Compraventa HILARIR ALFONSO RENILDE LAMBRECHT DE WILDE

NÚMERO SETENTA Y SIETE (77).
En el municipio de Santo Domingo Xenacoj del
departamento de Sacatepéquez, el día tres de Abril de dos mil veintidós. ANTE MÍ: ROSA
AMPARO DONIS FLORES notaria, comparece por una parte el señor HILAIR ALFONSO
RENILDE LAMBRECHT DE WILDE, de setenta años de edad, soltero, Belga, comerciante, con
domicilio en el departamento de Guatemala, se identifica con el documento Personal de
Identificación DPI. Extranjero domiciliado, con Código Único de Identificación número dos mil
trescientos cuarenta y siete; cincuenta mil doscientos; cero ciento ocho (2347 50200 0108),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Y por la
otra parte comparecen los señores INGRID VERONICA, de treinta y ocho años de edad,
soltera, guatemalteca, Comunicadora, con domicilio en el departamento de Guatemala, se
identifica con el documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación
número dos mil cuatrocientos cincuenta; sesenta y un mil treinta y siete; cero ciento uno
(2450 61037 0101), JOSÉ ALEJANDRO, de treinta y seis años de edad, Soltero, guatemalteco,
Maestro de Educación Primaria, con domicilio en el departamento de Guatemala, se identifica
con el documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos
mil cuatrocientos nueve; cuarenta mil doscientos cuarenta y cinco; cero ciento uno (2409
40245 0101) FERNANDO ANDRES, de treinta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco,
Comerciante, con domicilio en el departamento de Guatemala, se identifica con el documento
Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil seiscientos cuarenta
y nueve; cuarenta y siete mil setecientos cincuenta y dos; cero ciento ocho (1649 47752
0108) los tres de Apellidos ALVAREZ AJMAC, y JOSÉ CELEDONIO ALVAREZ CABRERA, de
sesenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, con domicilio en el
departamento de Guatemala, se identifica con el documento Personal de Identificación con
Código Único de Identificación número dos mil ochocientos veinte; ochenta y ocho mil
novecientos cincuenta y cuatro; cero ciento uno (2829 88954 0101) y VERÓNICA AJMAC
CUXIL de ALVAREZ, de Sesenta y dos años de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, con
domicilio en el departamento de Guatemala, se identifica con el documento Personal de
Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos ochenta y dos;
cincuenta y cinco mil doscientos noventa y siete; cero ciento uno (1782 55297 0101) los
cinco documentos extendidos en el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala. Los otorgantes me aseguran ser de los datos de identificación Personal
consignados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
acto CELEBRAN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON USUFRUCTO
VITALICIO, de conformidad con las cláusulas siguientes. PRIMERA. Manifiesta el señor
HILAIR ALFONSO RENILDE LAMBRECHT DE WILDE, bajo solemne juramento prestado, ante
La Infrascrita Notaria, de conformidad con la ley y enterado de las penas relativas al delito de
perjurio, que es propietario, de un inmueble urbano, identificado como lote numero
diecisiete, Manzana cuatro, sector uno, de la lotificación Las Margaritas, del gran complejo
habitacional Alamedas de Santa Clara, ubicado en la diecinueve avenida “B”, uno guion cero
cuatro de la zona tres del municipio de Villanueva del departamento de Guatemala, el cual se
encuentra inscrito en el registro general de la propiedad bajo la finca número dos mil
setecientos cincuenta y siete (2757), folio doscientos cincuenta y siete (257) del libro
doscientos sesenta y seis E (266 E) de Guatemala, con las medidas y colindancias que
constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Continua manifestando el señor
HILAIR ALFONSO RENILDE LAMBRECHTDE WILDE, que por el precio de TRESCIENTOS DIEZ
MIL QUETZALES (Q. 310,000.00), que tiene recibidos a su entera satisfacción en efectivo el
día de hoy, VENDE, CEDE Y TRASPASA, el inmueble descrito en la cláusula anterior a favor de
los señores INGRID VERONICA, JOSÉ ALEJANDRO, FERNANDO ANDRES, los tres de Apellidos
ALVAREZ AJMAC, incluyendo en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde
al mismo, y el cual se encuentra libre de gravamen, anotación o limitación, que pudieran

perjudicar los derechos de los compradores. Y que se compromete al saneamiento de ley si lo
aseverado así no fuere. TERCERA. Por su parte los señores INGRID VERONICA, JOSÉ
ALEJANDRO, FERNANDO ANDRES, los tres de Apellidos ALVAREZ AJMAC, declaran que, en
los términos consignados, ACEPTAN la venta que se les hace. CUARTA: RESERVA DE
USUFRUCTO VITALICIO, declara el señor HILAIR ALFONSO RENILDE LAMBRECHT DE WILDE,
que al hacer la venta en los términos referidos se reserva para sí el USUFRUCTO VITALICIO,
sobre el bien inmueble objeto de este contrato y que por este mismo acto y por el precio de
CIEN QUETZALES (Q. 100.00), vende el referido derecho de usufructo Vitalicio a los señores
JOSÉ CELEDONIO ALVAREZ CABRERA y VERÓNICA AJMAC CUXIL de ALVAREZ, rogando al
señor Registrador General de la Propiedad se sirva así inscribirlo en el asiento respectivo.
QUINTA: Exponen por su parte INGRID VERONICA, JOSÉ ALEJANDRO, FERNANDO ANDRES,
los tres de Apellidos ALVAREZ AJMAC, que en los términos referidos ACEPTAN la venta que
por este acto se les hace y la Reserva del Usufructo Vitalicio sobre el bien inmueble objeto de
este contrato a favor los señores JOSÉ CELEDONIO ALVAREZ CABRERA y VERÓNICA AJMAC
CUXIL de ALVAREZ y todos los otorgantes el contenido integro del presente instrumento.
CUARTA: Como notaria doy fe. A) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) de haber tenido a
la vista los documentos personales de identificación relacionados, Así como el primer
testimonio de la escritura pública número ciento noventa autorizada en este municipio el día
doce de septiembre de dos mil dieciocho por el notario Mateo Tún. Y c) Que leo lo escrito a
los otorgantes quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la
aceptan, ratifican y firman

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NÚMERO SETENTA Y SIETE (77).

En el municipio de Santo Domingo Xenacoj del

domicilio en el departamento de Guatemala, se identifica con el documento Personal de

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Y por la

soltera, guatemalteca, Comunicadora, con domicilio en el departamento de Guatemala, se

identifica con el documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

Maestro de Educación Primaria, con domicilio en el departamento de Guatemala, se identifica

Comerciante, con domicilio en el departamento de Guatemala, se identifica con el documento

departamento de Guatemala, se identifica con el documento Personal de Identificación con

domicilio en el departamento de Guatemala, se identifica con el documento Personal de

cinco documentos extendidos en el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala. Los otorgantes me aseguran ser de los datos de identificación Personal

acto CELEBRAN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON USUFRUCTO

VITALICIO, de conformidad con las cláusulas siguientes. PRIMERA. Manifiesta el señor

perjurio, que es propietario, de un inmueble urbano, identificado como lote numero

constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Continua manifestando el señor

al mismo, y el cual se encuentra libre de gravamen, anotación o limitación, que pudieran

USUFRUCTO VITALICIO, declara el señor HILAIR ALFONSO RENILDE LAMBRECHT DE WILDE,

JOSÉ CELEDONIO ALVAREZ CABRERA y VERÓNICA AJMAC CUXIL de ALVAREZ, rogando al

señor Registrador General de la Propiedad se sirva así inscribirlo en el asiento respectivo.

la vista los documentos personales de identificación relacionados, Así como el primer

los otorgantes quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la

aceptan, ratifican y firman

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