Demanda Rendicion de Cuentas

SEOR JUEZ, JUZGADO __________ DISTRITO CIVIL
DE MANAGUA.
Soy,
RACHEL________,
mayor
de
edad,
casada,
Abogada y
Notario
Pblico,
del
identidad________CSJ_____,
domicilio
ante
de
vuestra
Managua,
autoridad
con
con
cdula
todo
de
respeto
comparezco y expongo.
REPRESENTACIN LEGAL
Conforme
Testimonio
de
Escritura
Pblica
Nmero
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------documento que adjunto en original y

fotocopia para que una vez cotejado me sea regresado en original,
brindndome la intervencin de ley que en derecho corresponde.
RELACIN DE HECHOS
Que conforme Certificado registral a manera de ttulo extendido por el
Registro Pblico de la Propiedad de Managua, demuestro que mi
representada CLAIRE FORREST MORTIMER MAIBETH, es duea en dominio
en conjunto con los seores
CARLOS MAIBETH GUERRERO Y DAVIANA
MAIBETH GUERRERO, sobre una propiedad identificada como Residencial

Bello Horizonte manzana E-IV, Lote N 10, inscrita bajo el nmero 62.757,
Tomo: 1.008, Folios: 132 y 133, Asiento: 2 Columna de Inscripciones
Seccin de Derechos Reales, Libro de Propiedades del Registro Pblico de
Managua, con datos catastral 2952-2-02-053-57700, la cual tiene un rea
de trescientos treinta y cuatro metros cuadrados con doscientos una
milsimas de metros cuadrados; comprendido dentro de los siguientes
linderos: NORTE: Pista Larreynaga; SUR: Lotes 35 y 36 de la manzana E-IV;
ESTE: Lote # 1 de la manzana E-IV; OESTE: Lote #9 de la manzana E-IV,
propiedad que fue adquirida mediante Escritura Pblica autorizada a las dos
y treinta minutos de la tarde del veintids de diciembre de mil novecientos
ochenta y ocho, por el Notario Ivn Uriarte Baltodano, propiedad que tiene
en su antecedente servidumbre de aguas negras, pluviales, potables y paso

de electroducto, sobre la fina N 3,996, y un lote de la finca N 1,776 a
favor de las fincas N 53,957 y 53,958 y sus desmembraciones.
Resulta seor Juez, que en virtud de que la propiedad antes mencionada
pertenece en comunidad a los seores CLAIRE FORREST MORTIMER
MAIBETH, CARLOS MAIBETH GUERRERO (ex esposo de mi representada) Y
DAVIANA MAIBETH GUERRERO, quien ha tenido bajo la administracin de la
propiedad antes relacionada desde en fecha del_____________, fecha desde
la cual se ha encargado de rentar la propiedad mencionada percibiendo la
renta mensual sobre una casa construida en la propiedad (describir la
edificacin
de
la
ochocientos dlares
casa)
obteniendo
de los Estados
(US$800.00). Adems, de alquilar

apartamentos),
de
los
cuales
aproximadamente
Unidos
de
la
Amrica
cantidad
mensuales
unos apartamentos (describir

obtiene
una
renta
mensual
los
de
___________________; cantidades que la seora DAVIANA MAIBETH GUERRER,

ha recibido a su entera satisfaccin sin dar cuenta del dinero recibido a
ninguno de los comuneros, en varias ocasiones mi representada le ha
pedido que le d cuenta de sobre las cantidades percibidas en concepto de
alquiler de la propiedad sin que hasta la fecha la seora DAVIANA MAIBETH
GUERRERO, cumpla con lo requerido por mi mandante, siendo imposible
determinar las ganancias percibidas por la seora DAVIANA MAIBETH
GUERRERO, y a la cual tiene derecho tambin de recibir mi representada,
como duea en comunidad sobre el bien relacionado anteriormente.
DEMANDA
Por lo antes expuesto, comparezco en nombre de mi representada, ante su
autoridad como en efecto lo hago a demandar en la va Ordinaria con
ACCIN DE RENDICIN DE CUENTAS, en contra de la seora DAVIANA
MAIBETH GUERRERO, mayor de edad, _______del domicilio de Managua, en
el lugar que sita:______________________, para que su autoridad ordene a la
seora DAVIANA MAIBETH GUERRERO, rinda cuenta con documento que
justifique la obligacin pendiente con mi representada sobre las rentas

percibidas sobre la propiedad mencionada anteriormente.
Estimo la presente demanda por la suma de __________(calcular ms o
menos cuanto ha percibido de la renta en todos estos aos)
Me obligo a probar los extremos de mi demanda con todos los medios
permitidos en nuestra legislacin tales como testificales, periciales,
documentales, prueba por confesin etc.
FUNDAMENTOS LEGALES
Fundamento mi demanda en los arts 1021Pr, 1024Pr. y art. 1405Pr Pedida
una cuenta con documento que justifique la obligacin de darla, se
mandar dar, sealando para ello de quince a treinta das, prorrogables por
igual tiempo a juicio del Juez. Si dentro del tiempo prefijado no se
presentare la cuenta, el Juez, a peticin de parte, obligar al demandado a
rendirla con apremio corporal.
PEDIMENTOS
1. Pido que su autoridad de conformidad con la Ley Orgnica del Poder
judicial, cite a las partes a realizar trmite de mediacin en la
audiencia que su autoridad seale para tal fin.
2. Que la demandada DAVIANA MAIBETH GUERRERO, sea notificado en la
direccin que sita:___________________
3. Que en caso de no llegar a acuerdo las partes en el trmite de
mediacin su autoridad de continuidad mandando a dar que rinda cuenta
la demandada, sealando para ello el termino de quince a treinta das,
bajo apercibimiento de ley en caso de no hacerlo.
DOCUMENTOS ADJUNTOS
a) Certificado registral a manera de ttulo extendido por el Registro Pblico
de la Propiedad de Managua, sobre una propiedad identificada como
Residencial Bello Horizonte manzana E-IV, Lote N 10, inscrita bajo el
nmero 62.757, Tomo: 1.008, Folios: 132 y 133, Asiento: 2 Columna de
Inscripciones Seccin de Derechos Reales, Libro de Propiedades del Registro

Pblico de Managua
b) Poder Generalsimo
c) Poder Judicial
Sealo para or notificaciones el lugar que sita:_________
Managua, ___________de Marzo del dos mil diecisis.

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SEOR JUEZ, JUZGADO __________ DISTRITO CIVIL

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------documento que adjunto en original y

CARLOS MAIBETH GUERRERO Y DAVIANA

MAIBETH GUERRERO, sobre una propiedad identificada como Residencial

en su antecedente servidumbre de aguas negras, pluviales, potables y paso

(US$800.00). Adems, de alquilar

unos apartamentos (describir

___________________; cantidades que la seora DAVIANA MAIBETH GUERRER,

justifique la obligacin pendiente con mi representada sobre las rentas

Inscripciones Seccin de Derechos Reales, Libro de Propiedades del Registro

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