MINUTA Transacción Extrajudicial - CECILIA GUEVARA CASAS

Señor Notario:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de TRANSACCIÓN

EXTRAJUDICIAL, que celebran de una parte, CECILIA GUEVARA CASAS,
identificada con documento de identidad N° 08679189, domiciliado en Calle
Huántar N° 5014, Urbanización Parque Del Naranjal 2da etapa, Distrito de Los
Olivos, Provincia y departamento de Lima; y de la otra parte, MARCO ANTONIO
CALDERON ALZAMORA, identificado con documento de identidad Nº 09799496,
domiciliado en Calle Universo N° 305, Torre B – Dpto. 505, La Campiña, Distrito
de Chorrillos, Provincia y departamento de Lima, a quienes en adelante se les
denominaras las partes, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: Que, la señora CECILIA GUEVARA CASAS en la actualidad tiene un

proceso judicial de Nulidad de Acto Jurídico, seguido por MARCO ANTONIO
CALDERON ALZAMORA, que se viene tramitando ante el Juzgado Civil – Sede
MBJ Los Olivos, con Expediente N° 03307-2019-0-0903-JR-CI-01 (en adelante,
EXPEDIENTE JUDICIAL), cuya pretensión es la nulidad de las partidas registrales
de fecha 30 de marzo de 2017, celebrado ante Notario Público de Lima Dr. Luis
Roy Párraga Cordero y Escritura Pública de adjudicación por sustitución de
régimen patrimonial celebrado entre las partes intervinientes en la presente
transacción.
SEGUNDO: Que, el EXPEDIENTE JUDICIAL, se encuentra en TRAMITE,

asimismo, estando pendiente la etapa de saneamiento procesal en primera
instancia.
TERCERO: Que, LAS PARTES con el objeto de no continuar con el proceso

indicado en la cláusula primera, de mutuo acuerdo manifiestan su desistimiento de
toda acción judicial contenida en el EXPEDIENTE JUDICIAL antes indicado, lo
cual entrara en vigencia, una vez la presente sea suscrita por LAS PARTES.
CUARTO: LAS PARTES en uso de su facultad, en ejercicio de su derecho y

manifestación autónoma de voluntad, señalan que celebraron la Sustitución de
Régimen Patrimonial de la Sociedad Conyugal, realizado ante el Notario Público
Luis Roy Párraga Cordero, y posteriormente, inscrito en el Asiento A00001 de la
Partida Registral N° 13845679 del registro de personas de la Zona Registral N° IX
Sede Lima, con fecha 24.03.2017.
QUINTO: El señor MARCO ANTONIO CALDERON ALZAMORA, expresa y

reconoce que el acto jurídico de sustitución del régimen patrimonial de la sociedad
conyugal, celebrada ante Notario Público de Lima. Dr. Luis Roy Párraga Cordero,
asi como la adquisición de los bienes adquiridos por esta sustitución de régimen
inscritos en el Registro de Predios y Registro Vehicular de la Oficina Registral N°
IX Sede Lima, en referencia a las siguientes partidas registrales:
a) El acto inscrito en la Partida Registral N° 44027194 de los Registros Públicos
de Lima del inmueble ubicado en la Mz. 0-3, Lote 18 – Segunda Etapa, Calle
Huántar, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima.
b) El acto inscrito en la Partida Registral N° 49058188 de los Registros Públicos
de Lima del inmueble ubicado en la Mz. N-3, Lote 27 - Segunda Etapa, Calle
Huántar, Urb. El Parque de Naranjal, Distrito Los Olivos, Provincia y
Departamento de Lima.
c) Copia literal de transferencia de propiedad vehicular de Placa ALI238, vehículo
particular, categoría M, Partida Registral N° 53236530.
d) Copia literal de transferencia de propiedad vehicular de Placa D8T336 inscrito
en la Partida Registral N° 52652290.
No adolecen de simulación absoluta, relativa o vicio, ni ninguna otra causal

contenida en los artículos 219° y 221° del Código Civil.
SEXTO: La señora CECILIA GUEVARA CASAS, en calidad de legitima

propietaria, expresa que la adjudicación de los bienes muebles e inmuebles
señalados en la cláusula precedente, se realizó a causa de la Sustitución del
Régimen Patrimonial, señalado en la cláusula cuarta.
SEPTIMO: LAS PARTES acuerdan transar y abstenerse de iniciar y continuar

cualquier acción judicial, policial, fiscal administrativa, civil y penal en contra de
cada una de las partes, manifestando para ello su libre voluntad no viciada por
error violencia y dolo.
OCTAVO: LAS PARTES en pleno uso de sus facultades, acuerdan que, a partir
de la suscripción de la presente, y ante el hecho de no haber bienes muebles e
inmuebles pendientes de liquidar, LAS PARTES se comprometen a fijar fecha y
hora para iniciar el proceso administrativo de divorcio ante la Municipalidad de Los
Olivos, dentro de un plazo máximo de 2 meses.
NOVENO: LAS PARTES manifiestan su conformidad con la presente transacción

extrajudicial, por tanto, declaran en forma expresa e irrevocable, no transgredir
cualquier cláusula del presente, en caso de incumplimiento, por alguna de las
partes, hacia cualquiera de las cláusulas contenidas en la presente transacción,
estas perderán los derechos que se han establecido en los puntos anteriores.
Las partes dejan constancia de su conformidad con lo acordado en las cláusulas

que preceden al suscribir la Escritura Pública a que dé lugar esta minuta.
Lima, 21 de junio de 2021

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Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de TRANSACCIÓN

PRIMERO: Que, la señora CECILIA GUEVARA CASAS en la actualidad tiene un

SEGUNDO: Que, el EXPEDIENTE JUDICIAL, se encuentra en TRAMITE,

TERCERO: Que, LAS PARTES con el objeto de no continuar con el proceso

CUARTO: LAS PARTES en uso de su facultad, en ejercicio de su derecho y

QUINTO: El señor MARCO ANTONIO CALDERON ALZAMORA, expresa y

No adolecen de simulación absoluta, relativa o vicio, ni ninguna otra causal

SEXTO: La señora CECILIA GUEVARA CASAS, en calidad de legitima

SEPTIMO: LAS PARTES acuerdan transar y abstenerse de iniciar y continuar

NOVENO: LAS PARTES manifiestan su conformidad con la presente transacción

Las partes dejan constancia de su conformidad con lo acordado en las cláusulas

Lima, 21 de junio de 2021

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