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    Memoria Descriptiva-Wilmer Sanchez Palacios

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    Este documento describe un proyecto para rectificar las medidas y el área de una propiedad ubicada en el distrito de Independencia en Ancash, Perú. Proporciona antecedentes registrales, los propietarios actuales, la ubicación, las medidas de los linderos existentes que son diferentes a las registradas originalmente, y las coordenadas UTM de los vértices del terreno para actualizar los planos registrales.

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    Este documento describe un proyecto para rectificar las medidas y el área de una propiedad ubicada en el distrito de Independencia en Ancash, Perú. Proporciona antecedentes registrales, los propietarios actuales, la ubicación, las medidas de los linderos existentes que son diferentes a las registradas originalmente, y las coordenadas UTM de los vértices del terreno para actualizar los planos registrales.

    Título original

    MEMORIA DESCRIPTIVA-WILMER SANCHEZ PALACIOS

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    PROYECTO:
    VISACION DE PLANO PARA RECTIFICATORIA DE MEDIDAS Y ÁREA

    1. GENERALIDADES:

    La presente Memoria Descriptiva corresponde a un predio ubicado en la Zona Urbana del


    Distrito de Independencia, los mismos que son requeridos para realizar la Visación de
    Plano de Ubicación con fines de realizar la Rectificatoria de Medidas y Área Notarialmente,
    posteriormente su Reinscripción en los Registros Públicos.

    2. ANTECEDENTES REGISTRALES

    Se cuenta con Testimonio de la Escritura Pública de Compra Venta, otorgado por Don
    Eleodoro Albino Oropeza y Teodora Celmi Julca a favor de Giovanna Guissela Albino
    Celmi de fecha 02.06.1992, celebrado ante el notario Regulo Valerio Sanabria.

    Se cuenta con Testimonio de la Escritura Pública de Compra Venta, otorgado por


    Giovanna Guissela Albino Celmi a favor de Wilmer Antonio Sánchez Palacios y Norma
    Magdalena Tamara Henostroza, de fecha 30.10.2018, celebrado ante el notario Regulo
    Valerio Sanabria; el predio se encuentra inscrito en la Partida N° 07117878 del Registro de
    Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° VII-Sede Huaraz; según el reporte de esta
    entidad no se cuenta con Base Gráfica Registral debido a que no existe plano en el título
    archivado.

    PROPIETARIOS: WILMER ANTONIO SANCHEZ PALACIOS Y


    NORMA MAGDALENA TAMARA HENOSTROZA
    UBICACIÓN:
    DEPARTAMENTO : ANCASH
    PROVINCIA : HUARAZ
    DISTRITO : INDEPENDENCIA
    SECTOR : CENTENARIO
    DIRECCION : JR. POMABAMBA, N° 356
    DATUM : PSAD 56
    ZONA GEOGRÁFICA : 18 SUR

    3. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO:

    3.1. LINDEROS, MEDIDAS, AREA

    DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE


    Por el Frente Con el Jr. Pomabamba 5.90 ml.
    Por la Derecha Con la propiedad de Eustaquio Agapito Pérez León 23.47 ml.
    Por la Izquierda Con la propiedad de Matías Edilberto Hidalgo Huerta 23.36 ml.
    Por el Fondo Con la propiedad de Matías Edilberto Hidalgo Huerta 6.00 ml.

    CUADRO DE ÁREAS

    DESCRIPCIÓN ÁREA (M2) PERÍMETRO


    (ML.)
    ÁREA DE TERRENO SEGÚN 120.00 -.-
    TESTIMONIO DE COMPRA VENTA
    AREA DE TERRENO EXISTENTE 139.25 58.73
    FISICAMENTE

    COORDENADAS U.T.M.- Datum PSAD 56, Zona 18 S

    CUADRO DE DATOS TECNICOS


    VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
    P1 P1 - P2 5.90 91°25'24" 222790.9698 8947109.6616
    P2 P2 - P3 23.36 88°48'43" 222796.6641 8947111.2087
    P3 P3 - P4 6.00 92°7'48" 222802.3214 8947088.5396
    P4 P4 - P1 23.47 87°38'5" 222796.5579 8947086.8715

    3.2. PLANOS:

    Ubicación y Localización Geo referenciados en Coordenadas U.T.M.

    Independencia, agosto del 2021.

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