Cese de Copropiedad-Estructura Monitoria

SEÑOR JUEZ PÚBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO
Demanda cese de copropiedad, en la vía de proceso de estructura monitoria.

Otrosíes.-
MARIA JEANETT MENDEZ FERNANDEZ, mayor de edad, soltera,
audiora, domiciliada en el parque Demetrio Canelas Nº 1508 Zona/Sarco de esta
ciudad y con C.I. Nº 8699849 Cbba, ante Ud., con respeto, expongo y pido:
I. ANTECEDENTES.
El testimonio de escritura pública Nº 726/2018 de 04 de octubre de 2018 de
la minuta de compra - venta de 20 de septiembre de 2018, otorgado por la notaria
de Fe Publica Nº 7 a cargo del abogado Rodrigo Carpio Veliz, que en fs.2
acompaño, acredita que soy copropietaria juntamente con el señor Pedro Ramírez
López, de un bien inmueble ubicado en la calle América y Potosí (acera norte) Nº
657 de esta ciudad, de la extensión superficial de 350 m2.,con un frente de 5 m2
hacia la calle, el mismo se encuentra registrado en Derechos Reales con la
matricula 3.01.1.02.000763, asiento A-2 en fecha 14 de octubre de 2018.
II. RELACION DE HECHOS.
Ocurre señor juez que el inmueble antes descrito por el escaso frente hacia
la calle no admite cómoda división, conforme acredita el certificado otorgado por el
departamento de urbanismo del gobierno autónomo municipal de Cochabamba,
donde establece que para la división de un bien inmueble debe tener como
mínimo 8m2 de frente hacia la calle, resultando por tanto indivisible físicamente.
III. INVOCACION DEL DERECHO.
Fundo la presente demanda en las disposiciones legales previstas en los
artículos siguientes:
ARTÍCULO 158 del Código Civil dispone: “((RÉGIMEN DE LA
COPROPIEDAD) Cuando la propiedad corresponde en común a varias personas,
se aplican las reglas de la presente sección, a menos que se disponga otra cosa
por la ley o por el título constitutivo.
Art. 159-I-II del Código Civil determina: “(CUOTAS DE LOS
COPROPIETARIOS) I. Las cuotas de los copropietarios se presumen iguales,
salva prueba en contrario. II. El concurso de los copropietarios, tanto en los
beneficios como en las cargas, está en proporción a sus cuotas respectivas.”
Art. 160 del Código Civil dispone: “(USO DE LA COSA COMÚN) Cada
propietario tiene derecho a servirse de la cosa común, siempre que no altere su
destino ni perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los demás
participantes usarla según sus derechos. Puede asimismo ceder a otro el goce de
la cosa dentro de los límites de su cuota.”
Art. 167-I-II del Código Civil determina: “. (DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN)
I. Nadie está obligado a permanecer en la comunidad y cada copropietario puede
pedir en cualquier tiempo la división de la cosa común. II. No obstante es válido el
pacto para permanecer en comunidad por un tiempo no mayor de cinco años; pero
si median circunstancias graves la autoridad judicial puede ordenar la división
antes del tiempo convenido.”
Art. 168 del Código Civil dispone: “(COSAS NO SUJETAS A DIVISIÓN) Los
copropietarios no pueden pedir la división de la cosa común si, dividida, resulta
inservible para el uso a que está destinada.”
Art. 170-I-II del Código Civil determina: “(COSAS INDIVISIBLES) I. Si la
cosa común no es cómodamente divisible o si cuando su fraccionamiento se
encuentra prohibido por la ley o disposiciones administrativas se la vende y
reparte su precio. II. Cualquiera de los copropietarios tiene derecho a pedir que la
venta se haga en pública subasta, y así se hará necesariamente cuando alguno de
ellos sea incapaz.”
Art. 375-I del Código Procesal Civil dispone: “(PRINCIPIO) I. El proceso
monitorio es el régimen conforme al cual, presentado el documento o documentos
constitutivos que demuestren la fundabilidad de la pretensión, la autoridad judicial,
previa verificación de los presupuestos generales de competencia, capacidad y
legitimación, así como los específicos del proceso que pretende, acoge la
demanda mediante una sentencia inicial.”
Art. 376-(5 del Código Procesal Civil determina: “(PROCEDENCIA) El
proceso de estructura monitoria procederá en los siguientes casos: 5. Cese de la
copropiedad.
Art. 387 del Código Procesal Civil dispone: “(PRINCIPIO) El procedimiento
establecido para el proceso monitorio será aplicable a los casos que siguen,
debiendo disponerse en la resolución de admisión lo que corresponda en relación
a la naturaleza del proceso promovido.”
Art. 391 del Código Procesal Civil determina: “(CESE DE LA
COPROPIEDAD) Podrá demandarse el cese del estado de copropiedad común o
sin indivisión forzosa que haya tenido origen contractual, cuando exista
imposibilidad de la cómoda división del bien, para su venta en pública subasta.”
Art. 395-II-(4 del Código Procesal Civil dispone: “(RESOLUCION).- II. La
sentencia inicial dispondrá, en procesos de: 4. Cese de copropiedad, la subasta
del bien o bienes.
IV. DE LA PRETENCION.
En base a la relación de los hechos y en apoyo a los arts. 24 y 115 de la
Constitución Política del Estado, 1449 del Código Civil y cumpliendo con los
requisitos de admisibilidad previstos en los arts. 110 y 377 del Código Procesal
Civil, pretendo el cese de la copropiedad del bien inmueble objeto del litigio, en la
vía del proceso de estructura monitoria, dirigiendo la misma contra el demandado
PEDRO RAMIREZ LOPEZ, mayor de edad, casado, arquitecto, domiciliado en la
Av. Petrolera Km. Nº 657 4 (acera norte) de esta ciudad y con C.I. Nº 6030567
Cbba.
V. PETITORIO.
Por lo expuesto solicito a su autoridad se acoja favorablemente la demanda
pronunciando sentencia inicial, declarándola probada la misma, en consecuencia
ordene:
1.- El cese de la copropiedad.
2.- La venta en subasta pública del bien inmueble objeto del litigio para que
el producto sea dividido en partes iguales entre los copropietarios.
3.- Se condene al pago de costas y costos.
OTROSI PRIMERO.- Dando cumplimiento al art.111-I del código adjetivo en
fs.2 acompaño prueba literal (documental), consistente en: El testimonio de
escritura pública Nº 726/2018 de 04 de octubre de 2018 de la minuta de compra-
venta de 20 de septiembre de 2018, otorgado por la notaria de Fe Publica Nº 7 a
cargo del abogado Rodrigo Carpio Veliz
OTROSI SEGUNDO.- En fs.1 adjunto croquis del domicilio del demandado
a efectos de su citación.
OTROSI TERCERO.- El abogado que suscribe anuncia sujetarse al arancel
mínimo de honorarios profesionales para el cobro de sus honorarios, se tenga
presente.
OTROSI CUARTO.- En previsión de lo dispuesto por el art. 84 del Código
Procesal Civil acredito como procurador del profesional que suscribe al
universitario Pedro Solís Montero con C.I. Nº 6482980 Cbba., pido se tenga
presente.
OTROSI QUINTO.- Señalo domicilio procesal, en el estudio jurídico del
profesional que suscribe, ubicado en la calle Jordán Nº E-0836, Edificio ZUVER.
5to piso, oficina 113.
OTROSI SEXTO.- Notificaciones y citaciones se comisione al Sr. Oficial de
diligencias.
Cochabamba, 02 de agosto de 2019
ABOGADO DEMANDANTE
Boris Vásquez Córdova María Jeanett Méndez Fernández
C.I. Nº 8699849 Cbba

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Cochabamba, 02 de agosto de 2019

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