Registro Nacional

UNIVERSIDAD SAN JOS
SEDE SAN CARLOS
BACHILLER EN DERECHO
DERECHOS REALES I
REGISTRO NACIONAL
PROFESOR:
LIC. RICARDO ARCE
ALUMNOS:
AURORA MORALES
GILBERTO BARRANTES
ROBERTO GAMBOA
CIUDAD QUESADA, COSTA RICA
OCTUBRE, 2016.
TABLA DE CONTENIDOS
1. INTRODUCCION ......................................................................................................... 6
1.1 OBJETIVO GENERAL ......................................................................................................... 7
1.1.1 OBJETIVOS ESPECIFICOS ............................................................................................... 7
2. MARCO TEORICO ....................................................................................................... 8

2.1 NACIMIENTO DE LA LEGISLACIN REGISTRAL ................................................................... 8
2.1.1 NATURALEZA JURDICA DEL REGISTRO NACIONAL ....................................................... 11
2.1.1.1 Junta Administrativa ..................................................................................................... 11
2.1.1.2. Auditora Interna ......................................................................................................... 13
2.1.1.3 Direccin General ......................................................................................................... 13
2.1.1.4 Asesora Jurdica ........................................................................................................... 14
2.1.1.5. Unidad De Desarrollo Estratgico Institucional........................................................... 14
2.1.1.6. Oficina De Proyectos ................................................................................................... 15
2.2. FIN PRIMORDIAL DEL REGISTRO NACIONAL .................................................................. 15
2.2.1 CONFORMACION DEL REGISTRO NACIONAL ................................................................ 15
2.2.2. ORGANIGRAMA REGISTRO NACIONAL DE COSTA RICA ............................................... 16
2.3. REGISTRO INMOBILIARIO ............................................................................................. 17
2.3.1 SUBDIRECCIN REGISTRAL .............................................................................................. 20
2.3.1.1 Organigrama ................................................................................................................. 21
2.3.1.2. Normativa .................................................................................................................... 21
2.3.1.3. Aranceles ..................................................................................................................... 24
2.3.1.4. Sistema De Consulta Electronica Bienes Inmuebles .................................................... 25
2.3.1.5. Glosario En Materia De Bienes Inmuebles .................................................................. 30
2.3.2. SUBDIRECCIN CATASTRAL ............................................................................................ 31
2.3.2.1. El Origen Del Catastro En Costa Rica ........................................................................... 31
2.3.2.2. Organigrama ................................................................................................................ 33
2.3.2.3. Gua Calificacin Registro Inmobiliario:....................................................................... 34
2.3.2.4. Gua Tcnica Para Georreferenciar Planos De Agrimensura ....................................... 35
2.3.2.5. Normativa .................................................................................................................... 36
2
2.3.2.6. SISTEMA DE CONSULTAS ............................................................................................. 37
2.4. BIENES MUEBLES.......................................................................................................... 39
2.4.1. Principales Funsiones de la Divison de Bienes Muebles ................................................ 43
2.4.2. Organigrama Bienes Muebles ........................................................................................ 43
2.4.3. Sistema de Consulta Electrnica .................................................................................... 44
2.4.4. Glosario en Materia Bienes Muebles ............................................................................. 48
2.4.5. Normativa ....................................................................................................................... 49
2.5 REGISTRO DE PERSONA JURIDICA .................................................................................. 52
2.5.1. Funciones Registro Personas Juridicas ........................................................................... 53
2.5.2. Organigrama Registro Personas Juridicas ...................................................................... 54
2.5.3. Aranceles ........................................................................................................................ 55
2.5.4. Glosario Personas Juridicas ............................................................................................ 57
2.5.5. Sistema de Consulta Electronico .................................................................................... 60
Consulta de Personas Jurdicas por Identificacin ................................................................ 62
2.5.6. Normativa Relacionada a Personas Juridicas ................................................................. 62
2.6. PROPIEDAD INDUSTRIAL .............................................................................................. 66
2.6.1 Principales Funsiones de la Propiedad Industrial ............................................................ 68
2.6.2. Organigrapa Propiedad Industrial .................................................................................. 68
2.6.3. Aranceles ........................................................................................................................ 69
2.6.4. Glosario Materia Propiedad Industrial ........................................................................... 71
2.6.5. Guias Y Formularios Materia Propiedad Industrial ........................................................ 77
Expediente ................................................................................................................................ 78
Descripcin ............................................................................................................................... 78
Titular........................................................................................................................................ 78
2.6.6. Normativa Propiedad Industrial ..................................................................................... 79
2.7 DERECHOS DE AUTOR Y DERECHOS CONEXOS ................................................................ 80
2.7.1 Principales Funciones y Alcances..................................................................................... 82
2.7.2 Organigrama .................................................................................................................... 85
2.7.3. Aranceles ........................................................................................................................ 86
2.7.4. Normativa ....................................................................................................................... 86
2.7.5. Guia para Inscripcion de Derechos de Autor .................................................................. 88
2.7.6. Glosario Relacionado a Derechos de Autor .................................................................... 88
3
2.8. REGISTRO GEOGRAFICO NACIONAL .............................................................................. 94
2.8.1 Principales Funciones y Servicios .................................................................................... 95
2.8.2. Organigrama ................................................................................................................... 97
2.8.3. Normativa ....................................................................................................................... 97
2.9. SERVICIOS REGISTRALES ............................................................................................... 99
2.9.1. Principales Funciones y Servicios ................................................................................. 100
2.9.2. Organigrama ................................................................................................................. 102
2.9.3. Aranceles ...................................................................................................................... 102
2.9.4. Servicios que Ofrece ..................................................................................................... 105
2.9.5. Normativa ..................................................................................................................... 109
CONCLUSIN ............................................................................................................. 112
BIBLIOGRAFA ........................................................................................................... 114
4
CAPITULO I
5
1. INTRODUCCION
El Registro Nacional de Costa Rica, es una de las Instituciones Publicas, mas
importantes dentro de la esfera del Estado, es un pilar fundamental que interviene
de manera directa o indirecta en la contidianeidad de todos los ciudadanos, sin
importar su estatus economico o intelectual, ya que en cualquier momento de la vida
debemos hacer uso de los servicios que esta emblematica Institucion nos brinda.
Ya sea para defender un derecho Real, ante un tercero o para registrar un invento
o marca, debemos hacer uso de este Instituto, el Registro Nacional, es por mucho
una de las Instituciones que garantiza de manera constante el Patrimonio de cada
uno de nosotros, ya que con su debida informacion y registro de cada acto notarial
nos da la tranquilidad de que nuestros bienes, sociedades, derechos intelectuales
estan siendo resguardados de la mejor manera.
Los servicios que brinda esta Institucion son tan amplios, que la normativa que se
aplica abarca todos los campos del Derecho, ya que como bien sabemos en
Derecho las pruebas mas importantes son las que se pueden demostrar
registralmente, y esta es una de las mas importantes funsiones del Registro
Nacional, da Fe Publica, de lo que aqu esta registrado es veraz y a cumplido con
todas las solemnidades que la ley exije, para dichos actos.
Es importante acotar que este trabajo de investigacion se baso de manera

siginificativa en la informacion propia de la pagina oficial del Registro Nacional, a o
que debemos de agradecer por tan amplia gama de informacion que se encuentra
en linea y al alcance de toda la ciudadania, muestra de transparencia de una
Institucion tan importate.
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1.1 OBJETIVO GENERAL
Investigar el origen del Registro Nacional de Costa Rica, y sus distintas ramas en
materia registral, asi como su estructura, y funciones, determinando su papel en la
vida diaria de los costarricenses y su importancia para el Derecho.
1.1.1 OBJETIVOS ESPECIFICOS

Determinar el origen y evolucion del Registro Nacional de Costa Rica.
Identificar las distintas funciones que se realizan dentro del Registro Nacional
de Costa Rica y su uso dentro de la cotidianidad del Derecho.
Determinar las distintas dependecias dentro del Registro Nacional de Costa
Rica y sus funciones registrales.
Identificar las distintas normativas que se aplican en cada ambito del Registro
Nacional.
Determinar los servicios que ofrete dicha Institucion y su acceso al publico y
costos asociados.
7
CAPITULO II
2. MARCO TEORICO
2.1 NACIMIENTO DE LA LEGISLACIN REGISTRAL
Los primeros intentos de publicidad registral encuentran su gnesis en una solicitud

de las Cortes de Madrid de 1528, a partir de la cual se dicta una "Real Pragmtica"
en 1539, la cual estableca que las ciudades o villas que fueran cabeza de
8
jurisdiccin, deban llevar un libro identificado como Registro de Censos y Tributos,
en los que se registran los contratos de censos e hipotecas.
Con las Leyes de Indias, se regul a los escribanos, quienes deban reunir una serie
de requisitos para ser nombrados por el Reino de Castilla. Su funcin era resguardar
en su poder un registro de todas las escrituras, autos e informaciones pblicas que
ante ellos se otorgaran.
Con la Ley de Hipotecas Espaola de 1861, se enuncian una serie de principios

rectores y se le otorga al Registro una estructura organizativa de oficina pblica,
donde las inscripciones se realizaban en libros y cuyo acceso era pblico. Se divide
el registro en una seccin de hipotecas y otra relativa al dominio, y se sigue un
sistema de folio real, donde en una hoja se plasman las caractersticas de cada
inmueble.
Los antecedentes histricos del Derecho Registral en Costa Rica y la aparicin de

un Registro de Hipotecas se localizan a partir del ao 1778.
El Cdigo General de Carrillo, de 1841, es el primero que hace referencia a un

Derecho Hipotecario y la creacin de un registro. En 1850, se reglament el Oficio
de Hipotecas, con el Decreto N. o 94, en el Gobierno del Presidente Juan Rafael
Mora.
Sin embargo, no ser sino hasta 1865 cuando, tomando como base la citada Ley
Hipotecaria Espaola, se crea el Registro Pblico, institucin que comienza a
funcionar el 2 de septiembre de 1867, da en que recibe el primer testimonio de
escritura pblica y cuya primera inscripcin se efecta el 4 de septiembre del mismo
ao.
El 4 de enero de 1878, se publica en La Gaceta el Decreto N. o 5, referente, a las

funciones y responsabilidades registrales.
La Oficina de Catastro General, anexa al Registro de la Propiedad, es creada por la

Ley sobre Formacin del Catastro , Ley N. o 70 de 1916.
9
El decreto N. o 49 de 1926 establece la Oficina de Catastro General y con el Decreto
N. o 1 del 13 de agosto de ese mismo ao se reglamenta dicha Oficina.
En razn del desarrollo cientfico que haba logrado el rgimen registral, se pens
en unificar la direccin de los registros existentes, dictndose entonces la Ley de
Bases del Registro Nacional N. o 4384, firmada por el Presidente de la Repblica,
Jos Joaqun Trejos Fernndez, 25 de agosto de 1969 y publicada en La Gaceta N.
o 194 del 28 de agosto del mismo ao, que crea el Registro Nacional como
dependencia del Ministerio de Gobernacin. En el ao 1975, a partir de la
promulgacin de la Ley de Creacin del Registro Nacional N. o 5695, firmada por el
Presidente de la Repblica, Daniel Oduber, el 28 de mayo de 1975, se deroga la ley
anterior en su totalidad y define el ordenamiento jurdico bsico que permite enfocar
la actividad registral del pas de una manera integral y adems se establece que el
Registro Nacional estar dirigido por una Junta Administrativa, la cual tendr
personalidad jurdica, y sus funciones se establecen en el artculo 3 de dicha Ley.
No es sino hasta el ao de 1978, con la separacin de Justicia del Ministerio de

Gobernacin, que el Registro Nacional pasa a formar parte del Ministerio de Justicia
y Gracia, lo cual queda debidamente instituido con la reforma a su ley de creacin
N. o 5695, mediante Ley N. o 6934 del 28 de noviembre 1983, a varios de sus
artculos, en especial al artculo 1., donde se establece la dependencia del Registro
Nacional al Ministerio de Justicia.
Adems, vale la pena destacar que en el perodo comprendido de 1979 y 1980, se

puede afirmar que en este lapso se alcanz un objetivo trascendental en la historia
registral costarricense, pues a partir de mayo de 1979 empieza a funcionar el nuevo
sistema de inscripcin registral, denominado "Folio Real", basado en el trpode
creado por la memoria de un computador, la microfilmacin y la representacin
grfica del folio real, lo que, sin duda alguna, coloc al sistema registral
costarricense como el ms avanzado; adems, aunado a ello se inici para esa
poca la construccin del nuevo edificio que hoy da alberga a todas las
dependencias del Registro Nacional.
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El propsito fundamental del Registro Nacional es: registrar, en forma eficaz y
eficiente, los documentos que se presenten ante el Registro Nacional, para su
inscripcin, as como garantizar y asegurar a los ciudadanos los derechos con
respecto a terceros. Adems, custodiar y suministrar a la colectividad la informacin
correspondiente a bienes y derechos inscritos o en proceso de inscripcin, mediante
el uso eficiente y efectivo de tecnologa y de personal idneo, con el fin de facilitar
el trfico jurdico de bienes, con el propsito de contribuir a fomentar el desarrollo
social y econmico del pas.
2.1.1 NATURALEZA JURDICA DEL REGISTRO NACIONAL
2.1.1.1 Junta Administrativa
El Registro Nacional de Costa Rica se cre mediante la Ley N. 5695 del 28 de

mayo de 1975, reformada por las leyes N os 5990, de 27 de octubre de 1976, y 6934
de 28 de noviembre de 1983.
En el artculo 3 se seala que el Registro Nacional estar dirigido por una Junta
Administrativa que tendr personalidad jurdica para el cumplimiento de los fines de
dicha Ley.
Asimismo, por el artculo 173 del Cdigo Notarial se reforma la ley de creacin del
Registro Nacional; en el artculo 4., se indica que la Junta Administrativa "estar
integrada por 7 miembros: el Ministro de Justicia, quien la presidir; un notario en
ejercicio, de reconocida experiencia, nombrado por el Ministro de Justicia y Gracia;
el Director Nacional de Notariado, y un representante de cada uno de los siguientes
organismos: Procuradura General de la Repblica, Colegio de Abogados de Costa
Rica, Colegios de Ingenieros Topgrafos y el Instituto Costarricense de Derecho
Notarial. Para cada miembro se designar a un suplente".
Actualmente el Directorio Administrativo se conforma de la siguiente manera:
Lic. Luis Jimnez Sancho
Director General
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MSc. Agustn Melndez Garca
Subdirector General
Lic. William Asta Melndez
Director Administrativo
MSc. Oscar Rodrguez Snchez
Director Registro Inmobiliario
MSc. Mauricio Soley Prez
Director Registro Bienes Muebles
Lic. Luis Gustavo lvarez Ramrez
Director Registro de Personas Jurdicas
Lic. Cristian Mena Chinchilla
Director Registro de Propiedad Industrial
Licda. Vanessa Cohen Jimnez
Directora Registro de Derechos de Autor y Conexos
MSc. Max Lobo Hernndez
Director Instituto Geogrfico Nacional
MPA. Kattia Salazar Villalobos
Directora Servicios Registrales
MBA. Randall lvarez Vargas
Director de Informtica
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2.1.1.2. Auditora Interna
La Auditora Interna depende jerrquicamente de la Junta Administrativa del

Registro Nacional y se rige por lo establecido en el Reglamento de organizacin y
funciones de la Auditora Interna del Registro Nacional, publicado en La Gaceta N.
o 136, del mircoles 15 de julio de 1998.
2.1.1.3 Direccin General
El Registro Nacional, como ente de servicio al pblico, cumple una tarea primordial
dentro de la funcin pblica costarricense, en su carcter de institucin garante de
la seguridad de los derechos que en l se encuentran inscritos, as como el dar
publicidad, ante la comunidad, sobre estos derechos. La Institucin dispone de
diversos medios para que los diferentes Registros tengan la informacin dispuesta
y que esta sea pblica, sin ms limitaciones que las que se requieran para proteger
su seguridad.
La Direccin General del Registro Nacional fue creada mediante Ley N. o 5695. Es
la responsable de ejecutar las disposiciones que emite la Junta Administrativa y
coordinar los esfuerzos institucionales internos y externos, en procura de contar con
el recurso necesario para la prestacin de servicios de calificacin, inscripcin de
documentos pblicos, en funcin de la seguridad registral, buscando, en todo
momento, la eficiencia en los servicios que brinda el Registro Nacional. Es la
responsable de la gestin institucional.
Para cumplir con las funciones encomendadas, debe plantear las acciones
necesarias en las reas de servicio y registral, administrativa y tcnica, a travs de
la modernizacin y siempre en funcin de las necesidades de los usuarios y que
permita mejorar cada da la calidad de los servicios, contribuyendo as al desarrollo
poltico, econmico, social y cultural del pas.
Esta Direccin General presenta como principal caracterstica el ser una Direccin
polifuncional, que tiene a su cargo las diferentes direcciones de los Registros que
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conforman la Institucin: la Direccin Administrativa, la Direccin de Informtica, las
Oficinas Regionales y la Unidad de Desarrollo Estratgico.
2.1.1.4 Asesora Jurdica
La Asesora Jurdica del Registro Nacional nace en el ao 1999, con la unificacin

de las Asesoras. A travs de esta unificacin, se logra la integracin del campo
tcnico-administrativo con el aspecto jurdico-registral, situacin que se constituye
en una plataforma jurdico-registral de gran apoyo tanto para la Junta Administrativa
del Registro Nacional como para las diferentes dependencias que conforman el
Registro aludido.
La Asesora Jurdica es un rgano Consultor y, como tal, debe contar con un amplio
conocimiento en virtud de las nuevas ideas y conceptos jurdicos que se estn
desarrollando en este mundo globalizado, en caso contrario, nos quedaramos
desfasados con respecto a la realidad mundial.
Esta nueva estructura lleva como elemento primordial el concepto de

polifuncionalidad, sin que se pierda la especialidad de las materias que se tratan en
la Asesora Jurdica, adems, con este principio se afianzan con mayor fuerza los
conceptos de la nueva gerencia administrativa, ello implica que todos (los
profesionales y personal de apoyo) deben interactuar conocimientos para hacer
ms gil y eficiente el engranaje institucional, donde el trabajo no se paraliza por el
hecho de que un servidor desconozca sobre la materia que realiza su compaero;
por el contrario, posee el mismo conocimiento, con el fin de sacar adelante los
proyectos y trabajos de la Asesora.
2.1.1.5. Unidad De Desarrollo Estratgico Institucional
Creada por el proceso de reorganizacin del Registro Nacional, aprobado y

reformado por la Junta Administrativa del Registro Nacional, en la sesin
extraordinaria N. o 58-97, celebrada el 30 de octubre de 1997, y avalada por el
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Ministerio de Planificacin Nacional y Poltica Econmica, mediante oficio DM063-
98.
2.1.1.6. Oficina De Proyectos
Creada segn acuerdo firme J071 de la sesin ordinaria N 08-2011, celebrada el

da 24 de febrero del 2011 y aprobada la creacin de la Oficina de Proyectos
mediante oficio DM-235-2011 del 09 de mayo del 2011 por el Despacho Ministerial
y del Ministerio de Planificacin.
2.2. FIN PRIMORDIAL DEL REGISTRO NACIONAL
El fin primordial del Registro Nacional de Costa Rica, se encuentra localizado en el

articulo 1 de la ley de creacion del Registro Nacional No. 5695
ARTCULO 1.
Crase el Registro Nacional, dependiente del Ministerio de Justicia, el cual integrar bajo un
solo organismo los registros y dependencias que seala el artculo siguiente. Sus fines sern:
Unificar criterios en materia de registro, coordinar las funciones, facilitar los trmites a los
usuarios, agilizar las labores y mejorar las tcnicas de inscripcin; para todo lo cual se
modernizarn los sistemas.
( As reformado por el artculo 1 de la le y N 6934 de 28 de noviembre de 1983 ).
Asi queda claro que el Registro Nacianal de Costa Rica, es el Ente responsable por
ley de Unifiar toda la informacion de materia registral, y sera el encargado de facilitar
dicha informacion a los usuarios que asi lo requieran, garantizando a los ciudadanos
los derechos con respecto a terceros, sobre los bienes registrados.
2.2.1 CONFORMACION DEL REGISTRO NACIONAL
La institucionalidad del Registro Nacional es bastante amplia en cuanto a

dependencias ya que cada una de ellas con lleva una especialidad en materia
registral que garantiza el adecuado registro y custodio de la informacion aqu
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depositada. La division de diferentes dependencias del Registro Nacional se
encuentra en el articulo No. 2 de la Ley 5965
Artculo 2.-
Forman el Registro Nacional, adems de las dependencias que se adscriban por otras
leyes, las siguientes:
a) El Registro Inmobiliario, que comprende: propiedad inmuebles, hipotecas, cdulas
hipotecarias, propiedad en condominio, concesiones de zona martimo-terrestre,
concesiones del golfo de Papagayo, registro de marinas tursticas y Catastro Nacional.
b) El Registro de Personas Jurdicas, que comprende: mercantil, personas, asociaciones
civiles, medios de difusin y agencias de publicidad y asociaciones deportivas.
c) El Registro de Bienes Muebles, que comprende: vehculos automotores, aeronaves,
prendas y buques.
d) El Registro de la Propiedad Intelectual, que comprende:
i) El Registro de la Propiedad Intelectual: patentes de invencin, modelos de utilidad, dibujos
y modelos industriales, marcas y signos distintivos,
denominaciones de origen e indicaciones geogrficas, trazados de circuitos integrados y
marcas de ganado.
ii) El Registro de Derechos de Autor y Derechos Conexos.
e) El Instituto Geogrfico Nacional.
(As reformado por el artculo 1 de la Ley 8905 del 7 de diciembre del 2010)
De tal manera que iremos detallando cada una de estas dependencias del Registro
Nacional para poder entender mas las funciones especificas de cada una de ellas y
asi poder entender mejor las dimensiones de la importancia de esta Institucion
Publica, y aun mas su importancia como Garante la materia registral.
2.2.2. ORGANIGRAMA REGISTRO NACIONAL DE COSTA RICA
16
2.3. REGISTRO INMOBILIARIO
El Registro Pblico nace con la Ley Hipotecaria, promulgada el 31 de octubre de

1865, la cual es una adaptacin de la Ley Hipotecaria Espaola de 1861; se dict
con anterioridad al Cdigo Civil de 1886. Esta Ley no se limitaba al asunto de
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hipotecas, sino que estableca y desarrollaba al Registro de la Propiedad como
Institucin Jurdica; adems, como dato importante, para efectos de inmatriculacin,
se establece el ttulo posesorio, ya que antes de la Ley no existan ttulos escritos
donde constara de manera fehaciente la propiedad sobre una finca; con este
procedimiento se impulsa la inscripcin registral de una mayor cantidad de fincas,
adems de que no se admitira, en los juzgados, tribunales y oficinas del gobierno,
ningn documento o escritura que no se hubiere tomado nota en el Registro. Es as
como el Registro Pblico de la Propiedad va tomando cada vez ms importancia
dentro del ordenamiento jurdico, para la seguridad jurdica y el comercio, al poder
conocer, mediante la publicidad registral, el estado de un inmueble antes de efectuar
cualquier negocio.
Paralelamente a la evolucin legislativa en materia inmobiliaria, la cual ha marchado

de manera ms lenta que la evolucin tecnolgica, desde que comenz a funcionar
el Registro, el 2 de septiembre de 1867, hasta enero de 1994, han operado en el
Registro de la Propiedad varios cambios trascendentales, tanto en la tcnica de
inscripcin como en los medios para publicitar lo inscrito, manteniendo inclumes
los presupuestos inmobiliarios de fondo en cada una de esas transformaciones.
Debido a que el desarrollo de la Institucin inmobiliaria ha tenido un mayor auge a

partir de finales de los aos sesentas, con la creacin de la primera comisin de
Reforma de Registro, que tuvo varios logros, como la compra del terreno en el cual
tiene hoy su sede el Registro Nacional, adems de proponerse un proyecto de
modernizacin para agilizar la inscripcin de documentos.
Con la promulgacin de la Ley de bases del Registro Nacional, Ley N. 4834, se
dot de fondos econmicos al Registro Pblico de la Propiedad Inmueble , para
modernizarlo.
En los aos setentas se enva a varios registradores al Registro de la Propiedad de

la capital federal de Argentina a capacitarse en las ltimas tcnicas registrales,
algunos de los cuales conformaron lo que podra llamarse la primera "comisin de
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folio real", que tuvo varios avances, tales como la confeccin de un ndice
mecanizado de propietarios.
En 1971 se comienza con la tcnica de la microfilmacin, la que en una primera

etapa se utiliz para la microfilmacin de los tomos del Diario y de hipotecas, y en
una segunda etapa se utiliz para la microfilmacin de los tomos de propiedad, labor
que concluy en 1978, quedando a salvo la informacin registral de ms de cien
aos. Asimismo, se comienza con la microfilmacin de los documentos que
ingresaban por primera vez en el Registro y de los que salan inscritos;
convirtindose la microfilmacin en un medio auxiliar de la publicidad, que garantiza
el principio de literalidad.
En una segunda etapa an ms complicada que la primera, se tena la tarea de la

mecanizacin de la fase operativa del Registro (calificacin, inscripcin y
publicidad), en donde, cronolgicamente, se dan varios pasos hasta llegar a
nuestros das.
En 1979 se pone a prueba un sistema paralelo (utilizacin del sistema de tomos y

el primer sistema mecanizado), con fincas de Limn y Heredia; luego de algunas
pruebas se implement en todas las fincas del pas.
En 1981 se adquiere el primer computador del Registro, con lo cual se crea el

primer centro de cmputo, situacuin que coincide con el traslado del Registro al
actual edificio en Curridabat.
En 1984 se incorporan al nuevo sistema las fincas de San Jos, adems de
involucrarse definitivamente a todos los registradores con el nuevo sistema, pues
hasta ese momento, todava se inscriban documentos utilizando el sistema de
tomos.
En 1990 se crea la trabaj en el rediseo del agotado sistema de "folio real

mecanizado" del ao" segunda comisin de Reformas", que 1979, sustituyendo el
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sistema de "folio real mecanizado" con sustento en la microfilmacin, por un sistema
totalmente desmaterializado, utilizando nicamente medios magnticos para todas
sus funciones (incluyendo la digitalizacin de documentos en sustitucin de la
microfilmacin). Este sistema que es el que actualmente opera en la inscripcin y
consulta de documentos, entr en vigencia en su totalidad desde el da 3 de enero
de 1994.
2.3.1 SUBDIRECCIN REGISTRAL
El Registro Inmobiliario tiene tres principales Funciones
Seguridad jurdica del trfico de los derechos reales

Publicidad garante de la propiedad y adquisicin de los derechos reales
Celeridad en los procesos de calificacin e inscripcin de los derechos reales
Dentro de sus principales servicios en materia de Bienes Inmuebles encontramos

las siguientes:
Consultas (planos, propiedades, gravmenes, documentos)

Reconstruccin e ndice
El Departamento de Reconstruccin es el encargado de Entregar y Recibir
Boletas de Seguridad (muebles e inmuebles)
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2.3.1.1 Organigrama
2.3.1.2. Normativa
En materia Registral existen amplia gama de leyes y decretos que tienen relacion
directa con el registro de los bienes inmuebles en las cuales se destacan:
Leyes Relacionadas:
Ley sobre Inscripcin de Documentos en el Registro Pblico No. 3883 y sus

reformas
Ley de creacin del Tribunal Registral Administrativo No. 8039
Cdigo Notarial No. 7764
21
Cdigo de Familia No. 5476
Ley de Informaciones Posesorias No. 139 y sus reformas
Ley de Promocin de la Igualdad Social de la Mujer No. 7142
Ley de Inscripcin de Derechos Indivisos No. 2779
Cdigo de Normas y Procedimientos Tributarios No. 4755 y sus reformas
Ley Forestal No. 7575
Ley sobre la Zona Martimo-Terrestre No. 6043
Cdigo Municipal No. 7794
Cdigo Procesal Civil No. 7130
Ley del Instituto de Desarrollo Agrario No. 2825 y sus reformas
Ley de Expropiaciones No. 7757
Cdigo de Comercio No. 3284
Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos No. 7525
Ley de Planificacin Urbana No. 7015
Ley de Catastro No. 6545 y sus reformas
Ley Orgnica del I.N.V.U. No. 1788 y sus reformas
Ley del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda No. 7052
Cdigo Civil No. 30 y sus reformas
Ley General de la Administracin Pblica No. 6727
Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio No. 7933
Ley de aranceles del Registro Pblico No. 4564 y sus reformas
Ley de impuestos sobre los traspasos de bienes inmuebles No. 6999 y sus
reformas
Ley de titulacin de tierras ubicadas en Reservas Nacionales No. 7599

22
Ley Indgena No. 6172
Ley del Proyecto Turstico Golfo de Papagayo No. 6758
Ley de Fundaciones No. 5338
Ley sobre estupefacientes No. 7786
Ley de Creacin del Registro Nacional No. 5695
Decretos Relacionados
Reglamento a la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio Decreto No.

32302H
Reglamento del Registro Pblico Decreto No. 26771-J
Inscripcin de Ttulos de Propiedad sobre Informaciones Posesorias Decreto No.

5820-G
Divisin Territorial Administrativa Decreto No. 29267-G
Reglamento a la Ley Forestal Decreto No. 25721-MINAE
Reglamento a la Ley de Catastro Decreto No. 13607-J
Reglamento a la Ley sobre la Zona Martimo Terrestre Decreto No. 7841
Reglamento a la Ley de Impuesto sobre Bienes Inmuebles Decreto No. 27601
Reglamento a la Ley Indgena Decreto No. 8487_G

Escrituras ante la Notara del Estado Decreto No. 14935-J
Reglamento para salvar las Inscripciones de Tomos en el Registro Pblico Decreto

No. 16236-J
Reglamento de Documentos complejos presentados en el Registro Pblico de la

Propiedad Inmueble. Decreto No. 28585-J
Reglamento del Proyecto Turstico Golfo de Papagayo Decreto No. 25439-MP-

TUR
Especificaciones sobre el reglamento para la delimitacin de la Zona Martimo-

Terrestre Decreto No. 31045-MOPT
23
2.3.1.3. Aranceles
Los Aranceles por tramites de bienes inmuebles se rigen por la Ley de Aranceles
del Registro Nacional, quien establece en su articulo primero lo siguiente:
ARTCULO 1.- Pago del arancel

Todos los documentos presentados para su inscripcin en el Registro
Nacional y las certificaciones expedidas por l, pagarn de acuerdo con el
arancel registral aqu estipulado. Para la eliminacin y creacin de tributos
presentes o futuros, deber considerarse lo aqu dispuesto en cuanto al
presente arancel y la simplificacin de trmites notariales y registrales.
Deber adecuarse el porcentaje mencionado en los artculos 2 y 3 de esta
ley.
(As reformado por el artculo 179 del Cdigo Notarial No.7764 de 17 de abril
de 1998)
(Mediante inciso a) del artculo 85 de la ley N 8343 de 27 de diciembre del
2002,
Ley de Contingencia Fiscal, se cambia la denominacin "Registro Pblico"
por "Registro Nacional"
Descripcin del Movimiento Monto por Pagar
Mnimo para Inscribir Anotar 2.000,00
Traspasos 5 por cada Mil Fraccin de Millar
Hipotecas 1 por cada Mil Fraccin de Millar
Arrendamientos 1 por cada Mil Fraccin de Millar
Otros Contratos 1 por cada Mil Fraccin de Millar
Actualizado al 21 de noviembre 2014
24
2.3.1.4. Sistema De Consulta Electronica Bienes Inmuebles
El Registro Nacional, se ha actualizado para poder estar a la vanguardia y altura de
una Institucion tan importante como la responsable de tener actualizada y
concentrada toda la informacion del pais en materia registral, actualmente se
pueden hacer multiples consultas en tiempo real de manera gratuida y
certificaicones desde la pagina web oficial del Registro Nacional simplemente se
debe crear un usuario con un correo electronico valido y podras accesar a esta
plataforma que te facilita y agilisa muchos tramites en los cuales ante debias
presentarte a una oficina del Registro Nacional para poder obtener.
Accesando a este link podras realizar las siguientes consultas en linea en materia de Bienes
Inmuebles: www.rnp.go.cr/
Consulta de Anotaciones, Trmites y Marginales

Consulta de Condominios
Consulta por Nmero de Finca
Consulta por Nmero de Finca en Tomos
Consulta al Diario de Defectos de Documentos
Consulta de Documento
Consulta de Gravmenes e Hipotecas
Consulta Libro de Primeras Presentaciones
Consulta de Historia de Fincas
Informacin Posesoria y Titulacin de Vivienda Campesina
Valores de Finca
Consulta de Personas por Identificacin
Consulta de Personas por Nombre
Tambien puedes comprar las siguientes certificaciones

Historica de Propietarios
Literal de Inmuebles
Indice de Personas
Las cuales tiene un costo de 2.600 y 2.800 colones
25
Ejemplo de estudio registral
REPUBLICA DE COSTA RICA

REGISTRO NACIONAL
CONSULTA POR NUMERO DE FINCA
MATRICULA: 219623---000
PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 219623 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000
NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
SITUADA EN EL DISTRITO 1-SAN RAFAEL CANTON 15-GUATUSO DE LA PROVINCIA DE

ALAJUELA
LINDEROS:
NORTE : FRANCISCO LAZARO ESQUIVEL ROJAS
SUR : NORA SANCHEZ ESPINOZA
ESTE : NORA SANCHEZ ESPINOZA
OESTE : CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 14 METROS 87 CENTIMETROS
MIDE: SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CON SESENTA Y CUATRO DECIMETROS

CUADRADOS
PLANO:A-7244180-1988
26
LOS ANTECEDENTES DE ESTA FINCA DEBEN CONSULTARSE EN EL FOLIO
MICROFILMADO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA NUMERO 219623 Y ADEMAS PROVIENE
DE 215217 - 000
VALOR FISCAL: 2,500,000.00 COLONES
PROPIETARIO:
NORA SANCHEZ ESPINOZA
CEDULA IDENTIDAD 2-0242-0783
ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ
ESTIMACIN O PRECIO: TRES MIL COLONES
DUEO DEL DOMINIO
PRESENTACIN: 0359-00008077-01
CAUSA ADQUISITIVA: COMPRA
FECHA DE INSCRIPCIN: 12 DE JUNIO DE 1987
OTROS:
ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY
GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY
27
CITAS: 359-08077-01-0820-001
CONDICIONES REF:00215217-000
FINCA REFERENCIA: 00215217-000
AFECTA A FINCA: 2-00219623- -
CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY
ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY
RESERVAS Y RESTRICCIONES
CITAS: 359-08077-01-0881-001
SERVIDUMBRE DE PASO
CITAS: 415-13047-01-0009-001
INICIA EL: 20 DE OCTUBRE DE 1994
LONGITUD: 4.00 METROS
28
ANCHO: 4.00 METROS
RUMBO: SUR A NORTE
A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S):
2 288919-000 2 219623-000
2 288920-000
2 288921-000
HIPOTECA
CITAS: 460-11902-01-0001-001
MONTO: DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES
INTERESES: 28.5 % ANUAL VARIABLE
INICIA: 15 DE OCTUBRE DE 1998
VENCE: 15 DE OCTUBRE DE 2003
FORMA DE PAGO: 5 AOS MEDIANTE 60 CUOTAS MENSUALES, FIJAS, VENCIDAS,

SUCESIVAS Y CONSECUTIVAS DE 79.426 COLONES CADA UNA DEBIENDO CANCELAR
LA PRIMERA CUOTA EL 15-11-1998 Y EL SALDO AL VENCIMIENTO
RENUNCIAS: DOMICILIO, REQUERIMIENTOS DE PAGO Y TRAMITES DE JUICIO

EJECUTIVO
RESPONDE POR: DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES
GRADO: PRIMER GRADO
BASE DE REMATE: CAPITAL RESPOND
ACREEDOR
29
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
CEDULA JURIDICA 4-000-001021
DEUDOR
NORA SANCHEZ ESPINOZA
ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ
FIADOR
CESAR COREA SANCHEZ
ESTADO CIVIL: SOLTERO
Usted se est conectando a una Base de Datos Replicada, los datos estn actualizados al 7-
Octubre-2016 a las 18.43.44 horas
Emitido el 09-10-2016 a las 09:59 horas
2.3.1.5. Glosario En Materia De Bienes Inmuebles

El glosario en materia de bienes inmuebles nos ayuda a entender de una mejor
manera las anotaciones o estatus de los tramites que estamos realizando ante el
Registro Nacional.
Glosario
No Concepto Definicin
1 Anotaciones Movimiento que se encuentra en proceso de ser tramitado.
2 Caducidad Extincin de una facultad o de una accin por el mero
transcurso de un plazo.
3 Calificacin Examinar que los instrumentos cumplan con los requisitos
legales.
30
4 Cancelacin al diario Documento con un defecto de tal magnitud que requiere su
anulacin.
5 Defectuoso Documento sometido al proceso de calificacin que debe
ser corregido.
6 Gravmenes Cargas que soporta un bien inmueble.
7 Infraccin Carga sobre el vehculo de multa fija.
8 Inscrito Documento sometido.
9 Plizas Comprobante de cancelacin de impuestos aduanales.
10 Prenda Contrato real de garanta.
11 Prescripcin Modo de extincin de un derecho, a consecuencia de su
falta de ejercicio.
12 Presentaciones Citas que se asignan a documentos (tomo y asiento).
13 Prioridad Preferencia que tienen los instrumentos por orden de
presentacin.
14 Propietario Titular de un derecho real de propiedad.
15 Rogacin Peticin expresa del titular de un bien o un derecho al
Registro.
16 Tracto sucesivo Unin interrumpida de las inscripciones en el registro.
2.3.2. SUBDIRECCIN CATASTRAL
El objetivo principal de la Subdireccin Catastral es la representacin y descripcin

grfica, numrica, literal y estadstica de todas las tierras comprendidas en el
territorio nacional.
Calificar e inscribir los planos de agrimensura, producto del ejercicio liberal de los
profesionales autorizados por Ley.
2.3.2.1. El Origen Del Catastro En Costa Rica
En 1916, bajo la Ley N. 70, se crea y se establece la Oficina de Catastro General,

con el fin de hacer el levantamiento de un plano de las carreteras, calles y caminos
pblicos, ferrocarriles y ros, que servirn para delimitar las diferentes zonas o
regiones del territorio nacional. Esta entidad se encontraba adscrita al Registro
Pblico.
Para 1926 se modifica la Ley N. 70, y se crea el Catastro General (Ley N. 49), en
razn de lo cual el Catastro se anexa a la Secretara de Fomento, hoy Ministerio de
Obras Pblicas y Transportes.
31
Con el nacimiento, en 1944, del Instituto Geogrfico Nacional, el Catastro se
convierte entonces en un departamento de esa dependencia. Sin embargo, con el
inicio, en 1965, del Catastro Fiscal, financiado por la Agencia para el Desarrollo
Internacional (AID), cuyo objetivo primordial era fiscal y econmico, se ubica en el
Departamento de Tributacin Directa del Ministerio de Hacienda.
Para ese mismo ao, se suscribe el Convenio de Cooperacin Tcnica con la

Repblica Federal de Alemania, para la creacin de un catastro jurdico para
respaldar los trabajos efectuados por los tcnicos alemanes. Este catastro jurdico
se estableci como un departamento dependiente del Registro Pblico del
Ministerio de Gobernacin.
En 1971, las tres oficinas del Catastro: el Catastro Fiscal, el Jurdico y el

Departamento de Catastro del Instituto Geogrfico Nacional, se unen en una
Direccin subordinada a la Direccin General del Instituto Geogrfico Nacional, del
Ministerio de Obras Pblicas y Transportes.
Al ejecutarse los proyectos de Titulacin del Instituto de Tierras y Colonizacin

(ITCO), en 1977, se traslada la Direccin del Catastro Nacional al Registro Nacional,
dependencia del Ministerio de Justicia, constituyndose as en uno de los Registros
que conforman esta Institucin.
La Asamblea Legislativa dict la Ley N. 6545, el 13 de marzo de 1981 denominada

Ley del Catastro Nacional, la cual fue sancionada por el Presidente de la Repblica
el 25 de marzo del mismo ao. Esta Ley facult al Poder Ejecutivo para dictar la
reglamentacin respectiva, la cual se hizo mediante Decreto Ejecutivo N. 13607-J,
del 25 de mayo de 1982, con el Ttulo de "Reglamento a la Ley del Catastro Nacional
".
32
Esta disposicin legal es el pilar fundamental del Catastro costarricense y en ella
estn contenidas las normas tcnicas, legales y administrativas que deben
cumplirse en el procedimiento catastral, as como diversas definiciones, objetivos y
conceptos que enmarca a la entidad dentro del objetivo de hacer un Catastro
Multifinalitario. La otra actividad importante del Catastro Nacional es establecer el
levantamiento y mantenimiento de la cartografa catastral a escala nacional,
conjuntamente con la informacin del Registro Pblico de la Propiedad Inmueble.
A esta informacin parcelaria se le da mantenimiento a partir del ejercicio liberal de

la Agrimensura , as como de la informacin obtenida con base en la fotografa
area, como una manera de garantizar el derecho a la propiedad inmueble, de
acuerdo con los programas de modernizacin y reforma, elaborados en el Registro
Nacional.
Al desarrollar el mejoramiento del Catastro Nacional en 1990, denominado Catastro

Multifinalitario, mediante el Acuerdo de Cooperacin tcnico-econmica entre el
Ministerio de Relaciones Exteriores de Costa Rica y el Reino de los Pases Bajos,
se pretendi el levantamiento de todo el pas en cinco etapas.
En el ao 2002 se firma el Convenio de Prstamo entre la Repblica de Costa Rica

y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), cuyo objetivo es realizar el Catastro
de la totalidad de los predios existentes en el pas, debidamente georreferenciados,
y compatibilizados con la informacin el Registro de la Propiedad Inmueble.
2.3.2.2. Organigrama
33
Dentro del catastro existen diferentes manuales y guas que nos ayudan a entender
de mejor manera los diferentes procesos especializados en materia catastral dentro
los que podemos encontrar son:
2.3.2.3. Gua Calificacin Registro Inmobiliario:
La Divisin Catastral del Registro Inmobiliario: tiene bajo su competencia la

ejecucin y mantenimiento del catastro y de que disponga. Adems, tendr a cargo
la funcin de calificacin e la creacin de un Registro Catastral mediante los
procedimientos tcnicos y tecnolgicos inscripcin de planos de agrimensura. (Art.
1 inc. a RLCN)
34
Plano de agrimensura: Es el plano, fsico o en formato electrnico, que representa
en forma grfica y matemtica un inmueble, que cumple con las normas que
establece el Reglamento a la Ley de Catastro. (Art. 1 inc. q RLCN)
El objetivo principal del plano de agrimensura es contribuir al establecimiento,
mejora y mantenimiento del Catastro, definir en forma inequvoca la parcela o predio
y dar publicidad a sus linderos; garantizar al propietario y al Estado la correccin
tcnica del documento.
Plano catastrado: Es el plano de agrimensura, fsico o en formato electrnico, que
ha sido inscrito en el Registro Inmobiliario. (Art. 1 inc. p RLCN)
El Sistema de Informacin de Planos (SIP), constituye un proceso de carcter
tcnico, donde los movimientos o los actos relacionados con los planos en proceso
de calificacin e inscripcin, responden a una sistematizacin de las actividades
enfrentadas por la Divisin Catastral del Registro Inmobiliario, entre ellas constituye
primordial importancia la relacionada con la actividad de registracin.
Los profesionales pueden presentar para su inscripcin los planos de agrimensura
en cualquier medio material, papel o digital, segn lo disponga la Direccin
respectiva.
Para la inscripcin de planos de agrimensura ser necesario presentar un original,
que deber ser ntido para efectos de su reproduccin y contener lo siguiente:
a. Firma del profesional de su puo y letra o su firma electrnica
b. Constancia de haber cancelado los aranceles e impuestos correspondientes.
c. Aprobacin de la fiscala del Colegio de Ingenieros Topgrafos; y
d. Los visados exigidos por ley.
(Art .28- 29-RLCN
El documento completo se puede descargar del siguiente link:

http://www.rnp.go.cr/catastro/Documentos/CA_Guia_Calificacion_Regisitral.pdf
2.3.2.4. Gua Tcnica Para Georreferenciar Planos De Agrimensura
35
Esta gua le indica a los profesionales en topografa los parmetros que deben
utilizar a la hora de realizar sus funciones topogrficas para que sean aceptadas sin
problemas y cumplan con la normativa y requerimientos vigentes del Catastro
Nacional
El documentos completo se puede descargar del siguiente link:
http://www.rnp.go.cr/catastro/Documentos/GUiA_TEC_GEORREF_PLAN_AGRIM
_ACT_FEBR_2013.pdf
De igual manera que la subdireccin registral existen mltiples leyes y decretos que
se aplican y tienen relacin directa en materia catastral las cuales detallamos
2.3.2.5. Normativa
Leyes Relacionadas Materia Catastral
Ley del Catastro Nacional No. 6545

Ley de Planificacin Urbana No. 4240
Ley de Informaciones Posesorias No. 139 y sus Reformas
Ley del Instituto de Desarrollo Agrario No. 2825 y sus reformas
Ley General de Caminos Pblico No. 5068
Ley sobre la Zona Martimo-Terrestre No. 6043
Ley de Expropiaciones No. 7757
Ley de Construcciones No. 833
Ley de Impuesto sobre Bienes Inmuebles No. 7509
Ley de Inscripcin de Derechos Indivisos No. 2779
Ley sobre Inscripcin de documentos en el Registro Pblico No. 3883 y sus
reformas
Ley de creacin del Tribunal Registral Administrativo No. 8039
36
Reglamento a la Ley de Catastro Nacional No. 34331-J
Decretos Relacionados en Materia Catastral
Reglamento a la Ley del Catastro Nacional Decreto No. 13607-J

Reglamento a la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio Decreto No.
32302-H
Inscripcin de Ttulos de Propiedad sobre Informaciones Posesorias Decreto No.
5820-G
Divisin Territorial Administrativa Decreto No. 29267-G
Reglamento a la Ley Forestal Decreto No. 25721-MINAE
Reglamento a la Ley sobre la Zona Martimo-Terrestre Decreto No. 7841
Reglamento a la Ley Indgena Decreto No. 8487-G
Reglamento del Proyecto Turstico Golfo de Papagayo Decreto No. 25439-MP-
TUR
Especificaciones sobre el Reglamento para la delimitacin de la Zona Martimo-
Terrestre Decreto No. 31045-MOPT
Reglamento del Registro Pblico Decreto No. 26771-J
Reglamento al artculo 30 de la Ley de Catastro N 6545 del 25 de marzo, 1981 y
sus reformas No. 32563-j
Reforma a la vigencia del Reglamento a la Ley de Catastro Decreto No. 34600-J
Reglamento de tarifas para la Inscripcin de Planos en el Catastro Nacional (13
de febrero del 2009) Decreto No. 35046-J
2.3.2.6. SISTEMA DE CONSULTAS
El Catastro Nacional a travs de su plataforma electrnica nos permite obtener

informacin en lnea a travs de su pagina web, como es la informacin catastral de
los planos inscritos y tambin obtener las imgenes de los planos sin tener que
desplazarnos hasta una oficina del Registro Nacional
37
Ejemplo de Estudio de Catastro
Plano(s) Catastrado(s)
Provincia: 1 - SAN JOS Nmero Inscripcin: 1662580

Ao Inscripcin: 12 Jun 2013 rea Plano: 97,856.00
Bloque: Lote:
Estado: INSCRITO Coordenada Norte: 338150.0
Coordenada Este: 510900.0 CRTM Norte: 1223533.0
CRTM Este: 474696.0 Verificado Zona Catastrada: No
Ubicacin(es)
Provincia Cantn Distrito
1 - SAN JOS 19 - PEREZ ZELEDON 7 - PEJIBAYE
Titulares(es)
Identificacion Nombre Primer Apellido Segundo Apellido
3101638452 LAS ALTURAS DE SANTA FE SOCIEDAD ANONIMA
Fraccionamiento(s) Plano: Inexistente(s)
Finca(s)
Provincia Nmero Finca Sub-matrcula Duplicado Matriz Filial Inmueble
1 - SAN JOS 223098 000
Finca(s) Generada(s)
Cdigo Provincia Nmero Finca Sub-matrcula Duplicado Matriz Filial
1 - SAN JOSE 638212 0
Plano(s) Hijo(s): Inexistente(s)
Plano(s) Padre(s)
Cdigo Provincia Nmero Ao
1 - SAN JOS 1519444 2011
Anotaciones: Inexistente(s)
38
El Registro Inmobiliario advierte que las anotaciones registrales antes del 25 de mayo del 2011
no estn disponibles para ser consultadas por este medio.
Tambin de manera de certificacin se pueden obtener planos en tamao real o

imgenes de planos reducidas.
2.4. BIENES MUEBLES
Con la unificacin funcional de los Registros Pblicos, se determin la imperiosa

necesidad de desarrollar un sistema de informacin que fuera soporte a los
requerimientos del servicio, ya que se tena que trabajar bajo los dos sistemas, lo
cual ocasionaba un trmite lento y engorroso, adems de que por la independencia
conceptual de dichos sistemas, la publicidad registral, relativa a la propiedad de los
bienes y sus caractersticas, la placa o matrcula asignada y los gravmenes
prendarios que los afectaban, era registrada de manera distinta en cada sistema.
Por la antigedad de los sistemas de informacin utilizados, que databan de

principios de la dcada de los aos ochentas, su capacidad de almacenamiento de
datos estaba prcticamente agotada. Se careca adems, entre otras cosas, de
controles en los trmites que se realizaban por parte de los funcionarios, las
posibilidades de acceso a la informacin eran limitadas, no se tena un programa
para la generacin de listados y reportes y tampoco existan para convalidar los
mecanismos de seguridad de los documentos, tales como la boleta de seguridad y
firmas de notarios, enteros bancarios de pago de derechos y timbres, impuestos a
la transferencia de la propiedad, etc. La carencia de procedimientos automatizados
para realizar stas y otras labores, obligaba a que muchos de estos controles se
realizaran manualmente, lo que provocaba una inadecuada utilizacin del recurso
humano, agravado por la lentitud en la prestacin de los servicios que demandaba
el usuario.
Desde esta perspectiva, y en cumplimiento de uno de los objetivos de la

Administracin del Registro Nacional de ese entonces, en cuanto a hacer realidad
39
la institucionalizacin del Registro de Bienes Muebles y de lograr una mayor
eficiencia en los servicios que brinda la Institucin , se inici, en mayo de 1992, el
anlisis para la creacin de un sistema automatizado que diera soporte a las
necesidades del nuevo Registro.
La existencia de un Registro de Bienes Muebles fue dispuesta desde 1964 por los
legisladores costarricenses, conforme lo dispuesto por el art. 236 del Cdigo de
Comercio, Ley N. 3284 del 30 de abril de ese ao que indica:
Crase el Registro de Muebles, con asiento en la ciudad de San Jos, que actuar
conjuntamente con el Registro de Prendas.
No obstante el contenido de la Ley , los distintos Registros de Bienes Muebles

fueron organizndose, tcnica y administrativamente, de manera independiente,
aun cuando en la Ley de Creacin del Registro Nacional, Ley N. 5695, del 28 de
mayo de 1975 y sus reformas, en el art. 2 reformado por Ley N. 6934 del 28 de
noviembre de 1983, se dispuso que:
Conforman el Registro Nacional, adems de los que se adscriban por otras leyes,
los siguiente registros: el Registro Pblico, que incluye lo siguiente: propiedad
inmueble, hipotecas, cdulas hipotecarias, propiedad horizontal, arrendamientos,
personas, mercantil, asociaciones, medios de difusin y agencias de publicidad, el
Registro de Bienes Muebles, que incluye lo relativo a prendas y vehculos, el
Registro de la Propiedad Industrial , que comprende, adems, lo concerniente a
patentes de invencin y marcas de ganado y el Catastro Nacional.
El Registro Pblico de la Propiedad Mueble est constituido por el antiguo Registro

Pblico de la Propiedad de Vehculos Automotores, General de Prendas, Naval y la
Seccin de Placas del Ministerio de Obras Pblicas y Transportes
Mediante Decreto Ejecutivo N. 14137-J, del 18 de noviembre de 1982, fue

trasladado el Registro Pblico de la Propiedad de Vehculos Automotores al
Registro Nacional y, mediante Decreto Ejecutivo N. 16821-J, del 26 de diciembre
de 1985, qued autorizado el actual Reglamento de dicho Registro.
40
El Registro General de Prendas fue creado por la Ley N. 5, del 5 de octubre de
1941, como dependencia de la Secretara de Hacienda, bajo las rdenes de la
Superintendencia de Bancos y, en 1948, fue adscrito al Ministerio de Gobernacin.
En 1964 se dict su Reglamento, mediante Decreto Ejecutivo N. 34 del 10 de
setiembre.
El Registro Nacional de Buques fue creado mediante el Reglamento Orgnico de la

Direccin General de Transporte por Agua, el cual, en el art. 3, inciso q, encomienda
a esa Direccin:
Establecer y llevar un registro que se denominar Registro Naval Costarricense y

que habr de constar de dos secciones: Registro Martimo Administrativo y Registro
Nacional de Buques.
Este decreto fue complementado mediante otro, el No 125568-T-S-H, del 30 de abril

de 1981, "Reglamento del Registro Naval Costarricense", que determinaba las
competencias propias de las dos secciones que integran ese Registro.
Mediante circular N. 3-93, de la Direccin General del Registro Nacional, se lleva a

cabo la reorganizacin administrativa y la variacin esencial en la naturaleza de las
funciones realizadas por los servidores de los Registros de Prendas y Vehculos.
Esta reza:
De conformidad con el Acuerdo N. 2236, adoptado en la Sesin Ordinaria N. 35-

93 del 6 de setiembre de 1993, y con fundamento en los arts. 2 y 6 de la Ley N.
5695 del 28 de mayo de 1975 y sus reformas, "Ley de Creacin del Registro
Nacional", se emite la presente circular, que es de carcter vinculante para los
Directores y todos los funcionarios de los Registros de Prendas y de Vehculos
Automotores, de forma que a partir del lunes 20 de setiembre de 1993 se unifican
los referidos registros que transitoriamente quedan, para todos los efectos
administrativos, adscritos a la Direccin General del Registro Nacional.
Como parte de la consolidacin del Registro Pblico de la Propiedad Mueble se

emiti el Decreto N. 23178-J-MOPT del 18 de abril de 1994, el cual, en el art. 1,
dispone:
41
Trasldese el Registro Nacional de Buques al Registro Pblico de la Propiedad
Mueble del Registro Nacional, al cual corresponder la inscripcin de todo tipo de
embarcaciones y vehculos acuticos, sean stos mayores o menores de cincuenta
toneladas de registro bruto.
Por otra parte, mediante Decreto N. 21900-MOPT-J, del 20 de enero de 1993, se

incorpora el Departamento de Placas del Ministerio de Obras Pblicas y Transportes
al Registro Pblico de la Propiedad Mueble. Dicho decreto, en su art. 1, indica:
Corresponde al Registro Pblico de Vehculos Automotores la elaboracin,

confeccin, adjudicacin de nmeros y entrega de las placas de los vehculos
automotores cuya inscripcin autorice, excepto el diseo grfico, el color, el material
y las especificaciones tcnicas de las placas metlicas, que continuar siendo
competencia de la Direccin General de Ingeniera de Trnsito, de conformidad con
lo que establece la "Ley de la Administracin Vial ", Ley N. 6324 del 24 de mayo
del 1979.
Finalmente, como parte de la poltica de integracin administrativa de las

dependencias relacionadas con la propiedad mobiliaria, en setiembre de 1993,
mediante oficio de la Direccin del Registro Pblico DRP-486-93 de fecha 8 de
octubre de ese mismo ao, fue adscrito al Registro Pblico de la Propiedad de
Vehculos, hoy integrado al Registro de la Propiedad Mueble, el Departamento de
Certificaciones Computarizadas inmediatas sobre vehculos, que haba estado a
cargo del Registro Pblico.
Queda por materializarse la incorporacin del Registro Aeronutico, el cual fue

creado mediante la Ley General de Aviacin Civil, N. 762, del 18 de octubre de
1949. En la actualidad, el Registro Aeronutico Costarricense se encuentra
regulado por la Ley General de Aviacin Civil, N. 5150, del 14 de mayo de 1973,
reformada por las leyes N.s 5437, del 17 de diciembre de 1973, y 6021, del 15 de
diciembre de 1976.
42
2.4.1. Principales Funsiones de la Divison de Bienes Muebles
La divisin de Bienes Muebles tiene como principal objetivo el inscribir y dar

publicidad a los documentos donde se constituyan, se modifiquen, se declaren
o se extingan derechos reales sobre bienes muebles inscribibles, especialmente
los referidos a vehculos automotores, buques, aeronaves, maquinaria y otros
afines, as como anotar al margen de su inscripcin los documentos expedidos
por autoridades competentes, tales como demandas, embargos, infracciones y
dems providencias cautelares relativas a esos bienes, e inscribir y dar
publicidad a los gravmenes prendarios que los afecten.
Servicios:
Anotar, al margen de la inscripcin de los bienes muebles, las demandas,

embargos, infracciones y colisiones.
Inscribir y dar publicidad a los gravmenes prendarios que afecten bienes
muebles.
Asignar y brindar las matrculas de aquellos bienes que, por su
naturaleza, lo requieran, as como los permisos de salida del pas de
estos.
2.4.2. Organigrama Bienes Muebles
43
2.4.3. Sistema de Consulta Electrnica
De igual manera que la divisin de Bienes Inmuebles existen mltiples consultas

que se pueden realizar en lnea como las que detallamos a continuacin
Consultas Gratuitas:
Consulta de Aeronaves
Consulta de Buques
Consulta por Citas de Presentacin
Consulta de Gravmenes
Consulta de Plizas
Consulta de Vehculo
ndice de Personas (gravmenes)
Gravamen de un Bien Mueble
Gravmenes de un Gravamen
Historia de Bienes
Historia de Presentaciones
44
Historia de Gravmenes
Consulta de Personas por Identificacin
Consulta de Personas por Nombre
Certificaciones Pagadas:
Aeronaves
Buque
Gravamen Cancelado
Gravmenes
Gravmenes a favor de una persona
Histrica de Propietarios
Literal de Bienes Muebles
Motor
ndice de Persona
Estas certificaciones tienen un costo aproximado de 2.800 colones y tienen la
misma validez que las emitidas en oficinas del Registro Nacional.
Ejemplo de estudio de Bienes Muebles
45
REPUBLICA DE COSTA RICA
REGISTRO NACIONAL
CONSULTA DE VEHICULOS
El Vehculo Placa: 345673
Citas de Inscripcin:
Tomo: 0009 Asiento: 00126821 Secuencia: 001 Fecha:10-sep-1999
Caractersticas Generales del Vehculo
Marca: NISSAN Estilo: SENTRA
Categora: AUTOMOVIL Capacidad: 5 personas
Serie: NO INDICADO Peso Vacio: 0
Carroceria: SEDAN 2 PUERTAS Peso Neto: 0 kgrms.
Traccin: 4X2 Peso Bruto: 998 kgrms.
Nmero Chasis: 1N4GB22BXLC733099 Valor Hacienda: 810,000.00
Ao Fabricacin: 1990 Estado Actual: INSCRITO
Longitud: 0 mts. Estado Tributario: PAGO DERECHOS DE ADUANA
Cabina: DESCONOCIDO Clase Tributaria: 2235773
Techo: NO APLICA Uso: PARTICULAR
46
Peso Remolque: 0 Valor Contrato: 1,340,000.00
Color: CAFE Numero registral: 659232
Convertido: 0 Moneda: COLONES
VIN: NO INDICADO
CARACTERISTICAS DEL MOTOR
N.Motor: GA16932764 Marca: NISSAN
N. Serie: NO INDICADO Modelo: NO INDICADO
Cilindrada: 1597 C.C Cilindros: 4
Potencia: 0 KW Combustible: GASOLINA
Fabricante: NO INDICADO Procedencia: DESCONOCIDA
Calidad(es) del(os) Propietario(s)
Detalle Tipo Identificacin Nmero Identificacin Nombre
Ver Persona CEDULA DE IDENTIDAD 203730427 ZUMBADO MESEN HILDA MARIA
No Posee Gravamen(es)
No Posee Anotacin(es)
No Posee Infraccin(es) / Colisin(es)

Se aclara que las consultas de las infracciones de multas fijas a la ley
47
de trnsito deben ser consultadas en COSEVI.
Si Posee Levantamiento
Fecha Incl. Rollo Incl. Imagen Incl. Fecha Lev. Rollo Lev. Imagen Lev. Boleta
01-feb-2010 1039 1052 02-oct-2014 0 0 090086214
Usted se est conectando a una Base de Datos Replicada, l
os datos estn actualizados al 7-Octubre-2016 a las 18.44.34 horas

Emitido: 09-Oct-2016 a las 10:13 horas
2.4.4. Glosario en Materia Bienes Muebles
1 Anotaciones Movimiento que se encuentra en proceso de ser tramitado.
2 Bienes muebles Todo bien que puede ser desplazado.
3 Buque Transporte martimo.
2 Caducidad Extincin de una facultad o de una accin por el mero
3 Calificacin Examinar que los instrumentos cumplan con los requisitos
legales.
4 Cancelacin al diario Documento con un defecto de tal magnitud que requiere su
anulacin.
Colisin Carga sobre el vehculo, generada como consecuencia de

un accidente de trnsito.
5 Defectuoso Documento sometido al proceso de calificacin que debe
ser corregido.
6 Gravmenes Cargas que soporta un bien inmueble.
7 Infraccin Carga sobre el vehculo de multa fija.
8 Inscrito Documento sometido.
9 Plizas Comprobante de cancelacin de impuestos aduanales.
10 Prenda Contrato real de garanta.
11 Prescripcin Modo de extincin de un derecho, a consecuencia de su
falta de ejercicio.
12 Presentaciones Citas que se asignan a documentos (tomo y asiento).
48
13 Prioridad Preferencia que tienen los instrumentos por orden de
presentacin.
14 Propietario Titular de un derecho real de propiedad.
15 Rogacin Peticin expresa del titular de un bien o un derecho al
Registro.
16 Tracto sucesivo Unin interrumpida de las inscripciones en el registro.
2.4.5. Normativa
Leyes y Decretos relacionados a la materia de Bienes Muebles
Leyes
Cdigo Agrario
Cdigo Civil No. 63
Cdigo de Trabajo
Cdigo Fiscal No. 8
Cdigo Municipal
Cdigo Penal No. 4573
Cdigo de Normas y Procedimientos Tributarios No. 4755
Cdigo Procesal Penal
Ley de Trnsito por Vas Pblicas Terrestres No. 7331
Ley de Exencin del Impuesto a la Propiedad de Maquinaria Agrcola
No.7396
Ley de Pensionados Rentistas No. 4812
Ley de Aranceles del Registro Pblico No. 4564
Ley de Requisitos Fiscales en Documentos Relativos a Actos o Contratos No.
6575
Ley sobre inscripcin de documentos en el Registro Pblico No. 3883
Ley sobre la Creacin de la Seccin Tercera del Tribunal Contencioso
Administrativo No. 7274
49
Ley Reguladora de todas las Exoneraciones Vigentes, su Derogatoria y Sus
Excepciones No. 7293
Ley de Conservacin de la Vida Silvestre No. 7317
Ley de la Creacin del Registro Nacional No. 5695
Ley de Inmunidades y Privilegios Diplomticos No. 3345
Ley de Parques Nacionales No. 6084
Ley de Asociaciones No. 218
Ley 6145
Ley de la Administracin Vial
Ley Sobre el Impuesto de Transferencia de la Propiedad de Vehculo No.
7088
Ley del Banco Popular y Desarrollo Comunal
Ley de Proteccin al Consumidor
Ley de Equilibrio Financiero de la Repblica
Ley Sobre la Conservacin de la Flora y la Fauna
Ley Fodea
Ley de Fomento a las Exportaciones
Ley del IFAM
Ley del IMAS
Ley del IDA
Ley del INFOCOOP
Ley del IICA
Ley del INA
Ley del ICE
Ley de JAPDEVA
Ley de RECOPE
Ley de Entidades Financieras de Carcter no Bancario
50
Ley del Sistema Nacional de Archivo
Ley de Juntas de Educacin
Decretos Relacionados Bienes Muebles
Cdula de Persona Jurdica y sus Reformas Decreto No. 12158-J

Traslado del Departamento de Placas al Registro Pblico de la Propiedad
Mueble Decreto No. 21900- MOPT-J
Traslado del Registro Nacional de Buques al Registro Pblico de la
Propiedad Mueble Decreto No. 23178-J-MOPT
Implementacin del Certificado de Aduana Electrnico Decreto No. 22636-J-
H-MOPT
Declaracin Aduanera (VIN) Decreto No. 24941-H
Inscripcin de Vehculos del MOPT Decreto No. 20031-MOPT-J
Valor del Papel de Oficio en Certificaciones Decreto No. 20222-H
Contenido en la Ley 6106 Art.1397 Decreto
Requisitos de Inscripcin sobre la Prenda Aduanera Decreto No. 26285-H-
Comex
Inscripcin de las Motos Acuticas Decreto No. .19229-MOPT
Reglamento para la importacin de vehculos, sus partes, repuestos para el
transporte colectivo de personas Decreto No. 22357-MOPT
Reglamento para el refaccionamiento de vehculos de transporte colectivo de
personas Decreto No. 12827-T-MEIC
Reglamento de Organizacin del Registro Pblico de la Propiedad Inmueble
Decreto No. 24322-J
Reglamento de Organizacin del Registro Pblico de la Propiedad Mueble
Decreto No. 26883-J
Reglamento del Cdigo Aduanero Vigente
Reglamento a la Ley del Impuesto Sobre Traspaso de Bienes Muebles
51
2.5 REGISTRO DE PERSONA JURIDICA
El Registro de Personas Jurdicas fue creado como Registro independiente y distinto

del Registro Inmobiliario, con base en los estudios del proceso de reestructuracin
del Registro Nacional. Este estudio determin la necesidad de constituir la Direccin
de Personas Jurdicas, entendida como Registro de Personas Jurdicas en trminos
prcticos, con independencia administrativa y presupuestaria, propia de un rgano
desconcentrado que estuviera adscrito al Registro Nacional, pues la demanda de
los servicios que se brindan ha aumentado en los ltimos aos en forma tan
acelerada que dentro del Registro Inmobiliario, cuya especialidad de la materia es
totalmente distinta a la de las Personas Jurdicas, representaba limitaciones en la
atencin de necesidades de equipo, mobiliario, personal, etc., situacin que
repercuta en la calidad del servicio.
Para 1997, la Junta Administrativa del Registro Nacional, con entero conocimiento
de la situacin expuesta, emite un acuerdo administrativo en la sesin extraordinaria
N. 058-97, celebrada el 30 de octubre de ese mismo ao, mediante el cual se
establece formalmente la creacin de la Direccin de Personas Jurdicas,
fortaleciendo con ello la tesis planteada en el documento final de reestructuracin
del Registro Nacional. Esta propuesta fue avalada por el Ministerio de Planificacin
(MIDEPLAN) mediante el oficio N. DM 133-98, del 05 de marzo de 1998, y
oficializada con la promulgacin del "Reglamento del Registro Pblico", que es
Decreto Ejecutivo N. 26771 - J, de 18 de marzo de 1998, quedando definida la
estructura organizativa en ese momento.
Mediante Decreto Ejecutivo N. 28541-J de 29 de marzo del 2000, se crea la

Subdireccin de Personas Jurdicas, la Coordinacin Registral y la Coordinacin de
Servicios Registrales, con el fin de darle una estructura acorde a la de los dems
Registros.
52
Por medio del oficio del Ministerio de la Presidencia y de Planificacin Nacional y
Poltica Econmica N. DM 007-01 de 6 de febrero del 2001, se avala la nueva
estructura para el hoy denominado Registro de Personas Jurdicas, conformado por
una Direccin, Subdireccin, Coordinacin Registral y Coordinacin del rea de
Servicios, con sus respectivas reas a cargo.
Finalmente, la Ley de Procedimientos de Observancia de los Derechos de

Propiedad Intelectual N. 8039, de 27 de octubre del 2000, ya en el art. 22 inclua al
Registro de Personas Jurdicas como tal, por lo que su estructura de Registro se
consolid legalmente, en razn de contener una reforma tcita a la Ley de Creacin
del Registro Nacional.
Con el correr del tiempo, esa estructura ha ido variando, en virtud de las nuevas
necesidades que se plantean constantemente, dada la evolucin de este Registro y
el aumento de los documentos por inscribir en el tiempo.
2.5.1. Funciones Registro Personas Juridicas

El Registro de Personas Jurdicas tiene como fin la inscripcin y publicidad de
ciertos actos y contratos relacionados con la existencia, vigencia y representacin
de diferentes clases de personas jurdicas, as como de ciertos actos y afectaciones
relativos a personas fsicas; todo esto, con el objeto de dar seguridad jurdica a la
sociedad.
En este registro se inscriben: empresas individuales de responsabilidad limitada,

sociedades en nombre colectivo, sociedades en comandita, sociedades de
responsabilidad limitada, sociedades annimas; sociedades reguladas por leyes
especiales, bolsa de valores, puestos de bolsa, sociedades de inversin,
sociedades operadoras de fondos de inversin, centrales de valores, sociedades de
compensacin y liquidacin, sociedades calificadoras de riesgo, sociedades
operadoras de fondos de pensiones complementarias, empresas financieras de
carcter no bancario, bancos privados, sociedades annimas laborales, sociedades
comercializadoras de seguros y sociedades annimas deportivas.
53
Inscripcin de fundaciones; sociedades de actividades profesionales; asociaciones
civiles y deportivas. Inscripcin de reformas a las personas jurdicas indicadas;
tambin inscripcin de poderes, otorgados por personas fsicas; conferidos por
sociedades nacionales; otorgados en el extranjero y conferidos por sociedades
extranjeras; apertura de sucursales de empresas extranjeras.
Asimismo, se inscribe la insolvencia; insania; tutora; albaceazgos; corredores

jurados; reserva de nombre y adems, fiscalizacin de asociaciones civiles; as
como consulta de la informacin en el sistema automatizado y en el tradicional de
tomos.
2.5.2. Organigrama Registro Personas Juridicas
54
2.5.3. Aranceles
De acuerdo a la Ley de Aranceles del Registro Nacional se detalla la tabla

correspondiente a la materia de Personas Juridicas.
Montos
Tipo de Inscripcin
Derechos de Registro
Constitucin
Sociedades Mercantiles 42.420,00
(101-102-103-104)
Legalizacin Libros Sociedades
17.150,00
Mercantiles
Reserva de Nombre 2.000,00
Constitucin
42.420,00
Sociedad Annima Laboral (101)
Constitucin
Sociedades Annimas Deportivas
10.560,00
(101)
Y Dems Operaciones
Constitucin
Sociedades Civiles (106), 2.000,00
Y Dems Operaciones
Constitucin
Sociedades Actividades Profesionales
2.000,00
(108)
y Dems Operaciones
Constitucin
Empresa Individual de
Responsabilidad Limitada (EIRL) 2.000,00
(105)
Y Dems Operaciones
Constitucin Exenta Derechos de

Sociedad Annima Nacionales (101) Registro e Impuestos
Constitucin
Asociaciones Civiles (002) 2.000,00
Y Dems Operaciones
55
Constitucin
Exenta Derechos de
Asociaciones Deportivas (002)
Registro
y Dems Operaciones
Legalizacin de Libros Asociaciones 2.000,00
Protocolizaciones 42.420,00
Protocolizaciones
42.420,00
Sociedad Annima Laboral
Constitucin
Fundaciones (006) 2.000,00
y Dems Operaciones
Capitulaciones Matrimoniales 2.000,00

Documentos Adicionales 2.000,00
Inscripcin o Revocatoria de Poderes

Otorgados 42.420,00
por Personas Jurdicas
Inscripcin o Revocatoria de Poderes

Otorgados
42.420,00
por Sociedades Extranjeras y
Sucursales
Inscripcin o Revocatoria de Poder

Otorgado 2.000,00
por Persona Fsica
Inscripcin o Revocatoria de
Afectacin / Mandamiento Judicial a
Persona Fsica Que no sean 2.000,00
Materias: Penal, Familia, Agrario,
Laboral.
Afectacin / Mandamiento Judicial a Exenta Derechos de
Persona Fsica Materias: Penal, Registro e Impuestos
Familia, Agrario, Laboral.
Afectacin / Mandamiento Judicial a
Persona Jurdica Que no sean 2.000,00
Materias: Penal, Familia, Agrario,
Laboral.
56
Afectacin / Mandamiento Judicial a Exenta Derechos de
Persona Jurdica Materias: Penal, Registro e Impuestos
Familia, Agrario, Laboral.
2.5.4. Glosario Personas Juridicas

Tipo de cargo, representacin y duracin que tendrn las
personas encargadas de dirigir la persona jurdica -por
1 Administracin ejemplo: en las sociedades annimas se administra por
una junta directiva, en otras sociedades por medio del
gerente.
2 Albacea Persona encargada de la representacin de una sucesin.
Presentacin o movimiento que se encuentra en trmite o
3 Anotacin
proceso de inscripcin.
Persona fsica o jurdica que tiene facultades para
4 Apoderado
representar a otra.
Persona jurdica, sin fines principales de lucro, que en su
5 Asociacin inicio requiere la participacin de no menos de diez
personas mayores de edad para ser constituida.
Extincin de una facultad o de una accin por el mero
6 Caducidad
Examen de un documento que consiste en constatar el
7 Calificacin
cumplimiento de los requisitos legales.
Anulacin de la presentacin de un documento al registro
8 Cancelacin por tener una carencia de forma o fondo imposible de
salvar.
Monto de dinero inscrito en el Registro de Personas
Jurdicas, propiedad de una persona jurdica con fin de
9 Capital lucro, ya sea en efectivo, mediante bienes o garantizada
mediante ttulos valores y generalmente dividido en
acciones o cuotas.
Regulacin mediante comparecencia ante notario del
10 Capitulaciones matrimoniales rgimen de propiedad de los bienes que tienen los
esposos o tendrn los futuros cnyuges.
57
11 Certificacin Acto por el cual se da fe de algo que consta.
Es un agente auxiliar de comercio con cuya intervencin se
pueden proponer, ajustar y probar los contratos
12 Corredor jurado
mercantiles dentro de las limitaciones que las leyes
establecen.
Persona encargada de la administracin de los bienes y
13 Curador
negocios del insolvente o del quebrado.
Decreto ejecutivo que emite el Ministerio de Justicia y
Declaratoria de inters
14 Gracia, el cual implica que determinada asociacin lleva a
pblico
cabo fines de utilidad pblica.
Incompletez o carencia, que presenta un documento, de
15 Defecto
uno o varios requisitos indispensables para su inscripcin.
Motivos o supuestos que provocan la extincin de una
17 Disolucin
persona jurdica.
Direccin exacta, con indicacin de provincia, cantn y
dems seas, de manera que puedan entregarse
18 Domicilio
vlidamente notificaciones administrativas y judiciales a
una persona jurdica.
Conjunto de acuerdos que constituyen la estructura,
19 Estatutos
normativa y caractersticas que rigen una persona jurdica.
Acto notarial protocolizado en donde comparecen
personas fsicas o jurdicas a constituir actos o contratos.
20 Escritura pblica
acto notarial protocolizado, en donde comparecen
personas fsicas o jurdicas a constituir actos o contratos.
Dacin de fe que hace el notario al final de una
21 Fe notarial protocolizacin en el sentido de que el acta se encuentra
asentada en el libro respectivo y debidamente firmada.
Acuerdo que toman dos o ms sociedades para formar una
nueva, desapareciendo por tanto las fusionadas o para que
prevalezca una de ellas, absorbiendo a la otra u otras. Las
empresas individuales de responsabilidad limitada tambin
22 Fusin
pueden fusionarse entre ellas si pertenecen a un mismo
dueo, o con sociedades mercantiles si el dueo de la
empresa individual es, a la vez, propietaria de las acciones
o cuotas sociales.
58
Culminacin positiva de la tramitacin de un documento
23 Inscripcin que termina con el registro de los datos relevantes y
asignacin de las respectivas citas de inscripcin.
Declaratoria que hace una autoridad judicial sobre la
24 Insolvencia
incapacidad de una persona fsica de pagar sus deudas.
Proceso en que entra una persona jurdica disuelta, con el
propsito de que el liquidador o liquidadores, arreglen lo
25 Liquidacin relativo a los crditos y obligaciones, as como a la venta
de bienes en el haber de la sociedad para distribuirlo como
corresponda entre los socios.
Actividad o actividades a que se dedica una persona
26 Objeto
jurdica.
Ficcin jurdica que atribuye personalidad independiente a
27 Personas jurdica una estructura legal, posibilitndola a ser objeto de
derechos y obligaciones.
Periodo de duracin o existencia en el mbito jurdico de
28 Plazo una persona jurdica. Se manifiesta en aos, meses o das
con una fecha de inicio cierta.
Contrato mediante el cual se encomienda a una persona
29 Poder o mandato fsica o jurdica la realizacin y representacin en los
asuntos o negocios del que da el encargo.
Citas que le asigna la oficina de recepcin o diario a los
30 Presentacin documentos que ingresan por primera vez, para iniciar el
trmite de inscripcin.
Trascripcin literal o en lo conducente que de una o varias
31 Protocolizacin
actas realiza un notario en su protocolo.
Extracto del contenido de un documento inscribible en el
32 Publicacin
diario oficial La Gaceta .
Nombre o firma de personas jurdicas que se forma con el
33 Razn social nombre y apellidos, o parte de estos, generalmente de
alguno o algunos socios.
Funcionario que califica e inscribe los documentos
34 Registrador
asignados para su estudio.
Solicitud que se hace para que se aparte una razn o
35 Reserva de nombre denominacin social, con el fin de constituir, en un futuro
prximo, una sociedad mercantil.
59
Persona jurdica con fin de lucro que constituyen dos o
36 Sociedad civil ms personas, con el fin de desarrollar una actividad lcita.
Esta regida por el Cdigo Civil.
Sociedad de actividades Personas jurdicas con fin de lucro que constituyen dos o
37
profesionales ms socios para practicar una profesin.
Personas jurdicas con fin de lucro, regidas por el Cdigo
Sociedades mercantiles o
38 de Comercio o por leyes especiales, y constituidas por dos
comerciales
o ms personas fsicas o jurdicas.
39 Socios Accionistas o cuotistas.
Disposicin de ltima voluntad que de sus bienes hace una
40 Testamento
persona para tener efecto despus de su muerte.
Transcripcin de una escritura pblica, una protocolizacin,
o de un acta notarial, que autoriza el notario, cumpliendo
41 Testimonio
con los requisitos de forma sealados por el Cdigo
Notarial.
Se refiere a la posibilidad que tienen las personas jurdicas
de convertirse en una entidad de otra naturaleza, para lo
42 Transformacin cual deber transcribir la totalidad de sus estatutos,
nombramientos y dems requerimientos, segn sea el
caso.
Persona encargada de la administracin de los bienes y
43 Tutor
asuntos de un menor.
44 Vigilancia Se da en sociedades annimas y se refiere a los fiscales.
2.5.5. Sistema de Consulta Electronico
60
La division de Personas Juridicas permite realizar difentes tipos de consultas en
linea de manera gratuita asi como certificaciones para diferentes tramites
administrativos y publicos.
Consults Gratuitas
Consulta de Documentos por Citas de Presentacin

Consulta por Nombre Social
Consulta por Cdula Jurdica
Consulta al Impuesto de Personas Jurdicas
Consulta Libro de Primeras Presentaciones
Certificaciones
Afectacion
Cdula Jurdica
Literal de Personas Jurdicas
Personeria Juridica
Poderes
Poderes Persona Jurdica
ndice de persona fsica/jurdica
Estas certificaciones tienen un costo de 2.800.00 colones y se pueden obtener

desde el siguiente link: https://www.rnpdigital.com/shopping/index.jspx
Ejemplo de Consulta Persona Juridica
61
Consulta de Personas Jurdicas por Identificacin
CEDULA JURDICA: 3-101-463845
NOMBRE O RAZN SOCIAL: WEBARQUITEK COM, SOCIEDAD ANONIMA
CITAS DE PRESENTACION: TOMO: 569 ASIENTO: 16530
CITAS DE ANTECEDENTE: TOMO: NO HAY FOLIO: NO HAY ASIENTO: NO HAY
ESTADO ACTUAL DE LA ENTIDAD: INSCRITA
Usted se est conectando a una Base de Datos Replicada, los datos estn actualizados al 7-Octubre-
2016 a las 17.51.01 horas
Emitido: 09-10-2016 a las 10:18
2.5.6. Normativa Relacionada a Personas Juridicas
Constitucin Poltica
Cdigo Fiscal N. 8
Ley Constitutiva de la Caja Costarricense de Seguro Social CCSS No. 17
Cdigo Civil No. 63
Ley de Asociaciones No. 218
Ley Orgnica del Sistema Bancario Nacional No. 1644
Ley que autoriza la constitucin de Sociedades de Actividades Profesionales No.

2860
62
Ley Sobre Inscripcin de Documentos en el Registro Pblico No. 3883
Cdigo de Normas y Procedimientos Tributarios No. 4755
Ley de Creacin del Instituto Mixto de Ayuda Social No. 4760
Ley Reguladora de Empresas Financieras No Bancarias No. 5044
Reforma Ley Orgnica de Notariado y Cdigos Civil y Fiscal No. 6145
Convencin Interamericana Sobre el Rgimen Legal de Poderes para ser

Utilizados En El Extranjero No. 6165-F
Ley Sobre Requisitos Fiscales en Documentos Relativos a Actos y Contratos No.

6575
Ley Reguladora de todas las Exoneraciones Vigentes, su Derogatoria y

Excepciones No. 7293
Crea Concepto Salario Base para Delitos Especiales del Cdigo Penal No. 7337
Ley de Sociedades Annimas Laborales No. 7407
Ley Sobre Rgimen Privado de Pensiones Complementarias y Reformas a la Ley

Reguladora del Mercado de Valores y del Cdigo de Comercio No. 7523-1
Ley Orgnica del Banco Central de Costa Rica No. 7558
Ley de Defensa del Idioma Espaol y Lenguas Aborgenes Costarricenses No.

7623
Ley Orgnica del Patronato Nacional de la Infancia No. 7648
63
Ley Reguladora del Mercado de Valores No. 7732
Ley General de Concesin de Obras Pblicas con Servicios Pblicos No. 7762
Ley de Marcas y Otros Signos Distintivos No. 7978
Crea Instituto Costarricense del Deporte y la Recreacin (ICODER) y su Rgimen

Jurdico No. 7800
Ley de Proteccin al Trabajador No. 7983
Ley de Procedimientos de Observancia de los Derechos de Propiedad Intelectual

No. 8039
Ley de Proteccin al Ciudadano del Exceso de Requisitos y Trmites

Administrativos No. 8220
Ley de Simplificacin y Eficiencia Tributarias / Transitorio IV, Transformacin de

una Fundacin en una Sociedad Mercantil No. 8114
Ley de Certificados, Firmas Digitales y Documentos Electrnicos No. 8454
Ley para el desarrollo de un mercado secundario de hipotecas con el fin de

aumentar las posibilidades de las familias costarricenses de acceder a una vivienda
propia y de fortalecimiento del crdito indexado a la inflacin (unidades de
desarrollo-UD'S) No. 8507
Modificacin De La Ley De Proteccin Al Representante De Casas Extranjeras, N

6209, Y Derogacin Del Inciso B) Del Artculo 361 Del Cdigo De Comercio, Ley N
3284 No. 8629
Ley del Sistema de Banca para el Desarrollo No. 8634
Ley Reguladora del Mercado de Seguros, Incluye reforma integral a la Ley N 12

del 30 de octubre de 1924 No. 8653
64
Ley de Fortalecimiento y Modernizacin de las Entidades Pblicas del Sector
Telecomunicaciones No. 8660
Ley de Notificaciones Judiciales No. 8687
Ley Reguladora de la Actividad de las Sociedades Pblicas de Economa Mixto

No. 8828
Impuesto a las Personas Jurdicas No. 9024
Decretos Relacionados Personas Juridicas
Reglamento A La Ley Reguladora De Empresas Financieras No Bancarias

N19530-H 09/04/1990
Reglamento Del Registro Pblico. N 26771-J 18/03/1998
Reglamento A La Ley De Sociedades Annimas Laborales. N 26894-MTSS-PLAN

19/05/1998
Reglamento De Funcionamiento De La Oficina De Reserva De Nombre No. 27456-

J 22/11/1998
Reglamento A La Ley De Asociaciones. No. 29496-J 21/05/2001
Reforma Al Reglamento Del Registro Pblico Y Al Reglamento De Organizacin

Del Registro Pblico De La Propiedad Mueble, Decretos Ejecutivos 26771 Y 26883
Respectivamente. N 30097-J 23/01/2002
Establece Que Las Direcciones De Los Diferentes Registros Que Conforman El

Registro Nacional, Tendrn Un Departamento Jurdico, Especializado En La Materia
Propia De Su Competencia. N 31104-J 03/04/2003
Reglamento A La Ley De Certificados, Firmas Digitales Y Documentos

Electrnicos. N 33018-MICIT 21/04/2006
Reglamento Para La Inscripcin De La Constitucin De Empresas Comerciales

Utilizando nicamente El Nmero De Cdula De Persona Jurdica Como
Denominacin Social. No. 33171-J 14/06/2006
65
Reglamento A La Ley Para El Desarrollo De Un Mercado Secundario De Hipotecas
Con El Fin De Aumentar Las Posibilidades De Las Familias Costarricenses De
Acceder A Una Vivienda Propia Y De Fortalecimiento Del Crdito Indexado A La
Inflacin (Unidades de Desarrollo - UD). N 33535-MP-MIVAH 25/01/2007
Asignacin Y Expedicin De Cdula De Persona Jurdica. N 34691-J 01/08/2008
Reglamento Operativo Del Tribunal Registral Administrativo. N35456-J

31/08/2009
Reglamento A La Ley De Proteccin Al Ciudadano Del Exceso De Requisitos Y

Trmites Administrativos. N 37045 -MEIC 22/02/2012
Reglamento Para La Aplicacin Registral De La Ley Al Impuesto De Las Personas

Jurdicas. 07/05/2012
Reglamento Para La Legalizacin De Libros Sociedades Mercantiles. Acuerdo

J530 17/01/2013
Reglamento Para El Funcionamiento Y La Utilizacin Del Portal "Crear Empresa"

N 37593. 15/03/2013
Reglamento Para La Designacin Del Tramitador De Certificados Digitales De

Personas Jurdicas. Acuerdo J571. 19/12/2013
Actualiza Tarifa Del Servicio De Legalizacin De Libros De Sociedades

Mercantiles. Acuerdo 004. 16/01/2014
Arancel De Honorarios Por Servicios Profesionales De Abogaca Y Notariado.

(Honorarios de Abogados, Abogadas y Notarios) N 39078-JP 13/08/2015
2.6. PROPIEDAD INDUSTRIAL

La presente resea histrica corresponde a la conformacin del Registro de la
Propiedad Industrial.
66
Los antecedentes histricos se remontan al ao 1889 con los primeros registros de
marcas, la Oficina de Marcas perteneca entonces a la Secretara de Hacienda y
Comercio. El 30 de junio de 1896 se crea mediante ley nmero 40, el Registro de la
Propiedad Industrial de Costa Rica. En el captulo VI se regula la propiedad de
inventos. Posteriormente, en el ao 1946, por Ley N. 559, del 24 de junio de 1946,
se modifican todas las leyes anteriores relacionadas con marcas. Durante los aos
sesentas, el Registro de Propiedad Industrial estuvo adjunto al Ministerio de
Agricultura y Ganadera; luego en los aos setentas perteneci al Ministerio de
Industrias, el cual a su vez posteriormente se denomin Ministerio de Economa
Industria y Comercio. En 1975, entr en vigencia el Convenio Centroamericano para
la Proteccin de la Propiedad Industrial, (Decreto N. 4543 del 18 de marzo de
1970), el cual se adopta para establecer un regimen jurdico uniforme sobre marcas,
nombres comerciales y expresiones o seales de propaganda. Luego, dicho
Registro pas a formar parte del Ministerio de Gobernacin, el cual lo integra el
Registro Nacional y actualmente pertenece al Ministerio de Justicia y Gracia. Segn
lo establece la Ley de Patentes de Invencin, Dibujos y Modelos Industriales y
Modelos de Utilidad, nmero 6867 del 05 de abril de 1983 y la Ley de Marcas y
Otros Signos Distintivos nmero 7978, del 1. de febrero del 2000, el Registro de la
Propiedad Industrial es la Administracin nacional competente adscrita al Registro
Nacional, para la concesin y el registro de los derechos de propiedad industrial
(patentes, diseos industriales, modelos de utilidad, marcas industriales y otros
signos distintivos).
En cuanto a la ubicacin fsica del Registro, en el transcurso de los aos, cambi

en varias oportunidades, en los aos setentas y hasta el ao 1981, se ubic en el
Centro de San Jos, contiguo a la Librera Universal. Luego pas a las instalaciones
que utiliza actualmente en el Registro Nacional en Zapote.
El Registro de la Propiedad Industrial actualmente est compuesto por: la Oficina

de Marcas Industriales, Oficina de Patentes de Invencin, Modelos Industriales y de
Utilidad y la Oficina de Marcas de Ganado. La Oficina de Patentes se integr al
67
Registro de la Propiedad Industrial hasta finales de los aos sesentas.
Anteriormente, form parte del Ministerio de Obras Pblicas y Transportes. La
Oficina de Marcas de Ganado en los aos sesentas perteneci al Ministerio de
Agricultura y Ganadera y luego continu el proceso de integracin al Registro de
Propiedad Industrial mencionado anteriormente.
2.6.1 Principales Funsiones de la Propiedad Industrial
El Registro de la Propiedad Industrial es la autoridad administrativa, adscrita al

Registro Nacional, responsable de la inscripcin y el registro de los derechos en
materia de Propiedad Industria
A su cargo tiene la inscripcin de todo lo relacionado con marcas de ganado,

patentes de invencin, dibujos, modelos industriales, modelos de utilidad, nombres
comerciales, marcas comerciales, expresiones o seales de publicidad comerciales,
y otros signos distintivos.
2.6.2. Organigrapa Propiedad Industrial
68
2.6.3. Aranceles
Descripcin del Movimiento Monto por Pagar Fundamento Normativo
Inscripcin de marcas y otros signos $50 equivalente en Art. 94, incs. a, b y c, de la Ley
distintivos en cada clase timbres del Registro n. 7978
Nacional
Renovacin de cada marca u otro signo $50 equivalente en Art. 94, inc. d, de la Ley n. 7978
distintivo en cada clase timbres del Registro
Nacional
Traspaso de cada marca u otro signo $25 equivalente en Art. 94, incs. e y f, de la Ley n.
distintivo en cada clase timbres del Registro 7978
Nacional
Licencia de uso de cada marca en cada $25 equivalente en Art. 94, inc. e, de la Ley n. 7978
clase timbres del Registro
Nacional
Cancelacin de cada marca u otro signo $25 equivalente en Art. 94, incs. e y f, de la Ley n.
distintivo en cada clase timbres del Registro 7978
Nacional
Cambio de nombre de cada marca u otro $25 equivalente en Art. 94, inc. f, de la Ley n. 7978
signo distintivo timbres del Registro
Nacional
Reposicin o duplicado de un certificado de $25 equivalente en Art. 94, inc. f, de la Ley n. 7978
Registro de renovacin o de cualquier otro timbres del Registro
documento semejante Nacional
Pago de timbre del Colegio de Abogados 250,00 Decreto n. 32493, La Gaceta n.
por autenticacin de la firma del solicitante 150 del 05-08-05
en el escrito de solicitud de inscripcin de
marca u otro signo distintivo y movimientos
aplicados
Pago de timbre de Archivo Nacional para las 20,00 Ley n. 7202, que reforma la Ley
solicitudes objeto de inscripcin de Creacin del Timbre de
Archivos, n. 43
Cuadro de aranceles en los procedimientos de patentes, modelos de utilidad y

diseos industriales

Tasa de pago por solicitud de inscripcin de $500,00 Ley N 6867, art. 33
patentes de invencin
Tasa de pago por solicitud de inscripcin de $75,00 Reglamento n. 15222-
modelos de utilidad, modelos y dibujos MIEM-J a la Ley n. 6867,
industriales art. 48
Tasa de pago por oposicin de patente de $25,00 Ley N 6867, art. 33
invencin
Tasa de pago por oposicin de modelo de utilidad, $30,00 Reglamento n. 15222-
modelos dibujos industriales MIEM-J a la Ley n. 6867,
art. 48
69
Pago de timbre de Archivo para las solicitudes de 20,00 Ley n. 7202
patentes de invencin, modelos de utilidad y
diseos industriales
Pago de timbre del Colegio de Abogados por 250,00 Decreto Ejecutivo N

autenticacin de la firma del solicitante en el 36562-J
escrito de solicitud de las patentes de invencin,
modelos de utilidad y diseos industriales
Timbres fiscales para certificado de otorgamiento 312,50 Cdigo Fiscal, Ley N 8 y
sus reformas
Timbre de Archivo Nacional para certificado de 5,00 Ley n. 7202
otorgamiento
Timbre de Registro para certificaciones 300,00 Art. 179 del Cdigo

Notarial, reforma al art. 2,
inc. f1, de la Ley de
Aranceles
Timbre de Registro para certificaciones 2.482,50 Acuerdo firme J190 de la
Junta Administrativa del
Registro Nacional
Timbres fiscales para certificaciones 12,50 Cdigo Fiscal, Ley N 8 y
sus reformas
Timbre de archivo para certificaciones 5,00 Ley N 7202
Cuadro de aranceles en los procedimientos de marcas de ganado

Inscripcin y renovacin de marca de $70,00 en timbres de Art.179 C.N., reforma al
ganado Reg. Nac. y de Arch. artculo 2 de la Ley de
Nac.; 50,00 timbre de Aranceles, Inc. e)
Abogado
Traspaso de marca de ganado 5,00 por cada mil; Art.179 C.N., reforma al
$70,00 en timbres de artculo 2 de la Ley de
Reg. Nac. y de Arch. Aranceles, Inc. b)
Nac.; 50,00 timbre de
Abogado
70
2.6.4. Glosario Materia Propiedad Industrial
Acuerdo alcanzado en el ao 1971 en Estrasburgo, que
1 Acuerdo de Estrasburgo establece la normativa referente a la clasificacin
internacional de patentes.
Acuerdo de La Haya Convenio alcanzado el 6 de noviembre de 1925 en La Haya,
2 que establece la normativa para el depsito internacional de
diseos y modelos industriales.
3 Acuerdo alcanzado en el ao 1958 en Lisboa que establece la
Acuerdo de Lisboa normativa sobre la proteccin de las denominaciones de
origen y su registro internacional.
4 Acuerdo alcanzado en el ao 1968 en Locarno, Suiza, que
Acuerdo de Locarno establece una clasificacin internacional para los diseos y los
modelos industriales.
5 Acuerdo alcanzado el 14 de abril de 1891 en Madrid que
establece la normativa respecto al registro internacional de
Acuerdo de Madrid
marcas y la represin de las indicaciones de procedencia
falsas o engaosas sobre los productos.
Acuerdo de Niza Acuerdo alcanzado en el ao 1957, en Niza, que establece la
6 normativa sobre la clasificacin internacional de los
productos y servicios a efectos del registro de marcas.
Acuerdo de Viena Acuerdo alcanzado en el ao 1973 en Viena, que establece la
7 normativa para la clasificacin internacional de los elementos
figurativos de las marcas.
Acuerdo sobre los Aspectos de los
derechos de propiedad intelectual
8 Acuerdo amplio e integral en cuanto a la Propiedad
relacionados con el Comercio
(ADPIC). Intelectual. De aplicacin general a partir del 1. o de enero de
1996 y en el ao 2000 para los pases en desarrollo.
Agente de la propiedad Especialista facultado para preparar y gestionar solicitudes de

9 derechos referentes a la propiedad intelectual en nombre y a
favor de un solicitante.
Bsqueda de anterioridades Investigacin sobre los actos protegidos cuya finalidad tiene
por objeto determinar la posible existencia de derechos de
10
propiedad industrial que producen sus efectos en un territorio
definido.
11 Comprobacin escrita de un primer acuerdo sobre las
Carta de intenciones caractersticas esenciales de un futuro contrato, en la cual se
expresan los elementos fundamentales del futuro contrato,
71
como identidad de las partes, objetivos del proyecto,
contribuciones respectivas, duracin de colaboracin y otros.
12
Cedente Quien cede un bien o un derecho.
13
Persona fsica o jurdica que cede una licencia para su uso por
Cedente de la licencia
terceros en las condiciones estipuladas por contrato.
Certificado de autora
Procedimiento particular para proteger las invenciones,
14
paralelo a la patente y aplicado por algunos pases.
Certificado de registro Documento emitido por una oficina de control de la propiedad
15 intelectual que certifica que se han concedido o registrado los
derechos sobre un determinado signo distintivo.
Contrato por el cual se transfiere a un tercero la totalidad o
16 parte de los derechos de propiedad. Para las empresas, la
Cesin cesin puede producirse en caso de venta, fusin,
reagrupacin o absorcin, y tambin cuando la empresa
negocia contratos de distribucin o licencia con terceros.
17 Producto, en su forma final o intermedia, de cuyos elementos,
al menos no es activo y alguna o todas las interconexiones
Circuito integrado
forman parte del cuerpo o la superficie de una pieza de
material, y que se destina a realizar una funcin electrnica.
18 Acto por el cual un tenedor de ttulo de propiedad industrial
Concesin de licencia cede o concede a un tercero el derecho para utilizar la totalidad
o parte de los derechos que le son conferidos por este ttulo.
19
Principio tico que garantiza la no divulgacin de resultados
Confidencialidad
o conocimientos sensibles o susceptibles de ser revalorizados.
Contrato de licencia Acto por el cual el titular de una patente concede al licenciado
20 la explotacin de su invencin como contrapartida al pago de
remuneracin; el contrato puede ser exclusivo o simple.
Contrato de licencia por el que el titular de la patente slo
autoriza el monopolio de su invencin al licenciado y se
21 Contrato de licencia exclusiva
compromete a no concederlo a otros en el territorio del
licenciado.
Convenio de Pars
Convenio celebrado el 20 de marzo de 1883, que establece la
22
normativa para la proteccin de la propiedad industrial.
Copropiedad
Patentes cuyos depositantes son el inventor y uno o varios
23
socios.
Denominacin geogrfica, designacin, expresin, imagen o
signo de un pas, una regin o localidad, til para designar un
bien como originario del territorio de un pas, una regin o
Denominacin de origen localidad de ese territorio, y cuya calidad o caractersticas se
24 deban exclusivamente al medio geogrfico, comprendidos los
factores naturales y humanos. // Denominacin geogrfica de
un pas, de una regin o de una localidad que sirva para
designar un producto originario de ste y cuya calidad o
caractersticas se deben, exclusiva o esencialmente, al medio
72
geogrfico, comprendidos los factores naturales y los factores
humanos.
Derecho que permite que el peticionario de una solicitud de
proteccin de una patente, de un modelo de utilidad, un dibujo
o modelo industrial o de una marca que fue depositada en un
25
pas miembro, pueda reivindicar algunos derechos en el
Derecho de prioridad momento de pedir una proteccin en los pases, siempre y
cuando se soliciten dentro de los plazos pertinentes.
Descripcin
Memoria tcnica que acompaa a una invencin y que debe
26
incluirse en la solicitud de la correspondiente patente.
27
Dibujo industrial Toda reunin de lneas o de colores.
28
Signo figurativo que identifica y distingue una empresa o un
Emblema
establecimiento.
Disposicin tridimensional, expresada en cualquier forma, de
29 los elementos, al menos uno de los cuales es activo, e
Esquema de trazado interconexiones de un circuito integrado, as como esta
disposicin tridimensional preparada para un circuito
integrado por fabricar.
Accin consistente en elaborar o vender un producto que
implique una reproduccin intencional y calculada de una
marca comercial genuina. La marca falsificada es idntica o
sustancialmente imposible de distinguir de la marca genuina.
30 Con frecuencia, los bienes falsificados se elaboran imitando
Falsificacin un producto popular, en su construccin y apariencia, con el
propsito de engaar a los clientes, hacindoles creer que
estn comprando la mercanca genuina. // Representacin no
autorizada de una marca en productos idnticos o similares a
los genuinos amparados por la marca registrada, con objeto de
hacer creer al comprador que se trata del producto autntico.
31 Cuando un producto fabricado legalmente en el extranjero (es
decir, no un producto pirata) se importa sin permiso del titular
Importaciones paralelas
del derecho de propiedad intelectual (por ejemplo, el titular de
una marca de fbrica o comercio, o de una patente).
En marcas comerciales, sustitucin de una marca de bienes
por otra o violacin a las marcas comerciales en la cual el
32
infractor intenta, deliberadamente, engaar o desorientar a los
Impostura compradores.
Nombre geogrfico de un pas, una regin o localidad, que se

utilice en la presentacin de un bien para indicar su lugar de
origen, procedencia, elaboracin, recoleccin o extraccin. //
33 Son las que identifiquen un producto como originario del
Indicacin geogrfica territorio de un Miembro o de una regin o localidad de ese
territorio, cuando determinada calidad, reputacin, u otra
caracterstica del producto sea imputable fundamentalmente a
su origen geogrfico. Por ejemplo, "Champagne", "Tequila" o
"Roquefort")
73
Toda creacin del intelecto humano, capaz de ser aplicada en
la industria, que cumpla las condiciones de patentabilidad
previstas en esta Ley. Podr ser un producto, una mquina,
34 una herramienta o un procedimiento de fabricacin y estar
Invencin protegida por la patente de invencin. // Creacin de una
nueva idea tcnica y de los medios fsicos para ponerla en
prctica o darle forma tangible. Para que sea posible
patentarla, una invencin debe ser novedosa, tener alguna
utilidad y distinguirse de otras semejantes.
35 Se refiere a cualquier secuencia de etapas, o a sus partes y
Invencin de procedimiento modalidades, conducentes a la fabricacin o a la obtencin de
un producto o de un resultado.
36 Se refiere a cualquier sustancia o material y a cualquier
Invencin de producto artculo, aparato, mquina, equipo, dispositivo u otro objeto o
resultado tangible, as como a cualquier parte de stos.
Permiso otorgado para usar un derecho de propiedad
intelectual dentro de un mbito definido de tiempo, contexto,
37 Licencia lnea de mercado o territorio. Las licencias pueden ser
exclusivas o no exclusivas, segn puedan o no usarse
exclusivamente dentro de un alcance definido.
Se aplica a las patentes cuando las autoridades conceden
licencia a empresas o personas distintas del titular de la
patente para usar los derechos de la patente - abricar , usar,
vender o importar un producto protegido por una patente (es
38 decir, un producto patentado o un producto fabricado por un
Licencia obligatoria procedimiento patentado) - , sin el permiso del titular de la
patente. Permitido en el marco del Acuerdo sobre los ADPIC,
a condicin de que se cumplan ciertos procedimientos y
condiciones.
39
Tomador de una licencia, persona fsica o entidad que ofrece
Licenciatario
el trabajo bajo los trminos de una licencia.
Cualquier signo o combinacin de signos que permita
40 distinguir los bienes o servicios de una persona de los de otra,
Marca por considerarse stos suficientemente distintivos o
susceptibles de identificar los bienes o servicios a los que se
apliquen frente a los de su misma especie o clase.
41 Signo o combinacin de signos cuyo titular es una entidad
Marca colectiva colectiva que agrupa a personas autorizadas por el titular para
usar la marca.
Palabra, lema, diseo, imagen u otro smbolo empleado para
42 identificar y distinguir bienes. Cualquier smbolo de
identificacin que sea aceptable para recibir la categora legal
Marca comercial
de marca registrada, marca de servicio, marca colectiva,
marca de certificacin, nombre de marca o presentacin
comercial.
43 Signo o combinacin de signos que se aplica a productos o
Marca de certificacin servicios cuyas caractersticas o calidad han sido controladas
y certificadas por el titular de la marca.
44 Cualquier signo o combinacin de signos que sean capaces de
Marca de fbrica o de comercio
distinguir los bienes o servicios de una empresa de los de otras
74
empresas. Tales signos podrn registrarse como marcas de
fbrica o de comercio, en particular las palabras, incluidos los
nombres de persona, las letras, los nmeros, los elementos
figurativos y las combinaciones de colores, as como
cualquier combinacin de estos signos.
45 La marca o fierro consistir en una figura o figuras, letra o
letras, o un conjunto de letras o de stas y figuras, gravables
Marca de ganado
sobre la piel de los animales en forma visible y permanente,
mediante los procesos que se estimen adecuados.
46 Signo o combinacin de signos que se conoce en el comercio
Marca notoriamente conocida internacional, el sector pertinente del pblico, o los crculos
empresariales.
47 Palabra, lema, diseo, ilustracin o cualquier otro smbolo que
Marca de servicios se usa para identificar y distinguir un servicio, a diferencia de
un producto.
48 Cualquier palabra, nombre, smbolo, dispositivo o
Marca registrada combinacin de lo anterior que se usa para identificar y
distinguir un producto en el mercado.
49 Toda forma plstica, asociada o no a lneas o colores, siempre
que esa reunin o esa forma de una apariencia especial a un
Modelo industrial
producto industrial o de artesana y pueda servir de tipo para
su fabricacin.
50 Toda nueva disposicin o forma obtenida o introducida en
herramientas, instrumentos de trabajo o utensilios conocidos,
Modelo de utilidad
que permitan una mejor funcin o una funcin especial para
su uso.
51
Signo denominativo o mixto que identifica y distingue una
Nombre comercial
empresa o un establecimiento comercial determinado.
52 Agencia especializada de las Naciones Unidas, con sede en

Organizacin Mundial de la Ginebra, Suiza, que fue creada en 1967 y es responsable de
Propiedad Intelectual (OMPI) promover la proteccin de la propiedad intelectual en todo el
mundo.
53 Concesin otorgada a una invencin, en virtud de la cual el
Patente propietario adquiere el derecho de excluir a otras personas de
la fabricacin, uso o venta de dicha invencin.
Patente presentada ante el organismo correspondiente sobre
54 cuya valoracin ste todava no se ha pronunciado. Su registro
Patente Pendiente informa a terceros de que se ha archivado un uso para una
patente y que la proteccin legal (con derechos retroactivos)
puede estar prxima.
En propiedad intelectual, violacin ilegal del derecho de
autor. El trmino carece de valor jurdico propiamente dicho.//
Reproduccin no autorizada de materiales protegidos por
55 derechos de propiedad intelectual (como derecho de autor,
Piratera marcas de fbrica o de comercio, patentes, indicaciones
geogrficas, etc.) hecha con fines comerciales, y comercio no
autorizado de materiales reproducidos.
56 Derechos de propiedad que, en su acepcin amplia, se aplica

a la industria y al comercio propiamente dichos, as como
Propiedad industrial
tambin al mbito de las industrias agrcolas y extractivas y a
todos productos fabricados o naturales.
75
57
Patente por la que el inventor es el depositario y detentador
Propiedad plena
exclusivo de los derechos pertinentes.
58 Denominacin que permite identificar a la persona jurdica o

empresa dotada con una existencia jurdica propia. Se debe
Razn Social
inscribir en el registro de comercio y sociedades. No ha de
confundirse con el nombre comercial.
59 Administracin nacional competente adscrita al Registro
Registro de la Propiedad Industrial
Nacional para la concesin y el registro de los derechos de
de Costa Rica
propiedad industrial.
60 Ampliacin del registro de un derecho de propiedad
intelectual por un periodo adicional. Puede tratarse de
Renovacin
derechos de autor, marcas, denominaciones comerciales y
otros.
Toda leyenda, anuncio, lema, frase, combinacin de palabras,
diseo, grabado o cualquier otro medio similar, siempre que
61 sea original, caracterstico y se emplee para atraer la atencin
Seal de propaganda de los consumidores o usuarios sobre determinado producto,
servicio, empresa, establecimiento o local comercial.
62
Cualquier signo que constituya una marca, un nombre
Signo distintivo
comercial o un emblema.
63 Persona jurdica o fsica que presenta una solicitud de

expedicin de un ttulo de propiedad industrial (solicitud de
Solicitante
patente o solicitud de registro de una marca, por ejemplo) ante
una oficina de la propiedad industrial.
64
Honorarios requeridos para renovar el registro de un derecho
Tasas de renovacin
de propiedad intelectual por un periodo del tiempo adicional.
65 Persona fsica o jurdica que, segn la legislacin aplicable,
Titular de derecho debe considerarse como beneficiario de la proteccin de un
derecho de propiedad intelectual.
66
Persona a la que le pertenece el derecho representado por una
Titular de patente
patente.
El derecho sobre una marca registrada o en trmite de registro
67 puede ser transferido por acto inter vivos o mortis causa . La
Transferencia transferencia debe constar por escrito y deber inscribirse para
que surta efecto frente a terceros. La inscripcin devengar la
tasa establecida en la presente Ley.
68 Tratado destinado a la proteccin de la propiedad intelectual,
Tratado de Washington en materia de esquemas de trazado o topografas de circuitos
integrados.
76
2.6.5. Guias Y Formularios Materia Propiedad Industrial
Dentro del ambito de Propiedad Industrial, existen una gran cantidad de formularios
y guias que se deben de tomar en cuanta a lo hora de realizar cualquier tramite
registral ante el Registro Nacional dentro de las cuales les detallamos y a su vez
damos el link donde pueden descar los formularios completos en formato pdf.
directamente desde la pagina oficial del Registro Nacional
Formularios
RPI-01 Solicitud de Marca
RPI-02 Solicitud Seal de Propaganda
RPI-03 Solicitud Nombre Comercial
RPI-04 Solicitud Renovacin de Marca
RPI-05 Solicitud Inscripcin Marca Ganado
RPI-06 Solicitud Renovacin Marca Ganado
RPI-07 Solicitud Traspaso Marca Ganado
RPI-08 Solicitud de Cambio de Nombre Titular
RPI-09 Solicitud de Transferencia
RPI-10 Solicitud de inscripcin de patente de invencin, modelo de utilidad o
diseo industrial
Guas
Gua Calificacin RPI
Gua de Requisitos para Diseos Industriales
Gua de Requisitos para Patentes por PCT
Guas de Requisitos para Patentes y Modelos de Utilidad
Gua de Servicios
Manual de Organizacin y Examen de Solicitudes
de Patentes de Invencin
Manual de Armonizado de Marcas
Todos estos formularios se pueden descargar del siguiente link:
http://www.rnp.go.cr/propiedad_industrial/propiedad_industrial_guia_servicios_for
mularios.htm
77
Ejemplo de Consulta Propiedad Industrial
Expediente Descripcin Titular

1 2 3
1900-731700 EMBOTELLADORA TICA COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2000-007922 ECLIPSE COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2000-007923 ORBIT COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
1995-004015 AURORA COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
1995-004016 AURORA COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
1995-004388 PORTOFINO COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
1995-004389 PORTOFINO COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA SOCIEDAD

2001-001549 VITALE
ANONIMA [CR]
2000-004761 TU CUERPO ESTA SEDIENTO COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
1900-217700 SONKY COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2003-007116 SONKY COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2000-005836 FRUTI LOCO COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2000-005837 FRUTI LOCO COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2000-007925 VES-T COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2000-007926 EC-FRUT COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2000-007927 ONLIFRUT COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2000-007929 FRUPS COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2000-007930 LIME-T COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
78
Expediente Descripcin Titular
2000-007932 U & T COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2000-007933 FRIZ-SPLIT COCA COLA FEMSA DE COSTA RICA S.A. [CR]
2.6.6. Normativa Propiedad Industrial

Ley de patentes de invencin, dibujos y modelos industriales y modelos de
utilidad No. 6867 y sus reformas
Cdigo Procesal Civil No. 7130 y sus reformas
Ley de Proteccin a los Sistemas de Trazados de los Circuitos Integrados
No. 7961
Ley de informacin no divulgada No. 7975
Ley de marcas y otros signos distintivo No. 7978
Ley de Procedimientos de Observancia de los Derechos de Propiedad
Intelectual No. 8039
Ley de Marcas de Ganado No. 2247
Ley de Biodiversidad No. 7788
Convenio de Pars para la Proteccin de la Propiedad Industrial del 20 de
marzo de 1883
Acuerdo sobre los aspectos de los derechos de propiedad intelectual
relacionados con el comercio (Acuerdo sobre los "ADPIC")
TLT Tratado sobre el Derecho de Marcas
Arreglo de Lisboa relativo a la Proteccin de las Denominaciones de Origen
y su Registro Internacional del 31 de octubre de 1958, revisado en Estocolmo
el 14 de julio de 1967 y modificado el 28 de setiembre de 1979
Decretos
Reglamento de la Ley de Marcas y otros signos distintivos. Decreto No.

30233-J
Reglamento de la Ley de Patentes de Invencin, Dibujos y Modelos
Industriales y Modelos de Utilidad. Decreto No. 15222-MIEM-J
79
Reglamento de las Disposiciones Relativas a las Indicaciones Geogrficas y
Denominaciones de Origen
Reglamento a la Ley de Marcas de Ganado Decreto N 36471-JP
Reglamento a la Ley de Informacin no divulgada N 34927-J-COMEX-S-
MAG
2.7 DERECHOS DE AUTOR Y DERECHOS CONEXOS
La Ley de Propiedad Intelectual, N. 40 de 27 de junio de 1896, mediante art. 49

cre el Registro para la inscripcin de la propiedad cientfica, literaria y artstica, el
cual, conforme a dicha normativa, se estableci en la Direccin General de
Bibliotecas. En tal entidad se llevaba un registro en orden cronolgico sobre las
obras registradas y depositadas. Conforme a los artculos 53, 54 y 60, la proteccin
de las obras literarias, artsticas y cientficas quedaba supeditada a la inscripcin
registral y el depsito legal, de forma que la inscripcin era obligatoria para ostentar
derechos de autor.
En el ao 1982, ante la necesidad de contar con un marco jurdico adecuado para

la proteccin de las creaciones intelectuales originales, literarias, artsticas o
cientficas, se promulg la Ley de Derechos de Autor y Derechos Conexos N. 6683.
El art. 95 de dicha normativa establece el Registro Nacional de Derechos de Autor
y Derechos Conexos, como rgano adscrito al Registro Pblico de la Propiedad,
constituyndose en un rgano registral ms, de conformidad con la voluntad del
legislador, de integrar en el Registro Nacional todos los registros, tanto los que se
indican en el art. 2. de la Ley de Creacin del Registro Nacional, N. 5695, como
los dems que se establezcan por Ley; con independencia funcional y de criterio,
derivada de la desconcentracin de que goza para el cumplimiento de sus fines.
En el caso concreto del Registro de Derecho de Autor y Derechos Conexos esa

voluntad legislativa es ejecutada mediante Decreto Ejecutivo N. 19117-J-C- de 20
de julio de 1989, que basndose en los numerales 1 y 2 de la citada Ley, orden
trasladarlo a la Direccin General del Registro Nacional.
80
La citada Ley N. 6683 vino a constituir un gran avance no solo en el mbito
nacional, sino, tambin, en el regional, en materia de proteccin de los derechos
autorales y conexos. Su objetivo fundamental es proteger las creaciones de autores
costarricenses y extranjeros, de conformidad con el numeral 2. Dicha ley fue
reglamentada en el ao 1995, mediante Decreto Ejecutivo N. 24611-J.
El Registro Nacional de Derecho de Autor y Derechos Conexos se ha convertido en

una Oficina especializada en la materia, con funciones diversas y variadas que van
mucho ms all de la registracin.
De acuerdo con lo estipulado en la Ley N 6683, Ley de Derechos de Autor y

Derechos Conexos, y su Reglamento, las siguientes son las funciones del Registro
de Derecho de Autor y Derechos Conexos:
La registracin de las obras artsticas y literarias, as como los actos o documentos

relativos a negocios jurdicos de derechos de autor y derechos conexos (contratos,
actos de enajenacin, etc.)
Garantizar la seguridad jurdica de los derechos inscritos con respecto a

terceros y dar correcta publicidad de ellos.
Fomentar la difusin y el conocimiento sobre los derechos de autor y
derechos conexos.
Servir de rgano de informacin y cooperacin con los organismos
nacionales e internacionales.
Orientar y vigilar la utilizacin lcita de las obras protegidas.
Supervisar a las personas naturales o jurdicas que utilicen las obras,
interpretaciones, ejecuciones y producciones protegidas
Autorizar y revocar la autorizacin de funcionamiento de las sociedades de
gestin colectiva.
Las dems que seale las Ley y los Reglamentos.
A partir del 03 de marzo del ao 2003, el Registro Nacional de Derecho de Autor y

Conexos procedi a la apertura de una Oficina de Consulta en materia de Derecho
de Autor y Conexos, que se ha ido consolidando como un eficaz mecanismo, que
81
permite plantear consultas especficas, sea por la va escrita, va fax, telefnica, va
correo electrnico o bien presentndose personalmente. La Oficina atiende y
resuelve las dudas e inquietudes en torno al procedimiento de inscripcin de obras,
mbito de proteccin, licencias de uso, contratos de cesin de derechos,
observancia de los derechos, entre otros temas.
2.7.1 Principales Funciones y Alcances
El Registro de Derecho de Autor y Derechos Conexos es la autoridad administrativa,

adscrita al Registro Nacional que tiene como objetivos primordiales: la inscripcin
de las obras literarias y artsticas, de los dems actos y contratos relacionados con
el derecho de autor y los derechos conexos, as como la divulgacin del derecho de
autor y los derechos conexos.
El Registro cuenta con una Oficina de Consulta en materia de Derecho de Autor y

Conexos que le permite a los abogados, autores y al pblico en general, plantear
consultas especficas sobre la materia, sea por la va escrita, va fax, telefnica, va
correo electrnico o bien presentndose en nuestra sede.
El derecho de autor es una disciplina jurdica especial que confiere y reconoce un

conjunto de prerrogativas de carcter moral y pecuniario a los creadores de las
obras literarias y artsticas por el hecho mismo de la creacin. Su objetivo es
garantizar la seguridad jurdica de los autores y titulares de derechos, y adems,
salvaguardar, promover, diseminar y enriquecer el acervo cultural de los pases.
Son susceptibles de proteccin todas las obras literarias o artsticas, cualquiera que
sea su forma de expresin; as como los actos y contratos de enajenacin
relacionados con el derecho de autor y derechos conexos.
En el artculo 1 de la Ley de Derechos de Autor y Derechos Conexos, N 6683
(LDADC) enumera de forma no exhaustiva las obras protegidas:
Libros, folletos
Programas de cmputo, bases de datos
82
Obras dramtico musicales
Coreografas, pantomimas
Composiciones musicales
Obras cinematogrficas
Obras de dibujo
Pintura
Arquitectura
Escritura
Escultura
Grabado
Litografa
Fotografas
Planos, mapas, croquis
Obras plsticas
Obras derivadas (adaptaciones, traducciones).
La proteccin del derecho de autor lo es por el solo hecho de la creacin, de forma

tal que el ejercicio de los derechos conferidos no est sujeto a la inscripcin en el
Registro, el cual es meramente declarativo del derecho. No obstante, la inscripcin
en el Registro no es intil o sin sentido, por el contrario el registro de obras y de
actos o contratos relacionados con el derecho de autor y derechos conexos tiene
fuerza probatoria casi determinante ante los Tribunales en el caso de existir conflicto
jurdico. De manera tal que la inscripcin registral declara la titularidad del derecho
de que se trata, adems de que permite dar publicidad y seguridad jurdica de los
derechos inscritos con respecto a terceros.
Hay dos tipos de derechos amparados y conferidos por el derecho de autor: el

derecho moral y el derecho patrimonial.
El Derecho Moral es aquel derecho que reconoce al autor una relacin intrnseca
con su obra, es inherente a la personalidad del autor.
83
El derecho moral es: absoluto (oponible erga omnes), perpetuo, inalienable,
irrenunciable, personalsimo, imprescriptible, inembargable.
Otorga el derecho de divulgar la obra o mantenerla reservada en la esfera de su

intimidad; derecho al reconocimiento de su paternidad intelectual sobre la obra;
derecho al respeto e integridad de su obra, para que la misma no sea mutilada o
transformada; derecho a introducir modificaciones a su obra; derecho de retracto o
arrepentimiento y a retirar su obra del comercial
EL derecho Patrimonial es aquel que contempla el uso o explotacin de la obra por

el autor para obtener un beneficio econmico.
El derecho de editar, reproducir, adaptar, distribuir, traducir, comunicacin,

transmisin y disposicin al pblico, as como cualquier otra forma de utilizacin,
proceso o sistema conocido o por conocerse.
El derecho patrimonial reconocido al autor y titulares de derechos conexos puede

transferirse en virtud de mandato o presuncin legal, mediante cesin o enajenacin
nter vivos o por transmisin mortis causa, por cualquiera de los medios legales.
El Convenio de Berna estipula la proteccin de la obra durante toda la vida del autor
un mnimo de 50 aos despus de su muerte; la legislacin nacional se establece la
proteccin durante la vida del autor ms 70 aos posteriores a su muerte.
Por otra parte los Derechos Conexos son derechos estrechamente relacionados al
derecho de autor, ya que dimanan de una obra protegida por ste; o sea que no
existiran derechos conexos sino existiera anteriormente una obra. Tienen como
finalidad proteger los intereses jurdicos de personas fsicas o morales que
contribuyen a poner las obras a disposicin del pblico.
Artistas, interpretes y ejecutantes

Productores de fonogramas
Organismos de radiodifusin
84
2.7.2
Organigrama
85
2.7.3. Aranceles
Inscripcin de obras, de contrato 2.000,00 mnimo por cada
de cesin de derechos, contrato inscripcin.
Art.179 C.N., reforma al artculo
de representacin, contrato de
2 de la Ley de Aranceles , Inc. a)
edicin, contrato de distribucin,
otros contratos.
Inscripcin cesin de derechos, 5 por cada mil (5 x
contrato de representacin, 1.000,00)
contrato de edicin, contrato de o fraccin de millar
distribucin, u otros contratos
Art.179 C.N., reforma al artculo
que impliquen traspaso de
2 de la Ley de Aranceles , Inc.
derechos, cuya estimacin
b).
implique un pago superior a los
dos mil colones ( 2.000,00)
mnimo establecidos en el inciso
a).
Actos o contratos prendarios, 1 en derechos de registro por Art.179 C.N., reforma al artculo
contratos de reciprocidad u otros cada mil (1 x 2 de la Ley de Aranceles , Inc. c
actos que no constituyan 1.000,00) .1)
traspaso.
Oposiciones, medidas cautelares, 2.000,00 en derechos de
autorizaciones de funcionamiento registro Art.179 C.N., reforma al artculo
y todas aquellas diligencias 2 de la Ley de Aranceles , Inc. e
administrativas que no sean ). Art.95.2 Ley N. 6683
ocursos ni que estn motivadas Art. 3 Ley N. 8039
en errores registrales.
Cancelacin de gravmenes y Exento Art.179 C.N., reforma al artculo
anotaciones administrativas y 2 de la Ley de Aranceles , Inc. g
judiciales )
Mandamientos provenientes de Exento Art.179 C.N., reforma al artculo
autoridades judiciales. 9 de la Ley de Aranceles
2.7.4. Normativa
Leyes Relacionadas a Derechos de Autor y Derechos Conexos
Ley de Derechos de Autor y Derechos Conexos No. 6683 y sus reformas
Ley de Reformas a la Ley de Derecho de Autor y Derechos Conexos No. 6935
Ley de Reformas a la Ley de Derecho de Autor y Derechos Conexos No. 7397
Ley de Reformas a la Ley de Derechos de Autor y Derechos Conexos, a la Ley de

Patentes de Invencin, Dibujos y Modelos Industriales y Modelos de Utilidad y
Cdigo Procesal Civil. No. 7979
86
Reforma, adicin y derogacin de varias normas que regulan materias
relacionadas con propiedad intelectual. No. 8686
Ley de interpretacin Autentica de los artculos 111,132, 133 y 156 de la Ley de

Derechos De Autor y Derechos Conexos. No. 7686
Ley de Procedimientos de Observancia de los Derechos de Propiedad Intelectual

No. 8039
Convencin Internacional para la proteccin de los artistas, intrpretes o

ejecutantes, los productores de fonogramas y los organismos de radiodifusin
(Convencin de Roma) No. 4727
Convencin Universal sobre Derecho de Autor No. 5862
Convenio de Berna para la proteccin de las Obras Literarias y Artsticas1886 No.

6083
Convenio para la proteccin de los productores de fonogramas contra la

reproduccin no autorizada de sus fonogramas No. 6486
Acuerdo sobre los aspectos de los Derechos de Propiedad Intelectual relacionados

con el Comercio (Acuerdo sobre los ADPIC). No. 7475
Convenio sobre la distribucin de seales portadoras de programas transmitidas

por satlite. No. 7829
Tratado de la OMPI sobre interpretacin o ejecucin y fonogramas (WPPT). No.

7967
Tratado de la OMPI sobre Derecho de Autor (WCT). No. 7968
Decretos Relacionadas a Derechos de Autor y Derechos Conexos
Derogatoria del artculo 4 del reglamento al artculo 50 de la ley N 6683 y

sus reformas
87
Reglamento Proteccin Programas Cmputo Ministerios e Instituciones
Adscritas al Gobierno Central. Decreto N 37549-JP
Decreto No. 19117 J-C
Reglamento al artculo 50 de la Ley de Derechos de Autor. Decreto No.
23485-MP
Reglamento a la Ley de Derechos de Autor y Derechos Conexos . Decreto
No. 24611-J
Decreto No. 26882-J
Reglamento Orgnico y Operativo del Tribunal Registral Administrativo.
Decreto No. 30363-J
Modificaciones al Reglamento a la ley de Derechos de Autor y Derechos
Conexos. Decreto No. 34904-J
Decreto No. 37417-JP N 36880-COMEX-JP
Reglamento sobre la limitacin a la responsabilidad de los proveedores de
servicios por infracciones a Derechos
2.7.5. Guia para Inscripcion de Derechos de Autor
El Registro Nacional en su pagina web, da una guia detallada de los requisitos y

procedimientos de inscripcions de Derechos de Autor y Derecos Conexos.
El mismo se puede descargar en el siguiente link:
http://www.rnp.go.cr/derechos_autor/Documentos/DA_Guia_Calificacion_Registral.
pdf
2.7.6. Glosario Relacionado a Derechos de Autor

1 Artista intrprete o ejecutante Es la persona que represente, cante, lea, recite, interprete o
ejecute una obra literaria o artstica. (Art.3 Inciso 2
Reglamento N. 24611-J)
2 Asiento de inscripcin Se caracteriza por expresar lo que a criterio del registrador y
a manera de resumen exprese el acto jurdico relevante
contenido en la solicitud.
3 Autor Es, salvo disposici&pacute;n expresa en contrario de la ley,
la persona fsica que realiza la creacin intelectual (Art.3
Inciso 1 Reglamento N 24611-J).
88
4 Base de datos Es la compilacin de materia, hechos o datos que por la
seleccin y disposicin de los mismos, tenga elementos de
originalidad. (Art.3 Inciso 3 Reglamento N 24611-J).
5 Calificacin registral Es una manifestacin del principio de legalidad; consiste en
hacer un examen previo para la verificacin de los
documentos que se presentan a registrar, con el objeto de que
los asientos sean exactos y concordantes con la realidad
jurdica que de ellos se desprende.
6 Certificado de inscripcin Documento oficial que expide el Registro de Derechos de
Autor y Derechos Conexos que declara un derecho de autor o
conexo, una vez practicada la inscripcin.
7 Artista intrprete o ejecutante Es la persona que represente, cante, lea, recite, interprete o
ejecute una obra literaria o artstica. (Art.3 Inciso 2
Reglamento N. 24611-J)
8 Cesin de derechos La transmisin de cualquiera de los derechos patrimoniales
pertenecientes al titular.
9 Comunicacin pblica Es el acto mediante el cual la obra se pone al alcance del
pblico, por cualquier medio o procedimiento que no
consista en la distribucin de ejemplares. Todo el proceso
necesario y conducente a que la obra se ponga al alcance del
pblico constituye comunicacin. (Art.3 Inciso 4
Reglamento N 24611-J).
10 Copia o ejemplar Es el soporte material que contiene la obra, como resultado
de un acto de reproduccin. (Art.3 Inciso 5 Reglamento N
24611-J).
11 Derechos de Autor Es una parte de la Propiedad intelectual que otorga
reconocimiento y proteccin a los creadores de obras
literarias y artsticas, su objetivo es garantizar la seguridad
jurdica de autores y titulares de derechos.
12 Derecho-habiente Es la persona natural o jurdica a quien se transmiten
derechos reconocidos en la Ley (Art.3 Reglamento 6 N
24611-J)
13 Derecho moral Derecho personalsimo, inalienable e irrenunciable y
perpetuo del autor sobre la obra . (Art.13 LDADC)
14 Derecho patrimonial Derecho exclusivo del autor de utilizacin de la obra.
Comprende todas las modalidades posibles de explotacin.
15 Distribucin Consiste en poner a disposicin del pblico por venta,
alquiler, importacin, prstamo o por cualquier otra forma
similar, el original o las copias de la obra o fonograma (Art.4
Inciso o LDADC).
16 Distribucin al pblico Es la puesta a disposicin del pblico del original o copias de
la obra mediante su venta, alquiler, prstamo o de cualquier
otra forma (Art.3 Inciso 7 Reglamento N 24611-J).
17 Editor Persona fsica o jurdica que adquiere el derecho exclusivo
de reproducir la obra. (Art.4 Inciso i LDADC).
Es la persona natural o jurdica que mediante contrato con el
autor o su derecho-habiente, se obliga a asegurar la
publicacin y difusin de la obra por su propia cuenta. (Art.3
Inciso 9 Reglamento N 24611-J)
18 Emisin o transmisin Es la comunicacin de obras, de sonidos, o de sonidos con
imgenes por medio de ondas radioelctricas, por cable, fibra
ptica y otros procedimientos similares; sea en directo o bien
diferidas. El concepto de emisin comprende tambin el
envo de seales desde una estacin terrestre hacia un satlite
89
que posteriormente las retransmite. (Art.3 Inciso 10
19 Error conceptual Cuando en las inscripciones o en el acto que la autoriza, se
omita la expresin de algn elemento sustancial de la
inscripcin o la exigencia de algn requisito esencial del
contrato, o se altere o vare el verdadero sentido de alguno de
los conceptos contenidos en el ttulo, por una errnea
calificacin o interpretacin del registrador.
20 Error material Cuando, sin intencin conocida, en las inscripciones, se
inscriban unas palabras o unas imgenes de planos por otras,
se omita la expresin de alguna circunstancia formal de los
asientos o se equivoque cualquier dato al copiarlo del ttulo o
aprobarlo del plano autorizado, sin cambiar por ello ninguno
de sus conceptos ni su sentido general, y sin que por ello
produzca la nulidad de las inscripciones realizadas.
21 Fijacin Es la incorporacin de signos, sonidos e imgenes sobre una
base material que permita su percepcin, reproduccin o
comunicacin. (Art.3 Inciso 11 Reglamento N 24611-J).
22 Folio Anverso y reverso de una hoja. Es una tcnica registral, la
forma de llevar los libros y tomos y/o fichas de inscripcin.
23 Fonograma Es toda fijacin sonora de los sonidos de una representacin
o ejecucin o de otros sonidos. Las grabaciones
gramofnicas y magnetofnicas son copias de fonogramas.
(Art.3 Inciso 12 Reglamento N 24611-J).
24 Grabacin efmera Es la que realizan las empresas de radiodifusin, cuando por
razones tcnicas o de horario y para el efecto de una sola
emisin posterior, deben grabar o fijar anticipadamente la
imagen, el sonido o ambos, de cualquier obra apta para ser
difundida. (Art.3 Inciso 13 Reglamento N 24611-J).
25 Gravamen Tributo o carga que se impone a una cosa inscrita en los
respectivos Registros.
26 Inscripcin Es un asiento definitivo y permanente mediante el cual se
plasma en el Registro toda resolucin firme y debidamente
motivada sobre la constitucin, transmisin, modificacin,
renovacin o extincin de derechos de autor o conexos.
27 Mandato Judicial Resolucin Judicial mediante la cual se ordena la inscripcin
o anotacin de algn derecho en los asientos registrales.
28 Nota de advertencia Son anotaciones temporales al asiento de inscripcin
respectivo, con el objeto de publicitar la existencia de una
gestin administrativa, incluyendo una medida cautelar.
29 Obra El Glosario de la OMPI sobre derecho de autor y derechos
conexos define obra como "toda creacin intelectual
original expresada en una forma reproducible" (Voz 262).
Es toda creacin intelectual en el dominio artstico o
literario, en los trminos de la Ley y este Reglamento,
susceptible de ser divulgada o reproducida en cualquier
forma o procedimiento. (Art.3 Inciso 14 Reglamento N
24611-J)
Los trminos "obras literarias y artsticas" comprenden todas
las producciones en el campo literario, artstico y cientfico,
cualquiera sea el modo o forma de expresin. (Art.4
Reglamento N 24611-J)
30 Obra annima Aquella en la cual no se menciona el nombre del autor, por
determinacin de ste. (art. 4 inciso c LDADC)
Es aquella en que no se menciona la identidad del autor por
90
voluntad del mismo. (art.3 inciso 15 Reglamento N 24611-
J)
31 Obra audiovisual Es toda creacin expresada mediante una serie de imgenes
asociadas, con o sin sonorizacin incorporada, que est
destinada esencialmente a ser mostrada a travs de aparatos
de proyeccin o cualquier otro medio de comunicacin de la
imagen y del sonido, independientemente de las
caractersticas del soporte material que la contiene. (Art.3
32 Obra colectiva Aquella producida por un gran nmero de colaboradores de
manera tal que es imposible atribuir, a cualquiera de ellos,
una participacin particular. Los derechos de autor en una
obra colectiva corresponden inicialmente a la persona fsica
o jurdica que toma la iniciativa de producir y publicar la
obra bajo su nombre. (art. 4 inciso h LDADC)
Es la creada por varios autores por iniciativa y bajo la
responsabilidad de una persona natural o jurdica que la
publica con su propio nombre, y en la cual las contribuciones
de los autores participantes -por su elevado nmero o por el
carcter indirecto de esas contribuciones, se fusionan en la
totalidad de la obra de modo que hace imposible identificar a
los diversos autores ni atribuir, a cualquiera de ellos, una
determinada participacin. (Art.3 Inciso 21 Reglamento N
24611-J).
33 Obra de arte aplicado Es la creacin artstica con funciones utilitarias o
incorporada a un artculo til, ya sea una obra de artesana o
producida a escala industrial. (Art.3 Inciso 17 Reglamento
N 24611-J).
34 Obra derivada Aquella que resulte de la adaptacin de una obra originaria,
siempre que sea una creacin distinta, con carcter de
originalidad (art. 4 inciso g LDADC).
Es la basada en otra ya existente, sin perjuicio de los
derechos del autor de la obra originaria y de la respectiva
autorizacin, y siempre que se produzca como resultado una
creacin distinta, con caractersticas de originalidad, la cual
puede radicar en la adaptacin, arreglo o transformacin de
la obra preexistente, o en los elementos creativos de su
traduccin a un idioma distinto. (Art.3 Inciso 22 Reglamento
N 24611-J).
35 Obra en colaboracin Producida por dos o ms autores, que acten en comn, y en
la cual la participacin de cada uno de ellos no pueda ser
disociada, por constituir la obra un todo indivisible. Los
autores de una obra en colaboracin son copropietarios de
los derechos de autor derivados de la obra. (art. 4 inciso b
LDADC).
Es la creada por dos o ms autores, actuando en comn, y en
la cual la participacin de cada uno de ellos no pueda ser
disociada, por constituir la obra un todo indivisible. (Art.3
Inciso 20 Reglamento N 24611-J).
36 Obra individual La producida por un solo autor. (art. 4 inciso a LDADC).
Es la creada por un solo autor. (Art.3 Inciso 18 Reglamento
N 24611-J).
37 Obra indita Aquella que no haya sido publicada. (Art.4 inciso d
LDADC).
Es la que no ha sido divulgada, por ninguna forma, con el
91
consentimiento del autor o, en su caso, de sus derecho-
habientes. (Art.3 Inciso 19 Reglamento N 24611-J).
38 Obra originaria La creacin primigenia. (art. 4 inciso f LDADC)
Es la primigeniamente creada. (Art.3 Inciso 23 Reglamento
N 24611-J).
39 Obra pstuma Aquella que no haya sido publicada durante la vida de su
autor. (art.4 inciso e LDADC).
40 Obra seudnima Es aquella en que el autor utiliza un seudnimo que no lo
identifica. No se considera obra seudnima aquella en que el
nombre empleado no arroja dudas acerca de la identidad civil
del autor. (Art.3 Inciso 24 Reglamento N 24611-J).
41 Organismo de radiodifusin Es la persona natural o jurdica capaz de emitir seales
sonoras, visuales o ambas, susceptibles de percepcin, por
parte de una pluralidad de sujetos receptores (Art.3 Inciso 25
42 Productor Es la persona natural o jurdica que tiene la iniciativa, la
coordinacin y la responsabilidad en la produccin de la
obra, por ejemplo, en la cinematogrfica y dems obras
audiovisuales, o en los programas de cmputo (Art.3 Inciso
26 Reglamento N 24611-J).
43 Productor cinematogrfico Empresa o persona que asume la iniciativa, la coordinacin y
la responsabilidad de la realizacin de la obra
cinematogrfica. (Art.4 inciso k LDADC).
44 Productor de fonogramas Es la persona natural o jurdica bajo cuya iniciativa,
responsabilidad y coordinacin, se fijan por primera vez los
sonidos de una ejecucin u otros sonidos (Art.3 Inciso 27
45 Programa de cmputo Conjunto de instrucciones expresadas mediante palabras,
cdigos, grficos, diseo o en cualquier otra forma que, al
ser incorporados en un dispositivo de lectura automatizada,
es capaz de hacer que una computadora -un aparato
electrnico o similar capaz de elaborar informaciones-
ejecute determinada tarea u obtenga determinado resultado.
Tambin forman parte del programa su documentacin
tcnica y sus manuales de uso. (Art.4 Inciso LDADC y Art.
3 Inciso 28 Reglamento N 24611-J).
46 Publicacin (de la obra) La puesta a disposicin del pblico de copias de una obra o
de una fijacin visual o sonora, en cantidades que satisfagan
razonablemente sus necesidades, estimadas de acuerdo con la
ndole de la obra, y con el consentimiento del titular del
derecho. (Art.4 Inciso m LDADC)
47 Publicidad registral Es una de las caractersticas esenciales de la funcin
registral, que tiene por objeto informar amplia y
detalladamente a quien quiera o tenga inters en ello,
respecto a los derechos inscritos.
48 Radiodifusin La transmisin inalmbrica o por satlite de sonidos o de
imgenes y sonidos o de la representacin de estos, para su
recepcin por el pblico, incluida la transmisin inalmbrica
de seales codificadas, cuando los medios de decodificacin
sean ofrecidos al pblico por el organismo de radiodifusin o
con su consentimiento. (art. 4 inciso p LDADC)
Es la comunicacin pblica de una obra por medio de una
emisin o transmisin inalmbrica. La radiodifusin incluye
tambin la realizada por un satlite desde la inyeccin de una
obra o produccin hacia un satlite, tanto en la etapa
92
ascendente como en la descendente de la transmisin, hasta
cuando la obra se comunique al pblico, ponindose a su
alcance, aunque no necesariamente haya sido recibida por l.
(Art.3 Inciso 30 Reglamento N 24611-J)
49 eproduccin Copia de obra literaria o artstica o de una fijacin visual o
sonora, en forma parcial o total, en cualquier forma tangible,
incluso cualquier almacenamiento permanente o temporal
por medios electrnicos, aunque se trate de la realizacin
bidimensional de una obra tridimensional o viceversa. (art. 4
inciso l LDADC)
Es la fijacin de la obra o de una produccin intelectual, por
un medio que permita su comunicacin, as como la
obtencin de copias de toda o parte de ella (Art.3 Inciso 32
50 Reproduccin fraudulenta Aquella no autorizada (art. 4 inciso j LDADC)
51 Retransmisin Es la emisin simultnea o diferida de una emisin de un
organismo de radiodifusin .(Art.3 Inciso 33 Reglamento N
24611-J).
52 Sociedad de Gestin Colectiva Es la persona jurdica constituida como sociedad civil bajo
las normas del Cdigo Civil registrada en el Registro de
Personas del Registro Pblico, y autorizada para su
operacin por el Registro Nacional de Derechos de Autor y
de Derechos Conexos, que no tiene por nico y exclusivo
objeto el lucro o la ganancia, sino proteger los derechos
patrimoniales de los titulares de derechos de autor y de
derechos conexos, tanto nacionales como extranjeros,
reconocidos por la Ley y los convenios internacionales; as
como para recaudar en nombre de ellos, y entregarles las
remuneraciones econmicas derivadas de la utilizacin de
sus obras y producciones intelectuales, confiadas a su
administracin por sus socios o representados, por los
afiliados a entidades extranjeras de la misma naturaleza
(Art.3 Inciso 34 Reglamento N 24611-J).
53 Titularidad Es la calidad de titular de derechos de autor o de derechos
conexos reconocidos en la Ley y desarrollados en el presente
reglamento. (Art.3 Inciso 35 Reglamento N 24611-J).
54 Titularidad derivada Es la que surge de circunstancias distintas de la creacin, sea
por mandato o presuncin legal, sea por cesin o enajenacin
mediante acto entre vivos, o bien por transmisin mortis
causa (Art.3 inciso 37 Reglamento N 24611-J).
55 Titularidad originaria Es la que emana de la sola creacin de la obra o de la
produccin intelectual. (Art.3 Inciso 36 Reglamento N
24611-J).
56 Usos honrados Son los que no interfieren con la explotacin normal de la
obra ni causan un perjuicio irrazonable a los intereses
legtimos del autor. (Art.3 Inciso 38 Reglamento N 24611-
J).
57 Uso personal Es la reproduccin, u otra forma de utilizacin expresamente
permitida por la Ley, de la obra o produccin intelectual de
otra persona, en un slo ejemplar, exclusivamente para el
propio uso individual, y sin que haya ningn nimo de lucro,
directo o indirecto, en casos como la investigacin y el
esparcimiento personal. Art.3 Inciso 39 Reglamento N
24611-J).
93
2.8. REGISTRO GEOGRAFICO NACIONAL
El impulso estatal al campo cartogrfico, investigacin geogrfica, geodesia y la
geofsica ha pasado por varias etapas que, a su vez, han definido hechos
trascendentales.
Primera etapa. Creacin del Instituto Fsico Geogrfico de Costa Rica en 1889.
La institucin no naci por casualidad, sino por una necesidad de estudiar la

diversidad, no slo desde el punto de vista ecolgico, sino tambin geogrfico del
pas, ambas reas en gran parte desconocidas en esa poca. Por otro lado, exista
la necesidad de un mapa oficial del pas que aportara al conocimiento del territorio
nacional y fuera una til herramienta para su desarrollo y planificacin.
Al fundarse el Instituto Fsico Geogrfico mediante el Decreto No. XLII del 11 de

junio de 1889, se nombr como su primer Director al reconocido ingeniero, gegrafo,
naturalista y botnico suizo Dr. Henry Pittier como su primer Director del Instituto
Fsico Geogrfico
El Instituto Fsico Geogrfico adquiri una enorme importancia tanto a nivel nacional
como hacia el exterior, al darse a conocer su fructfera labor por medio de la revista
Anales del Instituto Fsico Geogrfico, y a travs de la publicacin en 1903 del mapa
ms exacto que se haba realizado acerca de la descripcin del territorio nacional
de Costa Rica.
Lamentablemente, se suspende el servicio de esta institucin por razones

econmicas, mediante Decreto Ejecutivo No. 6 del 29 de mayo de 1936. De esta
manera, el Estado costarricense deja de ser rector de la cartografa y las
investigaciones geogrficas.
Segunda etapa. Creacin del Instituto Geogrfico Nacional (IGN) mediante la Ley
N 59 de 4 de julio de 1944.
94
La instauracin de esta entidad tuvo una gran importancia, pues Costa Rica careca
desde haca 8 aos de una entidad oficial en el rea cartogrfica, geogrfica y
geodsica.
Se desarroll de esta manera, una labor ms profesional en la produccin de mapas

del Costa Rica, y con el paso del tiempo, la institucin fue asumiendo otros roles
importantes.
Tercera etapa. Traslado al Registro Nacional de Costa Rica en el ao 2012. Debido

a la necesidad de fortalecimiento institucional a la luz de los nuevos requerimientos
en materia geogrfica de nuestro pas, el IGN se traslada en el ao 2012 a la sede
del Registro Nacional, con el objetivo de mejorar su capacidad para enfrentar sus
responsabilidades.
La nueva ubicacin fue determinada mediante la promulgacin de la Ley N 8905

mediante la cual se reformo del artculo 2 de la Ley N.5695, Creacin del Registro
Nacional y sus reformas; y modificacin de la Ley N.59 Creacin y Organizacin del
Instituto Geogrfico Nacional del 04 de Julio de 1944 y sus reformas".
2.8.1 Principales Funciones y Servicios
El Instituto Geogrfico Nacional constituye de manera permanente y en

representacin del Estado la autoridad oficial y dependencia cientfica y tcnica
rectora de la cartografa nacional, destinada a la ejecucin del Mapa bsico oficial y
la Descripcin bsica geogrfica de la Repblica de Costa Rica y a los estudios, las
investigaciones o labores y el desarrollo de polticas nacionales de carcter
cartogrfico, geogrfico, geodsico, geofsico y de ndole similar que tenga relacin
con dichas obras, con el fin de apoyar los procesos de planificacin, entendindose
que su autoridad se extiende a las actividades de cualquier orden que tengan por
origen los trabajos confiados a su cargo o sean la consecuencia de stos.
El Instituto Geogrfico Nacional ofrece los siguientes servicios:
95
Visado de planos de agrimensura para catastrar ubicados en la zona
martimo terrestre.
Atencin de consultas y estudios tcnicos para Instituciones pblicas
externas y procesos administrativos y judiciales en materia vinculada con la
competencia del Instituto Geogrfico Nacional, especialmente en materia de
la zona martimo terrestre y franjas fronterizas.
Recepcin de solicitud en calidad de miembro de la Comisin de Nacional de
Nomenclatura para la aprobacin o modificacin para designar nombre de
institucin, edificio, calle, carretera, paraje, grupo habitacional, obra pblica
y accidente geogrfico.
Recepcin de solicitud de creacin de distritos administrativos, estudios de
conflictos limtrofes y cambio de cabeceras, en calidad de miembro de la
Comisin Nacional de Divisin Territorial.
Atencin de solicitud de la Asamblea Legislativa para estudios tcnicos
requeridos para la creacin de nuevos cantones y otros estudios de carcter
tcnico vinculados a la competencia del Instituto Geogrfico Nacional.
Solicitud de estudios geogrficos para la gestin de respuestas a consultas
interinstitucionales en materia geogrfica y cartogrfica.
Dictmenes catastrales conteniendo criterios tcnico-profesional en materia
cartogrfica-aerofotogrfica o derivados de estudios geogrficos ante
solicitud de profesionales topgrafos.
Recepcin de solicitud de bautizo de obras pblicas mediante nota de dirigida
a la Comisin Nacional de Nomenclatura solicitando que se bautice de forma
oficial una obra pblica.
Constancia de nomenclatura registrada.
Certificacin de ubicacin administrativa (provincia, cantn o distrito) de un
plano de agrimensura para catastrar y/o plano catastrado.
Certificacin de lmites administrativos (provincia, cantn o distrito) en mapas
oficiales.
Estudio tcnico de divisin territorial y nomenclatura sobre anlisis de un
lmite administrativo o de un nombre geogrfico.
96
Convenios interinstitucionales en materia vinculada con la competencia del
Instituto Geogrfico Nacional.
2.8.2. Organigrama
2.8.3. Normativa
Leyes relacionadas con el Instituto Geografico Nacional
Ley N 59 Creacin del Instituto Geogrfico Nacional.

Ley N 8905 Reforma del artculo 2 de la ley N 5695, Creacin del Registro
Nacional, y sus reformas; y modificacin de la ley N 59, Creacin y
Organizacin del Instituto Geogrfico Nacional, de 4 de julio de 1944, y sus
reformas.
Ley N 9221
Marco para la
declaratoria de
zona urbana litoral
y su rgimen de
uso y
aprovechamiento
territorial.
97
Ley N 6043 Zona Martimo Terrestres,
Ley N 4366 Divisin Territorial Administrativa.
Ley N 3535 Creacin de la Comisin Nacional de Nomenclatura.
Ley N 276 de Aguas
Decretos relacionadas con el Instituto Geografico Nacional
Crea Sistema Nacional de Informacin Territorial (SNIT)

Decreto Ejecutivo N 37773 del 7 de mayo de 2013
Oficializa la Poltica Nacional de Ordenamiento Territorial 2012 a 2040
Decreto N 37623 del 27 de noviembre de 2012
Manual para la clasificacin de tierras dedicadas a la conservacin de los
recursos naturales dentro de la Zona Martimo Terrestre en Costa Rica.
Decreto Ejecutivo N 36786 del 12 de agosto de 2011.
Constituye Comit tcnico adscrito a la Comisin Nacional de divisin
Territorial Administrativa.
Decreto N 36732 del 3 de agosto de 2011.
Reglamento de Especificaciones para la Delimitacin de la zona pblica de
la Zona Martimo Terrestres
Decreto Ejecutivo N 36642 de fecha 28 de junio de 2011.
Reglamento a la Ley de Catastro Nacional.
Decreto Ejecutivo N 34331 del 29 de noviembre de 2007.
Declara como datum horizontal oficial para Costa Rica, el CR05, y su
proyeccin cartogrfica asociada la CRTM05
Decreto Ejecutivo N 33797 del 30 de marzo de 2007.
Reforma el artculo 14 del decreto ejecutivo N 21608 sobre Reglamento a la
Ley de la Comisin Nacional de Nomenclatura)
Decreto N 26852 del 24 de marzo de 1998.
Reglamento a la Ley de la Comisin Nacional de Nomenclatura.
Decreto N 21608 del 18 de setiembre de 1992.
98
Reglamento a la Ley sobre la Zona Martimo Terrestres
Decreto N 7841 de 16 de diciembre de 1978.
Reglamento el Artculo 15 de la Ley de Creacin del Instituto Geogrfico
Nacional. Exclusividad de Reproduccin Cartogrfica con Fines Comerciales.
Decreto No. 11 del 15 de noviembre de 1956.
2.9. SERVICIOS REGISTRALES
La Direccin de Servicios Registrales nace el 1 de diciembre del 2005 como

respuesta a la necesidad de concretar acciones tendientes a mejorar y a unificar los
servicios que cada uno de los Registros ofrecan de forma separada, logrando as
minimizar las diferencias en cuanto a espacio fsico y procedimientos y maximizando
el aprovechamiento de los recursos humanos y econmicos.
La creacin de esta Direccin permite una nueva perspectiva en el modelo de

atencin al cliente, basada en una filosofa de unificacin y agilizacin de procesos
y de acercamiento a nuestro pblico con informacin oportuna.
Bajo un enfoque de prestacin de servicios mltiples en una sola Direccin, se

busca favorecer a las personas que solicitan los trmites al Registro Nacional,
brindando un servicio ms expedito, de calidad, con eficiencia, eficacia y buen trato
a los clientes que los requieren.
El desarrollo de la economa costarricense, el aumento de la poblacin y el creciente

nmero de actos y contratos que se encuentran sujetos a presentacin e inscripcin
en el Registro Nacional y los avances tecnolgicos, fueron los propulsores para la
ejecucin del Proyecto de Regionalizacin de Servicios, que permiti que el 26 de
octubre de 1991, el Registro Nacional firmara un convenio con la Municipalidad de
Liberia, con el propsito de acercar los servicios que presta la Institucin a los
habitantes de zonas lejanas. Es as como nace la primera sede regional del Registro
Nacional.
99
Hoy en da, se cuenta con siete sedes situadas en Liberia, Puntarenas, Ciudad
Quesada, Limn, Prez Zeledn, Alajuela y Sector Oeste en Paseo Coln, que
brindan los servicios de emisin de certificaciones, consulta de publicidad
registral, recepcin y entrega de documentos y trmites de placas de automotores.
2.9.1. Principales Funciones y Servicios

Planear, programar, dirigir, unificar, evaluar, integrar y supervisar todas aquellas
acciones para garantizar a los clientes la prestacin de los servicios, de manera gil
y eficiente.
En esta Direccin se concentra la prestacin de los siguientes servicios:
Servicios Digitalizados
Servicios que se brindan en una Plataforma Digital, bajo una filosofa de ventanilla
de multiservicios, en la cual se pueden realizar en un slo acto diversos trmites
tales como: certificaciones de ndice, certificaciones literales rpidas, certificaciones
literales, informes registrales y consultas de bienes muebles, inmuebles y personas
jurdicas, salidas del pas para automotores, copias y certificaciones de planos
catastrados e imgenes de documentos digitalizados de bienes muebles, inmuebles
y personas jurdicas, as como reposiciones de ttulos de propiedad. Esta rea
tambin incluye los servicios de consulta y certificaciones de planos a escala.
Asimismo, en el Portal de Servicios del Registro Nacional, rnpdigital.com se pueden

obtener una serie de certificaciones y realizar consultas gratuitas del Registro
Inmobiliario, Muebles, Personas Jurdicas, Derechos de Autor, Marcas de Ganado
y Propiedad Industrial.
Recepcin y Entrega de documentos y Servicios Complementarios
Comprende los diferentes subprocesos de Diario y Archivo de Bienes Muebles,

Inmobiliario y Personas Jurdicas y la recepcin y entrega de certificaciones literales.
Estos procesos son de vital importancia para los diferentes Registros, ya que son el
inicio y fin de la registracin de derechos.
100
En lo que respecta a los servicios complementarios los constituyen todos aquellos
servicios no incluidos en las categoras anteriores, por razn de su naturaleza, tales
como consultas de tomos y microfilm (informacin no digitalizada), el trmite de las
certificaciones literales, que implican un estudio pormenorizado de las diferentes
inscripciones, con el fin de hacer constar una situacin especfica, histrica o
especial y digitalizacin proceso.
Placas
El Departamento de Placas es el responsable de calificar las solicitudes de placas

y confeccionar y entregar las mismas. El usuario podr obtener los servicios por
inscripciones, cambios, depsitos y reposicin de placas por deterioro o extravo y
certificaciones de bienes muebles relacionadas con los trmites de placas por
realizar.
Gracias a la implementacin del sistema de placas, en el 2010 el Departamento de

Placas fue galardonado con el primer lugar en el concurso Prcticas Promisorias
en la Gestin Pblica. Todas estas innovaciones posicionan al Departamento de
Placas como uno de los ms modernos a nivel latinoamericano.
Sedes Regionales
Se cuenta con siete sedes ubicadas en Prez Zeledn, Puntarenas, Limn, Ciudad
Quesada, Liberia, Alajuela y Sector Oeste (Paseo Coln). En sus plataformas de
servicios el usuario tiene a su disposicin los servicios de recepcin y entrega de
documentos, trmites de placas, la emisin de certificaciones y documentos
digitalizados. Adems, se evacan las consultas acerca de cualquier trmite
registral que se requiera.
101
2.9.2. Organigrama
2.9.3.
Aranceles
Descripcin del Servicio Monto por Pagar
102
Certificaciones de bienes (muebles, inmuebles y 2785 Registro Nacional
personas jurdicas) Acuerdo J.194 Sesin 21-2014, 19 de Junio del
2014.
100,00 Registro Nacional. Ley de Aranceles, Art. 2

10 fiscales. Cdigo Fiscal, Art 273, inciso 21
5,00 Archivo Nacional. Ley 7202 Art 3.
Certificaciones Literales Rpidas (muebles, 2785 Registro Nacional
inmuebles y personas jurdicas) Acuerdo J.194, Sesin 21-2014, 19 de Junio del
2014.
300,00 Registro Nacional. Ley de Aranceles, Art 2

Impresin de Planos (A3) 3400.00 Registro Nacional
Acuerdo J.194, Sesin 21-2014, 19 de Junio del
2014.
Certificado:
3385 Registro Nacional

300,00 Registro Nacional Ley de Aranceles, Art 2
Impresin de planos tamao plotter 4000,00 Registro Nacional
2014.
Certificado:
3385 Registro Nacional. Ley de Aranceles, Art 2
300,00 Registro Nacional

10 fiscales. Cdigo Fiscal, Art 273 inciso 21
Informe Registrales (muebles, inmuebles 2800,00 Registro Nacional
y persona jurdicas 2014.
Certificacin y/o copias de documentos y planos Copias de documentos:

digitalizados y microfilmados (muebles, 3400,00 Registro Nacional por las primeras 5
inmuebles, personas jurdicas, propiedad pginas
industrial 600,00 Registro Nacional por pgina adicional.
y derechos de autor) 2014.
Certificado
300,00 Registro Nacional, Ley de Aranceles, Art 2

103
Recepcin de documentos (Bienes Muebles,
Bienes Inmuebles, Personas Jurdicas, Catastro)
Los indicados por ley, segn el movimiento
Entrega de documentos (Bienes Muebles,

Bienes Inmuebles, Personas Jurdicas, Catastro)
Exento de pago de derechos y timbres
Certificaciones Literales del Sistema no 2785 Registro Nacional

Automatizado de Bienes Muebles, Inmuebles, Acuerdo J.194, Sesin 21-2014, 19 de Junio del
Personas Jurdicas y Asignacin de Cdulas 2014.
Jurdicas o consecutivo de identificacin
300,00 Registro Nacional. Ley de Aranceles, Art 2
5,00 Archivo Nacional. Ley 7202, Art 3
Asignacin de cdulas jurdicas o consecutivos de

identificacin:
2000,00 Registro Nacional.
Se cancela por entero bancario. Decreto N 34691-
J, 19 de Agosto 2008. Arts. 8 y 9. Art. 2, Ley de
Aranceles y 250,00 en timbre del Colegio de
abogados
Permiso de salida del pas para automotores Certificacin:

2014.
300 Registro Nacional. Ley de Aranceles, Art.2

5,00 Archivo Nacional. Ley 7202, Art 3
Y pegar los timbres de la autenticacin del notario:

250,00 de Colegio de Abogados, en caso de que la
solicitud venga autenticada.
Reposicin de ttulo de propiedad de vehculo 8000,00 Registro Nacional

2014
Autenticacin del notario:

250,00 de Colegio de Abogados, en caso de que la
solicitud venga autenticada.
Reposicin de placas por deterioro, extravo o Vehculo 15000,00 Registro Nacional.

robo, solicitud de placa por primera vez y retiro Moto, bicimoto o remolque 8000,00 Registro
de placas depositadas Nacional.
Acuerdo J.534, Sesin 51-2011, 1 de Diciembre del
2011
Certificaciones notariales 250 del Colegio
Abogados,
104
5 Archivo Nacional y
10 fiscal.
Certificacin de personera jurdica:

250 Colegio Abogados,
25 fiscal,
300 de Registro
Documento de Identificacin Adicional. (tercera 2100,00 Registro Nacional

placa) Acuerdo J.194, Sesin 21-2014, 19 de Junio del 2014
Depsito de placas metlicas Certificaciones notariales

10 fiscal.
Certificacin de personera jurdica:
25 fiscal,
300 de Registro
2.9.4. Servicios que Ofrece
Registro Documentos Descripcin

Bienes Histrica de Certificacin que despliega la informacin de
Inmuebles Propietarios
cuantas y cuales propiedades, estuvieron inscritas
a nombre de una persona fsica o jurdica; desde
el ao 1994 a la fecha.
Bienes Literal de Inmuebles Certifica las caractersticas, propietario,
Inmuebles
gravmenes y anotaciones de una finca.
Bienes ndice de Persona Indica las propiedades que actualmente posee
Inmuebles
una persona fsica o jurdica
Bienes Aeronaves Certifica las caractersticas, propietario,
Muebles
gravmenes y anotaciones de una aeronave.
Bienes Buque Certifica las caractersticas, propietario,
Muebles
gravmenes y anotaciones de un buque
105
Bienes Gravamen Cancelado Certifica el gravamen cancelado, mostrando los
Muebles
datos del gravamen, las garantas, las partes
involucradas y su histrico de movimientos.
Bienes Gravamenes Certifica los datos generales del gravamen, sus
Muebles
garantas, las partes involucradas, los
gravmenes y anotaciones del gravamen y su
histrico de movimientos
Bienes Gravamenes a favor de Certifica los gravmenes en los que la persona es
Muebles una persona
parte. Si la persona no est involucrada en ningn
gravamen, imprime una certificacin mostrando
los datos de la persona, e indicando que dicha
persona no figura como parte en ningn
gravamen.
Bienes Histrica de Certificacin histrica de propietarios de
Muebles Propietarios
vehculos, a nombre de personas fsicas, a partir
del ao 2000.
Bienes Literal de Bienes Certifica los datos de la matrcula, las
Muebles Muebles
caractersticas del bien, del motor, las calidades
del propietario, los gravmenes, sus anotaciones
y sus infracciones y colisiones. Certificacin
solicitada en RTV.
Bienes Motor Certifica si el nmero de motor est asignado a un
Muebles
bien.
Bienes ndice de Persona Indica los vehculos, motos, buques y aeronaves
Muebles
que actualmente posee una persona fsica o
jurdica.
Catastro Plano en Tamao Real Certificacin de un plano inscrito, en tamao real,
cuyo tiempo de entrega es 24 horas despus de la
compra.
Catastro Planos Catastrados Certificacin de un plano inscrito, reducido y de
entrega inmediata.
106
Imagenes Imagenes BI Copias de los testimonios (escrituras)
presentados por el notario en el Registro Nacional
Imagenes Imagenes BM Copias de los testimonios (escrituras)
Imagenes Imagenes Derechos Copias de los testimonios (escrituras)
Autor
Imagenes Imagenes PJ Copias de los testimonios (escrituras)
Personas Afectacion Competencias otorgadas por un juez, con el
Juridicas
propsito de que personas fsicas o jurdicas se
vean representadas en figuras de tutor o curador
Personas Cdula Jurdica Certifica el nombre de una entidad jurdica y su
Juridicas
respectivo nmero. No incluye representacin
Personas Literal de Personas Es la Certificacin ms completa de la Sociedad,
Juridicas Jurdicas
que incluye entre otra informacin, a todos los
miembros de la Junta Directiva, la representacin,
domicilio, capital social y poderes otorgados.
Personas Personeria Juridica Certificacin de los facultados para representar a
Juridicas
la Sociedad
Personas Poderes Es la certificacin que incluye la descripcin del
Juridicas
poder con su apoderado y poderdante. AVISO:
Estimado Usuario, le indicamos que la informacin
de poder de persona a persona solo est
disponible mediante este sistema, si fue inscrito
despus del 22 de noviembre del 2003. Si es
anterior deber presentarse a cualquier Sede del
Registro Nacional para solicitar el traslado al
sistema digital ya que esta informacin se
encuentra en el sistema de Tomos.
Personas Poderes Persona Poderes otorgados por Sociedades a personas
Juridicas Jurdica
fsicas o Juridicas. No tiene detalles del Poder
107
Personas ndice de persona Indica las participaciones que actualmente tiene
Juridicas fsica/jurdica
una persona fsica en el Registro de Personas
Jurdicas
Placas Reserva Placas Es un servicio que con antelacin a la inscripcin
Alfanumrica
del automotor o al cambio de matrcula, el usuario
elija la matrcula de su inters
Placas Solicitud de Placas de Esta solicitud es exclusiva para el trmite de
Motos (Reposicin de
Metal) cambio de formato de moto o vehculo segn el
cronograma establecido.
Placas Solicitud de Placas de Esta solicitud es exclusiva para el trmite de
Vehculo (Reposicin
de Metal) cambio de formato de moto o vehculo segn el
cronograma establecido.
Propiedad Marcas Comerciales Contiene el detalle de la marca: nmero de
Industrial
solicitud, fecha presentacin, nmero de registro
(si est registrada), fecha de inscripcin (si est
registrada), fecha vigencia (si est registrada y
sea una marca, de lo contrario nombres
comerciales, seales de propaganda, etc., no la
tienen), el diseo si la marca o signo distintivo es
figurativa o mixta, titular, reservas (si las tuviera),
clasificacin en caso de ser marcas, los productos
y los eventos de la cronologa.
Propiedad Marcas de Ganado La certificacin sin cronologia lo que tiene es el
Industrial
detalle de la marca: nmero de solicitud, estado
administrativo, fecha de presentacin, nmero de
registro, fecha de inscripcin (si esta registrada),
el diseo si la marca es figurativa o mixta, titular,
lugar donde pasta.
108
2.9.5. Normativa
Leyes marco en las funciones de la Direccin de Servicios del Registro Nacional
Cdigo Civil y sus reformas No. 63
http://www.pgr.go.cr/scij/busqueda/normativa/normas/nrm_repartidor.asp?param1=
NRTC&nValor1=1&nValor2=15437&nValor3=66085&strTipM=Tc
Cdigo Fiscal y sus reformas No. 8
http://www.pgr.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_repartidor.asp?param1
=NRTC&nValor1=1&nValor2=494&nValor3=532&strTipM=TC
Cdigo Notarial y sus reformas No. 7764
http://www.pgr.go.cr/Scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_repartidor.asp?param
1=NRTC&nValor1=1&nValor2=42683&nValor3=79282&strTipM=Tc
Cdigo de Comercio y sus reformas No. 3284
NRTC&nValor1=1&nValor2=6239&nValor3=6638&strTipM=TC
Cdigo de Normas y Procedimientos Tributarios. No. 4755
Ley de Trnsito por Vas Pblicas Terrestres No. 7331
Ley de requisitos fiscales en documentos relativos a actos o contratos No. 6575
109
Ley sobre inscripcin de documentos en el Registro Pblico y su reglamento No.

3883
http://www.pgr.go.cr/scij/scripts/TextoCompleto.dll?Texto&nNorma=38440&nVersio
n=40528&nTamanoLetra=10&strWebNormativa=http://www.pgr.go.cr/scij/&strODB
C=DSN=SCIJ_NRM;UID=sa;PWD=scij;DATABASE=SCIJ_NRM;&strServidor=\\pg
r04&strUnidad=D:&strJavaScript=NO
Ley reguladora de todas las exoneraciones vigentes, su derogatoria y excepciones

y sus reformas No. 7293
Ley de Creacin del Registro Nacional No. 5695
Ley de la Administracin Vial No. 6324
http://www.pgr.go.cr/SCIJ/scripts/TextoCompleto.dll?Texto&nNorma=36807&nVers
ion=38802&nTamanoLetra=10&strWebNormativa=http://www.pgr.go.cr/scij/&strOD
BC=DSN=SCIJ_NRM;UID=sa;PWD=scij;DATABASE=SCIJ_NRM;&strServidor=\\p
gr04&strUnidad=D:&strJavaScript=NO
Ley sobre el impuesto de transferencia de la propiedad de vehculos No. 7088
http://www.pgr.go.cr/scij/scripts/TextoCompleto.dll?Texto&nNorma=12540&nVersio
n=13461&nTamanoLetra=10&strWebNormativa=http://www.pgr.go.cr/scij/&strODB
110
C=DSN=SCIJ_NRM;UID=sa;PWD=scij;DATABASE=SCIJ_NRM;&strServidor=\\pg
r04&strUnidad=D:&strJavaScript=No
Ley del Sistema Nacional de Archivos No. 7202
=NRTC&nValor1=1&nValor2=8885&nValor3=75177&strTipM=T
Ley del Timbre del Colegio de Abogados y Reforma Ley Timbre Forense No. 3445
Ley del Catastro Nacional y su reglamento Decreto 34331-j No. 6545
Ley de Impuestos sobre Bienes Inmuebles y sus reformas No. 7509
http://www.pgr.go.cr/scij//Busqueda/Normativa/Normas/nrm_repartidor.asp?param
1=NRTC&nValor1=1&nValor2=26598&nValor3=70475&strTipM=TC
Ley de Proteccin al ciudadano del exceso de requisitos y trmites administrativos.

No. 8220 y su reforma nmero 8990
111
CAPITULO III
CONCLUSIN
112
Como hemos podido observar ampliamente, el Registro Nacional de Costa Rica,
realiza una gran gama de funciones fundamentales para cada ambito de la
sociedad, desde registro de bienes muebles, inmuebles, sociedades mercantiles,
derechos de autor, servicios de certificaciones, anotaciones, gravamenes, etc. Una
inmensa cantidad de tramites que deben ser consultados constantemente por la
mayoria de la poblacion.
Toda esta informacion es cosultada dia a dia de manera inmediata gracias a los
sistemas de informatica con la que cuenta actualente el Registro Nacional, lo que
permite en gran medida el evitar errores frecuentes del pasado, por la tardanza que
conllevaba tener una informacion veraz y actualizada para que los notarios o
cualquier otro profesional pudiera hacer uso de las distintas funciones que realiza.
En el pasado esa inoperancia o tardanza se presto para que personas
inescrupulosas se aprovecharan de la falta de informacion actualida para realizar
transaciones fraudulentas.
Hoy dia practicamente cualquier ciudadano con una computadara y acceso a
intertet, puede tener en timpo real gran parte de la informacion que el Registro
Publico custodia en sus servidores.
Y no solamente ese tipo de informacion, sino tambien en materia catastral, existe
ya una gran covertura del territorio nacional por no decir que el 100% de este en el
cual se cuentan con todos los registros geograficos y catastrados.
El Registro Nacional, es una gran Institucion que debemos proteger y permitirle la
constante inovacion de tecnologia ya que de esta menera todos nos vemos
beneficiados para poder obtener dicha infomacion cada vez mas expedita y
confiable.
113
BIBLIOGRAFA
instituto geografico. (04 de 10 de 16). Obtenido de

http://www.rnp.go.cr/instituto_geografico/enlaces.htm
instituto geografico nacional . (25 de 09 de 2016). Obtenido de

http://www.rnp.go.cr/instituto_geografico/ign_leyes.htm
registro nacional. (04 de 10 de 2016). Obtenido de

http://unstats.un.org/unsd/geoinfo/RCC/docs/rcca10/E%20Conf_103_30_Costa%2
0Rica_Ponencia_UNRCCA_Max%20A%20Lobo-Hernandez.pdf
Ley de Creacion del Registro Nacional

http://www.tra.go.cr/NormativaRegistral/Ley%20de%20creaci%C3%B3n%20del%2
0Registro%20Nacional.pdf
Pagina web Oficial del Registro Nacioanl de Costa Rica: http://www.rnp.go.cr/
114

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UNIVERSIDAD SAN JOS

SEDE SAN CARLOS

LIC. RICARDO ARCE

CIUDAD QUESADA, COSTA RICA

2. MARCO TEORICO ....................................................................................................... 8

CONCLUSIN ............................................................................................................. 112

BIBLIOGRAFA ........................................................................................................... 114

Es importante acotar que este trabajo de investigacion se baso de manera

1.1.1 OBJETIVOS ESPECIFICOS

2.1 NACIMIENTO DE LA LEGISLACIN REGISTRAL

Los primeros intentos de publicidad registral encuentran su gnesis en una solicitud

Con la Ley de Hipotecas Espaola de 1861, se enuncian una serie de principios

Los antecedentes histricos del Derecho Registral en Costa Rica y la aparicin de

El Cdigo General de Carrillo, de 1841, es el primero que hace referencia a un

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La Oficina de Catastro General, anexa al Registro de la Propiedad, es creada por la

No es sino hasta el ao de 1978, con la separacin de Justicia del Ministerio de

Adems, vale la pena destacar que en el perodo comprendido de 1979 y 1980, se

2.1.1 NATURALEZA JURDICA DEL REGISTRO NACIONAL

2.1.1.1 Junta Administrativa

El Registro Nacional de Costa Rica se cre mediante la Ley N. 5695 del 28 de

Actualmente el Directorio Administrativo se conforma de la siguiente manera:

Lic. Luis Jimnez Sancho

Lic. William Asta Melndez

MSc. Oscar Rodrguez Snchez

Director Registro Inmobiliario

MSc. Mauricio Soley Prez

Director Registro Bienes Muebles

Lic. Luis Gustavo lvarez Ramrez

Director Registro de Personas Jurdicas

Lic. Cristian Mena Chinchilla

Director Registro de Propiedad Industrial

Licda. Vanessa Cohen Jimnez

Directora Registro de Derechos de Autor y Conexos

MSc. Max Lobo Hernndez

Director Instituto Geogrfico Nacional

MPA. Kattia Salazar Villalobos

Directora Servicios Registrales

MBA. Randall lvarez Vargas

La Auditora Interna depende jerrquicamente de la Junta Administrativa del

2.1.1.3 Direccin General

2.1.1.4 Asesora Jurdica

La Asesora Jurdica del Registro Nacional nace en el ao 1999, con la unificacin

Esta nueva estructura lleva como elemento primordial el concepto de

2.1.1.5. Unidad De Desarrollo Estratgico Institucional

Creada por el proceso de reorganizacin del Registro Nacional, aprobado y

2.1.1.6. Oficina De Proyectos

Creada segn acuerdo firme J071 de la sesin ordinaria N 08-2011, celebrada el

2.2. FIN PRIMORDIAL DEL REGISTRO NACIONAL

El fin primordial del Registro Nacional de Costa Rica, se encuentra localizado en el

2.2.1 CONFORMACION DEL REGISTRO NACIONAL

La institucionalidad del Registro Nacional es bastante amplia en cuanto a

2.2.2. ORGANIGRAMA REGISTRO NACIONAL DE COSTA RICA

El Registro Pblico nace con la Ley Hipotecaria, promulgada el 31 de octubre de

Paralelamente a la evolucin legislativa en materia inmobiliaria, la cual ha marchado

Debido a que el desarrollo de la Institucin inmobiliaria ha tenido un mayor auge a

En los aos setentas se enva a varios registradores al Registro de la Propiedad de

En 1971 se comienza con la tcnica de la microfilmacin, la que en una primera

En una segunda etapa an ms complicada que la primera, se tena la tarea de la