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    Contrato de Mediacion San Isidro

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    CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MEDIACIÓN EN

    COMPRAVENTA INMOBILIARIA

    CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MEDIACIÓN EN COMPRAVENTA INMOBILIARIA QUE


    CELEBRAN, POR UNA PARTE “REIT SOLUCIONES EMPRESARIALES S. DE R. L. DE C.V.”,
    REPRESENTADO POR EL C. JUAN JOSE FONG BARRANCO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA
    COMO “EL PROFESIONAL”, Y POR OTRA PARTE SOLUCIONES INTEGRALES EN CONSTRUCCION
    ATLACOMULCO S.A. DE C.V. REPRESENTADA POR SU ADMINISTRADOR ÚNICO EL C. VICTOR HUGO
    MONROY LUCAS A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL VENDEDOR”, SUJETÁNDOSE A
    LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
    -------------------------

    DECLARACIONES

    Declara “EL PROFESIONAL”: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


    A.- Ser una persona física y tener plena capacidad jurídica, con capacidad de prestar los servicios de
    mediación inmobiliaria y que tiene facultades para celebrar el presente Contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
    -- -----

    B.- Que tiene su domicilio legal en la calle Av. Tecamachalco # 31 depto. 903, Col. Reforma Social,
    Delegación Miguel Alemán la ciudad de México, Teléfono (427) 161 8797.- - - - - - - - - - - -- - - - - - -

    Declara “EL VENDEDOR”: - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


    C.- Tener la capacidad económica y jurídica para enajenar el proyecto denominado San Isidro, ubicado en la
    ciudad de Maravatio de Ocampo, Michoacán. Al que para efectos prácticos en adelante se denominará
    como “EL INMUEBLE”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    D.- Que señala como su domicilio para cualquier efecto legal el ubicado en, calle Lázaro Cárdenas 236 A,
    Col. Las Arenas, C.P. 61252, Maravatio de Ocampo, Michoacán.

    E.- Que es su deseo vendar “EL INMUEBLE”, y que “EL PROFESIONAL” promueva la Compra-Venta del mismo
    conforme a las siguientes condiciones: - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    1.- Precio:

    Modelo Secuoya $1,206, 200.00 (Un millón doscientos seis mil doscientos pesos 00/100 M.N.) - - - - - - - - -
    -

    Modelo Cipres $969,500.00 (Novecientos sesenta y nueve mil quinientos pesos 00/100 M.N.) - - - - - - - - - -
    -

    Modelo Roble $660,000.00 (Seiscientos sesenta mil pesos 00/100 M.N.)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    2.- Vigencia de este Contrato de Prestación de Servicios: Hasta terminar la venta de todas las viviendas del
    Fraccionamiento San Isidro. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    3.- Fecha de firma del presente Contrato: 01 de Agosto del año 2022.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    4.- Que las ofertas por el inmueble sean notificadas al “VENDEDOR”.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    5.- Honorarios por el servicio: 6% sobre el monto final de venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    6.- Forma de pago de honorarios: En efectivo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    1
    CLAUSULAS

    PRIMERA.- (SERVICIOS) “EL PROFESIONAL” se obliga a prestar a “EL VENDEDOR” los siguientes servicios:

    I ASESORIA.- “EL PROFESIONAL” analizará el crédito a fin de determinar la manera más adecuada de
    enajenarlo, tomando en consideración sus características físicas y consecuencias fiscales, para que el pago de
    impuestos se efectué en la forma que más le beneficie conforme a las leyes vigentes. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
    - - - - - -- - -

    Asimismo “EL PROFESIONAL” orientará a “EL VENDEDOR” en relación a los contratos y documentación
    necesarios para el manejo de la operación y su escrituración ante Notario Público. - - - - - - - - - -- - - - - - - - - --
    --------

    II MEDIACIÓN.- “EL PROFESIONAL” realizará labores de intermediación a fin de lograr la celebración del
    contrato adecuado para formalizar la operación de compraventa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    SEGUNDA.- (DOCUMENTOS) “EL VENDEDOR” se obliga a entregar a “EL PROFESIONAL” a la firma de este
    contrato copias de todos aquellos papeles que se requieran.

    TERCERA.- (INCREMENTO) “EL PROFESIONAL” se obliga a realizar los trámites necesarios para la buena
    venta del “INMUEBLE”.

    CUARTA.- (VIGENCIA) La duración del presente Contrato será la señalada en la Declaración “E3”. Si al
    término de dicho plazo no existe manifestación en contrario por escrito con acuse de recibo, se renovará por
    períodos sucesivos de 30 días naturales. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    QUINTA.- (HONORARIOS) Las partes contratantes convienen en que el “EL PROFESIONAL” cobrará como
    honorarios por los servicios prestados, la cantidad señalada en la Declaración “E5”, siendo por cuenta de “EL
    PROFESIONAL” los gastos para la obtención del incremento del crédito. - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -

    En caso de que “EL VENDEDOR” no cubra oportunamente a “EL PROFESIONAL” los honorarios devengados
    según se señala en la declaración “E5”, deberá pagar como Indemnización el 5 (cinco por ciento) mensual
    calculado sobre el total de los honorarios hasta el pago de ambos conceptos. La indemnización no podrá ser
    mayor al 100% de los honorarios. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
    -----

    SEXTA.- (JURISDICCIÓN) Para la interpretación y cumplimiento de este Contrato, las partes manifiestan su
    conformidad en someterse a la jurisdicción de los Tribunales de la Ciudad de Maravatio, Michoacán, renunciando
    expresamente al fuero de su domicilio presente o futuro, y reconoce la atribución de la Procuraduría del
    Consumidor en términos del Artículo 24, Fracción XVI de la Ley que la rige. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    Firmado por las partes en señal de conformidad en dos tantos en la Ciudad de Xalapa, Veracruz, en la fecha
    señalada en la Declaración “E-4”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    “EL VENDEDOR” “EL PROFESIONAL”

    2
    __________________________________ _____________________________________
    C.Victor Hugo Monrroy Lucas C. Juan José Fong Barranco

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