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    Derechos Y Deberes:: "Tu Derecho A Extender Tu Puño Termina Donde Comienza Mi Rostro" Provervio Chino

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    Gomez José Ivan
    El documento habla sobre los derechos y deberes de los propietarios en una propiedad horizontal. Explica que los derechos de un propietario están limitados por los derechos de los demás propietarios. Entre los derechos se encuentra el uso exclusivo de la unidad privada y el uso compartido de las áreas comunes, siempre y cuando no se afecte a los demás. También existe el derecho a vivir en un ambiente limpio y agradable.

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    Derechos Y Deberes:: "Tu Derecho A Extender Tu Puño Termina Donde Comienza Mi Rostro" Provervio Chino

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    El documento habla sobre los derechos y deberes de los propietarios en una propiedad horizontal. Explica que los derechos de un propietario están limitados por los derechos de los demás propietarios. Entre los derechos se encuentra el uso exclusivo de la unidad privada y el uso compartido de las áreas comunes, siempre y cuando no se afecte a los demás. También existe el derecho a vivir en un ambiente limpio y agradable.

    Descripción original:

    deberes y derechos

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    22

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    El documento habla sobre los derechos y deberes de los propietarios en una propiedad horizontal. Explica que los derechos de un propietario están limitados por los derechos de los demás propietarios. Entre los derechos se encuentra el uso exclusivo de la unidad privada y el uso compartido de las áreas comunes, siempre y cuando no se afecte a los demás. También existe el derecho a vivir en un ambiente limpio y agradable.

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    DERECHOS Y DEBERES:

    "Tu derecho a extender tu puño termina donde comienza mi rostro"


    Provervio Chino

    Los derechos y los deberes de cualquier ciudadano, y en este caso de cualquier


    copropietario, están íntimamente ligados, puesto que el disfrute de un derecho implica
    siempre el cumplimiento de un deber, para no afectar los derechos ajenos. Esta premisa, tan
    sencilla, es la que con frecuencia solemos olvidar.

    Los principales derechos en la Propiedad Horizontal, ademas de los derechos propios de


    todos los ciudadanos, son los que permiten el uso y disfrute del bien privado, (Apartamento,
    oficina, Local u otros) y de todas las áreas comunales de la copropiedad. Tanto los derechos
    como los deberes podemos conocerlos en el "Reglamento de Propiedad Horizontal" de cada
    una de las copropiedades, y en las leyes que regulan la materia. (En Colombia:  LEY 675 de
    Agosto 3 de 2001   )

    Encontramos entonces, que cada propietario tendrá sobre su unidad Privada un derecho de
    dominio exclusivo, por lo que puede vender, enajenar, gravar, dar en anticresis o ceder la
    tenencia de su unidad privada, (Apartamento, local, oficina, etc.) a cualquier título. Existen,
    sin embargo, limites a este derecho, impuestos por las leyes y reglamentos, especialmente en
    lo que se refiere al "uso exclusivo" para el que fue construido el inmueble. De esta forma, si
    Usted adquirió un apartamento en un Conjunto residencial, no puede destinarlo a oficina o
    local comercial.

    También el propietario tiene derecho a usar y servirse de todas las áreas y bienes comunales,
    (Ascensores, Jardines, Parques, Piscinas, Saunas, pasillos, escaleras, etc.) siempre que lo
    haga según la naturaleza y destino ordinario de los mismos, y sin perjuicio del uso legítimo
    de los demás propietarios. Por esa razón, no pueden utilizarse los pasillos como lugar de
    juegos, o para estacionar bicicletas, motos o vehículos, ni se pueden usar los parqueaderos,
    (Aunque en algunos casos sean Propiedad Privada) como depósito de materiales, muebles y
    cachivaches.

    Otro derecho de los propietarios y de la comunidad en general, es el de vivir en un ambiente


    amable, limpio, saludable y estético. Por esa razón se debe insistir mucho, exigir
    permanentemente el cumplimiento de las más elementales normas de educación, y perseguir
    a aquellos incivilizados que arrojan basuras, colillas de cigarrillos, papeles y demás
    desechos, o a los que se creen con derecho a utilizar las zonas comunales o públicas cono
    "sanitario" de sus mascotas. Igualmente a quienes conservan costumbres provincianas como
    utilizar las ventanas o escaleras para colocar a secar la ropa, los tapetes o las alfombras, con
    lo cual se presenta un patético aspecto de barrio de "invasión".

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