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    Propuesta Casa 152

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    Nestor Espinosa
    Carlos Andrés Jaramillo, arquitecto con experiencia en Bogotá y Villavicencio, ofrece sus servicios de diseño y construcción para el Proyecto Casa 152. La propuesta incluye el diseño arquitectónico, paisajístico e ingeniería y la gestión de permisos por $8 millones, así como la construcción bajo modalidad de administración delegada por el 7% del valor total de la obra.

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    Carlos Andrés Jaramillo, arquitecto con experiencia en Bogotá y Villavicencio, ofrece sus servicios de diseño y construcción para el Proyecto Casa 152. La propuesta incluye el diseño arquitectónico, paisajístico e ingeniería y la gestión de permisos por $8 millones, así como la construcción bajo modalidad de administración delegada por el 7% del valor total de la obra.

    Descripción original:

    Costos casa en Restrepo

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    Carlos Andrés Jaramillo, arquitecto con experiencia en Bogotá y Villavicencio, ofrece sus servicios de diseño y construcción para el Proyecto Casa 152. La propuesta incluye el diseño arquitectónico, paisajístico e ingeniería y la gestión de permisos por $8 millones, así como la construcción bajo modalidad de administración delegada por el 7% del valor total de la obra.

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    Carlos Andrés Jaramillo, arquitecto con experiencia en Bogotá y Villavicencio, ofrece sus servicios de diseño y construcción para el Proyecto Casa 152. La propuesta incluye el diseño arquitectónico, paisajístico e ingeniería y la gestión de permisos por $8 millones, así como la construcción bajo modalidad de administración delegada por el 7% del valor total de la obra.

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    CARLOS ANDRES JARAMILLO S.

    ARQUITECTO
    M.P A151922011 - 1121841332

    Villavicencio, 19 de marzo de 2015

    Sra.
    Yasmith Pardo
    CIUDAD.

    Carlos Andrés Jaramillo S.


    Arquitecto, con especialización en Gestión del Desarrollo. Enfocado en la ejecución de
    proyectos en Bogotá y Villavicencio, teniendo en ejecución un proyecto en Bogotá (vivienda)
    y cuatro proyectos en Villavicencio (vivienda e institucional).

    En la experiencia profesional ha diseñado y ejecutado proyectos residenciales, comerciales


    e industriales en las dos ciudades. Especializado en Bogotá en la remodelación de
    residencias de altas especificaciones y adecuación de espacios comerciales y oficinas, en
    Villavicencio en el diseño y construcción de residencias campestres, adecuación y
    remodelación de locales comerciales y residencias.

    ASUNTO: PROPUESTA – PROYECTO CASA 152

    Por medio de la presente se presenta la propuesta para la ejecución del Proyecto Casa
    152, en el Condominio Hacienda La Primavera, jurisdicción del Municipio de Villavicencio,
    Meta.

    Descripción general:

     Localización: Lote 152, Condominio Hacienda La Primavera. Vereda El Cairo,


    Municipio de Villavicencio, Meta.
     Área del terreno: 3326.77 M2 aproximadamente.
     Tipología: Residencial Unifamiliar. Casa campestre de recreo.
     Modalidad: Diseño y Construcción.

    Calle 48 No. 29-57 Rincón del Caudal / Teléfono: (8) – 6646794 - Cel.: 311 8477502 – 3124343846
    Villavicencio - Meta
    CARLOS ANDRES JARAMILLO S.
    ARQUITECTO
    M.P A151922011 - 1121841332

    Alcance de la propuesta:

    Fase I: DISEÑO ARQUITECTONICO Y GESTIÓN DEL PROYECTO

    1. Diseño Arquitectónico y Paisajístico del proyecto, compuesto por:


    o Casa principal.
    o Área de servicio.
    o Piscina, Zona Húmeda y área de recreación.
    o Zona social.
    o Diseño urbano y paisajístico en general.
    o Redes de servicios públicos y de seguridad.

    2. Diseño de iluminación interior y exterior, según el uso de los espacios.


    4. Gestión ante la Copropiedad (de ser necesario).
    5. Tramite de licencia de construcción.
    Como resultado se entregara al cliente:
    o Planos arquitectónicos totales del proyecto a ejecutar (plantas, cortes,
    fachadas).
    o Planos paisajísticos con especificación de especies y detalles constructivos.
    o Planos de instalaciones (hidrosanitarios, eléctricos, gas).
    o Detalles constructivos en los elementos que así lo requieran con
    especificaciones de materiales.
    o Presupuesto de obra detallado.
    o Imágenes 3D tipo render.
    o Documentación necesaria para la obtención de licencia de construcción (en
    caso de ser necesaria).
    Valor de la propuesta:
    o Ocho millones de pesos ($8.000.000) MCTE.
    Forma de pago:
    o 50% al inicio – 50% contra entrega.
    Nota:
    No incluido el diseño y cálculo estructural. Valores de referencia entre $2.500.000
    y $4.500.000.
    No incluido el valor del Estudio de suelos. Valores de referencia entre $1.500.000
    y $2.500.000.

    Calle 48 No. 29-57 Rincón del Caudal / Teléfono: (8) – 6646794 - Cel.: 311 8477502 – 3124343846
    Villavicencio - Meta
    CARLOS ANDRES JARAMILLO S.
    ARQUITECTO
    M.P A151922011 - 1121841332

    Fase II: CONSTRUCCIÓN

    Modalidad de contrato: Administración delegada.

    Descripción general del contrato:

    El contratante debe determinar claramente la obra a ejecutar; suministrar al contratista todo


    lo necesario para el cumplimiento de sus funciones, como fondos económicos, o, si se
    pactaron, bienes muebles e inmuebles; y remunerar al administrador en la forma y periodos
    convenidos.

    El contratista toma bajo su responsabilidad la dirección técnica de la obra, según las


    cláusulas contractuales; maneja los fondos que le entrega el contratante para la ejecución,
    invirtiéndolos en la forma que indique el contrato y rindiendo cuentas pormenorizadas,
    detalladas y documentadas sobre su manejo; conservar y devolver en buen estado los
    bienes que hubiere recibido para la ejecución del contrato, salvo el deterior natural; escoger
    y elegir trabajadores necesarios para realizar la obra y pagarles los salarios que
    correspondan, con los dineros suministrados por el contratante, actuando
    como intermediario de éste; subcontratar; pagar las indemnizaciones por los daños que la
    ejecución cause a terceros, por su culpa descuido o negligencia o por la del personal que
    contrató; y pagar los daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato.

    Valor de la propuesta:
     7% del valor total de ejecución de la obra (sumando costos de mano de obra
    y materiales).
    Forma de pago:
     Se acordaran pagos parciales según avance de obra.

    Atento a su respuesta,

    Cordialmente.

    _________________________
    Carlos Andrés Jaramillo Silva
    Arquitecto.
    MP. A151922011-1121841332

    Calle 48 No. 29-57 Rincón del Caudal / Teléfono: (8) – 6646794 - Cel.: 311 8477502 – 3124343846
    Villavicencio - Meta

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