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    Derechos Reales de Garantía.

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    Jorge Luis Dominguez Lazaro
    Este documento describe diferentes tipos de garantías, incluyendo garantías personales como la fianza y garantías reales como la prenda y la hipoteca. La prenda se aplica a bienes muebles y requiere entrega al acreedor, mientras que la hipoteca se aplica a bienes inmuebles y no requiere entrega física al acreedor, sino que da derecho al pago con el valor de los bienes en caso de incumplimiento.

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    Derechos Reales de Garantía.

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    Jorge Luis Dominguez Lazaro
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    Este documento describe diferentes tipos de garantías, incluyendo garantías personales como la fianza y garantías reales como la prenda y la hipoteca. La prenda se aplica a bienes muebles y requiere entrega al acreedor, mientras que la hipoteca se aplica a bienes inmuebles y no requiere entrega física al acreedor, sino que da derecho al pago con el valor de los bienes en caso de incumplimiento.

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    Derechos reales de Garantia

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    Este documento describe diferentes tipos de garantías, incluyendo garantías personales como la fianza y garantías reales como la prenda y la hipoteca. La prenda se aplica a bienes muebles y requiere entrega al acreedor, mientras que la hipoteca se aplica a bienes inmuebles y no requiere entrega física al acreedor, sino que da derecho al pago con el valor de los bienes en caso de incumplimiento.

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    Este documento describe diferentes tipos de garantías, incluyendo garantías personales como la fianza y garantías reales como la prenda y la hipoteca. La prenda se aplica a bienes muebles y requiere entrega al acreedor, mientras que la hipoteca se aplica a bienes inmuebles y no requiere entrega física al acreedor, sino que da derecho al pago con el valor de los bienes en caso de incumplimiento.

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    La garantía que interesa analizar es la

    que supone un derecho del acreedor,


    adicional o yuxtapuesto al principal, para
    asegurar al mismo acreedor la seguridad
    de que su crédito será satisfecho.

    a) se incorpora otro patrimonio a La fianza de empresa.- Se conoció así, al


    garantizar el cumplimiento de contrato de fianza que celebran en forma
    Garantías personales. la obligación, en caso de que el habitual, profesional y a título oneroso las
    obligado principal no lo haga. sociedades anónimas llamadas instituciones
    Fianza. de fianzas.

    Mediante la sujeción de un bien,


    que puede pertenecer al deudor o a
    Garantías reales. un tercero se garantiza el
    cumplimiento de la obligación.
    Prenda, hipoteca.
    1. La prenda es para bienes muebles. 1. La hipoteca es para bienes inmuebles.
    2. En la prenda, la posesión la tiene el 2. En la hipoteca la posesión la tiene el deudor
    acreedor. o el garante.

    El segundo criterio, no es enteramente rígido.


    Es un derecho real constituido sobre un bien
    mueble enajenable para garantizar el
    cumplimiento de una obligación y su
    preferencia en el pago.

    Se constituye por la entrega (real o jurídica)


    que el deudor prendario o el garante hace al
    acreedor prendario.

    Y se entiende entregada jurídicamente la cosa objeto de la garantía al acreedor, cuando éste o el deudor
    convengan en que quede en poder de un tercero, o bien cuando quede en poder del mismo deudor. En
    este caso la prenda está a disposición del acreedor, aun cuando la posesión física del bien la tenga el
    deudor (prenda sin desplazamiento).
    La garantía real sobre bienes que no se entregan al
    acreedor, y que da derecho a éste, en caso de
    incumplimiento de la obligación garantizada, a ser
    pagado con el valor de los bienes, en el grado de
    preferencia establecido por la ley.

    En este tipo de garantía, el acreedor queda


    facultado a ser pagado con el valor de los
    bienes dados en garantía sin existir
    transmisión material.

    La hipoteca nunca es tácita ni es general, para


    producir efecto contra tercero necesita siempre
    de registro.

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