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    Fce FCF

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    GERALDINE MENDOZA TORRES
    El documento presenta la información financiera de dos proyectos de inversión. El primer proyecto proporciona detalles sobre las inversiones iniciales, ingresos, costos, impuestos y tasas de depreciación sobre un horizonte de 8 años. El segundo proyecto describe inversiones iniciales, ingresos proyectados que crecen a una tasa anual, costos fijos y variables, financiamiento para parte de la inversión inicial, y un horizonte de 5 años. Se pide desarrollar estados de flujo de caja y ganancias para ambos proyectos

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    GERALDINE MENDOZA TORRES
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    El documento presenta la información financiera de dos proyectos de inversión. El primer proyecto proporciona detalles sobre las inversiones iniciales, ingresos, costos, impuestos y tasas de depreciación sobre un horizonte de 8 años. El segundo proyecto describe inversiones iniciales, ingresos proyectados que crecen a una tasa anual, costos fijos y variables, financiamiento para parte de la inversión inicial, y un horizonte de 5 años. Se pide desarrollar estados de flujo de caja y ganancias para ambos proyectos

    Título original

    FCE FCF (1)

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    El documento presenta la información financiera de dos proyectos de inversión. El primer proyecto proporciona detalles sobre las inversiones iniciales, ingresos, costos, impuestos y tasas de depreciación sobre un horizonte de 8 años. El segundo proyecto describe inversiones iniciales, ingresos proyectados que crecen a una tasa anual, costos fijos y variables, financiamiento para parte de la inversión inicial, y un horizonte de 5 años. Se pide desarrollar estados de flujo de caja y ganancias para ambos proyectos

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    El documento presenta la información financiera de dos proyectos de inversión. El primer proyecto proporciona detalles sobre las inversiones iniciales, ingresos, costos, impuestos y tasas de depreciación sobre un horizonte de 8 años. El segundo proyecto describe inversiones iniciales, ingresos proyectados que crecen a una tasa anual, costos fijos y variables, financiamiento para parte de la inversión inicial, y un horizonte de 5 años. Se pide desarrollar estados de flujo de caja y ganancias para ambos proyectos

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    de 12

    En el estudio de viabilidad economica de un proyecto se identifico las siguientes inversiones: VR

    Terrenos 30000 dep acum 30000


    Construccion 60000 3% 1800 14400 45600
    Equipamiento 30000 10% 3000 24000 6000
    Capital de trabajo 20000 4800 20000

    El periodo de evaluacion es de 8 años, en los cuales el terreno mantendra su valor


    la construccion se deprecia a razon de 3% anual y el equipamiento al 10% anual.
    En un nivel de operaciones normal, se proyectan ingresos por 80000 y costos sin
    incluir depreciacion de S/.42000 anuales. Si la tasa de impuestos es de 30%,
    elabore el flujo de caja.
    DATOS:
    INGRESOS 80000
    COSTOS 42000
    IMPUESTOS 30%
    Adicional: si el 50% del activo fijo se financia con una entidad bancaria a 5 años con una tasa de interes
    del 18% elabore el flujo de caja financiero
    MONTO DEL PRESTAMO 120000 50% 60000
    TASA DE INTERES 18%
    PERIODO 5 AÑOS
    CUOTA: 19186.6705
    Dado que la depreciacion tiene un efecto indirecto en los impuestos, se desarrollara el Estado de ganancias y perdidas
    Estado de Resultados
    Periodo 1 2 3 4 5
    Ingresos 80000 80000 80000 80000 80000
    Costos 42000 42000 42000 42000 42000
    Depreciacion 4800 4800 4800 4800 4800
    Utilidad antes de impuestos 33200 33200 33200 33200 33200
    Impuestos
    U.Neta
    nancias y perdidas

    6 7 8
    80000 80000 80000
    42000 42000 42000
    4800 4800 4800
    33200 33200 33200
    FLUJO DE CAJA
    Periodo 0 1 2 3 4 5
    Ingresos
    V.R Construcción
    V.R Equipos
    V.R Capital de trabajo
    V.R Terreno

    Egresos
    Inversión
    Costos
    Impuestos
    FCE

    Depreciacion de Construccion
    Depreciacion del equipo
    6 7 8
    El cuadro de servicios de deuda del prestamo es el siguiente:
    Año Deuda Amortización Interés S.Deuda Saldo
    1
    2
    3
    4
    5

    En base al flujo economico (FCE) se construye el flujo financiero

    Periodo 0 1 2 3 4 5
    FCE
    (+)Préstamo
    (-)Serv.Deuda
    (+)Ahorro I.R.
    F.C.F
    6 7 8
    Un proyecto en el sector de confección de polos presenta el siguiente cuadro de inversiones:

    Maquinaria y equipo 14500


    Capital de trabajo 10500
    Gastos preoperativos 8600
    Alquiler 1700 33600

    Se estima ingresos por S/. 216000 anuales y se incrementará a una tasa del 5% anual, el local sera
    alquilado a S/. 2000 mensuales, ademas otros costos fijos seran por S/. 60000 sin considerar depreciacion, el
    costo variable es de S/. 120000 y se espera que se incrementen al mismo nivel de las ventas. Si la maquinaria
    y equipo se deprecia al 20% anual y el horizonte de planeacion es de 5 años, construya el flujo de caja.
    considerar el impuesto de 30%

    DATOS:
    Ingresos 416000
    Tasa de incremento Ingresos 4%
    Local Alquiler 1700 20400
    Costos fijos sin depreciacion 50000
    Costo variable 110000
    Depreciacion anual 20% 14500 2900
    Horizonte 5 años
    Impuesto 30%

    Adicional:
    Si el 59.33% de la inversion fija es finaciado por una institucion bancaria a 4 años, con una tasa de interes del 25%
    anual en cuotas constantes, muestre el flujo de Caja financiero.

    Financiamiento 53.30% 14500 7729


    Tasa de interés 25%
    Periodo 4 años
    epreciacion, el
    la maquinaria

    de interes del 25%


    ESTADO DE GANANCIAS Y PERDIDAS
    AÑOS 1 2 3 4 5
    Ventas
    (-)Alquiler
    (-)Otros costos fijos
    (-)Costos variables
    (-)Depreciacion
    (-)Amort.Intangibles
    Ingresos gravable
    Impuestos (30%)
    U. Neta
    FLUJO DE CAJA 0 1 2 3 4 5
    Ingresos
    V.R. Maq y Equipo
    V.R. Capital Trabajo
    Egresos
    (-)Inversion
    (-)Alquiler
    (-)Otros costos
    (-)Costos variables
    (-)Impuestos
    F.C.E.
    Cuota 0.00

    El cuadro de servicios de deuda del prestamo es el siguiente:


    Año Deuda AmortizaciónInterés S.Deuda Saldo
    1
    2
    3

    En base al flujo economico (FCE) se construye el flujo financiero


    Periodo 0 1 2 3 4 5
    FCE
    (+)Préstamo
    (-)Serv.Deuda
    (+)Ahorro I.R.
    F.C.F

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