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    Codigo Unico Catastral

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    kevin cruces oscate
    Este documento describe el Código Único Catastral (CUC), un identificador numérico de 12 dígitos que vincula la información catastral con el Registro de Predios. Explica la estructura, características y procedimientos de asignación del CUC, así como los criterios para su inscripción en zonas catastrales y no catastrales. Finalmente, detalla el proceso de inscripción del CUC en el Registro de Predios.

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    Codigo Unico Catastral

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    Este documento describe el Código Único Catastral (CUC), un identificador numérico de 12 dígitos que vincula la información catastral con el Registro de Predios. Explica la estructura, características y procedimientos de asignación del CUC, así como los criterios para su inscripción en zonas catastrales y no catastrales. Finalmente, detalla el proceso de inscripción del CUC en el Registro de Predios.

    Título original

    CODIGO UNICO CATASTRAL

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    Este documento describe el Código Único Catastral (CUC), un identificador numérico de 12 dígitos que vincula la información catastral con el Registro de Predios. Explica la estructura, características y procedimientos de asignación del CUC, así como los criterios para su inscripción en zonas catastrales y no catastrales. Finalmente, detalla el proceso de inscripción del CUC en el Registro de Predios.

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    EL CODIGO UNICO CATASTRAL

    RANGOS,ASIGNACION EN ZONA
    CATASTRADA Y6 NO
    CATASTRADA, INSCRIPCION EN
    LOS REGISTROS PUBLICOS

    Docente : Ing. Manuel G. Arias Espichan


    NORMATIVIDAD
    LEY N° 28294: Creación del SNCP
    D.S. N°005-2006-JUS.:Reglamento de la Ley N° 28294

    Directiva N° 001-2006-SNCP/CNC: Rango de los ocho(08)


    primeros dígitos del Código Único Catastral-CUC
    Resolución N° 01-2010-SNCP/CNC: Guía del Código Único
    Catastral-CUC

    Resolución N° 04-2010-SNCP/CNC: Requisitos para la


    Inscripción del Código Único Catastral-CUC
    FINALIDAD

    1. Establecer los procedimientos técnicos de


    asignación, administración y Uso del
    Código Único Catastral-CUC, en la gestión
    del catastro predial por parte de las
    Entidades Generadoras de Catastro,
    Verificadores Catastrales y Registros
    Públicos.
    ALCANCES
    La Guía del CUC es de
    alcance nacional y de uso
    obligatorio por parte de las
    Entidades Generadores de
    Catastro-EGC, los Verificadores
    de Catastrales y los
    Registradores Públicos del
    Registro de Predios.
    ¿QUE ES EL CUC?
    CODIGO UNICO CATASTRAL: Es un Identificador Numérico
    predial compuesto de 12 dígitos que vincula la información
    catastral con el Registro de Predios.
    ESTRUCTURA DEL CUC

    Los primeros 8 dígitos corresponden al rango secuencial por


    distritos aprobados por Directiva N° 01-2006-SNCP/CNC.

    Los últimos 4 dígitos corresponden a la numeración secuencial


    y correlativa del 0001 al 9999.

    Se asignan a las Unidades inmobiliarias físicamente


    independientes y a los predios sujetos a los regímenes de la
    Ley N° 27157
    CARACTERISTICAS DEL CUC

    El CUC es único e inequívoco dentro del territorio


    nacional.
    El CUC es diferente e independiente al código de
    Referencia Catastral

    Su aplicación constituye el inicio del proceso de vinculación de

    la información catastral con el Registro de predios.


    GENERACION DE RANGOS CUC
    SOLICITUD DE RANGOS CUC
    ASIGNACION DE CUC EN ZONA CATASTRADA
    ASIGNACION DE CUC A ZONA NO CATASTRADA
    ASIGNACION DE CUC EN ZONA NO CATASTRADA
    CRITERIOS DE ASIGNACION DE CUC
    CRITERIOS DE ASIGNACION DE CUC
    CRITERIO DE ASIGNACION DE CUC
    COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS
    SUBDIVISIONES
    ACUMULACIONES
    INSCRIPCION DEL CUC EN EL REGISTRO DE
    PREDIOS
    Los predios previamente inscritos en el registro de
    predios que no presenten discrepancias entre la
    información catastral(campo) y registral se inscribirá en
    el CUC en la partida correspondiente.

    En el caso de discrepancias entre la información


    catastral (campo) y registral, la SUNARP iniciara el
    procedimiento de saneamiento catastral (Titulo VI del
    reglamento de la Ley 28294 y la Directiva N°001-2007-
    SUNARP/SN).
    Dibujo de los planos
    Dibujo Asistido por Computadora
    Software (Autocad)
    ▪ Con el apoyo de esta
    tecnología se logra una
    cartografía digital con
    coordenadas absolutas
    o relativas.
    ▪ Además permite tener
    el perímetro y el área de
    cada predio urbano o
    rural.
    Levantamiento en Zona Rural

    Uso de Jalón y Wincha Procedimiento


    ▪ En el área Rural se
    debe medir teniendo
    cuidado con la forma
    del terreno como se
    aprecia en la imagen,
    primero el perímetro
    y luego formar los
    triángulos para poder
    dibujar el plano Rural.
    Atención al Usuario Certificado Catastral

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