LA MURALLA

CONJUNTO HABITACIONAL
Arq.Martha Ivone Ricalde Casaverde

Arq.Violeta Briones Jiménez

ARQUITECTAS

Benito Salvador, Rosmery Yudith (100%)

Huaraya Pelayo, Andree Armando (100%)

Montoya Juro, Melanie Ruth (100%)

Quispe Cardenas, Jacquelin Rocio (100%)

 1 DATOS DEL PROYECTO UBICACIÓN TERRENO ZONIFICACIÓN
GEOGRAFICA
CONJUNTO HABITACIONAL LA 1. País: Perú
MURALLA 2. Departamento: Lima
3. Distrito: Cercado de Lima

1 2 3

Terreno

LEYENDA: 1.ÁREA TOTAL LEYENDA:

• ARQUITECTO ENCARGADO:
8 290.59m2
Luis Jiménez Campos Terreno Conjunto habitacional La Muralla
2.CONSTRUIDO Zona de tratamiento especial 1
• PROPIETARIO: Entre el cruce del: 6 683.94 m2
Zona de recreación pública
Municipalidad Metropolitana de Lima Jr. Lampa
3.ÁREA LIBRE Otros usos
• INAUGURADO: Jr. Amazonas 1 606.65 m2
Río Rímac
17 de enero 2008

01 02 03
 2.ENTORNO CONSTRUIDO
ENTORNO INMEDIATO 1 COMPONENTES URBANOS
T Se buscará que el proyecto aporte a la zona con
4 6
elementos urbanos, dinamizando tal sector de la
5
3 2 ciudad histórica con sus paisajes.

2 3

CALLES ALEDAÑAS

Jr. Lampa/Jr. Amazonas/Jr. Áncash

4 5
INTENSIDAD DEL USO DE VÍAS
HITOS HISTÓRICOS
Muy alto
1. Basílica y Convento de San
Francisco de Lima (1557)
Alto
2. Casa de las 13 puertas (1864)
3. Museo de Sitio del Parque de 6
la Muralla (2004) Medio
4. Casa del Rastro (1913)
5. Museo de Sitio Bodega y
Quadra (2005) Las calles cercanas al conjunto habitacional no
presentan un alto flujo vehicular
6. Parque La Muralla
3.ANTECENDENTES

FORMA PARTE DE: SERVÍA COMO:

• Programa Municipal Integral de Renovación Urbana

2 Foco de prostitutas
0
0
3
Guarida de ladrones

Población pobre
Fue conocida como la manzana
“El Rastro” y “La Soledad”

• El proyecto de la Muralla tuvo su comienzo por

parte de la Municipalidad en el 2003,
implementando el programa de restauración de
las áreas monumentales y la construcción de
viviendas para población de extrema pobreza. 2
0
CONTÓ CON TRES APOYOS:
0
Programa de sensibilización de los pobladores 8

Programa de residencial temporal

• En el 2008 se desarrollo con la participación de los pobladores quienes lo
Programa de inserción laboral habitarían culminado el proyecto.
 4.OBJETIVOS DEL PROYECTO

OBJETIVO SOCIAL OBJETIVO ECONÓMICO OBJETIVO CONCEPTUAL

• Beneficiar a las personas de bajo recurso. • Generar viviendas productivas con • Arquitectura contemporánea.
espacios de comercio, de diferentes
• Derecho a la residencia, no buscando desalojar actividades económicas. • Contexto urbano y aspecto cultural.
a la gento pobre. Mayor enfoque al usuario.

• Renovación Urbana.

• Recuperación inmobiliaria del centro

histórico y el apoyo de los habitantes.

• Revitalización de la zona, con comercio,

espacios públicos, áreas de recreación
para los residentes y una buena relación
con el entorno.
 5.INTERVENCIÓN

• Renovación Urbana que inicio la Cuando uno mismo construye lo

política de recuperación del Centro valora con mayor magnitud y por lo
Histórico por parte del entonces general será valorada con el paso
alcalde Luis Castañeda. del tiempo.
• Para desarrollarlo se involucraron
la Universidad Ricardo Palma y las
Naciones Unidas

• Arquitecto: Luis Jiménez Campos

• Se empezó ofreciéndoles a sus habitantes la
posibilidad de aprender un oficio y trabajar
para la Municipalidad.

• El conjunto habitacional la Muralla

se inaugura el 17 de enero del
2008.
• Ofreció impacto en la vida de
estas familias, mas allá de ofrecer
una vivienda , se les ofreció un
• En 2003 se visito la zona y se comunicó a • Siendo el primer encargo que reconstruyan sus
oficio en el cual puedan
los pobladores los beneficios. propias casas.
desarrollarse.
 SITUACIÓN DEL TERRENO SITUACIÓN SOCIAL SITUACIÓN POLÍTICA
DEL PROYECTO ANTES DE COLECTIVA ANTES DE LA DURANTE LA
LA INTERVENCIÓN INTERVENCIÓN INTERVENCIÓN

Conocida como la manzana de “El Encontrándonos en los años 2000,

La zona intervenida, de la RESIDENCIA después de la crisis económica externa,
Rastro” y “La Soledad”, a una cuadra del
DE LA MURALLA, no reunía las crisis política y gran corrupción y la
Convento de San Francisco, en el Jirón
condiciones básicas para poder ser renuncia de Fujimori.
Ancash y el Jirón Lampa. Se trataba de una
habitado. Teniendo deficiencias en: Nos encontramos con dos presidentes:
ex invasión que terminó tomando el rol de:

• Servicio de agua y desagüe

• Guarida de ladrones de la zona • Valentín Paniagua (2000 – 2001)
• Energía eléctrica
• Foco de prostitutas Asume la presidencia a raíz de la renuncia de
• Iluminación Fujimori. Se restablece la constitucionalidad
• Población en pobreza extrema democrática y se forman juzgados
• Ventilación natural
anticorrupción.
Las viviendas estaban deterioradas y no
contaban con posibilidades de • Alejandro Toledo (2001 – 2006)
ampliación o remodelación.
Hay un periodo de turbulencia política y
revueltas sociales. Avances macroeconómicos,
• Imposibilitadas de obtener un sin embargo, la pobreza no se reduce tanto.
certificado de habitabilidad.
7 DENSIDAD / PROGRAMA
CÁLCULO DE
DENSIDAD
VIVIENDAS ÁREA TOTAL FAMILIAS BENEFICIADAS
/VIVIENDAS 71 8 290.59m2 71
HECTÁREAS

DENSIDAD 30 unidades (Dúplex)

71 VIVIENDAS/ 41 unidades(Triplex)
0.66 HA 3 locales comerciales

ÁREA LIBRE ÁREA CONSTRUIDA

1 606.65 m2 6 683.94 m2
19.4% 80.6%
 8 9 10
CONCEPTO DEL PROYECTO ANÁLISIS FORMAL TIPOLOGÍA DEL CONJUNTO
Se basa en el entorno Tipología del callejón

Conjunto conformado por 5

Busca insertar la Arquitectura volúmenes, cada uno forma Proximidad de vivienda a
contemporánea, el contexto urbano y una manzana. vivienda formando callejones.
sobre todo el aspecto cultural.
Manzana

PROPIO ESTILO TÍPOLOGÍA DE VIVIENDAS

✓ Arcos de medio punto Estas manzanas
van definiendo ✓ Dúplex
✓ Color propuesto por el estado
✓ Juego volumétrico brinda pertenencia espacios públicos
al lugar ✓ Triplex
✓ Ventanas alargadas y contiguas
 11.TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS
DÚPLEX: 30 unidades TRIPLEX: 41 unidades
• Vivienda que tiene dos pisos conectados entre sí por una escalera interior Vivienda que tiene tres pisos conectados entre sí por una escalera interior

AMBIENTES AMBIENTES AMBIENTES

AMBIENTES AMBIENTES
1. Sala-comedor Circulación interior 3. SS.HH
1. Sala-comedor 3. SS.HH
2. Cocina 5. Dormitorio
2. Cocina 5. Dormitorio
3. SS.HH 6. Balcón
3. SS.HH 6. Espacio distribuidor
4. Patio común Circulación interior 4. Patio común

4 2
• ÁREA: 82 m2 • ÁREA: 93.6m2

• Cuenta con los servicios • Cuenta con los 3 6

necesarios servicios necesarios
4 2
• Ventilación e • Ventilación e
3 6
iluminación a través de iluminación a través
ductos o patios de ductos o patios 1
1
 OBSERVACIONES
12.PLANTAS
• Circulación acompañada de alamedas forman un espacio
LEYENDA:
interactivo
Ingresos Áreas verdes (Alamedas)
• Tipología de viviendas: Dúplex
Circulación Patios comunes
• Ingreso a áreas privadas a través de escaleras interiores
Espacios utilizables Ingresos secundarios
• Circulación simple por tener área mínima

PLANTA-SÓTANO 2 PLANTA-SÓTANO 1
Solo dormitorios
 PLANTAS
PLANTA 1
LEYENDA:

Ingresos principales
Ingresos secundarios
Circulación

Espacio utilizables - sala comedor

Comercio
Áreas verdes

Vacío

Patios comunes o ductos

OBSERVACIONES

• Ingresos principales a través de pasillos

elevados

• Circulación acompañada de alamedas

forman un espacio interactivo

• Tipología de viviendas: Tríplex

• Conexión dentro de viviendas a través

de escaleras

• Circulación interior simple

 OBSERVACIONES
PLANTAS
• Circulación mediante pasillos que conectan dormitorios y baños
LEYENDA:
• Tipología de viviendas: Triplex
Ingresos principales Áreas verdes (Alamedas)
Patios comunes o ductos • Ingreso a áreas privadas a través de escaleras interiores
Ingresos secundarios

Circulación Balcones • Balcones en ultimo nivel

Espacios utilizables-dormitorios Espacios utilizables-sala comedor

PLANTA 2 PLANTA 3
Solo dormitorios
 13.ACCESOS
13. Y ÁREAS
ACCESOS Y AREAS COMUNES
COMUNES
Los espacios libre son importantes ya que organizan los bloques de
vivienda y permiten un intercambio social entre sus habitantes

3 Ingreso desde el Jr. Lampa

4 2
1 2

Ingreso desde el Jr. Lampa

Este se encuentra en la zona

comercial, donde hay 3
restaurantes
4
Ingreso desde el Jr. Ancash
ACCESOS Y ÁREAS COMUNES
1. Al ingresar, aparece la sensación 3. Después encontramos una 5. Al ingresar se encuentra una plaza con 7. Al costado de la plaza se encuentra una
de estar en una quinta. escalera que nos invita a los banquitas continuas rampa que la conecta con el bloque D
demás espacios.

2. Se aprecian los balcones que

tiene celosías de madera como 6. Podemos ver que el proyecto se 8. Las viviendas que encontraremos
recubrimiento. desarrollo en distintos niveles mantienen el mismo lenguaje, son
4. Entre estos encontramos continuos y próximos
amplios pasadizos acompañados
de vegetación
 14.ANÁLISIS CONSTRUCTIVO 15.ANÁLISIS ESTRUCTURAL
Es el conjunto o sistema de construcción formado por muro de ladrillos,
SISTEMA ESTRUCTURAL: Albañilería Confinada reforzado en los extremos por columnas de amarre y en la parte superior
por una viga de concreto.

PROCESO MATERIALES ACABADOS:

Albañilería Confinada
MATERIAL PREDOMINANTE

• CIMIENTO: Concreto Armado

• Sobrecimiento: Concreto

• Muro: Ladrillo y cemento

• Columna: Concreto armado

• Piso interior: Bloques de cemento pulido

• Escalera: Concreto

• Barandal: Concreto

• Acabado muro interno: Cemento y arena

16.ANÁLISIS DE FACHADAS:
ELEVACIÓN PRINCIPAL
DEL JR. ANCASH

• No deja ningún retiro en la

fachada

• Sigue con la altura de las

edificaciones contiguas
2
1
1. JR. ANCASH 2. JR. LAMPA

ELEVACIÓN PRINCIPAL
DEL JR. LAMPA
 ANÁLISIS DE FACHADAS
ELEVACIÓN PRINCIPAL
DEL JR. LAMPA
Actualmente son oficinas

Tres locales comerciales

adyacentes a la entrada

1. Ventanas con el mismo tamaño

2. Grandes puertas con arco 1 2 3 4

3. Detalles de las ventanas en las
puertas

4. Entrada principal

5. Juegos de armónicos en la
fachada (ventanas)
=
ELEVACIÓN INTERIOR SUR
 ANÁLISIS DE FACHADAS
ELEVACIÓN 3

DÚPLEX

TRIPLEX

PUENTE
• El uso de puentes que conecten
los bloques, permite generar
espacios interactivos en la
primera planta.

• Estos espacio pueden ser

espacios de juego, áreas
verdes, etc.

• Balcones dentro del conjunto y

también hacia la calle
17.CORTES

CORTE A-A

• Uso de la tipología del balcón para las

viviendas, no solo para la calle, también
dentro del conjunto
• Resalta el juego armónico de las ventanas
CORTE B-B • Corredores aéreos
 18 TRATAMIENTO DEL ESPACIO PÚBLICO

• PLAZA CENTRAL • SENSACIÓN ESPACIAL

Forma Semicircular cubierta con

una pérgola de madera.

El pavimento de los pasajes y

plazuelas son bloques de cemento
pulido cuadrados los cuales están
separados por adoquines

El mobiliario es de concreto expuesto

 CONCLUSIONES

• Podemos entender que el conjunto habitacional La Muralla, se basa en la reinterpretación de la tipología en

la que se usa proporciones características en viviendas de la época virreinal e inicios de la república, para
lograr que el objeto arquitectónico se integre y mimetice con su entorno inmediato de carácter histórico.

• El conjunto habitacional La Muralla ha revitalizado la zona, con comercio, espacios públicos, áreas de
recreación para los residentes y una buena relación con el entorno.

• El proyecto cuenta con bloques ubicados de tal manera con el objetivo de aportar zonas, con elementos
urbanos como sus paisajes, dinamizando tal sector de la ciudad histórica.

• El tratamiento paisajístico brinda una mejor ventilación e iluminación al proyecto, brindando una mejor
calidad de vida, así como también sirven como espacios de interacción entre los habitantes que ocupen
este proyecto.