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    Ampliación de Usufructo EDGAR SAUL RODAS GUEVARA

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    Allex Sarceño Grijalva
    Este documento es una ampliación de una escritura pública de contrato de usufructo de una fracción de bien inmueble propiedad de la Municipalidad de Villa Nueva. La ampliación se realiza para incluir las colindancias de la finca que no fueron consignadas originalmente. El documento detalla las colindancias de la finca y expresa el acuerdo de los otorgantes, el propietario y el beneficiario, para rectificar el error en la inscripción original.

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    NUMERO CATORCE: En la ciudad de Guatemala, el veintidós de junio de dos mil trece.

    Ante mi : MARCO

    VINICIO VILLATORO LOPEZ, Notario comparecen por una parte EDWIN FELIPE ESCOBAR HILL, de

    cuarenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, ingeniero industrial, de este domicilio, quien se

    identifica con el Documento Personal de Identificación con número de Código Único de Identificación –

    CUI-: Mil seiscientos sesenta y cinco (1,665), veintisiete mil setecientos ochenta y cinco (27,785), cero

    ciento uno (0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala -RENAP-, quien actúa

    en su calidad de Alcalde y Representante Legal de la Municipalidad de Villa Nueva, departamento de

    Guatemala, calidad que acredita con el Acuerdo de su nombramiento número cero catorce guión dos mil

    once (014-2,011) de la Junta Electoral del Departamento de Guatemala de fecha treinta de septiembre de

    dos mil once, y con certificación del Acta de toma de Posesión del cargo número tres mil doscientos

    cuarenta y cinco guión dos mil doce (3,245-2012), de fecha quince de enero del año dos mil doce, del

    libro de sesiones ordinarias de la Corporación Municipal de Villa Nueva, certificada por el Secretario

    Municipal de Villa Nueva, departamento de Guatemala, documentos que tengo a la vista; y por la otra

    parte el señor: EDGAR SAUL RODAS GUEVARA, de cincuenta y siete años de edad, casado, guatemalteco,

    piloto, de este domicilio y quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI-, con

    número de Código Único de Identificación –CUI-, dos mil quinientos cuarenta y tres (2,543), ochenta y un

    mil ochocientos doce (81,812), cero doscientos cuatro (0204), extendida por el Registro Nacional de las

    Personas de Guatemala -RENAP-, documento que tengo a la vista. DOY FE, de que todos los

    comparecientes, me aseguran ser de los datos de identificación personal ya expresados y encontrarse en

    el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto celebran

    AMPLIACION DE ESCRITURA PUBLICA DE CONTRATO DE USUFRUCTO: Contenida en las siguientes

    cláusulas: PRIMERA: Antecedentes. Expresa el señor EDWIN FELIPE ESCOBAR HILL, que en escritura

    pública de Usufructo número ocho (08) autorizada en el Municipio de Villa Nueva, departamento de

    Guatemala por el Notario MARCO VINICIO VILLATORO LOPEZ, el treinta de mayo de dos mil trece,

    otorgó USUFRUCTO de fracción de bien inmueble propiedad de la Municipalidad de Villa Nueva


    identificado en el Registro General de la Propiedad de Guatemala bajo el número ciento cincuenta y dos

    (152), folio ciento cincuenta y ocho (158), del libro dos mil ochocientos treinta y nueve (2,839) de

    Guatemala. SEGUNDA: En la referida escritura Pública de Usufructo de Bien Inmueble no se consigno las

    colindancias de dicha finca, SIENDO LAS SIGUIENTES MEDIADAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE: colinda con

    Boulevard Las Terrazas, AL SUR: colinda con la finca propiedad del EDGAR SAUL RODAS GUEVARA

    identificada como finca número doscientos sesenta y siete (267), folio dieciséis (16) del libro dos mil

    doscientos treinta y uno (2,231) de Guatemala, AL ESTE: colinda con la finca propiedad de la Municipalidad

    de Villa Nueva identificada como finca número ciento cincuenta y dos (152), folio ciento cincuenta y ocho

    (158), del libro dos mil ochocientos treinta y nueve (2,839) de Guatemala, área cuarenta y nueve (49), AL

    OESTE: colinda con la finca propiedad de la Municipalidad de Villa Nueva identificada como finca número

    ciento cincuenta y dos (152), folio ciento cincuenta y ocho (158), del libro dos mil ochocientos treinta y

    nueve (2,839) de Guatemala, área cuarenta y nueve (49), tal y como lo indican los planos que se

    acompañaron en su oportunidad. TERCERA: Finalmente expresan los otorgantes que al existir error en la

    inscripción de dicho documento en cuanto a lo no consignado referente a las colindancias resulta procedente

    se rectifique dicho error con la anuencia de los otorgantes, tanto el PROPIETARIO como el BENEFICIARIO

    para los efectos correspondientes. Yo el Notario Doy fe: A) De todo lo expuesto; B) De haber tenido a la vista

    los documentos con los que se identificaron los otorgantes, y el primer testimonio de la escritura pública

    que contiene Contrato de Usufructo que por este instrumento se amplia; C) De que los otorgantes dieron

    integra lectura al contenido de la presente escritura y bien impuestos de su contenido, objeto, validez y

    demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman con el Notario autorizante.

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