Rentas-De-primera Segunda y Cuarta y Quinta - Categoría

RENTAS DE PRIMERA CATEGORÍA
1. El señor Andrés Loza, alquila su predio ubicado en la Avda. Circunvalación Sur,

bien valorizado en S/. 45,000.00 a la Municipalidad de la localidad, por 12 meses,
cobrando un alquiler mensual de S/. 5,000.00. El propietario del predio canceló
el impuesto de los 12 primeros meses sobre la renta real. Se pide calcular el
impuesto por cada mes y la regularización anual.
SOLUCIÓN:
AUTOVALÚO. = S/. 45,000.00
RENTA. = S/. 5,000.00
RENTA BRUTA MENSUAL: S/. 5,000.00
DEDUCCIÓN DEL 20% DE 5,000.00 (1,000.00)
RENTA NETA MENSUAL 4,000.00
6.25% DE 4,000.00 = s/. 250.00 PAGO A CUENTA.
RENTA BRUTA ANUAL:

5000.00 x 12 = 60,000.00
RENTA BRUTA PRESUNTA (6% minimo)
45,000.00 x 0.06 = 2700.00
DEDUCCION:
IMPUESTO A LA RENTA ANUAL:
250.00 x 12 = s/. 3,000.00 monto a pagar
2. El señor Carlos Gómez alquila su unidad vehicular al Sr. Víctor Ríos, su camioneta HI
lux de placa AU-7755, en el mes de enero 2017, valorizada en $. 45,000.00 D.A. al tipo de
cambio, a S/. 3.15 los 06 primeros meses y de S/. 3.25 los siguientes meses, cobrando un
alquiler mensual de S/. 400.00. Se pide calcular el impuesto por cada mes y regularización
del impuesto anual.
SOLUCIÓN:
IMPUESTO PREVIO SEGÚN AUTOEVALUO:

enero a junio: 45000 x 3.15 .= 141750 0.06 .= 8505
julio a diciembre: 45000 x 3.25 .= 146250 0.06 .= 8775
IMPUESTO A LA RENTA:
enero a junio: 400 x 0.05 .= 20 6 .= 120

julio a diciembre: 400 x 0.05 .= 20 6 .= 120
Impuesto a la renta mensual: S/.20.00

impuesto a la renta anual: s/. 240 monto a pagar
3.- el señor Jorge Pérez alquila su predio ubicado en la avenida el sol N° 1888, valorizado
en s/. 80,000.00 al señor óscar mendosa por 12 meses cobrando un alquiler mensual de s/.
600.00 soles. El propietario del bien solo cancelo el impuesto los 10 primeros meses sobre
la renta presunta; por otro lado, el arrendatario realizo mejoras valorizada en s/. 3,000.00.
se pide calcular el impuesto por cada mes y la regularización anual.
AUTOVALUO: 80,000
MEJORAS: 3,000
TOTAL: 83,000 6% = s/. 4980.00
CALCULO DE LA RENTA MENSUAL:

ALQUILER: S/. 600.00
CALCULO: s/. 600.00 x 0.05 = s/. 30.00
CALCULO DE LA RENTA ANUAL:

R.B.A. 7,200.00
I.R. 7,200 x 0.05 360.00
*I.R. DE 10 MESES: 360/12 =30 X 10 meses = s/. 300.00 monto a pagar
4.- el señor Mendoza es propietario del predio ubicado en jr. Cantuta de puno, valorizado
en s/. 78,000.00. cediendo al señor Mario Sánchez por 14 meses, a título gratuito. Se pide
calcular el impuesto mensual y regularización anual.
AUTOVALUO: s/. 78,000.00
CALCULO (R.B. min) 6% : 78,000 x 0.06 s/. 4680.00
IMPUESTO A LA RENTA MENSUAL:
 No existe la obligación de declarar mensualmente

IMPUESTO A LA RENTA ANUAL: S/. 4680.00 monto a
pagar
RENTAS DE SEGUNDA CATEGORÍA
5. En julio 2017 el señor León Vildoso, realiza la compra en la Bolsa de Valores de Lima
(BVL) 8,000 acciones de la Empresa El Paraíso S.A.A, a razón de S/. 5.00 cada acción.
Cuando el precio de mercado de dichas acciones sube intempestivamente en noviembre a
S/. 12.00 cada acción, se decide enajenar la totalidad de estas. ¿Cuál es el impuesto a pagar?
INGRESO 8000 x 12 96000.00
COSTO COMPUTABLE 8000 x 5 40000.00
RENTA BRUTA 56000.00

DEDUCCION 20% (56000X0.2) (11200.00)
RENTA NETA IMPONIBLE: 44,800.00
RENTA ANUAL 6.25% (44,800X0.0625) s/. 2800.00 monto a pagar
6.- se compra 500 acciones de la empresa colombiana la nena, a razón de s/. 16.00 cada
acción. Vendiendo la totalidad de las mismas cuando el precio por acción se encontraba en
s/. 30.00 por acción. Calcular la retención de esta operación.
INGRESO 30X500 15000.00
COSTO COMPUTABLE 16X500 8000.00
RENTA BRUTA 7000.00
DEDUCCION 20% (7000X0.2) (1400.00)
RENTA NETA 5600.00
RETENCION (5600x0.0625) s/. 350.00 monto a ser

retenido
7. En diciembre 2017, el señor Carlos Huerta, decide desprenderse de los derechos de autor
que ejercía sobre el diseño de un tensiómetro de última generación; percibiendo de la
empresa la Editorial S/. 250,000.00, determine la Renta Neta y el monto de retención.
DEDUCCION (250000X0.2) ( 50000.00)
RENTA NETA 200000.00

RETENCION (200000X0.0625) s/. 12500.00 monto a ser retenido
8. La señorita Rodríguez transfiere en forma definitiva sus derechos de autor sobre la obra
“El sueño de toda mujer” a la empresa Editorial Atlas S.A.C., por un valor de S/.
320,000.00. Determine la Renta Neta de Segunda categoría y el importe que será retenido.

DEDUCCION (320000X0.2) ( 64000.00)
RENTA NETA 256000.00
RETENCION (256000X0.0625) s/. 16000.00 monto a ser retenido

Rentas-De-primera Segunda y Cuarta y Quinta - Categoría

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Rentas-De-primera Segunda y Cuarta y Quinta - Categoría

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Rentas-De-primera Segunda y Cuarta y Quinta - Categoría

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

RENTAS DE PRIMERA CATEGORÍA

1. El señor Andrés Loza, alquila su predio ubicado en la Avda. Circunvalación Sur,

RENTA BRUTA ANUAL:

IMPUESTO PREVIO SEGÚN AUTOEVALUO:

enero a junio: 400 x 0.05 .= 20 6 .= 120

Impuesto a la renta mensual: S/.20.00

CALCULO DE LA RENTA MENSUAL:

CALCULO DE LA RENTA ANUAL:

IMPUESTO A LA RENTA MENSUAL:

 No existe la obligación de declarar mensualmente

RENTAS DE SEGUNDA CATEGORÍA

RENTA BRUTA 56000.00

RENTA ANUAL 6.25% (44,800X0.0625) s/. 2800.00 monto a pagar

RETENCION (5600x0.0625) s/. 350.00 monto a ser

RENTA NETA 200000.00

RENTA BRUTA 320000.00

RETENCION (256000X0.0625) s/. 16000.00 monto a ser retenido

También podría gustarte