UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTOBAL DE HUAMANGA

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÌTICA

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

DERECHO REALES
2021
 UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN
CRISTÓBAL DE HUAMANGA
FACULTAD DE DERECHO Y
CIENCIAS POLÍTICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

CURSO:
DERECHO CIVIL V: REALES
DOCENTE:
JOSÉ HINOSTROZA AUCASIME
TEMA:
CONTROL DE LECTURA N° 03
GRUPO:
01 T.M
INTEGRANTES:
ALVIZURI CANCHARI, DANYCZA
AMAO HUAMAN, KATY CARIN
ARONE ALANYA, YULISA SANDRA
ARONES ZAGA, MITZELY MARIEL
ASTORAYME BONIFACIO, BRAYAN MILTON
AVENDAÑO LLANCCE, JORGE LUIS
BAUTISTA CAÑA, KARINA
BERROCAL ALFARO, LUIS EDUARDO

AYACUCHO-PERÙ
I) MAPA CONCEPTUAL
I) ANALISIS JURÌDICO

2.1.- Análisis de la Resolución de Primera Instancia.

El presente caso versa sobre la importancia de registrar un bien inmueble

de manera adecuada, esta afirmación se deriva en virtud a que es de
suma importancia la inscripción del contrato de compraventa del bien
inmueble, a efecto de hacer oponible frente a terceros, el derecho real que
se erige por su adquisición. Asimismo, es relevante la inscripción de
hipoteca ya que otorga el efecto real de perseguir al bien no obstante sea
transferido a un tercero.

En líneas generales, la Sentencia de Primera Instancia que se emite en

este caso, es expedida por el Quinto Juzgado Civil de la ciudad de Lima,
sala que ampara la demanda, respecto al otorgamiento de la Escritura
Pública, la que debía, según las mismas ser otorgada por la Inmobiliaria y
el nuevo propietario del inmueble, no tuvieron en cuenta lo preceptuado
por los artículos 1117 y 2022 del Código Civil, los cuales permiten al
acreedor hipotecario el ejercicio de la acción real sobre el inmueble dado
en garantía, así como la oponibilidad del derecho real, del cual no gozaba
el adquirente, respectivamente.

2.2 Análisis de la Resolución de Segunda Instancia

En esta instancia se hace un análisis más exhaustivo del caso en

cuestión, en esta instancia se emite la Resolución N° 26 LIMA, expedida
el seis de junio de1991, correspondiente al Expediente 396-90, manifiesta
que el tema central es la demanda interpuesta por un comprador contra la
Inmobiliaria de quien adquirió un departamento, el cual conocía que se
encontraba gravado con primera hipoteca a favor de un tercero;
solicitando en su petición, se le otorgue la escritura pública
 correspondiente de compraventa, la cancelación del precio y el
levantamiento de la hipoteca.

Que, el procedimiento de ejecución de la hipoteca se ejecutó sin la

citación al comprador, hoy demandante. En virtud a tal suceso, el sustento
legal de la pretensión emprendida, se encuentra consignada en el artículo
II del Título Preliminar del Código Civil, así como los artículos 1117, el
inc.5) del artículo 1512; 1513,1524,1549, 1551, 1969 y 1985 del mismo
cuerpo normativo. En tal sentido la sala evaluara si resulta procedente la
petición del accionante al no tener inscrito su derecho real sobre el
inmueble, y qué acciones hubiera podido ejercer a su favor.

2.3. Cita literal de las normas sustantivas y procesales aplicadas.

 Artículo II del título preliminar del Código Civil manifiesta que “La
ley no ampara el abuso del derecho. El interesado puede exigir la
adopción de las medidas necesarias para evitar o suprimir el
abuso y, en su caso, la indemnización que corresponda.” 1

El abuso del derecho, en tanto principio general, es un instrumento del

cual se vale el operador jurídico para lograr una correcta y justa
administración de justicia.

 Artículo 1117 del Código Civil expresa “El acreedor puede exigir
el pago al deudor, por la acción personal; o al tercer adquirente
del bien hipotecado, usando de la acción real. El ejercicio de una
de estas acciones no excluye el de la otra, ni el hecho de dirigirla
contra el deudor, impide se ejecute el bien que esté en poder de
un tercero, salvo disposición diferente de la ley.” 2

1
PLANIOL, Marcel. Tratado Práctico de Derecho Civil Francés: Garantías de la propiedad. Habana : Juan
Buxo, 1927.
2
MUSTO, Néstor Jorge. Derechos reales Tomo II. Santa Fe: Rubinzal-Culzoni, 1983.
 Regula las acciones legales que puede ejercer el acreedor hipotecario
a fin de satisfacer su crédito, poniéndose además en el supuesto de
que el bien hipotecado haya sido transferido a un tercero.

 Que el bien hipotecado sea de propiedad del deudor, y que

mientras la obligación se encuentre vigente dicho bien no sea
transferido, continuando siempre bajo la esfera patrimonial del
deudor.

 Que el bien hipotecado sea originalmente de propiedad del deudor,

pero que dentro de un plazo de vigencia de la obligación el
inmueble sea transferido a un tercero, saliendo de la esfera
patrimonial del deudor. Frente a un eventual incumplimiento el
acreedor podrá: a) exigir el pago de la obligación al deudor,
ejerciendo la acción personal o b) exigir el pago al tercer
adquiriente del bien hipotecado usando la acción real.

Transmisión de un bien inmueble:

 Artículo 949 del Código Civil: “La sola obligación de enajenar un

inmueble determinado hace al acreedor propietario de él, salvo
disposición legal diferente o pacto en contrario.” 3

El cumplimiento de una obligación requiere de una actividad del

deudor, pues precisamente en eso consiste la prestación. Por ello, no
se exige conducta alguna para que opere la transferencia de
propiedad, debe entenderse que dicha transmisión no deviene del
cumplimiento de una obligación, sino que surge directamente del
contrato.

3
DIEZ – PICAZO Y PONCE DE LEON, Luís. Fundamentos de derecho civil patrimonial Madrid : Tecnos,
1983.
  Artículo 2019 inciso 1 del Código Civil: “Son inscribibles en el
registro del departamento o provincia donde esté ubicado cada
inmueble:
1.- Los actos y contratos que constituyen, declaren, trasmitan,
extingan, modifiquen o limiten los derechos reales sobre inmuebles.”

Se da la medida a los derechos reales que pueden ser materia de

registración, sus mutaciones y las cancelaciones jurídicas del
inmueble. Entre los actos o contratos que constituyen un derecho real
normalmente tienen sede notarial la escritura de constitución de
hipoteca o de un derecho de superficie. Podemos relacionarlas con los
actos judiciales.

Objeto de compraventa:

 Artículo 1402 de Código Civil: “El objeto del contrato consiste en

crear, regular, modificar o extinguir obligaciones.” 4

El contrato, por ser un genuino acto o negocio jurídico, está destinado

a crear una relación jurídica de naturaleza patrimonial, que viene a ser
la relación contractual, a la que se han integrado las obligaciones
generadas por el contrato.

 Artículo 1532 del Código Civil: “Pueden venderse los bienes

existentes o que puedan existir, siempre que sean determinados
o susceptibles de determinación y cuya enajenación no esté
prohibida por la ley.”5

 Artículo 1409 del Código Civil: “La prestación materia de la

obligación creada por el contrato puede versar sobre:

4
ALESSANDRI, Arturo, SOMARRIVA, Manuel, VODANOVIC, Antonio. Tratado de los derechos reales.
Tomo I. Editorial Jurídica de Chile ; 1998
5
ALBALADEJO, Manuel. Curso de derecho Civil Español, T. III, Derecho de Bienes. Barcelona: Librería
Bosch, 1982.
  Bienes futuros, antes de que existan en especie, y también la
esperanza incierta de que existan, salvo las prohibiciones
establecidas por la ley.
 Bienes ajenos o afectados en garantía o embargados o sujetos
a litigio por cualquier otra causa.”

Saneamiento por evicción:

 Artículo 1495 del Código Civil: “El adquirente tiene en virtud del
saneamiento el derecho de pedirle al transferente:

 El valor del bien al momento de la evicción, teniendo en cuenta

la finalidad para la que fue adquirido.
 Los intereses legales desde que se produce la evicción.
 Los frutos devengados por el bien durante el tiempo que lo
poseyó de buena fe o su valor, si fue obligado a devolverlos con
el mismo bien.

El vendedor tiene la obligación de restituir íntegramente el precio al

adquirente afectado con la evicción o evicto; puesto que, al producirse
la evicción, el precio que el vendedor retiene carece de causa o La
restitución debía incluir el precio y los accesorios recibidos, a pesar de
que el bien haya disminuido su valor debido a su negligencia o fuerza
mayor.

Hipoteca frente a terceros

 Artículo 1097 del Código Civil: “Por la hipoteca se afecta un

inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación,
propia o de un tercero”6.

6
ALESSANDRI, Arturo, SOMARRIVA, Manuel, VODANOVIC, Antonio. Tratado de los derechos reales.
Tomo I. Editorial Jurídica de Chile ; 1998
 La garantía no determina la desposesión y otorga al acreedor los
derechos de persecución, preferencia y venta judicial del bien
hipotecado.

La hipoteca, como todos los derechos reales de garantía, es accesoria

de una obligación. Esta última es lo principal y tiene vida propia: puede
subsistir sin la garantía. En cambio, la hipoteca no puede existir sola,
necesariamente debe ser accesoria de una obligación.

II) COMENTARIO JURÌDICO CRITICO

Después de haber analizado la resolución referente a la tacha

formulada por el registrador de propiedad del Registro de Propiedad
Inmueble de Yurimaguas, Dr. Néstor Sifuentes Ríos
el grupo determinó estar de acuerdo en todos sus extremos con esta
decisión de REVOCAR la tacha formulada por el Registrador del
Registro de Propiedad Inmueble de Yurimaguas N° 11598 en la
partida electrónica N° 11500561
teniendo en cuenta que existe certeza respecto de la propiedad
alegada por el apelante, en razón a que lo adquirió en mérito a una
adjudicación judicial por remate del inmueble, conforme al artículo
739 del Código Procesal Civil, por lo tanto, no se necesita que el
adquirente demuestre que adquirió bien dicho inmueble. no se
requiere que transcurra el plazo de 5 años para que acceda al
registro entonces en el caso de los títulos supletorios, no se exige
que tenga una antigüedad dado que se encuentra acreditada la
propiedad del recurrente, en este sentido, debe revocarse la
observación formulada por el registrador porque no se presentó
plano perimétrico del terreno siendo dicho documento necesario para
la determinación de la ubicación del predio dentro de la base
cartográfica, Asimismo, no se ha acreditado el pago de los impuestos
municipales, tales como el de alcabala y predial de conformidad con
el Numeral IV del Título Preliminar, artículo 32 del Reglamento
General de los Registros.
III) COMENTARIO JURÌDICO DIVERGENTE

El grupo considera que en el presente caso, primeramente se solicita

la primera inscripción de dominio del inmueble materia del título
alzado, que fue presentado como título de dominio la adjudicación
judicial como consecuencia del remate que se llevó a cabo por el
JUZGADO DE PAZ LETRADO de YURIMAGUAS, el 10 de abril del
2001, y es así que consecuentemente, el título de dominio del
apelante no tiene una antigüedad mayor de 5 años y dado que no es
un título supletorio. Entonces de acuerdo a nuestro código civil en el
cual se observa que las primeras de dominio se realicen en base a
títulos con un periodo ininterrumpidos de 5 años, por lo
tanto ,mediante la exigencia de que el titulo acreditativo de dominio
tenga una antigüedad de por lo menos 5 años , se estaría buscando
brindar certeza al derecho invocado, teniendo en cuenta que
conforme bulard, que para probar la propiedad no basta con
presentar el título, sino que es necesario acreditar que se ha
adquirido el bien, es decir, que el derecho procede de un hecho
adquisitivo valido, circunstancia que se puede evitar mediante una
vía alternativa, el cual es la prescripción adquisitiva. Ahora bien en el
caso de los títulos supletorios, no se exige que tenga una antigüedad
determinada, pues ello se debe a que en el presente caso nos
encontramos frente a un título otorgado por el judicial, quien previa
verificación correspondiente, comprueba que el solicitante era
propietario del bien inmueble. Y que por lo tanto nos encontramos
frente a un título que nos brinda la certeza acerca del dominio y que
es por ello que no existe necesidad de ir a la vía alternativa que sería
la prescripción adquisitiva.
Entonces de acuerdo a lo manifestado en el párrafo anterior, el grupo
manifiesta que dado que se encuentra acreditada la propiedad del
recurrente, entonces no se requiere que transcurra el plazo de 5
años para que así se acceda al registro, pues en el caso presente
sería aplicable el uso de la analogía, el tratamiento dado a los títulos
 supletorios, en el sentido que no se requiere que el titulo tenga una
antigüedad determinada, y que por esas razones se debe sin duda
alguna revocar la observación que fue formulada por el registrador.

IV) APLICACIÒN EN EL CONTEXTO

TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCIÒN 2469-2016-SUNARP-TR-L

APELANTE    : CARLOS PELAYO ORÉ GAMBOA

Notario de Huamanga.
TÍTULO        : N° 3876 del 26/2/2016.
RECURSO    : H.T. 1401-2016-004263 del 2/9/2016.
REGISTRO     : Predios de Ayacucho.
ACTO              : Anotación preventiva de prescripción adquisitiva de
dominio.
SUMILLA:

DOCUMENTO IDÓNEO PARA ACREDITAR LA CONDICIÓN URBANA DEL

PREDIO

No es indispensable presentar certificado de zonificación y vías para

acreditar que el predio inscrito como rústico, está ubicado en zona urbana,
pudiendo acreditarse dicha calidad con el certificado de parámetros
urbanísticos y edificatorios.

I.- ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN

PRESENTADA

Mediante el título venido en apelación se solicita la anotación preventiva de

prescripción adquisitiva de dominio de los siguientes predios: 1) lote 2,
manzana C, Habilitación Urbana María Cordero, Ex Fundo Chaquibamba,
con un área de 610.98 m2. a favor de Julia Kamada Gonzales, y 2) lote 3 –
Mz.- B, Sector Chaquibamba – lote resultante, con un área de 137.20 m2. a
favor de Gloria Taco Castro y Simón Alejandro Palomino Vargas; ambos
 ubicados en el distrito de Andrés Avelino Cáceres Dorregaray, provincia de
Huamanga y departamento de Ayacucho, que forman parte del área de
mayor extensión inscrito en la ficha N° 001351-020903 que continúa en la
partida N° 11031775 del Registro de Predios de Ayacucho.

II.- DECISIÓN IMPUGNADA

La registradora pública (e) del Registro de Predios de Paula Vanessa

Yataco Ramos observó el título en los siguientes términos:

A) ANTECEDENTE: Partida N° 11031775 del Registro de Predios de

Ayacucho.
B) DEFECTOS ADVERTIDOS: Al reingreso, levantada la suspensión por la
inscripción y tacha de los títulos incompatibles, se procede a reiterar los
siguientes defectos y el nuevo pronunciamiento emitido por el área de
catastro:
C) BASE LEGAL: Art. 5 inc. d) de la Ley N° 27333, Art. 36 Y ss. del
Reglamento de la Ley N° 27157, Art. 26, literal a) del Art. 29 Y Art. 32°
del Reglamento General de los Registros Públicos, Art. 2011° del Código
civil.

D) SUGERENCIAS:

d.1. Adjunte copia certificada de la solicitud de aclaración.

d.2. Presente el certificado de jurisdicción, otorgado por el funcionario

público competente de la municipalidad.

d.3. Adjunte el certificado de zonificación y vías de los lotes cuya

anotación se solicita.

d.4. Previa a la inscripción solicitada, sírvase subsanar las

observaciones técnicas antes mencionadas, debiendo tener presente
que los documentos técnicos a presentarse deben estar suscritos por
verificador común autorizado y presentados en copias certificadas del
archivo notarial que sustenta el proceso de prescripción adquisitiva de
 dominio. El área remanente dependerá de la conclusión de los títulos
pendientes.

III.- FUNDAMENTOS DE LA APELACIÓN

El recurrente manifiesta que impugna el punto b.3 y sustenta su recurso

de apelación sobre la base de los siguientes fundamentos:

Menciona que con fecha 13/6/2016, se realizó la observación y

suspensión del título materia de apelación, en la misma no se solicitó el
certificado de zonificación, teniendo en cuenta que sobre dicha matriz se
han realizado anteriormente prescripciones adquisitivas de dominio; por
tanto, al no haberse sido solicitado dicho certificado en la primera
observación se entendía que no era necesario; ello en concordancia con
los literales a.2) y c) del artículo 33 del RGRP.

Añade que no se han estado cumpliendo los plazos del artículo 37 del
RGRP.

IV.- ANTECEDENTE REGISTRAL

Partida electrónica N° 11031775 del Registro de Predios de Ayacucho

Los predios involucrados en la presente apelación se encuentran

inscritos en la ficha N° 001351-020903 que continúa en la partida N°
11031775 del Registro de Predios de Ayacucho, denominado Ubico Rur.
Predio Glorieta U.C. Integrantes de la Quebrada de Huatatas y el Llano
del Panteón Ayacucho, distrito Ayacucho, Provincia de Huamanga y
departamento de Ayacucho.

V.- PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES

Interviene como ponente la vocal Nora Mariella Aldana Durán. De lo

expuesto y del análisis del caso, a criterio de esta Sala la cuestión a
determinar es la siguiente:
 ¿Es indispensable presentar certificado de zonificación y vías para
acreditar
que el predio inscrito como rústico está ubicado en zona urbana?

VI.- ANÁLISIS

1.- Los artículos 950 y siguientes del Código Civil regulan la adquisición

por prescripción de los bienes muebles e inmuebles. Así, el artículo 950
señala que la propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante
la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez
años. Se adquiere a los cinco años cuando median justo título y buena
fe.

La prescripción adquisitiva de propiedad o usucapión es el modo de

adquirir la propiedad mediante la posesión de un bien por un lapso de
tiempo fijado en la ley, siempre que la posesión haya sido continua,
pacífica, pública y como propietario. Es también un modo originario de
adquirir la propiedad, que supone el comportamiento activo del poseedor
como propietario sin que sea necesario que éste o el titular del derecho
declaren su voluntad de adquirir o transferir el derecho.

De ese modo, es la acreditación de la posesión continua, pacífica y

pública, por el plazo establecido en la norma, la que se erige en la más
segura y eficaz forma de corroborar la propiedad sobre bienes, en
defecto de otro modo de prueba.

Actualmente, la competencia para declarar la adquisición de la

propiedad inmobiliaria la tienen los jueces y notarios. Judicialmente, el
proceso de prescripción está regulado en los artículos 504 y siguientes
del Código Procesal Civil, los cuales se aplican supletoriamente al
procedimiento notarial de prescripción adquisitiva.

2.- La Ley N° 27157 introdujo la posibilidad que la prescripción

adquisitiva sea declarada notarialmente. El Reglamento de esta ley
aprobado por D.S. N° 008-2000-MTC y su TUO aprobado por D.S. N°
035-2006-VIVIENDA precisaron que el notario podrá declarar la
prescripción cuando el interesado acredite la posesión continua, pacífica
y pública del inmueble por más de 10 años, esté o no registrado el
predio y se tramitará por la vía de los asuntos no contenciosos de
competencia notarial. Dispuso, que el acta notarial que declara la
prescripción adquisitiva de dominio o dispone el otorgamiento de títulos
supletorios, es título suficiente para la inscripción de la propiedad en el
Registro respectivo y para la cancelación del asiento a favor del antiguo
dueño de ser el caso. Por su parte, el artículo 5 de la Ley N° 27333
regula el trámite notarial a efectos de conseguir la prescripción
adquisitiva de dominio, señalando así que durante éste el Notario
solicitará al registro respectivo la anotación preventiva de la solicitud.

3.- Mediante Resolución del Superintendencia de los Registros Públicos

N° 490-2003 SUNARP/SN se aprobó la Directiva N° 013-2003-SUNARP-
SN para uniformizar los criterios de calificación registral en asuntos no
contenciosos de competencia notarial, específicamente en lo que
concierne, entre otros, al procedimiento de declaración de prescripción
adquisitiva de dominio regulado por la Ley N° 27157, su Reglamento y la
Ley N° 27333, referidas en los puntos precedentes.

4.- El numeral 5.2 de dicha directiva, que es de obligatorio cumplimiento,

según señala el punto VI de la Directiva N° 013-2003-SUNARP-SN,
dispone que no será materia de calificación la validez de los actos
procedimentales, ni el fondo o motivación de la declaración notarial.

Sin embargo, sí corresponde a las instancias registrales verificar la

adecuación del título presentado con los asientos de inscripción de la
partida registral, así como también de manera complementaria con los
antecedentes registrales (títulos archivados), según se señala en el
literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros
Públicos. Además, corresponde al Registrador verificar la competencia
del notario, conforme al literal e) del artículo 32 del RGRP.

5.- Sobre la procedencia de la prescripción adquisitiva en sede notarial

debemos recordar que este procedimiento no contencioso se encuentra
previsto en el artículo 21 de la Ley N° 27157 , artículos 36 y 38 del D.S.
N° 035-2006-VIVIENDA y el artículo 5 de la Ley N° 27333.
 La mencionada Directiva N° 013-2003-SUNARP; señala en el numeral
5.1 que conforme al literal k) del artículo 5 de la Ley N° 27333 es
procedente la inscripción de la declaración de prescripción adquisitiva de
dominio y de formación de títulos supletorios, respecto de inmuebles
situados en zonas urbanas, aunque no se encuentre inscrita la
aprobación de la habilitación urbana, siempre que la Municipalidad
correspondiente, a través de la certificación pertinente, establezca que el
inmueble materia de asunto no contencioso de competencia notarial,
cuenta con zonificación urbana. (…).

REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES SOBRE PREDIOS UBICADOS EN

ZONAS URBANAS CONSOLIDADAS

Para inscribir la regularización de edificaciones existentes sobre un

predio ubicado en zona urbana consolidada, que aparece inscrito como
predio rústico en el Registro de Predios, no se requiere resolución de
alcaldía que declare la habilitación urbana de oficio, siendo suficiente
acreditar que el predio se encuentra registrado como urbano por la
municipalidad correspondiente.

El artículo 4 del D.S. 035-2006-VIVIENDA, señala que procede tramitar

el saneamiento de titulación sobre predios ubicados en zonas urbanas,
aunque se encuentren inscritos en los Registros Públicos como rústicos.

6.- La Registradora formula observación, entre otros puntos, señalando

que se deberá adjuntar el certificado de zonificación y vías de los lotes a
prescribir por cuanto el predio matriz tiene la condición de rústico.

Al respecto, cabe señalar que de conformidad con el artículo 73 de la

Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, corresponde a las
municipalidades provinciales o distritales ejercer las competencias con
carácter exclusivo o compartido, en lo relativo a la organización del
espacio físico, uso del suelo y zonificación.

El artículo 89 de la misma Ley Orgánica establece que «las tierras que

son susceptibles de convertirse en urbanas solamente pueden
destinarse a los fines previstos en la zonificación aprobadas por la
 municipalidad provincial, los planes reguladores y el Reglamento
Nacional de Construcciones».

Por lo tanto, para acreditar que el predio inscrito como rústico está
ubicado en zona urbana, no es indispensable presentar certificado de
zonificación, bastando con presentar Certificado de Parámetros
Urbanísticos y Edificatorios, pues este sólo puede ser expedido por la
municipalidad distrital respecto a predios ubicados en zonas urbanas.

Por lo expuesto, corresponde revocar el punto b.3 de la observación.

7.- Se deja constancia que el apelante sólo ha impugnado el punto b.3,

por lo que quedan subsistentes los demás extremos de la observación.

Con la intervención de la vocal (s) Rocío Zulema Peña Fuentes,

autorizada mediante Resolución N° 293-2015-SUNARP/PT del
23/12/2015.

Estando a lo acordado por unanimidad,

VII.- RESOLUCIÓN

REVOCAR el punto b.3 de la observación formulada por la Registradora

Pública del Registro de Predios de Ayacucho al título señalado en el
encabezamiento, conforme a los fundamentos expuestos en el análisis
de la presente resolución y DEJAR SUBSISTENTES los demás
extremos de la observación, por no haber sido impugnados.

Regístrese y comuníquese.