Universidad Analítica Constructivista de México.

Universidad Analítica
Constructivista de México.
ALUMNO: CALZADA RAMOS ALAN DAVID

LICENCIATURA EN DERECHO.
MATERIA: DERECHO CIVIL I
GRUPO: LD-204

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Glosario
1. Derecho real: Poder jurídico que ejerce una persona (física o jurídica) sobre
una cosa. regula la Propiedad, y los derechos y obligaciones concernientes a la
propiedad.
2. Propiedad: Poder directo e inmediato sobre una cosa, que atribuye a su titular
la capacidad de gozar y disponer de la cosa sin más limitaciones que las que
establezcan las leyes.
3. Derecho: Conjunto de principios y normas, generalmente inspirados en ideas
de justicia y orden, que regulan las relaciones humanas en toda sociedad y
cuya observancia puede ser impuesta de forma coactiva por parte de un poder
público.
4. Derecho romano: El derecho romano fue el ordenamiento jurídico que rigió a
los ciudadanos de la Antigua Roma.
5. Obligaciones: La obligación es un vínculo jurídico que nos constriñe en la
necesidad de pagar alguna cosa conforme a las leyes de nuestra ciudad.
6. Crédito: Persona acreedora a recibir de otra deudora una cantidad en
numerario para otros. 
7. Ordenamiento jurídico: Es el conjunto del derecho de una sociedad, es decir,
el conjunto de normas jurídicas que rigen en un lugar determinado en una
época concreta. 
8. Usufructo: Es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. 
9. Censo: Es un contrato en desuso, que se constituye cuando una persona
contrae la obligación de pagar a otra una cierta cantidad de dinero anual,
reconociendo el capital correspondiente, y gravando una propiedad suya con la
responsabilidad del dinero y del capital.
10. Legislaciones: Es la ley que ha sido creada por un legislativo u otro órgano de
gobierno. El término puede referirse a una sola ley, o al cuerpo colectivo de
leyes promulgadas, mientras que "estatuto" también se utiliza para referirse a
una sola ley.

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11. Jurisprudencia: Conjunto de sentencias y demás resoluciones judiciales

emitidas en un mismo sentido por los órganos judiciales de un ordenamiento
jurídico determinado.
12. Dictamen: Juicio, acerca de alguna cosa que emite alguna persona o
corporación. Un dictamen es una opinión técnica y experta que se da sobre un
hecho o una cosa.
13. Derechos: Es lo que se concede o reconoce a un sujeto de derecho,
independientemente de que haya sido exonerado o no por él.
14. Sujeto de derecho: Centro de imputación ideal de derechos y obligaciones;
esto es, aquella unidad sobre la que la ley efectúa imputaciones directas,
arrojándole derechos y obligaciones. 
15. Servidumbre: Era una forma de contrato social y jurídico típica
del feudalismo mediante la que una persona.
16. Dependencia: Se refiere a la anulación o limitación de la voluntad de un
dirigente o de una comunidad para tomar decisiones fundamentales.
17. Jurídico: Todo aquello que está relacionado o es concerniente al derecho, a
su ejercicio e interpretación.
18. Prenda: Es un derecho real accesorio de garantía que tiene como función
accesoria el asegurar al acreedor el cumplimiento y satisfacción de un crédito
pignoraticio, mediante un poder especial que se le confiere sobre la cosa
pignorada.
19. Bienes: Es la cosa o cosas que están dentro del patrimonio de un sujeto
de derechos, y que además tiene características pecuniarias o económicas.
20. Pignorar: Significa hacer uso de un bien para garantizar y respaldar el pago de
una determinada obligación.
21. Acreedor: Titular de un derecho de crédito que consiste en la posibilidad de
exigir el pago de una deuda o el cumplimiento de alguna obligación a la otra
parte, denominada deudor.
22. Hipoteca: Es un derecho real y es un instrumento legal del derecho
consuetudinario que se utiliza para crear un derecho de garantía sobre bienes

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inmuebles en poder de un prestamista como garantía de una deuda,

generalmente un préstamo hipotecario. 
23. Anticresis: En Derecho civil y penal, es una garantía en virtud de la cual el
deudor entrega a su acreedor una cosa para el pago de un crédito insoluto con
los frutos, naturales o civiles, que la cosa produzca, restituyéndola una vez que
se haya pagado la deuda. Mientras una parte de la doctrina la considera
un derecho real, esta calificación es rechazada por algunos.
24. Intereses: Es el pago adicional que se suma al principal pagado a un
prestamista por el derecho a pedir dinero prestado.
25. Enfiteusis: Es un derecho real que supone la cesión temporal del dominio útil
de un inmueble a cambio del pago anual de un canon o rédito y, asimismo, de
un laudemio por cada enajenación de dicho dominio, en su caso.

26. Tribunal: Conjunto de personas autorizadas que se reúnen para juzgar

algo, como un examen o una oposición.
27. Hurtar: Es el apoderamiento ilegítimo de un elemento ajeno que, a diferencia
del robo, es realizado sin fuerza tipificada para acceder o huir del lugar donde
se encuentran el elemento, ni personas.
28. Legitimo: Significa conforme a las leyes y garantiza la seguridad jurídica.
29. Dominio: Es el derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y
disponer material y jurídicamente de una cosa, dentro de los límites previstos
por la ley. El dominio se presume perfecto hasta que se pruebe lo contrario.
30. Condominio: Es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece
en común a varias personas y que corresponde a cada una por una parte
indivisa. Las partes de los condóminos se presumen iguales, excepto que la ley
o el título dispongan otra proporción.

31. Uso:  Es el derecho de usar y gozar de una cosa, pero no en su totalidad, sino
solo en cuanto le sea preciso para satisfacer necesidades personales y las de
su familia.
32. Tenencia: Es el hecho de tener en su poder un bien en virtud de un título que
atribuye a otro la propiedad de dicho bien.

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33. Propiedad horizontal: Es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble

propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposición material y
jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de un
edificio, de conformidad con lo que establece este Título y el respectivo
reglamento de propiedad horizontal. Las diversas partes del inmueble, así
como las facultades que sobre ellas se tienen son interdependientes y
conforman un todo no escindible.
34. Inmueble: Es aquella cosa que tiene una ubicación fija en el espacio, que no
puede ser desplazada, o de hacerlo se produciría un detrimento en su
naturaleza.
35. Código:  Conjunto unitario, ordenado y sistematizado de normas y
principios jurídicos.
36. Superficie: Es un derecho real temporario, que se constituye sobre un
inmueble ajeno, que otorga a su titular la facultad de uso, goce y disposición
material y jurídica del derecho de plantar, forestar o construir, o sobre lo
plantado, forestado o construido en el terreno, el vuelo o el subsuelo, según las
modalidades de su ejercicio y plazo de duración establecidos en el título
suficiente para su constitución y dentro de lo previsto en este Título y las leyes
especiales.
37. Herencia: Acto jurídico mediante el cual una persona que fallece transmite
sus bienes, derechos y obligaciones (deudas) a otra u otras personas, que en
conjunto se denominan herederos.
38. Deudas:  Compromiso de pago obligado entre dos entidades (persona, grupo,
empresa, Estado).
39. Contrato: Acuerdo de voluntades entre dos o más personas para producir o
transferir obligaciones y derechos.
40. Convenio: Decisión tomada en común por dos o más personas, o por una
junta, asamblea o tribunal. 
41. Persona física: Concepto jurídico cuya elaboración fundamental correspondió
a los juristas romanos. Es todo miembro de la especie humana susceptible de
adquirir derechos y contraer obligaciones.

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42. Uso y habitación: Son derechos reales de características comunes. Si bien

suelen regularse conjuntamente, constituyen derechos diferentes. Ambos son
derechos personalísimos, intransferibles, y que se otorgan por razón de la
persona.
43. Intransferible: Que no se puede pasar a otra persona o no se puede llevar a
otro lugar.
44. Enajenación: Es la consecuencia jurídica de una obligación de dar, que es
precisamente aquella que busca transferir el dominio o constituir un derecho
real en su favor.
45. Arrendamiento: Es un contrato por el cual existe una relación entre dos
partes, mediante la cual se obligan de manera reciproca y por un tiempo
determinado la cesión de un bien o servicio quedando obligada la parte que
aprovecha la posesión a pagar un precio cierto.
46. Renta: Ingresos que constituyan utilidades o beneficios que rinda una cosa o
actividad y todos los beneficios, utilidades e incrementos de patrimonio que se
perciben o devenguen, cualquiera sea su origen, naturaleza o denominación.
47. Patrimonio: Es el conjunto de bienes y derechos, cargas y obligaciones,
pertenecientes a una persona natural o una persona jurídica.
48. Accesión: Que deviene en complemento de la propiedad en cuanto los frutos
naturales y civiles que la cosa produce pertenecen al propietario.
49. Usucapión: Entendida como la prescripción adquisitiva, que se basa
necesariamente en la previa posesión para que por el transcurso del tiempo se
transforme en propiedad.

50. Concesión: Es el otorgamiento del derecho de explotación, por un período

determinado, de bienes y servicios por parte de una administración
pública o empresa a otra, generalmente privada.
51. Empresa: Organización o institución dedicada a actividades que buscan el
beneficio económico o comercial. 
52. Bienes corpóreos: Son aquellos bienes que ocupan un lugar en el espacio y
pueden ser percibidos por nuestros sentidos.

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53. Bienes Incorpóreos o Incorporales: Son aquellos que no ocupan un lugar en

el espacio, ni pueden ser percibidos por nuestros sentidos y son creación de la
inteligencia humana.
54. Estado: Organización política constituida por un conjunto
de instituciones burocráticas estables, a través de las cuales ejerce
el monopolio del uso de la fuerza (soberanía) aplicada a una población dentro
de unos límites territoriales establecidos.
55. Fungible: Son los muebles de los que para hacer uso adecuado a su
naturaleza deben ser consumidos, y aquellos en reemplazo de los cuales se
admite legalmente otro tanto de igual calidad.
56. Utilidad: Medida de satisfacción del consumidor al obtener un producto.
Asumiendo la validez de esta medida, se puede hablar con intención de
aumentar o disminuir la utilidad, y por lo tanto explicar el comportamiento
económico en términos de los intentos de aumentar la utilidad.
57. Particulares: Que no tiene título, cargo oficial o empleo que la distingan de los
demás o que no actúa en calidad de ello en la ocasión de que se trata.
58. Interdicto: Es un procedimiento judicial sumario y de tramitación sencilla, cuyo
objetivo es atribuir la posesión de una cosa a una determinada persona física o
jurídica frente a otra, de manera provisional.
59. Juicio ejecutivo: Es un proceso jurisdiccional destinado a satisfacer una
pretensión de ejecución fundada en un título procesionalmente privilegiado que
se tramita por un procedimiento sumario para reducir los actos
procesales destinados a facilitar el conocimiento del tribunal sobre el fondo del
asunto litigioso planteado.
60. Juicio ordinario: Es el proceso contencioso típico al que se ajustan todas las
contiendas entre partes que no tienen señalado un procedimiento especial. Se
diferencia, por tanto, de los juicios especiales, de los ejecutivos, de los
universales y de la llamada jurisdicción voluntaria.