 ¿Cuándo un bien mueble puede considerarse un bien inmueble?

a. Cuando debe ser sometido a registro por hacer parte de un bien inmueble.
b. Cuando para la tradición del bien inmueble se requiere como solemnidad el
registro.
c. Cuando el bien mueble de manera permanente esté destinado al uso, cultivo y
beneficio de un inmueble, inclusive cuando pueda separarse sin detrimento del
mismo.
d. Cuando el bien mueble de manera permanente está destinado al uso,
cultivo y beneficio de un inmueble, sin que se pueda separar del
mismo.

 No son derechos reales:

a. El usufructo y los derechos de herencia

b. El uso o habitación, y la servidumbre activa.
c. El de prenda, El de hipoteca.
d. El derecho de ejecución coactiva de los acreedores.

 De las siguientes opciones, ¿Cuáles son las semejanzas entre el derecho real y el
derecho personal?

a) Ambos surgen de los modos de adquirir.

b) Constituyen derechos subjetivos que le permiten a las personas actuar para
hacer efectivos sus intereses, y derechos.
c) Son derechos o facultades de carácter patrimonial o económico y tienen
acciones determinadas por la ley para lograr efectividad y cumplimiento
d) Ambos solo se puede hacer valer por el titular de la obligación.
a. Rta. a y c son correctas

 La diferencia entre el origen del derecho real con el derecho personal es:
a. Que el Derecho real surge de los modos de adquirir, mientras que el
derecho personal tiene su origen en las fuentes de las obligaciones.
b. Que el derecho real surge por el derecho a la propiedad o dominio, mientras que
el derecho personal surge por la vulneración de un derecho fundamental.
c. Que el derecho real tiene su origen en el acto jurídico, y el derecho personal en un
acto jurídico unilateral o bilateral.
d. Que el derecho personal surge de los modos de adquirir, mientras que el derecho
real tiene su origen en las fuentes de las obligaciones.
 ¿Qué figuras jurídicas solo recaen sobre los bienes corporales, de las enunciadas a
continuación?
a) La accesión, y la ocupación.
b) Tradición y sucesión por causa de muerte.
c) La prescripción
d) La accesión
 ¿Cuáles son los requisitos establecidos por la doctrina para considerar que una cosa
es bien?

Que la cosa este dentro del patrimonio de una persona y que sea
susceptible de evaluación pecuniaria

 ¿Los derechos humanos pueden ser considerados bienes?

a. Sí, porque pueden ser valorados económicamente.

b. No, porque pese a que pueden ser estimados en dinero, no pueden ser
negociados.
c. Sí, porque en casos especiales la ley permite que los derechos humanos puedan
ser objeto de traslación.
d. No, porque los derechos humanos pese a que son cosas jurídicas,
constituyen derechos extra patrimoniales.

 Son bienes muebles por su naturaleza:

a. Las cosas que pueden transportarse de un lugar a otro, moviéndose por sí
mismas.
b. Las cosas que se pueden transportar por si solas.
c. Las cosas que pueden ser transportada de un lugar a otro por fuerza externa.
d. Las cosas que pueden ser transportadas de un lugar a otro,
moviéndose por ellas a sí mismas o por una fuerza externa.

 El bien mueble que se encuentre dentro del territorio a cargo de la nación, que ha
tenido un dueño particular y ha sido abandonado material o jurídicamente es un
bien.
a. Baldío
b. Vacante.
c. Mostrenco.
d. Público

 Las siguientes cosas son muebles consumibles.

a. un vehículo
b. Un vestido de gala
c. Los alimentos
d. Un celular

 Son atributos del derecho de dominio.

a. La facultad de disposición y goce de bien o bienes sobre los que se tiene el
dominio.
b. El ius utendi o usus, el ius frutendi o fructus y el ius abutendi o
ubusus.
c. la facultad de disposición y la facultad de uso del bien del que se es dueño
d. el ius utendi o usus y el ius fruendi o fructus
 ¿Cuál es el sistema jurídico que regula la propiedad horizontal?
a. El conjunto de deberes y obligaciones de la personería jurídica de la propiedad
horizontal
b. El régimen de propiedades comuneras
c. El régimen de personería jurídica de la misma
d. El régimen de propiedad horizontal

 ¿El usufructo es transmisible por testamento?

a. Sí, ya que constituiría una cesión, y esta está permitida para estos casos.
b. No, solo es posible en caso de abintestato.
c. No, ello se encuentra expresamente prohibido por la ley.
d. si, al igual que cuando se realiza por abintestato.

 ¿El usufructo es simultáneo cuándo?

a. Se constituye a favor de dos, o más personas que lo tengan
simultáneamente, por igual, o según las cuotas determinadas por el
constituyente.
b. El usufructo simultáneo no existe
c. Se constituye por un tiempo determinado para una persona y después de ese
tiempo se ordena constituirlo a nombre de otra, por el mismo tiempo del primero.
d. Se constituye a favor de más de dos personas

 ¿Cuáles son los requisitos que deben considerarse para que haya lugar a la
ocupación como modo de adquirir el dominio?

a. Que la cosa carezca actualmente de dueño o que quien la pretende haya

aprehendido materialmente la cosa.
b. Que la cosa carezca de dueño
c. Que la cosa carezca actualmente de dueño o que la ocupación esté permitida por
la ley para aquellos casos en que no hay un dueño aparente de la misma.
d. Que la cosa carezca actualmente de dueño, la aprehensión material
con la intención de apropiarse la cosa y que la ocupación esté permitida
por la ley.

 La legislación civil entiende el descubrimiento de un tesoro como:

a. Una invención o hallazgo.

b. Un descubrimiento científico e histórico.
c. Un descubrimiento histórico, cultural y científico.
d. Un hallazgo científico.

 Cuál es el modo de adquirir el dominio, que es definido como aquel por el cual el
dueño de una cosa pasa a serlo de lo que produce o de lo que se junta a ella:

a. Creación.
b. Tradición.
 c. Accesión.
d. Servidumbre.

 La accesión que se presenta cuando alguien con sus propios materiales construye,
siembra o planta en suelo ajeno, es:

a. La acción conocida como la mezcla.

b. La accesión de mueble a inmueble.
c. La acción conocida como adjudicación.
d. La ocupación

Aquella prescripción con la que se adquiere el dominio es:

La prescripción adquisitiva.

 La prescripción adquisitiva ordinaria para los bienes muebles, luego de la reforma

de la ley 791 de 2002, es:

a. De 5 años.
b. De 2 años.
c. De 3 años.
d. De 10 años.

 La prescripción extraordinaria de un bien inmueble, luego de la reforma de la ley

791 de 2002, es:

a. De 10 años
b. De 20 años.
c. De 5 años.
d. De 15 años.

 La prescripción del derecho real es:

a. la prescripción ordinaria de 10 años
b. la prescripción extraordinaria de 10 años.
c. la prescripción extraordinaria de 20 años.
d. la prescripción ordinaria de 20 años.

 ¿Es posible obtener la prescripción adquisitiva de derechos reales distintos al de

dominio?

a. No es posible conforme al código civil

b. Si es posible y se adquiere al igual que la forma establecida para la
prescripción ordinaria, excepto el derecho real de herencia.
c. Es posible únicamente frente al derecho real de herencia.
d. No es posible conforme al código de comercio

 ¿Qué tipo de prescripción adquisitiva podría solicitar una persona que ha ejercido
la posesión de un inmueble por más de 10 años, pero no tiene justo título?
 a. Posesión regular.
b. Posesión regular material.
c. Posesión irregular.
d. Posesión irregular aunque previamente debe inscribirla.

 Las causales de extinción del usufructo son:

La llegada del día o el cumplimiento de la condición., Voluntad de las partes.

Cumplimiento de la obligación.

 Mencione los bienes que conforman la propiedad pública.

Bienes de uso público y bienes fiscales y patrimoniales

 Son derechos reales desmembrados de la propiedad:

a. La hipoteca y la servidumbre.
b. El usufructo, el uso y habitación y la servidumbre.
c. El usufructo y la propiedad horizontal.
d. El usufructo y la servidumbre.

 ¿Cuáles son los siguientes actos jurídicos que puede realizar el usufructuario de un
bien inmueble?

a. Celebrar un contrato de compraventa del bien objeto de usufructo.

b. Realizar la donación del bien inmueble objeto del usufructo.
c. Celebrar contratos de arrendamiento, hipoteca o cesión sobre el
usufructo.
d. Dar en comodato el bien objeto de usufructo.

 Son derechos reales de garantías.

a. La hipoteca, La anticresis y la prenda.

b. La hipoteca y la anticresis.
c. La prenda y la hipoteca.
d. La prenda, La hipoteca y la servidumbre.

 La prenda es:

a. un derecho real que recae sobre los bienes muebles.

b. Un derecho real y universal que recae sobre bienes muebles.
c. Un derecho real y personal al constituirse en garantía de una obligación personal.
d. Un derecho real que recae sobre un bien mueble y excepcionalmente sobre
bienes inmuebles.

 Para que la hipoteca tenga validez se debe:

 a. Otorgar mediante escritura pública e inscribirse en la oficina de
instrumentos públicos.
b. Otorgarse mediante escritura pública.
c. Inscribirse en la oficina de registro de instrumentos públicos.
D. otorgar mediante escritura pública e inscribir el RUNT.

 ¿Sobre qué bienes puede constituirse la hipoteca?

a. Sobre bienes inmuebles únicamente

b. Sobre bienes inmuebles y en casos establecidos por la ley comercial,
sobre bienes muebles, como aeronaves matriculadas, embarcaciones mayores y
menores dedicadas a pesquería, a investigaciones científica o de recreo.
c. Sobre bienes muebles e inmuebles corporales.
d. sobre todo tipo de bienes inmuebles, incluso bienes públicos.

 ¿Cuáles de las siguientes figuras jurídicas son los modos de adquirir el dominio?
a. La tradición, La creación, la posesión.
b. La tradición, la sucesión por causa de muerte, la ocupación, la
accesión, la usucapión (prescripción) y la creación.
c. La prescripción, la tradición, la posesión, y la acción reivindicatoria.
d. Todas las anteriores.

 Qué figura jurídica se configura cuando se ejerce el poder externo y material sobre
el bien, reconociendo la existencia de un dueño sobre el mismo:
a. La posesión irregular
b. La propiedad aparente.
c. La mera tenencia.
d. La posesión material irregular.

 El código civil considera como posesión regular.

a. Aquella que procede de justo título y se ha adquirido de buena fe
(pese a que esta no subsista después de adquirida la posesión).
b. Aquella que procede de justo título y se ha adquirido de mala fe.
c. Aquella que procede sin importar si hay justo título, pero no se configura si hay
mala fe
d. Aquellas que se ha ejercido por más de 10 años de buena fe.

 ¿Es posible efectuar la adición o suma de posesiones?

a. No es posible, ya que la legislación civil lo expresa tácitamente.
b. Si es posible, pero solo puede realizarse por una vez.
c. No es posible, ya que con ello se demostraría el reconocimiento de un dueño
anterior, diferente a él.
d. Si es posible, pero en tal caso se apropia de la posesión anterior(es)
con las calidades y vicios de esta.

 ¿Cómo se verifica la tradición de los derechos personales?

 a. Con la escritura pública que se realiza sobre la tradición.
b. Por el documento privado que contenga y exprese que con él se entiende
realizada la tradición.
c. Por la entrega del título hecha por el cedente al cesionario del
derecho personal.
d. Por declaración jurada del cedente.

 ¿Qué tipo de bienes conforman la propiedad intelectual?

a. Bienes corporales e incorporales.
b. Bienes incorporales inmateriales.
c. Bienes corporales patrimoniales.
d. Bienes corporales inmateriales.

 Los derechos de autor contienen:

a. Derechos patrimoniales de autor.
b. Derechos extra patrimoniales y excepcionalmente derechos patrimoniales.
c. Derechos morales de autor y derechos patrimoniales de autor.
d. Derechos reales universales.

 Son derechos incorporales singulares:

a. Los derechos personales.
b. Los derechos reales.
c. Los derechos inmateriales o intelectuales
d. Todas las anteriores

 Juana es propietaria de una finca y se traslada para otra ciudad, con lo que
su hermano pedro ocupa su vivienda, debido a que tenía una copia de las
llaves de su hermana. ¿Que podría hacer Juana para recuperar su finca’
Rta: tendría que ejercitar una acción reivindicatoria, ya que ésta es necesaria
para recuperar su derecho de propiedad sobre la finca.
 ¿Cómo se divide el usufructo múltiple?
Rta: simultaneo y sucesivo

 ¿Puede constituirse una servidumbre entre bienes muebles?

Rta: no porque no puede haber uso común del bien
 ¿La hipoteca se puede dar como una garantía real?

Rta: Sí, ya que se puede constituir para garantizar el pago de una

deuda, entre acreedor y deudor
 Camila tiene un árbol en el patio de su casa el cual produce manzanas. ¿esas
manzanas que son el fruto del árbol pertenecen a Camila?

Rta: Sí, ya que ella es dueña del árbol por ende los frutos que este
produce pasan hacer inmediatamente de ella

 Una característica del derecho real es que produce efecto erga omnes (frente a
todas las personas)

- Verdadero

 ¿Qué bienes pueden adquirirse mediante la ocupación?:

- Adquirir la propiedad de bienes baldíos.

 La propiedad separada del uso y goce de la cosa se conoce como nuda propiedad.

- Verdadero

 La nuda propiedad puede transferirse por acto entre vivos y por causa de muerte

- Verdadero.

 El derecho de uso y habitación se pueden constituir:

a. Por disposición legal.

b. Por testamento.
c. Por donación.
d. Por venta.
e. Todas las anteriores.

 Posesión es

a. La tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño

b. Un Derecho real
c. Todas las anteriores.

 ¿Qué tipo de bien es la marca Coca Cola? (Ley 1676/2013 artículo 3)

a. Inmaterial, bien mueble.

b. Bien de uso público.
c. Material, bien mueble.
d. Mueble por destinación.

 Son características del derecho de dominio

 a. Es un derecho permanente.
b. Es un derecho absoluta.
c. Es un derecho exclusivo.
d. Es un derecho real.
e. Todas las anteriores.

 Según el artículo 764 del código civil. ¿Cuántos tipos de posesión existen?

Dos

 Según el artículo 764 código civil colombiano, nombre los tipos de posesión

Posesión Regular y Posesión Irregular

 ¿En derecho civil que es posesión regular?

Según el artículo 764 del Cód. Civil Colombiano “la que procede de justo título y haya
sido adquirida de buena fe, aunque la buena fe no subsista después de adquirida la
posesión”. Dicho de otra forma, la posesión regular puede ser de buena o mala fe, pero
siempre acompañada de un justo título de los que señala el artículo 765 del código civil
es decir: la venta, la permuta, la donación, en juicios divisorios y los actos legales de
partición

 ¿Qué es poseedor irregular?

El poseedor irregular es aquel que carece de los requisitos que constituye la posesión
regular. Es poseedor irregular aquella persona que ocupa una propiedad sin que exista
un justo título o en ausencia de otro tipo de documento o actos que representen mera
tenencia, como un contrato de arrendamiento comodato o cualquier otro.

 Cite 1 ejemplo de Posesión regular y 1 ejemplo de Posesión irregular

a) Posesión Regular: La persona que compra una casa, haciendo la compra por
medio de escritura de compraventa y haciendo el respectivo registro de la
misma en la oficina de instrumentos públicos dejando surtido el tramite con
formalidades plenas.

b) La posesión irregular: Es el caso de una persona que ocupa una casa vacía,
aprovechando que está abandonada, y lo hace sin conocimiento del verdadero
dueño, aprovechando la ausencia de ese propietario.

 ¿Cómo se define según el código civil; La Presunción legal?

Según el artículo 66 del Código Civil colombiano, “Se dice presumirse el hecho que se
deduce de ciertos antecedentes o circunstancias conocidas. Si estos antecedentes o
circunstancias que dan motivo a la presunción son determinados por la ley, la
presunción se llama legal”
 ¿Cómo se define según el código civil; La Presunción de Derecho?

Según el artículo 66 del código civil “Si una cosa, según la expresión de la ley, se presume
de derecho, se entiende que es inadmisible la prueba contraria, supuestos los
antecedentes o circunstancias”

 ¿Cuál es la diferencia entre la presunción de Derecho y la presunción legal?

La Presunción legal admite prueba en contrario, mientras que la Presunción de derecho

no admite prueba en contrario

 ¿Qué es presunción, según el código civil Colombiano?

Se dice presumirse el hecho que se deduce de ciertos antecedentes o circunstancias

conocidas.

 ¿Cite un ejemplo y explique la presunción de derecho y la presunción legal?

Los hijos de mis hijas tienen PRESUNCIÓN DE DERECHO, los hijos de mis hijos tienen
PRESUNCIÓN LEGAL

La presunción de derecho aplica en el ejemplo ya que los hijos de la HIJA, de facto no

admiten prueba en contrario, mientras que los hijos del HIJO, se da por cierto debido a
que se deduce de ciertos antecedentes o circunstancias conocidas, como por ejemplo se
sabe que vive con la pareja y se cree que dentro de la relación nació el presunto hijo de
él, pero puede darse el caso de que con todas esas circunstancias el hijo no sea del señor
con el que vive la mujer.

Teniendo en cuenta los artículos 2499 y 2500 del CÓDIGO CIVIL COLOMBIANO. Responda
falso o Verdadero

 Es correcto afirmar: “El crédito hipotecario es de tercera clase”

(Verdadero)

 Son únicamente los créditos hipotecarios los que se clasifican de tercera clase.
(Verdadero)

 En caso de que el deudor tenga otras obligaciones de primera y segunda clase, el acreedor
hipotecario se verá relegado en la prioridad
(Verdadero)

 Un trabajador no puede perseguir la casa hipotecada de su empleador sino en los casos en

que esa sea la única propiedad para garantizar su deuda
(Verdadero)

 Si bien los créditos hipotecarios son de tercera clase, los de primera clase podrán afectar
una propiedad hipotecada sólo si los demás bienes del deudor no alcanzan a cubrir la
obligación debida en los términos que dispone el artículo 2500 del código civil
(Verdadero)
 Se pierde la posesión de un bien no inscrito, si alguien se apodera de forma violenta o
clandestinamente?

a) Verdadero
b) Falso

 El ciudadano Freddy Alex Cifuentes-Pantoja de Santa Cruz, lo contrato por la pérdida de la

posesión de un predio rural, usted revisando el Artículo 790 del Código Civil sobre
adquisición y pérdida de la posesión. ¿Qué información debe preguntarle al señor Pantoja
para determinar la perdida de posesión?

a) Tiene justo titulo

b) Tiene documento de posesión

c) Tiene una escritura pública registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos.

d) Tiene el fallo del juez agrario sobre la adjudicación del baldío

 La posesión se pierde porque:

a) El inmueble no está inscrito

b) Alguien se apodera de forma violenta

c) Alguien se apodera de forma clandestinamente

d) Todas las anteriores

 La posesión de un predio rural que carece de registro en la Oficina de Instrumentos

Públicos se pierde porque alguien se apodera de él de forma violenta:

a) Verdadero
b) Falso
 La posesión de un predio rural que carece de registro en la Oficina de Instrumentos
Públicos se pierde porque alguien se apodera de él de forma clandestinamente:

a) Verdadero
b) Falso
 Según el art 673 cuales son los modos de adquirir el dominio.

Son la accesión, la tradición, la sucesión por causa de muerte y la prescripción.

 Cuál es el modo de adquirir la propiedad de las cosas que no pertenecen a nadie

a) OCUPACIÓN

b) accesión
 c) tradición

 ¿Qué es avulsión según el art 673?

Es cuando una parte del suelo se mueve de un lado a otro por fuerza mayor de la
naturaleza.

 ¿Cuáles son las clases de prescripción? Explíquelas

a) Ordinaria: es la posesión regular no interrumpida.

b) Extraordinaria: es la posición no interrumpida.
 ¿Cómo se adquiere la propiedad de bienes inmuebles?

El artículo 609 del Código Civil establece que: “La propiedad se adquiere por ocupación.
La propiedad y los demás derechos sobre los bienes se adquieren y transmiten por la
ley, la donación, por sucesión testada e intestada, y por consecuencia de ciertos
contratos mediante la tradición. Puede también adquirirse por medio de la
prescripción”

 ¿Qué es el principio de buena fe?

Es un principio constitucional, en el que su objetivo principal es presumir de la buena fe

en las actuaciones de los ciudadanos

 ¿En qué casos se presume la buena fe?

Art 769 código civil, La buena fe se presume excepto en los casos que la ley establece la
presunción contraria. EN TODOS LOS CASOS la mala fe debe comprobarse.

 ¿En qué tipo de posesión se presenta la buena fe?

La buena fe se presenta en la posesión regular

 ¿Qué tipo de posesión se presenta cuando el poseedor carece de buena fe?

La posesión irregular se presenta cuando carece de buena fe y justo titulo

 ¿Cuándo se presenta buena fe en la posesión?

Cuando adquiere el dominio sin ningún fraude, cuando no hay vicios.

 ¿Si una persona toma posesión de la cosa sin el consentimiento del dueño puede este
retraer este acto de posesión?

Verdadero (x) Se retrotraerá su posesión al momento en que fue tomada a su nombre.

 ¿El Derecho de posesión es igual que el Derecho de Propiedad?

Falso (x) El derecho de propiedad es el derecho que tiene una persona de gozar y
disponer de sus bienes. La posesión es el poder de hecho que una persona tiene sobre
un bien.

 ¿La posesión es la virtud de gozar y disponer de los bienes?

 Falso (x) La posesión es el poder de hecho que una persona tiene sobre un bien ej: joyas,
carros, el termino bienes esta por el Derecho de propiedad.

 ¿Puede el representante legal hacer posesión del mueble del mandante?

Verdadero (x) El representante legal es también una figura de señor y dueño al que
representa puede este hacerlo si el mandante le da su consentimiento.

 ¿La pérdida de posesión se entiende por perdida?

Falso (x) No se entiende perdida mientras se halla bajo el poder del poseedor, aunque
este ignore accidentalmente su paradero.

 ¿En qué acontecimiento debe hacerse el registro de la Hipoteca?

Siempre que se constituya una hipoteca debe efectuarse el registro. El registro de la

hipoteca deberá hacerse en los términos prevenidos en el título Del registro de
instrumentos públicos.

 ¿Es obligatorio formular dicho registro?

Sí ya que sin este requisito no tendrá valor alguno; y si se hace extemporáneamente no

se contará desde la fecha de elaboración de la respectiva escritura, en notaria, sino que
se cuenta desde la fecha de inscripción de la escritura en la oficina de instrumentos
públicos.

 ¿Cómo debe hacerse el Registro?

La hipoteca se constituye mediante escritura pública y esta es la que posteriormente,

debe llevarse a la oficina de registro de instrumentos públicos, para que allí hagan la
respectiva anotación.

 Requisitos para el Registro de la Hipoteca

1. Copia auténtica de la escritura pública del propietario del inmueble.

2. Certificado de tradición y libertad del bien inmueble.

3. Fotocopia de las cédulas de ciudadanía del acreedor y el deudor hipotecaria

4. Carta de la entidad financiera o crediticia donde se exprese el valor de la obligación

hipotecaria.

5. Todas las anteriores

 ¿Cuál es la condición para que le surja al acreedor el Registro de la Hipoteca?

La Hipoteca es un derecho real que le surge al acreedor, respecto del patrimonio del
deudor, siempre y cuando el instrumento en el cual conste ese derecho, sea
debidamente inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos que
corresponda a la ubicación del inmueble dado en garantía.
 “Es la mera tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea el dueño
o el que se da por tal, tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar
y a nombre de él.” “(Art.762 C.C inc. 1). Este enunciado corresponde a la definición de:

a) Prescripción

b) Justo titulo

c) Posesión

d) Accesión

 “El poder físico o contacto material con el bien y la intención de obrar como dueño sobre
el mismo constituyen” (Los elementos son explicados en la sentencia T-518-03): a que se
refiere este pronunciamiento de los magistrados:

a) Las características de la posesión

b) Los elementos de la posesión que son el corpus y el animus

c) Los requisitos de la posesión: el corpus y el animus

d) El elemento de la posesión que es el corpus

 El justo título, la buena fe acompañado con un animus y el corpus, estos hacen parte de
los requisitos para ejercer:

a) La Posesión irregular

b) Los vicios de la posesión

c) Los elementos de la posesión

d) La Posesión regular

 Casuística: Rodolfo sin justo título y de mala fe se apropia de un inmueble y varios

muebles que originalmente eran de Camila y al cabo de cierto periodo Rodolfo adquiere
el bien por medio de la prescripción. Conteste que tipo de prescripción y a los cuantos
años puede reclamar el derecho:

a) Extraordinaria después de 10 años para los muebles y el inmueble

b) Extraordinaria después de 10 años para los muebles y 20 para el inmueble

c) Regular después de 3 años para los muebles y 5 para los inmuebles

d) Regular después de 5 años para ambos

 “Quien es el reputado dueño cuando otra persona no justifique serlo” (Art.762 C.C Inc 2):

a) El arrendatario

b) El poseedor
 c) El usufructuario

d) Ninguna de las anteriores

 Para poder desafectar un bien de uso público es necesario que se pierda el elemento
material, esto es, que no se use el bien, y que esta pérdida sea reconocida por una
autoridad pública.

VERDADERO

 Los bienes de uso público son inembargables, por lo tanto, pueden ser expropiados.

FALSO

 ¿Cuál es el régimen jurídico aplicable cuando Juan, con bienes de Carlos, construye un
inmueble en el terreno de Pedro?

El dueño del inmueble supone que el tercero es dueño de los materiales, pues la
posesión supone el dominio, por eso es aplicable el artículo 739 del C.C

 Son ejemplos de bienes muebles por anticipación una cosecha y los materiales resultantes
de la demolición de un edificio.

FALSO

 Un bien inmueble por adhesión puede ser incorporado por el poseedor.

VERDADERO

 La propiedad de los bienes muebles e inmuebles se prueba con la primera copia dela
Escritura Pública con sello de registro.

VERDADERO

 ¿Qué son bienes vacantes?

Son aquellos bienes inmuebles que se encuentran dentro del territorio respectivo a
cargo de la nación, sin dueño aparente o conocido.

 ¿Qué son bienes mostrencos?

Son aquellos bienes muebles que se encuentran dentro del territorio respectivo a cargo
de la nación, sin dueño aparente o conocido.

 ¿Diferencia entre bienes mostrencos y bienes vacantes?

a) Aunque la definición de ambos parece copiada, hay que tener en cuenta que los
vacantes hacen referencia a los bienes INMUEBLES, en cambio los mostrencos hacen
referencia a los bienes MUEBLES.

b) Otra diferencia es que, los bienes vacantes pertenecen al Fondo Nacional Agraria, y los
bienes mostrencos pertenecen al Instituto Colombiano de Bienestar Familiar.

 ¿Es posible la adquisición de bienes vacantes y mostrencos?

 Estos bienes no son susceptibles de prescripción puesto que pertenecen a
entidades estatales.

 Es ejemplo de mera tenencia:

a. La posesión de un bien sin título que lo justifique.

b. La posesión de un bien por permisividad del propietario, pero sin haber ningún
derecho reconocido. Se puede asimilar a posesión "en precario".
c. La posesión ilegal de un bien.
d. Todas las anteriores
e. Ninguna de las anteriores

 DEFINA UNA CARACTERISTICAS DE LA MERA TENENCIA CON SU SIGNIFICADO:

 ABSOLUTA: Se es mero tenedor tanto respecto del dueño de la cosa como

ante los terceros.

 PERPETUA: Por regla general, si el causante es mero tenedor, también el

causahabiente o sucesor a cualquier título lo será

 INMUTABLE O INDELEBLE: La mera tenencia no puede mutar en posesión,

porque nadie puede mejorar su propio título

 RESPONDE FALSO Y VERDADERO:

a) la mera tenencia solo puede transitar a posesión si hay un acto contractual de por
medio que así lo permita (V)

b) El arrendatario o el usufructuario, que son meros tenedores, pueden transitar a

poseedores sin un acto o contrato que así lo considere. (F)

c) un mero tenedor reconoce la propiedad de alguien más sobre el bien, el cual cuida o
disfruta de él (V)

d) Tenedor es aquel que sólo tiene el corpus pero careciendo del animus que se requiere
para estar investido del derecho de posesión. (V)

 EN QUE ARTICULO DEL CODIGO CIVIL COLOMBIANOS SE HABLA SOBRE LA MERA

TENENCIA:

a) ARTICULO 762

b) ARTICULO 765

c) ARTICULO 775

d) ARTICULO 787
 Cuál es la entidad que permite la exportación de la pesca

a) AUNAP Autoridad Nacional de Acuicultura y Pesca

b) ICA

c) FAO. Organización de las naciones unidas para la alimentación y agricultura

d) OMC. Organización mundial del comercio

 Del código civil cual es el fin de garantizar la captura de los peces

Rta: con el destino de consumo humano y de garantizar un comercio industrial

 Cuáles son las clases de pescas que no requieren autorización y explique

Rta. La subsistencia es la que realizan pescadores sin el fin de comercializar sino de para
consumo familiar. Pesca artesanal es usando técnicas tradicionales con poco desarrollo
de tecnología

 Para que una hipoteca tenga validez, según lo establecido en el Artículo 2435 del Código
Civil debe:

a) Tener prenda

b) Estar inscrita en instrumentos públicos

c) Ser una herencia

 El Proceso de Tradición de Inmuebles se encuentra constituido en qué artículo del código

Civil colombiano:

a) 398

b) 640

c) 756

 Por qué medio se perfecciona el Contrato de Anticresis:

a) Tradición del inmueble

b) Acuerdo de voluntades

c) Tener escritura publica

d) Todas las anteriores

 La anticresis no da al acreedor, por si sola, ningún_____________________ sobre la cosa

entregada.

a) Derecho Real
b) Principio constitucional
c) Valor lucrativo
 La tradición del dominio de bienes raíces se efectuará por la inscripción del título en la
oficina de instrumentos públicos.

a) Falso
b) Verdadero

 ¿Qué es la tradición?

a) Es un modo para transmitir la hipoteca

b) Es la acción para legitimar una donación

c) Es un acto jurídico en el que sus elementos son corpus y animus

d) Es un modo susceptible de transferir el dominio

 Falso o verdadero

a) La acción reivindicatoria se ejerce contra el usuario del bien? F

b) La ocupación se materializa con la adquisición de un bien ajeno? F

c) ¿El derecho real se puede ejercer contra todas las personas? V

d) ¿El título de la prescripción es traslaticio de dominio? F

e) ¿El título origina una obligación? V

f) La hipoteca es un contrato principal?

 ¿Es necesario la solemnidad del contrato para constituir una hipoteca? V

 ¿El derecho real se puede ejercer con un tercero? F

 ¿El usufructo, el uso o habitación o las servidumbres son derechos principales del derecho
real? F

 ¿La posesión irregular se ejerce con justo título? F

 ¿Se demuestra la calidad de poseedor con un contrato de compraventa? V

 ¿La acción reivindicatoria es un modo de adquirir el dominio? F

 se permite hipotecar el usufructo del titular de un bien? V

 los elementos de la posesión son el ius utendi y el ius abutendi? F

 son requisitos de la ocupación:

a) Que la cosa tenga dueño o que haya sido abandonada

b) Que recaiga sobre cosas corporales muebles
c) Que el bien no tenga dueño y su aprensión sea legal
d) Tiene que recaer sobre bienes inmuebles
 El título es; el hecho que da posibilidad o vocación para adquirir el dominio u otro
derecho real.

A. VERDADERO b. falso

 En el artículo 745 del código civil se plantea la necesidad de un título traslaticio de

dominio equivalente a (la venta, permuta, donación etc.)

A. VERDADERO b. falso

 En la tradición deben concurrir dos partes nómbrelas y defina cada una de ellas

a) Tradente: es la persona o parte que trasfiere la tradición. Es el propietario y

vendedor

b) Adquiriente: es la persona que adquiere el dominio de la cosa. Es el

comprador que recibe la tradición que le ha sido transferida

 Los derechos reales son de dos clases menciónelos

Principales y accesorio

 Mencione los derechos que nacen de la propiedad

Son: la ocupación, la accesión, la tradición, usufructo, la servidumbre y la sucesión de la

cosa por causa de muerte.