TEMA 1 - Clase de Obrador - Ing. Capdevila PDF

1/8/2017
CÁTEDRA DE ARQUITECTURA I
ORGANIZACIÓN
DEL OBRADOR
UNIVERSIDAD NACIONAL DE CÓRDOBA
Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales
INTRODUCCIÓN
3.- El obrador y su organización. Cercado de la obra. Ubicación de equipos fijos y de
equipos móviles. Construcciones auxiliares para la ejecución de la obra.
INTRODUCCIÓN
OBJETIVO
DISTINGUIR Y ANALIZAR LAS DISTINTAS NECESIDADES DE
SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA PARA DIVERSAS OBRAS
SEGÚN SU ORDEN DE MAGNITUD
DEFINICIÓN: OBRADOR SON TODAS LAS CONSTRUCCIONES,

DENTRO O FUERA DE LA OBRA, DESTINADAS A DESARROLLAR
TAREAS DE APOYO A LA MISMA
 CARÁCTER TEMPORARIO
 PLANTA MÓVIL EN DONDE SE CONSTRUYE LA OBRA
 LA ESPECIALIZACIÓN EN UN TIPO DE OBRA LLEVA A OBRADORES

DISEÑADOS AL EFECTO
 CUALQUIERA SEA LA MAGNITUD DE LA OBRA ES NECESARIO
PREVER SU ORGANIZACIÓN E INSTALACIÓN
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PROYECTO DEL OBRADOR

La magnitud, complejidad, disposición espacial y organización del
obrador deben tener en cuenta los siguientes factores:
 Sistema de manipuleo y transporte de materiales, equipos y personal
 Disposición de planta hormigonera, en caso de requerirse
 Disposición de carpintería, herrería, prefabricación, hojalatería,

taller mecánico, sanitarios, electricidad, etc.
 Emplazamiento de locales para personal: oficinas, vestuarios,

duchas, dormitorios, comedor, etc.
 Almacenes cubiertos, depósitos y áreas de stockajes
 Planta para preparación de mezclas

La magnitud, complejidad, disposición espacial y organización del
obrador deben tener en cuenta los siguientes factores:
 Lugares para estacionamiento de movilidades, maquinarias, etc.
 Disposición de pistas de acceso y circulación interior
 Circuitos y redes para instalaciones de electricidad, agua, aire

comprimido, teléfono, drenaje, cloaca, etc
 Oficinas para personal de inspección y dirección técnica
 Cercado de la obra, carteles, señalizaciones, etc.
 Zonas a dejarse libre o que merezcan especial atención

Estacionamiento
Almacén
Bicicletas
Vestuarios
Baños
Encofrados
Límite de acción
Aserrado grúa principal
Ensamblado
Edificio de 7
pisos y PB
Depósito de
armaduras
Centro comercial
1º Piso
Hormig. Cemento
de 350 l.
Arena
Grava

Hormigonera
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METODOLOGÍA DE TRABAJO
El obrador puede tener tal complejidad que constituya una obra en sí
mismo:
 Consideración de las normas Nacionales, Provinciales y Municipales
 Definir el tipo de obra a ejecutar: vial, hidraúlica, viviendas, etc.
 El monto del obrador dependerá de la obra y no un % del costo de obra
 Recopilar antecedentes que no dependan de la obra, sino del lugar:

 Plano de ubicación, relevamiento planialtimétrico, altura, clima, lluvias.
Estudio de suelos. Construcciones existentes.
 Rutas principales y/o secundarias, vías férreas, estado de las rutas
 Transporte y provisión de materiales. Necesidades de almacenamiento
 Servicios de infraestructura: energía eléctrica, agua, teléfono. Cloacas.
 Mano de obra. Cantidad y calidad. Remuneración. Régimen laboral.
 Varios: Proveedores locales, normas y reglamentaciones, etc.
METODOLOGÍA DE TRABAJO
El obrador puede tener tal complejidad que constituya una obra en sí
mismo:
 Recopilar antecedentes que dependan de la obra a ejecutar:
 Materiales: cantidad y calidad de acuerdo a pliegos y cómputos.
Abastecimiento. Distribución y almacenamiento. Control de calidad.
 Maquinarias, equipos y herramientas. Mecanización. Técnicas
constructivas.
 Mano de obra. Personal local, de otras regiones, cantidad, condiciones
de trabajo. Oficinas técnicas y administrativas.
 Recopilar antecedentes del estilo de trabajo de la empresa que hará

la obra: criterios para compra de material, stock, subcontrataciones,
 Estudios de Normas de Seguridad vigentes: Ley de S. e H. en el Trabajo
Nº19587 con sus decretos reglam. Ley sobre Riesgos de Trabajo
 Asumir su planificación como un todo.
PARTES DE UN OBRADOR
Vallas, cercos y cabinas de vigilancia
Caminos internos
De la dirección de obra
Oficinas De la empresa constructora
Laboratorios de ensayos (suelos, Hº, asfaltos)
Bicicleteros, vestuarios, sanitarios
Comedor y Dormitorios
A granel (piedra, arena, escoria, etc.)

En bolsas (cemento, yeso, cal, etc)
Depósitos de materiales
En tanques (hidrófugos, aditivos, etc.)
En cajas (cerámicos, herrajes, accesorios, etc.)
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Plantas para producción de Hº o asfaltos

Equipos de transp. de materiales (camiones, cintas, etc.)
Depósitos de equipo
Equipo vial
y herramientas
Grúas de montaje
Herramientas de mano (pañol)
De estructuras metálicas
Talleres de prefabricación De encofrados
De doblado de hierros
Suministro de agua
Suministro de energía eléctrica (generadores)
Servicios Suministro de gas
Telefonía e internet
Sistema de alarmas
Vallas, cercos y cabinas de vigilancia
 Funciones:
 Evitar el ingreso de personas ajenas a la obra
 Evitar el robo de herramientas y materiales
 Obligar y orientar la circulación de personas y transporte
 Se puede utilizar un alambrado tipo olímpico de 1.5m de altura
 Entrada y salida por el mismo lugar
 Disponer un portón de madera o metálico y una barrera metálica
 Vigilancia durante las horas de trabajo y fuera de ellas
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Caminos internos
 Deben estar compactados
 Deben permitir el acceso a todos los puntos del obrador
 Deben ser anchos para el cruce de vehículos
 Disponer de los cruces de cañerías definitivos para las instalaciones
 Evaluar la evacuación del agua de lluvias
 Señalizados y separados del tránsito peatonal
Oficinas
 Destinadas a tareas técnicas de escritorio (eventualmente guardado)
 Ubicadas en donde se pueda ver el ingreso, el obrador y la obra
 Contar con teléfono, internet y alejadas de fuentes sonoras

 Cantidad depende de la obra y personal
 El PET del MOSP establece:

… el contratista deberá proveer para el uso de la inspección, una casilla
de dimensiones adecuadas y ejecutada con materiales convencionales o
prefabricados y con las mínimas condiciones de habitabilidad,
aislamiento y terminación y apta para las funciones que en ella se
desarrollarán.
Módulo oficina
Módulo oficina UNIVERSIDAD NACIONAL DE CÓRDOBA
Oficina de
mampostería
Módulo oficina
Módulo oficina
(interior)
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Bicicleteros, vestuarios y sanitarios
 Bicicleteros próximos a los vestuarios (4 a 8 c/10 obreros)
 Vestuarios próximos al lugar de trabajo (duchas en obras grandes)
 Sanitarios según reglamentación vigente (Dec. 911/96 y Ley 19587)

 1 inodoro a la turca c/15 operarios
 1 mingitorio c/15 operarios
 2 lavatorios c/15 operarios
 5 duchas c/15 operarios
 Sanitarios pueden ser transportables o baños químicos
 Dependen del volumen, ubicación, clase, tiempo de obra y del

número de operarios
Módulo sanitario
Baño químico Baño químico

(interior)
Módulo vestuario
Módulo sanitario
(duchas)
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Dormitorios
 Alejados de la zona de obra
 Condiciones mínimas de habitabilidad y comodidad
Comedores
 Comedores son importantes si la obra está alejada. Generalmente
concesionados.
Módulo comedor
Módulo cocina
Módulo cocina
Depósito de Materiales
 Imposible implementar sistema “just in time”

 Acopio permanente a pie de obra para 2 o 3 jornadas
 Cuando el flete tiene incidencia, se prevé traer un viaje completo
 Contemplar posibles retrasos. Considerar equipos para hormigón.
 Se obtiene del plan de trabajo mes a mes. Agregar equipos y estibas
 En zonas alejadas superficies generosas. En zonas urbanas pronta
provisión
 A granel (arena, piedra, tierra) y Envasados (cerámicos, cemento)
 Entrada amplia para carga y descarga. Poder retirar los primeros en
llegar.
 Proyecto de 1000 viviendas (2 años) espacio de 15mx40mx60m e
ingreso por los 4 frentes (según política de stock)
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Depósito de Equipos y Herramientas
Plantas hormigoneras
 Generalmente lo proveen empresas
 Si la obra lo amerita se instalan plantas y no llevan depósitos
Equipos elevadores
 Grúas grandes y medianas se montan y no se guardan
 Aparejos, poleas y equipos livianos se guardan al final de la jornada
Equipos de traslado
 Todo equipo rodante debe tener lugar de depósito, cerca de los talleres
 Encargado de revisión de rutina (combust., lubric., líquidos, etc)
Herramientas de mano e instrumentos de medición
 Deben guardarse en un pañol y en la oficina técnica
Talleres de prefabricación
De estructuras metálicas
 Adecuado servicio de energía eléctrica y medios para mover piezas
 Cerramientos seguros debido a la cantidad de herramientas
De encofrados
 Son al aire libre y la cantidad de herramientas y máquinas es pequeña
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De doblado de hierros
 Son al aire libre con gran espacio de almacenamiento de armaduras
 Próximos al depósito de barras de hierro
De premoldeados de hormigón
 Próximo a la planta hormigonera y con espacio de almacenamiento
 Lugar para instalación de una caldera para el fragüe
 Medios de traslado para grandes piezas (grúas)
Servicios
Provisión de agua y electricidad

 En zonas urbanas lo proveen las empresas prestatarias
 Conviene disponer de un tanque de reserva
 Contar con un pequeño generador puede ser de utilidad
Provisión de gas
 Resulta primordial en obras con comedores y dormitorios
 Calentamiento de agua para hormigón en zonas frías
Provisión de telefonía e internet

 Está resuelto con la telefonía e internet satelital en cualquier lugar
Alarmas
 No solo por robo sino prevenir siniestros (incendios, etc.)
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TIPOS DE OBRADORES
Obrador en lugares densamente poblados
Ventajas
 Disponibilidad de mano de obra variada y calificada

 Acceso a transporte para personal (no dorm., comed., etc)
 Servicios de provisión de hormigón elaborado
 Posibilidad de alquiler de equipos y herramientas (no taller)
 Provisión de todos los servicios
 Cercanía de proveedores, sin necesidad de gran stock. (menos almac.)
 Disponibilidad de laboratorios de ensayos de materiales
 Acceso a servicios de hierro cortado y doblado
 Acceso a servicios de emergencias médicas
TIPOS DE OBRADORES
Obrador en lugares densamente poblados
Desventajas
 Movimiento de materiales y equipos en horarios especiales

 Poco espacio para circulación del personal, materiales y maquinarias
 Poco espacio para stock de materiales
 Imposibilidad de uso de herramientas y maquinarias que generen
ruidos, gases, vibraciones, etc
Obrador en lugares escasamente poblados
 Las ventajas del caso anterior son desventajas en esta situación

 El obrador y su funcionamiento adquieren gran importancia
TIPOS DE OBRADORES
Obrador Ruta Nº51 – San Antonio de los Cobres UNIVERSIDAD NACIONAL DE CÓRDOBA
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TIPOS DE OBRADORES
Obrador Ruta Prov. Nº74 – Pcia. de Bs. As. UNIVERSIDAD NACIONAL DE CÓRDOBA
TIPOS DE OBRADORES
Proyecto minero El Pachón – Cordillera Pcia. de San Juan UNIVERSIDAD NACIONAL DE CÓRDOBA
TIPOS DE OBRADORES
Obradores pequeños
Obras de pequeña envergadura y en zonas urbanas
 Dimensiones del terreno pequeñas. Cerramiento del terreno es el

vallado de seguridad
 Habitualmente el frente de la obra es el ingreso. Disponer cerramiento

móvil (paneles metálicos o portón grande)
 Disponer de:
 Casilla para sereno
 Oficina técnica
 Depósito de materiales y herramientas
 Vestuario y sanitarios
 La mínima expresión resulta en depósito para materiales y herramientas

y sanitarios
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TIPOS DE OBRADORES
Obradores pequeños
 Inicialmente se puede alquilar contenedor y baño químico. Luego

“cerrar” alguna habitación
 Utilizar materiales de la misma obra
 Tener en cuenta el entibamiento de materiales, por ej. cemento
 Advertir al movimiento de materiales, personas, equipos para ubicación

del obrador
 Disponer de un tablero eléctrico en gabinete impermeable con llave
térmica, disyuntor y varios tomacorriente
TIPOS DE OBRADORES
Obradores pequeños
TIPOS DE OBRADORES
Obradores pequeños
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TIPOS DE OBRADORES
Obradores pequeños
OBRADOR Y SEGURIDAD
 La seguridad no es solo de la estructura o de la construcción
 La seguridad incluye a la del personal que trabajará en la obra
 Prestar especia atención a los accidentes de trabajo y

enfermedades profesionales durante la construcción
 Lesiones, incapacidad o muerte
 Daños materiales a máquinas, equipamientos y plantas
 Pérdidas en la calidad de vida del trabajador, en la organización del trabajo

y baja productividad
 La seguridad en el sitio de trabajo tan importante como la calidad del

trabajo y el cumplimiento de los programas
OBRADOR Y SEGURIDAD
La Dirección de Proyecto
Prestar atención cuando establece las líneas directrices del mismo.
Utilizar métodos simples, de fácil montaje y mantenimiento.
Los proyectistas de las instalaciones del obrador

Las instalaciones ofrezcan máxima seguridad durante su montaje,
funcionamiento y desmontaje. Las máquinas utilizadas no produzcan
demasiado ruido, polvos, gases, etc.
Los proyectistas de la infraestructura del obrador

Deben garantizar que los sanitarios, comedores, alojamientos, oficinas
sean confortables y adecuados, en lugares protegidos y con todos los
servicios operables en condiciones extremas.
Sistema eficaz de comunicación y disposición de medios de intervención

rápidos y confiables para emergencias
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ENCUADRE LEGAL DE UN OBRADOR
El Cód. Edif. no reglamenta nada. El Dec. 911/96 (Ley Nº 19587) da origen

al Reglamento de Higiene y Seguridad para la Ind. de la Construcción
Vallas, cercos y cabinas de vigilancia: Art. 62 y 66
Caminos internos: Art. 47 y 69
Oficinas: hace referencia en equipamiento sanitario
Bicicleteros, vestuarios, sanitarios: Art. 23 al 29 y Art. 136
Comedor y Dormitorios: hace referencia en vestuarios
Depósitos de materiales: Art. 45
Depósitos de equipo y herramientas: Art. 197
Talleres de prefabricación: no hace referenciaespecífica
Servicios: Art. 33, Art. 37 al 41
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Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales

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DEFINICIÓN: OBRADOR SON TODAS LAS CONSTRUCCIONES,

 PLANTA MÓVIL EN DONDE SE CONSTRUYE LA OBRA

 LA ESPECIALIZACIÓN EN UN TIPO DE OBRA LLEVA A OBRADORES

Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales

PROYECTO DEL OBRADOR

 Sistema de manipuleo y transporte de materiales, equipos y personal

 Disposición de planta hormigonera, en caso de requerirse

 Disposición de carpintería, herrería, prefabricación, hojalatería,

 Emplazamiento de locales para personal: oficinas, vestuarios,

 Almacenes cubiertos, depósitos y áreas de stockajes

 Planta para preparación de mezclas

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Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales

PROYECTO DEL OBRADOR

 Lugares para estacionamiento de movilidades, maquinarias, etc.

 Disposición de pistas de acceso y circulación interior

 Circuitos y redes para instalaciones de electricidad, agua, aire

 Oficinas para personal de inspección y dirección técnica

 Cercado de la obra, carteles, señalizaciones, etc.

 Zonas a dejarse libre o que merezcan especial atención

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PROYECTO DEL OBRADOR

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 Definir el tipo de obra a ejecutar: vial, hidraúlica, viviendas, etc.

 El monto del obrador dependerá de la obra y no un % del costo de obra

 Recopilar antecedentes que no dependan de la obra, sino del lugar:

Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales

 Recopilar antecedentes del estilo de trabajo de la empresa que hará

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Bicicleteros, vestuarios, sanitarios

A granel (piedra, arena, escoria, etc.)

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Plantas para producción de Hº o asfaltos

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 Se puede utilizar un alambrado tipo olímpico de 1.5m de altura

 Entrada y salida por el mismo lugar

 Disponer un portón de madera o metálico y una barrera metálica

 Vigilancia durante las horas de trabajo y fuera de ellas

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Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales

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Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales

 Ubicadas en donde se pueda ver el ingreso, el obrador y la obra

 Contar con teléfono, internet y alejadas de fuentes sonoras

Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales

 Cantidad depende de la obra y personal

 El PET del MOSP establece:

Módulo oficina UNIVERSIDAD NACIONAL DE CÓRDOBA

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