Solicita: Inscripción de Memoria de Independización.

SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.

SEÑOR REGISTRADOR.

Nosotros, Wilmer Antonio Puelles Morón (DNI: 06889209) y Rosa María Pacheco Valencia de Puelles (DNI:
09026501). Nos presentamos ante ustedes con todo respeto y expresamos:

Que siendo propietario de la edificación multifamiliar de 4 pisos más azotea ubicada en Lote 7 de la
manzana J2 (J-dos) con frente a la Calle Raquia, Urbanización "Parque Naranjal segunda etapa, Los Olivos
- Lima, con un área superficial plana de 164.16m2, estando debidamente inscrita en la Partida Registral
N°14541521 de los Registros de Propiedad Inmueble de Lima.

Que a la fecha estamos presentando ante el Registro de Propiedad Inmueble de Lima, los planos de
independización, otorgado por el Profesional Responsable Ing. Edisson Arturo Grandes Chumpitaz
identificado con DNI N°06166349, con el Registro de Colegio de Ingenieros del Perú CIP N°17467 y con
registro de Verificador responsable en SUNARP CIV N° 0004643VCZRIX.

Por lo antes expuesto, solicitamos a Usted Señor Registrador se sirva inscribir la Independización de las
Secciones Exclusivas, las cuales se regirán por la Ley N° 27157, de Propiedad exclusiva y de Propiedad
común de la siguiente forma:

1
 MEMORIA DE
INDEPENDIZACIÓN

1. DE LAS ÁREAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA:

PRIMER PISO: Local comercial

Con ingreso por Calle Raquia, Mz J2 lote 7

Á. OCUPADA (m2) Á. TECHADA (m2) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)

Por el frente: Con Calle Raquia, con 3.60ml.
Por la derecha: Con Zona común 1 y Unidad inmobiliaria 1, con 5.70ml.
20.52 m² 20.52 m²
Por la izquierda: Con Lote 8, con 5.70ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 1, con 3.60ml.

PRIMER PISO: Unidad Inmobiliaria 1

Con ingreso por Calle Raquia, Mz J2 lote 7

Á. OCUPADA (m2) Á. TECHADA (m2) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)

Por el frente: Con Local comercial 1 y Zona común 1, con una línea quebrada
de 3 tramos de 3.60ml., 1.38ml. y 4.40ml.
124.64 m² 116.25 m² Por la derecha: Con Lote 6, con 16.20ml.
Por la izquierda: Con Lote 8, con 14.82ml.
Por el fondo: Con Lote 33 y Lote 34, con 8.00ml.

SEGUNDO PISO: Unidad Inmobiliaria 2

Con ingreso por Calle Raquia, Mz J2 lote 7

Á. OCUPADA (m2) Á. TECHADA (m2) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)

Por el frente: Con Aires de Calle Raquia, con 3.60ml.
Por la derecha: Con Zona común 2, Unidad inmobiliaria 3 y Ducto 2, con una
línea quebrada de 3 tramos de 14.80ml., 1.88ml. y 4.79ml.
78.08m² 78.08m² Por la izquierda: Con Aires de Lote 8, Ducto 1 y Pozo de luz 2, con una línea
quebrada de 9 tramos de 8.86ml., 0.70ml., 0.50ml., 0.70ml., 5.37ml.,
2.54ml., 1.56ml., 2.54ml. y 4.73ml.
Por el fondo: Con Aires de los Lotes 33 y 34, con 4.82ml.

SEGUNDO PISO: Unidad Inmobiliaria 3

Con ingreso por Calle Raquia, Mz J2 lote 7

Á. OCUPADA (m2) Á. TECHADA (m2) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)

Por el frente: Con Zona común 2, con 4.40ml.
Por la derecha: Con Aires de Lote 6 y Pozo de luz 1, con una línea quebrada
de 5 tramos de 9.20ml., 2.60ml., 1.65ml., 2.60ml. y 5.85ml.
61.57 m² 61.57 m²
Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 2 y Ducto 2, con una línea quebrada
de 5 tramos de 10.48ml., 1.88ml., 3.36ml., 0.63ml. y 1.43ml.
Por el fondo: Con Aires de los Lotes 33 y 34, con 2.55ml.

2
TERCER PISO: Unidad Inmobiliaria 4
Con ingreso por Calle Raquia, Mz J2 lote 7

Á. OCUPADA (m2) Á. TECHADA (m2) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)

Por el frente: Con Aires de Calle Raquia, con 3.60ml.
Por la derecha: Con Zona común 2, Unidad inmobiliaria 5 y Ducto 2, con una
línea quebrada de 3 tramos de 14.80ml., 1.88ml. y 4.79ml.
77.51 m² 77.51 m² Por la izquierda: Con Aires de Lote 8, Ducto 3 y Pozo de luz 2, con una línea
quebrada de 9 tramos de 8.27ml., 0.70ml., 1.32ml., 0.70ml., 5.14ml.,
2.54ml., 1.56ml., 2.54ml. y 4.73ml.
Por el fondo: Con Aires de los Lotes 33 y 34, con 4.82ml.

TERCER PISO: Unidad Inmobiliaria 5

Con ingreso por Calle Raquia, Mz J2 lote 7

Á. OCUPADA (m2) Á. TECHADA (m2) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)

Por el frente: Con Zona común 2, con 4.40ml.
Por la derecha: Con Aires de Lote 6, Ducto 4 y Pozo de luz 3, con una línea
quebrada de 9 tramos de 5.35ml., 0.60ml., 1.40ml., 0.60ml., 2.75ml.,
61.51 m² 61.51 m² 2.60ml., 1.35ml., 2.60ml. y 5.85ml.
Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 4 y Ducto 2, con una línea quebrada
de 5 tramos de 10.48ml., 1.88ml., 3.36ml., 0.63ml. y 1.43ml.
Por el fondo: Con Aires de los Lotes 33 y 34, con 2.55ml.

CUARTO PISO: Unidad Inmobiliaria 6

Con ingreso por Calle Raquia, Mz J2 lote 7

Á. OCUPADA (m2) Á. TECHADA (m2) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)

Por el frente: Con Aires de Calle Raquia, con 3.60ml.
Por la derecha: Con Zona común 2, Unidad inmobiliaria 7 y Ducto 2, con una
línea quebrada de 3 tramos de 14.80ml., 1.88ml. y 4.79ml.
77.51 m² 77.51 m² Por la izquierda: Con Aires de Lote 8, Ducto 3 y Pozo de luz 2, con una línea
quebrada de 9 tramos de 8.27ml., 0.70ml., 1.32ml., 0.70ml., 5.14ml.,
2.54ml., 1.56ml., 2.54ml. y 4.73ml.
Por el fondo: Con Aires de los Lotes 33 y 34, con 4.82ml.

CUARTO PISO: Unidad Inmobiliaria 7

Con ingreso por Calle Raquia, Mz J2 lote 7

Á. OCUPADA (m2) Á. TECHADA (m2) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)

Por el frente: Con Zona común 2, con 4.40ml.
Por la derecha: Con Aires de Lote 6, Ducto 4 y Pozo de luz 3, con una línea
quebrada de 9 tramos de 5.35ml., 0.60ml., 1.40ml., 0.60ml., 2.75ml.,
61.51 m² 61.51 m² 2.60ml., 1.35ml., 2.60ml. y 5.85ml.
Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 6 y Ducto 2, con una línea quebrada
de 5 tramos de 10.48ml., 1.88ml., 3.36ml., 0.63ml. y 1.43ml.
Por el fondo: Con Aires de los Lotes 33 y 34, con 2.55ml.

3
 AZOTEA: Unidad Inmobiliaria 8
Con ingreso por Calle Raquia, Mz J2 lote 7

Á. OCUPADA (m2) Á. TECHADA (m2) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)

Por el frente: Con Aires de Calle Raquia y Zona común 2, con una línea
quebrada de 3 tramos de 3.60ml., 4.32ml. y 4.40ml.
Por la derecha: Con Aires de Lote 6, Ducto 4 y Pozo de luz 3, con una línea
quebrada de 9 tramos de 5.35ml., 0.60ml., 1.40ml., 0.60ml., 2.75ml.,
2.60ml., 1.35ml., 2.60ml. y 5.85ml.
139.32 m² 0.00 m²
Por la izquierda: Con Aires de Lote 8, Ducto 5 y Pozo de luz 2, con una línea
quebrada de 9 tramos de 8.70ml., 0.70ml., 0.89ml., 0.70ml., 5.14ml.,
2.54ml., 1.56ml., 2.54ml. y 4.73ml.
Por el fondo: Con Aires de los Lotes 33 y 34 y Ducto 2, con una línea quebrada
de 5 tramos de 4.82ml., 1.43ml., 0.63ml., 1.43ml. y 2.55ml.

2. DE LAS ZONAS DE PROPIEDAD COMÚN

PRIMER PISO:

TIPO DE ÁREA ÁREA OCUPADA ÁREA TECHADA

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)
COMÚN: (m2) (m2)
Por el frente: Con Calle Raquia, con 4.40ml.
Zona común Por la derecha: Con Lote 6, con 4.32ml.
19.00 15.00
1 Por la izquierda: Con Local comercial, con 4.32ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 1, con 4.40ml.

SEGUNDO PISO:

TIPO DE ÁREA ÁREA OCUPADA ÁREA TECHADA

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)
COMÚN: (m2) (m2)
Por el frente: Con Aires de Calle Raquia, con 4.40ml.
Zona común Por la derecha: Con Aires de Lote 6, con 4.32ml.
19.00 15.00
2 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 2, con 4.32ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 3, con 4.40ml.
Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 3, con 2.60ml.
Pozo de luz Por la derecha: Con Aires de lote 6, con 1.65ml.
4.30 0.78
1 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 3, con 1.65ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 3, con 2.60ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 2, con 2.54ml.

Pozo de luz Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 2, con 1.56ml.
3.96 0.00
2 Por la izquierda: Con Aires de lote 8, con 1.56ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 2, con 2.54ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 2, con 0.70ml.

Ducto Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 2, con 0.50ml.
0.35 0.00
1 Por la izquierda: Con Aires de lote 8, con 0.50ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 2, con 0.70ml.

4
 Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 3, con 0.63ml.
Ducto Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 3, con 1.43ml.
0.90 0.00
2 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 2, con 1.43ml.
Por el fondo: Con Aires de los lotes 33 y 34, con 0.63ml.

TERCER PISO:

TIPO DE ÁREA ÁREA OCUPADA ÁREA TECHADA

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)
COMÚN: (m2) (m2)
Por el frente: Con Aires de Calle Raquia, con 4.40ml.
Zona común Por la derecha: Con Aires de Lote 6, con 4.32ml.
19.00 15.00
2 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 4, con 4.32ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 5, con 4.40ml.
Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 4, con 2.54ml.
Pozo de luz Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 4, con 1.56ml.
3.96 0.00
2 Por la izquierda: Con Aires de lote 8, con 1.56ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 4, con 2.54ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 5, con 2.60ml.

Pozo de luz Por la derecha: Con Aires de lote 6, con 1.35ml.
3.52 0.00
3 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 5, con 1.35ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 5, con 2.60ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 5, con 0.63ml.

Ducto Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 5, con 1.43ml.
0.90 0.00
2 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 4, con 1.43ml.
Por el fondo: Con Aires de los lotes 33 y 34, con 0.63ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 4, con 0.70ml.

Ducto Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 4, con 1.32ml.
0.92 0.00
3 Por la izquierda: Con Aires de lote 8, con 1.32ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 4, con 0.70ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 5, con 0.60ml.

Ducto Por la derecha: Con Aires de lote 6, con 1.40ml.
0.84 0.00
4 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 5, con 1.40ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 5, con 0.60ml.

CUARTO PISO:

TIPO DE ÁREA ÁREA OCUPADA ÁREA TECHADA

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)
COMÚN: (m2) (m2)
Por el frente: Con Aires de Calle Raquia, con 4.40ml.
Zona común Por la derecha: Con Aires de Lote 6, con 4.32ml.
19.00 15.00
2 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 6, con 4.32ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 7, con 4.40ml.
Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 6, con 2.54ml.
Pozo de luz Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 6, con 1.56ml.
3.96 0.00
2 Por la izquierda: Con Aires de lote 8, con 1.56ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 6, con 2.54ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 7, con 2.60ml.

Pozo de luz Por la derecha: Con Aires de lote 6, con 1.35ml.
3.52 0.00
3 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 7, con 1.35ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 7, con 2.60ml.

5
 Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 7, con 0.63ml.
Ducto Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 7, con 1.43ml.
0.90 0.00
2 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 6, con 1.43ml.
Por el fondo: Con Aires de los lotes 33 y 34, con 0.63ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 6, con 0.70ml.

Ducto Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 6, con 1.32ml.
0.92 0.00
3 Por la izquierda: Con Aires de lote 8, con 1.32ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 6, con 0.70ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 7, con 0.60ml.

Ducto Por la derecha: Con Aires de lote 6, con 1.40ml.
0.84 0.00
4 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 7, con 1.40ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 7, con 0.60ml.

AZOTEA:

TIPO DE ÁREA ÁREA OCUPADA ÁREA TECHADA

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (ml)
COMÚN: (m2) (m2)
Por el frente: Con Aires de Calle Raquia, con 4.40ml.
Zona común Por la derecha: Con Aires de Lote 6, con 4.32ml.
19.00 0.00
2 Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 8, con 4.32ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 8, con 4.40ml.
Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 8, con 2.54ml.
Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 8, con 1.56ml.
Pozo de luz 2 3.96 0.00
Por la izquierda: Con Aires de lote 8, con 1.56ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 8, con 2.54ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 8, con 2.60ml.

Por la derecha: Con Aires de lote 6, con 1.35ml.
Pozo de luz 3 3.52 0.00
Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 8, con 1.35ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 8, con 2.60ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 8, con 0.63ml.

Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 8, con 1.43ml.
Ducto 2 0.90 0.00
Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 8, con 1.43ml.
Por el fondo: Con Aires de los lotes 33 y 34, con 0.63ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 8, con 0.60ml.

Por la derecha: Con Aires de lote 6, con 1.40ml.
Ducto 4 0.84 0.00
Por la izquierda: Con Unidad inmobiliaria 8, con 1.40ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 8, con 0.60ml.

Por el frente: Con Unidad inmobiliaria 8, con 0.70ml.

Por la derecha: Con Unidad inmobiliaria 8, con 0.89ml.
Ducto 5 0.62 0.00
Por la izquierda: Con Aires de lote 8, con 0.89ml.
Por el fondo: Con Unidad inmobiliaria 8, con 0.70ml.

Lima, 10 de enero de 2022.