DEMANDA EN GENERAL:

Márgenes: ______5cm______________
Interlineado 1,5
Arial / Times Nº 12
5 cm 2 cm Justificado

_______________________
2 cm.

SUMA
ACTOR:
DEMANDADO:
OBJETO:
MONTO:

POR DERECHO PROPIO

JUAN PEREZ, por derecho propio, argentino, mayor de edad, con domicilio real en calle….y
constituyéndolo a los efectos procesales en… de esta ciudad con el patrocino del Dr. Juan Pérez 2,
ante V.S. respetuosamente presentado digo:

PATROCINIO LETRADO

JUAN PEREZ 2, abogado de la matrícula, constituyendo domicilio legal en calle… de esta ciudad,
ante V.S. respetuosamente me presento y digo:

I-PERSONERÍA:
Que tal como acredito con copia del Poder General para Juicios que acompaño, soy
apoderado del Sr.…., con domicilio real en cale… de esta ciudad, y cuyos demás datos constan en el
instrumento referido.

PARTICIPACIÓN PROVISORIA
JUAN PEREZ 2, abogado de la matrícula, constituyendo domicilio legal en…. a V.S respetuosamente
me presento y digo:

I- SOLICITO PARTICIPACIÓN PROVISORIA:

Que la Sra.…., argentina, mayor de edad, con
domicilio real en calle… de esta ciudad, me ha encomendado solicitar participación provisoria en los
términos y con los alcances del art. 51 del C.P.C.y C., solicitando que me sea concedida la misma
hasta tanto acredite la representación que invoco.

II- OBJETO: Que siguiendo expresas instrucciones de mi mandante (patrocinio letrado o

participación provisoria), vengo por este acto a entablar formal demanda de… en contra de…, con
domicilio real en…por la suma de… mas intereses, gastos y costas del juicio en mérito de las
consideraciones de hecho y derecho que paso a exponer

III. HECHOS:

IV. PRUEBA: Se ofrecen las siguientes:

1) Documental:
2) Informativa:
3) Testimonial:
4) De reconocimiento de contenido y firma:
5) Pericial caligráfica
6) Absolución de posiciones (a tenor de un pliego que oportunamente se adjuntará)

V- PETITUM: Por lo expuesto solicito:

1) Que me tenga por presentado por parte en el carácter invocado, por denunciado el domicilio real y
constituido el legal
2) Tenga por iniciada formal demanda de…en contra de…por la suma de…
3) Agregue las instrumentales acompañadas y tenga presente la prueba ofrecida;
4) Oportunamente haga lugar a la demanda en la forma solicitada.-

Proveer de conformidad
SERÁ JUSTICIA
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
II.- OBJETO:
Que siguiendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo por este acto a entablar
formal demanda de PRESCRIPCION ADQISITIVA VEINTEAÑAL en contra de JUAN LOPEZ
con domicilio real en… Y/O QUIEN SE CONSIDERE CON DERECHOS, respecto del inmueble
que a continuación se detallará, con expresa imposición de costas y demás accesorios legales en caso
de oposición, en mérito de las consideraciones de hecho y derecho que paso a exponer:
:
III.-HECHOS: ANTECEDENTES:
Que el inmueble objeto de este juicio de usucapión se encuentra
ubicado en el Dpto. Capital, Calle 20 de Junio Nº 320, Lote 6, Manzana 3, Inscripto en MFR Nº 7S-
0122, Identificación Nº 03531191, Padrón Nº 230P001216, que consta de las siguientes medidas y
linderos: Polígono A-B-C-D-A: 1.400 mts2.; linda: al NO Cía. De Teléfonos (Lote 7, parcela 7), al SE
Liborio Galván (Lote 5, parcela 5), al NE René Cejas (Lote 4, parcela 4) y Susana Torres (Lote 8,
parcela 8), al SO calle 14, hoy 20 de Junio s/Nº, conforme memoria descriptiva y plano de
Levantamiento Territorial para Prescripción Adquisitiva, confeccionado por el Agrimensor Nacional
Francisco S. Jiménez, aprobado por ante la Dirección General de Catastro, bajo el Nº 81, Legajo Z3,
Expte. Nº 10.262-28-92 de fecha 18 de Marzo de 1993, que se acompañan al presente.
Que el mismo fue adquirido por el Sr. Juan Pérez,
aproximadamente en el año 1963 al demandado, según boleto de compraventa que se suscribiera en
dicha oportunidad. Resulta necesario aclarar que el precio de venta fue satisfecho íntegramente y
desde dicha fecha es que el comprador goza de la posesión pública y pacífica del departamento.
El citado instrumento privado fue extraviado cuando mi mandante
encomendó a una tercera persona la iniciación de los trámites para lograr la correspondiente escritura
de compraventa; razón por la cual nos resulta imposible acompañarlo.
El señor Juan Pérez tuvo la posesión pacífica y sin turbaciones de
ninguna especie desde la época mencionada “supra”; y la prueba evidente de ello lo constituye el
hecho de la ocupación del inmueble por parte de mi comitente y su familia en temporadas, ya sea de
invierno o estivales, o la existencia de contratos de locación a terceros.
Pero lo que acredita sin lugar a dudas la posesión pacífica y
continuada de mi mandante, amén de la restante prueba a rendirse en autos, es la documental que
acompañamos, que avala nuestra afirmación. En efecto, existen comprobantes de pago de expensas
extendidos a nombre de nuestro mandante, fechado el primero de ellos en marzo 30 de 1964, y siguen
los comprobantes en orden cronológico.
IV.- PRUEBA:
 Como prueba de nuestra parte, ofrecemos la siguiente:
A) DOCUMENTAL: A) Plano suscripto por el Agrimensor XXXX, estableciendo la ubicación del
inmueble, sus medidas, linderos y superficies propia y común, debidamente visado por la Dirección
Provincial de Catastro Territorial.
B) Informe de dominio proveniente del Registro de la Propiedad, de donde surge la titularidad de
dominio a nombre de la demandada de autos, XXX
C) Recibo de pago de expensas comunes del edificio, desde el año 1964 a la fecha.
D) Recibos de pago de Obras Sanitarias S.E. y de deuda Municipal correspondiente a la cuenta nº
XXXXXXXXXXX, correspondiente al inmueble cuya usucapión se persigue.
D) Recibos de pago de Distribuidora de Gas Pampeana por la reanudación de los servicios de
suministro de gas y de electricidad del departamento Todos los recibos y constancias que se
acompañan a la presente, que de ser desconocidos, se dispondrá el libramiento de oficios a las
reparticiones que los expidieran, para que dictaminen sobre su autenticidad, a cuyo efecto se
desglosarán y se acompañarán a las comunicaciones a librarse.
B) TESTIMONIAL: Se fije audiencia para que se cite por intermedio del juzgado a declarar a las
siguientes personas:
1º) XXXXXXXX, empleado, con domicilio en XXXXX de esta ciudad.

V.- PETITORIO: En mérito de lo expuesto, corresponde y pedimos a V.S. se sirva proveer de la

siguiente
1) Que me tenga por presentado por parte en el carácter invocado, por denunciado el domicilio real y
constituido el legal
2) Tenga por iniciada formal demanda Prescripción adquisitiva en contra de…
3) Agregue las instrumentales acompañadas y tenga presente la prueba ofrecida;
4) Oportunamente haga lugar a la demanda en la forma solicitada y sirva inscribir el dominio a
nombre de nuestro mandante-
Proveer de conformidad
SERÁ JUSTICIA
DAÑOS Y PERJUICIOS

II.- OBJETO:
Que siguiendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo por este acto a entablar
formal demanda de DAÑOS Y PERJUICIOS en contra de JUAN LOPEZ con domicilio real en…
por la suma de PESOS OCHO MIL (8.000) o la que en más o menos resulte de la producción de la
prueba con más los intereses, costas y gastos del juicio, conforme a las consideraciones de hecho y
derecho que paso a exponer:

III- HECHOS:…..
EJ: DAÑO AL VEHÍCULO
DAÑOS Y PERJUICIOS. PRIVACION DE USO Y GOCE DEL VEHÍCULO SINIESTRADO
RUBROS DEMANDADOS:
a) Daños ocasionados al vehículo: …
b) Gastos extrajudiciales: Ej. carta documento
c) Costas y gastos del juicio
d) Daños y perjuicios: Ej. Privación del uso del vehículo.

IV-SOLICITA EMBARGO PREVENTIVO

Nuestra parte solicita a S.S. ordene el EMABARGO PREVENTIVO de…, oficiando al efecto al
registro respectivo. A raíz de todo lo expuesto hasta aquí, coincidirá S.S. con la suscripta que existen
sobrados motivos para justificar los extremos legales requeridos para la procedencia del Embargo.
En cuanto a la verosimilitud del derecho, está probada la misma en el relato de los hechos de la
presente demanda.
El peligro en la demora se justifica ya que para garantizar el cobro del crédito de nuestro
mandante solamente contamos con el bien mencionado, debido a que no se detectaron otros bienes de
apreciación económica de propiedad del demandado, lo que sumado al hecho del tiempo que insumirá
el presente pleito y el peligro latente del cambio de titularidad del bien en el transcurso del dictado de
una eventual sentencia favorable y su ejecución, nos deparan un panorama incierto en cuanto al cobro
del crédito del Sr.…, lo que se zanjaría con la anotación del embargo preventivo solicitado.
Por último los suscriptos ofrecen fianza, la que se extenderá ante la actuaria una vez que S.S.
ordene la medida cautelar, con lo que satisface el requisito legal de la contracautela.
DESALOJO

II.- OBJETO:
Que siguiendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo por este acto a entablar
formal demanda de DESALOJO en contra de JUAN LOPEZ con domicilio real en…en mérito de la
causal de (vencimiento del término del contrato locativo, cambio de destino). Pido la citación de
posibles sublocatarios u ocupantes y la imposición de costas, reservándose el derecho de accionar
oportunamente por daños y perjuicios. Todo ello conforme a las consideraciones de hecho y derecho
que paso a exponer:
III- HECHOS:
Que mi representado es propietario del inmueble cuyo desalojo se pretende, dominio
que se acredita con la copia certificada de escritura que adjunto.
En tal carácter suscribió con el demandado el contrato locativo que también acompaño. Del mismo
surge que el plazo de la locación es de dos años.
El plazo comenzó a partir de la fecha que surge del instrumento precitado y
consecuentemente venció el día… toda vez que el lapso debe medirse de acuerdo a como estaba
estipulado.
Atento a lo expuesto realicé varias tratativas extrajudiciales para obtener dicha
desocupación sin resultado favorable por lo que envié al inquilino carta documento Nº mediante el
correo postal…la cual fue debidamente recepcionada el día… según consta en dicho instrumento que
acompaño con la presente demanda. En dicha carta se lo intima al abandono y entrega del inmueble
suscripto, bajo apercibimiento de accionar judicialmente por desalojo y daños y perjuicios, como
surge de la prueba instrumental precitada.
Dicha intimación no tuvo respuesta y es el día de hoy que el demandado y su familia
continúa ocupando la vivienda.
Tal postura negativa me obliga a accionar, acudiendo ante V.S. para obtener el lanzamiento
de este locatario incumplidor y demás ocupantes.

IV- PRUEBAS: Mi parte ha de valerse de las siguientes pruebas

A) DOCUMENTAL:
1- ESCRITURA
2-CONTRATO DE LOCACIÓN
3- CARTA DOCUMENTO
b) CONFECIONAL: Se cite al demandado a absolver posiciones y reconocer documentos a tenor del
pliego que oportunamente se presentará y bajo apercibimiento de tenerlo confeso en rebeldía en el
supuesto de incomparecencia injustificada.
c) (subsidiario perito si desconoce el contrato)
d) acta notarial de constatación (en caso de cambio de destino de inmueble)

REIVINDICACIÓN
II- OBJETO:
Que siguiendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo por este acto a promover
ACCIÓN REAL DE REIVINDICACIÓN de inmueble en contra de JUAN LOPEZ con domicilio
real en…. Pido que oportunamente se haga lugar a la misma, con costas.Todo ello conforme a las
consideraciones de hecho y derecho que paso a exponer:
II. HECHOS:
Los hechos que dan origen a la presente demanda son los siguientes.
Que habiendo tratado de ingresar el….. de….. del …… al inmueble de mi propiedad sito en la calle
………… de Capital Federal, me encuentro con que las cerraduras de las puertas han sido cambiadas,
por lo que procedí a golpear la puerta, y desde el interior una persona me pregunta que quería, y yo le
digo que era de la empresa telefónica que si me podría dar su nombre para el cambio de este en la
factura, el sujeto accede y me dice que su nombre es ……………………., entonces me retiro a buscar
a mi escribano con el que volvimos a la propiedad y constato mediante acta que adjunto el nombre de
este sujeto quien al parecer desde el día …….esta usurpando mi propiedad, esto fue constatado luego
de hablar con los vecinos quienes desde ese día han visto a este sujeto entrar y salir de mi propiedad.
Luego de averiguar su nombre al día siguiente, el día…… procedí a mandarle una carta documento
intimándolo al desalojo, la cual nunca fue contestada.
III. Prueba: A los efectos de su oportuna producción ofrezco las siguientes medidas de prueba:
a) Documental. Se tenga como prueba de mi parte la escritura donde consta que la propiedad es de mi
dominio, el acta levantada por el escribano donde se constata el nombre del usurpador, y la carta
documento que se agrega, impuestos rentas, municipalidad, agua.
b) Confesional. Se cite al demandado a absolver posiciones.
c) Testimonial. Se fije audiencia oportunamente para que declaren como testigos:
………, DNI. …………., vecina, domiciliada en la calle. ………….. ……….., DNI. ………….,
vecino, domiciliado en la calle …………….
d) Informativa: ofíciese a rentas , municipalidad, registro de la propiedad.

IV. ANOTACION DE LITIS: Se ordene anotación de la litis

INTERDICTO DE RETENER LA POSESIÓN
II- OBJETO:
Que siguiendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo por este acto a promover
INTERDICTO DE RETENER LA POSESION de inmueble en contra de JUAN LOPEZ
con domicilio real en….y ordene hacer cesar los actos turbatorios denunciados y restituya las cosas al
estado anterior a la turbación, bajo apercibimiento de ley.-

II.- HECHOS:
La suscripta es propietaria de un inmueble rural ubicado…
La fracción se encuentra totalmente deslindada y cercada, existiendo dentro de ella una
vivienda .Parte de la superficie, aproximadamente 6 hectáreas se encuentra desmontada y ha sido
utilizada para sembrados en pequeña escala.
A pesar de tener el domicilio en la ciudad de Las Termas, la suscripta y su esposo
concurren dos veces por día a la mencionada propiedad , ya que la misma queda a pocos minutos del
centro de aquella ciudad.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino vecinal. Existe al frente de la
propiedad antes descripta y cuyo pleno dominio y posesión ejerzo, una fracción de aproximadamente
50 metros de frente, por 15metros de contrafrente y 70metros de largo, que la suscripta la posee desde
hace muchos años. La misma se encuentra totalmente deslindada y cercada y colinda en uno de sus
lados con la propiedad del demandado.
Allí la suscripta tiene construido el pilar de mampostería con el tablero que proporciona
energía eléctrica a la vivienda, encontrándose en su interior que está totalmente forestado, los postes
de luz.
En reiteradas oportunidades el demandado ha turbado dicha posesión, ya permitiendo
que sus animales se introduzcan en el predio destrozando los árboles y plantas existentes o cortando
parte del alambrado, hechos que motivaron que fuera radicada denuncia que se instruye por ante el
Juzgado de Instrucción de Las Termas de Río Hondo.
Hace unos días, al intentar ingresar a dicha fracción nos encontramos que parte del
alambrado había sido corrido y se había abierto un portón dentro de la fracción que poseo, hechos
realizados por el demandado en horas de la noche. A fin de evitar que se continúe turbando la
posesión que legalmente ejerzo y cesen los actos sobre el inmueble referenciado, me veo precisada a
promover la presente acción.-
III.- PRUEBA: Nuestra parte habrá de valerse de las siguientes pruebas:
I.-INSTRUMENTAL: Dos planos de levantamiento territorial para prescripción adquisitiva; c)
Croquis de ubicación del inmueble.-
II.-TESTIMONIAL: Ofrecemos la declaración testimonial de las siguientes personas
III-CONFESIONAL: Se fije fecha a fin de que el demandado absuelva posiciones a tenor del pliego
que se presentará oportunamente.-

ACCIÓN DE COLACIÓN

Sr. Juez civil y comercial de.....Nominación:

II. OBJETO:
Vengo por el presente a iniciar ACCIÓN DE COLACIÓN en contra de mi
hermano............................., DNI............................, con domicilio en calle.........., a efectos de que se lo
condene a colacionar el valor de los bienes recibidos de nuestro padre en vida con más la
actualización de los intereses desde el fallecimiento de este y hasta la entrega efectiva de las 2/3 partes
que me corresponden.

III- COMPETENCIA:
Por ante el juzgado a su cargo se tramita el juicio sucesorio
de......................................, progenitor de las partes, proceso en el que se ha dictado la declaratoria de
herederos. Asimismo, conforme lo dispuesto por el art. 3284 Inc. 1 del Código Civil, S.S. resulta
competente para intervenir en la presente causa.

III- HECHOS: Aquí hay que poner las circunstancias y épocas en las que el heredero recibió la
donación.
Acredito que se ha intentado acordar
con.............................................. (El hno) para evitar este juicio por medio de un reconocimiento
voluntario, pero como este fue infructuoso, promuevo la presente a fin de que vengan a la sucesión los
valores de los bienes donados por el causante en vida al demandado con más los intereses
actualizados.

IV- OBLIGACION DE COLACION:

Sabido es que las donaciones efectuadas en vida a un heredero
forzoso del causante equivalen a un adelanto de herencia (art. 3476), salvo que el causante hubiere
expresado su voluntad en contrario por testamento y en los límites de la porción disponible (art. 3484).
La colación funciona entre herederos forzosos cualquiera sea la calidad de estos y su objetivo es
mantener la igualdad de todos los herederos.
De acuerdo con lo expresado se dan en autos los
presupuestos q tornan viable la acción.
El valor del bien donado debe ser computado al momento
del fallecimiento del causante actualizado al momento del pago efectivo.
V- DERECHO:
Fundamento la presente acción en las disposiciones del art. 3476 y concordantes del
Código Civil.

VI- PRUEBA:
Actas que prueban el vínculo
Copia de la declaratoria de herederos
Constancias del expte principal (la sucesión)
VII- MEDIDA CAUTELAR.
DIVISIÓN DE CONDOMINIO
II- OBJETO:
Que siguiendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo por este acto a iniciar
demanda de DIVISIÓN DE CONDOMINIO en contra de JUAN LOPEZ con domicilio real en….

III. HECHOS:
Que soy titular del inmueble situado en… de esta ciudad junto con el Sr.…… Que dicho
condominio, en partes iguales me imposibilita disponer del capital que resultará de la enajenación de
dicho bien. Por tanto se solicitó al condómino, mediante carta documento Nº…, recepcionada con
fecha… y que se adjunta, a los fines de disolver el condominio que me une al señalado.
Que ante la negativa del mismo, quien no respondió a la intimación cursada, vengo en
tiempo y forma a solicitar a S.S. la división de condominio por vía judicial.

CONTESTACIÓN DE DEMANDA:

II- OBJETO:
Que vengo en tiempo y forma a contestar la demanda impetrada contra mi mandante y a
solicitar su rechazo con expresa imposición de costas.
(III- EXCEPCIONES: Que siguiendo expresas instrucciones de mi representado opongo las siguientes
excepciones: incompetencia, defecto legal, prescripción. IV- PRUEBA DE LAS EXCEPCIONES)
III- NEGACIONES: Por imperativos procesales, niego todos y cada uno de los hechos expresados en
la demanda, y en particular:
NIEGO que…
NIEGO que…
III- LA VERDAD DE LOS HECHOS:….
IV- IMPUGNA PRUEBA DOCUMENTAL Y TESTIGOS (Por ej. Prima)
V- PRUEBA
VI-(RECONVENCIÓN)
VI- PETITUM: Por lo expuesto solicito:
1) Que me tenga por presentado por parte en el carácter invocado, por denunciado el domicilio real y
constituido el legal
2) Tenga por contestada en tiempo y forma la demanda
3) Agregue las instrumentales acompañadas y tenga presente la prueba ofrecida;
4) Oportunamente dicte sentencia rechazando la demanda en todas sus partes con expresa imposición
de costas.
5) (Se de traslado de la reconvención opuesta en el apartado VI y en oportunidad de dictarse la
sentencia se de lugar a ella imponiendo las costas al reconvenido.