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    Promueve Juicio Sumarísimo de Desalojo Por Falta de Pago

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    Ramona Osorio
    El abogado promueve un juicio sumarísimo de desalojo por falta de pago contra el inquilino de un departamento. El inquilino adeuda varios meses de alquiler a pesar de los intentos del propietario por obtener el pago. El abogado solicita que se le tenga por presentado y constituir domicilio, que se tenga por promovido el juicio de desalojo por falta de pago acompañando la prueba documental y ofreciendo más pruebas, y que finalmente se haga lugar al desalojo por la causal invoc

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    Promueve Juicio Sumarísimo de Desalojo Por Falta de Pago

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    El abogado promueve un juicio sumarísimo de desalojo por falta de pago contra el inquilino de un departamento. El inquilino adeuda varios meses de alquiler a pesar de los intentos del propietario por obtener el pago. El abogado solicita que se le tenga por presentado y constituir domicilio, que se tenga por promovido el juicio de desalojo por falta de pago acompañando la prueba documental y ofreciendo más pruebas, y que finalmente se haga lugar al desalojo por la causal invoc

    Título original

    1-8-6

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    El abogado promueve un juicio sumarísimo de desalojo por falta de pago contra el inquilino de un departamento. El inquilino adeuda varios meses de alquiler a pesar de los intentos del propietario por obtener el pago. El abogado solicita que se le tenga por presentado y constituir domicilio, que se tenga por promovido el juicio de desalojo por falta de pago acompañando la prueba documental y ofreciendo más pruebas, y que finalmente se haga lugar al desalojo por la causal invoc

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    Promueve Juicio Sumarísimo de Desalojo Por Falta de Pago

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    El abogado promueve un juicio sumarísimo de desalojo por falta de pago contra el inquilino de un departamento. El inquilino adeuda varios meses de alquiler a pesar de los intentos del propietario por obtener el pago. El abogado solicita que se le tenga por presentado y constituir domicilio, que se tenga por promovido el juicio de desalojo por falta de pago acompañando la prueba documental y ofreciendo más pruebas, y que finalmente se haga lugar al desalojo por la causal invoc

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    PROMUEVE JUICIO SUMARÍSIMO DE DESALOJO POR FALTA DE PAGO

    Sr. Juez:

    ..., abogado, T° ... F° ... CPACF, CUIT ..., IVA ..., constituyendo domicilio en..., (Zona de
    Notificación ..., tel. ..., e-mail: ...), con domicilio electrónico en ..., en representación de ..., en
    los autos caratulados “...” (Expte. n° ...), a V.S. me presento y respetuosamente digo:

    I. PERSONERÍA

    Conforme lo acredito con la copia simple de poder general judicial que acompaño, soy
    apoderado de ..., DNI ..., con domicilio real en ...

    II. OBJETO

    En el carácter invocado, vengo a promover juicio sumarísimo por desalojo contra ..., con
    domicilio real en ..., así como también contra sublocatarios, tenedores precarios, intrusos y
    cualesquiera otros ocupantes, por la causal de falta de pago, con costas.

    III. HECHOS

    Según lo demuestro con el contrato de locación que se acompaña, con fecha ... mi poderdante
    alquiló al demandado un departamento de su propiedad, sito en ...

    Se convino un alquiler mensual de ..., pagadero del 1 al 5 de cada mes, y una duración de ...
    años.

    Se pactó expresamente, asimismo, como surge de la cláusula ..., que “no pagando el locatario
    dos períodos consecutivos de alquileres, el locador podrá demandar la resolución del contrato,
    con indemnización de daños y perjuicios”.

    A la fecha de la promoción de este juicio, el demandado adeuda ... meses de alquiler, siendo
    vanos todos los intentos realizados por mi poderdante para obtener el cumplimiento de lo
    acordado.

    En un último intento para lograr el pago del alquiler, le envió un telegrama intimatorio con
    fecha ..., del siguiente tenor: “...”, con resultado negativo.

    IV. PRUEBA

    Acompaño el contrato de locación mencionado en el punto anterior y el acta de mediación


    donde consta la incomparecencia del demandado.

    Asimismo, a fin de demostrar los hechos expuestos ofrezco las siguientes …

    V. DERECHO

    Fundo el derecho que asiste a mi mandante en los arts. 679 y 680 CPCN, jurisprudencia
    imperante en la materia y en los siguientes artículos del Código Civil y Comercial: ...

    VI. MEDIACIÓN PREVIA

    Conforme se acredita con las actas de inicio y cierre de mediación previa, la incomparecencia
    del demandado, debidamente citado, frustró la conciliación dejando expedita esta vía judicial.
    VII. PETITORIO

    Por lo expuesto, a V.S. solicito:

    1. Se me tenga por presentado, parte en mérito al poder invocado y por constituido el


    domicilio.

    2. Se tenga por promovido juicio de desalojo por falta de pago, por acompañada la prueba
    documental y por ofrecida la restante que se pretende hacer valer.

    3. Se imprima al presente juicio de desalojo trámite sumarísimo y se corra el pertinente


    traslado al demandado por el término y bajo apercibimiento de ley.

    4. Oportunamente se haga lugar al desalojo por la causal invocada, con costas.

    Proveer de conformidad,

    SERÁ JUSTICIA

    (firma del letrado)

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