En la ciudad de Hernandarias, República del Paraguay a los 02 días del mes de marzo del

año 2023, concurren las partes a los efectos de celebrar el CONTRATO DE PRESTACION
DE SERVICIOS DE SEGURIDAD, cuyos detalles se detallarán más abajo

I.PARTES
1. Por una parte,
1.1. La Asociación De Copropietarios Conjunto Habitacional o Residencial Costa Del
Lago “Puerto Norte”, RUC 80096774-7 representada a los efectos, en su
carácter de Representantes Legales, por la Sra. Tania Villanueva con C.I. No
2899705, domiciliada en la ciudad de Hernandarias y el Sr. Rolando Guillén con
C.I. No 2.940.954, domiciliado en la ciudad de Hernandarias.
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1.2. La Asociación De Copropietarios Del Condominio Barrio Cerrado Conjunto

Habitacional o Residencial Costa Del Lago Barrio Joven I, RUC 80101250-3,
representada a los efectos, en su carácter de Representantes Legales, por la Sra.
Lisa Armoa, con C.I. No 2952133. domiciliada en la ciudad de Hernandarias y el
Sr. Pablo Contrera con C.I. No 3562835, domiciliado en la ciudad de
Hernandarias.

1.3. La Asociación De Copropietarios Conjunto Habitacional o Residencial Costa Del

Lago Barrio Joven II, RUC 80109595-6, representada a los efectos, en su
carácter de Representantes Legales, por el Sr. Marcos Thomas con C.I. No
6103309, domiciliado en la ciudad de Hernandarias y la Sra. Sonia Franco con
C.I. No 3234338, domiciliada en la ciudad de Ciudad del Este.
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1.4. La Asociación De Copropietarios Conjunto Habitacional o Residencial Costa Del

Lago Barrio Amarras, RUC 80109593-0, representada a los efectos, en su
carácter de Representantes Legales, por la Sra. Lizbel Martínez con C.I. No
 5448675, domiciliada en la ciudad de Hernandarias y el Sr. Carlos Moscarda con
C.I. No 1386055, domiciliado en la ciudad de Asunción.
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1.5. La Asociación De Copropietarios Conjunto Habitacional O Residencial Barrio

Puerto Oeste, RUC 80130139-4, representada a los efectos, en su carácter de
Representantes Legales por el Sr. Carlos Cáceres con C.I. No 2879147,
domiciliado en la ciudad de Hernandarias y el Sr. Héctor Ubaldi con C.I. No
919575, domiciliado en la ciudad de Asunción.
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Todos mayores de edad, capaces, quienes concurren en calidad de Consejeros Titulares

electos en Asamblea para los Consejos de Administración y REPRESENTANTES LEGALES
de sus respectivas Asociaciones, denominados en su conjunto en adelante como
“CLIENTE” o “CLIENTES”. ------------------------------------------------------------------------------

2. Por otra parte, PRESTIGIO S.R.L., RUC Nº 80014632-8 representada por la Sra. María
Carlota Pereira, con Cédula de Identidad N°: 2.010.547 y el Sr. Guillermo Oscar
Knapps, con Cédula de Identidad N°: 597.059, en carácter de Socios Gerentes, con
domicilio en Mayor Tomas Ruffinelli e/ Palo Santo y Tataré (En adelante denominada
la EMPRESA);
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3. Y, por otra parte,

3.1 Las empresa Prosperar Paraguay S.A., RUC 80095560-9, con domicilio
especial para ese acto en Paseo La Galería, Torre I, Piso 16, ubicado sobre la
Avda. Santa Teresa entre Avda. Aviadores del Chaco y Herminio Maldonado,
de la ciudad de Asunción, representada en este acto por la Sra. Betania Plate,
de estado civil soltera con C.I. n ° 925.523, quien interviene en este acto en
su carácter de administrador de los Barrios Amarras y Puerto Oeste.
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 3.2 La firma ORBIS S.A., con R.U.C. N°. 80081511-4, representada por el Sr. Roberto
Marcet, con C.I 798.187, con domicilio especial para este acto en Ciudad del
este, quien interviene en este acto en su carácter de administrador de los
Barrios Puerto Norte, Puerto Joven y Puerto Joven II, quien declara contar con
las facultades suficientes para la celebración del presente acto.
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Quienes intervienen en su calidad de ADMINISTRADORES de la parte CLIENTE al

solo efecto de prestar su plena conformidad con el acto.
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CLIENTE y EMPRESA se denominarán individualmente como la “Parte” y conjuntamente

como las “Partes”. ------------------------------------------------------------------------------------------------
Las partes declaran contar con las facultades suficientes para celebrar el presente contrato.
Las Partes convienen en celebrar el presente contrato de Prestación de Servicios de
Seguridad por mutuo consentimiento en los términos previstos en los (Art. 845 y
siguientes del Código Civil) que se regirá por las siguientes Cláusulas y Condiciones:
PRIMERA: En virtud del presente convenio EL CLIENTE contrata a LA EMPRESA, para
prestar servicios de guardias de seguridad privada a partir del día 1 del mes de febrero
de 2023, en las instalaciones del CLIENTE, lugar: Conjunto habitacional Costa del Lago,
ubicado en la ruta PY07 km 27 de la ciudad de Hernandarias, Alto Paraná, Republica del
Paraguay. El presente contrato se regirá por las cláusulas y condiciones que se detallan
en el presente instrumento.
--------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA: LA EMPRESA se dedica a suministrar servicios y sistemas de seguridad a
terceros mediante asesorías técnicas y dotación de personal capacitado para la
prestación de tales servicios. Para cumplimiento de estos cometidos, LA EMPRESA
cuenta con, todos los permisos y habilitaciones legales vigentes requeridas y personales
de guardias profesionales y capacitados que, bajo su subordinación y dependencia,
prestan servicios tales en los locales, oficinas e instalaciones que contratan los servicios
de esta. Queda expresamente convenido y aceptado por las partes que el servicio de
guardias proveídos, se limita a la protección y disuasión y que no constituye en modo
alguno garantía contra hechos ilícitos o fortuitos de cualquier naturaleza, aceptando
igualmente las partes que en caso de cualquier duda sobre la interpretación de este
contrato en lo que hace a la naturaleza y el alcance de los servicios suministrados,
deberá estarse por la específicamente mencionada en esta cláusula.
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TERCERA: LA EMPRESA remitirá a EL CLIENTE una comunicación con la
individualización (fotocopia de cedula y certificado de antecedentes penales) de todo el
personal asignado a la custodia y guardia de EL CLIENTE. En caso de suscitarse cualquier
tipo de conflicto laboral con los mismos, estos solamente podrán formular reclamos a
LA EMPRESA, quedando EL CLIENTE indemne de cualquier reclamación en tal sentido.
-------

CUARTA: En virtud de este convenio, LA EMPRESA se compromete a prestar servicios de

custodia mediante cobertura de personal de seguridad con las siguientes características:

a) cobertura de 5 (cinco) guardias en puestos fijos, en turnos de 12 hs. (c/u) los 7

días de la semana
b) cobertura de 3 (tres) guardias motorizados, en turnos de 12hs (c/u), los 7 días
de la semana.

c) cobertura un jefe de grupo motorizado, en turno de 12hs los 7 días de la

semana.
El servicio contratado se prestará en la siguiente forma:
d) Guardias debidamente capacitados, uniformados, equipados y armados, de
acuerdo con las necesidades y solicitud de EL CLIENTE. ----------------------------------
e) El servicio incluye la cobertura perimetral del local asignado a la protección, por
medio de los puestos de guardia que serán ocupados con el personal designado.
f) Todo el personal de seguridad interna como externa estará a cargo y responderá
a las instrucciones de un jefe de Seguridad, nombrado y asignado por LA
EMPRESA para el efecto.
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 g) El servicio incluye el desarrollo de un plan de contingencia general con
procedimientos y sugerencias para los distintos escenarios de riesgos
determinados. ---------------------------------------------------------------------------------------
h) La EMPRESA proveerá todos los vehículos, equipos de comunicación, armas,
uniformes y demás elementos necesarios para la prestación del servicio del
Personal de guardia asignado. -------------------------------------------------------------------
QUINTA: LA EMPRESA será la única responsable de la selección, contratación,
entrenamiento, supervisión, pago y todas las obligaciones laborales o contractuales del
personal que proveerá para la cobertura de los servicios contratados.
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EL CLIENTE podrá solicitar por nota a LA EMPRESA el relevo de parte o todo el personal
asignado y sugerir cambios en la modalidad de prestación del servicio. En el desempeño
de su tarea de protección y vigilancia, el personal deberá ajustarse a las normas
estipuladas en el “Manual de Procedimientos de PRESTIGIO S.R.L.”
-----------------------------
SEXTA: El número de personal asignado, los sitios, su localización y las horas de servicio
podrán variar a solicitud del CLIENTE y siempre que sea aceptado por LA EMPRESA bajo
constancia escrita y la firma de todas las partes-------------------------------------------------------
SEPTIMA: Queda establecido entre las partes, un primer plazo de vigencia del presente
contrato de seis (6) meses, durante el proceso de organización interna del Consorcio
Costa del Lago, plazo que correrá desde el 1 de febrero hasta el 1 de agosto del año
2023.
Con una antelación de treinta (45 días) al vencimiento de este plazo, cualquiera de las
partes comunicará por escrito a la otra la intención de renovar o no el presente
contrato, oportunidad que se podrán establecer nuevas condiciones.
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Si con cuarenta y cinco (45) días de anticipación al vencimiento de este plazo, cualquiera
de las partes no manifestase por escrito a la otra su decisión de darlo por terminado, el
contrato se entenderá automáticamente prorrogado por un periodo de un (1) año y
sucesivamente. ------------------------------------------------------------------------------------------------
LA EMPRESA se hará cargo e iniciará la prestación de los servicios contratados en forma
inmediata a partir de la firma del presente contrato.
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OCTAVA: Cualquiera de las partes podrá resolver el presente contrato antes de su
vencimiento, con la única obligación de comunicar por escrito a la otra dicha intención,
con cuarenta y cinco (45) días hábiles de anticipación, sin indemnización o multas para
ninguna de las partes.
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NOVENA: El CLIENTE abonará a la EMPRESA por el servicio objeto del presente contrato,
en forma mensual y por mes vencido la suma de guaraníes de: i) Gs.
61.900.000(guaraníes: sesenta y un millones novecientos mil) incluido IVA. -----------------

EL CLIENTE se compromete a pagar el importe del servicio contratado dentro de los

primeros 5 (cinco) días de cada mes. Si dentro de los 10 días del mes siguiente al servicio
prestado, no se efectuase la cancelación de la factura por los servicios realizados, EL
CLIENTE incurrirá automáticamente en mora y LA EMPRESA podrá optar por retirar el
servicio en forma inmediata hasta tanto sea regularizado el importe en mora. El retiro
del servicio por la causal establecida en la presente cláusula, no implicará rescisión
anticipada del contacto. Todas las obligaciones dinerarias emergentes del presente
contrato. --------
LA EMPRESA podrá reclamarla por la vía ejecutiva, sirviendo el presente contrato y la
factura de prestación de servicio de suficiente título ejecutivo. ----------------------------------
DECIMA: EL CLIENTE podrá solicitar por escrito el aumento del personal que presta
servicio de acuerdo a sus necesidades, solicitud que deberá ser presentada por escrito
con la firma de todas los firmantes de la parte CLIENTE y con 48 (cuarenta y ocho) horas
de antelación. De acuerdo a sus posibilidades y siempre que hubiera recibido la solicitud
con anticipación, LA EMPRESA prestará tales servicios conforme a las nuevas
condiciones solicitadas. En caso de pedido de disminución de personal, la solicitud se
deberá realizar por escrito con la firma de todas los firmantes de la parte CLIENTE con
30 (treinta) días de antelación. En cualquiera de los casos se firmará un Adenda a este
Contrato especificando los cambios.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
UN DECIMA: LA EMPRESA cuenta con un Seguro de Responsabilidad Civil de hasta
150.000.000 de guaraníes (Ciento Cincuenta millones de guaraníes), por hechos que
pudieron ser ocasionados por el personal de seguridad durante el cumplimiento del
servicio. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMO SEGUNDA: Las partes hacen constar que ningún caso LA EMPRESA será
responsable por daños o deterioros que sufran o pudieran sufrir directivos, personales,
bienes y/o instalaciones del EL CLIENTE, ocasionados por casos fortuitos o de fuerza
mayor como granizadas, temporales, vandalismo y otros. ----------------------------------------
DECIMO TERCERA:
a) LA EMPRESA no será responsable ante pérdidas, lesiones, daños y perjuicios, costo o
gastos que derivaren de sucesos en los que el CLIENTE, sus empleados o representantes
se limiten a atribuir tales pérdidas, lesiones, daños y perjuicios, costos

o gastos a LA EMPRESA, salvo que dichas circunstancias queden expresamente probadas

por EL CLIENTE en un procedimiento que acredite la bilateralidad e igualdad de las
partes en la sustanciación del mismo.
----------------------------------------------------------------------------
b) LA EMPRESA no será responsable por daños sufridos por EL CLIENTE, sus directivos,
funcionarios que derivaren de asaltos, robos, secuestros, atentados o intentos de los
mismos, debiendo entenderse que los servicios prestados por LA EMPRESA de
cobertura de seguridad por medio de guardias tiene un carácter eminentemente
disuasivo, pero que en modo alguno garantiza que no puedan intentarse y
cometerse actos de la naturaleza mencionada en este apartado, como tampoco que
dichos intentos puedan alcanzar sus objetivos , igualmente, EL CLIENTE renuncia
expresamente a reclamar a LA EMPRESA por hechos semejantes.
----------------------------------------------------------------------
DECIMO CUARTA: LA EMPRESA es la única responsable de los actos y hechos cualquiera
sea su naturaleza, del personal de Guardia afectado a la prestación de los servicios, así
como de los hechos que pudiera generar dentro de las oficinas de EL CLIENTE o en el
lugar de desempeño de sus funciones.
-------------------------------------------------------------------------
Igualmente, LA EMPRESA se encargará de la aplicación de la disciplina y orden al
personal de GUARDIA, la provisión de uniforme correspondiente, su reemplazo
inmediato en caso de necesidad, negligencia o incapacidad del mismo o a pedido de EL
CLIENTE. --------------
DECIMO QUINTA: LA EMPRESA declara, reconoce y acepta que no existe relación
laboral alguna entre ella, el personal de guardia y sus dependientes para con EL
CLIENTE, por lo que se obliga a mantenerla indemne de cualquier reclamo que le
pudiera ser formulado en tal sentido por el personal de GUARDIA asignado por LA
EMPRESA para cumplir las funciones relacionadas con la prestación de los servicios.
-----------------------------------------
LA EMPRESA debe cumplir con todas las leyes laborales y de seguridad social en su
relación laboral con EL GUARDIA. ------------------------------------------------------------------------
DECIMO SEXTA: LA EMPRESA es la única responsable de la provisión y del uso de las
armas de todo tipo, sean estas de fuego o blanca, que deberá portar EL GUARDIA, por lo
que se obliga a mantener a EL CLIENTE indemne de cualquier reclamo proveniente del
uso o posesión de dichas armas.
----------------------------------------------------------------------------------

Así mismo, es la única responsable de la provisión de los materiales y equipos de

seguridad y de defensa personal de EL PERSONAL DE GUARDIA.
---------------------------------
Igualmente asume toda la responsabilidad civil y penal o de cualquier tipo que EL
PERSONAL DE GUARDIA asignado a la prestación de los servicios pudiera ocasionar a los
miembros integrantes de EL CLIENTE, a su personal administrativo a terceras personas
durante la prestación de sus servicios, deslindando de toda responsabilidad en tal
sentido a EL CLIENTE.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMO SEPTIMA LA EMPRESA declara que cuenta con todas las habilitaciones legales
vigentes para para la prestación de servicios de seguridad, tales como:
a) Resolución de habilitación para prestación de servicios de la Policía
Nacional.
b) Certificación de habilitación y fiscalización vigente del Departamento
Especializado en el Control y Fiscalización de Empresas de Seguridad
Privada y Afines.
c) Inscripción y habilitación vigente como empresa de Seguridad Privada en
el Registro Nacional de Armas de la Dirección de Material Bélico
DIMABEL.
La EMPRESA declara que es el único responsable por el cumplimiento de las
habilitaciones mencionadas y cualquier otra regulación vigente para el ejercicio de su
actividad.
DECIMO OCTAVA: Cualquier modificación a los términos establecidos en este contrato
se deberá hacer median ADENDA con la firma de todas las Partes
---------------------------------
DECIMO NOVENA: En caso de que, durante la vigencia del presente contrato, las
Autoridades Administrativas pertinentes decreten el aumento del Salario Mínimo Legal;
el precio de los Servicios prestados será incrementado automáticamente en igual
porcentaje al aumento producido. -----------------------------------------------------------------------
VIGESIMO: Las partes constituyen domicilios en los indicados en este contrato, y se
someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios en Asunción, con expresa renuncia
a cualquier otra jurisdicción o fuero que pudieran corresponderles. ---------------------------

VIGESIMA PRIMERA: En caso de suscitarse divergencias sobre la interpretación y/o

aplicación del presente contrato, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los
Tribunales Ordinarios de la ciudad de Hernandarias Alto Paraná, declinando
expresamente de cualquier otra jurisdicción.
----------------------------------------------------------
En prueba de conformidad, de firman ambas partes el presente contrato, en 02 (DOS)
ejemplares de un mismo tenor, en el lugar y fecha indicados más arriba. ---------------------

LA EMPRESA:

___________________________ ___________________________
María Carlota Pereira Guillermo Oscar Knapps
C.I.: 2.010.547 C.I.: 597.059
Gerente Prestigio S.R.L Gerente Prestigio S.R.L

EL CLIENTE:
 ___________________________
Representante Legal 1

Asociación de Copropietarios del Conjunto

Residencial Costa del Lago “Puerto Norte”

___________________________
___________________________
Representante Legal 2
Representante Legal 1
Aclaración:
Aclaración:
Ci:
Ci:
Asociación de Copropietarios del Conjunto
Asociación de Copropietarios del Conjunto
Residencial Costa del Lago Barrio Joven
Residencial Costa del Lago Barrio Joven

___________________________ ___________________________
Representante Legal 1 Representante legal 2
Aclaración: Aclaración:
Ci: Ci:
Asociación de Copropietarios del Conjunto Asociación de Copropietarios del Conjunto
Residencial Costa del Lago Barrio Joven 2 Residencial Costa del Lago Barrio Joven 2
 ___________________________ ___________________________
Representante Legal 1 Representante legal 2
Aclaración: Aclaración:
Ci: Ci:
Asociación de Copropietarios del Conjunto Asociación de Copropietarios del Conjunto
Residencial Costa del Lago Barrio Amarras Residencial Costa del Lago Barrio Amarras

___________________________ ___________________________
Representante Legal 1 Representante legal 2
Aclaración: Aclaración:
Ci: Ci:
Asociación de Copropietarios del Conjunto Asociación de Copropietarios del Conjunto
Residencial Costa del Lago Barrio Puerto Oeste Residencial Costa del Lago Barrio Puerto Oeste

ADMINISTRADORAS:

ORBIS S/A Prosperar Paraguay S.A.

RUC RUC 80095560-9,
Roberto Marcet Betania Plate
C.I.: C.I.: 925.523