Actividad 1.1 Protocolo de Investigación

INSTITUTO TECNOLÓGICO Y DE ESTUDIOS SUPERIORES DE
MONTERREY
Campus Toluca
Investigación y proyecto arquitectónico (grupo 600 )
Edgar Alfonso Benítez Velázquez
Actividad 1.1: Protocolo de investigación
Arath Antonio González Estrada A01351765

José Homero Solís Salas A01770274
Mauricio Muñoz Garcia A01365723
José Luis Domínguez Abarca A01367968
Ex Hacienda la Huerta Zinacantepec
1. Título de la investigación
Proyecto de reestructuración y mejoramiento de la ex hacienda la huerta del municipio

de Zinacantepec, Estado de México.
2. Planteamiento del problema
Lograr realizar una reestructuración al inmueble conservando su valor histórico, esto

intentando mantener la mayor parte de materiales, fachadas y objetos originales
dentro del inmueble y que no afecte a las actividades económicas de los habitantes
de la zona para así evitar el avance del deterioro o inminente colapso.
3. Marco teórico y estado del arte (al menos 3 referencias bibliográficas)
El edificio de la antigua hacienda La Huerta, construida en el siglo 17 en este

municipio, se instala sobre una colina y expone paredes que caen a pedazos por el
deterioro natural y por el olvido de las autoridades.
Hasta hace unos 20 años atrás la hacienda era usada como albergue para niños, tras
pasar a manos del gobierno federal.
Entre sus datos históricos destaca que la Huerta funcionó como una especie de
estación del tren, donde se descargaba y cargaba el comercio de la región.
Como parte de su esplendor, en su interior tenían grandes jardines y pasillos que
daban hacia una sala de cine y una alberca dispuestos para los trabajadores de los
Henkel ya que este lugar fue pionero en la producción de maíz, especialmente en la
cebada que era usada para la producción de cerveza en Toluca para esta familia
Pero en el año de 1942 el terreno y la edificación fueron vendidos a la Secretaría de
Salud Federal y fue entonces que la producción de cebada se detuvo.
También el edificio fue ocupado por la Secretaría de Educación Pública, mediante un
decreto presidencial emitido el 7 de agosto de 1944 y que sería para albergar el
Centro de Integración Social Carmen Serdán, para niños y jóvenes indígenas de la
región.
Ya en el 2009, los
Servicios Educativos
Integrados al Estado de
México se encargaron de
la administración del
inmueble, pero el único
uso que se le da es cómo
bodega de material y
mobiliario viejo.
Sus bardas en adobe se
podían divisar a lo lejos y
la fachada de su pieza
principal pintada en
verde suave, sobresalía
entre los lomeríos de Zinacantepec. Esa estampa ya no existe, fue muy desgastada
por el tiempo y así luce actualmente.
En su momento fue construida en su totalidad en adobe, teja y madera de roble con
pino ya que eran épocas de mucha prosperidad para el pueblo.
En la actualidad esta edificación forma parte del listado nacional de antropología e
historia para el rescate y custodia de patrimonios históricos del estado de México sin
embargo sigue en estado de abandono lo cual propicia su lento deterioro al
permanecer expuesta a la intemperie.
Como resultado del análisis acerca del inmueble conseguimos datos interesantes
acerca de esta edificación por parte de las personas que conforman el medio en el
que se desempeña.
En el lugar, el nivel de satisfacción con el inmueble es alto ya que conforma una parte
importante al turismo de este municipio gracias a su valor histórico que se le atribuyen
múltiples historias y leyendas que brindan un sentimiento de pertenencia a los
habitantes de esta zona transmitiendo estas historias de generación en generación,
las cuales valen mucho la pena ya que no se encuentran en internet, sin embargo una
de sus principales características que le suman misticismo a estas leyendas es
también un punto muy negativo el cual es el deterioro del lugar, muchas personas
afirman que no durará mucho tiempo hasta que el edificio colapse producto del estado
en el que se encuentra y se debe hacer algo para preservarlo ya que no hay nadie
que se encargue del mantenimiento o restauración del lugar.
Este edificio actualmente es propiedad del gobierno concretamente del SEIEM

(Servicios Educativos Integrados al Estado de México) pero no se le da ningún uso
más que de bodega de material mobiliario viejo y esta entidad no se encarga del
mantenimiento ni mucho menos de la preservación de este lugar con tanto valor
histórico.
4. Objetivos de la investigación
Esta investigación tiene como objetivo general lograr el desarrollo de reestructuración

de la ex hacienda, a continuación algunos objetivos que hacen un proyecto
arquitectónico que sea completo y profesional en su totalidad:
● Orden.
● Claridad de organización; si la organización de la planta y la sección/corte

son claros, la mayoría del proyecto será claro.
● Expresión y representación.
● Adecuación de la ambición arquitectónica.

● Integridad y honestidad.
● Lenguaje arquitectónico.
● Conformidad y contraste.
● Orientación, panorama y aspecto.
5. Metodología
El tipo de investigación que realizaremos será mixta (tanto cualitativa como

cuantitativa) esto ya que resaltaremos datos concretos y precisos obtenidos a través
de la recolección de estos como el contexto físico, causas de su deterioro, materiales
que se utilizaron en la edificación, antigüedad, usos antes y posteriormente a la
restauración, etc. pero también incluiremos datos que se obtendrán a través de
experiencias individuales formando parte de una narrativa que nos brindan una idea
general de lo percibido por todas las fuentes de donde conseguimos estos hechos.
Para este trabajo hemos decidido apegarnos a una obtención de datos por medios
tradicionales como libros, internet y personas a las cuales realizamos entrevistas
acerca de su percepción del objeto de estudio,
por la naturaleza de nuestra investigación y el objetivo principal, las fuentes de
información son escasas por lo cual decidimos apegarnos a un par de páginas de
internet y las entrevistas de personas que forman parte del contexto físico del lugar
por lo cual conseguimos información en su mayoría cualitativa, pero también
contamos con datos concretos por parte de la visita ya que gracias a esto nos
informamos sobre el contexto físico y a un par de páginas de internet donde narran la
historia de este lugar, aquí se puede concretar los usos que le daban a este lugar, la
antigüedad de dicho recinto y su estado actual, así como la función que desempeña
para su comunidad.
posterior a los datos recabados producto de las fuentes de información que
conseguimos establecimos un plan de análisis de datos, donde contaremos por una
parte la historia acerca de este lugar resaltando el contexto físico, usos del inmueble
y función que desempeñaba en cada parte de su historia para finalmente brindar una
conclusión acerca de lo percibido por parte de los entrevistados, su nivel de
satisfacción ahora acerca de la edificación y si es propicio o no el brindarle una
restauración preservando su valor histórico.
6. Referencias bibliográficas
ArchDaily de México S.A. de C.V.. (2006-2022). ¿Qué hace bueno a un proyecto de

arquitectura? . 23 de Febrero de 2022, de arch daily Sitio web:
https://www.archdaily.mx/mx/792354/que-hace-bueno-a-un-proyecto-de-
arquitectura-guia-para-participar-exitosamente-en-concursos
El Sol de Toluca . (2022). Patrimonio en ruinas; la hacienda La Huerta se

desmorona por el olvido. 23 de Febrero de 2022, de El Sol de Toluca Sitio web:
https://www.elsoldetoluca.com.mx/local/patrimonio-en-ruinas-hacienda-la-huerta-se-
desmorona-por-el-olvido-1919278.html
Filiberto Ramos. (2022). Patrimonio en Ruinas. 23/02/22, de El Sol de Toluca Sitio

web: https://www.elsoldetoluca.com.mx/local/patrimonio-en-ruinas-hacienda-la-
huerta-se-desmorona-por-el-olvido-1919278.html
Entrevista 22 de febrero. (22 de febrero de 2022). Proyecto de reestructuración y

mejoramiento de la ex hacienda la huerta del municipio de Zinacantepec, Estado de
México. . itesm, 1, 5. 19 de febrero de 2022, De ex hacienda la huerta zinacantepec
Base de datos.
Arq. Rosa Elisa Zamudio Aguilar. (2009). Restauración de La Hacienda “Doña

Leonor” del Chico, Veracruz. 23 de Febrero de 2022, de Universidad Lis de
Veracruz Arte Ciencia Luz Sitio web:
https://cdigital.uv.mx/bitstream/handle/123456789/46868/ZamudioAguilarRosaElisa1
.pdf?sequence=2&isAllowed=y
7. Anexos
https://cdigital.uv.mx/bitstream/handle/123456789/46868/ZamudioAguilarRosaElisa1
.pdf?sequence=2&isAllowed=y

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Proyecto de reestructuración y mejoramiento de la ex hacienda la huerta del municipio

2. Planteamiento del problema

Lograr realizar una reestructuración al inmueble conservando su valor histórico, esto

El edificio de la antigua hacienda La Huerta, construida en el siglo 17 en este

Este edificio actualmente es propiedad del gobierno concretamente del SEIEM

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● Claridad de organización; si la organización de la planta y la sección/corte

● Adecuación de la ambición arquitectónica.

● Orientación, panorama y aspecto.

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ArchDaily de México S.A. de C.V.. (2006-2022). ¿Qué hace bueno a un proyecto de

El Sol de Toluca . (2022). Patrimonio en ruinas; la hacienda La Huerta se

Filiberto Ramos. (2022). Patrimonio en Ruinas. 23/02/22, de El Sol de Toluca Sitio

Entrevista 22 de febrero. (22 de febrero de 2022). Proyecto de reestructuración y

Arq. Rosa Elisa Zamudio Aguilar. (2009). Restauración de La Hacienda “Doña

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