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    Demanda Usucapion

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    Juan Pérez y María López presentan una demanda de usucapión por un terreno de 236 metros cuadrados que compraron en 2009 a Teresa Ramos Flores pero nunca recibieron los títulos de propiedad. Han poseído el terreno de forma pacífica y continua por más de 9 años, construyendo una casa en él. Solicitan al juez que declare probada la demanda y les extienda los títulos de propiedad del terreno a su nombre.

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    Juan Pérez y María López presentan una demanda de usucapión por un terreno de 236 metros cuadrados que compraron en 2009 a Teresa Ramos Flores pero nunca recibieron los títulos de propiedad. Han poseído el terreno de forma pacífica y continua por más de 9 años, construyendo una casa en él. Solicitan al juez que declare probada la demanda y les extienda los títulos de propiedad del terreno a su nombre.

    Descripción original:

    demanda de usucapion

    Título original

    demanda usucapion

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    Juan Pérez y María López presentan una demanda de usucapión por un terreno de 236 metros cuadrados que compraron en 2009 a Teresa Ramos Flores pero nunca recibieron los títulos de propiedad. Han poseído el terreno de forma pacífica y continua por más de 9 años, construyendo una casa en él. Solicitan al juez que declare probada la demanda y les extienda los títulos de propiedad del terreno a su nombre.

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    Juan Pérez y María López presentan una demanda de usucapión por un terreno de 236 metros cuadrados que compraron en 2009 a Teresa Ramos Flores pero nunca recibieron los títulos de propiedad. Han poseído el terreno de forma pacífica y continua por más de 9 años, construyendo una casa en él. Solicitan al juez que declare probada la demanda y les extienda los títulos de propiedad del terreno a su nombre.

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    SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO TERCERO PÚBLICO EN LO CIVIL Y

    COMERCIAL.

    Interpone demanda de Usucapión. Otrosí : 1, 2, 3 Y 4

    JUAN PEREZ y MARIA LOPEZ mayores de edad, esposos. Con C.I. Nº 123456 y

    654321 respectivamente, el primero agricultor y la segunda dedicada a labores de

    casa, naturales y vecinos de ésta, hábiles por derecho, destinándonos ante su

    probidad con respeto, exponemos y pedimos:

    I. RELACION DE LOS HECHOS:

    Ocurre Sr. Juez que la Sra. MARIA LOPEZ, adquirió mediante escritura privada de

    compra-venta terrenos de TERESA RAMOS FLORES, situados en el ex fundo

    LIBERTAD actualmente AMERICA, de este cantón San Sebastián, Provincia

    Oropeza-Chuquisaca, en un total de cuatro mil metros cuadrados de superficie

    (cuatro hectáreas) del que en vida fuere su esposo LUIS MORALES LOPEZ,

    mismo que se registró en las partidas correspondientes de Derechos Reales de

    Chuquisaca.

    Nuestras personas se incorporaron en posesión de una parte de ese terreno

    exactamente agraria, la cual adquirimos de la Sra. RAMOS a título de compra-

    venta en el año 2009, por lo cual entregamos un monto de dinero a la mencionada,

    pero nunca llegamos a realizar el documento de compra-venta, ni mucho menos

    los títulos de propiedad se nos fue entregado, aprovechándose de nuestra

    ignorancia y del parentesco que nos une.

    A partir de la posesión, es decir hace 9 años, empezamos a construir una pequeña

    casa que consta de dos cuartos, una cocina y un corral, antigüedad que puede ser

    verificada por los medios probatorios pertinentes. Desde entonces venimos


    poseyendo el lote de 236 mts2 en forma pacífica y frente al silencio de la Sra.

    RAMOS FLORES, como concierne ejercimos derecho propietario sobre del total

    del terreno señalado, es decir sobre los 236 mts2, de los cuales tomamos posesión

    en forma pacífica y continuada sin que exista perturbación de ninguna naturaleza

    por más de 9 años.

    En el mes de marzo de 2017 la alcaldía empezó un proyecto de loteamiento sobre

    los terrenos del ex fundo LIBERTAD, ahora se consigna al terreno sujeto de

    nuestra demanda como R-8, fuente de nuestra petición.

    II. DERECHO APLICABLE

    En lo fundamental, se encuentra establecido en el Articulo 134 del Código Civil,

    acreditada la posesión pacífica y continuada por más de 5 años o más propiamente

    resultan 9 años consecutivos en forma perpetua se brinda la posibilidad de

    interponer demanda ordinaria de USUCAPIÓN QUINQUENAL U ORDINARIA,

    además que el Código Civil en el artículo 110 indica que la propiedad se adquiere por

    ocupación, por accesión, por usucapión, por efecto de los contratos, por sucesión

    mortis causa, por la posesión de buena fe y por los otros modos establecidos por la

    ley.

    III. PETITORIO

    Por lo expuesto en previsión a lo dispuesto por el Art. 134 del Código Civil,

    acreditada la posesión pacífica y continuada por más de 5 años o más propiamente

    resultan 9 años consecutivos en forma perpetua, interponemos demanda ordinaria

    de USUCAPIÓN QUINQUENAL U ORDINARIA, contra la Sra. TERESA RAMOS

    FLORES, solicitando a su probidad se sirva admitir la presente acción conforme a

    derecho, en sentencia declare PROBADA la demanda y en virtud a ellos se nos

    extienda los títulos de propiedad a favor de nuestras personas del terreno señalado

    como R-8.
    IV. OTROSIES

    Otrosí 1ro.- La demanda es mayor de edad, natural y vecina de ésta, hábil por

    derecho domiciliada en zona CEMENTERIO, Calle 12 No 456

    Otrosí 2do.- Nos permitimos presentar la prueba pertinente en la sustanciación del

    proceso.

    Otrosí 3ro.- El suscrito abogado patrocinante en cuanto a los honorarios se

    someten a lo dispuesto por el Arancel del Ilustre Colegio de Abogados de

    Chuquisaca.

    Otrosí 4to.- Señalo como domicilio del presente proceso, la oficina de mi abogado

    ubicado en calle BOLIVAR No 102

    Sucre, 20 de Marzo de 2018

    DEMANDANTE DEMANDANTE

    ABOGADO

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