Contrato de Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA
En la CIUDA DE MÉXICO a los DIESISEIS días del mes de OCTUBRE del año
2018, comparecen en calidad de VENDEDOR la señora CLARITA SANTOS
RUÍZ, dueña de la empresa BARQUITOS. S.de R.L (a partir de ahora EL
VENDEDOR), mayor de edad, de estado civil soltera y con domicilio en LOMAS
DE MEMETLA, NÚMERO 21, CUAJIMALPA DE MORELOS, CIUDAD DE
MÉXICO, C.P. 05010, y por la otra como COMPRADOR, el señor PROCORO
DE LA VEGA, quien es director general de la empresa PLAYITAS S.A. de C.V.
(a partir de ahora EL COMPRADOR) mayor de edad, de estado civil soltero y
con domicilio en AVENIDA TULUM SUR 260, CANCÚN, QUINTANA ROO,
C.P. 77500, quienes manifiestan estar al corriente del pago de impuestos, para
dejar formalizado el siguiente contrato de compraventa, al tenor de las
siguientes
-------------------------------------CLAUSULAS-----------------------------------------------
PRIMERA: Manifiesta EL VENDEDOR ser dueño exclusivo y único en legitima

propiedad de las tres embarcaciones de turismo debidamente registradas que
está a punto de vender a EL COMPRADOR.
SEGUNDA: Se manifiesta que es deseo de EL VENDEDOR transmitir la

propiedad de las embarcaciones citadas en la clausula primera de este contrato
a EL COMPRADOR, acción que se realiza por medio del presente contrato de
compraventa.
Las embarcaciones turísticas a vender se encuentran libres de gravámenes

extra, más allá del Impuesto al Valor Agregado ya incluido dentro del valor
comercial por el cual EL VENDEDOR las está cediendo a EL COMPRADOR,
TERCERA. EL COMRADDOR manifiesta su conformidad con la transmisión del

bien antes referido, aceptando y declarando que el bien antes referidosatisface
las condiciones indispensables para el uso requerido, por lo cual los bienes a
obtener han sido revisados y verificados por un perito especializado contratado
y pagado por EL COMPRADOR. Los gastos del traslado de los bienes a la
ciudad de CANCÚN, QUINTANA ROO correrán a cargo de EL COMPRADOR,
CUARTO. EL COMPRADOR se compromete a pagar $650,000.00 MN/MX
(seiscientos cincuenta mil pesos en moneda nacional mexicana) por cada una
de las embarcaciones, teniendo la transacción total de $1,950,000.00 MN/MX
(un millón novecientos cincuenta mil pesos en moneda nacional mexicana). La
cual se realizará en dos pagos, el primero de $1,000,000,00 MN/MX (un millón
de pesos en moneda nacional mexicana) como anticipo, a pagarse el día 25 de
ocubre del presente año,, y el segundo de $950,00.00 (novecientos cincuenta
mil pesos en moneda nacional mexicana) al momento de la entrega de las tres
embarcaciones de turismo, así como su documentación pertinente a EL
COMPRADOR, mismo que debe realizarse el día 25 de noviembre del año en
curso.
EL COMPRADOR se compromete a ingresar a la cuenta bancaria de EL

VENDEDOR dichos montos, completos y dentro de los plazos establecidos.
QUINTA: EL VENDEDOR se compromete a entregar la documentación de

propiedad a EL COMPRADOR en el momento de la liquidación de los bienes,
con la entrega de la documentación EL VENDEDOR queda excento de
responsabilidad en caso de que EL COMPRADOR incurra en alguna acción
ilegal en el uso de los bienes proporcionados por EL VENDEDOR, ya que los
bienes pasan a ser propiedad única, exclusiva y legitima de EL COMPRADOR
para el uso que a él convengan.
SEXTA. En dado caso de que EL COMPRADOR no cumpla con las

obligaciones señaladas en este contrato se fija una pena de $500.000.00
MN/MX (quinientos mil pesos en moneda nacional mexicana) fungiendo esta
cantidad como compensación por gastos a EL VENDEDOR. En caso de que
sea EL VENDEDOR el que no cumpla con las obligaciones antes señaladas se
otorgará la misma cantidad a EL COMPRADOR,
En caso de acordarse un plazo superior al que estima este contrato este no

deberá ser mayor a siete días naturales. En caso de que así sea el presente
contrato quedará sin validez al momento de abonar la cantidad compensatoria
por gastos, ya establecida.
Comparecen como testigos, el señor LUIS ALBERTO PEÑA LLORIS, mayor de
edad y con domicilio en AVENIDA LOS OCOTES, COLONIA NAVIDAD,
CUAJIMALAPA, CIUDAD DE MEXICO, C.P. 05220; y la señora MARÍA ELENA
CORDOBA IÑIGUEZ, mayor de edad y con domicilio en AVENIDA TULUM
SUR 32, CANCÚN, QUINTANA ROO. C.P. 77500, quienes manifiestan estar al
corriente en su pago de impuestos, y manifiestan conocer a las partes
contratantes, y reconocen estar en su capacidad plena de contraer
obligaciones.
Como prueba de conformidad, firman el siguiente documento la señora

CLARITA SANTOS RUÍZ y el señor PROCORO DE LA VEGA, como
representantes de EL VENDEDOR y EL COMPRADOR; así como el señor
LUIS ALBERTO PEÑA LLORIS, y la señora MARIA ELENA CORDOBA
IÑIGUEZ, en calidad de testigos, en la CIUDAD de México, a 16 de octubre de
2018.
____________________ ____________________
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
___________________ __________________
TESTIGO TESTIGO

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PRIMERA: Manifiesta EL VENDEDOR ser dueño exclusivo y único en legitima

SEGUNDA: Se manifiesta que es deseo de EL VENDEDOR transmitir la

Las embarcaciones turísticas a vender se encuentran libres de gravámenes

TERCERA. EL COMRADDOR manifiesta su conformidad con la transmisión del

EL COMPRADOR se compromete a ingresar a la cuenta bancaria de EL

QUINTA: EL VENDEDOR se compromete a entregar la documentación de

SEXTA. En dado caso de que EL COMPRADOR no cumpla con las

En caso de acordarse un plazo superior al que estima este contrato este no

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