Tipos de Servidumbre

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
CENTRO UNIVERSITARIO DEL NORTE

CARRERAS DE INGENIERÍA
LEGISLACIÓN 2
LIC. VÍCTOR TOT
DIFERENTES TIPOS DE SERVIDUMBRE EN EL ESTADO DE GUATEMALA
Juan Carlos Guá Lem 201545576
Ingeniería Industrial
Cobán, Alta Verapaz 30 de julio de 2019

INTRODUCCION
El derecho de servidumbre, es un término poco conocible a región de pueblos y ciudades,

dando una terminología errónea en relación a los individuos del estado, es decir, es aquel
gravamen que recae sobre la propiedad inmueble, en los que uno es dominante y otro
sirviente y en el que se contempla los distintos tipos de derechos de servidumbre, como la
servidumbre de paso, la servidumbre de medianería, la servidumbre de acueducto o paso de
agua, la servidumbre de luces y vistas, servidumbre de desagüe, y los derechos y
obligaciones de la finca dominante y de la sirviente.
OBJETIVO
 Identificar los conceptos de la servidumbre donde la Constitución de la República de

Guatemala califica.
 Conocer la clasificación los tipos de servidumbre que presenta el país de Guatemala
 Conocer el proceso de gestión que califica en las áreas que presenta la Constitución
de la Republica de Guatemala.
Marco Teórico:
DERECHO DE SERVIDUMBRE
El derecho de servidumbre es aquel que está referido al derecho existente como un

gravamen impuesto sobre un inmueble (predio o finca sirviente) en beneficio de otro (predio o
finca dominante) perteneciente a distinto dueño.
Concepto Y Naturaleza Jurídica
Derecho real perteneciente al dueño de un fundo sobre otro fundo ajeno, por el que
puede exigir del dueño de éste, que sufra la utilización de su fundo de algún modo, o se
abstenga de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad.
Naturaleza Jurídica: Es un derecho real de goce que consiste en un gravamen.
CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES
a) Continuas o discontinuas
b) Aparentes o no aparentes,
c) Positivas y negativas
d) Urbanas y Rural
e) Voluntarias y legales.
f) Rusticas
g) Paso
h) Acueducto
i) Abrevadero
j) Desagüe
k) Conducción de energía eléctrica
l) Paso de luz (solar)
m) Construcción de compuerta
n) Conducción de comunicación telefónica
o) Estribo de presa
p) Toma de agua
q) Temporal
r) Perpetua
DIFERENCIA CON EL USUFRUCTO

USUFRUCTO SERVIDUMBRE
No es un gravamen Es un gravamen
Pleno goce Goce limitado
Temporal Indefinida
Beneficio de una o Utilidad del fundo

más personas por la
finalidad o causa
Un solo predio Dos predios
Relación directa Derechos y obligaciones

de persona-cosa de dos o más inmuebles
UTILIDAD
Puede satisfacer intereses públicos y privados.
MODOS DE CONSTITUCIÓN
Debe constituirse en escritura pública Inscribirse registralmente tanto en el predio

dominante como en el predio sirviente. (Pero si son constituidas con el carácter de uso
público y a favor de pueblos ciudades o municipios, solo se harán constar en el predio
sirviente, cuando no hubiere predio dominante determinado).
EXTINCION
Por el no uso. Cuando los predios se hayan deteriorado al punto de no poder utilizarse
la servidumbre. Por remisión gratuita u onerosa hecha por el dueño del predio dominante.
Cuando vence el plazo, es decir está constituida en un derecho revocable.
CONCLUSIÓN
La servidumbre es un impuesto sobre un inmueble para beneficio directo de una persona

determinada o, por consideración a otro bien al cual se comunica así mayor utilidad, para el
de cualquiera que sea dueño de él.
El beneficiado con una servidumbre debe ser siempre responsable de todas las
consecuencias que esta genere. El estudio de las servidumbres abarca un capítulo de gran
importancia en el estudio de los derechos reales, en el derecho civil, ya que son en gran
medida productos de la cotidianidad y de la búsqueda de la armonía social cuyo fin último es
del Derecho.
Bibliografía
[1] D. Sanchez, «MailxMail,» 01 10 2010. [En línea]. Available:

http://www.mailxmail.com/curso-derecho-civil-guatemala-2/Servidumbre. [Último acceso:
25 07 2019].

Tipos de Servidumbre

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Tipos de Servidumbre

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Tipos de Servidumbre

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

CENTRO UNIVERSITARIO DEL NORTE

DIFERENTES TIPOS DE SERVIDUMBRE EN EL ESTADO DE GUATEMALA

Juan Carlos Guá Lem 201545576

Cobán, Alta Verapaz 30 de julio de 2019

El derecho de servidumbre, es un término poco conocible a región de pueblos y ciudades,

 Identificar los conceptos de la servidumbre donde la Constitución de la República de

 Conocer la clasificación los tipos de servidumbre que presenta el país de Guatemala

El derecho de servidumbre es aquel que está referido al derecho existente como un

Concepto Y Naturaleza Jurídica

Naturaleza Jurídica: Es un derecho real de goce que consiste en un gravamen.

CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES

DIFERENCIA CON EL USUFRUCTO

Pleno goce Goce limitado

Beneficio de una o Utilidad del fundo

Un solo predio Dos predios

Relación directa Derechos y obligaciones

Puede satisfacer intereses públicos y privados.

Debe constituirse en escritura pública Inscribirse registralmente tanto en el predio

La servidumbre es un impuesto sobre un inmueble para beneficio directo de una persona

[1] D. Sanchez, «MailxMail,» 01 10 2010. [En línea]. Available:

También podría gustarte