Verona

Toda la diversión
que tu familia merece
en el Megaproyecto
HACIENDA TOCANCIPÁ

Áreas construidas:

50m²
60m²
y

Áreas privadas de:

46m² y 55m²
 UBICACIÓN
UN MEGAPROYECTO
CON TODA LA
DIVERSIÓN QUE
TU FAMILIA MERECE

• Ubicación privilegiada • Malla vial, acceso y

• 5 proyectos (Verona, Portofino, conexión dentro del
Terranova, Morelli y Caprí) en megaproyecto.
1 megaproyecto • Cicloruta
• Club privado en el corazón del • 22.000 m² de parques
megaproyecto y zonas verdes*
*Los 22.000 m² de zonas verdes pertenecen a una zona de cesión pública. Las imágenes contenidas en este material
son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a
• Futuro comercio
modificaciones durante el proceso de construcción.
 UBICACIÓN

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales
están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Los proyectos serán construidos por fases y las zonas comunes se
entregarán de acuerdo al avance constructivo de cada una; las condiciones y características de cada proyecto estarán señaladas en el
Reglamento de Propiedad Horizontal. Consulta condiciones y restricciones en www.urbansa.co/frases-legales
 CLUB PRIVADO

HACIENDA TOCANCIPÁ
TE OFRECE UN MUNDO CON
CIENTOS DE OPORTUNIDADES
PARA TI Y TU FAMILIA

Verona está ubicado dentro del Megaproyecto Hacienda

Tocancipá, donde podrás disfrutar de más de 22.000 m2 de
zonas verdes públicas con alamedas, ciclorutas, canchas
múltiples, teatrino y más. Aquí podrás tener el estilo de vida
que siempre has querido: tranquilidad, entretenimiento y
naturaleza. Además, tendrás acceso a un Club Privado con
gimnasio semidotado, piscina climatizada y muro de
escalar; salón de juegos y zona de mascotas para la
diversión y la unión de toda la familia.
En Hacienda Tocancipá disfruta de:

Club privado para los residentes

Zonas verdes y parques para niños
Canchas múltiples
 Verona es un proyecto del Megaproyecto Hacienda Tocancipá
Disfruta de todo esto: piscina cubierta, cancha de fútbol cinco, salón de juegos y zona BBQ.

pista de trote
C O M PAR TE E N L A
piscina cubierta

fútbol cinco
DISFRUTA

CANCHA DE

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística del ilustrador, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción y licenciamiento.
 Verona es un proyecto del Megaproyecto Hacienda Tocancipá
Disfruta de todo esto: gimnasio semidotado, muro de escalar, ludoteca y parque de agua para niños y mucho más.

muro de escalar
C O M PAR TE E N E L

parque de agua para niños

zona de mascotas
DISFRUTA

JUEGA EN EL

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística del ilustrador, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción y licenciamiento.
 Área construida

50m²
+ 1 m² Balcón*
Área privada: 46m²

• 2 alcobas • 2 baños • Zona de ropas • Opción de tercera alcoba

• Sala comedor • Cocina abierta • Balcón • Espacio disponible
Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores
y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción.

*El apartamento se entrega con piso laminado, pintura, puertas, mueble alto y bajo de cocina,
techo en carraplast y baños terminados.*Balcón de área común de uso exclusivo
 Área construida

60m²
+ 1 m² Balcón*
Área privada: 55m²

• 3 alcobas • 2 baños • Zona de ropas • Estudio

• Sala comedor • Cocina abierta • Balcón
Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores
y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción.

*El apartamento se entrega con piso laminado, pintura, puertas, mueble alto y bajo de cocina,
techo en carraplast y baños terminados.*Balcón de área común de uso exclusivo
 IMPLANTACIÓN

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística del ilustrador, los detalles de diseño, colores y especificaciones
de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción y licenciamiento.
 INFORM ACIÓN LEGAL

Verona cuenta con 516 apartamentos distribuidos en 22 torres de 6 pisos sin ascensor, que se
desarrollará en 4 etapas. Los apartamentos tendrán un área construida desde 50 m2 hasta 60 m2 y un
área privada de 46 m2 y 55 m2 más balcón de área común de uso exclusivo (que podría ser modificado
por la Asamblea de Copropietarios). El apartamento atípico de 60 m2 tiene 54 m2 de área construida
(50 m2 área privada) y el apartamento atípico de 50 m2 tiene 47 m2 de área construida (43 m2 área
privada). Tiene 173 parqueaderos comunales, 52 para visitantes, de los cuales 5 son para
discapacitados. El Proyecto tendrá acceso a un Club Privado, que se desarrollará por etapas y
compartirá con otros proyectos de Hacienda Tocan cipá, se estima la entrega de la primera etapa del
Club Privado para el segundo semestre del año 2020 y contará con zonas verdes, cancha de futbol
cinco, zona de mascotas, pista de trote, muro de escalar, zona BBQ, parque de agua para niños,
parqueaderos, edificación comunal con: portería, oficina de administración, salón de juegos, ludoteca
para niños, cafetería, piscina para adultos, salones comunales, teatrino y gimnasio semidotado. Las
áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las
modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de
la licencia de construcción. Los apartamentos contarán con estos acabados: piso laminado, muros
con pintura y estuco sobre muro en concreto, techo en carraplast para los pisos 1 a 5, piso de cocina
en cerámica, puertas en las alcobas, en el baño social y en el baño de la alcoba principal; mueble bajo
y alto de cocina, baño social y de alcoba principal con enchape de pared en zona húmeda a una altura
de 1,80 m, piso en zona húmeda y seca, aparatos sanitarios y griferías. Las fechas aquí descritas podrán
sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de
equilibrio, o en caso de fuerza mayor o caso fortuito. La cuota de Administración aproximada es de
$2.315 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2022) más la cuota de
administración del Club Privado, la cual se estima sea de aproximadamente $345 por metro cuadrado
de área construida (valor estimado para el año 2022). El cobro de estas dos cuotas se realizará de
manera conjunta y puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entregue la totalidad de
los inmuebles, o de acuerdo con el presupuesto asignado por la Asamblea de Copropietarios. El
estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte del respectivo municipio. Las imágenes
contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y
especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las
condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal. El
desarrollo de cada una de las etapas de la urbanización, así como de la Zona Social y el Club Privado
se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.
El valor de venta de los apartamentos será de hasta 135 SMMLV del año de escrituración por ser
Vivienda de Interés Social.
 CONTAC TO

Autopista Norte Km 22,

por la antigua vía Tocancipá
Tocancipá, Cundinamarca

Cel: 312 568 5931

[email protected]

Lunes a domingo y festivos:

09:00 a.m. - 5:30 p.m.