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    Ficha 7. PARROQUIA JAVIER LOYOLA RURAL.

    PLAN DEL BUEN VIVIR Y ORDENACION TERRITORIAL FICHA DE


    ORDENAMIENTO
    HOJA 07 07
    PARROQUIAL RURAL
    UBICACIÓN

    PARROQUIA
    JAVIER LOYOLA

    SECTOR:
    SECTOR JLR-07
    DATOS GENERALES
    SUELO RURAL DE ESPECIAL
    CLASE DE SUELO: PROTECCIÓN - PROTECCION
    ESTRUCTURAL.

    ÁREA DE PROTECCIÓN DE
    DENOMINACION
    POLIDUCTO

    DATOS DE ORDENACION
    INSTRUMENTO DE PLAN DE MEJORA DEL MEDIO
    ORDENACION: RURAL

    SUPERFICIE (Has) 142,6


    USOS PRINCIPALES: FORESTAL (NRA1)

    INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO


    BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

    N/A N/A
    ALTURA DE EDIFICACION (M) 3

    CONDICIONES DE PARCELACION Y EDIFICACION


    ALTURA DE COS RETIROS
    LOTE MINIMO FRENTE TIPOLOGIA DE RETIRO LATERAL
    EDIFICACION MAXIMO TIPO DE IMPLANTACION MINIMOS
    (HA) MINIMO (ML) VIVIENDA F L L P DESDE 2º PISO (ml)
    (Nº DE PISOS) (%)

    1 3 110 N/A N/A AISLADA CON RETIROS - - - 10 -

    El retiro frontal se considerará desde el eje de la via existente. Podrá incrementarse a 30 metros en vías de I y II Orden.

    USOS PERMITIDOS O COMPLEMENTARIOS (PE):


    CONE, CONA1, NR3.2.
    USOS CONDICIONADOS (CO):
    CONA2, NR1.1, NR2.1, NR2.2, NR1.2, NR1.3, NR1.4, NR1.5, NR3.3, I1, CS4, FEA, FEM, FAS, F3, FV1, FV2.
    USOS PROHIBIDOS (PH):
    CONA3, CONA4, CONA5, NR4, NN1, NN2, ART, I2, I3, I4, CB1, CB2, CB3, CB4, CS1, CS2, CS3, CS5, CS6, CS7, CS8, CZ1, CZ2, CZ3,
    CZ4, CZ5, CZ6, CM1, CM2, CM3, CM4, EEB, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM,
    ERB, ERS, ERM, EGB, EGS, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM, ETB, ETS, ETZ, ETM, EIB, EIS, EIZ, EIM, EPZ, EPM, R1, R2,
    R3, R4, RM, FAC, FAR.

    ZONAS DE INTEGRACION PARCELARIA:

    PLANES ESPECIALES, ESTUDIOS DE DETALLE Y/O PROTECCIÓN ARQUEOLOGICA, EDIFICACIONES INVENTARIADAS


    ESTUDIO DE RIESGO Y PLAN DE MITIGACIÓN Y CONTINGENCIAS. ESTUDIO DE MEJORA DEL MEDIO RURAL.

    SISTEMA DE ACTUACION
    INICIATIVA: PÚBLICA PLAZO DE ACTUACION:
    SUELO PUBLICO
    VIAS (V):
    ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

    PROTECCIÓN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

    OBSERVACIONES:
    * No aplican determinantes de ocupación por cuanto se trata de un área con restricción de construcción. Los usos permitidos se realizarán en función del
    correspondiente Plan de Riesgo que irá en concordancia con el Uso principal establecido en el PDOT y el manejo de la infraestructura de interés nacional
    (POLIDUCTO). Las construcciones existentes no podrán ser sujetas de ampliación sino únicamente de mantenimiento. No se permite el emplazamiento de
    nuevas unidades de vivienda. N/A (NO APLICA). Las instalaciones y edificaciones para el desarrollo de los usos principal, permitidos y condicionados no se
    podrán implantar dentro de la franja adyacente al poliducto de 50 metros.

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