Sentencia C-236/14

 
 
FACULTADES DE COMPRADOR Y VENDEDOR FRENTE A
RESCISION DE COMPRAVENTA POR LESION ENORME EN
EL PRECIO-Exequibilidad de expresiones contenidas en el artículo
1948 del Código Civil/FACULTADES DEL VENDEDOR Y
COMPRADOR FRENTE A LA RESCISION DE LA
COMPRAVENTA POR LESION ENORME EN EL PRECIO,
SEGUN SEA EL LESIONADO EL VENDEDOR O EL
COMPRADOR-No configuran una vulneración del derecho a la
igualdad
 
Los segmentos acusados del artículo 1948 del Código Civil son exequibles y
así lo declara la Corte en la parte resolutiva de esta providencia, puesto que
no es del todo aceptable la interpretación de los demandantes, quienes
sostienen que las fórmulas previstas por el legislador para reparar la lesión
enorme judicialmente declarada representan, siempre, un perjuicio para el
vendedor, sea que lesione o que resulte lesionado y un beneficio para el
comprador, tanto cuando causa la lesión, como cuando la padece. La Corte
les otorga la razón a los actores en cuanto predican que, siendo el vendedor
quien resulta lesionado, la manera de restablecer el equilibrio consiste en que
el comprador complete el justo precio, con deducción de una décima parte de
ese valor que, por lo tanto, no se traslada al patrimonio del enajenante, mas
no se la otorga respecto de la interpretación según la cual, siendo el
comprador el lesionado, el vendedor pierde, pues debe restituir lo recibido en
exceso sobre el justo precio, más un 10% ordenado por la ley, lo que, a juicio
de los demandantes, significa que debe pagar una suma superior al justo
precio, con notable detrimento patrimonial. Para la Corte el adecuado
entendimiento de la preceptiva demandada conduce a una conclusión distinta,
porque la devolución del exceso sobre el precio justo, a cargo del vendedor,
comporta la restitución del exceso descontándole la décima parte al precio
justo, descuento favorable al enajenante y demostrativo de que la parte no
lesionada siempre recibe un beneficio, trátese del comprador o del vendedor,
de donde resulta no ser cierto que en todos los supuestos este último sufre
detrimento patrimonial. Aunque la Corporación acoge una lectura distinta a
la preconizada por los actores, tal situación no lleva al fallo inhibitorio por
ausencia del requisito de certeza, dado que la interpretación vertida en la
demanda coincide parcialmente con la aquí adoptada, la parte en que hay
discrepancia da pie a la controversia y la solución que se impone proviene de
una hermenéutica doctrinaria y jurisprudencial que, por ser constitutiva de
derecho viviente, se erige en objeto del juicio de constitucionalidad. Los
planteamientos en los que los libelistas sustentan su solicitud de
inconstitucionalidad alcanzan a incidir sobre la lectura reconocida como
derecho vivo, porque el reclamo atinente al derecho a la igualdad se efectúa
a partir del justo precio que, conforme se consigna en la demanda, debe ser
reconocido y pagado en su integridad para superar el desequilibrio generado
por la lesión, fórmula que ni siquiera es satisfecha por la interpretación
acogida, pues procura el equilibrio, pero sin obligar a recibir o a pagar
exactamente el justo precio. Para responder a este cuestionamiento la Corte
recuerda que el precio en el que inicialmente se tasa el valor del inmueble
objeto del contrato de compraventa proviene de la negociación entre las
partes, dotadas al efecto de la autonomía contractual que les permite obtener
de la relación contractual alguna ventaja que, haciendo parte de su acuerdo,
puede comportar el consentir en que una de ellas reciba un beneficio
consistente, ya en pagar por el bien una cantidad menor al precio justo, ora
en recibir una cuantía en algo superior a ese precio. El beneficio que reporta
una de las partes no ha de ser ocasión de abuso y si lo fuere al grado de dar
lugar a la lesión enorme, la configuración de este fenómeno no hace
desaparecer el componente de libre voluntad anejo al sistema contractual, de
modo que las fórmulas reparadoras legalmente previstas se orientan a
restablecer el equilibrio, sin llegar al extremo de erradicar el beneficio
reconocido al vendedor o al comprador, lo que explica que la parte no
lesionada, cualquiera que sea, mantenga su ventaja en términos razonables y
que el equilibrio buscado al reparar la lesión no exija pagar o recibir la
totalidad del justo precio. Para evitar la rescisión de la venta decretada
judicialmente tanto el comprador responsable de la lesión que debe
completar la diferencia con el justo precio como el vendedor causante de la
misma que con el mismo propósito tiene que devolver lo que recibió de más
respecto del justo precio, en la práctica, tienen derecho a retener o deducir
una décima parte del monto de lo que el primero completa y el segundo
devuelve. Así las cosas, en lo concerniente con el aspecto examinado ambos
reciben un trato equivalente. Por ende cabe afirmar que, consecuentemente,
tanto el comprador como el vendedor lesionados pierden o dejan de percibir
esa misma proporción. No se trata entonces de que, como se afirma en la
demanda, el vendedor que lesiona soporte un gravamen en tanto, que en el
mismo caso, el comprador disfruta de una ventaja injustificada por cuanto, en
realidad, ambos ostentan idéntico privilegio. Al adoptar las formas de
reparación el legislador se mantuvo dentro del margen de configuración que
le corresponde, pues fuera de que se le impone respetar la autonomía
privada, la lesión enorme no es figura constitucional sino legal y se refiere a
la propiedad y a las libertades económicas, ámbito en el que la facultad
configurativa del Congreso es amplia, por todo lo cual se concluye en la
constitucionalidad de los segmentos demandados, derivada de la
confrontación del entendimiento que constituye derecho vigente con la Carta.
 
LESION ENORME-Jurisprudencia constitucional
 
LESION ENORME-Concepto
 
PRECIO-Elemento esencial de la compraventa
 
CONTRATO DE COMPRAVENTA-Trato diferenciado a cada una
de las partes
 
LESION ENORME-Regulación objetiva
 
LESION ENORME-Naturaleza
 
CONTRATO DE COMPRAVENTA-Posibilidad de conservación
cuando judicialmente se ha establecido existencia de lesión enorme
 
FACULTADES DE COMPRADOR Y VENDEDOR FRENTE A
RESCISION DE COMPRAVENTA POR LESION ENORME EN
EL PRECIO-Interpretación doctrinaria
 
RESCISION DE LA VENTA POR LESION ENORME-Figura legal
 
En cierta medida la lesión enorme es una institución que incide en la
autonomía contractual, solo para evitar el abuso, enmarcándola dentro de
sus justos límites, pero sin erradicarla totalmente y es una figura de orden
eminentemente legal, pues, según lo ha puntualizado esta Corporación, en
manera alguna es una figura de rengo constitucional, por la sencilla razón de
que ninguna disposición de la Carta ordena que esa figura exista” y bien
podría “el legislador suprimirla, si considera que existen otros mecanismos
legales más eficaces para promover ese mismo objetivo constitucional de la
equidad contractual.
 
 
 
 Referencia: Expediente D-9800
 
Asunto: Demanda de inconstitucionalidad
en contra del artículo 1948 (parcial) del
Código Civil
 
Actores: Nicolás Pérez Galeano, Julián
Andrés Ariza Topahueso, Juan Camilo
Polania Bobadilla, Sandra Janeth Alarcón.
 
Magistrado Ponente:
GABRIEL EDUARDO MENDOZA  MARTELO
 
 
Bogotá D.C., nueve (9) de abril de dos mil catorce (2014)
 
La Sala Plena de la Corte Constitucional, en cumplimiento de sus atribuciones
constitucionales y de los requisitos y el trámite establecidos en el Decreto
2067 de 1991, ha proferido la siguiente
 
 
SENTENCIA
 
 
I. ANTECEDENTES
 
En ejercicio de la acción pública de inconstitucionalidad consagrada en los
artículos 241 y 242 de la Constitución Política, los ciudadanos Nicolás Pérez
Galeano, Julián Andrés Ariza Topahueso, Juan Camilo Polania Bobadilla y
Sandra Janeth Alarcón demandaron parcialmente el artículo 1948 del Código
Civil.
 
Mediante Auto de dos (2) de septiembre de dos mil trece (2013), el
Magistrado Sustanciador inadmitió la demanda por considerar que la acción
no cumplía con los requisitos de claridad, certeza, pertinencia y suficiencia
que exigen las acciones públicas de inconstitucionalidad de acuerdo con el
Decreto 2067 de 1991 y la jurisprudencia en esta materia.
 
El nueve (9) de septiembre de 2013, dentro del término previsto para la
corrección de la demanda, los actores radicaron en la Secretaría General de
esta Corporación escrito de subsanación.
 
Mediante Auto de veinticuatro (24) de septiembre de 2013, el Magistrado
Sustanciador decidió admitir la demanda, dispuso su fijación en lista y,
simultáneamente, corrió traslado al señor Procurador General de la Nación
para los efectos de su competencia. En la misma providencia, ordenó
comunicar la iniciación del proceso al Congreso de la República, al Ministerio
de Justicia y Derecho y a la Secretaría Jurídica de la Presidencia de la
República para que, si lo estimaban conveniente, intervinieran dentro del
proceso con el propósito de impugnar o defender la exequibilidad de la
disposición acusada. Además, invitó al Presidente de la Academia Colombiana
de Jurisprudencia y a los decanos de las Facultades de Derecho de las
Universidades del Atlántico, Rosario, Norte, Sergio Arboleda, Externado de
Colombia, Pontificia Javeriana y del Sinu, para que intervinieran dentro del
proceso con la finalidad de rendir concepto sobre la constitucionalidad de la
disposición demandada.
 
Una vez cumplidos los trámites previstos en el artículo 242 de la Constitución
Política y en el Decreto 2067 de 1991, la Corte Constitucional procede a
decidir acerca de la demanda de la referencia.
 
II. EL TEXTO DEMANDADO
 
A continuación se transcribe el texto del artículo 1948 de la Ley 57 de 1887,
conforme a su publicación en el Diario Oficial No. 7.019 de 20 de abril de
1887 y se subrayan los apartes demandados.
 
CODIGO CIVIL
 
CAPITULO XIII.
 
DE LA RESCISION DE LA VENTA POR LESION ENORME
 
ARTICULO 1948. FACULTADES DEL COMPRADOR Y VENDEDOR
FRENTE A LA RESCISIÓN El comprador contra quien se pronuncia la
rescisión podrá, a su arbitrio, consentir en ella, o completar el justo precio
con deducción de una décima parte; y el vendedor, en el mismo caso, podrá a
su arbitrio consentir en la rescisión, o restituir el exceso del precio recibido
sobre el justo precio aumentado en una décima parte.
 
No se deberán intereses o frutos sino desde la fecha de la demanda, ni podrá
pedirse cosa alguna en razón de las expensas que haya ocasionado el contrato.
 
III. LA DEMANDA
 
1. Normas constitucionales que se consideran infringidas
 
Los demandantes estiman que las expresiones objeto de censura
constitucional, contenidas en el artículo 1948 del Código Civil contravienen lo
dispuesto en el preámbulo y en los artículos 2° y 13 de la Constitución
Política, así como lo dispuesto en el artículo 26 del Pacto Internacional de
Derechos Civiles y Políticos y en el artículo 24 de la Convención Americana
de Derechos Humanos.
 
2. Fundamentos de la demanda
 
Según los demandantes, los apartes acusados son inconstitucionales porque
plantean un trato diferente para el vendedor respecto del comprador en el
supuesto en el que se configura una lesión enorme en un contrato de
compraventa, entendiendo que ésta se presenta cuando “el precio que recibe el
vendedor es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende; o, para el
comprador, cuando el justo precio de la cosa que adquiere es inferior a la
mitad del precio que paga por ella”[1].
 
Advierten que el artículo 1948 del Código Civil prevé que para la referida
situación tanto el comprador como el vendedor al que se le atribuya la lesión
enorme puede consentir en rescindir el contrato de compraventa; sin embargo,
en caso de que quieran conservar el negocio, el comprador deberá completar
el justo precio con deducción de una décima parte; mientras que el vendedor,
en el mismo escenario, deberá restituir el exceso del precio recibido sobre el
justo precio pero aumentado en una décima parte. Lo anterior, repercute de
manera distinta en el patrimonio del comprador o vendedor lesionado, como
en el de aquel que comete la lesión.
 
Así las cosas, el patrimonio del vendedor siempre se verá afectado sin
importar si es el lesionado o el transgresor, por cuanto en el primer supuesto a
causa de la deducción de una décima parte impuesta por la ley al comprador,
el vendedor como parte lesionada no recibirá el 100% del justo precio sino el
90 %, de igual manera, en el segundo supuesto, el vendedor deberá restituir el
excedente recibido sobre el justo precio pero aumentado en una décima parte,
lo que implica que en su patrimonio quede únicamente el 90% del justo
precio.
 
Sostienen que a diferencia del vendedor, el comprador siempre se verá
beneficiado, pues cuando es el trasgresor la ley evita que una décima parte de
la cantidad que hace falta para completar el justo precio salga de su
patrimonio, así mismo, cuando es el lesionado la disposición acusada ordena
al vendedor a restituir el exceso pagado sobre el 100% del justo precio
aumentado en una décima parte.
 
En consonancia con lo anterior, consideran que los apartes acusados vulneran
el artículo 13 de la Constitución Política, el artículo 26 del Pacto Internacional
de Derechos Civiles y Políticos y el artículo 24 de la Convención Americana
de Derechos Humanos, porque establecen un trato desigual e injustificado
para el vendedor respecto del comprador en un contrato de compraventa en el
que se configure una lesión enorme.
 
De igual manera, señalan que la referida norma es inconstitucional porque
desconoce el preámbulo de la Carta Política, al imponer cargas diferentes a
dos sujetos que se encuentran ante la misma figura jurídica, pues favorece la
posición del comprador y perjudica la del vendedor ante el evento de la lesión
enorme. En consecuencia, dicha postura no garantiza un orden económico y
social justo.
 
A renglón seguido, agregan que las expresiones señaladas no se ajustan al fin
esencial del Estado consagrado en el artículo 2° constitucional, según el cual,
las autoridades de la República están instituidas para proteger los bienes de las
personas residentes en Colombia, pues cuando los jueces aplican los
mencionados apartes reducen el patrimonio de quien acude en busca de
protección para sus bienes, ya que, en cualquier caso, por la cosa comprada o
vendida jamás se recibirá el justo precio.
 
Por último, los accionantes transcriben apartes de las sentencias C-250 de
2012 y C-153 de 1997 de la Corte Constitucional referentes al principio de
igualdad y a la rescisión del contrato por lesión enorme.
 
De conformidad con lo expuesto, los ciudadanos Nicolás Pérez Galeano,
Julián Andrés Ariza Topahueso, Juan Camilo Polania Bobadilla y Sandra
Janeth Alarcón solicitan a esta Corporación como pretensión principal que
declare la inexequibilidad de las disposiciones acusadas, en caso contrario
piden que declare la exequibilidad condicionada de la expresión “con aumento
de una décima parte” en el entendido de que ésta debe ser aplicable tanto para
el comprador como para el vendedor.
.
IV. INTERVENCIONES
 
Vencido el término de fijación en lista, y en cumplimiento de lo ordenado en
Auto de 21 de octubre de 2013, la Secretaria General de esta Corporación
informó que, de acuerdo con las comunicaciones libradas, se recibieron los
siguientes escritos de intervención:
 
1. Academia Colombiana de Jurisprudencia
 
Ernesto Rengifo, en representación de la Academia Colombiana de
Jurisprudencia, presentó escrito en el que solicitó que se declarara la
exequibilidad de las expresiones impugnadas.
 
Advierte que la Corte Constitucional se ha pronunciado, en dos oportunidades,
respecto de la relación de igualdad entre el comprador y el vendedor en los
casos de lesión enorme como criterio para determinar la constitucionalidad de
los artículos 1947 y 1948 del Código Civil; sin embargo, considera que dichos
pronunciamientos no configuran cosa juzgada constitucional.
 
Refiere que en el primer pronunciamiento, Sentencia C-222 de 1994, el alto
tribunal constitucional declaró la exequibilidad del artículo 1947 del Código
Civil luego de que fuera acusado de establecer un trato diferente entre iguales,
porque exige para la configuración de la lesión enorme respecto del
comprador que sufra un perjuicio patrimonial de más del doble del justo
precio, mientras que el vendedor debe percibir menos de la mitad del mismo.
Dicho pronunciamiento no configura cosa juzgada material o formal por
tratarse de una norma diferente a la demandada.
 
Indica que en el segundo pronunciamiento, la Corporación, en Sentencia C-
153 de 1997, declaró la exequibilidad del segundo inciso del artículo 1948 del
Código Civil al encontrarlo ajustado al preámbulo y a los artículos 2°, 13, 58,
228 y 230 de la Constitución Política. En esa ocasión, el demandante planteó
que la norma establecía un trato discriminatorio entre las partes de la
compraventa al limitar las prestaciones mutuas derivadas de la rescisión por
lesión enorme. Al respecto, la Corte sostuvo que en el ordenamiento jurídico
se adoptó un criterio objetivo para determinar la configuración de la lesión
enorme, que se limita a la confrontación matemática del precio convenido y el
justo precio de la cosa.
 
En ese orden de ideas, afirma que no existe cosa juzgada constitucional
respecto de las expresiones demandas, pues en la referida sentencia la Corte
solo se pronuncio sobre el inciso segundo del artículo 1948 del Código Civil.
 
Ahora bien, manifiesta que el trato discriminatorio que los demandantes le
endilgan a las expresiones censuradas ésta fundado en una interpretación
errónea de la misma disposición, pues el hecho de que en un caso el equilibrio
contractual se restablezca devolviendo lo que se pago de más y en el otro
completando el menor valor, no obedece a un trato discriminatorio, sino a que
el contrato de compraventa implica para cada una de las partes un efecto
patrimonial diferente, pues mientras el comprador adquiere el dominio sobre
la cosa, el vendedor se desprende de tal derecho[2].
 
Acto seguido, resalta que en el artículo 1948 del Código Civil el legislador,
dentro de la libertad de configuración normativa de que está investido,
concede tanto al adquirente como al enajenante contra el que se declare la
rescisión, la facultad de deducir una décima parte del justo precio.
 
Al respecto, el doctrinante Bonivento Fernandez en su obra “Los principales
contratos civiles y sus paralelos con los comerciales” sostiene que cuando el
artículo 1948 del Código Civil se refiere a que el vendedor demandado debe
restituir el exceso del precio recibido aumentado en una décima parte para
conservar el negocio, en realidad lo que pretende es que “la restitución se haga
sobre el exceso pero descontándole la décima parte al justo precio”.
 
En otras palabras, la parte que se beneficia con la desproporción inicial en el
precio de la cosa, de optar por conservar el contrato frente a una sentencia que
lo rescinda, tendrá derecho a un beneficio equivalente al 10% del justo precio.
En sentido contrario, la parte que en principio es perjudicada con el precio de
la cosa, de lograr que se declare la lesión y si su contraparte decide persistir en
el contrato, deberá soportar la carga de perder un 10% del justo precio.
 
En suma, considera que el artículo 1948 del Código Civil no establece un trato
discriminatorio sino un remedio equitativo frente a una misma situación
fáctica que otorga “trato igual entre iguales y trato diferente entre diferentes”
por lo tanto la demanda contra la norma no debe prosperar.
 
Ahora bien, respecto a la propuesta que presentan los demandantes de que la
expresión “con aumento de una décima parte” contenida en el artículo 1948
del Código Civil sea aplicable tanto al comprador como al vendedor, el
interviniente advierte que con esto se modificaría el restablecimiento del
equilibrio contractual de la lesión enorme.
 
2. Ministerio de Justicia y del Derecho
 
Ángela María Bautista Pérez, en condición de apoderada del Ministerio de
Justicia y del Derecho, intervino en el proceso de la referencia, para defender
la constitucionalidad de los apartes acusados, de conformidad con los
argumentos que a continuación se reseñan.
 
Sostiene que luego de revisar la jurisprudencia constitucional sobre la materia,
encontró que esta Corporación en la Sentencia C-222 de 1994 se refirió a los
antecedentes y fundamentos de la lesión enorme en la compraventa de bienes
inmuebles. En dicha oportunidad, la Corte señaló que el contrato de
compraventa esta sometido al principio de autonomía, según el cual las partes
pueden obligarse libre y válidamente sin que se desborden los limites de la
ley. La ley no reprueba el hecho de que las partes obtengan ventaja en la
relación negocial, lo que censura es el abuso en el que se incurra.
 
De igual manera, subraya que en dicha ocasión, la Corporación advirtió que el
tratamiento particular y específico que la ley otorga a las partes en la
compraventa no obedece a un capricho del legislador, sino a las condiciones
materiales y jurídicas en que se coloca cada una, a partir de las cuales se
definen sus individualidades y el rol que deben asumir frente a las vicisitudes
jurídicas que emergen de la dialéctica contractual
 
En razón de lo anterior, afirma que en el caso del artículo 1948 del Código
Civil, bajo iguales consideraciones a las expuestas en la sentencia C-222 de
1994, tampoco puede aducirse que se vulnera el principio de igualdad, toda
vez que tanto el comprador como el vendedor pese a tratarse de sujetos de un
mismo contrato, sus obligaciones, prestaciones, motivación y circunstancias
son diferentes, lo cual justifica un tratamiento diferente para cada una de las
partes.
 
Sumado a lo anterior, advierte que al efectuar una operación aritmética de la
relación que se puede generar para el comprador infractor que debe completar
el justo precio con la deducción de una décima parte del precio y para el
vendedor, en el mismo caso, con la restitución del exceso del precio recibido
sobre el justo precio aumentado en una décima parte, la relación es la misma,
lo cual constituye una razón más que avala el respeto al principio de igualdad. 
 
3. Universidad Libre
 
Jorge Kenneth Burbano Villamarín, coordinador del Observatorio de
intervención ciudadana constitucional de la facultad de derecho de la
Universidad Libre y Gustavo Alejandro Castro Escalante, profesor de la
referida universidad, intervienen oportunamente en el trámite de la acción,
mediante la presentación de un escrito en el que solicitan a la Corporación
declarar exequible de forma condicionada la disposición acusada, en el
entendido de que tanto el demandado comprador como el demandado
vendedor tienen la facultad de deducir la décima parte del valor a restituir o
del valor a pagar.
 
Quienes aducen la representación de dicha entidad afirman, que la disposición
acusada dispone un trato discriminatorio respecto del demandado-vendedor
que no se encuentra justificado en el ordenamiento jurídico, pues la lesión
enorme implica un desequilibrio que puede afectar a cualquiera de las partes
del contrato, por lo tanto no puede la norma que habilita la persistencia en el
negocio jurídico establecer sanciones solamente para el vendedor. La sanción
debe imponerse siempre a quien generó la lesión y en caso de que aquella se
considere como un beneficio deberá otorgarse a las dos partes y no solo al
comprador.
 
En ese orden de ideas, consideran que la norma demandada viola el derecho a
la igualdad al consagrar consecuencias sancionatorias diferentes para el
comprador y el vendedor frente al mismo fenómeno jurídico contractual, pues
el demandado-vendedor al ejercer su derecho de oposición a la rescisión del
contrato sufre la sanción de pagar una décima parte del justo precio adicional
a las sumas que tiene que restituir, por el contrario, cuando es el demandado-
comprador quien ejerce dicho derecho, la norma lo beneficia con la
posibilidad de descontar una décima parte de la diferencia del justo precio.
 
V. CONCEPTO DEL PROCURADOR GENERAL DE LA NACION
 
El señor Procurador General de la Nación, mediante concepto No. 5668 de 12
de noviembre de 2013, solicitó a la Corte Constitucional que declare
exequible las expresiones demandadas del artículo 1948 del Código Civil.
 
Advierte que “múltiples doctrinantes de diversas épocas, así como la
jurisprudencia de la Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia, coinciden en
señalar que la lectura correcta del primer inciso del artículo 1948 del Código
Civil es la siguiente: 
 
a) De manera similar a lo anotado por los accionantes, en el evento en el que
el vendedor sea el lesionado, el comprador deberá completar el justo precio
con una deducción del 10% del justo precio.
 
b) Sin embargo, la interpretación de los escenarios en los cuales el comprador
es el afectado por la lesión, es diferente. En efecto, sostiene la doctrina y la
jurisprudencia que, para mantener el negocio, el vendedor deberá restituir la
diferencia entre lo pagado y el justo precio aumentado en un 10%. Esta
décima parte se calcula no sobre la diferencia (como sostienen los actores)
sino sobre el justo precio.”
 
Según el Ministerio Público “la expresión ‘aumentado en una décima parte’
[del artículo 1948 del Código Civil] se encuentra a continuación del término
“justo precio”. Por lo tanto, es posible inferir que el aumento del 10% se
predica de éste. Por oposición, si este incremento se refiriese al exceso (como
sostienen los accionantes) debería haber “un signo de coma en seguida de las
palabras ‘justo precio’, [en cuyo caso] sería evidente que el aumento en la
décima parte se estaría refiriendo al exceso sobre el justo precio, y no al justo
precio mismo; pero […] no figura el signo de coma allí”[3]. 
 
Para la vista fiscal “tanto en los casos en los cuales quien lesiona es el
comprador, como en aquellos en los que quien afecta a la otra parte del
contrato es el comprador, hay un detrimento patrimonial para el lesionado. En
efecto:
 
·        Si el lesionado es el enajenante, porque recibió menos de la mitad del
justo precio de la cosa vendida, el comprador podrá completar el valor
faltante que resulta de la diferencia entre el justo precio deducido en una
 décima parte y lo pagado. En esta hipótesis, el vendedor verá afectado
su patrimonio porque recibirá una suma menor al justo precio de la cosa
vendida (concretamente un 10%).
 
·        Si el afectado es el adquirente, porque pagó el doble del justo precio de
la cosa vendida, el vendedor podrá restituir la diferencia entre lo
pagado y el justo precio aumentado en una décima parte. En este
supuesto, el comprador verá afectado su patrimonio, porque no se le
restituirá la diferencia exacta entre lo que pagó y el justo precio, sino
un monto menor (concretamente un 10%).”
 
En ese orden de ideas, considera que “el cargo relacionado con el principio de
igualdad no está llamado a prosperar, porque las dos partes (que prima
facie están en pie de igualdad) reciben un mismo tratamiento por parte de la
disposición parcialmente acusada, con lo cual, lejos de incumplir la
Constitución, en este caso el Legislador garantizó el mandato contenido en el
inciso 1º del artículo 13 constitucional, consistente en dar un tratamiento
semejante a los sujetos ubicados en un plano de igualdad.”
 
Posteriormente, el Procurador plantea el siguiente interrogante “¿cuáles son
las razones que explican que en los dos supuestos se afecte el patrimonio del
lesionado y no el del contratante que lesiona?”
 
Al respecto, el Jefe del Ministerio Público afirma: “la jurisprudencia
constitucional, así como la civil, coinciden en asegurar que en el ordenamiento
jurídico nacional no está prohibido que los involucrados en uno de los actos
jurídicos en los que según la ley deben observarse las reglas de la lesión
enorme, obtengan una ventaja, ganancia o lucro. En ese sentido, la institución
de la lesión enorme no busca “la mera reciprocidad formal entre las
obligaciones contraídas”, sino que reprocha la excesiva desproporción
definida en el artículo 1947 del Código Civil.”
 
Así las cosas, estima que “cuando existe una desproporción enorme en los
términos del citado artículo (bien sea porque el vendedor recibe menos de la
mitad del justo precio o porque el adquirente paga más de la mitad del
mismo), se parte del supuesto de que la intención de las partes al momento de
celebrar el acto respectivo (art. 1618 del Código Civil), era que la cosa, en el
caso del contrato de compraventa, se transferiría por un valor diferente (mayor
o menor) del justo precio, con el correlativo beneficio de una de las dos partes.
Ocurre sin embargo, que si esta diferencia del precio acordado en relación con
el justo precio es irrazonable o enorme (art. 1947 del Código Civil), el negocio
puede rescindirse o mantenerse si quien lesiona así lo decide. En este último
supuesto, en caso de que el negocio subsista (principio favor negotii) y
atendiendo a la intención de las partes de aceptar una ventaja en el patrimonio
de uno de los contratantes (y una correlativa afectación del otro), el Legislador
trata -en lo posible- de mantener esa intención de lucro en cabeza del
contratante que lesiona”.
 
Finalmente, considera que “este respeto por la voluntad de las partes está
directamente relacionado con el derecho al libre desarrollo de la personalidad
(art. 16 de la Carta Política). En efecto, el principio de la autonomía de la
voluntad privada, que en buena parte es el fundamento primero de los actos
jurídicos, es una expresión del derecho a la autonomía individual en el
derecho civil. Así, por regla general, los acuerdos libres a los que lleguen las
personas cuando negocian y confeccionan un contrato (art. 1602 del Código
Civil), suponen una concreción del derecho al libre desarrollo de la
personalidad, porque los contratantes de manera voluntaria y en uso de su
autonomía deciden obligarse. En ese mismo sentido, la intención de las partes
(por ejemplo, obtener un lucro para una de ellas) es también producto de esta
autonomía personal, siempre y cuando se respeten los derechos de los demás y
el ordenamiento jurídico (art. 16 Superior). Como consecuencia de todo lo
anterior, es posible asegurar que el respeto de esta voluntad de las partes de
acuerdo con la cual una de ellas obtiene un lucro (con la correlativa
disminución patrimonial de la otra) porque se pactó un precio diferente al
justo precio de la cosa, se manifiesta, en el caso de la disposición parcialmente
demandada, en que permite mantener viva la intención de establecer una
ventaja económica razonable a favor del contratante que inicialmente gozaba
de tal beneficio, con lo cual se garantiza simultáneamente el libre desarrollo
de la personalidad cristalizado en la intención de quienes intervienen en el
acto jurídico respectivo (art. 1618 del Código Civil)”.            
 
En suma, la interpretación correcta de la norma parcialmente impugnada, “no
sólo no es inconstitucional, sino que además es una expresión válida del
derecho al libre desarrollo de la personalidad de los contratantes”.
 
VI. CONSIDERACIONES DE LA CORTE
 
1. La competencia
 
Según lo establecido en el artículo 241-4 de la Constitución, la Corte
Constitucional es competente para conocer de la demanda de la referencia.
 
2. Planteamiento de la cuestión
 
En contra de algunas expresiones contenidas en el artículo 1948 del Código
Civil, fueron presentadas dos demandas de inconstitucionalidad que la Sala
Plena de la Corte Constitucional decidió acumular, para su trámite unificado y
su decisión conjunta[4]. Mediante auto fechado el 13 de septiembre de 2013, el
Magistrado Sustanciador resolvió inadmitir ambas demandas y conceder a los
libelistas el término que, con miras a la corrección, prevé el artículo 6º del
Decreto 2067 de 1991.
 
La actora en la demanda inicialmente identificada con el número D-9807 no
presentó escrito de corrección, mientras que, en la oportunidad pertinente, los
ciudadanos Nicolás Pérez Galeano, Julián Andrés Ariza Topahueso, Juan
Camilo Polanía Bobadilla y Sandra Janeth Alarcón corrigieron la suya, lo que
condujo al rechazo de la primera y a la admisión de la última, por haber
logrado despertar una duda mínima sobre la constitucionalidad de los apartes
impugnados, según quedó consignado en auto del 24 de septiembre de 2013.
 
Conforme ha sido indicado, los demandantes dirigen sus reparos de
inconstitucionalidad en contra de algunos apartes del artículo 1948 del Código
Civil que, tratándose de la lesión enorme en el contrato de compraventa,
establece las facultades del comprador y del vendedor frente a la rescisión,
otorgándole al comparador la facultad de consentir en ella o de completar el
justo precio con “deducción de una décima parte” y al vendedor la misma
posibilidad de consentir o de restituir el exceso del precio recibido sobre el
justo precio “aumentado en una décima parte”.
 
Las expresiones “deducción de una décima parte” y “aumentado en una
décima parte” constituyen el objeto del reproche formulado, por cuanto, en
criterio de los actores, imponen al vendedor una carga patrimonial irrazonable
y carente de justificación constitucional, sea que reporte beneficio de la lesión
o que resulte perjudicado por ella, carga que, por el contrario, no soporta el
comprador, quien siempre resulta beneficiado, con independencia de que
cause la lesión o de que la padezca.
 
Los libelistas sostienen que cuando el vendedor sufre la lesión enorme a causa
de haber recibido un precio inferior a la mitad del justo precio del bien
vendido, el comprador tiene a su alcance la posibilidad de completar el justo
precio con deducción de una décima parte, debido a lo cual el vendedor recibe
una suma inferior al justo precio de la cosa y, de tal manera, se configura un
detrimento patrimonial que también se produce cuando el comprador paga
más del doble de justo precio, porque, en tal situación, el vendedor puede
optar por la restitución del exceso recibido aumentado en una décima parte, en
cuyo caso tendrá que pagar un valor superior al justo precio, con evidente
detrimento patrimonial.
 
Consideran los actores que en ambos casos se afecta el patrimonio del
vendedor, ya que como afectado debe “recibir el justo precio disminuido en
una décima parte” y como lesionador debe restituir la “suma que excede el
justo precio aumentada en una décima parte”, lo que significa injustificada
ventaja para el comprador, pues cuando lesiona se enriquece, debido a que una
décima parte de lo que le correspondía pagar al momento de la celebración del
contrato no se desplaza al patrimonio del vendedor y cuando resulta lesionado
recibe el valor de la diferencia que excedía al justo precio y, simultáneamente,
una especie de compensación de una décima parte restada al total del precio
justo, lo que conduce a que termine “pagando menos por el bien en perjuicio
del patrimonio del deudor”.
 
Con fundamento en los anteriores argumentos los demandantes aducen la
vulneración del preámbulo de la Constitución, ya que, a su juicio, las
consecuencias derivadas de la preceptiva demandada no aseguran un orden
político, económico y social justo, así como el artículo 2º de la Carta, por
cuanto los jueces estarían obligados a decidir en contra del vendedor, sin tener
en cuenta que todas las personas han de ser protegidas en sus bienes, y
también los artículos 13 superior, 24 de la Convención Americana de
Derechos Humanos y 26 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y
Políticos, por desconocimiento del derecho a la igualdad ante la ley.
 
En las condiciones anotadas, le corresponde a la Corte determinar si los
segmentos cuestionados del artículo 1948 del Código Civil, al prescribir que el
vendedor, siendo el perjudicado por la lesión enorme, podrá recibir el valor
que falte para completar el justo precio, con la deducción de una décima parte
y, siendo el lesionador, podrá restituir el exceso del precio recibido aumentado
en una décima parte, vulneran las disposiciones que los demandantes
consideran violadas y, en particular, el derecho a la igualdad, especialmente
comprometido en el alegato vertido en el libelo, que contrasta la situación del
vendedor, precisado a asumir, siempre, una carga patrimonial injustificada
cuando se trata de conservar el contrato de compraventa, con la del comprador
irremediablemente favorecido mediante la obtención de un beneficio arbitrario
que reporta si es lesionado o si es lesionador.
 
Los demandantes concluyen en la vulneración que alegan con base en una
interpretación de la preceptiva demandada y, en realidad, las respectivas
posiciones del vendedor y del comprador no pueden ser establecidas sin que se
fije el sentido de las disposiciones comprometidas, a lo cual debe, entonces,
procederse en primer término y más aún si, tanto las intervenciones, como el
concepto fiscal, tachan de incorrecta la lectura de los demandantes y proponen
otra alternativa hermenéutica que no conduciría a las consecuencias
consignadas en la demanda.
 
Así pues, del resultado del ejercicio interpretativo que se cumpla respecto de
lo censurado depende la prosperidad o la desestimación de los motivos de
inconstitucionalidad planteados por los libelistas, de modo que pasa la Corte a
pronunciarse sobre la interpretación de la ley puesta en tela de juicio.
 
3. El alcance de la preceptiva censurada
 
En reiterada jurisprudencia, la Corte ha señalado que tratándose de la
apreciación de la constitucionalidad material o por razones de fondo, el cotejo
entre la ley demandada y la Constitución requiere la fijación del contenido de
los preceptos superiores involucrados en la discusión y también la
determinación del contenido de las disposiciones censuradas, merced a una
interpretación que ha sido denominada instrumental, pues no persigue
establecer con carácter vinculante el sentido de la ley, sino hacer posible la
confrontación en que consiste el juicio de constitucionalidad que, a falta de
esa interpretación, no sería factible.
 
Ese ejercicio interpretativo lo ha cumplido la Corte a propósito de la lesión
enorme en la compraventa y con ocasión de la declaración de exequibilidad
del artículo 1947 del Código Civil[5] y del segundo inciso del artículo 1948 de
la misma codificación[6], de manera que, aun cuando no se configura el
fenómeno procesal de la cosa juzgada en relación con la demanda que ahora
ocupa la atención de la Sala Plena, los razonamientos que en esas
oportunidades efectuó la Corporación sirven ahora de sustento para adoptar la
decisión que corresponda respecto de las expresiones demandadas, contenidas
en el primer inciso del artículo 1948 del Código Civil que no ha sido objeto de
pronunciamiento referente a su constitucionalidad.
 
Pese a que la Corte no ha tenido la oportunidad de examinar la
constitucionalidad del primer inciso del artículo 1948 del Código Civil y, por
supuesto, tampoco la de los segmentos ahora cuestionados, es evidente que su
interpretación no puede hacerse al margen de la figura de la lesión enorme que
constituye el marco de la preceptiva demandada, toda vez que es la decisión
judicial acerca de la existencia de lesión enorme la que faculta al contratante
en contra de quien se pronuncia la rescisión a persistir en el contrato de
compraventa, mediante las fórmulas compensatorias que los demandantes
tachan de inconstitucionalidad por estimarlas perjudiciales, en todos los
eventos, para los intereses y el patrimonio del vendedor que sería tratado con
desventaja no predicable del comprador, pues éste, por el contrario, reportaría
beneficio, sea que se sitúe en posición de lesionado o de lesionador.
 
En las condiciones anotadas, resulta imperiosa la referencia a la regulación
legal de la lesión enorme y a los alcances que en la jurisprudencia de la
Corporación se le ha dado a esta figura, contemplada en el artículo 1947 del
Código Civil, de acuerdo con cuyas voces “el vendedor sufre lesión enorme
cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa
que vende, y el comprador a su vez sufre lesión enorme cuando el justo precio
de la cosa que compra es inferior a la mitad del precio que paga por ella”.
 
3.1. La lesión enorme en la jurisprudencia de la Corte
 
La Corte ha puntualizado que “la lesión enorme ocurre cuando en una
compraventa existe una desproporción considerable entre el precio convenido
y el precio ‘justo’ de una mercancía, que perjudica a alguna de las partes, y
permite, entonces, que ésta solicite la rescisión del contrato” [7], surgida, pues,
en nuestro ordenamiento “de un presupuesto enteramente objetivo”, cual es la
“extrema desproporción entre el valor de la cosa y el precio que se paga o
recibe por ella”[8], en forma tal que, como lo ha explicado la Corte Suprema de
Justicia, el contrato es lesivo “por contener una desproporción entre el valor
de las prestaciones recíprocas que alcanza la cuantía determinada por la ley, y
por ello es rescindible”[9].
 
Significa lo anterior que la legislación civil colombiana no le ha otorgado un
fundamento subjetivo a la lesión enorme[10] y que, por lo tanto, para su
reconocimiento no importan “las condiciones subjetivas o de motivación que
pudieron mover la voluntad de la parte perjudicada con la lesión de su
patrimonio”[11], no requiriéndose establecer, por ejemplo, la existencia de un
vicio en el consentimiento como móvil generador de la lesión, puesto que,
según la jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia, “el problema de la
lesión se reduce a una cuestión de cifras, a una confrontación del valor
recibido o dado con el precio justo”[12].
 
En relación con el precio, la Corte ha apuntado que “es un elemento esencial”
del negocio jurídico de compraventa, “de suerte que lo que afecte su
existencia (…) influye necesariamente en la existencia del contrato”,
debiéndose destacar que, respecto de este elemento esencial, la posición de las
partes no es idéntica, dado que el precio es “objeto de la obligación del
comprador y causa de la del vendedor”[13], en la medida en que el primero
debe pagarlo, mientras que el segundo aspira a recibirlo a cambio del
inmueble que ha enajenado, cuya tradición se obliga a efectuar.
 
Así las cosas, aunque el monto del precio lo fijan las partes, el común acuerdo
del que surge su tasación no implica la identidad de las posiciones en las que,
respectivamente, se ubican vendedor y comprador. En efecto, ya la
Corporación ha destacado que “por tratarse de sujetos extremos de la relación
jurídica, la ley le otorga a cada una de las partes dentro de la compraventa, un
tratamiento puntual y diferenciado, de manera que no se pueden confundir, ni
sus derechos ni las obligaciones que asumen, ni la causa que los anima a
contratar…”[14].
 
Esa diferenciación se percibe también en la práctica, dado que “el comprador
se ha considerado dueño de ciertas prerrogativas de que carece el vendedor,
como la de tener un mejor acceso informativo al mercado inmobiliario y
disponer de algunas ventajas para manejar mejor su papel, bajo el entendido
de que quien busca opciones para comprar es dueño de una más amplia
libertad de acción que quien busca vender, en cierto modo sometido a los
requerimientos de la demanda”, a lo que se añade que “la adquisición de un
inmueble se considera como una inversión segura, menos afectable por los
movimientos inflacionarios y con una mayor posibilidad de valorización”, en
tanto que quien recibe el dinero del precio de la compraventa “está más
expuesto a los efectos inflacionarios que gravitan sobre la moneda y de
consiguiente colocado en una posición más desventajosa”[15].
 
En este contexto, el tratamiento particular dispensado por la ley a cada una de
las partes en la compraventa, obedece a “las condiciones materiales y jurídicas
en que se coloca cada una, a partir de las cuales se definen sus
individualidades y el rol que deben asumir frente a las vicisitudes jurídicas que
emergen de la dialéctica contractual”[16], siendo una de esas vicisitudes la
posibilidad de que se configuren los supuestos que den lugar a la lesión
enorme.
 
En este sentido la Corte ha señalado que si bien atañe al arbitrio de las partes
definir el precio del inmueble objeto de la compraventa, la ley “sanciona el
abuso en que se puede incurrir so pretexto de la autonomía contractual” y lo
conjura mediante la lesión enorme, cuya disciplina legal “no compara las
situaciones lesivas que afrontan las partes en el negocio jurídico, sino que
simplemente registra los hechos, los describe y les confiere un efecto dirigido
a restaurar el desequilibrio injusto que ocasionan”, habida cuenta de las
distintas “circunstancias que rodean y mueven a cada uno de los
contratantes”[17].
 
Lo precedente explica el distinto tratamiento que a lo largo del tiempo se le ha
dado a la figura de la lesión enorme, que en el derecho romano “se aplicaba
únicamente a inmuebles y protegía exclusivamente al vendedor, pues era
quien se consideraba que podía resultar lesionado en una compraventa”. Así
pasó al código de Napoleón y don Andrés Bello retomó la figura en su
proyecto, pero introduciéndole algunos cambios al ampliar “la protección al
comprador” y la recogió también el Código Civil colombiano, previéndola
inicialmente “para comprador y vendedor, y para la compraventa de bienes
muebles como de inmuebles”, aspecto este último que fue variado por el
artículo 32 de la Ley 57 de 1887, que “restringe su ámbito a las transacciones
de inmuebles”[18].
 
De acuerdo con lo establecido en el artículo 1947 del Código Civil, opera,
entonces, la lesión enorme en la compraventa de inmuebles tanto para el
vendedor como para el comprador y, de conformidad con la interpretación
judicial de la figura, su fundamento es objetivo, de modo que se presenta
siempre que por defecto o por exceso se traspase el tope legalmente fijado.
 
Que la lesión se configure para el vendedor por recibir un precio inferior a la
mitad del justo precio de la cosa que vende, mientras que tiene ocurrencia para
el comprador cuando el justo precio de la cosa que compra es menor a la
mitad del precio que paga por ella, es circunstancia que, conforme lo ha hecho
notar la Corte, deriva de las diversas “situaciones jurídicas y de hecho del
vendedor y del comprador”, distinción que justifica el trato diferenciado que el
artículo 1947 del Código Civil les concede “frente al fenómeno de la
lesión” [19].
 
El afectado, vendedor o comprador, tiene a su alcance la acción rescisoria por
lesión enorme, que “regula el manejo del hecho antijurídico de ocurrencia en
una negociación concreta, en la cual el vendedor recibe del comprador un
precio muy inferior al justo que le corresponde al bien para la época del
contrato o en el que paga el comprador muy por encima del precio que
justamente vale el bien respectivo”[20].
 
La posibilidad de ejercitar la acción rescisoria iguala a los contratantes, ya
que, a condición de ser el afectado, dispone de ella el vendedor y también el
comprador, pero la Corporación ha indicado que “lo que es diferente en cada
caso, esto es, frente al vendedor o comprador para efectos de que opere la
lesión es el precio básico que configura el detrimento patrimonial lesivo”,
porque si el justo precio de un bien es de $100.000, “el vendedor sufre lesión
si recibe como precio de este la cantidad de $49.000” y, a su vez, “el
comprador sufre lesión cuando paga por dicho bien la suma de 201.000”, de
donde se desprende que “la relación, en cada caso, es de 1 a 2, lo cual conduce
a afirmar que desde el punto de vista de la justicia compensatoria la relación
es siempre la misma”[21].
 
3.2. La lesión enorme y la conservación del contrato
 
Ahora bien, cuando judicialmente se ha establecido la existencia de lesión
enorme, “se invalida el negocio jurídico, pero el efecto inmediato de la medida
no supone volver las cosas al estado en que se encontraban antes de celebrarse
el contrato, porque la ley consagra una obligación facultativa a cargo del
demandado que se resuelve en la necesidad de restablecer el equilibrio roto,
pudiendo, si lo prefiere, consentir en la rescisión o evitarla restableciendo
efectivamente dicho equilibrio”[22].
 
Quienes en esta ocasión demandan parcialmente el primer inciso del artículo
1948 del Código civil manifiestan no tener objeción alguna respecto de la
posibilidad de consentir en la rescisión del contrato, pues se concede al
causante de la lesión, sea el vendedor o el comprador y, en cambio, expresan
su inconformidad en relación con la manera dispuesta por la ley para
restablecer el equilibrio contractual afectado por la lesión, dado que, según su
entendimiento, a diferencia del comprador, el patrimonio del vendedor resulta
afectado cuando lesiona y también cuando sufre las consecuencias de la lesión
enorme causada por el comprador.
 
Para ilustrar su comprensión, los demandantes proponen un ejemplo de
conformidad con el cual si el justo precio del bien objeto del contrato es $100
y el lesionado es el vendedor, ello implica que “el comprador pagó menos de
la mitad del justo precio”, esto es $49, luego para preservar el contrato deberá
completar el justo precio y pagar $51, “pero la ley impone que a esta
diferencia se le reste el 10% del justo precio, es decir $10”, de donde surge
que para conservar el negocio el comprador deberá pagar $41, lo que implica
que el vendedor lesionado finalmente recibirá $90, que equivalen al 90% del
precio justo.
 
Añaden que si el lesionado es el comprador, ello significa que el vendedor
recibió más del doble del justo precio, es decir, $201 y que para conservar el
contrato deberá restituir la diferencia entre lo recibido y el justo precio que, en
el ejemplo propuesto, ascendería a la suma de $101, pero “la ley manda que a
esta diferencia se le aumente una décima parte del justo precio”, por lo cual el
vendedor deberá agregar $10 y restituir así un total de $111, de los cuales
$101 serán necesarios para retornar al justo precio y $10 tendrán que darse por
ministerio de la ley, de modo que salen del patrimonio del vendedor al del
comprador, empobreciéndose uno y enriqueciéndose el otro en la mencionada
cantidad.
 
Siendo así, los libelistas concluyen que si el lesionado es el vendedor se
enriquece el patrimonio del comprador que lesiona, a causa de que la ley
dispone la deducción de una décima parte del justo precio y, por lo tanto, el
vendedor lesionado recibirá el 90% de ese justo precio, mientras que cuando
el vendedor es el causante de la lesión debe restituir lo recibido en exceso
sobre el justo precio más un 10% ordenado por la ley, lo que se traduce en que
en el patrimonio del vendedor queda “disponible únicamente el 90% del
precio justo”.
 
Sin embargo, tanto el profesor Ernesto Rengifo, quien emitió su concepto en
representación de la Academia Colombiana de Jurisprudencia, como el señor
Procurador General de la Nación sostienen que la interpretación que los
demandantes hacen del artículo 1948 del Código Civil es equivocada y en
apoyo de su tesis citan la doctrina nacional que ha explicado que, siendo el
vendedor el lesionador, “se le proporciona la oportunidad de mantener el
contrato, restituyendo el exceso del precio recibido menos una décima parte
del precio justo”, lectura correctora de un entendimiento equivocado que
“interpreta la norma en el sentido que la restitución a cargo del vendedor es la
del exceso recibido aumentado en la décima parte”, lo cual “no es cierto”,
porque “la restitución se hace sobre el exceso, pero descontándole la décima
parte al justo precio”[23].
 
Así, por ejemplo, “D compra a E un inmueble por $450.000.00 cuando el justo
precio es de $200.000.00. E puede, pues, consentir en la rescisión o bien
puede escoger restituir la suma de $230.000.00 que es el exceso recibido,
menos $20.000.00 que es la décima parte del justo precio de la cosa
vendida”[24], lo que puesto en el caso traído a colación por los actores significa
que si el vendedor recibe $201 como precio de un inmueble cuyo justo precio
es 100 y decide conservar el contrato debe restituir la suma de $91 que
corresponde al exceso recibido ($101) menos $10 que es la décima parte del
justo precio.
 
También ha enseñado la doctrina que cuando el vendedor es lesionado, el
comprador causante de la lesión “puede no convenir en la rescisión para lo
cual deberá completar el justo precio, con deducción de una décima parte”, o
sea, “al aumentar el valor justo de la cosa deducirá una décima parte”. En
estas condiciones, si “A vende a B un inmueble en $80.000.00, siendo el justo
precio, determinado en el juicio, de $200.000.00 B comprador puede
completar $100.000.00, para hacer subsistir el contrato. De esta manera el
comprador B paga por la cosa $180.000” y “la diferencia que resulta, esto es,
$20.000.00 corresponde a la décima parte deducible del justo precio” [25]. En el
ejemplo que los demandantes plantean, si el justo precio del inmueble vendido
es $100 y el comprador ha pagado $49, puede completar $41 y cancelar un
total de $90 por el bien, de manera que la diferencia de $10 corresponde a la
décima parte deducible del justo precio.
 
Como ha sido puesto de presente en la vista fiscal, en esta última hipótesis el
ejemplo planteado por los demandantes se acopla a la interpretación
doctrinaria reseñada, pues, ciertamente, “el comprador deberá completar el
justo precio con una deducción del 10% del justo precio” y también les asiste
la razón a los actores al indicar que el comprador resulta beneficiado, pues no
debe restituir la totalidad del justo precio y se ahorra una décima parte de ese
precio, que no traslada al patrimonio del vendedor. Empero no les asiste la
razón al aseverar que cuando el vendedor es quien lesiona también saca
ventaja el comprador lesionado.
 
En efecto, la regla que preside la interpretación que se acaba de comentar
enseña que la aplicación de los criterios de compensación para hacer subsistir
el contrato de compraventa conduce a que la parte no lesionada reciba siempre
un beneficio, trátese del vendedor o del comprador. En este sentido el profesor
Valencia Zea explica que “en ambas hipótesis, el artículo 1948 del C. C.
admite una ganancia para quien ha sido vencido en un juicio de lesión enorme,
la cual asciende a la décima parte del que se probare haber sido el justo
precio”, en forma tal que si quien ejerció la acción fue el vendedor y ganó el
pleito, “el comprador podrá oponerse a la restitución del inmueble
completando el justo precio con deducción de una décima parte” y, si la
acción fue ejercida por el comprador, “el vendedor podrá oponerse a la
rescisión del contrato devolviendo el exceso, o sea la diferencia entre el precio
pactado y el justo, pero aumentado en una décima parte”[26].
 
Así, cuando el vendedor es el lesionado la diferencia correspondiente a la
décima parte del justo precio “en realidad, beneficia a la parte no lesionada; en
este caso al comprador”[27], pero cuando es el comprador el lesionado la
restitución del exceso recibido menos una décima parte del precio justo
“constituye, ciertamente, con el criterio adoptado, el beneficio que recibe
siempre la parte no lesionada, en este caso el vendedor” [28], luego no es cierto
que el vendedor siempre sufre detrimento patrimonial con independencia de
que sea lesionado o lesionador. Esta conclusión solo es posible a partir de la
interpretación vertida en la demanda que, conforme se ha visto, no
corresponde a la debida intelección de la disposición parcialmente censurada.
 
3.3. La interpretación doctrinaria del artículo 1948 del Código Civil y el
juicio de constitucionalidad
 
El Procurador General de la Nación advierte que aun cuando la lectura que le
dan los demandantes al artículo 1948 del Código Civil podría hacer pensar en
la carencia del requisito de certeza y en el consiguiente pronunciamiento
inhibitorio, en virtud del principio pro actione se debe analizar si la
interpretación alternativa que, con fundamento en la doctrina, se le ha dado al
precepto glosado es compatible o no con la Constitución.
 
La Corte comparte esta apreciación y, además, hace énfasis en que, conforme
se acaba de ver, una parte de la interpretación en que los actores basan su
alegato coincide con el resultado de la hermenéutica fundada en la doctrina,
debiéndose anotar, adicionalmente, que aquella parte en la cual las lecturas
discrepan evidencia una dificultad interpretativa, que los propios autores han
puesto de presente al comentar que el artículo 1948 del Código Civil “a
primera vista, da la impresión de consignar algo diferente cuando habla de
restitución del exceso del precio recibido aumentado en una décima parte” [29],
explicándose así que, tras la corrección de la demanda, en el auto admisorio se
le haya dado viabilidad a su trámite bajo el entendido de que se generaba una
duda mínima sobre la constitucionalidad de lo acusado.
 
Además, se debe añadir que la interpretación acogida es dominante en la
doctrina relevante y extendida sobre la materia a tal punto que, conforme lo
enfatiza el procurador, reiteradamente ha sido acogida por la Corte Suprema
de Justicia, todo lo cual advierte sobre su calidad de derecho viviente que,
conforme se ha indicado en jurisprudencia constitucional consolidada, se erige
en objeto del control de constitucionalidad, con la finalidad de que el
correspondiente juicio recaiga sobre la interpretación asentada en la práctica
judicial y en las exposiciones doctrinarias coincidentes de varios tratadistas de
reconocida solvencia académica e intelectual[30].
 
La Corporación no abriga dudas acerca del carácter de derecho viviente que
tiene la hermenéutica doctrinaria y jurisprudencial de la disposición legal
demandada, que ha sido presentada y prohijada aquí en sustitución de la
aportada por los demandantes, no cobijada por esa connotación, lo que le lleva
a asumir la lectura de conformidad con la cual el precepto cuestionado vive en
la realidad, para efectuar el juicio de constitucionalidad con fundamento en
ella.
 
A lo precedente cabe agregar que el reparo de los demandantes involucra un
aspecto hasta el momento no explicitado, pero que hace parte del cargo de
inconstitucionalidad por violación del principio de igualdad, cual es la
convicción, subyacente al alegato, de que los criterios para reparar la lesión
enorme deben conducir al reconocimiento y pago de la totalidad del justo
precio, nada mas ni nada menos, y sea que se deba cancelar una suma
adicional a la ya pagada o que se deba restituir el exceso recibido.
 
3.3.1. El mantenimiento del contrato afectado por lesión enorme y el
precio justo del bien objeto del contrato
 
En efecto, los actores sostienen que a diferencia del comprador “el vendedor y
su patrimonio resultan afectados”, pues cuando la ley impone deducir una
décima parte “el vendedor, como parte lesionada, no recibirá el 100% del justo
precio, sino solamente el 90%” y “como transgresor, además de restituir el
excedente recibido sobre el justo precio, tiene la obligación a su cargo de
pagar un 10%, quedando en su patrimonio disponible únicamente el 90% del
precio justo”.
 
Cobra relevancia la anterior apreciación a la luz de la interpretación
doctrinaria de los criterios legales de compensación aquí acogida, ya que, de
conformidad con lo visto, la parte no lesionada recibe siempre un beneficio
que en el caso del comprador corresponde a la décima parte deducible del
justo precio y, tratándose del vendedor, se concreta en la restitución del exceso
menos una décima parte del precio justo, lo que lleva a que en ninguna de
estas hipótesis se produzca el pago de la totalidad del justo precio.
 
Lo expuesto queda demostrado a partir del ejemplo puesto por los
demandantes que, según la reseñada interpretación doctrinal, conduce a que si
el justo precio del inmueble vendido es $100 y el comprador ha pagado $49,
puede completar $41 y cancelar un total de $90 por el bien, de manera que la
diferencia de $10 corresponde a la décima parte deducible del justo precio y,
de otra parte, significa que si el vendedor recibe $201 como precio de un
inmueble cuyo justo precio es 100 y decide conservar el contrato debe restituir
la suma de $91 que corresponde al exceso recibido ($101) menos $10 que es
la décima parte del justo precio. Igual cifra ($91) tendría que devolver si, en
los términos del precepto (parte final del inciso primero del artículo 1948) el
vendedor restituye el exceso del precio recibido sobre el justo precio
(previamente aumentado este en una décima parte), pues si el justo precio es
$100, su incremento en la indicada proporción (décima parte) daría $110 y el
exceso entre esta última cantidad y $201 (precio acordado) sería también $91.
 
En otras palabras la pauta propuesta en la demanda para apreciar la igualdad
reclamada por los actores es la totalidad del justo precio judicialmente
reconocido y ni siquiera en la interpretación que se ofrece como alternativa a
la postulada por ellos se alcanza esa meta, lo que impone considerar el cargo y
examinar la constitucionalidad de la preceptiva demandada a partir de la
hermenéutica doctrinaria acogida en esta sentencia, puesto que el beneficio
que reporta la parte no lesionada a primera vista resulta dudoso y sugiere
dificultades constitucionales principalmente relativas al derecho a la igualdad.
 
A este propósito es importante indagar de dónde sale el precio original de los
inmuebles objeto de los contratos de compraventa y cuáles son los factores
que inciden en su tasación. Es sabido que en caso de lesión enorme se
contrasta el precio pagado o recibido con el justo precio que, finalmente,
establece el juez en el respectivo proceso y que el monto de la suma
inicialmente fijada lo pactan el comprador y el vendedor en la negociación
conducente al acuerdo contractual celebrado por las partes, cuyo negocio es,
entonces, la fuente de la que sale el precio, claramente acordado entre ellas.
 
Conforme se ha destacado, el precio constituye un elemento esencial del
contrato de compraventa y conviene indagar ahora si para tasarlo las partes
están obligadas a atender algún criterio legal que las limite o que, nítidamente,
les imponga, desde el principio, acoger el justo precio que quepa atribuirle al
bien en el momento en que se produce el acuerdo por cuya virtud uno compra
y el otro vende. En principio la respuesta a esta indagación no puede ser sino
negativa, porque, según lo ha explicado la Corte, el contrato de compraventa
responde “como en general todo el sistema de contratación, al principio de la
libertad o autonomía contractual, según el cual las partes pueden obligarse
libre y válidamente”[31].
 
Corolario de este principio es que “la ley no reprueba el hecho de que las
partes contratantes obtengan cierta ventaja en la relación negocial, lo cual
encuentra su justificación formal en las previsiones del Código Civil, entre
otras, en las que autorizan a los contratantes para señalar el precio de la venta
(C. C. arts. 1864 y 1865)”, siendo lo cierto “que la ley deja al arbitrio de las
partes la definición del precio de la cosa objeto de la compraventa, como se
acaba de señalar, y hasta permite que se determine ‘por cualesquiera medios o
indicaciones que lo fijen’ ”[32].
 
Así las cosas, fácil resulta entender que las partes no están atadas a otorgarle
al bien objeto de la compraventa el justo precio como condición para que sea
factible el surgimiento del contrato a la vida jurídica y que, en ejercicio de su
autonomía contractual, tienen la posibilidad de ponerse de acuerdo sobre un
precio diferente al justo, sea que lo supere o que resulte menor, supuestos en
los cuales procede interpretar que, en su libre arbitrio, los contratantes
decidieron que alguno de ellos obtuviera un beneficio, que puede consistir ya
en pagar a cambio de la cosa algo menos del precio justo, ora en recibir algo
más por encima de ese precio.
 
Pero, como ya fue puesto de presente en esta sentencia, la autonomía
contractual no autoriza el abuso y, por lo tanto, el beneficio que se quiera
otorgar no debe dar lugar a una desproporción de tal entidad que conduzca al
irrazonable enriquecimiento de una de las partes y al injustificado
empobrecimiento de la otra, motivo por el cual se ha incluido en el
ordenamiento civil la figura de la lesión enorme, que busca restaurar el
equilibrio afectado, siendo del caso averiguar si el restablecimiento de ese
equilibrio solo puede efectuarse mediante el pago del precio justo establecido
por el juez que conoció del proceso por acción rescisoria.
 
Acerca de este particular es de interés recordar que refiriéndose al fundamento
objetivo de la lesión, acogido en nuestra ley civil, la Corporación ha apuntado
que “conforme a esa visión, la figura pretende esencialmente que haya una
cierta equidad en las contraprestaciones, en un contrato conmutativo como la
compraventa”[33], luego parece claro que la recomposición de las situaciones
dirigida al logro de esa cierta equidad no precisa, como requisito inexorable,
que la conservación del contrato a pesar de la lesión, exija cancelar el justo
precio exacto, vale decir, sin disminución ni aumento.
 
La conclusión que así se expresa radica en que la existencia de la lesión
enorme no hace desaparecer el sustrato de libre y autónoma voluntad que
preside el sistema contractual y, por supuesto, la compraventa, de modo que,
aun cuando se deba restaurar el equilibrio perturbado, los criterios de
restauración respetan las expresiones de la autonomía contractual patentes en
el acuerdo inicial que, no obstante la desproporción, es indicativo de que si se
pagó una cantidad menor al justo precio se tuvo el propósito de conferirle un
beneficio al comprador y, así mismo, de que si se recibió una cantidad mayor
al justo precio la intención fue beneficiar al vendedor.
 
Debido a eso la superación del desequilibrio en que consiste la lesión enorme
no exige el pago exacto del justo precio, pues si así se impusiera el resultado
sería el desconocimiento de la autonomía contractual, por lo cual de lo que se
trata es de conciliar el restablecimiento del equilibrio contractual con el
beneficio que autónomamente hayan acordado las partes, previéndose, con tal
finalidad, la posibilidad de mantener el negocio respetando, a la vez, la
voluntad de lucro, de manera que cuando el vendedor sea el afectado por la
lesión se le otorga la ventaja del 10% al comprador y que cuando el afectado
sea el comprador se le dé esa ventaja del 10% al vendedor.
 
Este planteamiento explica que el contratante no lesionado, sea el vendedor o
el comprador, reciba siempre un beneficio y que, como contrapartida de ese
beneficio se perciba una afectación del patrimonio del lesionado, beneficio y
afectación que, superada la lesión, no traspasan los límites de lo razonable y
hacen patente que, como lo señala el Jefe del Ministerio Público, la institución
regulada en el artículo 1947 del Código Civil, no busca, “la mera reciprocidad
formal entre las obligaciones contraídas”[34], sino que “reprocha la excesiva
desproporción definida en el artículo 1947 del Código Civil”.
 
Nótese que, conforme lo apunta don Fernando Vélez, “cualquiera desigualdad
en el precio de la venta con el que realmente tenga la cosa, no puede autorizar
la rescisión por lesión, porque si la autorizase puede decirse que no habría
venta que no fuera rescindible por este motivo debido a la imposibilidad de
que el precio en que se compre una cosa pueda ser exactamente el que tenga”
y, por otra parte, “solo una diferencia de consideración entre el precio
estipulado y el real puede probarse” [35]. En conclusión, tampoco por el aspecto
examinado les asiste la razón a los demandantes.
 
3.3.2. La lesión enorme y el legislador
 
Podría afirmarse que el legislador no podía establecer una distinción odiosa, ni
ir en contra del derecho a la igualdad ante la ley al regular los criterios de 
conformidad con los cuales se debe proceder a remediar el desequilibrio en
que consiste la lesión enorme y que, por lo tanto, la ley tiene un contenido
inconstitucional, por privar al lesionado de una parte de su patrimonio y
propiciar, en esa proporción, el beneficio del lesionador.
 
Frente a este planteamiento cabe recordar que, de conformidad con la
interpretación acogida en esta sentencia, la desigualdad que denuncian los
actores no existe y la autonomía o libertad contractual en que se funda el
beneficio finalmente obtenido por la parte no lesionada tiene protección
constitucional, así que superado el desequilibrio patente en la negociación
original, el beneficio que conserva una de las partes no traspasa los límites de
lo razonable, ni implica, por ende, el desconocimiento del derecho a la
igualdad que, por lo demás, no es matemática y queda protegida por la figura
de lesión enorme que, en sí misma, opera a favor de la igualdad y comporta la
aplicación de fórmulas de compensación para tornar razonable justificado y
equitativo el pacto inicial, privado de estas características.
 
En cierta medida la lesión enorme es una institución que incide en la
autonomía contractual, solo para evitar el abuso, enmarcándola dentro de sus
justos límites, pero sin erradicarla totalmente y es una figura de orden
eminentemente legal, pues, según lo ha puntualizado esta Corporación, “en
manera alguna es una figura de rengo constitucional, por la sencilla razón de
que ninguna disposición de la Carta ordena que esa figura exista” y bien
podría “el legislador suprimirla, si considera que existen otros mecanismos
legales más eficaces para promover ese mismo objetivo constitucional de la
equidad contractual”[36].
 
Aparece aquí la potestad configurativa del legislador que le permite diseñar
las instituciones jurídicas, desde luego con la atención debida a las
prescripciones constitucionales que, de acuerdo con su importancia o con su
densidad regulativa, hacen que la facultad de configuración sea más amplia o
más restringida, debiéndose destacar que en la materia que ahora ocupa la
atención de la Sala Plena esa facultad es de una gran amplitud, porque la
normatividad legal relativa a la lesión enorme se refiere “a la protección de la
propiedad y al ejercicio de las libertades económicas, que es un campo en el
cual, tal y como esta Corte lo ha señalado en numerosas oportunidades [37], el
Congreso goza de una amplia libertad para establecer diferenciaciones,
siempre y cuando no recurra a criterios constitucionalmente prohibidos, como
la raza o el origen nacional”[38].
 
Se acompasa lo anterior con la apreciación de la Corte que ha anotado que en
la compraventa, los sujetos contractuales recibieron, en el decurso de la
historia, “en punto a la lesión enorme, tratamientos diferentes, desde
consagrarse la acción únicamente a favor del vendedor, aceptarse después
igualmente en beneficio del comprador; fundamentarse unas veces bajo la
connotación de un vicio en el consentimiento o como una noción simplemente
objetiva sin que importen las consideraciones que movieron la voluntad de los
afectados, hasta admitirse como un instrumento de reparación del
desequilibrio en el precio de la compraventa de inmuebles como de bienes
muebles”[39]. 
 
Es de anotar que ninguno de los criterios constitucionalmente prohibidos
resulta afectado por la preceptiva demandada que, como se ha expuesto hasta
la saciedad, torna operante la autonomía privada que, ciertamente, no está
prohibida por la Carta.
 
4. La petición subsidiaria y el derecho viviente
 
Los demandantes solicitan, a manera de petición subsidiaria, que se declare la
exequibilidad condicionada de la expresión “con aumento de una décima
parte”, a fin de hacerla aplicable “tanto para el comprador como para el
vendedor con miras a garantizar un trato igual por parte de la ley”, e idéntica
sugerencia se hace en la intervención presentada a nombre de la Facultad de
Derecho de la Universidad Libre, bajo premisas similares a las empleadas por
los actores.
 
La Corte, sin embargo, expedirá una sentencia de exequibilidad simple,
porque la interpretación plasmada en el libelo y que sirve de sustento a esa
solicitud ha cedido su lugar a otra interpretación de raigambre doctrinaria y
jurisprudencial que, tras ser reconocida como derecho viviente, se ha erigido
en el objeto del control constitucional adelantado en esta ocasión, lo que tiene
por consecuencia que el pronunciamiento se efectúa “sobre el sentido real de
las normas controladas, no sobre su significado hipotético” [40] o privado del
carácter de derecho viviente, luego en el presente caso no hay una
interpretación alternativa que, de manera plausible, abra el paso al
condicionamiento, ya que, se repite, el juicio de constitucionalidad solo
atiende al derecho vivo y el pronunciamiento de la Corte depende de la
evaluación constitucional que del significado viviente realice el juez
constitucional.
 
5. Conclusión general y síntesis de la decisión
 
Con fundamento en las consideraciones previas se impone, entonces, concluir
que, por los cargos analizados, los segmentos acusados del artículo 1948 del
Código Civil son exequibles y así lo declarará la Corte en la parte resolutiva
de esta providencia, puesto que no es del todo aceptable la interpretación de
los demandantes, quienes sostienen que las fórmulas previstas por el
legislador para reparar la lesión enorme judicialmente declarada representan,
siempre, un perjuicio para el vendedor, sea que lesione o que resulte lesionado
y un beneficio para el comprador, tanto cuando causa la lesión, como cuando
la padece.
 
La Corte les otorga la razón a los actores en cuanto predican que, siendo el
vendedor quien resulta lesionado, la manera de restablecer el equilibrio
consiste en que el comprador complete el justo precio, con deducción de una
décima parte de ese valor que, por lo tanto, no se traslada al patrimonio del
enajenante, mas no se la otorga respecto de la interpretación según la cual,
siendo el comprador el lesionado, el vendedor pierde, pues debe restituir lo
recibido en exceso sobre el justo precio, más un 10% ordenado por la ley, lo
que, a juicio de los demandantes, significa que debe pagar una suma superior
al justo precio, con notable detrimento patrimonial.
 
Para la Corte el adecuado entendimiento de la preceptiva demandada conduce
a una conclusión distinta, porque la devolución del exceso sobre el precio
justo, a cargo del vendedor, comporta la restitución del exceso descontándole
la décima parte al precio justo, descuento favorable al enajenante y
demostrativo de que la parte no lesionada siempre recibe un beneficio, trátese
del comprador o del vendedor, de donde resulta no ser cierto que en todos los
supuestos este último sufre detrimento patrimonial.
 
Aunque la Corporación acoge una lectura distinta a la preconizada por los
actores, tal situación no lleva al fallo inhibitorio por ausencia del requisito de
certeza, dado que la interpretación vertida en la demanda coincide
parcialmente con la aquí adoptada, la parte en que hay discrepancia da pie a la
controversia y la solución que se impone proviene de una hermenéutica
doctrinaria y jurisprudencial que, por ser constitutiva de derecho viviente, se
erige en objeto del juicio de constitucionalidad.
 
Los planteamientos en los que los libelistas sustentan su solicitud de
inconstitucionalidad alcanzan a incidir sobre la lectura reconocida como
derecho vivo, porque el reclamo atinente al derecho a la igualdad se efectúa a
partir del justo precio que, conforme se consigna en la demanda, debe ser
reconocido y pagado en su integridad para superar el desequilibrio generado
por la lesión, fórmula que ni siquiera es satisfecha por la interpretación
acogida, pues procura el equilibrio, pero sin obligar a recibir o a pagar
exactamente el justo precio.
 
Para responder a este cuestionamiento la Corte recuerda que el precio en el
que inicialmente se tasa el valor del inmueble objeto del contrato de
compraventa proviene de la negociación entre las partes, dotadas al efecto de
la autonomía contractual que les permite obtener de la relación contractual
alguna ventaja que, haciendo parte de su acuerdo, puede comportar el
consentir en que una de ellas reciba un beneficio consistente, ya en pagar por
el bien una cantidad menor al precio justo, ora en recibir una cuantía en algo
superior a ese precio.
 
El beneficio que reporta una de las partes no ha de ser ocasión de abuso y si lo
fuere al grado de dar lugar a la lesión enorme, la configuración de este
fenómeno no hace desaparecer el componente de libre voluntad anejo al
sistema contractual, de modo que las fórmulas reparadoras legalmente
previstas se orientan a restablecer el equilibrio, sin llegar al extremo de
erradicar el beneficio reconocido al vendedor o al comprador, lo que explica
que la parte no lesionada, cualquiera que sea, mantenga su ventaja en términos
razonables y que el equilibrio buscado al reparar la lesión no exija pagar o
recibir la totalidad del justo precio.
 
Para evitar la rescisión de la venta decretada judicialmente tanto el comprador
responsable de la lesión que debe completar la diferencia con el justo precio
como el vendedor causante de la misma que con el mismo propósito tiene que
devolver lo que recibió de más respecto del justo precio, en la práctica, tienen
derecho a retener o deducir una décima parte del monto de lo que el primero
completa y el segundo devuelve. Así las cosas, en lo concerniente con el
aspecto examinado ambos reciben un trato equivalente. Por ende cabe afirmar
que, consecuentemente, tanto el comprador como el vendedor lesionados
pierden o dejan de percibir esa misma proporción. No se trata entonces de que,
como se afirma en la demanda, el vendedor que lesiona soporte un gravamen
en tanto, que en el mismo caso, el comprador disfruta de una ventaja
injustificada por cuanto, en realidad, ambos ostentan idéntico privilegio. 
 
Al adoptar las formas de reparación el legislador se mantuvo dentro del
margen de configuración que le corresponde, pues fuera de que se le impone
respetar la autonomía privada, la lesión enorme no es figura constitucional
sino legal y se refiere a la propiedad y a las libertades económicas, ámbito en
el que la facultad configurativa del Congreso es amplia, por todo lo cual se
concluye en la constitucionalidad de los segmentos demandados, derivada de
la confrontación del entendimiento que constituye derecho vigente con la
Carta.
 
 
VII. DECISION  
 
En mérito de lo expuesto, la Sala Plena de la Corte Constitucional de la
República de Colombia, administrando justicia en nombre del pueblo y por
mandato de la Constitución,
 
 
RESUELVE:
 
Declarar EXEQUIBLES, por los cargos examinados en esta sentencia, las
expresiones “deducción de una décima parte” y “aumentado en una décima
parte”, contenidas en el artículo 1948 del Código Civil.
 
Cópiese, notifíquese, comuníquese, cúmplase, publíquese, insértese en la
Gaceta de la Corte Constitucional y archívese el expediente.
 
 
  
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