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    Informe Inspeccion G. Arevalo

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    Constructora Ingenieria Aleman
    El documento resume los resultados de una inspección estructural realizada en una casa de 5 años de antigüedad. Se detectaron puntos de humedad en la cocina del primer piso, que se encuentra debajo del baño del segundo piso. La inspección con equipo confirmó áreas húmedas en la losa de concreto, con presencia de barras y tubería. No se determinó deterioro estructural, pero se recomienda inspeccionar si hay óxido en las barras de acero.

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    El documento resume los resultados de una inspección estructural realizada en una casa de 5 años de antigüedad. Se detectaron puntos de humedad en la cocina del primer piso, que se encuentra debajo del baño del segundo piso. La inspección con equipo confirmó áreas húmedas en la losa de concreto, con presencia de barras y tubería. No se determinó deterioro estructural, pero se recomienda inspeccionar si hay óxido en las barras de acero.

    Descripción original:

    Inspection Report for Humid walls

    Título original

    INFORME INSPECCION G. AREVALO

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    Fecha de Inspección: 11/7/2022

    1. Información General

    Finalidad del inspecciôn Verificar afectaciôn estructural debido a presencia de Humedad en losa de primer piso

    Nombre del propietario: Paul Acosta - Geovanna Arevalo

    Nombre del cliente: Paul Acosta - Geovanna Arevalo

    Teléfono del cliente: 0992135847

    2. Información del Bien

    Tipo de Bien: Casa / Residencia

    Dirección: Ulpiano Becerra

    Provincia: Pichincha

    Cantón: Quito

    Ciudad: Quito

    Parroquia: Calderón
    Esquema de ubicación:

    Ubicación coordenadas (Entrada): Latitud: -0.0967° Longitud: -78.43°

    3. Descripción del bien en estudio

    3.1 Características físicas del terreno


    Topografía Se encuentra totalmente adecuado con una topografía de un (0%).
    Forma Relativamente regular

    Ubicación Parcelaria Medianero

    3.2 Infraestructura del bien

    Infraestructura Básica Servicios y Equipamientos Accesibilidad

    Agua potable Sí Equipamientos salud y educación Sí


    Vía de acceso
    Hormigón
    al bien
    Alcantarillado Sí Recolección de basura Sí

    Energía eléctrica Sí Cercanía Zonas Comerciales Sí


    Estado de
    Muy Bueno
    vía:
    Alumbrado público Sí Bordillos Sí

    Flujo
    Teléfono Sí Aceras No Medio
    vehicular:
    3.3 Características de la construcción

    Tipo de inmueble Casa Edad de la construcción 5 años

    Calidad de acabados Buenos, presencia de deterioro en puntos donde hay humedad Uso de la edificación vivienda

    N° pisos 3

    Remodelada Si, por mantenimiento correctivo

    Estado del bien Bueno, con puntos de humedad a ser solucionados

    3.4 Distribución espacial de la edificación en estudio

    Se presenta puntos de humedad en el área de la cocina, mediante esquema se detecta que esta áera se encuentra sobre el baño del segundo piso. Se ha
    realizado una inspección con el equipo Bosch Detect - 150, se confirmaron mediante la detección del equipo areas del concreto de losa húmedas, la presencia
    de barras y tubería. Al momento no se determina deterioro estructural en vivienda. Se detecta desprendimientos de la capa de recubrimiento enlucido en esta
    área, se recomienda inspección mediante picado para verificar que no existe afectacción por óxido en barras de acero al estar en contacto con el agua.

    4. Registro Fotográfico

    INSPECCIÓN CON EQUIPO DTECT 150 UBICACIÓN PUNTOS DE HUMEDAD DESDE LA PARED, 0.92M

    PLANTA BAJA

    UBICACIÓN PUNTOS DE HUMEDAD DESDE PARED FONDO COCINA 2.72M UBICACIÓN PUNTOS DE HUMEDAD DESDE PARED FONDO COCINA 1.29M

    UBICACIÓN PUNTOS DE HUMEDAD DESDE PARED FONDO COCINA 2.35M VERIFICACION TOTAL DE COCINA
    PRIMERA PLANTA ALTA

    UBICACIÓN DE LAVAMANOS RESPECTO AL FONDO DE BAÑO (1) UBICACIÓN DE LAVAMANOS RESPECTO AL FONDO DE BAÑO (2)

    UBICACIÓN DE LAVAMANOS RESPECTO AL FONDO DE BAÑO (3) ESQUEMA UBICACIÓN PUNTOS DE HUMEDAD

    5.3 Observaciones del estudio

    El inmueble en estudio presenta una edad de 5 años.


    En el esque adjunto se muestra que la ubicación de los puntos de humedad y el lavamanos están relacionados. Se verificaron descascaramientos en
    el fachadas externas de casa, y en losa de terraza. No se realizó inspección en estos puntos pero se recomienda el mantenimiento correctivo para
    estas zonas.

    Fecha de Entrega: 02 de noviembre de 2022

    ______________________________
    Ing. Luis X. Aleman
    PERITO ESTRUCTURAL

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