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DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA
MUNICIPIO DE PUERTO TRIUNFO

NIT: 890.983.906-4
Alcaldía
RESOLUCION No. SP-2016-123
DIEZ (10) de Agosto del 2016
“POR MEDIO DE LA CUAL SE RESUELVE UNA SOLICITUD DE LICENCIA DE SUBDIVISION DE

PREDIOS”
EL SECRETARIO DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE

PUERTO TRIUNFO, ANTIOQUIA en uso de atribuciones legales y en especial las conferidas en la Ley 08/89,
Ley 99/93, Ley 388/97, Ley 1228/08 y los Decretos Nacionales 2150/95, 1052/98, 1600 del 2005, 564 de 2006,
1469 de 2010 y.
CONSIDERANDO:
A. Que el señor RICARDO DE JESÚS ESPINAL ISAZA, identificado con la cedula de ciudadanía número
70.566.841, de ENVIGADO, ANTIOQUIA, quien actúa en nombre y representación, como representante legal, y
con plenas facultades para ello, de la sociedad INVERSIONES WALDORF S.A.S., sociedad colombiana, del tipo
de las sociedades por acciones simplificadas, constituida mediante documento privado fechado del 25 de abril de
2.011, registrado en la Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia el día 3 de mayo de 2.011, en el libro 9º,
bajo el número 7721, e identificada con el número de identificación tributaria NIT. 900.432.830-5, solicitan
licencia de subdivisión de un bien inmueble ubicado en el área rural del corregimiento de Doradal; el cual tiene
adjudicación mediante escritura Pública: N° 4111 - con fecha 21 de Diciembre del 2011, con matrícula
inmobiliaria N° 018-7697 de la Oficina de Registro e instrumentos públicos de Marinilla, Antioquia, denominado
“FINCA UBERABA” y cuya dirección Catastral es 2-4-00-001-0212-000-000 del Municipio de Puerto Triunfo,
Antioquia; adjuntando la documentación pertinente.
B. Que en los planos suministrados por los solicitantes expresan el área de 200 Ha, según Matricula inmobiliaria
No. 018-7697 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Marinilla, Antioquia.
C. Que se comunicó oportunamente sobre la solicitud de la Licencia de Subdivisión de Predios a los vecinos
colindantes, de acuerdo a lo establecido en el Articulo 17 del Decreto 1052 de 1998 y 564 de 2006 y no se
presentó ninguna reclamación al respecto en los términos señalados.
D. Que una vez analizada toda la información se encontró que cumple con los requisitos establecidos para la
obtención de la Licencia de Subdivisión de Predios.
RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO: Conceder la Licencia de subdivisión de predio a los Señores(as) AVELINO DE

JESUS GOMEZ CARDONA, identificado con la cédula de ciudadanía No. 71.480.504 de COCORNA –
ANTIOQUIA y MARIA MIRELLA GOMEZ CARDONA, identificada con la cédula de ciudadanía N.
43.077.197 de COCORNA - ANTIOQUIA, ubicado en el área rural del corregimiento de Doradal; el cual tiene
adjudicación mediante escritura Pública: N° 070 - con fecha 07 de Abril del 2015, con matrícula inmobiliaria N°
018-150731 de la Oficina de Registro e instrumentos públicos de Marinilla, Antioquia, denominado “EL
ENCANTO I I – LOTE 3” y cuya dirección Catastral es 2-4-00-001-0399-000-000 del Municipio de Puerto
Triunfo, Antioquia; adjuntando la documentación pertinente.
ARTICULO SEGUNDO: La Licencia se concede para Desenglobe o división de predios, en un lote con un área
de mayor extensión de 1 Ha 1878 m2, según planos anexos que hacen parte de la presente resolución.
Madeline Arias Giraldo

Alcaldesa 2016 - 2019
Tels: (57-4) 8352566 (57-4) 8352392 Fax 8352017 EL CAMBIO ES 1
[email protected]
Calle 10 Nº 10-71 Palacio Municipal Código Postal: 053440
YA
NIT: 890.983.906-4
Alcaldía
La Subdivisión que se aprueba queda de la siguiente manera:
LOTE 3: Con un área de 6696 m2.

El cual se encuentra alinderado así:
Por el Norte: Con la VIA DE ACCESO O SERVIDUMBRE que conduce al LOTE 3A del Punto 500 al Punto
577, en una extensión de 4,00 metros; con el LOTE 6 del Punto 577 al Punto 14, en una extensión de 51,00
metros y con el LOTE 5 del Punto 14 al Punto 14A, en una extensión de 64,00 metros.
Por el Oriente: Con el LOTE 4 del Punto 14A al Punto 576, en una extensión de 62,00 metros.
Por el Sur: Con el LOTE 3A del Punto 576 al Punto 578 en una extensión de 116,00 metros, y con la VIA DE
ACCESO O SERVIDUMBRE que conduce al LOTE 3A del Punto 578 al Punto 575 en una extensión de 4,00
metros.
Por el Occidente: Con Predio “ENCANTO I” del Punto 575 al Punto 500, en una extensión de 44,00 metros y
encierra.
LOTE 3A: Con un área de 5182 m2.

El cual se encuentra alinderado así:
Por el Norte: Con la VIA DE ACCESO O SERVIDUMBRE que conduce al LOTE 3A del Punto 575 al Punto
578, en una extensión de 4,00 metros; con el LOTE 3 del Punto 578 al Punto 576 en una extensión de 116.00
metros.
Por el Oriente: Con el LOTE 4 del Punto 576 al Punto 126, en una extensión de 26,00 metros.
Por el Sur: Con el LOTE 2 del Punto 126 al Punto 126A en aguas de por medio, en una extensión de 43,00
metros y con el LOTE 1 del Punto 126A al Punto 134A en aguas de por medio, en una extensión de 63,00 metros.
Por el Occidente: Con el predio “ENCANTO I” del Punto 134A al Punto 575, en una extensión de 87,00 metros
y encierra.
ARTICULO TERCERO: VIGENCIA. La Licencia concedida, tendrá una vigencia de seis (6) meses.
ARTICULO CUARTO: Es obligación mantener en el predio la Licencia y los planos aprobados, y exhibidos
cuando sean requeridos por la Autoridad competente y así mismo permitir la verificación del área del lote.
ARTICULO QUINTO: El titular de la Licencia de Subdivisión que incumpla las normas técnicas se hará
acreedor a las sanciones establecidas en la Ley 9ª de 1989, Decreto 1052 de 1998, 564 de 2006 y la Ley 388 de
1997, artículos 103 y 104.
ARTICULO SEXTO: Luego de realizar la Subdivisión objeto de esta resolución, los predios resultantes
denominados Lote 3 y Lote 3 A, no podrán subdividirse en más partes; de acuerdo y dando cumplimiento a lo
establecido en el Esquema de Ordenamiento Territorial del Municipio de Puerto Triunfo, Antioquia.
ARTICULO SEPTIMO: Contra el presente acto administrativo procede el recurso de reposición, el cual debe
interponerse dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su notificación ante el funcionario que lo emitió, y en
subsidio el de apelación.
ARTICULO OCTAVO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su expedición.
Parágrafo 1: Para efectos de adelantar cualquier tipo de edificación en cualquiera de los predios en mención
deberán regirse por lo estipulado en la normatividad vigente, tanto urbanística como Ambiental y en todo caso,
deberán solicitar los respectivos permisos que necesitasen para dicha actividad ante las respectivas autoridades
competentes.
Dada en Puerto Triunfo a los: 10 DIAS DEL MES DE AGOSTO DE 2016

Fecha De vencimiento: 10 DIAS DEL MES DE FEBRERO DE 2017
NOTIFIQUESE Y CUMPLASE

[email protected]
YA
NIT: 890.983.906-4
Alcaldía
LUIS MIGUEL LEIVA BUSTILLO
Secretario de Planeación y Desarrollo Territorial.
LOS INTERESADOS DEBERAN TENER EN CUENTA LAS SIGUIENTES REGLAMENTACIONES: Decreto
1469 de 2010, ley 99 de 1993, decreto 1228 de junio de 2008, Leyes Nacionales 675 de 2001 sobre Régimen de
Propiedad Horizontal, Ley 400 de 1997 y decreto 926 de 2010, 092 de 2011, Ley 373 de 1997 sobre instalación
de equipos y sistemas de bajo consumo agua. Ley 1052 de 1998 sobre Licencias y sanciones urbanísticas, Acuerdo
N° 003 de Abril de 2013 Sobre Esquema de Ordenamiento Territorial. Los escombros los deberán depositar en los
botaderos Autorizados.
Visitó: Elaboró: Revisó:
Estiven Evelio Monsalve Pájaro Sandra R. John Mauricio Castaño Ramírez
Apoyo Técnico - Secretarío de Planeación y Dllo. Aux. Adm. Planeación y Dllo. Auxiliar Administrativo de Planeación y
Territorial Territorial Dllo. Territorial
Nosotros, AVELINO DE JESUS GOMEZ CARDONA, identificado con la cédula de ciudadanía No.
71.480.504 de COCORNA – ANTIOQUIA y MARIA MIRELLA GOMEZ CARDONA, identificada con la
cédula de ciudadanía N. 43.077.197 de COCORNA - ANTIOQUIA, hoy 10 de Agosto del Año 2.016, renuncio
a los Términos de ejecutoria de la Resolución No. SP-2016-123 del 10 de Agosto de 2.016; por decisión
favorable.
Firma: ____________________________ Firma: ______________________

AVELINO DE JESUS GOMEZ CARDONA MARIA MIRELLA GOMEZ CARDONA
C.C. 71.480.504 C.C. 43.077.197
Constancia de Ejecutoria (Artículos 333 y 334 del Código de Procedimiento Civil).
El Suscrito Secretario, declara que con fundamento en la renuncia a Términos de ejecutoria, la Resolución No.
SP-2016-123 del 10 de Agosto de 2.016. Queda ejecutoriado hoy 10 de Agosto de 2.016.
LUIS MIGUEL LEIVA BUSTILLO

Secretario de Planeación y Desarrollo Territorial
Firma y Sello.

[email protected]
YA
NIT: 890.983.906-4
Alcaldía
RESOLUCION No.SP-2015-031
Diez y ocho (18) de Marzo del 2015
“POR MEDIO DE LA CUAL SE RESUELVE UNA SOLICITUD DE LICENCIA DE ENGLOBE DE

PREDIOS”
LA SECRETARIA DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE

PUERTO TRIUNFO, ANTIOQUIA en uso de atribuciones legales y en especial las conferidas en la Ley 08/89,
Ley 388/97 y los Decretos Nacionales 2150/95, 1052/98, 1600 del 2005, 564 de 2006 y.
CONSIDERANDO:
A. Que el Señor BELISARIO ACEVEDO DIAZ, identificado con el número de cédula de ciudadanía
19.071.410 de Tibana, Boyacá; solicitó el día 23 de Marzo de 2015, licencia de englobe de dos (2) predios
urbanos ubicados en la Cabecera Municipal; los tienen la Escritura Pública: N° 016 - Lote de terreno con fecha
29 de Enero de 2.009, Cédula Catastral 1-00-020-00001-000-0000 Matricula Inmobiliaria: 018-0087195;
Escritura Pública: N° 017 - Lote de terreno con fecha 22 de Enero de 2010, Cédula Catastral 1-01-020-00019-
000-0000; adjuntando la documentación pertinente.
B. Que en los planos suministrados por el solicitante expresan el área de 77,00 M2 de su propiedad, según
Matricula inmobiliaria N.018-80380 y 112,00 M2 según Matricula inmobiliaria N.018-87195; de la oficina de
Registro de Instrumentos Públicos de Marinilla, Antioquia.
C. Que se comunicó oportunamente sobre la solicitud de la Licencia de Englobe de Predios a los vecinos
colindantes, de acuerdo a lo establecido en el Articulo 17 del Decreto 1052 de 1998 y 564 de 2006 y no se
presentó ninguna reclamación en los términos señalados.
D. Que una vez analizada toda la información se encontró que cumple con los requisitos establecidos para la
obtención de la Licencia de Englobe de Predios.
RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO: Conceder Licencia de Englobe del predio al Señor BELISARIO ACEVEDO DIAZ,
identificado con el número de cédula de ciudadanía 19.071.410 de Tibana, Boyacá; Escritura Pública: N° 016 -
Lote de terreno con fecha 29 de Enero de 2.009, Cédula Catastral 1-00-020-00001-000-0000 Matricula
Inmobiliaria: 018-0087195; Escritura Pública: N° 017 - Lote de terreno con fecha 22 de Enero de 2010, Cédula
Catastral 1-01-020-00019-000-0000; adjuntando la documentación pertinente.

[email protected]
YA
NIT: 890.983.906-4
Alcaldía
ARTICULO SEGUNDO: La Licencia se concede para ENGLOBE de predios, con un área de 77,00 M2 de su
propiedad, según Matricula inmobiliaria N.018-80380 y 112,00 M2 según Matricula inmobiliaria N.018-87195;
según planos anexos que hacen parte de la presente Resolución.
El Englobe que se aprueba es así:
PREDIO 1, con un área de 189.00 M2

El cual queda alinderado así:
Por el Norte: Con Predio del Señor José Porfirio Liz, en una extensión de 9,10 M.L
Por el Sur: Con VIA PUBLICA CALLE 14, en una extensión de 10,60 M.L
Por el Oriente: Con VIA PUBLICA CARRERA 11, en una extensión de 18,50 M.L
Por el Occidente: Con Predio del Señor Ramón Ciro, en una extensión de 18,40 M.L y encierra.
ARTICULO TERCERO: VIGENCIA. La Licencia concedida, tendrá una vigencia de seis (6) meses.
Continuación RESOLUCION No.SP-2015-031, página 2 de 2.
ARTICULO CUARTO: Es obligatorio mantener en el predio la Licencia y los planos aprobados, y exhibidos
cuando sean requeridos por la Autoridad competente y así mismo permitir la verificación del área del lote.
ARTÍCULO QUINTO: El Titular de la Licencia de Englobe de predios que incumpla las normas técnicas se hará
acreedor a las sanciones establecidas en la Ley 9ª de 1989, Decreto 1052 de 1998, 564 de 2006 y La Ley 388 de
1997, artículos 103 y 104.
ARTICULO SEXTO: Contra el presente acto administrativo procede el recurso de reposición, el cual debe
interponerse dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su notificación ante el funcionario que lo emitió, y en
subsidio el de apelación.
ARTICULO SEPTIMO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su expedición.
Parágrafo 1: Para efectos de adelantar cualquier tipo de edificación en cualquiera de los predios en mención
deberán regirse por lo estipulado en la normatividad vigente, tanto urbanística como ambiental y en todo caso,
deberán solicitar los respectivos permisos que necesitasen para dicha actividad ante las respectivas autoridades
competentes.
Dada en Puerto Triunfo a los: 17 DIAS DEL MES DE MARZO DE 2015.
Fecha De vencimiento: 17 DIAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE 2015.
NOTIFIQUESE Y CUMPLASE

[email protected]
YA
NIT: 890.983.906-4
Alcaldía
LUIS EMILIO RAMIREZ JARAMILLO
Secretario de Planeación y Desarrollo Territorial.
LOS INTERESADOS DEBERAN TENER EN CUENTA LAS SIGUIENTES REGLAMENTACIONES:

Leyes Nacionales 675 de 2001 sobre Régimen de Propiedad Horizontal, Ley 400 de 1997 y decreto 926 de 2010,
092 de 2011, Ley 373 de 1997 sobre instalación de equipos y sistemas de bajo consumo agua. Ley 1052 de 1998
sobre Licencias y sanciones urbanísticas, Acuerdo 003 de Abril de 2013 Sobre Esquema de Ordenamiento
Territorial. Los escombros los deberán depositar en los botaderos Autorizados.

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DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA

MUNICIPIO DE PUERTO TRIUNFO

“POR MEDIO DE LA CUAL SE RESUELVE UNA SOLICITUD DE LICENCIA DE SUBDIVISION DE

EL SECRETARIO DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE

ARTICULO PRIMERO: Conceder la Licencia de subdivisión de predio a los Señores(as) AVELINO DE

Madeline Arias Giraldo

LOTE 3: Con un área de 6696 m2.

LOTE 3A: Con un área de 5182 m2.

Dada en Puerto Triunfo a los: 10 DIAS DEL MES DE AGOSTO DE 2016

Madeline Arias Giraldo

Firma: ____________________________ Firma: ______________________

Constancia de Ejecutoria (Artículos 333 y 334 del Código de Procedimiento Civil).

LUIS MIGUEL LEIVA BUSTILLO

Madeline Arias Giraldo

“POR MEDIO DE LA CUAL SE RESUELVE UNA SOLICITUD DE LICENCIA DE ENGLOBE DE

LA SECRETARIA DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE

Madeline Arias Giraldo

El Englobe que se aprueba es así:

PREDIO 1, con un área de 189.00 M2

Continuación RESOLUCION No.SP-2015-031, página 2 de 2.

ARTICULO SEPTIMO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su expedición.

Dada en Puerto Triunfo a los: 17 DIAS DEL MES DE MARZO DE 2015.

Fecha De vencimiento: 17 DIAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE 2015.

Madeline Arias Giraldo

LOS INTERESADOS DEBERAN TENER EN CUENTA LAS SIGUIENTES REGLAMENTACIONES:

Madeline Arias Giraldo

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