjudicatario no cumple ninguna de esas cláusulas.

El art. 713 dice que al adjudicatario solamente se le puede entregar la sentencia

de adjudicación cuando por parte del persiguiente se haya dado la autorización de
entrega de la sentencia de adjudicación.

LA DISTRIBUCIÓN A PRORRATA

Tribunal competente. Ratione materiae es competente el juzgado de paz de

primera instancia.

Cuando procede. Es requisito indispensable para la distribución a prorrata que

las sumas a distribuir no basten para desinteresar completamente al ejecutante y a los
acreedores oponentes.

Según el Art. 656 En el caso de que las sumas embargadas o el precio de las
ventas no basten para pagar a los acreedores, el embargado y los acreedores estarán
obligados, dentro del término de un mes, a convenir en la distribución a prorrata. El Art.
773 nos dice que, No se podrá promover el orden si hubiere menos de cuatro
acreedores inscritos, cualquiera que hubiere sido el modo de enajenación.

Distribución convencional. El Art. 656 estipula que, En el caso de que las

sumas embargadas o el precio de las ventas no basten para pagar a los acreedores, el
embargado y los acreedores estarán obligados, dentro del término de un mes, a
convenir en la distribución a prorrata. Esto significa que a diferencia de lo que ocurre en
materia de orden de la distribución a prorrata amigable o convencional se lleva a cabo
únicamente entre el embargado y los acreedores, no participa el juez.

Apertura de la distribución. El Art. 658 nos dice que, En la secretaría del

tribunal se llevará un registro de las prorratas, por un juez que al efecto nombrará el
presidente, a requerimiento del ejecutante, o, a falta de éste, de la parte más diligente,
haciéndose dicho requerimiento por simple nota inscrita en el mismo registro.
 Consignaciones. A falta de haber convenido los interesados en el mes que
sigue la venta, en una distribución amigable, el art. 657 dispone que “el oficial que haya
procedido a la venta, estará obligado a depositar, en la octava siguiente, y a cargo de
todas las oposiciones, el importe de la venta, con deducción de sus gastos, según la
tasación hacha por el juez en la minuta del acta.” La consignación se hace en la
colecturía de rentas internas.

Intimación. Después de la distribución, es necesario ligar a todos los

interesados en el procedimiento. Esto lo regula el Art. 659.- Una vez vencidos los
plazos que establecen los artículos 656 y 657, y en virtud del auto del juez comisario,
se intimará a los acreedores para que produzcan sus documentos, y a la parte a quien
se embarga para que tomen comunicación de ellos y hacerles reparos, si hubiere lugar.

Estado de prorrata. El At. 663 dispone que, Vencido el plazo arriba indicado, y
aún antes, en el caso de que los acreedores hayan presentado su título y documentos,
el juez comisario redactará a continuación de su acta, el estado de prorrata, hecha en
virtud de los documentos producidos; el ejecutante denunciará, por acto de abogado la
clausura del expediente a los acreedores que se hayan presentado, y al deudor a quien
se haya hecho el embargo, con intimación de tomar conocimiento de éste y de hacer
reparos acerca del expediente del juez comisario dentro del término de quince días.

Auto de Clausura. El Art. 670 manda que, Después de vencido el plazo fijado
para la apelación, y en caso de ésta, después de haberse notificado la sentencia en el
domicilio del abogado, el juez comisario cerrará su expediente del modo prescrito por el
artículo 665.

El Art. 665 dispone que, Si no hubiere contestación, cerrará el juez comisario su

expediente y detendrá la distribución o prorrata de las sumas, ordenando que el
secretario haga mandamiento a los acreedores para que éstos ratifiquen la sinceridad
de sus créditos.
 Mandamiento de Locación. El Art. 671 nos dice que, Ocho días después de
cerrarse el expediente, el secretario librará los mandamientos en él contenido, a los
acreedores para que, en virtud de ellos, ratifiquen ante él la sinceridad de sus créditos.

Derechos del Locador. El Art. 661 dispone que, El mismo acto contendrá la
demanda para obtener privilegio; sin embargo, podrá el propietario citar en referimiento
ante el juez comisario al embargado y al abogado más antiguo, para hacer que se falle
preliminarmente acerca de su privilegio, derivado de alquileres que se le adeuden.