EXPEDIENTE:

ESPECIALISTA
ESCRITO N° 01
CUADERNO: CAUTELAR
SUMILLA: SOLICITA MEDIDA CAUTELAR DE NO
INNOVAR DENTRO DE PROCESO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE HUANCANE – DISTRITO JUDICIAL

DE PUNO.

EVA PAMPAMALLCI LARICO, Identificada, con Documento Nacional

de Identidad N° 02372766, señalando domicilio real y procesal en el
jirón Santa Bárbara N° 108 de esta ciudad de Huancané; a usted
con el debido respeto digo:
I.- PETITORIO FORMA Y MONTO DE LA MEDIDA CAUTELAR:

Que, en vía de proceso cautelar, y a fin de asegurar la eficacia de la sentencia que deberá
emitirse en el proceso principal, estando a la demanda de Petición y Declaratoria de Heredero
interpuesta por mi parte; de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 608 ° y 687° del Código
Procesal Civil; recurro a vuestro Juzgado, a fin de solicitar dentro del Proceso se sirva dictar MEDIDA
CAUTELAR DE NO INNOVAR, en la modalidad de PROHIBICIÓN DE INNOVAR, y en su
oportunidad ORDENAR MANTENER EL STATU QUO de los tres bienes inmuebles denominados 1.-
Centro Poblado de Huancané, Área Central Mz. B, Lote 8, tal como aparece con antecedente
Registral N° P48029907, Asiento N° 00001 y asiento N° 00002. 2.- Centro Poblado de Huancané,
Área Central Mz B, Lote 9. Con antecedente registral N° P48029907, con Asiento Registral N° 00001
y 00002. 3.- Centro Poblado Huancané Barrio 19 de Stiembre, Mz. P, Lote 15-A. con antecedente
Registral n° P48022945 y con Asoento N° 00001 y 00002 todos estos bienes están ubicadas en esta
ciudad de Huancané inscritas tal como aparecen en las fichas Registrales, y con ello la prohibición
de innovar respecto a cualquier anotación, inscripción o modificación alguna en las Partidas
Electrónicas Mencionadas del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° XIII – Sede
Tacna; a efectos de conservar el Estado de derecho de los bienes inmuebles en tanto se resuelva en
forma definitiva el proceso principal de Petición de Herencia y Declaratoria de Heredero.
En consecuencia se disponga que no se pueda efectuar ninguna inscripción en la partida
mientras se mantenga la medida Cautelar y el proceso judicial para evitar perjuicios irreparables a la
situación de los inmuebles referidos patrimonio de mis padres Felipe Pampamallco Luque y su
esposa Victoria Viuda de Pampamallco.

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, tal como he señalado en la demanda de Petición de Herencia y Declaratoria de

Heredero obrante en el principal, los demandados Victoria Gil Viuda de Pampamallco, Felipe
Pampamallco Gil, Paola Aurora Pampamallco Gil y Sonia Pampamallco Gil, argumentando ser los
únicos herederos de los predios arriba mencionados, que con Resolución judicial N° 4-2010 de fecha
31 de Marzo del 2010 expedida por el Juez de Paz Letrado de Huancané Dr. Felipe E. Mamani Coila,
con intervención de la secretaria Dra. Irma Jallo Chambizea se da FUNDADA la demanda y
DECLARAN como HEREDEROS a los demandados VICTORIA GIL VIUDA DE PAMPAMALLCO,
FELIPE PAMPAMALLCO GIL, PAOLA AURORA PAMPAMALLCO GIL Y SONIA PAMPAMALLCO
GIL, habiéndose quedado consentida con la resolución N° 05-2010 de fecha 28/04/2010 con
expediente N° 2009-0079 tal como aparece en folios 08 de la inscripción de sucesión intestada, acto
jurídico mediante los cuales los únicos supuestos herederos han hecho la inscripción en la zona
Registral N° XIII-SEDE TACNA, OFICINA REGISTRAL DE JULIACA partida N° 11096469 que obran
a folios 07 del expediente Judicial N° 00015-2016-0-2106-JM-CI-01.

2.- Que, las propiedades de bienes inmuebles están inscritas a nombre de mi padre Felipe
Pampamallco Luque y su esposa Victoria Viuda de Pampamallco (casado) de la siguiente manera:
2.1.- Centro Poblado de Huancané, Área Central Mz. B, Lote 8, tal como aparece con
antecedente Registral N° P48029907, Asiento N° 00001 y asiento N° 00002.
2.2.- Centro Poblado de Huancané, Área Central Mz B, Lote 9. Con antecedente registral N°
P48029907, con Asiento Registral N° 00001 y 00002.
3.3.- Centro Poblado Huancané Barrio 19 de Stiembre, Mz. P, Lote 15-A. con antecedente
Registral n° P48022945 y con Asiento N° 00001 y 00002. Que adjuntamos a la presente como
prueba.
Asimismo esta inscrito con fecha 13 de octubre del 2014, en la Zona Registral N° XIII – Sede Tacna;
a favor de mi padre Felipe Pampamnallco Luque y su esposa Victoria Viuda de Pampamallco y
posteriormente han sido declarados como únicos herederos los demandados de los bienes
mencionados.

3.- Asimismo señor Juez, se debe tener en cuenta que mis hermanos extramatrimoniales y junto con
mi madrasta (Hoy demandados) ejerce pues una influencia sobre las decisiones de que en vida fue mi
padre y en especial de mi señora madre sobre la cual están planeando enajenar los inmuebles
referidos en el petitorio del presente proceso. Toda vez que con los demandados hemos tenido una
buena relación de madre a hija y hermanas, teníamos una comunicación fluida a través de llamadas
telefónicas y en forma presencial, pero en estos últimos años se había perdido la comunicación por
que los demandado al transcurrir el tiempo
3.- Que, Huertos de Lurín S.A.C. representado por Miguel Ángel Carrillo Macazana, al supuestamente
no haber cancelado el millón de dólares mencionado en el fundamento que antecede, fue demandada
por don José Luís Ortega Laberry apoderado de doña Nora Wieland Alzamora Vda. De Roca Rey y
de don Hubert Wieland Alzamora, mediante un proceso de Ejecución de Garantías, requiriéndose a
Huertos Lurín S.A.C. a pagar a la ejecutante la suma de Un millón de dólares americanos, bajo
apercibimiento de proceder al remate del bien dado en garantía. En dicho proceso que se ventila ante
el Tercer Juzgado Civil – Comercial de Lima, signado con el número de expediente 10743-2007, se
ha expedido la Resolución N° 51 de fecha ocho de junio del 2011, que convoca a remate público el
inmueble Mamandrea descrito en los fundamentos que anteceden, todo lo cual constituye un ardid
jurídico procesal, que busca que una vez adjudicado el bien inmueble puedan obtener el principio de
la buena fe registral recogido por el Art. 2014 del Código Civil y que a la letra dice: “El tercero que de
buena fe adquiere a título oneroso algún derecho de persona que en el registro aparece con
facultades para otorgarlo, mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho, aunque después se
anule, rescinda o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los registros
públicos…”.
 4.- Que, de producirse tal situación irregular, daría lugar a que el
adjudicatario con derecho inscrito solicite la reivindicación o el desalojo de todo el inmueble
MAMANDREA, incluyendo en ello el inscrito a favor del suscrito, argumentando el acogimiento al
principio de la buena fe registral que alude el citado artículo 2014 del C.C.; lo que tornaría en inocua y
vacía la decisión final que tome vuestro despacho en el proceso de Nulidad de Acto Jurídico seguido
en el principal, convirtiendo así en ilusoria mi pretensión.

5.- La Medida Cautelar de No Innovar tiene por finalidad impedir que

mientras dure la controversia, alguna de las partes realice movimiento o actos jurídicos o de hecho
que alteren la situación existente, y por ende afecten o frustren los derechos de la contraparte. Se
encuentra dirigida a mantener el estado de hecho o de derecho existente al tiempo de ser admitida
la demanda (status quo), para poder garantizar la eficacia de la sentencia a dictarse posteriormente;
como no los dice Ledesma Narváez, “tiene un sentido conservador, por que se orienta a evitar que
la realidad cambie para que sea eficaz la decisión final. Implica impedir las modificaciones, mientras
dura el proceso, de la situación de hecho o de derecho existente al momento de disponerse la
medida, desechándose en consecuencia la posibilidad que mediante ésta se restablezcan
situaciones que hubiesen sido modificadas con anterioridad a ese momento”. En esta virtud la
medida cautelar solicitada resulta de plena aplicación en el caso sub litis.

III. VEROSIMILITUD Y APARIENCIA DEL DERECHO

(FUMUS BONI IURIS).-

Mi pretensión cuenta con los elementos fácticos y jurídicos, y

estando al mérito de las pruebas presentadas que obran en el escrito de demanda y que también se
acompañan en la presente cautelar, respecto a la actitud arbitraria y contraria a derecho con la que
vienen actuando los demandados, lo que evidentemente vulnera gravemente mi derecho a la
propiedad, entre otros derechos implícitos.

En tal sentido, por estos hechos invocados y las pruebas de las

mismas que ofrezco y acompaño a mi solicitud cautelar, se puede inferir no solamente la verosimilitud
del derecho invocado, sino también la PROBABILIDAD INMINENTE DE UN PERJUICIO
IRREPARABLE, en mi agravio.

IV. PELIGRO EN LA DEMORA ( PERICULUM IN MORA ) Y

PERJUICIO IRREPABLE

Para el jurista Juan José Monroy Palacios, el peligro de un perjuicio

irreparable por la demora constituye el presupuesto más importante del pedido cautelar, esta
postura es compartida por muchos otros juristas tales como Piero Calamandrei cuando refiere que
constituye la base de las medidas cautelares el peligro del ulterior daño que se podría derivar del
retardo de la providencia definitiva.
 Este requisito está relacionado con la amenaza que el proceso se torne
ineficaz, por el transcurso del tiempo, entre el inicio de la relación procesal hasta la expedición de la
sentencia definitiva. No solo se sustenta en la posibilidad de que la parte demandada impida el
cumplimiento de lo pretendido por la parte accionante, sino también por el sólo transcurso del
tiempo éste se convierte en una amenaza que merece una tutela especial; pues como señalamos, la
duración del proceso va a poner en riesgo el resultado del mismo.

Este presupuesto se encuentra referido al daño que se produciría o

agravaría, como consecuencia del transcurso del tiempo, si la medida cautelar no fuera adoptada,
privando así de efectividad a la sentencia que ponga fin al proceso.

Cabe precisar, Señor Juez, que mediante el Proceso de Ejecución de

Garantías que los demandados vienen siguiendo ante el Tercer Juzgado Comercial de Lima, la
parte demandada está contraviniendo la ley en forma flagrante, en mi agravio; siendo que la
adjudicación del predio Mamandrea a un tercero pone en riesgo inminente la pérdida de los
derechos de propiedad que ostento sobre parte de dicho predio, y por ende un perjuicio irreparable,
si es que no se dispone a tiempo una medida cautelar que ordene se mantenga el statu quo y con
ello la prohibición respecto a cualquier anotación, inscripción o modificación alguna en la Partida
Electrónica N° 07020245 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX – Sede
Lima, hasta tanto se emita una decisión final en el proceso principal.

Bajo dicha premisa, manifiesto a su Despacho que, de mis argumentos

expuestos y pruebas aportadas; se evidencia pues, la existencia de un peligro en la demora del
proceso principal, en el sentido de que éste se torne ineficaz, y convierta en ilusorio mi derecho.

Por los fundamentos antes expresados, se amerita y se hace necesaria

una decisión preventiva de su Despacho; por lo que, solicito con el carácter de urgencia se ampare
mi solicitud cautelar dentro de proceso.

V. RAZONABILIDAD DE LA MEDIDA CAUTELAR PARA

GARANTIZAR LA EFICACIA DE LA PRETENSIÓN.-

La razonabilidad de la medida implica que con ella se pueda asegurar

de mejor manera la pretensión principal del proceso. Por ello, hago presente a vuestro Despacho,
que la medida cautelar solicitada es la adecuada y razonable, para garantizar la eficacia de mi
pretensión; debido a que mi pedido busca conservar la situación de hecho y de derecho existente en
la Partida Electrónica N° 07020245, a fin de garantizar la protección de mi derecho de propiedad.

VI. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Sustento la presente medida cautelar en lo dispuesto por las siguientes

normas contenidas en nuestro Código Procesal Civil.
 • 608º del C.P.C.: Por el cual se establece que cualquier Juez puede, a pedido de parte,
dictar medida cautelar dentro de un proceso destinada a asegurar el cumplimiento de la
decisión definitiva.

• 687º: por el cual se establece que ante la inminencia de un perjuicio irreparable, puede el
Juez dictar medidas destinadas a conservar la situación de hecho o de derecho cuya
situación vaya a ser o sea invocada en la demanda y, se encuentra en relación a las
personas y bienes comprendidos en el proceso.

VII. VIA PROCEDIMENTAL:

La presente solicitud cautelar se tramitará según las normas del

Procedimiento Cautelar (Artículo 635º y siguientes del C.P.C.).

VIII. MEDIOS PROBATORIOS:

Conforme al Artículo 640º del Código Procesal Civil, relativo a la

formación del cuaderno cautelar, ofrezco el mérito de los siguientes documentos:

a) Copia de demanda de Nulidad de Acto Jurídico más recaudos.

b) Copia certificada de la Resolución N° 51, de fecha ocho de junio del 2011, expedida en el
Proceso de Ejecución de Garantías signado con el número de expediente 10743-2007, que se
sigue ante el Tercer Juzgado Civil – Comercial de Lima y mediante la cual se convoca a remate
público el inmueble Mamandrea.

IX. CONTRACAUTELA

A fin de cumplir con lo dispuesto por el artículo 613° del Código

Procesal Civil ofrecemos en calidad de contracautela, caución juratoria hasta por la suma de
S/. ............................. nuevos soles con el objeto de asegurar los posibles resarcimientos por daños
y perjuicios que pudiera causar la ejecución de la medida cautelar. Para la validez de este acto
cumplo con legalizar mi firma, ante el secretario cursor.

X. ORGANO DE AUXILIO JUDICIAL:

En cumplimiento de lo dispuesto por el inciso 5) del Artículo 610º

del Código Procesal Civil, solicitamos que se nombre como órgano de auxilio judicial al Señor
Gerente de la Zona Registral N° IX - Sede-Lima, domiciliado en Av. Edgardo Rebagliati M. N° 561 –
Jesús María - Lima.

XI. JUEZ COMPETENTE:

Conforme al Artículo 608º del C.P.C., El juez competente para dictar

medidas cautelares es aquel que se encuentra habilitado para conocer de las pretensiones de la
demanda; en este caso el Juez del …. Juzgado Especializado en lo Civil de Lima.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, adjunto en calidad de anexos los siguientes documentos:

1.A.- Copia de demanda de Nulidad de Acto Jurídico.

1.B.- Copia certificada de la Resolución N° 51, de fecha ocho de junio del 2011, expedida en el
Proceso de Ejecución de Garantías signado con el número de expediente 10743-2007, que se sigue
ante el Tercer Juzgado Civil – Comercial de Lima y mediante la cual se convoca a remate público el
inmueble Mamandrea.

1.C.- Copia Legible de mi documento de identidad.

1.D.- Arancel Judicial correspondiente por medida cautelar.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que solicito se tenga presente que de conformidad con el Artículo 80°
del C.P.C. otorgamos al Dr. Miguel Facundo Chinguel, identificado con Reg. CAL N° 31020, y al Dr.
Julio César Olórtegui Oliveira identificado con CAS N° 216 las facultades generales de
representación a que se refiere el artículo 74° del C.P.C. Para tal efecto, declaro estar instruido de
la delegación de facultades que otorgo y sus alcances jurídicos, ratificando el domicilio señalado en
la introducción del presente documento.

TERCER OTROSI DECIMOS: Que, solicito se tenga presente que autorizo a los
señores ............................................ identificado con D.N.I. N° ….. y .......................................,
identificado con D.N.I. Nº......................., para que conjunta o indistintamente tengan acceso a la
lectura y revisión del expediente las veces que sea necesario, notificaciones por nota, recepción de
documentos, oficios y recaudos.

POR TANTO:

A Usted Señor Juez, solicito declarar Procedente mi solicitud cautelar,

y disponer con el carácter de urgencia la medida solicitada, a fin de evitar un perjuicio irreparable en
mi agravio.

Juliaca, de julio del 2011.

PRIMER OTROSI DIGO: Señor Juez, estando al estado del proceso que está tramitándose ante su
despacho y por convenir a mis intereses que me corresponden por derecho, en ese sentido.

I.- PETITORIO

SOLICITO se me conceda el beneficio de AUXILIO JUDICIAL, a efecto de que se me exonere de

todos los gastos del proceso tales como son las tasas judiciales y otros, en la demanda CIVIL DE
PETICIÓN DE HERENCIA Y DECLARATORIA DE HEREDERO (expediente N° 00015-2016-0-2106-
JM-CI-01) Y LA MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR DENTRO DEL PROCESO que sigo en
contra de VICTORIA GIL VIUDA DE PAMPAMALLCO, SONIA PAMPAMALLCO, PAOLA AURORA
PAMPAMALLCO Y FELIPE PAMPAMALLCO GIL.

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

2.1.- En el proceso que vengo siguiendo en contra de los demandados, entre otros gastos debo
cumplir con el Pago de Aranceles Judiciales, Tasas Administrativas por Exhortos y posibles
pagos por Apelación, por lo cual me a persono a su Despacho para solicitar SE ME OTORGUE
AUXILIO JUDICIAL.

2.2.- No tengo ingresos económicos suficientes que me permitan costear los gastos que irroguen el
presente proceso, referente a los pagos por aranceles judiciales, pues en la actualidad tengo una
precaria situación económica, en razón de que No cuento con ingresos económicos suficientes para
cubrir mis gastos como es el caso de mis alimentos y medicinas, ni pagar otros servicios, y no
percibo ninguna pensión del estado.

2.3.- Señor Juez, debo poner de su conocimiento que mi estado de salud es crítico ya que
recientemente he sido operada de la cabeza “tumor tipo tres” en el hospital Honorio Delgado de la
ciudad de Arequipa, y que actualmente estoy con tratamientos de quimioterapia y radioterapia,
gracias a mi menor hija que de alguna manera me está apoyando en mis tratamientos médicos,
entonces al verme en esta situación estoy incapacitado para poder trabajar, en ese sentido todo lo
dicho adjunto mis certificados médicos, los recibos de gastos de medicina y otros como prueba, sin
embargo gracias al sistema SIS, Sistema Integral de Seguro, en donde de alguna manera me ha
ayudado. También debo de manifestarle que no tengo casa propia, soy madre soltera y vivo al lado
de mi hija.

2.4.- En razón de lo anteriormente expuesto de efectuar los pagos por aranceles judiciales que me
correspondan por Ley al proceso interpuesto, pondría en peligro mi subsistencia debido a mi
precaria economía, y peor aún con mi enfermedad que tengo.

2.5.- Como circunstancia agravante hago de su conocimiento de que no tengo trabajo y estoy
discapacitado económicamente y por esta razón por la que vengo a solicitar la Tutela Jurisdiccional
Efectiva) de concederme el beneficio de Auxilio Judicial.
 2.6.- Es por estos fundamentos que acudo a su digno Despacho solicitando el beneficio de AUXILIO
JUDICIAL, ya que de lo contrario se estaría poniendo en peligro mi subsistencia, así como se me
estaría privando a mi derecho a la tutela jurisdiccional.

III.- FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

3.1.- El Art. 179 del C.P.C., establece que procede conceder beneficio de auxilio judicial a la
persona que para cubrir los gastos del proceso, ponga en peligro su subsistencia y de quienes de
ella dependan.

3.2.- El Art. 139 inc 16 de la actual Constitución Política del Perú, establece el principio de la
gratuidad de la administración de justicia para las personas de escasos recursos económicos,
siendo el caso de mi persona, evidente el estado de precariedad y de necesidad en la que me
encuentro.

3.3.- El Art. 24 de la Ley Orgánica del Poder Judicial señala la gratuidad de la Administración de
Justicia para las personas de escasos recursos, quienes se encuentran exonerados del pago de
tasas judiciales.

IV MEDIOS PROBATORIOS:

1.- Formato de Solicitud de Auxilio Judicial

2.- Declaración Jurada de Incapacidad económica legalizada notarialmente.
3 .- Copia de mi D.N.I. Legalizado.
4.- Boleta de Gastos de Compra de Medicinas.

V.- ANEXOS.

1.a .- Formato de Solicitud de Auxilio Judicial

1.b.- Declaración Jurada de Incapacidad económica legalizada notarialmente.
1.c.- Copia de mi D.N.I. Legalizado.
1.d.- Boleta de Gastos de Compra de Medicinas.

POR LO EXPUESTO:
A usted pido se sirva ordenar el otorgamiento del AUXILIO JUDICIAL.

Huancané, 23 de enero del 2017.

 DECLARACIÓN JURADA
Conste por la Presente Declaración Jurada que otorgo yo:

EVA PAMPAMALLCO LARICO, Identificada, con Documento Nacional de Identidad

N° 02372766, señalando domicilio real en el jirón Pachitea Mz. E-2 -12C, Esquina con Jirón
Peña Blanca de la Urbanización Taparachi III Sector de la ciudad de Juliaca , que soy
madre soltera, que no percibo ninguna pensión del estado ni sueldo, no teniendo ingresos
económicos, que me encuentro en condición de INCAPACIDAD, como consecuencia de mi
enfermedad de un tumor en la cabeza y he sido intervenido quirúrgicamente y me ha dejado
secuelas traumáticas y psicológicas, por las cuales no puedo trabajar y vengo recibiendo
tratamiento médico especializado, de QUIMIOTERAPIA Y RADIOTERAPIA de manera
permanente que me impide realizar actividad laboral.
Así mismo declaro bajo juramento de que soy madre abandonada y que vivo al lado
de mi hija, MIRIAM LILI MAMANI PAMPAMALLCO quien viene apoyándome en mi cuidado y
tratamientos y en estas circunstancias estoy tramitando Proceso Civil Petición de Herencia y
Declaratoria de Heredero y Medida Cautelar por ante el Poder Judicial y que al no tener medios
económicos estoy solicitando el beneficio de AUXILIO JUDICIAL al considerar que los
aranceles y otros pagos por el trámite Judicial pondrían en grave riesgo mi subsistencia y de
quienes dependen de mi persona.

Los datos consignados en el presente documento se ajustan a la verdad, en mérito

de lo que legalizo mi firma.

Arequipa, 21 de Enero del 2017

………………………………………….
EVA PAMPAMALLCO LARICO
D.N.I. N° 02372766
ÁREA: DERECHO PROCESAL
LÍNEA: PROCESO CIVIL
En la presente entrada le ofrecemos el modelo de un escrito judicial de cómo se proponen puntos
controvertidos, recuerde que los puntos controvertidos son los ejes sobre los cuales se actuarán los
medios probatorios y se aplicarán o interpretarán las normas jurídicas. Los puntos controvertidos, son
los hechos que están en controversia y se extraen tanto del escrito de demanda como de la
contestación, por ejemplo, si A indica que B le debe diez mil soles y B indica que ya pago a A este
dinero, el punto controvertido es “Determinar si la deuda de B fue pagada a A”, tenga presente que lo
indicado en el Petitorio de la demanda no son los puntos controvertidos. (AUTORES: JOSÉ MARÍA
PACORI CARI y LUIS ALUDRA MONTES)
Modelo de escrito judicial de proposición de puntos controvertidos
EXPEDIENTE  : 02456-2011
ESPECIALISTA: (…)
ESCRITO        : 01-2012
SUMILLA        : Proposición de Puntos Controvertidos
SEÑOR JUEZ DEL CUARTO JUZGADO DE FAMILIA SEDE CENTRAL.

(NOMBRE DEL DEMANDANTE) en el proceso civil de divorcio que sigue en contra

de (…); a Ud., respetuosamente, digo:
1.      Por resolución 21 se ha resuelto declarar la existencia de una relación jurídica procesal
válida, en consecuencia saneado el proceso, respecto a la fijación de los puntos
controvertidos, previamente las partes propongan los mismo dentro del plazo de ley.
2.      El Artículo 468 del TUO del Código Procesal Civil establece lo siguiente: “Expedido el auto de
saneamiento procesal, las partes dentro del tercero día de notificadas propondrán al Juez por
escrito los puntos controvertidos. Vencido este plazo con o sin la propuesta de las partes el
Juez procederá a fijar los puntos controvertidos y la declaración de admisión o rechazo,
según sea el caso, de los medios probatorios ofrecidos.”
3.      Dentro de este contexto, propongo como puntos controvertidos los siguientes:
a.     Determinar el periodo que estuvieron separados el demandante y demandado.
b.     Determinar si el demandante está al día en el pago de pensiones alimenticias a favor de
la demandada.
c.     Determinar se procede se declare la disolución del vínculo matrimonial con la
demandada.
POR LO TANTO:
A UD. pido tenga presente los puntos controvertidos propuestos.
Arequipa,

26 de septiembre de 2012.
 SECRETARIO :
EXPEDIENTE :
CUADERNO :Cautelar
ESCRITO : 01
SUMILLA : Medida Cautelar no innovar fuera de proceso

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADOCIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIADE HUAURA

FELICITA LUZ VÁSQUEZ HUERTAS DE FRANCIA, debidamente identificada con DNI N°

15606589, con domicilio real enUrbanizaciónFidelísimaVillaU-17 Distrito de Huacho, provincia de
Huaura, Región Lima Provincias, y señalando domicilio procesal en el Jirón Gálvez N° 458,
Segundo Piso Huacho, a Usted respetuosamente digo:

I.- PETITORIO: Invocando interés y legitimidad para obrar, interpongo proceso cautelar fuera de proceso y lo dirijo
contra LA EMPRESA DE TRANSPORTES SANTA ROSA VEGUETA S.A., inscrita en la Partida Registral: P.E. Nº
40008742, del Registro de Personas Jurídicas de Huacho, y domicilio en Calle ADAN ACEVEDO NRO. 701 (ENTRE
JIRON LA PALMA Y ADAN ACEVEDO) LIMA - HUAURA – HUACHO, según fluye de su consulta RUC, que
anexamos al presente escrito, y contra la persona de TARCILA HERMINIA VÁSQUEZ HUERTAS, identificada con
DNI Nº 15606587, con domicilio real en Panamericana Norte Nº 1586, distrito de Santa María, provincia de Huaura,
Región Lima Provincias, PIDIENDO a su despacho se sirva dictar las siguientes medidas cautelares fuera de proceso:

1.-Dictar medida cautelar fuera del proceso, en la forma de MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR, la misma que
recae sobre el Inmueble ubicado en la Esquina del Jirón La Palma Nº 199 y Adán Acevedo 704, inscrito en la Partida
Registral – P.E. Nº 08019016, del Registro de Predios de la Propiedad Inmueble de Huacho, a fin de que se mantenga
el statu quo, esto es que se mantenga inalterable la situación de hecho y de derecho del inmueble en la Partida
Registral, antes referida, en consecuencia, se disponga que no se pueda efectuar ninguna inscripción en la partida
mientras se mantenga vigente la medida cautelar y el proceso judicial a iniciarse, para evitar así perjuicios irreparables
a la situación del referido inmueble, patrimonio de mis padres VICENTE VÁSQUEZ OLORTEGUI y JULIA PAULA
HUERTAS VENTURA, siendo que además es el bien que forma parte de la legítima, sobre el cual no existe libre
disponibilidad para enajenarlo en su totalidad. Para dicho efecto se cursaran los partes judiciales correspondientes.
2.-Dictar medida cautelar fuera de proceso, en la forma de MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR a efectos de que
se mantenga inalterable la Cuenta de Ahorros N° 108192321000026999 de la Caja Municipal de Ica, en donde ha
sido depositada la cuota inicial de S/. 50,0000 nuevos soles, por concepto de la venta del inmueble referido, en
consecuencia, se congele dicha cuenta sin posibilidad de depositar y/o retirar dinero de la misma, oficiándose para
dicha efecto a la Caja Municipal de Ica.
3.- Dictar medida Cautelar fuera de proceso, en la forma de MEDIDA DE NO INNOVAR, a efectos de que se detengan
las gestiones efectuadas por la empresa codemandada del crédito hipotecario de la suma de S/. 550,000.00 nuevos
soles, iniciados ante la Caja Municipal de Piura, conforme lo acredito con la Carta Notarial de fecha 31 de marzo del
2015, oficiándose para dicho efecto. 4.- Dictar medida cautelar fuera de proceso, en la forma de MEDIDA DE NO
INNOVAR, a efectos de que se bloquee la Partida Registral, P.E. N° ………………..., del Registro de Mandatos y
Poderes, de los Registros Públicos de Huacho, en consecuencia, no se pueda efectuar ninguna inscripción de
sustitución, revocación y reasunción de las facultades del poder otorgado en fecha 04 de setiembre del 2014. Para
dicho efecto se cursaran los partes judiciales correspondientes.

Ello en atención a los fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:

II.- FUTURAS PRETENSIONES DEL PROCESO PRINCIPAL

2.1 Se declare la Nulidad del Acto Jurídico, Escritura Pública de Poder Especial, de fecha 04 de setiembre del 2015,
otorgado por VICENTE VÁSQUEZ OLORTEGUI y doña JULIA PAULA HUERTAS VENTURA a favor de doña
TARCILA HERMINIA VÁSQUEZ HUERTAS, otorgada ante el Notario Público de Huacho, Dr. Ángel R. Flores La
negra.
2.2 Se declare la Nulidad del Acto Jurídico, Escritura Pública de Compraventa, de fecha 24 de diciembre del 2014,
otorgada ante el Notario Público de Huacho, Dr. Carlos Reyes Ugarte.

III.- FUNDAMENTACIÓN FÁCTICA:

1.- Valiéndose de la avanzada de mis padres VICENTE VÁSQUEZ OLORTEGUI, de 88 años de edad, y; JULIA
PAULA HUERTAS VENTURA, de 81 años de edad, quienes por su avanzada edad y por no encontrarse ya en pleno
uso de sus facultades, mi hermana TARCILA HERMINIA VASQUEZ HUERTAS, ha hecho que mis padres le otorguen
facultades para transferir bienes muebles e inmuebles y muchas otras facultades, entre las que figuran facultades
bancarias, para cobrar dineros de las cuentas de mis padres, facultades judiciales, administrativas, etc.

Para dicho efecto, ha concurrido ante la Notaría Angel R. Flores La negra, en la cual se ha extendido la Escritura
Pública de Poder Especial a favor de mi referida hermana. Este Poder Especial otorgado mediante Escritura Pública
de fecha 04 de setiembre del 2014, sin embargo, estaría plagado de vicios de nulidad por cuanto está en tela de juicio
el examen de las facultades mentales y capacidad de mis padres, toda vez que, aunado a la avanzada de mis padres
88 años, mi padres y 81 años mi madre, se puede constatar de la minuta que en el examen de las facultades de mis
padres no intervino el Profesional Médico autorizado por el Ministerio de Salud, que haya certificado el estado clínico
de mis padres, siendo que por el contrario ha intervenido un psicólogo(que no es un médico).

Asimismo, debe tomarse en cuenta señor Juez, que mi hermana TARCILA (hoy demandada) ejerce pues influencia
sobre las decisiones de mis padres, en especial de mi señora madre, sobre la cual ha ejercido violencia familiar, tal
como se corrobora del Proceso signado con el N° 0335-2014-JFP-H, que viene tramitándose ante el Juzgado de
Familia Permanente de Huacho, conforme se acredita con la copia de las piezas procesales pertinentes, entonces
señor Juez, en el Acto Jurídico (Poder Especial) de fecha04 de setiembre del 2014, no se ha verificado la capacidad
del agente para celebrar el acto jurídico, requisito de validez conforme al artículo 140° inciso 1 del Código Civil y
causal de nulidad conforme al artículo 219° incisos 1 y 2 del acotado cuerpo de leyes, siendo que por mérito de éste
acto la demandada TARCILA HERMINIA VÁSQUEZ HUERTAS, ha procedido a enajenar el inmueble indicado en el
petitorio del presente proceso.

2.-Comoya hemos referido con dicho acto jurídico viciado de nulidad mi hermana ha transferido en Compraventa el
único bien de la sociedad conyugal conformada por mis padres: VICENTE VÁSQUEZ OLORTEGUI y JULIA PAULA
HUERTA VENTURA a la Empresa de Transportes Santa Rosa – Végueta, tal como consta en el asientoC00001 de la
PartidaElectrónicaNº08019016, del Registro de Predios de Huacho, por el monto de S/. 600,000.00 (SEISCIENTOS
MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), de los cuales S/. 50,000.00 (CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), ya han
sido depositados en la Cuenta de Ahorros N° 108192321000026999 de carácter mancomunada a nombre de mis
padres en la Caja Municipal de Ica. No obstante ello, mi hermana TARCILA HERMINIA VÁSQUEZ HUERTAS, en uso
de las facultades otorgadas por el Poder de fecha 04 de setiembre del 2014, puede retirar el dinero depositado por
concepto de cuota inicial de la venta del inmueble, por lo que el alcance de la medida cautelar solicitada también debe
extenderse hacia el poder inscrito en la Partida Electrónica N°……………….., de manera tal que impida cualquier
inscripción a sustituir o delegar el poder a favor de otra persona y valiéndose de ella pueda pues disponer del dinero
que no le corresponde.

3.-En cuanto al bien materia de la venta, este conforme al artículo 723º del Código Civil, forma parte de la legítima que
corresponde a los cónyuges, pero también a sus descendientes, sus hijos: CARLOS VÁSQUEZ HUERTAS, FELICITA
LUZ VÁSQUEZ HUERTAS DE FRANCIA, MARÍA TERESA VÁSQUEZ HUERTAS, ISABEL REYNALDA VÁSQUEZ
HUERTAS y TARCILA HERMINIA VÁSQUEZ HUERTAS (hoy demandada),en consecuencia, no podía transferirse la
totalidad del Bien, pues el artículo 725º del Código Civil, preceptúa que el que tiene hijos u otros descendientes, o
cónyuge, puede disponer libremente hasta el tercio de sus bienes. En el presente caso, mi hermana TARCILA
HERMINIA VÁSQUEZ HUERTAS, utilizando el Poder Especial, viciado de nulidad ha procedido a enajenar en forma
total el único bien que forma parte de la legítima que también corresponde a los demás descendientes, CONEL
ÚNICO PROPÓSITO DE BENEFICIARSE CON EL LUCRO OBTENIDO POR LA VENTA DEL BIEN EN PERJUICIO
MÍO Y DE MIS DEMÁS HERMANOS INCLUSO DE SUS PROGENITORES (MIS PADRES) VALIÉNDOSE DE SU
AVANZADA EDAD PARA ENGAÑARLOS Y CON ARGUCIAS Y TRIQUIÑUELAS OBTENER DE MANERA ILÍCITA
EL PODER QUE NO SÓLO LE PERMITE ENAJENAR EL BIEN SUB LITIS, SINO QUE ADEMÁS LE PERMITE
DISFRUTAR DE LOS FRUTOS OBTENIDOS DE LA VENTA DEL INMUEBLE CON PERJUICIO A LOS DEMÁS
DESCENDIENTES.

4.- Conforme acreditamos con las respectivas partidas de nacimiento que ofrecemos en calidad de medios
probatorios, CARLOS VÁSQUEZ HUERTAS, FELICITA LUZ VÁSQUEZ HUERTAS DE FRANCIA, MARÍA TERESA
VÁSQUEZ HUERTAS, ISABEL REYNALDA VÁSQUEZ HUERTAS, somos hijos de VICENTE VÁSQUEZ
OLORETGUI y JULIA PAULA HUERTA VENTURA, en consecuencia, descendientes, de los antes referidos, siendo
que el acto jurídico Compraventa de fecha 24 de diciembre del 2014, celebrada por ante el notario Carlos Reyes
Ugarte, contraviene flagramente normas de orden público como son el artículo 723º y 725º del Código Civil, en
consecuencia, causal adolece de causal de nulidad conforme al artículo 219º inciso 3, 4 y 8 del Código Civil. IV.-
VEROSIMILITUD DEL DERECHO INVOCADO (fumus boni iuris) 1.-Como lo sostiene el autor PODETTI, en su obra
“Tratado de las Medidas Cautelares”, Tomo IV, Editorial Ediar, Buenos Aires 1956, p. 56, «El interés privado y público
de asegurar la oportuna y eficaz actuación de un derecho, permite prescindir, provisionalmente, de su justificación,
pero nunca de su existencia». Por eso, al ser el procedimiento cautelar sumario, sin la existencia de estación
probatoria, menos la posibilidad de su actuación nace el presupuesto de verosimilitud del derecho 1 . De allí que el
profesor JUAN JOSÉ MONROY GÁLVEZ manifieste que precisamente, por aquella situación de urgencia, el actor tan
sólo se limita a presentar una información sumaria respecto de las posibilidades de suposición frente al proceso.
Precisa, la razón de ser de la verosimilitud, llamado fumus boni iuris, es que requiere para la obtención de la medida
cautelar sólo el “humo” de la existencia del derecho que solicita el demandante.
2.- Concordante con la doctrina señalada, también la jurisprudencia nacional, ha expresado en el ExpedienteN°26504-
99-Lima, que la verosimilitud del derecho invocado en una solicitud cautelar no implica la probanza del mismo, sino la
apariencia del derecho reclamado. No se requiere que esté probado fehacientemente, ya que éste aspecto es materia
a dilucidarse en la demanda principal2 .

3.-Verosimilituddel derecho invocado.- Como fluye de los hechos antes señalados, el derecho que está en juego, es el
de propiedad del Bien objeto de la Compraventa, así como el derecho a la herencia, pues los actos de disposición que
ha efectuado la demandadaventa del único bien patrimonial de la sociedad conyugal conformada por mis padres:
VICENTE VÁSQUEZ OLORTEGUI y JULIA PAULA HUERTAS VENTURA, así como posibilidad real de libre
disposición de la suma de dinero de S/.50,000.00 (CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES),monto que
constituye la cuota inicial de la venta del inmueble, por ejercicio del poder otorgado su favor para disponer de la
totalidad de los bienes que integran la legítima. Así como de los demás montos que se depositen en la Cuenta de
Ahorros N°108192321000026999 en la Caja Municipal de Ica, y que ascienden a la suma de S/. 550,000.00
(QUINIENTOS CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) por concepto del saldo del precio pactado, sobre los
cuales la demandada tiene libre acceso y disponibilidad por el ejercicio del poder antes señalado.
1 El subrayado es agregado. 2 El Proceso Civil en su Jurisprudencia, Dialogo con la Jurisprudencia ,Ed. Gaceta
Jurídica,p. 532.

IV.- PELIGRO EN LA DEMORA (periculum in mora)

1. Para CALAMANDREI, citado por PRIORI POSADA, el peligro en la demora es el interés específico que justifica la
emanación de cualquiera de las medidas cautelares. El peligro en la demora configura el interés para obrar
necesario para obtener del órgano jurisdiccional el dictado de una medida cautelar.
1. El periculum in mora está referido a la amenaza de que el proceso principal se torne ineficaz durante el
tiempo transcurrido desde el inicio de la relación procesal hasta el pronunciamiento de la sentencia
definitiva. Su existencia no está sustentada necesariamente en la posibilidad de que los actos malicioso del
demandado impidan el cumplimiento de lo pretendido por el demandante, sino también en que el sólo
transcurso del tiempo constituye, de por sí, un estado de amenaza que merece tutela especial. 2.-Como
fluye del asiento D 00001 de la Partida Electrónica Nº 08019016, del Registro de Predios de Huacho, se ha
constituido una Hipoteca Legal a favor de la sociedad conyugal formada por mis padres, por el saldo de S/.
550,000.00 (QUINIETOS CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), siendo que ya se efectuó un
depósito de S/. 50,000.00 nuevos soles, de cuota inicial por el inmueble a la que la demandada tiene libre
disponibilidad de retirar con el Poder por Escritura Pública la demandada TARCILA HERMINIA VASQUEZ
HUERTAS, siendo que del mismo modo pretende cobrar el saldo de la compraventa y así privarme a mí y
a sus hermanos del patrimonio que corresponde a nuestros padres y sus demás hijos (hermanos de la
demandada). Esto pues por la conducta que ha desplegado la demandada al ocultarnos estos hechos
ilegales, que van en nuestro perjuicio. Así pues, la empresa EMPRESA DE TRANSPORTES SANTA
ROSA VEGUETA S.A., también demandada viene gestionando un crédito ante la Caja Municipal Piura,
para pagar el saldo de la Compraventa que por los vicios señalados adolece de nulidad. Asimismo, existe
el peligro de que ante la inminencia de las acciones legales que iniciemos, los demandados, decidan
deshacerse del bien transfiriéndolo a terceros a efectos de sustraerlo de cualquier acción legal que
pudiéramos iniciar. 3.-Asimismo, en cuanto al Poder otorgado a la demandada TARCILA HERMINIA
VÁSQUEZ HUERTAS, existe el peligro real e inminente que éste lo delegue o sustituya a terceras
personas para que puedan efectuar el retiro por ella y de ésta manera igualmente sustraerse de alguna
acción legal. Esto porque dentro de las facultades otorgadas, están las de delegación, sustitución y
reasunción de facultades. V. BIENES SOBRE EL QUE RECAE LA MEDIDA 1.-La medida recae sobre el
bien inmueble ubicado en la Esquina del Jirón La Palma Nº 199 y Adán Acevedo 704, inscrito en la Partida
Registral – P.E. Nº 08019016, del Registro de Predios de la Propiedad Inmueble de Huacho. 2.- Sobre la
suma de dinero de S/. 50,000.00 nuevos soles y los montos que se depositen en la Cuenta de Ahorros N°
108192321000026999 de la Caja Municipal de Ica.

3.-Partida Electrónica N° ………………….., del Registro de Mandatos y Poderes de Huacho, donde está inscrito
el Poder Especial de fecha 04 de setiembre del 2014. 4.- La gestiones realizadas ante la CAJA PIURA, para
obtener el crédito hipotecario de S/. 500,000.00 nuevos soles. VI. FORMA DE LA MEDIDA La medida
cautelares de NOINNOVAR conforme a las disposiciones del artículo 636º y siguientes del Código Procesal
Civil. VII. CONTRACAUTELA: Al ser la futura pretensión de la demanda la nulidad de actos jurídicos no existe
monto pretendido en la futura demanda, sin embargo, ofrecemos caución juratoria hasta por el monto de S/.
1,000.00, salvo mejor parecer de su respetable despacho, para lo cual fijará día y hora para concurrir a legalizar
mi firma con el secretario del juzgado.

VIII.FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo mi pretensión cautelar en las siguientes normas y dispositivos legales: Artículo 636° y siguientes del
Código Procesal Civil. Artículo 219° incisos 3,4 y 8 del Código Civil. Artículos 723° y 725° del Código Civil.

IX. VÍA PROCEDIMENTAL:

El presente proceso se tramitará por la vía que corresponde al proceso cautelar.

X. MEDIOS PROBATORIOS: -

Copia de mi Acta de nacimiento con la acredito el entroncamiento con mis padres: Vicente Vásquez Olórtegui y
Julia Paula Huertas Ventura.
– Copia de las Actas de nacimiento de mis hermanos: CARLOS VÁSQUEZ HUERTAS, MARÍA TERESA
VÁSQUEZ HUERTAS, ISABEL REYNALDA VÁSQUEZ HUERTAS, con las que se acredita del mismo el
entroncamiento de ellos con mis padres antes referidos. - Copia Literal del Inmueble inscrito en la Partida
Electrónica N° 08019016, donde consta inscrita en el asiento C 00001 la Compraventa del Inmueble a favor de
 la Empresa de Transportes Santa Rosa – Vegueta S. A., así como la hipoteca legal a favor de mis padres
Vicente Vásquez Olórtegui y Julia Paula Huertas Ventura.
– Copia de la Escritura Pública de fecha04 de setiembre del 2015, de Poder Especial, cuya nulidad constituye la
futura pretensión de la demanda a interponerse y donde constan las facultades de todo tipo a favor de la
demandante: TARCILA HERMINIA VÁSQUEZ HUERTAS, en donde se puede verificar que tiene plenas
facultades para disponer de los bienes y dinero de mis padres. - Copia de la Partida Electrónica N°
…………………., del Registro de Mandatos y Poderes de Huacho, donde consta inscrito el Poder por escritura
pública de fecha 04 de setiembre del 2014. - Copia de la Carta Notarial de fecha 31 de marzo del 2015, en
donde comunico al Administrador de la Caja Piura, donde se viene gestionando el crédito hipotecario por la
suma de dinero de S/. 550,000.00 nuevos soles sobre los hechos irregulares en la venta del inmueble inscrito
en la Partida Electrónica N° 08019016. XI.

ANEXOS:
1-A.- Copia de mi DNI.
1-B.- Copia de mi Acta de nacimiento con la acredito el entroncamiento con mis padres: Vicente Vásquez
Olórtegui y Julia Paula Huertas Ventura.
-C.- Copia de las Actas de nacimiento de mis hermanos: CARLOS VÁSQUEZ HUERTAS, MARÍA TERESA
VÁSQUEZ HUERTAS, ISABEL REYNALDA VÁSQUEZ HUERTAS, con las que se acredita del mismo el
entroncamiento de ellos con mis padres antes referidos.
1-D.- Copia Literal del Inmueble inscrito en la Partida Electrónica N° 08019016, donde consta inscritaenel
asiento C 00001 la Compraventadel Inmueble a favor de la Empresa de Transportes Santa Rosa – Vegueta
S.A., así como la hipoteca legal a favor de mis padres Vicente Vásquez Olórtegui y Julia Paula Huertas
Ventura.
1-E.- Copia de la Escritura Pública de fecha 04 de setiembre del 2015, de Poder Especial, cuya nulidad
constituye la futura pretensión de la demanda a interponerse y donde constan las facultades de todo tipo a
favor de la demandante: TARCILA HERMINIA VÁSQUEZ HUERTAS, en donde se puede verificarque tiene
plenasfacultades para disponer de los bienes y dinero de mis padres.
1-F.- Copia de la Partida Electrónica N° …………………., del Registro de Mandatos y Poderes de Huacho,
donde consta inscrito el Poder por escritura pública de fecha 04 de setiembre del 2014.
1-G.- Copia de la Carta Notarial de fecha 31 de marzo del 2015, en donde comunico al Administradorde
laCajaPiura,donde se viene gestionando el crédito hipotecario por la suma de dinero de S/. 550,000.00 nuevos
soles sobre los hechos irregulares en la venta del inmueble inscrito en la Partida Electrónica N° 08019016.
1-H.- Consulta RUC de la Empresa Santa Rosa – Végueta S.A., donde se verifica el domicilio de la empresa
demandada. 1-I.- Papeleta de Habilitación del letrado que autoriza el escrito.

PRIMER OTROSI DIGO: Conforme al artículo80° del CódigoProcesal Civil,confieropoderal letrado que suscribe el
presente escrito, conlas facultades del artículo 74° y seguidos del acotado cuerpo de leyes y ejerza por si mi
representación en el presente proceso. Asimismo, declaro estar instruido en los alcances de la representación
conferida.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Las notificaciones a los demandados se efectuarán para la demandada TARCILA
HERMINIA VÁSQUEZ HUERTAS, en el domicilio señalado en el petitorio, mientras que para la
empresacodemandada,se efectuaráensudomicilioseñalado en el RUC, para cuyo efecto se adjunta copia de del
mismo.

POR TANTO:
PIDO, a usted señor Juez, atender mi petición con la celeridad que el caso amerita, teniendo en cuenta los
derechos controvertidos. Huacho, 23 de abril del 2015.

_____________________________________
FELICITA LUZ VÁSQUEZ HUERTAS DE FRANCIA
DNI N° 15606589