Contrato de Alquiler - Venezuela

CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACION
Conste por el presente documento sobre el Contrato de Alquiler de Habitación que celebra
por una parte Doña………………………………, con DNI N° 08782113, domiciliada en la,
Provincia de Cañete, Departamento de Lima, a quién se le denominara LA PROPIETARIA,
y de la otra parte el Sr, y Sra. con cedula de identidad Nº de nacionalidad venezolana,
quien en adelante se le denominara LOS INQUILINOS en los términos y condiciones que
a continuación se expresan:
PRIMERO: LA PROPIETARIA, sede en condición de alquiler a LOS INQUILINOS. Una

Habitación ubicada en la, para uso exclusivo de vivienda, que consta de una habitación y
baño independiente en perfectas condiciones de uso y funcionamiento.
SEGUNDO: El plazo de duración del presente contrato es de Seis (06) meses forzosos que
rige a partir del 05 de Mayo hasta el 05 de Octubre del 2019 fecha en que LOS INQUILINOS
se compromete y obliga a entregar a LA PROPIETARIA la Habitación sin mayor
requerimiento y/o condicionante alguno.
TERCERO: La merced conductiva mensual pactada es por la suma de pagaderos por mes
adelantado, de no efectuar el pago en la fecha pactada, si pasara los 8 días del mes
respectivo, LOS INQUILINOS, además de la merced conductiva pagará el 3% diario
acumulable hasta el día que cancele la respectiva renta por concepto de finalidad por atraso
de pago.
CUARTO: LOS INQUILINOS dejan de garantía la suma de soles que será entregado
en el momento que deje la habitación sin interés alguno y dejando La Habitación tal
como la encontró.
QUINTO: La Habitación consta y cuenta con servicios de luz eléctrica, de agua potable y
utilizando el agua en cantidades necesarias para uso personal y solo puede tener una radio
y un televisor ya que el consumo es de 10 kw si tiene otro artefacto se incrementara el costo
de luz a LOS INQUILINOS.
SEXTO: LOS INQUILINOS cada Dos (02) meses a partir de la firma del presente Contrato
de Alquiler tienen que autorizar el ingreso a La Habitación a LA PROPIETARIA con la única
finalidad de evaluar el estado en que se encuentra la infraestructura del bien inmueble tal
como se les entrego en su momento. Y avisar cuando hay fuga de agua en el inodoro,
ducha y lavadero quien LA PROPIETARIA lo arreglará.
SEPTIMO: El presente Contrato de Alquiler de La Habitación es para que sea utilizado

únicamente durante el plazo que se indica en la Cláusula Segundo por LOS INQUILINOS
que están firmando el presente Contrato, en el caso que LA PROPIETARIA valide y
compruebe que personas ajenas y distintas a LOS INQUILINOS ingresen a La Habitación
dará por terminado el presente Contrato dejando sin efecto el plazo de duración de la misma
que se indica en la Cláusula Segundo.
1
OCTAVO: LOS INQUILINOS cuando tomen la decisión de retirarse de La Habitación,
tienen la obligación de comunicar por escrito con Treinta (30) días de anticipación a LA
PROPIETARIA, para que sea autorizado por escrito dentro de las 48 horas de recibida
dicha comunicación.
NOVENO: LOS INQUILINOS son los únicos responsables de la custodia de sus bienes,
dinero, joyas y otros. LA PROPIETARIA por ningún motivo NO se responsabiliza de la
pérdida de sus bienes, dinero, joyas y otros por cuanto LOS INQUILINOS tiene que adoptar
las medidas de seguridad de los mismos en lugares autorizados, como Bancos y
Compañías de Seguro.
Las partes declaran que LA PROPIETARIA se somete a las cláusulas de allanamiento

futuro, previsto en el Art. 594° del Código Procesal Civil, En caso que LOS INQUILINOS
incurra en más de Dos (02) meses “consecutivos y/o intercalados” en el incumplimiento del
pago de la renta mensual acordada en la Cláusula Tercero del presente Contrato. Por
consiguiente LOS INQUILINOS, obligatoriamente tiene que desocupar La Habitación y
restituir inmediatamente el bien a LA PROPIETARIA conforme a los términos del
mencionado artículo.
LOS INQUILINOS, en caso de incumplimiento del pago de la renta mensual acordada en

el presente Contrato, morosidad y/o conclusión del presente Contrato, se allana a
desocupar La Habitación de arrendamiento de acuerdo a lo estipulado a la nueva Ley de
inquilinato, conforme Código Civil Art.1697°, Código Procesal Civil Art 596°.
DECIMO: LOS INQUILINOS, además de sus obligaciones antes pactadas, están sujetos al
cumplimiento de manera obligatoria lo que a continuación se expresa:
1. A cuidar bien La Habitación, manteniendo el pintado del inmueble en las mismas

condiciones entregadas y el NO realizar agujeros y/o perforaciones en las paredes,
techos, y no cambiar el color de las paredes.
2. A efectuar de ser necesario reparaciones y/o mejoras en La Habitación con el debido
conocimiento y autorización de LA PROPIETARIA sea verbal y/o escrito, sin que
estas representen desembolso económico ó indemnización alguna por parte de LA
PROPIETARIA.
3. A no traspasar, arrendar ó subarrendar de manera total o parcial La Habitación.
4. Sacar a diario la bolsa cerrada de la basura a las 07:30 p.m. dejándolo en la vereda.
5. Queda terminantemente prohibido colocar, indicar, mencionar por escrito sea en
entidades comerciales, financieras, bancarias, del Estado (RENIEC, SUNAT,
Ministerios, ESSALUD, Poder Judicial, Municipalidades, Comisarias etc.)la
dirección de La Habitación que, Provincia de Cañete y Departamento Lima.
6. En el caso de querer utilizar la dirección de La Habitación, tendrá que solicitar por
escrito indicando el motivo a LA PROPIETARIA para que sea evaluado y autorizado
por escrito dentro de las 48 horas de recibida dicha comunicación.
7. A no perturbar la tranquilidad de los otros inquilinos y no realizar reuniones dentro y
fuera de la habitación de lo cual quedará anulado el presente Contrato.
2
8. A realizar los depósitos en efectivo por concepto de la merced conductiva mensual
por el alquiler La Habitación, en la cuenta BCP AHORROS SOLES N° 194-
23455783-0-08 a nombres de LA PROPIETARIA por medio de transferencia.
9. Está terminantemente prohibido el tener animales y/o mascotas en La Habitación,
por lo que NO se aceptan animales y ningún tipo de mascotas.
10. Solo ingresaran las personas que han presentado su documento de identidad al
realizar el contrato.
11. Cuando tiendan su ropa debidamente exprimida y que no gotee en el piso.
En señal de conformidad firman las partes en el Distrito de Mala a los 05 días del mes de
Mayo del 2019.
_______________________________________ _____________________________________
INQUILINO INQUILINA
_______________________________________
PROPIETARIA

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Las partes declaran que LA PROPIETARIA se somete a las cláusulas de allanamiento

LOS INQUILINOS, en caso de incumplimiento del pago de la renta mensual acordada en

1. A cuidar bien La Habitación, manteniendo el pintado del inmueble en las mismas

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