El Catastro Derecho Registral y Notarial

El Catastro
Es el registro administrativo dependiente del estado en el que se describen los

bienes inmuebles rústicos, urbanos, permanente y metódicamente actualizado
mediante cartografiado de los limites de las parcelas y de los datos asociados a
esta en todos sus ámbitos. Son de características especiales.
Ubicación en el ámbito del Derecho
El procedimiento catastral es una obra que debe ser realizada por el estado en
su categoría de ente soberano, como una actividad de naturaleza pública, o
sea, que el procedimiento catastral es una actividad que compete al ámbito de
derechos públicos. Dentro de este esquema de clasificación del derecho
público, el procedimiento catastral se debe ubicar como una actividad a
desarrollarse dentro del ámbito del derecho administrativo, ya que las leyes que
la regulan como la Ley de Tierras baldías y ejidos y la Ley de reforma agraria y
su reglamento, son leyes de naturaleza administrativa.
Características:
 Entre las características del catastro se encuentran que es un registro

estadístico para determinar la extensión geográfica y riqueza de alguna
demarcación y que en materia hacendaria es un apoyo para determinar
el cobro de las imposiciones del estado, según los manifestado en los
registro.
 Dar base del planteamiento urbano y rural.
 Es una obra de utilidad pública y social que presta el estado tanto a las
personas jurídicas como a las naturales.
 El catastro es una actividad de determinada por la legislación nacional
en la ley de Tierra baldías y ejidos y en la ley de reforma agraria.
Tipos de Catastro
La creciente complejidad de la vida municipal ha ido estableciendo,

técnicas y conceptualmente, una distinción de las actividades
catastrales, reconociéndose dos tipos de Catastro: El Urbano y el Rural.
El Catastro Urbano.
Tiene como propósito principal la ubicación y registro de bienes

inmuebles de uso múltiple. El catastro Urbano es más complejo debido a
que el uso de los predios y construcciones es mas diverso, lo que
permite que las propiedades inmobiliarias se destine a fines industriales,
comerciales y sociales. El catastro Urbano es el inventario de los bienes
inmuebles de la ciudad (debidamente actualizado y clasificado), con el
objetivo de lograr su concreta identificación física, jurídica, fiscal y
económica.
El Catastro Rural
El Catastro Rural se orienta a la captación y sistematización de

información sobre los predios rurales de los municipios con los
propósitos:
 Detectar los usos productivos del suelo rural.
 Ubicar a los propietarios de los predios rurales.
En el Catastro rural lo importante es detectar la utilidad productiva del

suelo en materia agropecuaria, razón por la cual las construcciones,
aunque tomadas en cuenta, no tienen el mismo interés que los predios.
Este tipo de Catastro proporciona una serie de catálogos municipales de
los predios rurales. En caso de que sean necesarias acciones de
regulación, se hacen las revisiones y dictámenes correspondientes por
las autoridades competentes, con base en los expedientes prediales
proporcionados por el catastro rural.
La Cédula Catastral
La Cédula Catastral es el identificador oficial y obligatorio de los bienes

inmuebles, se encarga de informar los datos físicos, jurídicos y
económicos de los bienes inmuebles que constan en el catastro
inmobiliario y debe permitir identificar ese inmueble de forma inequívoca.
La Oficina Municipal de Catastro
El Catastro Municipal tiene en el gobierno del Estado y en el órgano

Estatal de Catastro, un elemento relevante para obtener información
valiosa sobre el territorio del municipio. La oficina de Catastro en aéreas
rurales se orienta a actividades de administración Catastral más que a la
labores de tipo técnico. La administración del Catastro municipal se
enfoca a la utilización de cierta información generada por el gobierno del
Estado.
El Catastro Municipal tiene los siguientes objetivos:
 Destinar y gestionar el cobro de impuestos predial.
 Mantener actualizado los datos y requisitos catastrales.
 Establecer y apoya los acuerdos de coordinación en la materia
con el gobierno del estado.
 Apoyar las acciones de planeación municipal y de desarrollo de la
comunidad.
INDICE
Pag
El Catastro…………………………………………………………….. 1
Ubicación en el ámbito del Derecho……………………………….. 1
Caracteristicas……………………………………………………….. 1
Tipos de Catastro……………………………………………………… 1
La Cédula Catastral………………………………………………….. 2
La Oficina Municipal de Catastro…………………………………… 2

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El Catastro

Es el registro administrativo dependiente del estado en el que se describen los

Ubicación en el ámbito del Derecho

 Entre las características del catastro se encuentran que es un registro

La creciente complejidad de la vida municipal ha ido estableciendo,

Tiene como propósito principal la ubicación y registro de bienes

El Catastro Rural se orienta a la captación y sistematización de

En el Catastro rural lo importante es detectar la utilidad productiva del

La Cédula Catastral es el identificador oficial y obligatorio de los bienes

La Oficina Municipal de Catastro

El Catastro Municipal tiene en el gobierno del Estado y en el órgano

Ubicación en el ámbito del Derecho……………………………….. 1

La Oficina Municipal de Catastro…………………………………… 2

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