MEMORIA DESCRIPTIVA

1.0 NOMBRE DEL PROYECTO:

El nombre del proyecto es:

“MEJORAMIENTO É INSTALACIÓN DE OBRAS EXTERIORES EN EL

PABELLÓN DE LA ESCUELA DE POST GRADO-UNIVERSIDAD NACIONAL
HERMILIO VALDIZÁN”

1.1 ANTECEDENTES:
Mencionamos que actualmente la Escuela de Post Grado viene funcionando en
una edificación de cinco pisos destinados para aulas, algunas han sido adaptadas
para diferentes funciones de la siguiente manera:
En el primer piso funciona una oficina de atención para admisión e informes, la
sala de sustentaciones y tres aulas, además existen dos escaleras de circulación
a los cinco pisos, bajo una de ellas funciona una copiadora, venta de bebidas y
comidas en un área reducida en pésimas condiciones de salubridad y en forma
inadecuada en su atención, los usuarios realizan colas y no tienen un espacio con
mensas y sillas para que la función de servicio en alimentos sea óptima.
Los servicios higiénicos para varones y para damas, están fuera del pabellón y
sirven para la Facultad de Ciencias de la Administración y la escuela de Post
Grado.
En el segundo nivel funciona la Dirección, la zona administrativa,
biblioteca y dos aulas.

En el tercer nivel funcionan cuatro aulas

En el cuarto nivel funcionan tres aulas y el centro de cómputo
En el quinto nivel funcionan cuatro aulas.
Como se aprecia la infraestructura no cuenta con servicios higiénicos
independientes, comedor, laboratorios y sala de usos múltiples donde se
complemente la investigación.

La UNHEVAL con su Rector Dr. Guillermo Bocangel Weyder, personal

administrativo y técnico han hecho que ésta institución sea considerada entre los
principales dependencias que contribuyen al desarrollo y de atención oportuna y
eficiente a personas, profesionales, docentes de la región y usuarios en general,
por lo que proyectándose en ésta era de la globalización quiere garantizar una
sólida formación, con una infraestructura de acorde a los adelantos técnicos -
científicos y exigencias de la era actual, mejorando e instalando obras interiores y
exteriores adecuadas.- El proyecto consiste en el mejoramiento de la
infraestructura complementaria para el servicio académico de la escuela de post
grado.
La carencia de servicios higiénicos en los diferentes niveles y las existentes son
inadecuados en su mayoría con aparatos sanitarios malogrados, con sarro y
obstruidos, accesorios deteriorados, puertas rotas sin privacidad, paredes
pintarrajeadas con mensajes obscenos, dando un mal aspecto, existencia de malos
olores, falta de iluminación eléctrica por las noches, propenso a suceder todo tipo
de accidentes y proliferación de enfermedades.
La infraestructura de este pabellón (escuela de Post Grado) no cuenta con muros
cortina (vidrios de protección contra vientos fuertes en épocas de verano e
invierno y lluvias fuertes respectivamente. Así mismo carece de ambientes como
cafetines para brindar servicios de alimentación a estudiantes de post grado, en su
mayoría procedentes de provincias y otras regiones durante el proceso de
actividades de los días Sábados y Domingos y otras que se dan los días de la
semana.- Destacamos que la UNHEVASL cuenta con dos cafetines que funcionan
de Lunes a Viernes que atiende exclusivamente a los estudiantes de pregrado y se
encuentran apartados de la infraestructura de la escuela de post grado.
Se carece también de obras exteriores que complemente la función exterior
relacionada con los estacionamientos para vehículos, ya que la gran mayoría de los
estudiantes asisten a clases con su movilidad propia y se estacionan en forma
dispersada desordenadamente, inclusive en las áreas verdes deteriorando y
atentando contra el paisaje del campus universitario.
Las características del Proyecto responden al servicio eficiente y contribuyen a la
calidad de vida de las estudiantes, docentes y administrativos, con la construcción
de un cafetín se evitaría que salgan fuera del recinto universitario para consumir
alimentos lo que genera demora y tardanzas a las clases.
Consideramos que se haría en una primera, para estar dentro del contexto de un
PIP menor los siguientes ambientes:
1).- Construcción del cafetín y cocina, en primer piso con un área útil de 101
m2.
2).- Espacio múltiple denominado SUM - LABORATORIO para actividades de
investigación en el segundo nivel, con un área de 101m2
3).- Zona de circulación y estacionamiento para vehículos, en un área de
1,299.75 m2.
4).- Construcción de Muro Cortina estructural con vidrio templado de e=6mm,
en un área de 75m2. Para protección de escaleras.
5).- Zona de Ingreso peatonal y vehicular, independiente a la escuela de Post
grado, que incluye: Puerta de ingreso peatonal, puerta de ingreso vehicular,
caseta de guardianía, vereda de circularción, todo en un área de 200m2.

1.2 POBLACIÓN:
La Ciudad de Huánuco según el X censo de población y el V de Vivienda del 2005
tiene una población total de 730, 871 habitantes de condición económica, media y
baja.- Alberga al 2.8% de la Población del País ocupando de acuerdo a su volumen
poblacional el décimo segundo lugar. En los últimos doce años, de 1993 al 2005, la
población se incrementó en 176,612 habitantes, esto es 14,718 personas por año,
deducimos que la población total de 1881 fue de 477,877 personas, en términos
relativos el incremento inter-censal es de 36.9%.
Concluimos que en los últimos sesenta años la población total del departamento en
el 2005 es más del doble (2.9 veces) que la de 1940.
Según la división política administrativa el departamento de Huánuco tiene once
provincias y setenta y seis distritos, cuya población se clasifica en tres estratos
poblacionales: con más de 100,00 habitantes, entre cincuenta y cien mil habitantes
y con menos de cincuenta mil, habitantes, así por ejemplo en el primer estrato se
encuentra Huánuco provincia con 254,133 habitantes (34.8%) y Leoncio Prado
provincia con 110,858 habitantes (15.2%), de los cuales la población masculina es
de 370,446 personas y la población femenina es de 360,425 personas.
Por lo cual la Universidad Nacional Hermilio Valdizán a través de la Escuela de
post grado que es una comunidad de doctores, maestros, estudiantes y egresados,
que fue creada el 10 de febrero de 1989 y que en la actualidad cuenta con servicios
de diplomados, segunda especialización, 14 maestrías y 6 doctorados, tanto en la
sede central como en la Unión, Tingo María, Pucallpa, Huancayo y Lima está al
servicio de la colectividad Huanuqueña, Regional y Nacional.
Según estadísticas elaboradas al año 2012 por la oficina de contabilidad de la
escuela, los estudiantes matriculados en doctorados asciende a 568, en Maestrías
a 2024, en Pro máster a 336, en diplomados a 336, en segunda especialización a
390 con un ingreso económico anual de S/.1, 938, 994.60, por lo que cuenta con
los recursos propios para realizar un PIP menor, en una primera etapa en dos pisos
y ampliar posteriormente hasta 5 pisos en una segunda etapa, objetivo fundamental
para que el crecimiento del campus universitario sea en sentido vertical y no
horizontal, que posibilite las áreas verdes para un mejor desarrollo académico.
1.3 DENSIDAD
La densidad poblacional es un factor que se obtiene relacionando el número de
habitantes con la superficie territorial, existiendo tres niveles: con más de 50,000
habitantes/Km2., con menos de 50 habitantes por Km2 y menos de 20 Km2., por
ejemplo Huánuco Provincia que ocupa el 10.9% del territorio departamental tiene
una densidad de 63.18 hab./km2.

1.4 SITUACIÓN GEOGRAFICA:

El departamento de Huánuco se localiza en el parte central del país. Comprende
territorio andino, de ceja de selva, selva baja, selva alta y selva baja.
Limita:
Por el Norte con los departamentos de La Libertad, San Martin, Loreto y Ucayali;
Por el Este con el departamento de Ucayali;
Por el Sur con el departamento de Pasco y;
Por el Oeste con los departamento de Ancash y Lima.

1.5 LATITUD Y LONGITUD:

Según el Meridiano de Greenwich la ubicación exacta es la siguiente:
Parte Septentrional 8º44’55” latitud sur
Parte Meridional 10º20’21” latitud sur
Parte Oriental 74º39’00” longitud oeste
Parte Oeste 77º30’00” longitud oeste

1.6 ALTITUD:
Las alturas del territorio departamental oscilan entre los 80 y 6,000 m.s.n.m., siendo
las localidades de Tournavista y Yuya pichis (Capitales de distritos del mismo
nombre en la Provincia de Puerto Inca) ubicadas a 250 m.s.n.m. los de menor
altitud, en tanto que el pueblo de Queropalca (Capital de distrito de Queropalca,
Provincia de Lauricocha), ubicado a 3,833 m.s.n.m. el de mayor altitud.

1.7 TOPOGRAFIA:
El departamento de Huánuco muestra una topografía muy heterogénea, desde
agrestes y violentas cumbres sedantes y bajas tierras selváticas, la totalidad de las
áreas está penetrada por los andes central y oriental, en la cadena central en cuyos
flancos y sinuosidades del lado derecho se asientan las provincias
Dos de Mayo, Yarowilca; Lauricocha, Huamalíes, Huacaybamba y Marañón y en el
lado oriental se asientan las Provincias de Ambo, Huánuco, Pachitea, Puerto Inca y
Leoncio Prado.
 El campus universitario presenta un terreno sensiblemente plano y el área donde
se edificará el comedor y demás ambientes propuestos en el perfil también es
plano.

1.8 CLIMA:
El ámbito del departamento de Huánuco presenta un clima variable, frío glaciar en
las grandes altitudes tropicales, con temperaturas negativas a lo largo de todo el
año; frío de alta montaña tropical en las punas de mayor altitud, con temperaturas
positivas durante todo el día y negativas en las noches, llegando en algunos casos
a 25º bajo cero; frío templado en las punas más bajas y las vertientes andinas que
delimitan estas mesetas, con temperaturas positivas durante el día y negativas
durante la noche, en épocas de invierno principalmente; templado de altitud tropical
entre los 2,000 a 3,500 m.s.n.m., con

Temperatura máxima hasta 29ºc, mínimas nocturnas entre 7ºc y 4.4ºc bajo cero en
el invierno, sequedad de la atmósfera, con precipitaciones estacionales, siendo un
clima favorable para la salud; templado cálido de montañas tropicales, con
temperaturas máximas diurnas de 12ºc y 2.5ºc, con precipitaciones que se
incrementa de acuerdo a la orientación de los valles.

1.9 SITUACIÓN ECONOMICA:

La UNHEVAL cuenta con el presupuesto correspondiente para la
construcción de los ambientes arriba indicados, gestión realizada por el
Rector Dr. Guillermo Bocangel Weydert y cuya modalidad de ejecución se
realizará por Contrato

2.0 DEL TERRENO:

El terreno donde se edificarán la infraestructura descrita anteriormente, se encuentra

ubicada dentro del campus universitario de la UNHEVAL, como hemos descrito
anteriormente; presenta las siguientes características referidas a sus linderos tomando
como frente principal al campo de futbol existente.

Por el Frente: Con el campo de Futbol existente

Por la derecha: Con el cerco perimétrico del campus universitario hacia la
avenida universitaria.
 Por la Izquierda: Con las canchas de uso múltiple del complejo recreativo de la
UNHEVAL.
Por el Fondo : Con la Plazuela del campus universitario alrededor de los
pabellones de arquitectura, Ingeniería Industrial, Economía,
Contabilidad y Derecho.

2.1 MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL - OBRAS A PROYECTAR:

PRIMERA ETAPA:
Primer Planta
 Construcción del cafetín, con depósito, cocina, sala de mesas y barra de
atención.
 Zona de circulación y estacionamiento para vehículos.
 Construcción de muros cortina (vidrios) en la escalera existente para
protección del Block contra el viento y lluvias.
 Ingreso independiente peatonal y vehicular a la escuela de Post grado para
un servicio de atención óptimo.

Segunda Planta:
 Espacio múltiple para actividades de investigación.
 La edificación consiste en una Estructura dual de material noble, con
techo aligerado de concreto.
 Construcción de muros cortina (vidrios) para protección del Block contra el viento y
lluvias.

 Tercera, cuarta y quinta planta:

 Construcción de muros cortina (vidrios) para protección del Block contra el
viento y lluvias, en la escalera existentes.

SEGUNDA ETAPA
 Ampliación a futuro con aulas y otros servicios que requerirán una
programación de acuerdo a las necesidades y áreas disponibles.
Será necesario prever un ascensor y hacer un estudio de la cimentación
para estimar si con la estructura existente se puede construir más pisos, en
caso contrario se proyectarán columnas nuevas al costado de las existentes
para ir a mayor altura.

 PRESUPUESTO:
PRESUPUESTO:
El Monto de inversión asciende a la suma de S/. 1, 116,842.00 (Un millón ciento dieciséis
mil ochocientos cuarenta y dos con 00/100 Nuevos Soles ) para los niveles de la
primera etapa, indicando que se trata del cafetín en primer piso y sala de usos múltiples
para investigación en el segundo piso, estacionamiento para vehículos, construcción de
muros cortina en una escaleras existente, é ingreso independiente peatonal para la
Escuela de Post Grado Con precios vigentes al mes de Abril del 2014. Incluye I.G.V,
Gastos Generales y Gastos por Supervisión según el siguiente detalle:

MONTO DE INVERSION TOTAL

Cafetín y Sum Laboratorio S/ 361,003.04

Muros Cortina S/ 56,250.00
Ingreso y Pavimentos S/ 315,731.54
Plan de manejo Ambiental S/ 11,254.12
=========
Costo Directo S/ 744,238.70

GASTOS GENERALES (10%) S/. 74,423.87

UTILIDAD (10%) S/. 74,423.87
=========
SUB TOTAL 1: S/. 893,086.44
IGV (18 %) S/. 160,755.56
==========
TOTAL PRESUPUESTO OBRA S/. 1´053,842.00

COSTO EXPEDIENTE TECNICO S/. 11,000.00

SUPERVISION S/. 45,000.00
LIQUIDACION DE OBRA S/. 7,000.00
_____________________
TOTAL FINANCIAMIENTO S/ 1´116,842.00

Son: Un millón ciento dieciséis mil ochocientos cuarenta y dos mil con 00/100
Nuevos Soles
.

MODALIDAD DE EJECUCIÓN:

La modalidad de ejecución de la obra, es por CONTRATA

PLAZO DE EJECUCIÓN:

El plazo de ejecución de Obra total es de 180 días calendarios.

FINANCIAMIENTO:

La Universidad Nacional Hermilio Valdizán, financiará la obra con recursos del Tesoro
Público y propios a través del MEF.

CARACTERÍSTICAS:
DE LOS GASTOS
Para la elaboración de presente expediente técnico se ha tenido especial consideración en
los gastos debido a la modalidad de ejecución (Por CONTRATA específicamente en los
insumos más incidentes como:
Mano de Obra Calificada y no calificada; el contratista deberá tener un porcentaje de mano
de obra no calificada de la zona, con la finalidad de dar trabajo a personas de Huánuco.
Materiales deben tener los requerimientos técnicos mínimos cuanto a calidad según
indica la normas peruanas
ALQUILER DE MAQUINARIA PESADA Y LIVIANA:
El presente expediente en lo referente a la tarifa del alquiler horario de maquinaria, se
considera el alquiler horario. El contratista debe presentar copia de facturas de compra de
maquinaria o compromiso de alquiler de maquinaria
MANO DE OBRA
El presente expediente se considera el costo de la mano de obra de construcción Civil,
teniendo en cuenta que es inversión del tesoro público.
MATERIALES
Se considera costo de los materiales puestos en obra.

RECURSOS BÁSICOS
MATERIALES
Los agregados se encuentran específicamente en la cantera de Chullqui, siendo la más
adecuada para su utilización por no contener arcillas ni sulfatos considerables, la misma
que será transportado con volquetes.
En lo referente a los ladrillos, se ha observado que el ladrillo macizo de concreto que han
sido fabricados con agregado de cantera de cerro, no presenta uniformidad en sus formas,
por lo que no es recomendable su uso ya que encarece los trabajos de revoques y
enlucidos, debiéndose utilizar ladrillos industriales y no artesanales.

POTENCIALES HUMANOS

Se dará la prioridad en la contratación de la Mano de Obra calificada y no calificada de

Huánuco, de no existir se tomará de otros lugares el personal, el cual tendrá experiencia en
la Construcción Civil, que deberá tener en consideración el contratista.

Nota: El costo de los materiales incluye IGV, está considerado en el costo directo
excepto los materiales de la zona no están afectos al IGV. (Madera, Agregados y
Transporte de materiales.

3.0 MODALIDAD DE EJECUCIÓN:

La modalidad de ejecución de la obra, es por CONTRATA
4.0 PLAZO DE EJECUCIÓN:
El plazo de ejecución de Obra total es de 180 días calendarios.

5.0 FINANCIAMIENTO:

La Universidad Nacional Hermilio Valdizán, financiará la obra con recursos del

Tesoro Público y propios a través del MEF.

6.0 CARACTERÍSTICAS:

6.1 DE LOS GASTOS

Para la elaboración de presente expediente técnico se ha tenido especial

consideración en los gastos debido a la modalidad de ejecución (Por
CONTRATA específicamente en los insumos más incidentes como:
  Mano de Obra Calificada y no calificada; el contratista deberá tener un
porcentaje de mano de obra no calificada de la zona, con la finalidad de dar
trabajo a personas de Huánuco.

 Materiales deben tener los requerimientos técnicos mínimos cuanto a calidad

según indica la normas peruanas

6.2 ALQUILER DE MAQUINARIA PESADA Y LIVIANA:

El presente expediente en lo referente a la tarifa del alquiler horario de

maquinaria, se considera el alquiler horario. El contratista debe presentar copia de
facturas de compra de maquinaria o compromiso de alquiler de maquinaria

6.3 MANO DE OBRA

El presente expediente se considera el costo de la mano de obra de construcción

Civil, teniendo en cuenta que es inversión del tesoro público.

6.4 MATERIALES

Se considera costo de los materiales puestos en obra.

7.0 RECURSOS BÁSICOS

MATERIALES

Los agregados se encuentran específicamente en la cantera de Chullqui, siendo

la más adecuada para su utilización por no contener arcillas ni sulfatos
considerables, la misma que será transportado con volquetes.

En lo referente a los ladrillos, se ha observado que el ladrillo macizo de concreto

que han sido fabricados con agregado de cantera de cerro, no presenta
uniformidad en sus formas, por lo que no es recomendable su uso ya que
encarece los trabajos de revoques y enlucidos, debiéndose utilizar ladrillos
industriales y no artesanales.

POTENCIALES HUMANOS

Se dará la prioridad en la contratación de la Mano de Obra calificada y no

calificada de Huánuco, de no existir se tomará de otros lugares el personal, el cual
tendrá experiencia en la Construcción Civil, que deberá tener en consideración el
contratista.