Idea Del Proyecto

1.
Idea del proyecto: Nombre, antecedentes, justificación y objetivos
NOMBRE: PROYECTO MUTIFAMILIAR – EDIFICIO GREEN TOWER

ANTECEDENTES:
En la actualidad, el incremento de la construcción en el Perú ha aumentado
considerablemente generando significativos problemas ambientales. Por tanto, el
objetivo del estudio es proponer procesos sostenibles para todo el ciclo de vida de un
proyecto de edificación y que se enfoque en reducir los impactos ambientales, sociales
y económicos que pueda producir el proyecto por el uso irracional de los materiales e
inadecuados procedimientos constructivos. La experiencia de los últimos veinte años
ha demostrado que no resulta fácil cambiar el sistema de construcción de los edificios
y su funcionamiento. Por lo tanto, para lograr una Construcción Sostenible debe
romperse con la rutina y los malos hábitos adquiridos por décadas del uso irracional de
los recursos naturales (Cáceres, 1996). Por otro lado, la sostenibilidad está ligada con
la optimización de la energía, por ejemplo, el sistema de aire acondicionado en la
edificación toma la mayor parte del consumo total de energía para satisfacer la
necesidad de confort térmico. Por ende, el aislamiento térmico es una tecnología
eficiente para utilizar la energía para proporcionar el confort térmico deseado por sus
características beneficiosas con el medio ambiente. El principio del aislamiento
térmico consiste en usar los materiales eficientes-energéticos adecuados para regular
la temperatura, y dando como resultado reducir el costo de energía (Aditya et al.,
2017). Como resultado del uso de materiales aislantes térmicos en los procesos
constructivos produce un ahorro de energía de 36% respecto a materiales
tradicionales poniendo en evidencia la optimización de energía en la construcción.
Asimismo, la sostenibilidad está arriostrada al consumo del agua, por ejemplo, existen
investigaciones acerca de la reutilización de aguas residuales, las cuales pueden
contribuir a la solución de problemas relacionados con este tema. Además, el
potencial de ahorro de agua de la reutilización dependerá principalmente del tamaño
de la edificación, del tamaño del área ajardinada irrigada, de la duración de la
temporada de riego y del tiempo de servicio de la edificación. Para esto, se tuvieron
que realizar los datos de monitoreo a largo plazo de dos edificaciones piloto, las cuales
fueron evaluadas para el balance hídrico entre las posibles fuentes de aguas residuales
y la demanda para diversos fines de reutilización individual. Como resultado, se
desarrolla un árbol de decisiones para una optimización de la reutilización de aguas
residuales para las edificaciones de la zona estudiada.
. Este estudio 3 sugiere que, para la obtención del mayor ahorro de agua, la
reutilización de aguas residuales domésticas mixtas puede ser la alternativa más
adecuada para edificaciones con más de 250 habitaciones, gran área de riego de más
de 100 m2 por habitación y operadas estacionalmente. Sin embargo, para las
edificaciones que funcionan durante todo el año, con un área ajardinada limitada y
bajo diseño o construcción, la reutilización del agua gris puede ser la mejor alternativa
para el mayor ahorro de agua (Hocaoglu, 2017, p. 43). Además, la sostenibilidad de la
edificación depende del impacto al medio ambiente que representa, por ejemplo, el
estudio de investigación presentado por Soheyl, Antonio y Said, se refiere a la
comparación ambiental de ladrillos de hormigón armado y arcilla. A través, de un
modelo de construcción tridimensional digital donde se analizan los datos requeridos.
JUSTIFICACIÓN:
Hoy en día, es común ver como las empresas constructoras y las instituciones
gubernamentales ofrecen modelos de vivienda para clase media, para familias de tres
hasta cinco miembros, en áreas urbanas creciendo de forma aislada con respecto a los
principales núcleos urbanos. Para estas propuestas de vivienda no se toma en cuenta
la importancia del diseño bioclimático, el uso adecuado de los materiales según la
localización del terreno, las medidas de mitigación de impacto ambiental, ni la
solvencia económica real de este estrato social. Esta oferta suele ser diseñada en base
a la rentabilidad financiera de las constructoras. Bajo este contexto de limitaciones
institucionales, políticas y económicas, el diseño con criterios bioclimáticos y de
sostenibilidad, se presenta como una opción viable, que contribuye al bienestar
individual, al mismo tiempo que reduce el impacto negativo sobre el ambiente. Es por
esta razón, que para el diseño se propondrá la incorporación de estos dos tipos de
intervenciones de diseño arquitectónico, de tal modo que favorezca al confort de los
usuarios y al mismo tiempo se gestiona un buen manejo de los recursos empleados.
Sin embargo, queda claro que para realizar un proyecto de edifico multifamiliar que
cumpla con los estándares internacionales y además con el concepto de arquitectura
bioclimática, se debe de hacer una inversión significativa que a largo plazo beneficiaria
a sus habitantes; por lo que nuestra propuesta estará dirigida a la clase media de
nuestro país.
OBJETIVOS:
Realizar el proyecto de edificio sostenible multifamiliar para familias de clase media en

Lima, Perú.
Analizar los criterios de sostenibilidad del edificio (Uso eficiente del agua, Energía y
Materiales).
Desarrollar una propuesta metodología a través de investigación bibliográfica de teoría

científica para la planificación del diseño arquitectónico de edificios multifamiliares
sustentables de 18 pisos

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Desarrollar una propuesta metodología a través de investigación bibliográfica de teoría

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